المنازل

المنازل

مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة تتراجع في أبريل

تراجعت مبيعات المنازل المبنية حديثا في الولايات المتحدة خلال أبريل/نيسان الماضي، وذلك بعد ارتفاعها إلى أعلى مستوى في عشر سنوات خلال مارس/آذار. وأظهرت البيانات الصادرة اليوم عن وزارة التجارة الأمريكية انخفاض مبيعات المنازل الجديدة إلى 569 ألف وحدة في القراءة السنوية المعدلة موسميا، في حين أشارت توقعات المحللين إلى القراءة 610 آلاف وحدة. وتمت مراجعة قراءة مارس/آذار بالرفع إلى 642 ألف وحدة، وهو المستوى الأعلى لمبيعات المنازل الجديدة منذ أكتوبر/تشرين الأول عام 2007. وفي أبريل/نيسان، انخفض متوسط أسعار المنازل الجديدة إلى 309.2 ألف دولار من 318.7 ألف دولار في مارس/آذار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار المنازل في بريطانيا الشهر الماضي

تراجعت أسعار المنازل البريطانية خلال الشهر الماضي على عكس التوقعات، في إشارة سلبية لقطاع العقارات في البلاد. وأظهرت البيانات الصادرة عن مؤشر “هاليفاكس” لأسعار المنازل البريطانية، اليوم الاثنين، تراجع الأسعار بنسبة 0.1% في أبريل الماضي، مقابل استقرارها في مارس السابق له. وكانت توقعات المحللين أشارت إلى أن أسعار المنازل البريطانية سترتفع بنحو 0.1% خلال الشهر الماضي. وبلغ متوسط سعر المنازل في بريطانيا 219.649 ألف إسترليني خلال الشهر الماضي. وعلى أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل البريطانية بنسبة 3.8% في الشهر الماضي، فيما تراجعت بنسبة 0.2% خلال الثلاثة أشهر المنتهية في أبريل الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تطوير روبوت يبني منزلا خلال 14 ساعة

طور باحثون في معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا نظامًا روبوتيًا تمكن في أقل من 14 ساعة من بناء الهيكل الأساسي لمبنى شبيه بالقبة، وبلغ قطره 50 قدمًا وارتفاعه 12 قدمًا. والنموذج الأولي للروبوت في الأساس هو ذراع صناعية كبيرة لتحقيق وصول أفضل وذراع أخرى أصغر للأعمال الفنية الخفيفة، ويمكن إضافة أدوات مختلفة للذراع الثانية، مثل نظام اللحام أو أجهزة الرش. وقال المؤلف المشارك للورقة البحثية التي نشرت بمجلة “ساينس روبوتيكس” ستيفن كيتنغ: باستخدام هذه التقنية يمكننا استبدال أحد الأجزاء الرئيسية في علميات تشييد العقارات، ويمكن الاستعانة بها في مواقع البناء قريبًا. وأكد الباحثون أن هذه التقنية بمقدورها تسريع وتيرة البناء وخفض التكاليف إلى جانب تميزها بالقدرة على التكيف مقارنة بالطرق التقليدية، وبخلاف أنظمة الطباعة ثلاثية الأبعاد يسمح تصميم هذا الروبوت بتشييد المباني من أي حجم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض منزل أوباما السابق للبيع بـ 4.3 مليون دولار

