الوحدات السكنية

الوحدات السكنية

توقيع اتفاقية مع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لتنفيذ 8 آلاف وحدة سكنية

وقّعت وزارة الإسكان اتفاقية مع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لتنفيذ 8 آلاف وحدة سكنية لمستفيدي برنامج “سكني”. جاء ذلك خلال المؤتمر الذي عقدته الوزارة اليوم للإعلان عن الدفعة السابعة لسكني المتضمنة أكثر من 25 ألف منتج سكني وتمويلي. وأشارت الوزارة خلال المؤتمر إلى أن معارض المشاريع تحت الإنشاء التي تتم بالشراكة مع المطوّرين العقاريين المؤهلين تشهد تزايدا في نسب الحجوزات، مبينة أنها بلغت حتى الآن نحو 43% لأكثر من 50 ألف وحدة سكنية متنوعة تم طرحها للحجز خلال الفترة الماضية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن عن أكثر من 25 ألف منتج سكني وتمويلي ضمن سكني 7

أعلنت وزارة الإسكان اليوم، تفاصيل الدفعة السابعة من برنامج “سكني” بإجمالي خيارات سكنية وتمويلية تصل إلى 25.048، وتشمل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء بالشراكة مع المطوّرين العقاريين المؤهلين، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، ليصل بذلك إجمالي ما تم الإعلان عنه منذ يناير الماضي حتى الشهر الجاري أكثر من 153.991 خياراً. وأوضح وكيل وزارة الإسكان للتطوير العقاري محمد بن سعود الغزواني، أن الدفعة السابعة لبرنامج “سكني” استهدفت منطقة مكة المكرمة تحديداً بعدد 8200 وحدة سكنية متنوعة، لافتاً إلى أن برنامج “سكني” يحرص على توفير الوحدات في جميع المناطق مع التركيز على المناطق ذات الكثافة السكانية، والتي تشهد مستوى أعلى من الطلب على الدعم السكني. وأشار الغزواني إلى أن جميع الوحدات السكنية التي يوفّرها البرنامج تمتاز بجودتها وتنوّع نماذجها وتصاميمها ما بين الفلل والشقق، وبأسعار تتراوح بين 250 ألف إلى 750 ألف ريال، وذلك لتلبية رغبات مختلف فئات المجتمع، فيما توزّعت الأراضي السكنية على 7 مناطق بإجمالي بلغ 8548 أرضاً شملت 4071 أرضاً في مكة المكرمة، و1477 في عسير، و989 في القصيم، و717 في جازان، و669 في الشرقية، و500 أرض في المدينة المنورة، و125 في الباحة. ولفت إلى أن برنامج “سكني” واصل خلال الفترة الماضية تسليم عدد من الوحدات السكنية الجاهزة، وكذلك الأراضي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_العدل: عقد الإيجار السكني الموحد سند تنفيذي في محاكم التنفيذ

قررت وزارة العدل اعتبار عقد الإيجار السكني الموحد في المملكة سندًا تنفيذيًّا في محاكم التنفيذ، يتم إصدار أمر تنفيذي بناءً عليه. ووجَّه وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء الدكتور وليد الصمعاني بالبدء رسميًّا في استقبال طلبات تنفيذ عقد الإيجار السكني الموحد في محاكم التنفيذ باعتباره سندًا تنفيذيًّا بعد الربط الإلكتروني مع وزارة الإسكان، إذ يمنح “عقد الإيجار السكني” صاحب الحق التقدم إلى محكمة التنفيذ مباشرة في إجراءات إلكترونية سلسة وواضحة. وقالت الوزارة إن هذه الخطوة ستسهم في تقليل تدفق القضايا للمحاكم العامة بحيث تستقبل محاكم التنفيذ عقود الإيجار باعتبارها سندًا تنفيذيًّا بما يكفل حصول أصحاب الحقوق على حقوقهم بشكل أسرع وأنجز بعيدًا عن مجريات رفع الدعوى وحضور الجلسات كالسابق والتي كانت تتطلب جهدًا ووقتًا. وأصبح بإمكان أصحاب العقارات ومن خلال “عقد الإيجار الموحد” والمسجل في شبكة إيجار الإلكترونية التقدم إلى محاكم ودوائر التنفيذ مباشرةً -عبر البوابة الإلكترونية للوزارة- في حال عدم وفاء المستأجر بقيمة الأجرة عند استحقاقها، إذ سيعامل عقد الإيجار الموحد كسند تنفيذي يصدر استنادًا إليه أمرٌ تنفيذي ينفذ فورًا وفق إجراءات نظام التنفيذ ولائحته. ووفقًا لذلك سيكون عقد الإيجار الموحد هو أول عقد يكون له قوة السند التنفيذي تستقبله محاكم ودوائر التنفيذ، وتدرس الوزارة حاليًا التوسع في سندات التنفيذ لتشمل عقودًا أخرى يمكن إضفاء قوة السند التنفيذي إليها. […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#العدل توقع اتفاقية مع الهيئة العامة للعقار لبناء المؤشرات العقارية

