المنازل

المنازل

منزل يمكن تجميعه في 3 ساعات

كشفت شركة “Pin-UP Houses” عن منزل أطلقت عليها اسم “فرانس” يمكن تجميعه في ثلاث ساعات فقط من ألواح خشبية جاهزة، ويمكن شراؤه بحوالي 1150 دولارا. وتوجد ثلاث مساحات رئيسية في المنزل تقسمها حواجز، المساحة الأولى يطلق عليها منطقة الليل، والثانية منطقة النهار، والثالثة منطقة التدفئة. ووفقاً لما ذكره تقرير “بيزنس إنسايدر”، فإن المنزل يمكن شراؤه عبر الإنترنت من خلال الموقع الإلكتروني للشركة، ولكن سيحتاج مالكه لمساحة أو أرضية لوضعه عليها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض منزل ثمنه دولار واحد للبيع بـ 2.4 مليون دولار

اشترى الزوجان الأمريكيان جورج ونانسي كوربيت منزلاً مهجوراً في بالميتو بولاية فلوريدا، بُني عام 1910 على طراز حقبة الملكة فيكتوريا، مقابل دولار واحد عام 2006. وقام الزوجان وفقاً لتقرير نشرته “ديلي ميل”، بنقله بعد الشراء إلى روسكين على بعد نحو 35 كيلو متراً، ومكثا فيه سبع سنوات أنفقا خلالها ما يقرب من 1.9 مليون دولار على تجديده وإضافة طابق له. ويتكون المنزل الآن من سبع غرف للنوم، وسبعة مراحيض، وخمسة مواقد للتدفئة، وتصل مساحته إلى نحو 2.1 ألف متر مربع، بالإضافة إلى قاعة منفصلة للضيوف؛ ويوجد بداخله مصعد، ونوافذ زجاجية، وحوض سباحة، وشلال داخلي. تم بيع المنزل – الذي يتكون من 4 طوابق – عام 2014 مقابل 1.15 مليون دولار، ويعرض حالياً للبيع مرة أخرى مقابل 2.4 مليون دولار.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع #مبيعات_المنازل الأمريكية قيد الانتظار

أظهرت بيانات صادرة عن الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين ارتفاع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة بنسبة 1.5% في سبتمبر/أيلول إلى 110 بفعل ارتفاع الطلب في المناطق الغربية والجنوبية. وعلى أساس سنوي، سجل المؤشر ارتفاعاً بنسبة 2.4% من نفس الفترة عام 2015، كما تجاوزت القراءة الشهرية توقعات المحللين بارتفاع نسبته 1%. وفي تفاصيل البيانات، ارتفعت مبيعات المنازل قيد الانتظار الشهر الماضي بنسبة 1.6% في المناطق الشمالية الشرقية، كما ارتفعت في المناطق الجنوبية بنسبة 1.9% وفي المناطق الغربية بنسبة 4.7%، بينما انخفضت في المناطق الغربية الوسطى بنسبة 0.2%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع عمليات بناء المنازل الجديدة في أمريكا خلال سبتمبر

تراجع عمليات بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة بشكل غير متوقع، وذلك في إشارة إلى التعافي البطيء الذي يشهده قطاع العقارات بأكبر اقتصاد في العالم وأظهر تقرير لوزارة التجارة الأمريكية الأربعاء تقلص الإنشاءات السكنية الجديدة في البلاد بنسبة 9% إلى 1.05 مليون وحدة، في أدنى مستوى لها منذ مارس/آذار عام 2015، وذلك في الوقت الذي أشارت فيه توقعات المحللين إلى ارتفاعها إلى 1.18 مليون وحدة. وعلى جانب آخر، قفزت تصاريح البناء بنسبة 6.3% على أساس سنوي في أعلى معدل لها منذ نوفمبر/تشرين الثاني، لتصل إلى 1.23 مليون تصريح، في ظل إشارة التوقعات إلى ارتفاعها إلى 1.17 مليون من مستواها الشهر السابق والبالغ 1.15 مليون تصريح. وارتفعت عمليات بناء مساكن الأسرة الواحدة بنسبة 8.1% إلى 783 ألف منزل من 724 ألف منزل خلال الشهر السابق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال أغسطس

