المخططات

المخططات

إقرار إعادة تنظيم الأراضي المخططة ولا تتوفر فيها مرافق تعليمية

أقر مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة أمس عدداً من الترتيبات لقيام وزارة الشؤون البلدية والقروية – بعد التنسيق مع وزارة التعليم – بإعادة تنظيم الأراضي المخططة التي اعتمدتها جهة الاختصاص ولا تتوافر فيها مرافق تعليمية كافية ، بحيث تدرج فيها الأراضي التي تشتريها وزارة التعليم لإقامة مرافق تعليمية عليها. جاء ذلك بعد اطلاعه على المعاملة المرفوعة من وزارة التعليم في شأن الموافقة على السماح بإقامة المدارس في الأحياء التي ليس فيها مرافق تعليمية على الأراضي الخاصة التي تشترى دون أخذ موافقة المجاورين. وتضمنت الترتيبات: – عند الرغبة في شراء أرض تقع في منطقة عشوائية يتم اختيار الأراضي من قبل لجنة شراء الأراضي دون أخذ موافقة المجاورين مع الأخذ بعين الاعتبار إعادة تخطيط هذه المنطقة وتأهيلها من قبل الجهة المختصة. – عند الرغبة في شراء أرض تقع في مخطط معتمد تتخذ الإجراءات التالية : – ينظر في الأراضي المخصصة مرافق تعليمية في المخططات المعتمدة التي لم يجر التصرف فيها وتشترى دون أخذ موافقة المجاورين. – ينظر في الأراضي الواقعة على الشوارع التجارية في المخططات المعتمدة وتشترى دون أخذ موافقة المجاورين. – أخذ موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية على الأراضي المطلوب شراؤها من أجل تحويلها إلى مرفق تعليمي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اعتماد تخطيط 10 آلاف قطعة سكنية في بريدة خلال 60 يوما

اعتمد أمين منطقة القصيم المهندس صالح الأحمد, أكثر من 100 مخطط سكني بمدينة بريدة تجاوزت مساحاتها الإجمالية 12 مليون متر مربع, تضم أكثر من 10 آلاف قطعة سكنية بمدينة بريدة, وذلك خلال الشهرين الماضيين. وأوضح مدير مركز تخطيط بريدة بالأمانة المهندس تركي الحربي, أن الأمانة قطعت خطوات متقدمة في اعتماد المخططات السكنية والخدمية بعد اعتماد عدد من الإجراءات لتسريع إجراءات التخطيط, مشيراً إلى أن الأمانة, قد دشنت في شهر شوال من عام 1435هـ, أول مركز على مستوى المملكة يعنى بإجراءات واعتماد المخططات التنظيمية للأراضي السكنية، يهدف إلى اختصار وقت وجهد المواطنين في هذا الجانب، واسهاما بتسريع إجراءات تخطيط أراضيهم السكنية. وبين أنه خلال 60 يوماً الماضية تم اعتماد جملة من المخططات السكنية بمدينة بريدة، مؤكداً أن ما تم إنجازه سيكون إضافة مؤثرة لتوفير أراضٍ سكنية مناسبة للجميع وتوسيع دائرة الخيارات من الأراضي النظامية بمدينة بريدة. وأشار المهندس الحربي إلى أن الأمانة شريك استراتيجي للمطورين الذين يعملون في إطار الأنظمة المتبعة وكان نتاج عملهم الإسهام في عملية التنمية العمرانية وتوفير الخيارات السكنية أمام المواطنين، مفيداً بأن الأمانة تبعث برسالة للعقاريين والمواطنين الباحثين عن الفرص العقارية على حد سواء مفادها ضرورة المشاركة الفاعلة في التنمية المعتمدة تخطيطياً بهدف المحافظة على النمو العمراني النظامي وتوفير خيارات مناسبة للجميع. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تنظم مزادا على أراض بمخطط قرطبة في المذنب

