المدينة المنورة

المدينة المنورة

مدينة المعرفة توقع عقد تنفيذ المرحلة الثانية لتطوير 207 فلل سكنية

وقعت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية مع إحدى الشركات الوطنية عقد تنفيذ بناء المرحلة الثانية من مشروع “دار الجوار” لتطوير نحو 207 فلل سكنية ضمن مشروع الحي السكني الذي يضم 900 فيلا. وقال الرئيس التنفيذي للشركة المهندس خالد التلمساني إن عدد فلل المرحلة الأولى بلغ 221 فيلا وبالإضافة إلى المرحلة الثانية يصل عدد الوحدات السكنية إلى 428 فيلا. وأشار إلى أن الشركة قامت باستكمال المتطلبات الخاصة بإجراءات البيع على الخارطة، التي ستنطلق تحت مظلة هيئة المدن الاقتصادية، لدعم عمليات التملك في المرحلة الثانية. ويعد مشروع “دار الجوار” مشروعا سكنيا، ويبعد خمسة كيلومترات من المسجد النبوي الشريف وهو أول حي سكني مغلق في المدينة المنورة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تبدأ صرف أرباح مساهمي روضة أبحر

بدأت لجنة المساهمات العقارية التابعة لوزارة التجارة والاستثمار، في إيداع الجزء الأول من أرباح مساهمي روضة أبحر بنسبة 18%، على أن يتم إيداع المتبقي من الأرباح حال تحصيلها. ودعت اللجنة المساهمين الذين لم يقوموا بتحديث البيانات وتسليم المستندات الأصلية للمساهمة، إلى الإسراع بمراجعة أقرب فرع للبنك العربي الوطني، بعد أن يتم تعبئة استمارة التحديث من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للبنك أو الموقع الإلكتروني للجنة. وتعتزم اللجنة يوم الأحد القادم الموافق لـ08 يناير 2017م طرح أرض شمال جدة التابعة لمساهمة مؤسسة صالح بن محمد المحيميد للاستثمارات العقارية للبيع. وأوضحت أن مساحة الأرض تبلغ 248 ألف متر مربع، وتقع على طريق المدينة المنورة بالقرب من ذهبان على بعد 29 كيلومتر من مدينة الجوهرة الرياضية. وكانت لجنة المساهمات العقارية قد أعلنت في يناير الماضي، عن بدء صرف كامل رأس المال للمساهمين في مساهمة “روضة أبحر” العائدة لـ”صالح بن محمد المحيميد للاستثمارات العقارية”. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منع الأجانب من شراء أسهم عقارات الحرمين

قال مصدر مطلع في مؤسسة النقد السعودي “ساما” إن المؤسسة ألزام البنوك السعودية بمنع الملاك الحاليين لأسهم شركات الاستثمار العقاري داخل حدود الحرم من شراء مزيد من الأسهم، والسماح لهم فقط بالبيع. وأضاف المصدر، أن المؤسسة سمحت لغير السعوديين من ملاك الأسهم في هذه الشركات بالاكتتاب في أسهم حقوق الأولوية بحقوقهم دون اكتتاب جديد أو شراء حقوق جديدة. كما أشار إلى أنه تم منع البنوك السعودية وشركات التمويل العاملة من إقراض غير السعوديين من خلال مرابحة الأسهم في شركات الاستثمار العقاري المدرجة في سوق الأسهم العاملة داخل حدود حرمي مكة المكرمة والمدينة المنورة لغير السعوديين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بوسكو الكورية تفوز بمشروع أبراج فندقية بالمدينة المنورة بـ 3.4 مليار ريال

أعلنت شركة بوسكو للهندسة والبناء الكورية اليوم، أن الشركة التابعة لها في السعودية فازت بمشروع بناء أبراج فندقية بالمدينة المنورة بقيمة 3.38 مليار ريال (ما يعادل 900 مليون دولار). ووقّع على الصفقة شركة PECSA المشتركة بين بوسكو للهندسة والبناء وصندوق الاستثمارات العامة. وقد تم توقيع عقد البناء في أكتوبر الماضي، حيث ستقوم الشركة المشتركة بموجب العقد ببناء خمسة أبراج فندقية من فئة أربع نجوم، تضم غرفا بمجموع 3070 غرفة، وسينتهي المشروع بحلول فبراير 2019. وسيستوعب المجمع الفندقي عشرات الآلاف من زوار المدينة المنورة كل عام. واستحوذ صندوق الاستثمارات العامة على حصة قدرها 38% في وحدة “بوسكو للهندسة والبناء” الكورية بقيمة 1.1 مليار دولار منتصف العام الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