واصلت أسعار المنازل في المملكة المتحدة الارتفاع بقوة عقب استفتاء يونيو/حزيران، مدفوعة بالزيادة التي شهدتها أسعار المنازل في شرق وجنوب إنجلترا. وقال مكتب الإحصاءات الوطنية الثلاثاء إن معدل الزيادة السنوية في أسعار العقارات تسارع إلى 8.4% في أغسطس/آب. وبلغ متوسط أسعار المنازل في بريطانيا 219 ألف جنيه إسترليني في أغسطس/آب مرتفعاً بـ 17 ألف جنيه إسترليني عن العام السابق، وأعلى كذلك بحوالي 3 آلاف جنيه إسترليني عن متوسط الأسعار في يوليو/تموز. وكانت المناطق التي شهدت أعلى معدلات الزيادة في الأسعار هي شرق إنجلترا (13.3%) ثم جنوب شرق إنجلترا (12.2%) ثم لندن (12.1%). وعلى المستوى المحلي كانت المنازل الأغلى في مدن لندن وكينجستون وتشيلسي حيث بلغ متوسط سعر المنازل هناك 1.3 مليون جنيه إسترليني. وكانت أرخص المناطق لشراء العقارات هي بيرنلي وبلايناو جوينت حيث بلغ متوسط تكلفة المنزل 77 ألف جنيه إسترليني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منزل صغير تتسع مساحته بضغطة زر

أفادت شركة “Tine Idahomes” أنها ابتكرت خاصية يمكن عن طريقها تحويل منزل صغير إلى أكبر من حيث المساحة بضغطة زر واحدة ليشمل غرفة نوم وغرفة لتناول الطعام وساحة للاستراحة بسعر يقدر بحوالي 68.9 ألف دولار. وأفادت الشركة أن سقف المنزل معدني يمكنه الانزلاق إلى مساحة أكبر وطليت الحوائط باللون الأبيض من الداخل وتتسع الأرضية إلى 23 مترا مربعا، ولا يمكن استخدام المنزل إلا بعد اتساعه. يحتوي المنزل أيضاً على حمام صغير ومطبخ على شكل حرف “U” وثلاثة أقسام منزلقة تزيد من مساحة غرفة النوم والاستراحة وغرفة تناول الطعام. زود المنزل بمحرك “في 12” كهربائي لتنفيذ عملية اتساعه كهربائياً، كما زود بخلايا شمسية من أجل الطاقة بالإضافة إلى وجود بطاريتين وأربعة خزانات مياه. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الرياض .. تنامي الطلب على المساكن منخفضة التكلفة بشكل يفوق المعروض

لفت تقرير عقاري حديث حول واقع القطاع العقاري في مدينة الرياض خلال الربع الثاني من 2016، إلى الطلب المتزايد على المساكن ذات التكلفة المنخفضة وأسعار معقولة، مع استمرار النمو السكاني في العاصمة بمعدلات تفوق المعروض في السوق العقاري، حيث يشير تحيل القطاع العقاري في الرياض إلى نمو عدد سكان الرياض بنسبة 52 في المائة خلال السنوات الـ15 الماضية ليصل إلى 6.5 مليون حالياً في عام 2016، إلا أنه تم بناء 500 ألف وحدة سكنية فقط خلال نفس الفترة، الأمر الذي أدى إلى ندرة المساكن منخفضة التكلفة في أنحاء العاصمة. وأوضح التقرير الصادر عن شركة تشيترتنس المتخصصة في مجال الاستشارات العقارية أن حكومة المملكة تدرك أهمية موضوع النقص الموجود في عدد الوحدات السكنية منخفضة التكلفة، ولكن استمرار انخفاض أسعار النفط أثر بدوره على مشروعات الإسكان الحكومية، ورغم أن معدلات الإيجارات لم تتأثر كثيراً إلا أن الأمر بدأ بزيادة الأسعار في بعض المناطق التي كانت في الماضي توفر خيارات جيدة للمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة». وبحسب التقرير، فقد بلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في الرياض في الوقت الراهن 7.182 دولار (26.935 ريالا)، ويرتفع معدل الإيجارات في وسط الرياض المركزية ليصل إلى 18.700 دولار (70.000 ريال) في منطقة الواحة، في حي جرير 9.350 دولار (35.000 ريال). فيما تم تسجيل معدلات منخفضة أكثر جنوب الرياض […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أحدث المنازل الفاخرة في دبي تطفو على الماء