تحت رعاية وزير العدل الشيخ الدكتور وليد بن محمد الصمعاني , وقّع نائب وزير العدل الشيخ سعد بن محمد السيف مع محافظ الهيئة العامة للعقار عصام بن حمد المبارك اتفاقية تعاون لبناء المؤشرات العقارية وفقاً للبيانات المتبادلة بينهما ومن خلال قنوات إلكترونية متقدّمة تسرّع من عملية تبادل البيانات وإصدار المؤشرات لغرض تنمية القطاع العقاري ولتسهم في إجراء البحوث وإعداد الدراسات والإحصاءات في مجال الأنشطة العقارية. وتهدف الاتفاقية إلى أتمتة التعاملات بين وزارة العدل والهيئة العامة للعقار وتحقيق أهداف الوزارة والهيئة في التنمية العقارية وتقديم الدراسات المختصّة بالعقار لرفع كفاءة القطاع العقاري وبما يشجع على الاستثمار فيه ويتفق مع أهداف التنمية الاقتصادية والاجتماعية. وتطلّع نائب وزير العدل إلى أن تثمر هذه الشراكة في تطوير المجال العقاري بما يعزز من حضوره الاقتصادي وينعكس على حراكه التجاري وفق بيانات معتمدة وموثوقة تتم من خلال أحدث الوسائل الرقميّة المتقدّمة , مؤكداً أن وزارة العدل تحرص على بناء الشراكات مع الجهات والهيئات الحكومية بما يسهم في التنمية لهذا الوطن. ولفت نائب الوزير إلى أن الوزارة مكّنت المواطن والمستثمر من فرصة التعرف على تفاصيل المؤشرات العقارية للمناطق والمدن والأحياء من خلال بوابة وزارة العدل الإلكترونية, وبناء قاعدة معلوماتية يومية مفصلة لأسعار العقار في المملكة حيث اعتمدت الوزارة في تأسيس تلك المؤشرات على أنظمة برامجها المعلوماتية المسحية. […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#تصفية تطرح 7 مساهمات عقارية للبيع بعد عيد الأضحى

أكد أمين لجنة المساهمات العقارية “تصفية” حمزة العسكر، أن اللجنة تقوم حاليًا بالتجهيز لطرح 7 مساهمات عقارية لبيعها بالمزاد العلني بعد موسم الحج. وأوضح العسكر أن هذه المساهمات العقارية تقع في كل من الرياض ومكة المكرمة والشرقية ومحافظة الخرج. وأضاف أن اللجنة تقوم حاليًا بالاستعدادات الخاصة بتجهيز هذه المساهمات من حيث الصكوك وغيرها من الإجراءات لتكون جاهزة للمزادات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض الإيجارات في #دبي وضغوط تشمل معظم المناطق

لا يزال قطاع العقارات السكنية في مدينة دبي تحت تأثير زيادة المعروض من العقارات وفقاً لتقرير حديث أصدرته شركة تشيسترتنس العالمية الرائدة حول واقع القطاع العقاري في مدينة دبي خلال الربع الثاني من العام 2018. حيث انخفض متوسط إيجارات الشقق والفلل في مدينة دبي بنسبة 4٪ و2٪ على التوالي خلال الربع الثاني، فيما انخفضت أسعار مبيعات الشقق بنسبة 1٪ مقارنة بالربع الأخير، وحافظت أسعار مبيعات الفلل على استقرارها خلال الفترة نفسها، وفقا لبيان وصل أريبيان بزنس. وبهذا السياق قالت إيفانا جايفيفودا فوسينيك، رئيس قسم خدمات الاستشارات والتقييم والعمليات الاستشارية في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: “شهد القطاع العقاري من الفئة المتوسطة ​​أكبر قدر من الإقبال خلال هذا العام. ومع الحجم الكبير للمعروض الجديد الذي يدخل السوق، يركز المطورون بشكل أكبر على الاستثمار في العقارات من الفئة المتوسطة من خلال توفير مجموعة متنوعة من خيارات السداد المرنة والوحدات ذات المساحات الأصغر لتقديم أسعار جذابة مما يثير اهتمام المستثمرين المحتملين”. وسجلت منطقة الخليج التجاري انتعاشاً في قطاع مبيعات الشقق بعد تسجيلها انخفاضاً بنسبة 9٪ في الربع الأخير، وهي أكبر نسبة انحفاض في مدينة دبي خلال تلك الفترة، محققة زيادة بنسبة 4٪ لتصل الأسعار إلى 1,226 درهم للقدم المربع. وسجلت منطقة جميرا فيليج سيركل زيادة في أسعار مبيعات الشقق في الربع الثاني […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي: منع تسويق العقارات هاتفيا.. والغرامة 50 ألفا

