الوحدات السكنية

الوحدات السكنية

#العدل: تحديث 460 ألف صك ضمن رقمنة الثروة العقارية

أعلنت وزارة العدل، تحديث نحو 460 ألف صك، منذ إطلاق خدمة تحديث صكوك الملكية العقارية. وجاء النصيب الأكبر من تحديث الصكوك خلال العام المنصرم 1440هـ، حيث تم تحديث أكثر من 116 ألف صك قديم، منها 2606 صكوك عبر خدمة تحديث الصكوك الورقية القديمة إلى صكوك شاملة إلكترونية، التي أطلقت من خلال موقع وزارة العدل، ضمن الخدمات الإلكترونية اليسيرة وسهلة الاستخدام عبر بوابة الوزارة الإلكترونية www.moj.gov.sa. وتسعى وزارة العدل من خلال مبادرة رقمنة الثروة العقارية إحدى مبادرات برنامج التحول الوطني 2020، إلى تحسين الخدمات العقارية وتطويرها وتبسيط إجراءات إدارة الثروة العقارية كافة، تماشيًا مع الرؤية الطموحة للمملكة 2030. وتهدف المبادرة إلى تسجيل الملكية العقارية للملاك للحصول على أفضل الخدمات الإلكترونية والتماشي معها لكسب أفضل الممارسات في إدارة الثروة العقارية مثل طلب الاستفسار عن الأملاك العقارية ومعرفة حال صك الملكية العقارية والطلب الإلكتروني للإفراغ العقاري وإصدار صك بدل مفقود أو بدل تالف والاستعلام عن عقاراتي وغيرها من الخدمات، كما تدعم تطوير القطاع العقاري السعودي، وزيادة مستوى الكفاءة في تنفيذ العمليات العقارية بسرعة ودقة عالية. وتعزز المبادرة الأمن العقاري في المملكة، من خلال توفير بيئة إلكترونية آمنة ذات إجراءات مبسطة وسريعة في متناول ملاك العقار على بوابة ناجز التي تعتبر منصة للخدمات العدلية الإلكترونية. ويستفيد من المبادرة جميع ملاك العقارات، سعياً من الوزارة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: 90% من عقود #التمويل_العقاري الجديدة مدعومة الأرباح

كشف صندوق التنمية العقارية أن 90% من إجمالي عقود التمويل العقاري الجديدة التي نفذتها البنوك والمؤسسات التمويلية خلال شهر يوليو الماضي مدعومة الأرباح من برنامج القرض العقاري المدعوم التابع للصندوق، مؤكدًا أن ذلك يعكس الإقبال الكبير على برنامج القرض المدعوم، ومؤشر على نجاح الخطط التي يقدمها البرنامج لمستفيديه. من جهته، أوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد بن محمد العمودي أن ارتفاع حصة الصندوق العقاري من 7% في عام 2017م إلى 90% من إجمالي عقود التمويل الموقعة بنهاية شهر يوليو الماضي، في السوق السعودي، الذي أعلنت عنه مؤسسة النقد العربي السعودي نهاية أغسطس 2019م، يعد مؤشراً غير مسبوق في تحقيق نمو القروض العقارية في تاريخ البنوك السعودية، كما أنه نجاح لخطط تمكين المواطن من السكن. وأفاد أن ما أعلنته مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” حول استمرارية نمو القروض العقارية وتسجيل أعلى رقم في تاريخ البنوك السعودية من حيث القروض العقارية للأفراد خلال شهر يوليو بمعدل 16 ألف عقد تمويلي بقيمة إجمالية بلغت 7.2 مليار ريال، يؤكد استمرارية نجاح برنامج التحول الذي قام به صندوق التنمية العقارية، وثقة المستفيدين فيه، مشيراً إلى أن الصندوق أنهى إجراءات الدعم السكني لنحو 131 ألف أسرة تملكت السكن حتى نهاية الشهر الماضي. وبين العمودي أن الصندوق يعمل على ابتكار الممكنات وتطويرها، إضافة إلى الخدمات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: 77 رخصة لمشروعات خارجية على الخارطة توفر 34 ألف وحدة سكنية

أكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، أن إجمالي رخص مشروعات تسويق العقارات على الخارطة الخارجية، بلغ 77 رخصة تسهم في توفير نحو 34 ألف وحدة سكنية متنوعة. وقال السويلم إن فرق الضبط والرقابة التابعة لبرنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، ضبطت نحو 80 مشروعا لمشاريع داخلية وخارجية مخالفة منذ 2017، مبينا أن معظم المخالفات تمثلت في التسويق والبيع على الخارطة دون الحصول على تراخيص. وأوضح أن عدد تراخيص المنشآت الصغيرة والمتوسطة لدى “وافي”، بلغ ترخيصا واحدا لمشروع في المدينة المنورة، وذلك منذ صدور قرار اللجنة للبيع والتأجير على الخارطة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#البناء_المستدام يسلّم أول شهادة لجودة البناء

تسلم المواطن خالد المطيري أول وثيقة للبناء المستدام «خدمة فحوص جودة البناء»، وذلك من قبل برنامج البناء المستدام، وهو إحدى مبادرات وزارة الإسكان، وذلك في خطوة تهدف من خلالها وزارة الإسكان إلى تعزيز جودة البناء. بدوره، سلم مدير عام التنظيم العقاري عبدالله بن عبدالرحمن البدّاح أول وثيقة للبناء المستدام، وذلك خلال زيارته لمنزل المواطن المستفيد من برنامج البناء المستدام في الرياض، حيث تم اجتياز مراحل الفحص المعتمدة في البرنامج، والتي تتم عبر 7 مراحل تغطي أهم أعمال البناء، وتبدأ بتدقيق المستندات المطلوبة كالمخططات وتقرير اختبار التربة مرورًا بمرحلة الأساسات والهيكل الإنشائي والأعمال الكهربائية والميكانيكية وانتهاء بالتسليم النهائي للوحدة، وعند الانتهاء من جميع مراحل الفحص بنجاح يتم إصدار شهادة جودة البناء لكل وحدة سكنية. ويعد المواطن خالد المطيري أول مواطن استفاد من خدمة فحص جودة البناء، مشيداً بسهولة تسجيل المبنى في المنصة الإلكترونية للبناء المستدام WWW.MOSTADAM.SA وسرعة تجاوب البرنامج في حال وجود أي استفسارات، وجودة عمل الفاحصين المعتمدين، إضافة إلى دقة الوثائق الصادرة وشموليتها لجميع مراحل البناء، فيما استغرق تنفيذ بناء الوحدة السكنية 9 أشهر لانتهاء جميع مراحل الفحص المعتمدة من البرنامج. ‎وكان برنامج البناء المستدام التابع لوزارة الإسكان بدء في توفير خدمة «فحص جودة البناء» للوحدات السكنية التابعة للمطورين العقاريين، وذلك لتمكينهم من الحصول على شهادة جودة البناء بعد إكمال […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: اكتمال إنشاء أكثر من 170 ألف #وحدة_سكنية بنهاية النصف الأول

كشفت إحصائية حديثة لوزارة الإسكان، اكتمال إنشاء نحو 170.5 ألف وحدة سكنية خلال النصف الأول 2019، ودخولها السوق العقارية بعد جهوزيتها وتوصيل الكهرباء لها. وأظهرت الإحصائية الصادرة عن مركز البيانات والرصد الإسكاني في الوزارة، تنوع هذه الوحدات ما بين شقق وفلل وتاون هاوس. وتوزعت الوحدات السكنية الجاهزة والمكتملة على مختلف المدن السعودية، حيث كانت مدينة الرياض في صدارة المدن من حيث عدد الوحدات المكتملة فيها بعدد 27503 وحدة سكنية، ثم جدة بـ 23329، ومكة المكرمة بعدد 14545 وحدة سكنية، ثم الدمام بـ  10478، الطائف 8625 وحدة سكنية، ثم المدينة المنورة 7047 وحدة سكنية، الإحساء 5737 وحدة سكنية، بريدة 3537 وحدة سكنية، أبها 3223 وحدة سكنية، حائل 2939 وحدة سكنية، ثم بقية المدن السعودية 63537 وحدة سكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي: 229 شركة عقارية مؤهلة لـ #البيع_على_الخارطة

