المؤشر العقاري

المؤشر العقاري

50 مليار صفقات العقار بالمملكة خلال 3 أشهر

سجلت كافة مناطق المملكة صفقات عقارية تجاوزت 45.213 صفقة متنوعة بقيمة 49.4 مليار ريال خلال الربع الأخير من العام الماضي 1437، منها 39.076 صفقة متنوعة بقيمة 31.1 مليار ريال للصفقات السكنية و6.137 صفقة متنوعة بقيمة 18.3 مليار ريال للتجارية، وبحسب مؤشر وزارة العدل العقاري فقد تراجعت قيمة صفقات الربع الأخير مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي الذي بلغ فيه عدد الصفقات 56.675 صفقة متنوعة بقيمه 66.2 مليار ريال بنسبة 30 % رغم استمرار سيطرة الصفقات السكنية بنسبة 65 % في كافة مناطق المملكة وهو ما أدى إلى تراجع الصفقات التجارية بنسبة 20 % من القيمة الإجمالية للصفقات. وكان نصيب القطاع السكني من الصفقات 39.076 صفقة متنوعة بقيمة 31.1 مليار ريال استحوذت فيه قطع الأراضي على النصيب الأكبر، حيث بلغت 26.8 مليار ريال ثم الزراعية بمبلغ 1.5 مليار ريال والشقق السكنية 1.7 مليون ريال، ومبيعات الفلل السكنية 257 مليون ريال. بينما جاء القطاع التجاري بإجمالي صفقات تجاوز 6.137 صفقة متنوعة بقيمة 18.3 مليار ريال، منها 16.1 ملياراً قيمة أراضٍ تجارية والبقية توزعت بين الأراضي الزراعية والمرافق والمحلات والأسواق التجارية والشقق التجارية. كما يلاحظ استمرار منطقة الرياض في قيادة الصفقات العقارية خلال الربع بـ10.7 مليارات ريال للسكنية 7.9 مليارات ريال للتجارية وبعدد صفقات وصلت إلى 13.892 صفقة متنوعة، ثم تأتي منطقة مكة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع #الصفقات_العقارية في المملكة 21% بنهاية العام الجاري

شهدت مؤشرات وزارة العدل العقارية تراجعا في عدد الصفقات العقارية خلال العام المنتهي 1437 هـ بنسبة 21.15 % ما يعادل 63,424 صفقة عقارية في مناطق المملكة، فيما سجلت قيمتها انخفاضا بلغ87,291    مليار ريال منخفضة بنسبة %24 مقارنة بما سجلته المؤشرات في العام الذي قبله 1436هـ . وسجلت قائمة عدد الصفقات في القطاع السكني انخفاضا بلغ  56,909صفقة عقارية منخفضة بنسبة   %21.85كما انخفضت قيمتها 74,6  مليار ريال بنسبة %30.5, وسجلت عدد الصفقات في القطاع التجاري انخفاضا بلغ  6,515 صفقة بنسبة%16.50 كما انخفضت قيمتها 12,661 مليار ريال بنسبة  %10.23. كما سجلت مؤشرات وزارة العدل في العام المنتهي 1437هـ 236,508 صفقة عقارية بقيمة تخطت  281 مليار ريال منها  203,545 صفقة في القطاع السكني بقيمة بلغت  170مليار ريال تقريبا, و 32,963 الف صفقة في القطاع التجاري بقيمة بلغت 111 مليار ريال تقريبا. واستحوذت قطعة أرض على معظم الصفقات خلال العام المنتهي 1437هـ مستحوذة على  200,887 الف صفقة بقيمة تجاوزت 250 مليار ريال منها 173,827 الف صفقة في القطاع السكني بقيمة تجاوزت 146 مليار ريال, واستحوذ القطاع التجاري على 27,060 ألف صفقة قطعة ارض بقيمة تجاوزت 103 مليار ريال. وبحسب المؤشر، توزعت باقي الصفقات على   17,029ألف صفقة شقة بقيمة اجمالية بلغت 9,3 مليار ريال تقريبا منها 16,062 شقة سكنية بقيمة بلغت  8,7  مليار تقريبا و 967 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع #الصفقات_العقارية في المملكة بنسبة 38% خلال الربع الأخير

