المقاولات

المقاولات

ارتفاع أسعار خام #الحديد 9%

ارتفعت أسعار خام الحديد الأربعاء، مواصلة تعافيها من خسائر الأسبوع الماضي تزامناً مع تعديل توقعات المحللين للأسعار بالرفع. ورفع بنك “جولدمان ساكس” توقعاته لأسعار الخام لأجل ثلاثة أشهر وستة أشهر إلى 65 دولاراً و63 دولاراً للطن على التوالي، كما رفع توقعاته لأسعار الـ12 شهراً إلى 55 دولاراً للطن. وارتفعت أسعار العقود الآجلة لخام الحديد تسليم يناير/ كانون الثاني خلال تعاملات اليوم في بورصة داليان للسلع بنسبة 8.9% إلى 616.5 يوان (89.45 دولار) للطن. وانخفضت الأسعار بنسبة 12.8% حتى يوم الإثنين الماضي بعدما بلغت مستوى 628.5 يوان للطن في الرابع عشر من نوفمبر/ تشرين الثاني، وعادة ما يعرف الانخفاض بأكثر من 10% بـ”تصحيح السوق”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تحديد إجراءات استثناء المشروعات من #اشتراطات_البناء المتعدد الأدوار

أعلنت وزارة الإسكان، الانتهاء من تحديد الإجراءات الخاصة بتفعيل الأمر السامي المتضمن استثناء المشروعات المتصلة بالإسكان من اشتراطات البناء المتعلقة بتعدد الأدوار، والارتدادات، والمساحات، كذلك الخدمات العامة. وأوضحت الوزارة في بيان لها نقلته وكالة الأنباء السعودية، أن تلك الإجراءات تأتي لتلبية احتياجات المستفيدين دون الإخلال بمتطلبات الأمن والسلامة في تلك المشروعات. وبينت الوزارة أنه تم تقسيم الاستثناءات  على 6 فئات بحسب مساحات الأراضي بداية بالفئة التي تبدأ من عشرة آلاف متر مربع وحتى مائة ألف متر مربع بزيادة لا تتجاوز 25% وتصل أعلى فئة للمساحات التي تبدأ من مليوني متر بزيادة تصل إلى 150%. وأوضحت وزارة الإسكان أن من أهم الإجراءات التي سيتم تطبيقها للحصول على موافقة الاستثناءات اقتصارها فقط على المشروعات المتصلة بالإسكان على النحو الموضح في الأمر السامي من تحديد لموقع المشروع بالنسبة للمدينة والنطاق العمراني، ومساحة الموقع، وتحديد الطرق والشوارع المحيطة وعرضها وحالة ربط المشروع بشبكات النقل العام، كذلك استعمالات الأراضي المحيطة وتقديم مخطط تفصيلي للمشروع، موضحاً فيه الاستعمالات المختلفة للمشروع (السكني، الخدمات العامة، الاستعمالات التجارية المساندة لخدمة سكان المشروع، الشوارع وعروضها، ممرات المشاة، مواقف السيارات، الأودية والشعاب إن وجدت في الموقع، … الخ)، وارتفاعات المباني على أن تكون متدرجة وتنسجم مع المنطقة المحيطة بالمشروع، مع توضيح مواقع الدخول والخروج من وإلى المشروع. وأشارت إلى أن الحصول […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: تأهيل المقاولين ينظّم قطاع الإنشاءات السكنية

