انخفاض العقارات

انخفاض العقارات

توقعات بانخفاض أسعار العقارات في #دبي 10% خلال 2016

قالت مؤسسة ستاندر آندر بورز الائتمانية إن انخفاض أسعار العقارات في دولة الإمارات سيتواصل خلال العام الجاري لكنه سيكون أقل وضوحاً، إلا أن المؤسسة توقعت أن يسهم رفع القيود الجيوسياسية، كالعقوبات المفروضة على روسيا وإيران، في انتعاش سوق العقارات في الدولة، كما سيفسح المجال أمام تدفق الاستثمارات الجديدة إلى الأسواق العقارية في المنطقة ويعوض جزئياً تراجع الطلب من الدول الأخرى. وتوقعت المؤسسة انخفاض أسعار العقارات في دبي خلال عام 2016 بنسبة 10%، مع ثبات المعروض من الوحدات السكنية والمقدر بــ 26 ألف وحدة سكنية خلال العام الجاري. ورجّحت المؤسسة في تقريرها السنوي الصادر اليوم تحت عنوان “نظرة على الائتمان من الداخل: أسعار العقارات في دولة الإمارات قد تشهد مزيداً من التراجع في العام 2016 في ظل غياب أي مؤشرات إيجابية”، أن يظل الطلب على العقارات ضعيفاً خلال العام الجاري نظراُ لتأثر المستثمرين بالضغوط الاقتصادية، مع الوضع في الاعتبار حركة التسليمات للوحدات السكنية. وتوقعت ستاندر آند بورز، تباطؤاً في نمو الإيجار السكني في أبوظبي، إلا أنها قالت إن النمو سيبقى في الوقت القريب عند مستوى محايد، في ظل توجهات الطلب والعرض التي تبدو أنها أكثر توازناً مما هي عليه في مدينة دبي. وقالت إنه من المرجح أن تبدأ أسعار المساكن بالانخفاض إلى نطاق خانة فردية منخفضة، بسبب ضعف ثقة المستثمرين، مضيفة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض #عقارات_مكة .. وأحياء الشمال والجنوب الأكثر تأثراً

سجلت حالة من الركود والانخفاض في أسعار العقار في جنوب مدينة مكة المكرمة وشمالها بنسب تصل إلى 25 في المائة، حيث أرجع مختص عقاري أسباب الانخفاض في أسعار العقار إلى وفرة المعروض وقلة الطلب في الفترة الحالية. يقول الخبير العقاري وعضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية والصناعية بمكة المكرمة سابقا أسامه فرغلي إن المخططات في شمال مكة المكرمة وجنوبها شهدت ركودا في العقار ونزول في أسعار بيع الأراضي حيث سجلت نزول أسعار الأراضي في مخططات ولي العهد بأكملها وذلك بسبب وفرة المعروض وقلة الطلب في الفترة الحالية حيث لا توجد عمليات بيع ولا شراء على الرغم من وصول الكهرباء لها، لافتا إلى انه في مخططات ولي العهد كان سعر القطعة الواحدة يصل إلى مليون ريال بينما الآن تباع بحوالي 700 ألف ريال. وأوضح فرغلي أنه في شمال مكة تراجعت أسعار العقار 20 في المائة كالنوارية واللحيانية وعين شمس. مكة المكرمة – حامد المديني

    لا يوجد تعليقات    المزيد...