تراجعت مؤشرات وزارة العدل العقارية في عدد الصفقات بمناطق المملكة بعدد  24,765 الف صفقة عقارية خلال الربع الاخير من العام الحالي 1437هـ منخفضا بنسبة 37.85 % مقارنة بما سجلته المؤشرات في نفس الفترة من العام الماضي 1436هـ, وسجل القطاع السكني انخفاضا بلغ 22,117 الف صفقة عقارية منخفضا بنسبة38.60  % كما سجل القطاع التجاري انخفاضا بلغ 2,648 الف صفقة عقارية منخفضا بنسبة 32.56 % تقريبا . وسجلت مؤشرات وزارة العدل العقارية في الربع الاخير من هذا العام 1437هـ 40,667 الف صفقة عقارية في مناطق المملكة منها 35,183  الف صفقة في القطاع السكني, و5,484  ألف صفقة في القطاع التجاري. واستحوذت صفقة قطعة ارض على مجمل الصفقات مسجلة 34,642  صفقة  منها 30,105  صفق قطعة ارض سكنية, و4,537 صفقة قطعة ارض تجارية, توزعت باقي الصفقات على3,042  صفقة شقة منها 2,900 صفقة شقة سكنية, و142  صفقة شقة تجارية, و1,705  صفقة ارض زراعية منها970  صفقة سكنية, و735  صفقة تجارية, 467  صفقة بيت منها 444  بيت سكني, و 23 صفقة بيت تجاري, و310  صفقة معرض/محل منها 304صفقة سكنية, و 6 صفقات تجارية, و 226 صفقة فيلا منها211  صفقة فيلا سكنية, و15 فيلا تجارية, و137 صفقة عمارة منها 119 عمارة سكنية, و 18 صفقة عمارة تجارية , و123  صفقة مرفق منها 117 صفقة سكنية, و6  صفقات تجارية, و8 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع قيمة #الصفقات_العقارية بالشرقية 23% الشهر الماضي

تراجعت القيمة السوقية للصفقات العقارية المنفذة في المنطقة الشرقية خلال شهر ذو القعدة الماضي بنسبة بلغت 22.92 % بانخفاض قيمتها  1.030مليار ريال تقريبا مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية لنفس الشهر من العام الماضي 1436هـ حيث سجلت المؤشرات3,4 مليار قيمة للصفقات المنفذة في شهر ذو القعدة 1437هـ, كما سجل القطاع السكني انخفاض في قيمة الصفقات تجاوز 982 مليون ريال منخفضا بنسبة بلغت 32.33  %مسجل قيمة اجمالية للصفقات بلغت 2 مليار ريال تقريبا, وانخفضت قيمة الصفقات في القطاع التجاري في المنطقة الشرقية بقيمة تجاوزت 47,89 مليون ريال منخفضا بنسبة بلغت 3.29  %مسجلا قيمة اجمالية للصفقات بلغت 1.4 مليار ريال تقريبا. وشهد متوسط سعر قطعة الارض في القطاع السكني في شهر ذو القعدة المنتهي  انخفاضا بلغت قيمته77,7  الف ريال تقريبا منخفضا بنسبة10  % كما سجل متوسط سعر قطعة ارض في القطاع التجاري ارتفاعا بلغت قيمته151,5  الف ريال مرتفعا بنسبة6.3   %تقريبا كما سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة أرض في القطاع السكني انخفاضا بلغت قيمته  144 ريال منخفضا بنسبة14.4  % في حين سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة ارض في القطاع التجاري ارتفاعا بلغ   695 ريال مرتفعا بنسبة 76.2 % تقريبا. وعلى عكس المنتظر ومخالفة لجميع التوقعات شهد متوسط سعر الشقة في القطاع السكني ارتفاعا بلغت قيمته80,7  الف ريال تقريبا مرتفعا بنسبة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض قيمة #الصفقات_العقارية إلى 22.9 مليار ريال في ذو القعدة

أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ذو القعدة 1437هـ بلغت قيمتها 22.9 مليار ريال، بانخفاض قدره 20% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وفيما يخص الـ11 أشهر الاولى من العام، انخفضت قيمة الصفقات العقارية بنسبة 23% لتصل إلى 268.1 مليار ريال، مقارنة بنحو 346.5 مليار ريال تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي. تتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر ذو القعدة 1437هـ نحو 14.3 مليار ريال، بنسبة انخفاض بلغت 24% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 8.6 مليار ريال خلال شهر ذو القعدة من العام 1437، مسجلة انخفاضا قدره 12% مقارنة بذات الفترة من العام الماضي. واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر ذو القعدة، حيث بلغت قيمتها 20.3 مليار ريال بنسبة تصل إلى حوالي 89% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 1.4 مليار ريال. وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر ذو القعدة، فقد كانت جدة هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.6 مليار ريال بارتفاع قدره 11% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها منطقة الرياض بنحو 3.3 مليار ريال بانخفاض قدره 42% عن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع #الصفقات_العقارية في المناطق بنسبة 31%

