المباني الذكية

المباني الذكية

سان دييجو أذكى مدن الولايات المتحدة

تعاونت شركتا “إيه تي أند تي” و”جنرال إليكتريك” (GE.N) الأمريكيتين من أجل تطوير البنية التحتية التكنولوجية في سان دييجو لتصبح المدينة الأذكى في الولايات المتحدة. وأضافت الشركتان أكثر من ثلاثة آلاف مصباح فائق التكنولوجيا مزودة بكاميرات ومستشعرات ومكبرات صوت بحيث يمكن اكتشاف أي أعمال إجرامية والمراقبة التامة للمرور وقياس حجم الزحام ومعرفة حالة الطقس والإخطار المستمر للسلطات المعنية بكل جديد. ووفقا لتقرير نشرته “ديلي ميل”، فإن “جنرال إليكتريك” سوف تضيف في سان دييجو مصابيح “LED” بقيمة 30 مليون دولار لتحسين ما يقرب من أربعة عشر ألف نظام إضاءة في الشوارع. وكشفت “إيه تي أند تي” عن إطار عمل للمدن الذكية في يناير 2016 والذي يعتمد على استخدام إنترنت الأشياء لإيجاد حلول للمشكلات التي تواجهها المدن والمساهمة في دعم المؤسسات الصناعية وقادة التكنولوجيا، واختبرت الشركة إطار العمل المشار إليه في عدة مدن في الولايات المتحدة. وأشار خبراء إلى أن هذه التحديثات التكنولوجية وتحويل المدن إلى ذكية من شأنه أن يوفر 2.4 مليون دولار للمدينة سنويا، كما أن الأمر بمثابة سوق جديد للتكنولوجيا توقعت مؤسسة “فروست أند سوليفان” أن يصل حجمه إلى 1.5 تريليون دولار بحلول عام 2020. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بنايات مبتكرة دون أنظمة تكييف

عرضت “سي.إن.إن” تقريرا عن شركة تصميم معماري تبتكر أساليب تكييف طبيعية للهواء في منازلها  الجديدة وسلطت الضوء على أحد مشروعاتها في فيتنام. وأصبح تكييف الهواء في بلدان مدارية آسيوية مثل إندونيسيا والفلبين ودول أفريقية ضرورة لا غنى عنها. شركة “تي3 أركتيكشر آسيا” التي لها مكاتب في فيتنام وفرنسا تتخصص في قطاع يسمى “عمارة المناخ الحيوي” التي تقول إنه قد يفضي إلى الاستغناء عن أجهزة التكييف العادية. يسخر القطاع التضاريس الجغرافية المحلية والمناخ والخضرة وأيضا يستغل وجهة المبنى لتوفير مناخ داخلي مريح دون أجهزة مساعدة. وقد شيد تشارلز جالافاردين مدير  “تي3 أركتيكشر” الذي دخل عالم العمارة القائمة على المناخ الحيوي في عام 2005 مبنى في مدينة “هو تشي مينه” الفيتنامية الحارة تسكنه 350 أسرة في حي فقير يكافح سكانه لتفادي ارتفاع فواتير الكهرباء. يقول الرجل الذي نفذ مشروعه بمساعدة من البنك الدولي: “لا تحتاج لإنفاق المال على تكييف الهواء حتى في المناخ الحار مثل “هو تشي مينه” طالما أن المبنى مصمم بشكل جيد”. حمل التصميم ممرات مغطاة مفتوحة على الهواء الخارجي وأسقف يتخللها الهواء وعوازل من الألياف الزجاجية ومواد طبيعية أخرى توفر للوحدة السكنية الضوء والتهوية الطبيعيين. قال جالافاردين: “نتجنب الواجهات الزجاجية الكبيرة سواء شرقا أو غربا لأن هذا يجعل المبنى أشبه بالفرن في مناخ مداري”. وأضاف: “إذا عملت باتجاه تيار […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