كشف برنامج “وافي” عن أن عدد الشركات المؤهلة من وزارة الإسكان للبيع أو تأجير المشاريع على الخارطة بلغ 229 شركة منذ بدء برنامج التأهيل. وتمنح وزارة الإسكان لهذه الشركات العقارية ترخيص بيع وتسويق عقارات على الخارطة داخل المملكة، وذلك بعد استكمالها للمتطلبات النظامية للحصول على الرخص اللازمة لتلك المشاريع. واشترطت وزارة الإسكان لتأهيل المطورين العقاريين، 6 معايير للتأهيل، تشمل متطلبات أساسية تتضمن الأوراق الثبوتية كالسجل التجاري وشهادة الغرفة التجارية، بالإضافة للقدرات التنظيمية من خلال السير الذاتية للهياكل الإدارية للشركة، والقدرات المؤسسية والتي تتضمن تعاقدات الشركة وإمكانية توفيرها للعمالة. وتضمنت المعايير كذلك القدرات المالية، والمشتملة على البيانات المالية للشركة وتحليل بيانات شهادة سمة2، بالإضافة لسجل الإنجازات والخبرات في مجال التطوير العقاري، والمنهجية المتبعة للتطوير. waffi متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يقر تعديلا على الترخيص لتسويق العقارات على الخارطة

أصدرت لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” قراراً بتعديل المادة (16) من قواعد الترخيص المتعلقة بالتسويق داخل المملكة لمشاريع تطوير عقارية بنظام البيع على الخارطة، حيث تم التعديل على مبالغ الضمان المالي المقدمة من قبل شركات التطوير العقارية. وجاء القرار رقم (1-220) بموجب اجتماع عقدته اللجنة في تاريخ 17/11/2017م، واستناداً على الضوابط المتعلقة ببيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم (536) وتاريخ 4/12/1437هـ. وتنص المادة (16) من قواعد الترخيص على أن “يتقدم المسوق العقاري بطلب الترخيص لتسويق مشروع أو مشاريع خارجية داخل المملكة بعد سداد المقابل المالي، وفقاً للنموذج المعد لهذا الغرض إلى اللجنة ورقياً أو إلكترونياً”، حيث تم التعديل على قيمة الضمان المالي المقدم من الشركة في حال الترخيص لثلاثة مشاريع فأكثر. وتتضمن المادة إلزام المطور العقاري بتقديم ضمان مالي بقيمة 1% من القيمة الإجمالية للمشروع لمدة ثلاثة أشهر بعد تاريخ انتهاء الترخيص، وبحد أقصى “مليون” ريال، وللجنة حال الترخيص لثلاثة مشاريع فأكثر تحديد الضمان المالي. وأقرت اللجنة وفقاً لتعديلها المادة (16) من قواعد الترخيص ضماناً مالياً بقيمة ثلاثة 3 ملايين ريال في حال الترخيص لثلاثة إلى خمسة مشاريع، وخمسة ملايين ريال في حال الترخيص لستة إلى عشرة مشروعات، بينما تصل قيمة الضمان المالي إلى 10 ملايين ريال في حال الترخيص لـ 11 إلى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني يُسلم أكثر من 10 آلاف أرض مجانية لمستفيديه خلال يوليو الماضي

