المنازل

المنازل

أسعار المنازل في بريطانيا عند أدنى مستوياتها

أظهرت بيانات حديثة نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال الشهر الجاري، لكنها ظلت عند أدنى مستوياتها في أربع سنوات. وذكرت البيانات الصادرة عن موقع “رايت موف” المختص بالشأن العقاري، أن أسعار الوحدات التي يطلبها مالكو المنازل في بريطانيا ارتفعت بنسبة 2.3% هذا الشهر، لكنها ظلت عند أدنى مستوياتها منذ أبريل 2013. وارتفعت الأسعار على أساس شهري بنسبة 1.3% انخفاضًا من 2% خلال الشهر الماضي، وهو النمو الشهري الثالث على التوالي، ما شكل أطول سلسلة ارتفاع منذ منتصف العام الماضي. وقبل عام، نمت الأسعار بوتيرة سنوية بلغت 8% قبل أن تتباطأ خلال الفترة التي سبقت استفتاء “بريكست” في يونيو الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

Barratt ترصد أغلى 13 مدينة في العالم في إيجار المنازل

وجدت دراسة أجرتها الشركة البريطانية المتخصصة في بناء المنازل “Barratt” أن العمال في بعض المدن ينفقون ما يصل إلى 50% من رواتبهم على إيجار المنازل، وقامت الشركة بحساب النسبة المئوية لمتوسط الراتب التي يمكن إنفاقها من أجل استئجار شقة بغرفة نوم واحدة، ورصدت وفقا لذلك قائمة تضم أغلى 13 مدينة رائدة في العالم من حيث تأجير المنازل. 1- سان فرانسيسكو تعد نيويورك واحدة من أغلى المدن في الولايات المتحدة الأمريكية، إلا أن مدينة سان فرانسيسكو احتلت تلك المكانة مؤخرًا، إذ يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من حجرة واحدة 3,364 دولار، بينما يبلغ متوسط ما يُنفق من الدخل على الإيجار 47%. 2- لندن تأتي لندن في المركز الثاني، ويمكن أن تكلف شقة من غرفة واحدة بها مستأجرون نحو نصف راتبهم، وذلك رغم أن التقارير الأخيرة لسوق الإيجار في لندن أكثر إيجابية، يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من حجرة واحدة 1,519 دولار، بينما يبلغ متوسط ما يُنفق من الدخل على الإيجار 45%. 3- هونج كونج تعد رابع أكثر مدينة ذات سيادة اكتظاظًا بالسكان، مما يعني ارتفاع الطلب على المساكن وزيادة أسعار الإيجار في المقابل، يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من حجرة واحدة 869 دولارًا، بينما يبلغ متوسط ما يُنفق من الدخل على الإيجار 44%. 4- طوكيو تعد العاصمة اليابانية مقرًا للحكومة والإمبراطور […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنازل في هونج كونج تصل مستوى قياسيا

ارتفعت أسعار المنازل القائمة في هونج كونج لأعلى مستوياتها على الإطلاق، بدعم من نمو الطلب من المشترين النهائيين والمستثمرين المحليين. ويأتي هذا الارتفاع رغم القيود الحكومية الرامية لكبح جماح الأسعار عبر فرض مزيد من الضرائب والحد من التمويل  العقاري، بحسب ما كشف عنه مسح جديد لإحدى شركات الخدمات العقارية. وارتفع مؤشر ” Centa-City” الرئيسي -الذي يقيس المبيعات- إلى 147.74 نقطة خلال الأسبوع المنتهي في التاسع عشر من فبراير/ شباط، وهو أعلى مستوى له على الإطلاق. وحققت الأسعار مكاسب قوية خلال الـ11 شهرًا الماضية، وارتفع المؤشر بنسبة 16% منذ بلغ أدنى مستوياته نهاية مارس/ آذار الماضي. وقال رئيس قسم الأبحاث في ” Centaline Property Agency” وونغ يونغ سينغ إن السوق العقاري في البلاد يشهد نشاطًا قويًا في الوقت الحالي ليس فقط من قبل المستهلكين النهائيين ولكن من قبل المستثمرين أيضًا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع مبيعات المنازل الأمريكية قيد الانتظار 1.6%

ارتفع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة خلال شهر ديسمبر/كانون الأول، وذلك على الرغم من الارتفاع الحاد في معدلات الرهن العقاري في أعقاب الانتخابات الرئاسية الأمريكية. وأظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ارتفاع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة 1.6% إلى 109 نقاط خلال الشهر الماضي، وبنسبة 0.3% على أساس سنوي. وجاءت هذه الأرقام أكثر تفاؤلاً من توقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى ارتفاعها بنسبة 0.6%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات المنازل القائمة في أمريكا

تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال ديسمبر/كانون الأول، على خلفية انخفاض حجم المعروض إلى مستويات قياسية، وفقاً لما أظهرته بيانات صادرة اليوم. وأشارت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إلى انخفاض مبيعات المنازل القائمة بنسبة 2.8% خلال ديسمبر/كانون الأول إلى معدل سنوي موسمياً بلغ 5.49 مليون وحدة، وذلك مقارنة مع مستواها في نوفمبر/تشرين الثاني الذي تم تعديله بالرفع إلى 5.65 مليون وحدة. وجاءت هذه الأرقام أكثر تشاؤماً من توقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى انخفاض مبيعات المنازل القائمة إلى 5.51 مليون وحدة. وبلغ إجمالي المعروض في الشهر الأخير من العام الماضي 1.65 مليون وحدة، وهو أدنى مستوى منذ عام 1999. وبلغ متوسط أسعار المنازل القائمة في الولايات المتحدة 232.2 ألف دولار، بزيادة قدرها 4% مقارنة مع مستواها في العام 2015 (223.2 ألف دولار). متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح أغلى منزل في أمريكا للبيع بـ 250 مليون دولار