المدينة المنورة: #أسعار_العقار في طريقها لتصحيح كبير

قال إياد بافقيه، نائب شيخ طائفة العقار في المدينة المنورة، إن العقار في طريقه إلى تصحيح كبير في الأسعار وليس إلى الانهيار. وأضاف بافقيه أن السوق العقارية دخلت مرحلة ركود واضحة، ما تسبب في غلق بعض المكاتب العقارية وخروجها من المهنة، مشيرا إلى أن أصحاب المكاتب يخبرون المستثمرين وينصحونهم بالبيع بأسعار لم يتوقعوها سابقاً. وأوضح أن هناك عوامل عدة ستقود القطاع العقاري في المملكة نحو سعره الحقيقي بعد صعوده خلال العقد الماضي بنسب كبيرة جداً، حيث تشمل هذه العوامل رسوم الأراضي البيضاء وانخفاض أسعار النفط، إلى جانب هجرة رؤوس أموال المضاربين، والموافقة على تقسيم الأراضي الزراعية وبيعها كـ”مشاع”. وأشار نائب شيخ طائفة العقار إلى أن المصارف استغلت حاجة المواطنين إلى سكن لتصنع لهم مصيدة، وتضعهم تحت ضغوط قروض لعشرات الأعوام. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار العقار في المدينة المنورة 40%

اعتبر نائب شيخ طائفة العقار في المدينة المنورة إياد عبد الوهاب بافقيه، أن السوق العقاري في المملكة يمر حاليا بفترة تصحيح قوية بعد الارتفاعات غير المبررة التي شهدها بدءًا من عام 2006م حيث تضاعفت اسعار الأراضي والوحدات السكنية بشكل مبالغ فيه خلال هذا العقد، وكانت الزيادة السعرية للأراضي كبيرة بلغت نسبا تراوحت ما بين 150 % – 200 % دون معطيات حقيقية تبرر هذه الزيادة. وتوقع بافقية، أن يكون التصحيح في الأسعار قاسيا أيضا، وهو ما ظهرت بوادره في منطقة المدينة المنورة حيث بلغت نسبة الانخفاض نحو 40 %، مؤكدا أن موجة التصحيح ستتضح معالمها فعليا بعد فرض الرسوم على الأراضي البيضاء. وفي قراءة لحركة سوق العقار بالمدينة المنورة قال بافقيه، إن الأراضي التجارية انخفضت أسعارها أيضا، لكنها بمعدلات أقل من الأراضي السكنية، متوقعا أن تكون نهاية صمود الأراضي التجارية وتماسك أسعارها وانهيارها عند البدء في تحصيل رسوم الأراضي البيضاء، مشيرا الى الموافقة علي تقسيم الاراضي الزراعية وبيعها كمشاع سيرفع وتيرة التصحيح في أراضي المخططات أيضاً. وأبان بافقيه، أنه رغم موجة الهبوط التي عاشها السوق العقاري في المدينة خلال الاشهر السابقة، إلا أن هناك ركودا واضحا في عمليات البيع والتداول، حيث تم إغلاق مكاتب عقارية وخروجها من المهنة بعد إحجام المواطنين عن الشراء مترقبين ما ستؤول إليه الأوضاع في المرحلة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#العدل تنفي الموافقة على بيع الزوائد التخطيطية بالحرمين

قال المتحدث الرسمي لوزارة العدل منصور القفاري، إن المعلومات المتداولة حول موافقة الوزارة على بيع 2.2 مليون متر مربع من الزوائد التخطيطية داخل حدود الحرمين في مكة المكرمة والمدينة المنورة، مغلوطة تماماً. وأشار القفاري إلى أن الوزارة لم تبلغ بشيء مما ذكر، مبينا أن تعليمات المقام السامي بهذا الخصوص تقضي بعدم إجازة أو بيع شيء من الزوائد داخل حدود الحرمين الشريفين إلا بعد الرفع عنه للمقام السامي والتوجيه حوله. وكانت مصادر قد نقلت في وقت سابق أن وزارة العدل السعودية وافقت على بيع مليوني متر مربع من الزوائد التخطيطية داخل حدود الحرم النبوي الشريف و200 ألف متر مربع داخل الحرم المكي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ضخ 90 ألف متر مكعب إلى المدينة المنورة يوميا نهاية العام الهجري