كانت إقامة الرئيس الأمريكي السابق باراك أوباما خلال عامه الأول بجامعة كولومبيا بمنزل من غرفتي نوم وحمام في ولاية نيويورك، وهو المنزل الذي تم عرضه للإيجار مرات عدة عندما تولى الرئاسة. لكن بعد تخرجه عام 1983، عاش أوباما في الطابق العلوي بأحد منازل بارك سلوب خلال منتصف الثمانينيات، وهو العقار الذي تم عرضه الأسبوع الماضي للبيع مقابل 4.29 مليون دولار. وليس من الواضح متى تم تحويل هذا المنزل المكون من 10 غرف ليستخدم من قبل أسرة واحدة، لكن على أي حال يضم البناء 5 غرف نوم وثلاثة حمامات فضلًا عن أربعة مواقد للتدفئة. ويعود تاريخ المنزل إلى أوائل القرن العشرين، وما هو ما زال واضحًا حتى الآن في تصميمه، وإلى جانب الإضافات الكلاسيكية فهناك لمسات حديثة بالمطبخ وخزانة الأغراض، إلى جانب مساحة خضراء واسعة في الخارج. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تصاريح بناء المنازل الأمريكية تتجاوز التوقعات خلال مارس

ارتفعت تصاريح بناء المنازل الأمريكية خلال مارس الماضي بأكثر من توقعات المحللين. وأظهرت بيانات صادرة عن وزارة العمل الأمريكية، اليوم الثلاثاء، أن عدد تصاريح البناء خلال مارس الماضي بلغت 1.26 مليون تصريح، مقابل 1.22 مليون تصريح خلال فبراير السابق له. كانت توقعات المحللين أشارت إلى أن تصاريح البناء سترتفع عند 1.25 مليون تصريح. فيما تراجع عدد المنازل الأمريكية التي تم بدء البناء فيها خلال مارس إلى 1.21 مليون منزل، مقابل 1.29 مليون منزل خلال فبراير السابق لها. وكانت توقعات المحللين قد أشارت إلى أن عدد المنازل التي سيتم بدء البناء فيها خلال مارس ستبلغ 1.25 مليون منزل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منزل بطابعة ثلاثية الأبعاد يمكن تجهيزه في 8 ساعات

اتجه بعض بناة المنازل مؤخرا لما يعرف بـ”الأتمتة” أي طباعة أجزاء المنزل كل على حدة. واستخدمت شركة “Passivdom” الأوكرانية طابعة ثلاثية الأبعاد يمكنها طباعة أجزاء منزل صغير مثل الحوائط والسقف  والأرضية في غضون ثماني ساعات فقط، وتضاف بعد ذلك الأنظمة الكهربائية والصرف الصحي يدويا. بعد الانتهاء من طباع أجزاء المنزل، يصبح أكثر جاهزية ويتم وضع بطاريات داخله لتخزين الطاقة الشمسية بينما يتم جمع الماء وترشيحه من رطوبة الهواء، كما يتميز أيضا بنظام صرف صحي مستقل. وأوضحت الشركة أن تكلفة المنزل المطبوع تبدأ من 32 ألف دولار وهو متاح بالفعل للبيع في أوكرانيا والولايات المتحدة على أن يتم تسليم أول وحدة في وقت لاحق هذا العام، وتصل مساحة المنزل إلى حوالي 115 متر مربع ويضم مطبخ صغير ونوافذ من الأرضية للسقف ومرحاض، ولكن لا توجد غرفة نوم منفصلة. ويعكف فريق المصممين بالشركة على إطلاق موديلات مختلفة بمساحات وتصميمات متنوعة لتلبية جميع الأذواق لاحقا، ويتميز بتكلفة إنشائه المنخفضة التي تجعل من السهل على الكثيرين امتلاك منزل خاص. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنازل في بريطانيا عند أدنى مستوياتها

أظهرت بيانات حديثة نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال الشهر الجاري، لكنها ظلت عند أدنى مستوياتها في أربع سنوات. وذكرت البيانات الصادرة عن موقع “رايت موف” المختص بالشأن العقاري، أن أسعار الوحدات التي يطلبها مالكو المنازل في بريطانيا ارتفعت بنسبة 2.3% هذا الشهر، لكنها ظلت عند أدنى مستوياتها منذ أبريل 2013. وارتفعت الأسعار على أساس شهري بنسبة 1.3% انخفاضًا من 2% خلال الشهر الماضي، وهو النمو الشهري الثالث على التوالي، ما شكل أطول سلسلة ارتفاع منذ منتصف العام الماضي. وقبل عام، نمت الأسعار بوتيرة سنوية بلغت 8% قبل أن تتباطأ خلال الفترة التي سبقت استفتاء “بريكست” في يونيو الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