طرح مؤخراً أغلى منزل في الولايات المتحدة للبيع مقابل 250 مليون دولار، ويقع في مدينة لوس أنجلوس، وهو مجهز بالكامل بأثاث فاخر بالإضافة إلى العديد من الوسائل الترفيهية. يقع المنزل على مساحة تناهز 11.5 ألف متر مربع ويتكون من 12 غرفة نوم و21 مرحاضاً وثلاثة مطابخ و130 قطعة فنية بالإضافة إلى مجموعة من السيارات الفاخرة بقيمة 30 مليون دولار. طور رجل الأعمال الأمريكي ومؤسس شركة “QVC” لحقائب اليد بروس ماكوسكي هذا المنزل برؤيته الخاصة، وزود بمروحية عمودية وقاعة سينما وقاعة لعبة البولينج وحوض سباحة فسيح، كما أن مجموعة السيارات تضم وحدات نادرة من ثلاثينيات القرن الماضي وسيارات خارقة حديثة. لم يعش ماكوسكي مطلقاً في هذا المنزل، ولكنه طوره بغرض البيع ليصبح أغلى منزل يطرح للبيع في الولايات المتحدة متفوقاً على قصر عرض سابقاً للبيع في فلوريدا مقابل 195 مليون دولار. عين رجل الأعمال الأمريكي سبعة موظفين براتب شهري للإقامة في المنزل على مدار العامين الماضيين من أجل العناية به، واستغرق الأمر أربعة سنوات وأكثر من 250 شخصاً لإنشاء المنزل وتنفيذ رؤية ماكوسكي. وصرح ماكوسكي في حوار لـ”سي إن بي سي” بأنه أراد بهذا المنزل كسر كل القواعد وتجاوز التفاصيل والجمع بين عقار فاخر ورفاهية في المعيشة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع معدل بناء المنازل الجديدة في أمريكا خلال ديسمبر

تزايدت وتيرة بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال الشهر الماضي نتيجة للثقة في الاقتصاد بالإضافة إلى استمرار قوة الطلب على العقارات. وارتفعت أعداد المنازل التي جرى البدء في إنشائها بالولايات المتحدة بنسبة 11.3% إلى 1.23 مليون وحدة في ديسمبر/كانون الأول مقارنة بـ”نوفمبر/تشرين الثاني”، في حين أشارت توقعات المحللين إلى ارتفاع نحو 1.2 مليون وحدة. على النقيض، انخفض مؤشر تصاريح البناء بنسبة 0.2% إلى 1.21 مليون في الشهر الماضي مقارنة بنوفمبر/تشرين الثاني، في حين ارتفع المؤشر بنسبة 0.7% على أساس سنوي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منزل يمكن تجميعه في 3 ساعات

كشفت شركة “Pin-UP Houses” عن منزل أطلقت عليها اسم “فرانس” يمكن تجميعه في ثلاث ساعات فقط من ألواح خشبية جاهزة، ويمكن شراؤه بحوالي 1150 دولارا. وتوجد ثلاث مساحات رئيسية في المنزل تقسمها حواجز، المساحة الأولى يطلق عليها منطقة الليل، والثانية منطقة النهار، والثالثة منطقة التدفئة. ووفقاً لما ذكره تقرير “بيزنس إنسايدر”، فإن المنزل يمكن شراؤه عبر الإنترنت من خلال الموقع الإلكتروني للشركة، ولكن سيحتاج مالكه لمساحة أو أرضية لوضعه عليها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض منزل ثمنه دولار واحد للبيع بـ 2.4 مليون دولار

اشترى الزوجان الأمريكيان جورج ونانسي كوربيت منزلاً مهجوراً في بالميتو بولاية فلوريدا، بُني عام 1910 على طراز حقبة الملكة فيكتوريا، مقابل دولار واحد عام 2006. وقام الزوجان وفقاً لتقرير نشرته “ديلي ميل”، بنقله بعد الشراء إلى روسكين على بعد نحو 35 كيلو متراً، ومكثا فيه سبع سنوات أنفقا خلالها ما يقرب من 1.9 مليون دولار على تجديده وإضافة طابق له. ويتكون المنزل الآن من سبع غرف للنوم، وسبعة مراحيض، وخمسة مواقد للتدفئة، وتصل مساحته إلى نحو 2.1 ألف متر مربع، بالإضافة إلى قاعة منفصلة للضيوف؛ ويوجد بداخله مصعد، ونوافذ زجاجية، وحوض سباحة، وشلال داخلي. تم بيع المنزل – الذي يتكون من 4 طوابق – عام 2014 مقابل 1.15 مليون دولار، ويعرض حالياً للبيع مرة أخرى مقابل 2.4 مليون دولار.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع #مبيعات_المنازل الأمريكية قيد الانتظار

أظهرت بيانات صادرة عن الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين ارتفاع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة بنسبة 1.5% في سبتمبر/أيلول إلى 110 بفعل ارتفاع الطلب في المناطق الغربية والجنوبية. وعلى أساس سنوي، سجل المؤشر ارتفاعاً بنسبة 2.4% من نفس الفترة عام 2015، كما تجاوزت القراءة الشهرية توقعات المحللين بارتفاع نسبته 1%. وفي تفاصيل البيانات، ارتفعت مبيعات المنازل قيد الانتظار الشهر الماضي بنسبة 1.6% في المناطق الشمالية الشرقية، كما ارتفعت في المناطق الجنوبية بنسبة 1.9% وفي المناطق الغربية بنسبة 4.7%، بينما انخفضت في المناطق الغربية الوسطى بنسبة 0.2%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...