الوحدات السكنية

الوحدات السكنية

#الإسكان: منتجاتنا مناسبة للمواطنين وقدراتهم المالية

أكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، أن منتجات الوزارة تتناسب مع رغبات المواطنين وقدراتهم المالية، مؤكدا سعي الوزارة لتحقيق تطلعات المستفيدين وتلبية رغباتهم. وقال السويلم إن المعارض التي تطلقها الوزارة بالتزامن مع كل دفعة شهرية تعلن عنها، شهدت إقبالا عاليا جدا ونسب حجوزات مرتفعة تتجاوز 70 %، ما يعكس قابلية المستفيدين للدعم السكني واهتمامهم وتناسب ما يقدم من منتجات سكنية متنوعة مع رغباتهم وقدراتهم المالية. وأضاف في تصريحات لتلفزيون “العربية”، أن الوزارة توفر الفلل والشقق والتاون هاوس والمنازل المتلاصقة، بالإضافة إلى خيارات التمويل المتنوعة، لافتا إلى أنه تم إطلاق أكثر من 40 معرضا على مستوى المملكة من سبتمبر الماضي حتى الآن. وفيما يتعلق بانخفاض عدد الشقق السكنية في الدفعة الأولى من حملة سكني 2018 مقارنة بالدفعات السابقة، أوضح أنه لا يمكن أن نصنف هذه الدفعة بأنها انخفاض وأن هذه مرحلة جديدة من برنامج سكني. وأشار السويلم أن الدفعات المقبلة التي سيتم إطلاقها كل شهر ميلادي ستشهد ارتفاعا واضحا، كما تم في حملة سكني 2017. يشار الى أن وزارة الإسكان، قد أعلنت مؤخرا الدفعة الأولى لحملة سكني 2018، والتي تضمنت 19481 منتجا سكنيا للمستفيدين، تشمل وحدات سكنية بنظام البيع على الخارطة بواقع 6681 وحدة سكنية، أراض سكنية مطورة (بدون مقابل مالي)، بواقع 4500 أرض، تمويل سكني (مدعوم الأرباح) بواقع 8300 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار المنازل الجديدة في الصين 0.4 %

تسارع نمو أسعار المنازل الجديدة في الصين إلى أعلى مستوى في خمسة أشهر في ديسمبر كانون الأول بعدما استقر لشهرين متتاليين وذلك رغم سلسلة من الخطوات التي اتخذتها الحكومة لكبح جماح سوق عقارات تشهد نموا محموما في الأسعار. وكشفت حسابات أجرتها رويترز من واقع بيانات أعلنتها مصلحة الدولة للإحصاء يوم الخميس أن متوسط أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة كبيرة في الصين زاد 0.4 بالمئة في ديسمبر كانون الأول مقارنة مع الشهر السابق وبعد زيادة 0.3 بالمئة في نوفمبر تشرين الثاني. وزادت أسعار المنازل الجديدة 5.3 بالمئة على أساس سنوي في ديسمبر كانون الأول مقابل زيادة 5.1 بالمئة في نوفمبر تشرين الثاني. وظلت سوق الإسكان الصينية تشهد صعودا قويا لأكثر من عامين مما أعطى الاقتصاد دفعة قوية لكنه أثار المخاوف من تكون فقاعة عقارية وسط محاولة السلطات احتواء المخاطر الناتجة عن تراكم سريع في الديون. وشهدت أسعار المنازل في المدن الكبرى استقرارا تدريجيا في الأشهر الأخيرة تحت وطأة تشديد إجراءات تهدئة الأسعار لكن بعض المدن الأصغر مازالت تشهد ارتفاعات ملحوظة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يعلن مستفيدي #التمويل_المدعوم لدفعة يناير