أكد المستشار والمشرف العام على وحدة المتابعة والدعم الفني بوزارة الإسكان المهندس محمد الميموني، أن وزارة الإسكان تستهدف تطوير وتأهيل المقاولين ورفع مستواهم وكفاءتهم عبر برنامج “بناة المساكن” الذي أطلقته مؤخراً، مشيراً إلى أن تكثيف وجود المقاولين المؤهلين يسهم في تنظيم قطاع تشييد المساكن ورفع مساهمته في الناتج المحلي، كما يقلّل من مخاطر الاستثمار في القطاع العقاري. وأوضح الميموني أن الوزارة تهدف إلى الحدّ من العشوائية في قطاع الإنشاءات السكنية وتوفير الدعم الإداري والفني والمادي للمقاولين المتقدمين بطلب التأهيل لتسهيل مهامهم وأعمالهم، وبالتالي تعزيز المشاركة الفاعلة في تحقيق هدف الوزارة بدعم العرض وتمكين الطلب من خلال ضخّ المزيد من الوحدات السكنية ذات الخيارات المتنوعة والجودة والسعر المناسب، منوّهاً إلى أن المقاولين الذين لا يحصلون على شهادة التأهيل لن يتمكنوا من تنفيذ المشاريع الإسكانية التي تشرف عليها وزارة الإسكان. وقال في بيان صحافي:” تعمل وزارة الإسكان على مجموعة من البرامج والمبادرات التي تستهدف من خلالها تحقيق أهدافها الاستراتيجية المتماشية مع برنامج التحوّل الوطني 2020 والرؤية السعودية 2030 في رفع نسبة التملّك وتنظيم وتيسير بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة، عبر استحداث وتطوير برامج لتحفيز القطاعين الخاص والعام من خلال التعاون والشراكة في التنظيم والتخطيط والرقابة لتيسير السكن لجميع فئات المجتمع بالسعر والجودة المناسبة، ويعدّ برنامج تأهيل المقاولين أحد الوسائل التنظيمية ذات الأهمية، لكونه […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الصين تكمل إنشاء أعلى جسر في العالم

استكملت الحكومة الصينية إنشاء أعلى جسر في العالم يمر فوق نهر “Beipan” جنوبي البلاد وأطلقت عليه اسم “Beipanjiang”، ومن المنتظر افتتاحه بحلول نهاية العام الجاري. قدرت تكلفة الجسر بحوالي 780 مليون يوان (ما يقرب من 115 مليون دولار)، ويصل ارتفاعه إلى 565 متراً، ومن المنتظر أن يربط بين مقاطعتي “Yunnan” و”Guizhou”، وصعد المهندسون أعلى الجسر في العاشر من سبتمبر الجاري في إشارة إلى استكماله بعد ثلاث سنوات من الإنشاء، ويصل طوله إلى 1341 متراً بامتداد 720 متراً أعلى النهر وجزء من طريق سريع طوله حوالي 3.4 ألف كيلومتر. ويعني استكمال هذا الجسر أن ثمانية من أعلى عشرة جسور تم إنشاؤها في العالم تقع حالياً في الصين، وتربط غالبيتها بين مناطق ومقاطعات منعزلة، وسوف يفوق ارتفاع جسر نهر “Sidu” الذي يقع في مقاطعة “هيبي” وسط البلاد ويصل ارتفاعه إلى حوالي 490 متراً. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المدينة_الاقتصادية​​​​​ رابع أغلى مشروعات التشييد العالمية

احتلت مدينة الملك عبد الله الاقتصادية المركز الرابع في قائمة موقع  “frecked” لأغلى مشروعات التشييد في العالم وجاءت “دبي لاند” في المركز الخامس. ضمت القائمة أيضا مدينة “سونغدو” الكورية الجنوبية وقطارات كاليفورنيا السريعة ومطار “كانساي” الياباني ومشروع “بيج ديج” بمدينة بوسطن الأمريكية. 1- شبكة الطرق السريعة الأمريكية استغرق مشروع إقامة شبكة الطرق السريعة بين الولايات الأمريكية نحو 35 عاما وبعض الطرق لم تشيد حتى اليوم. يصل الطول الإجمالي لشبكة الطرق السريعة إلى أكثر من 77 ألف كيلومتر وهو ثاني أطول طريق سريع في العالم بعد الطريق السريع في الصين. بدأ العمل في المشروع الضخم بعد توقيع قانون لهذا الغرض في عهد الرئيس الأمريكي الراحل أيزنهاور عام 1956 وأعلن استكمال المشروع في عام 1992، وفي بادئ الأمر قدرت التكلفة بمبلغ 25 مليار دولار على فترة 12 عاما. في نهاية المطاف بلغت تكلفة المشروع بعد حساب التضخم 425 مليار دولار. 2- محطة الفضاء الدولية محطة الفضاء الدولية قمر صناعي في مدار الأرض، وقد أرسل أول مكون منه إلى الفضاء في عام 1998، وهو حاليا أكبر جسم صناعي في الفضاء. الهدف الرئيسي من وراء المشروع أن تكون المحطة نقطة صيانة ونقل وانطلاق للرحلات المستقبلية الهادفة لاستكشاف المريخ والأقمار والكواكب. التكلفة الإجمالية للمشروع تقدر بنحو 150 مليار دولار وتنص الخطة على تدمير المحطة في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مصعد يتحرك في جميع الاتجاهات يشكل مستقبل الأبنية