أعلن برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان عن تسليم 10.294 أرضاً مجانية خلال شهر يوليو الماضي للمواطنين الذين تم التخصيص لهم في الدفعات الشهرية الماضية من البرنامج، وتعد هذه الدفعة من أكبر الدفعات الشهرية التي تم تسليمها للمستفيدين، إذ يسهم في تحقيق هذا الرقم سهولة الإجراءات من خلال بوابة سكني الإلكترونية، حيث يتم تنفيذ كافة الإجراءات المتعلقة بتسليم الأراضي المجانية بدءاً من التقديم حتى توقيع العقد إلكترونياً. وأكد البرنامج مواصلة التسليم في جميع المخططات المدرجة على البوابة الإلكترونية https://sakani.housing.sa/plans-map . وأوضح “سكني” في بيان صحافي، أن التسليم شمل 197 قطعة أرض للمواطنين المستحقين في منطقة الرياض، إضافة إلى 2740 أرضا في منطقة مكة المكرمة، و214 مواطنا تم تسليمهم في منطقة الجوف، و964 مواطنا استلموا أرضيهم المجانية في منطقة المدينة المنورة، وفي منطقة عسير تم تسليم 4065 أرضاً، بينما تسلم 1292 مواطناً أراضٍ مجانية في منطقة نجران، كما سلم البرنامج 509 أراضي سكنية في منطقة جازان، كذلك تسلم 13 مواطناً في منطقة الباحة أراض مجانية، و60 مواطنًا في حائل، أما منطقة القصيم فبلغ مجموع الأراضي السكنية المجانية التي تم تسليمها 121 أرضاً. وأشار البرنامج إلى أن هذه الخطوة تأتي امتداداً لما سبقها من تسليم للمواطنين المستفيدين من الدعم السكني في مختلف مناطق المملكة، مؤكداً أن إجراءات تسليم الأراضي المجانية مستمرة في فروع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر 71 ألف شهادة إعفاء من #ضريبة_القيمة_المضافة

أكدت وزارة الإسكان، أن إجمالي عدد شهادات الإعفاء من سداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول الصادرة منذ إطلاق البرنامج وحتى نهاية شهر يوليو 2019 بلغ 71.07 ألف شهادة إعفاء ضريبي. وأوضحت الوزارة أن عدد الشهادات الصادرة لمستفيدي الوزارة بلغ 44.7 ألف شهادة، فيما تم إصدار 10.4 ألف شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقاري، و15.97 ألف شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة والصندوق العقاري. وكان خادم الحرمين الشريفين أصدر في يناير 2018، أوامر ملكية تضمنت تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن سعر شراء المسكن الأول للمواطن بما لا يزيد على 850 ألف ريال. وأطلقت وزارة الإسكان في 10 يوليو من العام الماضي البوابة الإلكترونية لتسجيل الطلبات وإصدار شهادة الاستحقاق لمبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لمستفيدي الوزارة والصندوق العقاري أو غيرهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني: أكثر من 109 آلاف أسرة استفادت من الخيارات السكنية

كشف برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان في تقريره عن شهر “يوليو” الماضي، أن أعداد المستفيدين من الحلول السكنية التي يُتيحها البرنامج، منذ بداية العام وحتى شهر يوليو الماضي، بلغ 109,137 أسرة، منها 46,188 أسرة سكنت في منازلها، وفي شهر يوليو وحده استفادت 28,516 أسرة من الخيارات التمويلية والسكنية، كما تمكنت نحو 7,780 أسرة من الحصول على وحداتها السكنية. وأوضح البرنامج في بيان صحافي، أن مجموع الوحدات السكنية تحت الإنشاء التي تم حجزها من المستفيدين منذ بداية العام وحتى “يوليو” بلغ 18,342 وحدة سكنية، فيما تم تسليم عدد من المستفيدين أراضٍ مجانية بلغ مجموعها 20,572 قطعة أرض، كما بلغ مجموع المستفيدين من خيار القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة في الفترة نفسها من العام الجاري 46,327 مستفيد، إضافة إلى 23,896 مستفيد من القرض العقاري المدعوم لخيار البناء الذاتي. وأعلن البرنامج عن أسماء المستفيدين وأرقام هوياتهم الوطنية من خلال الرابط https://sakani-names.housing.sa أو زيارة البوابة الإلكترونية للبرنامج، والتي تتيح كذلك جميع التفاصيل للخيارات السكنية المتنوعة التي تشمل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء. بدوره، قال المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف بن سالم السويلم إن “سكني” يواصل تقديم خدماته للمستفيدين بحسب احتياجاتهم ورغباتهم وقدراتهم، وذلك في إطار حرص الوزارة على تسريع تملّك المواطنين للمساكن، وتقديم الخدمة لهم بشكل أفضل، تماشياً مع برنامج الإسكان – […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...