أعلن صندوق التنمية العقارية، أسماء دفعة شهر يناير الجاري من مستفيدي برنامج التمويل المدعوم، وذلك بإصداره كشفًا بأسماء المستفيدين على الموقع الرسمي. كما أشار الصندوق إلى أنه سيتم الإعلان عن أسماء 100 ألف مستفيد من برنامج التمويل المدعوم خلال هذا العام 2018. ويمكن الاطلاع على أسماء المستفيدين من برنامج التمويل المدعوم لشهر يناير من خلال الرابط: https://sakani.housing.sa/ar/all-redf-beneficiaries?field_phase_target_id=324930 متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ترسية عقد تنفيذ شبكات البنية التحتية لمشروع برج جدة ومدينة شركة جدة الاقتصادية

أرست شركة جدة الاقتصادية عقد تنفيذ شبكات البنية التحتية لـمشروع برج جدة ومشروع مدينة جدة الاقتصادية على شركة الفوزان للمقاولات العامة بقيمة 620 مليون ريال على أن تنتهي من تنفيذها خلال 12 شهراً. وأوضح بيان لشركة المملكة القابضة أن المهندس طلال بن ابراهيم الميمان عضو مجلس إدارة شركة جدة الاقتصادية المطورة للمشروع، وقع العقد نيابة عن الشركاء بما فيهم شركة المملكة القابضة أحد الشركاء الرئيسيين في المشروع. وتمت مراسم التوقيع اليوم الأربعاء 17 يناير 2018م في مقر شركة المملكة القابضة بالرياض بحضور كل من صالح الحناكي الرئيس التنفيذي لشركة الإنماء للاستثمار وسلطان القصير- مدير الصندوق ومحمد العيسى – نائب مدير الصندوق وطارق الفوزان – الرئيس التنفيذي لشركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة وعبد المحسن الجهيمي – الرئيس التنفيذي لشركة السابق للاستثمار ومنيب حمود الرئيس التنفيذي لشركة جدة الاقتصادية. وقال الميمان إن هذا العقد يعد من أكبر العقود المبرمة للبنية التحتية لمشروع خاص في المملكة العربية السعودية وتوقيع مشروع البنية التحتية يفتح مجال الاستثمار للجميع في مدينة جدة الاقتصادية. من جهته قال منيب حمود، الرئيس التنفيذي لشركة جدة الاقتصادية إن بدء تنفيذ البنية التحتية  المتطورة والذكية  يعتبر خطوة أساسية لهذا المشروع العالمي ، وإن مكونات المشروع  تسير حسب الجدول الزمني المحدد لكل منها، مبينا أنه في غضون بضعة أشهر ستكون قطع الأراضي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

30 مليار ريال قروض #الصندوق_العقاري المتعثرة بنهاية 2017

كشفت وزارة الإسكان، أن قيمة القروض المتعثرة لصندوق التنمية العقاري بلغت في نهاية النصف الثاني من عام 2017 نحو 30 مليار ريال، مبينة أن صافي الإقراض بلغ نحو 94 مليار ريال في السنوات العشر الأخيرة ( 2006 – 2016). وأوضحت الوزارة أن تعثر بعض المستفيدين من سداد بعض قروض الصندوق خلال المدة المحددة أدى إلى اختلال التوازن المالي للصندوق. وأكدت أنه بحسب بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي الخاصة بمؤسسات الإقراض المتخصصة فإن القروض المصروفة من صندوق التنمية العقاري مثلت في الخمس سنوات الماضية (2012 -2016) نسبة 37 % من إجمالي القروض المصروفة لمؤسسات الإقراض المتخصصة الحكومية مجتمعة والبالغة 259.4 مليار ريال. وأضافت الوزارة أن قيمة قروض الصندوق تجاوزت القروض التي تم صرفها لصندوق التنمية الصناعية أو تلك التي تم تخصيصها لصندوق التنمية الزراعية وصندوق الاستثمارات العامة، وكذلك بنك التنمية الاجتماعية. وأشارت إلى أنه في عام 2015 وصلت قيمة القروض التي صرفها الصندوق رقما قياسيا تجاوز 27 مليار ريال، وهو ما جعل صافي الإقراض يصل إلى 21.8 مليار ريال كمعدل سنوي خلال الفترة من 2010 إلى 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