4 مليارات دولار تكلفة بناء المدينة الذكية في الكويت

بلغت القيمة الإجمالية لعقد تنفيذ مدينة جنوب سعد العبدالله 4 مليارات دولار، أي ما يعادل ملياراً و200 ألف دينار كويتي، تشمل بناء التطبيقات الذكية للبنية التحتية للمشروع، إلى جانب خدمات التخطيط والتصميم الهندسي، واقتراح نماذج سكنية، وتصميم نظام الطاقة وتحليل الجدوى الاقتصادية للمدينة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 59 كلم2. وأشارت تقارير شركة الإسكان والتعمير الكورية إلى سعي الجمهورية الكورية إلى تصدير أول نموذج للمدينة الذكية خارج بلادها وتطبيقه بالصورة السليمة في الكويت، لافتة إلى أنها انتهت في أكتوبر الماضي من إزالة بعض المعوقات والصعوبات الخاصة بالشروط لتأهيل شركات معينة من خلال التنسيق والتعاون مع المؤسسة السكنية الكويتية. وكشف مصدر في المؤسسة السكنية عن دراسة مجلس الإدارة لآلية يتم من خلالها منح قسائم مشروع جنوب سعد العبدالله للمطورين العقاريين المحليين والعالميين، بالشراكة والتعاون مع جمهورية كوريا الجنوبية. وقال المصدر إن توجه المؤسسة في عملية بناء المساكن وتوزيع القسائم مرتبط بالمخطط التصميمي الخاص بالمشروع، والذي ما زال في أولى خطوات التنفيذ من خلال الشركة الكورية بالتعاون مع قطاع التخطيط والتصميم في السكنية. ومن المقرر بحسب المصدر أن يتم توقيع عقد التخطيط النهائي مع الشركة الفائزة الشهر المقبل ولمدة عامين، على أن تظهر ملامحه الأولية في الربع الثاني من عام 2018. وتابع إن خطوات تسليم القسائم للمطورين العقاريين تهدف إلى تفعيل التنوع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

3 توجهات تحدد مستقبل كفاءة استهلاك الطاقة في المنازل الذكية

وجدت المنازل الذكية والوحدات السكنية المميزة بالكفاءة في استهلاك الطاقة رواجا في الأسواق العالمية، فقد بلغ حجم سوق تكنولوجيا المنازل الذكية مثل منتجات “Nest” حوالي 900 مليون دولار وسط توقعات بتشغيل 100 مليون منزل بالطاقة الشمسية بحلول 2020. رغم ذلك، هذه المنتجات والتقنيات ليست كافية لزيادة معدلات الكفاءة في استهلاك الطاقة، كما أن المبادرات التي تطلقها شركات المرافق بخصوص هذا الأمر أقل فاعلية، وتستهلك الأسر الأمريكية والكندية تقريباً ضعف ما تستخدمه نظيراتها الأوروبية من الطاقة و20 ضعف الاستهلاك في الدول النامية بإفريقيا وآسيا. تحتاج الشركات لإقناع المستهلكين لتوفير الطاقة من خلال تحديث تقنيات إبلاغهم بمدى استهلاكهم والتحكم فيه، ونشر “Inc” في تقرير ثلاثة توجهات لمستقبل ترشيد استهلاك الأسر للطاقة حول العالم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مركز الملك عبد الله للدراسات والبحوث البترولية أذكى مباني السعودية

فاز مركز الملك عبد الله للدراسات والبحوث البترولية بجائزة أذكى مبنى في المملكة العربية السعودية، حسب معايير برنامج تصنيف شركة هانيويل للمباني الذكية لعام 2016. وفاز برج خليفة بجائزة أذكى مبنى في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما فاز بجائزة أذكى مبنى سكني شاهق الارتفاع في المنطقة، فيما فاز برج الحمراء بجائز أذكى مبنى في الكويت. كما فاز فندق دبل تري من هيلتون في قطر بجائزة المبنى الفندقي الأذكى على مستوى منطقة الشرق الأوسط، وفاز مبنى أكاديمية “أسباير زون” بجائزة أذكى مبنى تعليمي. ونظمت الشركة حفل خاص في دبي كجزء من فعاليات “الابتكار المباشر”، وذلك بهدف توزيع الجوائز المخصصة لمنطقة الشرق الأوسط. وتقييم شركة هانيويل درجة ذكاء المباني استناداً إلى ثلاثة عوامل رئيسية، وهي أن تكون هذه المباني صديقة للبيئة و آمنة وتدعم الإنتاجية. وتم إطلاق برنامج “تصنيف هانيويل للمباني الذكية” في شهر مارس الماضي، وتم تقييم 620 مبنى في 7 مدن رئيسية في المنطقة هي أبوظبي ودبي والرياض وجدة والدمام والدوحة والكويت العاصمة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقعات بارتفاع استثمارات المباني الذكية عالميا لـ 36 مليار دولار

توقع تقرير حديث لشركة “إمداد” للحلول المتكاملة لإدارة البيئة، أن يصل حجم الاستثمارات بسوق المباني الذكية عالمياً إلى 36.4 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2020، بنمو سنوي 38% مقارنة بـ 7260 مليون دولار في 2015. وأوضح التقرير أن هذا التوقع يأتي تماشياً مع التوجه العالمي لوضع أسس متينة لتعزيز قطاع حلول المباني الذكية مع تطبيق تشريعات بيئية صارمة. وذكر التقرير، أن الإمارات تقود دول الخليج بمجال حلول المباني الذكية مستحوذةً على أكثر من ثلثي المشاريع بعدد 1.236 ألف مشروع مطابقة لمواصفات “نظام الريادة في الطاقة والتصميم البيئي”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...