بعد الكشف عن فيلات عائمة في دبي، تم الإعلان مؤخراً عن منازل فاخرة تطفو على الماء صممت لكي تمنح خصوصية وراحة وارتباط بالطبيعة، ومن المنتظر أيضاً استخدامها كفنادق عائمة ومنازل خاصة. وسيتصل كل منزل عائم باليابسة عن طريق رصيف يشبه أرصفة الموانئ، وتتميز هذه المنازل بشكلها الدائري العضوي مع سقف  منحني من الصلب. وتوفر هذه المنازل العائمة خصوصية مطلقة لساكنيها بالإضافة إلى وجود شرفات بها تطل على مناظر طبيعية ساحرة يتصل بها جميع الغرف بالمنزل الذي يصل طوله إلى 50 مترا وعرضه 30 متراً. تتكون كل وحدة سكنية من ثلاثة طوابق متزنة على المياه ويضم الطابق الأسفل أربع غرفة للنوم ومطبخ وكل غرفة لها مساحتها المطلة على الخارج، وأفادت الشركة المصممة للمشروع “NewLivingonWater” أن الوحدات ستزود بنظام لمعالجة الهواء وتكيفه مع أحوال الطقس كما يوجد نظام تدفئة وتبريد. سيصبح من الممكن اتصال هذه الوحدات السكنية الفاخرة بالمرافق الكهربائية والتحلية على اليابسة، ومن الممكن أيضاً أن تعتمد على الطاقة الشمسية مع وجود نظام تنقية للمياه، وأشار التقرير إلى أن كل وحدة ستقدر تكلفتها بحوالي 11 مليون دولار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

المنازل الأكثر استحواذا على قروض الأفراد بالبنوك السعودية

كشفت شركة الجزيرة كابيتال أن تجديد المنازل يعد أكبر مساهم في قروض الأفراد، بالمصارف السعودية خلال الربع الثاني من عام 2016، بحصة بلغت 9.8%، وجاءت قروض تمويل السيارات بالمركز الثاني بحصة بلغت 9.5%. وأوضحت شركة الأبحاث في تقرير لها أن المركز المالي لقطاع المصارف والخدمات المالية السعودي قد بلغ 2.257 تريليون ريال خلال الربع الثاني 2016، بارتفاع نسبته 2.1% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق و1.5% مقارنة بالربع السابق. وأشار التقرير إلى أن القروض العقارية لقطاع الشركات قد انخفضت بنسبة 0.8% إلى 83.6 مليار ريال سعودي بنهاية النصف الأول من 2016 مقابل 84.3 مليار ريال في عام 2015، في حين ارتفعت 5.9% في قطاع الأفراد خلال الفترة الزمنية نفسها. كما أوضح التقرير أن الحصة السوقية للمصارف المتوافقة مع الشريعة الإسلامية قد ارتفعت خلال الربع الثاني من 2016 إلى 25.9% مقابل 25.4% في الربع الثاني من 2015، بعد ارتفاع الحصة السوقية لمصرف الإنماء من 4% في الربع الثاني 2015 إلى 4.6% خلال الربع الثاني 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

هل شراء البيت الجاهز أفضل من بناء بيت العمر؟!

امتلاك منزل هو حلم بالنسبة لمعظم الناس وذلك للتخلص من تحمل تكاليف الإيجار السنوي مما يجعل المواطنين يسابق الزمن لامتلاكه. ولكن دائما ما يتردد السؤال الأهم وهو: هل من الأفضل شراء منزل جاهز أو شراء قطعة أرض وبنائها؟. مميزات بناء المنزل الميزة الأساسية للجوء إلى بناء بيت العمر هو القدرة على السيطرة على الميزانية وإضافة جميع الخصائص التي يرغب بها صاحب المنزل، كونه من الصعب أن تتفق جميع احتياجات الأسرة مع المنازل الجاهزة مما جعل فئة كبيرة من المجتمع تفضل البناء على شراء المنازل الجاهزة. على الرغم من ذلك، فإن عملية البناء تستغرق وقتا طويلا للغاية وذلك للحصول على موافقات البلدية للبناء والحصول على تخطيط هندسي مناسب بالإضافة إلى أن البناء يحتاج إلى جهد كبير لمتابعة عملية البناء التي قد تستغرق أكثر من سنة حتى يصبح المنزل جاهز للانتقال إليه. في هذا السياق فإن المنصة الإلكترونية (لامودي) تنصح عند بناء المنزل أن يراعي صاحب الأرض كل الجوانب التي رسمها وأحد أهم العوامل هي الاهتمام بمصدر مواد البناء وهو أحد أهم المجالات التي تمكن صاحبها من توفير المال عند البناء ولكن يجب الأخذ بالاعتبار الجودة في المنتجات. بالإضافة إلى الاعتماد على مقاول معروف يوفر لك المجهود و الوقت. مميزات شراء منزل بطبيعة الحال فإن شراء منزل جاهز يمكن أن يقدم عدد […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...