انتعاش العقار

انتعاش العقار

بتحفيز من #رؤية_السعودية_2030.. توقعات بتراجع أسعار العقارات خلال عامين

توقعت مجموعة “جيه إل إل” أن تنتعش المشاريع المستقبليةبعد طرح الرسوم على الأراضي البيضاء في شهر يونيو، ممّا سيؤدي إلى تراجع أسعار الأراضي والمنازل في عامَي 2017 و2018. وأوضحت المجموعة أن المستثمرين الأجانب يعربون عن اهتمامهم بالسوق السعودية، غير أنّه من المتوقع أن يستغرق هذا التغيير بعض الوقت بينما تُعدّ الشركات استراتيجياتها لدخول السوق السعودية، مستبعدة أن يكون طلب هذه الشركات للمكاتب كبيراً بشكل ملحوظ حتى يستقر الاقتصاد وتدخل قوانين وأنظمة جديدة حيّز التنفيذ. ووفقاً للتقرير فانه تستعدّ الرياض لزيادة في المساكن، ليصل إجمالي مخزون الوحدات السكنية إلى أكثر من مليون وحدة، بينما يبقى العرض في جدّة دون تغيير مقارنةً بالربع الأول من عام 2016. لكن وبحسب تقرير”جيه إل إل” حول السوق العقارية في الرياض وجدة للربع الثاني من عام 2016، فأنّ رؤية السعودية 2030 تركز بشكل محوري على تنويع الاقتصاد وإعادة هيكلته للتعويض عن التراجع في أسعار النفط، وتظهر التقارير أنّ الرياض وجدّة لا تزالان تشهدان تباطؤاً عاماً في الأداء. وابان التقرير أن وزارة الإسكان بدأت في تنفيذ أول مشروع يقضي ببناء 7000 فيلا بالتعاون مع القطاع الخاص، على مساحة 6.5 مليون متر مربع في الجزء الشرقي من الرياض. سيتألف هذا المشروع الذي أُطلق عليه اسم “بوابة الشرق”، من فلل فاخرة على مساحة أرض إجمالية تبلغ 316 متر مربع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انتعاش #الأراضي_الزراعية في #الأحساء بعد قرار تقسيمها

أكد نائب رئيس الغرفة التجارية الصناعية بالأحساء ورئيس اللجنة العقارية م. خالد الصالح أن الأراضي الزراعة في الأحساء شهدت انتعاشا ملحوظا بعد الركود في الفترة الأخيرة، وذلك بسبب القرار السامي بالسماح بتقسم الأراضي الزراعية. وأضاف الصالح إن هناك مساحات زراعية كبيرة في الأحساء يمتلكها أشخاص ليس لديهم القدرة على الاستثمار، ولكن اليوم هناك رغبة للقطع الصغيرة وتحويلها إلى ترفيهية، وقد شهد المزاد الزراعي الأخير رغبة كبيرة من المزارعين والمستثمرين في الاستثمار، وهذا يساعد في الحفاظ على الرقع الزراعية في الأحساء، فبدل من قطعة كبيرة مهمة أصبح لدينا قطع صغيرة مستثمرة زراعياً واقتصادياً استثمارا صحيحا. وذكر الصالح أنه من المتوقع أن تشهد هذه الأراضي الصغيرة حراكا في مجال السياحة بالأحساء والاستفادة من الأرضي في النزل الريفية، وذلك بعد تخطيط الأراضي الزراعية، ووجود خدمات اشبه بالبنية التحتية. وبين الصالح أن ميزة موقع الأحساء الاستراتيجي أنه ملتقى مفترق الطرق بين مناطق المملكة ودول الخليج، يتيح للمستثمرين مردودا ماليا ممتازا، ونحن نرى أن الأحساء بدأت الآن بالنهضة في الوقت الذي هدئت فيه المناطق الأخرى، وقد بدأت الاحساء بعدد من المقومات من ضمنها ارتفاع في إنتاج النفط والغاز، وتعتبر الاحساء هي منطقة النفط والغاز بالمملكة، كما أنها الرابط بين دول الخليج من الناحية الجغرافية والاقتصادية والاجتماعية، وتوسع حجمها من ناحية البنية التحتية بشكل أكبر، فأصبح […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_الإسكان توضح: #انتعاش_العقار يعني طرح وحدات بأسعار تناسب الجميع

أوضحت وزارة الإسكان أنها تعمل حالياً على تنفيذ برامجها وخططها التي تتناسب مع رؤيتها المعدّة مسبقاً، مشيرة إلى أن شراكتها مع القطاع الخاص ممثلاً بالمطوّرين العقاريين، من شأنها أن تُسهم في تنمية سوق العقار في المملكة وتطويره ورفع معدل المعروض فيه من الوحدات السكنية ذات الخيارات المتنوعة التي تتناسب مع مختلف الفئات. وأكدت أنها تعمل حالياً على تنفيذ برامجها وخططها التي تتناسب مع رؤيتها المعدّة مسبقاً والتي تستهدف من خلالها تطوير قطاع الإسكان في المملكة بما يمكّن جميع المواطنين من امتلاك السكن المناسب لهم، وذلك وفقاً لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود -يحفظه الله- التي تؤكد دائماً على وضع الحلول اللازمة للقطاع ودفع عجلة سيره. وأشارت الوزارة إلى أنها : “سعت إلى تفعيل مجموعة من البرامج والخطط الاستراتيجية قصيرة وبعيدة المدى التي من شأنها دعم قطاع الإسكان في المملكة وتطوير أدواته، وبالتالي انتعاش السوق ورفع مستوى حركته من حيث البيع والشراء والتطوير بأسعار مناسبة تتوافق مع إمكانات جميع فئات المجتمع، وبخيارات متنوعة تتفق على جودتها التصميمية والتنفيذية وتتوافق مع تطلّعات المواطنين، ومن تلك الخطط الشراكة مع القطاع الخاص الذي بدأ فعلياً ولا يزال متواصلاً، إذ يتمثّل في إتاحة الفرصة للمطوّرين المؤهلين للتعاون مع الوزارة في ضخ المزيد من الوحدات السكنية بآلية أسرع، وبالتالي العمل على علاج […]

    تعليق واحد فقط    المزيد...