كشفت شركة “Thyssenkrupp” الألمانية عن مصعد مستقبلي يمكنه التحرك في جميع الاتجاهات والتحرك عرضياً من جانب لآخر بدلاً من التحرك رأسياً فقط، كما أنه يمكنه نقل الأشخاص إلى خارج المبنى في الشارع، وفقاً لتقرير نشرته “سي إن إن موني”. وطورت الشركة الألمانية هذا النوع الجديد من المصاعد التي تستخدم تكنولوجيا الرافعة المغناطيسية لدفع كابينة المصعد لأعلى وأطلقت عليه اسم “Multi”، وزودت بأنظمة تعليق تحرك الكابينة داخل أنبوب في جميع الاتجاهات دون التقيد بالصعود والهبوط فقط. ويمكن لهذه المصاعد التحرك عرضياً ليس فقط من طابق لآخر بل أيضاً من مبنى إلى عمارة مجاورة، وبإمكان المصعد الواحد التحرك من الجانب الشرقي للطابق الأول إلى الجانب الغربي من الطابق الثلاثين دون الحاجة للسير من أي شخص. وأفاد المدير التنفيذي للشركة الألمانية في أمريكا الشمالية “باتريك باس” أن أكثر الأشياء المثيرة للانتباه في هذا المصعد هي إمكانية خروجه إلى الشارع ومغادرة المبنى، مشيراً إلى أن “Thyssenkrupp” عملت على هذا الابتكار على مدار 26 عاماً لدعم البنايات والمدن المستقبلية. وتتميز المصاعد “Multi” بكونها صديقة للبيئة وكفاءتها في استهلاك الطاقة كما أنها توفر الوقت والجهد، وأفاد “باس” أن نماذج يتم اختبارها بالفعل حالياً في عدة مدن. ورغم تكلفتها الباهظة – التي لم يفصح عنها “باس” – إلا أن المدير التنفيذي يراها مستقبلاً لوسائل الانتقال وليس فقط […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض قيمة عقود الإنشاء إلى 20.3 مليار ريال خلال الربع الثاني

بلغت القيمة الإجمالية لعقود الإنشاء التي تمت ترسيتها في السعودية خلال الربع الثاني من العام الجاري 20.3 مليار ريال بنسبة انخفاض قدرها 27% مقارنة مع الربع الأول من نفس العام. وأظهر مؤشر البنك الأهلي التجاري لعقود الإنشاء، تسجيل العقود التي تمت ترسيتها أعلى قيمة لها خلال الربع الثاني في شهر أبريل حيث بلغت 9.3 مليار ريال، تلاه شهر يونيو بنحو 7.84 مليار ريال. وفي المقابل سجلت عقود الإنشاء التي تم ترسيتها خلال الربع الثاني 2016 أدنى مستوى لها خلال شهر مايو بنحو 3.12 مليار ريال، وهي واحدة من أدنى قراءات قيمة العقود التي تمت ترسيتها منذ شهر أبريل 2010. وأرجع الأهلي التجاري هذا الانخفاض بقيمة العقود إلى إعادة الهيكلة المالية من قبل الحكومة، حيث هناك زيادة كبيرة في ترسية عقود المشاريع الأصغر التي تركز على البنى التحتية للمملكة. ووفقا لمؤشر البنك الأهلي التجاري، تصدر قطاع النفط والغاز القطاعات من حيث قيمة العقود التي تم ترسيتها خلال الربع الثاني بنحو 6.5 مليار ريال مايمثل 32% من إجمالي قيمة العقود. وجاء في المركز الثاني قطاع البتروكيماويات حيث استحوذ على نسبة 28% أي حوالي 5.6 مليار ريال من إجمالي العقود التي تمت ترسيتها، تلاه قطاع العقارات السكنية بنحو 15%. وبخصوص المناطق استحوذت المنطقة الشرقية على الحصة الأكبر من العقود التي تمت ترسيتها بـ […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انكماش قطاع البناء في المملكة المتحدة للشهر الثاني