حكم قضائي جديد بإلغاء قرار #الصندوق_العقاري بتحويل مستفيدين للبنوك

ألزمت محكمة أبھا الإدارية في حكم ابتدائي أصدرته أمس الإثنین الصندوق العقاري بدفع قروض من رأسماله لـ30 مستفیداً بمقدار500  ألف ریال لكل منھم، وإلغاء قراره بتحويلھم إلى البنوك التجارية. ويعتبر الحكم حكماً ابتدائیاً، وللصندوق الحق في الاستئناف ضده في مدة أقصاھا شھر من تاريخ صدوره. وقد صدرت عدة أحكام قضائية من قبل بإلغاء قرار “صندوق التنمية العقاري” بتحويل عدد من المستفيدين للبنوك التجارية. وينص القرار الوزاري رقم 82، على أن الموافقة على تنظيم الدعم السكني بالصيغة المرافقة، وأن يتم استقبال طلبات الدعم السكني (وحدة سكنية – أرض سكنية – قرض سكني – وأرض وقرض سكنيين معًا) من خلال البوابة الإلكترونية لوزارة الإسكان. وتضمن القرار بأن تسري أحكام هذا التنظيم على جميع طلبات القروض السكنية المقدمة لصندوق التنمية العقاري، باستثناء الطلبات المقدمة على الصندوق التي لدى أصحابها أرقام قبل تاريخ 23 / 7 /1432هـ، فإنها تعامل وفقًا للإجراءات المعمول بها قبل العمل بهذا التنظيم، وأن يصرف الصندوق المبالغ اللازمة لذلك من رأسماله الحالي، ولأصحاب هذه الطلبات – الذين تنطبق عليهم الشروط الواردة في التنظيم – تعديل طلباتهم للاستفادة من الدعم السكني الذي سيقدم بموجب أحكام هذا التنظيم. وأعلن صندوق التنمية العقاري مؤخرا، أنه سيتم تقديم التمويل المدعوم بشكل عاجل وفوري لجميع أصحاب الملفات المرهونة من مستفيدي لجنة الدراسات “اللجنة” والذين سبق […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تفعيل آلية تحويل #التمويل_العقاري القائم إلى تمويل مدعوم رسميا

أعلن صندوق التنمية العقاري، التفعيل الرسمي لخدمة ” تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل مدعوم ” للمسجلين في قوائم الصندوق والحاصلين على تمويل عقاري ” غير مدعوم ” من جهات التمويل المشاركة في برنامج التمويل المدعوم. وقال المشرف العام على الصندوق خالد بن محمد العمودي، إن هذه الخدمة تأتي في إطار مساعي الدولة للإسهام في رفع نسبة تملك المواطنين للمنازل في مختلف مدن ومحافظات المملكة وتخفيف عبء أرباح التمويل على المستفيدين، من خلال آلية مبسطة، تتميز بالعدالة والشفافية التامة، بالإضافة إلى شمولية الخدمة. وأوضح العمودي أن احتساب مبلغ الدعم سيتم وفق معايير برنامج التمويل المدعوم مع شمولية أرباح المبلغ الذي قام المستفيد بسداده للممول لمبلغ 500 ألف ريال كحدٍ أقصى، وذلك بنسبةٍ معينةٍ من مقدار الأرباح المحتسبة لهذا المبلغ، في حين سيتم تقسيم مبلغ الدعم على دفعات شهرية متساوية للفترة المتبقية من التمويل، وتحويلها من حساب الصندوق العقاري إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري للممول. وأشار الى أن المستفيدين من الخدمة هم أصحاب الدخل الشهري 14 ألف ريـال أو أقل (الراتب الأساسي + بدل السـكن فقط)، مبينا أنه سيتم احتساب الدعم لهم بعد خصم قيمة التأمينات أو التقاعد بنسبة 100% بدون النظر لعـدد أفـراد الأسرة. وأضاف العمودي أن أصحاب الدخل الشهري 14 ألف ريال فأكثر (الراتب الأساسي + بدل السكن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الفلبين: بلدة جديدة من المنازل الفاخرة