Barratt ترصد أغلى 13 مدينة في العالم في إيجار المنازل

وجدت دراسة أجرتها الشركة البريطانية المتخصصة في بناء المنازل “Barratt” أن العمال في بعض المدن ينفقون ما يصل إلى 50% من رواتبهم على إيجار المنازل، وقامت الشركة بحساب النسبة المئوية لمتوسط الراتب التي يمكن إنفاقها من أجل استئجار شقة بغرفة نوم واحدة، ورصدت وفقا لذلك قائمة تضم أغلى 13 مدينة رائدة في العالم من حيث تأجير المنازل. 1- سان فرانسيسكو تعد نيويورك واحدة من أغلى المدن في الولايات المتحدة الأمريكية، إلا أن مدينة سان فرانسيسكو احتلت تلك المكانة مؤخرًا، إذ يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من حجرة واحدة 3,364 دولار، بينما يبلغ متوسط ما يُنفق من الدخل على الإيجار 47%. 2- لندن تأتي لندن في المركز الثاني، ويمكن أن تكلف شقة من غرفة واحدة بها مستأجرون نحو نصف راتبهم، وذلك رغم أن التقارير الأخيرة لسوق الإيجار في لندن أكثر إيجابية، يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من حجرة واحدة 1,519 دولار، بينما يبلغ متوسط ما يُنفق من الدخل على الإيجار 45%. 3- هونج كونج تعد رابع أكثر مدينة ذات سيادة اكتظاظًا بالسكان، مما يعني ارتفاع الطلب على المساكن وزيادة أسعار الإيجار في المقابل، يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من حجرة واحدة 869 دولارًا، بينما يبلغ متوسط ما يُنفق من الدخل على الإيجار 44%. 4- طوكيو تعد العاصمة اليابانية مقرًا للحكومة والإمبراطور […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنازل في هونج كونج تصل مستوى قياسيا

ارتفعت أسعار المنازل القائمة في هونج كونج لأعلى مستوياتها على الإطلاق، بدعم من نمو الطلب من المشترين النهائيين والمستثمرين المحليين. ويأتي هذا الارتفاع رغم القيود الحكومية الرامية لكبح جماح الأسعار عبر فرض مزيد من الضرائب والحد من التمويل  العقاري، بحسب ما كشف عنه مسح جديد لإحدى شركات الخدمات العقارية. وارتفع مؤشر ” Centa-City” الرئيسي -الذي يقيس المبيعات- إلى 147.74 نقطة خلال الأسبوع المنتهي في التاسع عشر من فبراير/ شباط، وهو أعلى مستوى له على الإطلاق. وحققت الأسعار مكاسب قوية خلال الـ11 شهرًا الماضية، وارتفع المؤشر بنسبة 16% منذ بلغ أدنى مستوياته نهاية مارس/ آذار الماضي. وقال رئيس قسم الأبحاث في ” Centaline Property Agency” وونغ يونغ سينغ إن السوق العقاري في البلاد يشهد نشاطًا قويًا في الوقت الحالي ليس فقط من قبل المستهلكين النهائيين ولكن من قبل المستثمرين أيضًا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع مبيعات المنازل الأمريكية قيد الانتظار 1.6%

ارتفع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة خلال شهر ديسمبر/كانون الأول، وذلك على الرغم من الارتفاع الحاد في معدلات الرهن العقاري في أعقاب الانتخابات الرئاسية الأمريكية. وأظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ارتفاع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة 1.6% إلى 109 نقاط خلال الشهر الماضي، وبنسبة 0.3% على أساس سنوي. وجاءت هذه الأرقام أكثر تفاؤلاً من توقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى ارتفاعها بنسبة 0.6%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...