تنظم لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والاستثمار، مزاد على 30 قطعة أرض بمخطط قرطبة السكني شمال غرب محافظة المذنب في منطقة القصيم، وذلك يوم الإثنين الثاني من شهر محرم للعام 1438هـ الموافق 3 أكتوبر 2016م. وأوضحت اللجنة في بيان لها اليوم أن شروط المزايدة بتقديم شيك مصدق بمبلغ 50.000 الف ريال ، وعلى الراغب في الشراء الحضور شخصياً أو الوكيل الشرعي، وفي حال رسو المزاد يتم تسديد باقي المبلغ من خلال شيك يكتب فوراً، اضافة الى مبلغ 2.5% قيمة السعي، وتسجل جميع الشيكات بأسم لجنة المساهمات العقارية، كما لن يُسمح بحق الشفعة لمن لم يحضر المزاد. مما يذكر إلى إمكانية التمويل العقاري، الذي ُيتاح للأفراد لأول مره عن طريق البنك العربي (حسب الشروط والأحكام) لدى البنك للراغبين في الشراء بالمخطط، كما يٌمكن تسليم شيك الدخول للمزاد لدى فرع البنك العربي بالمذنب من يوم الثلاثاء الموافق 26 /12 /1437هـ , الموافق 27 /09 /2016م، على أن يتم إفراغ الأراضي في اليوم التالي للمزاد، وذلك رغبةً من اللجنة في التسهيل للراغبين بدخول المزايدة وإتاحة الوقت الكافي لهم من قبل اللجنة. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الإمارات: زيادة رسوم الكهرباء للمساكن الجديدة 200%

طبّقت الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء بدولة الإمارات العربية المتحدة زيادة على رسوم توصيل التيار الكهربائي لمساكن المواطنين بنسبة 200% في خمس إمارات (عجمان وأم القيوين ورأس الخيمة والفجيرة ومناطق من الشارقة) من 100 إلى 300 درهم لكل كيلوفولت/‏‏‏‏ أمبير، في المساكن الجديدة. وأوضح المدير العام للهيئة، محمد محمد صالح، أن رفع رسوم التوصيل جاء بعد دراسة مستفيضة للقيمة المالية، والخسائر التي تتكبدها الهيئة جراء مبالغة مستهلكين في تقديرات التوصيلات الكهربائية، وهي مبالغ تقدر بملايين الدراهم، في حين لا تزال الهيئة تدعم توصيل الكهرباء حتى الآن بنحو 50% من القيمة الفعلية. وقررت الهيئة الزيادة مطلع الشهر الجاري، حسب صالح، فيما أعرب مواطنون، من المتعاملين مع الهيئة، عن انزعاجهم مما وصفوه بـ«القرار المفاجئ، الذي لم تسبقه حملة توعية وإرشاد للمستهلكين»، معتبرين أن الرسوم الجديدة «تعجيزية، وقد تحول دون انتقالهم إلى منازلهم الجديدة، بسبب الضغوط المالية التي ترتبت على زيادة الرسوم، والتي كانت في بعض الأحيان 15 ألف درهم، وأصبحت بمقتضى الزيادة الجديدة 45 ألف درهم». وأكد صالح أن «رسوم توصيل التيار الكهربائي تدفع مرة واحدة عند توصيل التيار للمنزل الجديد، وتعتمد على الأحمال (كيلوفولت/‏‏‏‏أمبير) التي سجلها المواطن في مسكنه الجديد، وكلما انخفضت الأحمال قلت القيمة المالية المترتبة على توصيل الكهرباء». وأضاف: «بعض المواطنين يبالغون في تقديرات الأحمال في المساكن، ويضعون في مخططاتهم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

خلال شهرين.. #إتمام يتلقى 8 طلبات لاعتماد مخططات أراض

تلقى مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام”، 8 طلبات لاعتماد مخططات أراض خلال الشهرين الماضيين، في كل من الرياض، وجدة، والطائف، والمدينة المنورة. وأوضح محمد بن سعود الغزواني، المشرف العام على المركز، أن باكورة المخططات التي عمل عليها المركز، كان مخططاً بمساحة 1.5 مليون متر مربع بمحافظة جدة، مشيرا إلى أن المركز يدرس الموافقة على عدد من الطلبات الأخرى، بعد استكمال أصحابها الإجراءات اللازمة. وأشار الغزواني الى أن فروع المركز سوف تمتد إلى جميع مناطق المملكة الـ 13 بنهاية عام 2018. وكان مركز خدمات المطوّرين العقاريين “إتمام” قد افتتح في مايو الماضي، ويهدف المركز إلى تسهيل جميع الخدمات اللازمة في المشاريع السكنية التي تنفّذها شركات التطوير العقاري وتمكين المواطنين من امتلاك السكن المناسب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#أمانة_الشرقية تنشئ وحدة لاعتماد #المخططات_السكنية