تجري أعمال البناء على قدم وساق على بعد 50 ميلًا (80 كيلومترًا) من العاصمة الفلبينية مانيلا لتشييد بلدة جديدة تمامًا على مساحة 346 فدانًا، ومع ذلك فإن الكثير من الأعمال الخاصة بالمشروع المعماري الطموح تتم في مكان آخر. في الواقع، أغلب الستة آلاف منزل المقرر بناؤها في مشروع “باتولاو أرتساكبيس” البالغة تكلفته 1.1 مليار دولار، سيتم تشييدها وبناؤها أولًا في المصانع قبل نقلها إلى مستقرها النهائي في موقع المشروع. ويتوقع أن تكتمل البلدة بحلول عام 2020، ويشمل مخططها الرئيسي 12 نمطًا معماريًا مختلفًا موزعة عبر أربع قرى، وسيكون بمقدور المقيمين المحتملين اختيار سكنهم من بين أي من المباني الجاهزة. وتصل تكلفة أرخص الوحدات في المشروع 2.5 مليون بيزو فلبيني (نحو 50 ألف دولار)، لكن بعض الوحدات ستصل إلى أكثر من 26 مليون بيزو، وهو ما يعكس نمو سوق المنازل الجاهزة الفاخرة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنتجات السكنية في حملة سكني بين 250 إلى 700 ألف ريال

قال المشرف العام على برنامج التطوير العقاري في وزارة الإسكان المهندس سراقة الخطيب، إن أسعار المنتجات السكنية التي تم الإعلان عنها ضمن الدفعة الأولى لحملة سكني 2018، تتراوح ما بين 250 ألف إلى 700 ألف ريال. وأوضح الخطيب أن المنتجات المعلنة تلبّي رغبات شريحة كبيرة من الأسر السعودية من خلال إتاحة جميع الخيارات أمام المواطنين والمواطنات. مبينًا أن وزارة الإسكان ركزت من خلال منتجاتها في الوحدات السكنية على الجودة في البناء والسعر المناسب. وأضاف أن الوزارة تواصل من خلال المعارض التي يتم الإعلان عنها بشكل شهري سواء للفلل الجاهزة، أو عبر برنامج البيع على الخارطة تقديم الخيارات السكنية المتنوعة للمواطنين، وذلك لتلبية رغباتهم واستكمال إجراءات حجز وحداتهم السكنية. وأكد أن حجم الإقبال الكبير على هذه المعارض حيث تم مؤخراً اكتمال حجوزات عدد منها كبوابة التحلية في محافظة جدة، ومشاريع الرياض وأبها وخميس مشيط، وأخرى في الدمام والخبر والأحساء والباحة والقنفذة، وجازان، ورابغ، وغيرها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن عن 19.5 ألف منتج ضمن الدفعة الأولى لبرنامج سكني 2018

كشفت وزارة الإسكان اليوم الاثنين 15 يناير 2018، عن الدفعة الأولى لحملة سكني 2018، والتي تضمنت 19481 منتجي سكني للمستفيدين. وشملت المنتجات السكنية في هذه الدفعة: – وحدات سكنية بنظام البيع على الخارطة بواقع 6681 وحدة سكنية. – أراض سكنية مطورة (بدون مقابل مالي)، بواقع 4500 أرض. – تمويل سكني (مدعوم الأرباح) بواقع 8300 تمويلا. وأكدت الوزارة  بأنها عاقدة العزم على المواصلة لتلبية احتياجات المواطنين لتملّك البيت الأول. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري قد أعلنت انه سيتم تخصيص 300 ألف منتج سكني وتمويلي في جميع مناطق المملكة ضمن حملة سكني 2018. وستشمل المنتجات 125 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص، و 75 ألف أرض سكنية مطورة تقدم من دون مقابل، إضافة إلى 100 ألف تمويل مدعوم بالشراكة بين صندوق التنمية العقاري والبنوك والمؤسسات التمويلية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...