أعلن محافظ المؤسسة العامة لتحليه المياه المالحة الرئيس التنفيذي لشركة المياه الوطنية معالي الدكتور عبدالرحمن آل إبراهيم، أنه من المتوقع أن يبدأ ضخ 90 ألف متر مكعب يوميا إلى المدينة المنورة ضمن مشروع نظام نقل مياه ينبع – المدينة المنورة (المرحلة الثالثة) نهاية العام الهجري الجاري الموافق للأول من أكتوبر 2016م، لافتا إلى أن باقي الكمية والمحددة بـ 550 ألف متر مكعب ستكتمل خلال عام 2017م. جاء ذلك على هامش اجتماع معاليه في مكتبه اليوم, بشركة صاينوبيك الصينية أحد أشهر الشركات العالمية المنفذة للمشروع, مبيناً أن نسبة الإنجاز في مشروع نقل مياه ينبع – المدينة المنورة في مرحلته الثالثة بلغت 78%، فيما وصل نسبة الإنجاز في الخط الرئيسي المغذي للمدينة المنورة إلى 92%، مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ تمديد الأنابيب بالكامل لخط المياه الرئيسي، وجاري العمل حاليا على اختبار المعدات في محطات الضخ استعدادا لبدء التشغيل التجريبي. وبين معالي محافظ المؤسسة، أن المشروع يتكون من 5 محطات، وأنابيب تبلع أطوالها الإجمالية 604 كيلومترات بأقطار تبدأ من 24 إلى 76 بوصة، لافتاً إلى أن المشروع في مرحلته الثالثة سيخدم المدينة المنورة، وينبع، وبدر، والحمراء، والحناكية، ومهد الذهب. وبين الدكتور آل إبراهيم أن لمؤسسة في عام (1436 / 1437 هـ ) زاد إنتاجها من مجموع محطاتها الثمانية والعشرين بنسبة 13 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دور للضيافة تشغّل فندقين بمشروع دار الهجرة بالمدينة المنورة

وقعت شركة دور للضيافة مذكرتي تفاهم الأربعاء 17 أغسطس 2016م مع شركة دار الهجرة للتنمية والاستثمار العقاري، تقوم بموجبهما “دور للضيافة” بتشغيل فندقين جديدين بمشروع دار الهجرة بالمدينة المنورة لمدة 15 سنة تبدأ من الافتتاح التشغيلي. وأوضحت الشركة في بيان لها على “تداول” أن الفندق الأول يحوي على 614 غرفة وشقة فندقية سيتم تشغيله تحت علامة مكارم الفندقية، العلامة السعودية المبتكرة من قبل شركة دور للضيافة والمتخصصة في تشغيل الفنادق بمكة المكرمة والمدينة المنورة، الأمر الذي يعزز وجودها في المدن المقدسة. وأضافت أن الفندق الثاني، الذي يحتوي على 380 غرفة وشقة فندقية سيتم تشغيله تحت علامة كورت يارد من ماريوت، وهو يعتبر ثاني فندق سيتم تشغيله من قبل شركة دور من فنادق ماريوت ضمن اتفاقية الامتياز الموقعة في شهر أبريل الماضي. وأشارت إلى أن شركة دار الهجرة للتنمية والاستثمار العقاري المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة ستقوم بتطوير الفندقين ضمن مشروع دار الهجرة بالمدينة المنورة، والذي يعتبر أحد المشاريع العملاقة المقترحة لتطوير المدينة، ويقع على بعد ثلاثة كيلو مترات جنوب غرب المسجد النبوي الشريف. وتوقعت شركة دور للضيافة بأن يبدأ الأثر المالي الإيجابي الناتج عن تشغيل الفندقين بعد افتتاحهما خلال الربع الرابع من عام 2018م. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن نطاق #رسوم_الأراضي_البيضاء في مكة والمدينة ربيع الأول المقبل

أكد المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد بن أحمد المديهيم، أنه سيتم الإعلان عن النطاق المستهدف في كل من مكة المكرمة والمدينة المنوّرة منتصف شهر ربيع الأول المقبل. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت منتصف يونيو الماضي عن النطاق الجغرافي المستهدف لتطبيق المرحلة الأولى من نظام رسوم الأراضي البيضاء لمدينة الرياض ومدينة جدة وحاضرة الدمام. وقال المديهيم إن هناك الكثير من الأراضي البيضاء المملوكة للشركات التابعة للبنوك وكذلك شركات التمويل العقاري ما يعني تطبيق النظام عليها، وإن الوزارة حريصة على التواصل والتفاعل معها وتلقي ملاحظاتها ومقترحاتها. جاء ذلك على هامش لقاء تعريفي عقدته وزارة الإسكان بالتعاون مع مؤسسة النقد مساء أول من أمس في مقرها حول لائحة رسوم الأراضي البيضاء، بمشاركة مسؤولي البنوك، وعدد من شركات التمويل العقاري. وأشار إلى أن جميع المشاريع التطويرية التي ستقوم على الأراضي البيضاء ستكون ممولة عن طريق البنوك أو شركات التمويل، مشيراً إلى أن ذلك يؤكد أهمية تعزيز التواصل معها للتعرّف على ما لديها من ملاحظات ومقترحات. واستعرض المديهيم خلال اللقاء جميع مراحل العمل على إعداد اللائحة وآلية تطبيقها وماهيّة النطاق المستهدف في كل من المدن الثلاث التي تم تحديدها وهي الرياض وجدة والدمام. وقدم ممثلو البنوك مجموعة من المقترحات خلال اللقاء، وأكد مشرف البرنامج أن الوزارة تتعامل مع جميع أطروحات الجهات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...