تراجع عدد الصفقات العقارية في مناطق المملكة خلال شهر ذو القعدة للعام الجاري 1437هـ بنحو 9,005 صفقة عقارية ونسبة 31.17% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس الشهر للعام الماضي 1436هـ, وسجل القطاع السكني انخفاضا بلغ 8,062 صفقة عقارية بنسبة 31.91%, وسجل القطاع التجاري انخفاضا بلغ 943 صفقة عقارية بنسبة 26%. وسجلت المؤشرات 19,883 صفقة عقارية في مناطق المملكة في ذو القعدة الحالي استحوذ القطاع السكني على مجملها مستحوذا على 17,203 صفقة عقارية, وسجل القطاع التجاري 2,680 صفقة عقارية توزعت الصفقات على 16,889 صفقة قطعة أرض منها 14,646 صفقة في القطاع السكني, و 2,243 صفقة في القطاع التجاري, وبلغ عدد الشقق 1,583صفقة منها 1,514 شقة في القطاع السكني, و 69 شقة في القطاع التجاري, وسجلت صفقة ارض زراعية 834 صفقة منها 495 ارض زراعية في القطاع السكني, و 339 ارض زراعية في القطاع التجاري , 246 صفقة بيت منها 232 صفقة بيت في القطاع السكني و 14 صفقة بيت في القطاع التجاري, وسجلت صفقة معرض/محل 121 صفقة منها 119 صفقة معرض/محل في القطاع السكني, و2 صفقة معرض/محل في القطاع التجاري, كما سجلت صفقة فيلا 94 صفقة منها 87 صفقة فيلا في القطاع السكني, و 7 صفقات فيلا في القطاع التجاري, كما سجلت صفقة مرفق 65 صفقة منها 63 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

القيمة السوقية لعقارات الشرقية تتراجع 12.7 مليار ريال

تراجعت القيمة السوقية العقارية في المنطقة الشرقية منذ بداية العام الحالي 1437هـ بنسبة 24% بانخفاض في قيمتها تجاوز 12,688 مليار ريال، مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية لنفس الفترة من العام الماضي 1436هـ. وأظهرت المؤشرات أن متوسط سعر قطعة الارض في القطاع السكني لنفس الفترة سجل ارتفاعا بلغت قيمته 73 الف ريال تقريبا مرتفعا بنسبة 8.5%، فيما سجل متوسط سعر قطعة أرض في القطاع التجاري خسائر تجاوزت 598 الف ريال منخفضا بنسبة 21.9% تقريبا، كما سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة ارض في القطاع السكني انخفاضا بلغت قيمته 208 ريال منخفضا بنسبة 25.7%، في حين سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة أرض في القطاع التجاري ارتفاعا بلغ 261 ريال مرتفعا بنسبة بلغت 42.7% تقريبا . وسجل متوسط سعر الشقة في القطاع السكني ارتفاعا بلغت قيمته  39 الف ريال تقريبا بنسبة بلغت 6% تقريبا مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية بنفس الفتر من العام الماضي 1436هـ، في حين سجل متوسط سعر الشقة في القطاع التجاري هبوط حاد بلغت قيمته 1.9 مليون ريال تقريبا منخفضا بنسبة بلغت 81.9% تقريبا. وشهد سعر المتر المربع للشقة السكنية انخفاضا بلغت قيمته 127 ريال منخفضا بنسبة لم تتجاوز 4.5% كما سجل متوسط سعر الشقة في القطاع التجاري انخفاضا حادا بلغت قيمته 4.819 ريال منخفضا […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع #الصفقات_العقارية في الشرقية 24% 

تراجع عدد الصفقات العقارية في المنطقة الشرقية منذ بداية العام الحالي وحتى الآن الى 11,736 صفقة منخفضا بنسبة 24.42% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس الفترة من العام الماضي 1436هـ. وسجل متوسط سعر المتر المربع في القطاع السكني انخفاضا بلغ 213 ريال بنسبة 26.3% لنفس الفترة وعلى العكس سجل متوسط سعر المتر المربع في القطاع التجاري ارتفاعا بلغ 257 ريال مرتفعا بنسبة 42.33%. وأظهرت مؤشرات وزارة العدل تسجيل 36,314 صفقة عقارية منذ بداية العام في المنطقة وحتى الان منها 30,635 صفقة في القطاع السكني و5,679 صفقة في القطاع التجاري توزعت الصفقات على 31,902صفقة قطعة ارض منها 26,712 صفقة في القطاع السكني و 5,190 صفقة في القطاع التجاري, و2517 صفقة شقة منها 2513 صفقة في القطاع السكني و 4 صفقة شقة في القطاع التجاري, و1032 صفقة أرض زراعية منها 577 صفقة سكنية و 455 صفقة تجارية, 3132 صفقة بيت منها 103 صفقة بيت سكني و 12 صفقة بيت تجاري, 383 صفقة معرض/محل منها 378 سكني و 5 صفقة تجاري, 10 صفقات فيلا منها 4 صفقات فيلا في القطاع السكني و 6 صفقات فيلا تجاري, صفقة واحدة عمارة سكنية, 148 صفقة مرفق منها 146 صفقة سكني  و 2 صفقة في القطاع التجاري, و 8 صفقات مركز تجاري منها 3 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض قيمة #الصفقات_العقارية 21% في الربع الثالث