أنشأت أمانة المنطقة الشرقية الوحدة المركزية لاعتماد المخططات بالإدارة العامة للتخطيط العمراني قسم التخطيط مجهزة بالكوادر البشرية المخصصة للوحدة المركزية بناءاً على تعميم وزارة الشؤون البلدية والقروية قيما يخص الكوادر البشرية اللازمة للوحدة وكذلك كافة التجهيزات المكتبية وأجهزة الحاسب الآلي ومستلزماتها. وأوضح مدير عام إدارة العلاقات العامة والمتحدث الاعلامي في أمانة المنطقة الشرقية محمد بن عبدالعزيز الصفيان بأن الوحدة المركزية تهدف لاعتماد المخططات والتي تكون مرتبطة بمعالي الأمين إلى متابعة كافة الإجراءات النظامية والفنية المطلوبة وتكون مسؤولة عن معاملات تخطيط وتقسيم الأراضي الخاصة والمملوكة لموطنين بكافة الإجراءات منذ بدايتها “تقديم الطلب وحتى قرار الموافقة على الاعتماد ويتم دعم هذه الوحدة بالتنسيق مع الوزارة بالتطبيقات اللازمة وذلك من خلال برامج الحاسب الآلي لأنهاء إجراءات الاعتماد عن طريق “الشبكة العنكبوتية” ومن خلال الأمانة والمكاتب الاستشارية ومتابعة وإشراف الوزارة. وأضاف الصفيان بأن الوحدة المركزية تختص لاعتماد المخططات السكنية بعدة مهام منها تنفيذ ومتابعة كافة الإجراءات النظامية والفنية حسب برنامج الحاسب الآلي عن طريق الشبكة العنكبوتية التي تربط المكاتب الاستشارية بالأمانات ويتم استقبال الطلبات “أون لاين” ودراستها لكل الإجراءات حسب الأنظمة وتأتي ثاني المهام في متابعة كافة الإجراءات للمعاملة بحيث يتم اعتماد المخطط في فترة زمنية لا تتجاوز 60 يوماً من تاريخ تقديم الطلب بعد الانتهاء من كافة الإجراءات النظامية لذلك. وأشار مدير عام […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

آلية الكترونية لاعتماد مخططات الأراضي خلال 60 يوما

اعتمدت وزارة الشؤون البلدية والقروية آلية جديدة لاعتماد مخططات الأراضي الكترونياً خلال فترة لا تتجاوز 60 يوماً دون الحاجة إلى أي معاملات ورقية أو مكاتبات للأمانات والمكاتب الاستشارية وتهدف الى زيادة المعروض من قطع الأراضي السكنية للمواطنين. وأوضحت الوزارة في بيان صحفي اليوم أن الآلية الجديدة تم تصميمها واعتمادها على ضوء ما تم رصده من صعوبات ومعوقات في اعتماد مخططات الأراضي خلال ورش العمل التي عقدت خصيصاً لهذا الغرض بالتنسيق مع أمانات المناطق والمحافظات وكافة الجهات المعنية، حيث تم بحث أفضل السبل لمعالجتها في إطار برامج الوزارة للتحول لأنظمة الحكومة الالكترونية في تقديم جميع خدماتها مؤكدةً أن الآلية الجديدة لاعتماد المخططات تمكن طالب الاعتماد من الحصول على وثيقة قانونية نظامية تخطيطية لتطوير وتنمية موقع المخطط بما ينسجم مع كافة الأنظمة والتعليمات وبما يضمن حقوق مطوري المخططات والملاك والسكان وكافة الجهات الحكومية الخدمية. وبينت الوزارة أن الآلية الالكترونية تضمنت إنشاء وحدة مركزية لاعتماد المخططات في كل أمانة تعنى باستكمال كافة إجراءات التخطيط والاعتماد دون أي مكاتبات لإدارات أو جهات آخري، بالإضافة إلى انشاء نظام آلي يربط المكاتب الاستشارية بالوحدة المركزية بحيث تتم أعمال دراسة طلب الاعتماد واستيفاء جميع الملاحظات الكترونياً عبر الأمانة والمكتب الاستشاري ،ويحقق هذا النظام متابعة الوزارة اشرافياً لإنجاز اعتماد المخططات كما يختزل الوقت والجهد من خلال استخدام نظام […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...