سجل قطاع البناء في المملكة المتحدة انكماشا للشهر الثاني على التوالي خلال يونيو/حزيران الماضي، وسط مخاوف بشأن أداءً أكثر سوءًا مع ظهور أثار التصويت بالخروج من الاتحاد الأوروبي. وقال مكتب الإحصاءات الوطنية البريطاني، اليوم الجمعة، أن حجم الإنتاج في قطاع البناء قد تراجع بنسبة 0.9% في يونيو/حزيران الماضي مقابل هبوط بنسبة 2% في مايو/أيار السابق له. كما سجل قطاع العقارات انكماشا بنسبة 0.7% في الربع الثاني من العام الحالي، متجاوزا توقعات المحللين. ولا تعكس هذه البيانات الأثر الناتج عن التصويت بخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في استفتاء 23 يونيو/حزيران الماضي، لكنها تشير إلى مخاوف المستثمرين بشأن حالة عدم اليقين في البلاد. وكان بنك إنجلترا قد خفض معدل الفائدة إلى مستوى قياسي متدني عند 0.25%، كما رفع مشترياته من الأصول، في مسعى لتحفيز الاقتصاد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الوطنية للمقاولين: معظم شركات المقاولات تعاني ماليا

قال فهد الحمادي رئيس اللجنة الوطنية للمقاولين، إن معظم شركات المقاولات في السعودية تعاني حالياً عدم وجود وفرة مالية تساعدها على تنفيذ مزيد من المشاريع. وأشار، الحمادي إلى أن تدفقات العمل في قطاع المقاولات بدأ ينخفض بسبب تباطؤ القطاع بشكل عام بنسبة تصل لنحو 30 %. وتوقع أن يعود قطاع المقاولات إلى النشاط مجددا في حال كان حجم المشاريع المطروحة أكبر، ومتى كانت هناك ملاءة مالية تدعم القطاع. وأكد أهمية قطاع المقاولات في السعودية، حيث إنه يساهم في تحريك سوق مواد البناء، والتوظيف، ويزيد نشاط البنوك من خلال الحوالات المالية، ويرفع من وتيرة التطوير العقاري، وغير ذلك من العوامل الاقتصادية المحفزة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

البلدية والقروية تصدر 129 ألف رخصة بناء وتشييد العام الماضي

كشفت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن الأمانات والبلديات التابعة أصدرت (129.352) رخصة بناء وتشييد العام الماضي 1436هـ في جميع مناطق ومحافظات المملكة، شكّلت التراخيص السكنية منها أكثر من 92%، إضافة إلى التراخيص الصناعية والتجارية والحكومية، بزيادة قدرها 13.9% عن عام 1435هـ الذي شهد إصدار (113.519) رخصة. وحققت أمانة منطقة الرياض أعلى عدد في إصدار تراخيص البناء والتشييد في المملكة خلال العام الماضي، وذلك بـ (18.507) رخص، تلتها أمانة محافظة جدة في المرتبة الثانية بإصدار (14894) فيما جاءت أمانة العاصمة المقدسة ثالثا بإصدار (11057) رخصة بناء وتشييد، ثم أمانة المدينة المنورة بـ (8464) رخصة فالمنطقة الشرقية بـ (7449) رخصة. وأوضحت الوزارة أنها قامت بإصدار (345.352) رخصة تجارية، في جميع مناطق المملكة، خلال العام الماضي، مشيرةً إلى أن هذه الرخص شملت 10 أنشطة (مواد غذائية، أسواق مركزية، مؤسسات تجارية، ورش صناعية، أثاث وديكور، صيانة أجهزة كهربائية، صيانة سيارات وآلات، مواد صحية وسباكة، وقود وخدمات سيارات، وخدمات شخصية)، منها (129.765) رخصة جديدة ، و(215.587) رخصة مجددة. وأوضحت في التقرير الإحصائي السنوي لعام 1436هـ أن الرخص التي تم إصدارها خلال العام الماضي، تفوق ما تم إصداره في العام الذي سبقه، بنحو (42.475) رخصة وبنسبة زيادة قدرها 7.6%، مشيرة إلى أن نشاط المواد الغذائية حظي بعدد (72727) رخصة جديدة ومجددة، بنسبة زيادة قدرها 5.4% عن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...