سجل عدد الصفقات العقارية في مناطق المملكة بنهاية الربع الثالث من العام الحالي 1437هـ انخفاضا بنسبة 20.6% متراجعا 14,757 صفقة عقارية وسجلت قيمة الصفقات انخفاضا تجاوز 36.8 مليار ريال منخفضة بنسبة 34.71%, وانخفض القطاع السكني 13,405 صفقة بنسبة 21.6% وسجلت قيمة الصفقات انخفاضا تجاوز 22.9 مليار ريال منخفضة بنسبة 35%, وسجل القطاع التجاري انخفاضا بلغ 1,352 صفقة بنسبة 14.7% وانخفضت قيمتها 13,5 مليار ريال تقريبا مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس القترة من العام الماضي 1436هـ. وأظهر المؤشر العقاري تراجعا في عدد الصفقات بالمنطقة الشرقية بلغ 3,413 صفقة عقارية بنسبة 26.14% وانخفضت قيمتها 7.4 مليار ريال تقريبا بنسبة 42.45%, وسجل القطاع السكني في المنطقة انخفاضا بلغ 2,904 صفقة بنسبة 26.51% وسجلت قيمتها انخفاضا تجاوز 2.3مليار ريال تقريبا منخفضة بنسبة 24.85%, وسجل القطاع التجاري انخفاضا بلغ 509 صفقة منخفضا بنسبة 24.2% وسجلت قيمتها انخفاضا تجاوز 5.1 مليار ريال منخفضة بنسبة 62.4% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس القترة من العام الماضي 1436هـ. وبلغ عدد الصفقات العقارية في الربع الثالث في المنطقة الشرقية 9,640 صفقة عقارية بقيمة اجمالية تجاوزت 10.1 مليار ريال منها 8,050 صفقة عقارية في القطاع السكني بقيمة اجمالية تجاوزت 7 مليار ريال, و 1,590 صفقة في القطاع التجاري بقيمة اجمالية تجاوزت 3.1 مليار […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع #الصفقات_العقارية في مناطق المملكة 21%

أظهرت مؤشرات وزارة العدل العقارية لعدد وقيمة الصفقات في شهر شوال من العام الماضي 1436هـ، انخفاض عدد وقيمة الصفقات العقارية الاجمالية  بمناطق المملكة خلال شهر شوال الحالي بنسبة بلغت 21% منخفضة 4074 صفقة عقارية  حيث سجلت المؤشرات 15326 صفقة عقارية بقيمة اجمالية تخطت 14.7 مليار ريال بانخفاض في قيمتها بنسبة 12% بخسارة تجاوزت 2 مليار ريال, استحوذ القطاع السكني على 13255 صفقة منخفضا بنسبة 22.7% منخفضا 3906 صفقة بقيمة اجمالية تجاوزت 9,3 مليار ريال منخفضا بنسبة 19.8% خاسرا 2.3 مليار ريال تقريبا كما استحوذ القطاع التجاري على 2071 صفقة عقارية منخفضا بنسبة 81.9% بقيمة اجمالية تجاوزت 5.4 مليار ريال مرتفعا بنسبة 5.57% بارتفاع تجاوز 301 مليون ريال مقارنة بما سجلته المؤشرات لعدد وقيمة الصفقات في شهر شوال من العام الماضي 1436هـ. واستحوذت صفقة قطعة أرض على مجمل الصفقات العقارية في شوال الحالي مسجلة 13069 صفقة منها 11374 صفقة قطعة أرض سكنية و 1695 صفقة قطعة ارض تجارية , 1064 صفقة شقة منها 1005 شقة سكنية و 59 شقة تجارية, و 646 صفقة أرض زراعية منها 356 ارض سكنية و 290 ارض زراعية تجارية , 163 صفقة بيت منها 157 بيت سكني و 6 صفقة بيت تجاري, 151 صفقة معرض/محل منها 148 صفقة سكنية و 3 صفقات تجارية , 113 صفقة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...