شددت دائرة الأراضي والأملاك في دبي على أن تسويق العقارات في دبي عبر الرسائل النصية مخالفة تعرض صاحبها إلى دفع غرامة تصل إلى 50 ألف درهم، كما شددت عبر المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري الذراع التنظيمي للدائرة أن الراغب بالاستثمار خارج دبي عليه التأكد من سلامة الأوراق القانونية للشركة التي تروج لهذه العقارات داخل دبي إلى جانب ضرورة معاينة ذلك العقار وسداد المبالغ خارج الدولة بما يضمن للمستثمر التأكد من عدم ضياع استثماره وحقوقه. جاءت ذلك خلال ندوة نظمتها شرطة دبي مع دائرة الأراضي والأملاك أمس تحت رعاية القائد العام لشرطة دبي اللواء عبد الله خليفة المري، بعنوان “نشر الثقافة الأمنية بين الشركات العقارية” وشهدت مشاركة وتفاعلا من جانب ممثلي شركات الوساطة العقارية والجمهور. وأكّد مدير الإدارة العامة للتحريات والمباحث الجنائية في شرطة دبي العميد سالم الرميثي، خلال مؤتمر صحفي أمس أن شرطة دبي بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري في دبي تسعى إلى توحيد وتنظيم الإجراءات المتعلقة بآلية إعلان الشركات العقارية عن الوحدات العقارية المُراد بيعها، وذلك من خلال استخدامها لخدمات الرسائل النصية والاتصالات بما لا يتسبب في إزعاج أفراد الجمهور بسبب ارتفاع عددها. وقال العميد الرميثي خلال الندوة التي عقدت أمس في نادي ضباط شرطة دبي في المؤتمر الصحفي، بحضور المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري المهندس مروان بن غليطة، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يصدر رخصة بيع على الخارطة لمشروعين في الدمام وجدة

وافقت لجنة البيع والتأجير على الخارطة، على إصدار رخصة بيع على الخارطة لشركة “ساني العامرية للتطوير العقاري” لصالح مشروعي “تلال الغروب – تاون هاوس” بمدينة الدمام، و”تلال الغروب – جدة”، بمدينة جدة. وأوضحت اللجنة -عبر حسابها الرسمي على “تويتر”، أن مشروع تلال الغروب – تاون هاوس بمدينة الدمام،  يضم 442 فيلا سكنية، لافتةً إلى أن مشروع  تلال الغروب – جدة يوفر 3 آلاف و392 شقة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق البوابة الإلكترونية للتسجيل في مبادرة تحمّل الضريبة المضافة للمسكن الأول

أطلقت وزارة الإسكان اليوم، البوابة الإلكترونية لتسجيل الطلبات وإصدار شهادة الاستحقاق لمبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لمستفيدي الوزارة والصندوق العقاري أو غيرهم. وأوضح المتحدث الرسمي للوزارة سيف السويلم عبر حسابه الرسمي على “تويتر”، أن ذلك يأتي تنفيذاً للأمر الملكي القاضي “بتحمّل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول”. وستسدد وزارة الإسكان ضريبة القيمة المضافة 5% وبحد أقصى 42.5 ألف ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح قصر وارن بافيت في كاليفورنيا للبيع مقابل 11 مليون دولار

لا يزال المستثمر الأمريكي والمدير التنفيذي لـ”بركشاير هاثاواي” وارن بافيت يعيش في منزله في “أوماها” بولاية نبراسكا حتى الآن منذ أن اشتراه عام 1958م مقابل 31 ألف دولار. ولكن بنصيحة من زوجته الراحلة، اشترى بافيت قصرا ذي واجهة شاطئية من أجل العطلات يطل على شاطئ لاجونا في ولاية كاليفورنيا عام 1971م، وكان سعر الشراء حينها 150 ألف دولار. وفي فبراير 2017م، طرح بافيت القصر للبيع مقابل 11 مليون دولار، ولم يباع حتى الآن، ورغم ذلك، لم يخفض الملياردير الأمريكي السعر، بحسب “وول ستريت جورنال”. وتقدر مساحة القصر بحوالي 1100 متر مربع ويقع على بعد خطوات من المحيط الهادئ ويضم ست غرف للنوم وسبعة حمامات وعدة شرفات تطل على المحيط. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...