بريطانيا

بريطانيا

أسعار المنازل في بريطانيا عند أدنى مستوياتها

أظهرت بيانات حديثة نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال الشهر الجاري، لكنها ظلت عند أدنى مستوياتها في أربع سنوات. وذكرت البيانات الصادرة عن موقع “رايت موف” المختص بالشأن العقاري، أن أسعار الوحدات التي يطلبها مالكو المنازل في بريطانيا ارتفعت بنسبة 2.3% هذا الشهر، لكنها ظلت عند أدنى مستوياتها منذ أبريل 2013. وارتفعت الأسعار على أساس شهري بنسبة 1.3% انخفاضًا من 2% خلال الشهر الماضي، وهو النمو الشهري الثالث على التوالي، ما شكل أطول سلسلة ارتفاع منذ منتصف العام الماضي. وقبل عام، نمت الأسعار بوتيرة سنوية بلغت 8% قبل أن تتباطأ خلال الفترة التي سبقت استفتاء “بريكست” في يونيو الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنازل في المملكة المتحدة تنمو بأسرع وتيرة خلال عام

ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة لها في عام خلال الشهر الماضي، مدعومة بانتعاش النمو في قيم العقارات في لندن، بحسب ما كشف عنه مسح جديد. وقالت شركتا “Acadata” و”LSL” في تقرير لهما اليوم الاثنين، إن قيم المنازل ارتفعت بنسبة 0.6% لتصل إلى متوسط 297.8 ألف جنيه إسترليني (362 ألف دولار) خلال فبراير. وبحسب التقرير فإن أسعار المنازل في لندن ارتفعت بنسبة 0.4% خلال يناير من ديسمبر بعد شهرين من التراجع، فيما تواصل نمو الأسعار في المناطق ذات الوحدات الفاخرة مرتفعة القيمة خلال فبراير. وأضاف التقرير أن التحديات أمام سوق العقارات في لندن ما زالت قائمة، مشيرًا إلى أن الزيادة السنوية في الأسعار كانت الأضعف في ما يقرب من خمس سنوات، وتراجعت المعاملات بنسبة 22% في الأشهر الثلاثة الماضية مقارنة بما كانت عليه خلال نفس الفترة من العام السابق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة

ارتفعت موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة بأكثر من المتوقع خلال يناير، في إشارة على قوة الطلب رغم المخاوف من تباطؤ النمو الاقتصادي. وبلغ إجمالي موافقات القروض الممنوحة لشراء المنازل 69.9 ألف خلال يناير، وهو أعلى مستوى منذ فبراير 2016، بينما أشارت توقعات المحللين إلى 68.7 ألف موافقة فقط. وتأتي هذه البيانات متوافقة مع تلك التي أصدرها اتحاد المصرفيين البريطانيين الجمعة الماضية، والتي أظهرت ارتفاع موافقات الرهن العقاري لدى أكبر بنوك المملكة المتحدة قرب أعلى مستوياتها في سنة. وسجلت القروض غير الآمنة الممنوحة للمستهلكين انتعاشًا طفيفًا حيث بلغت 1.4 مليار إسترليني كما كان متوقعًا وبعدما سجلت تراجعًا في ديسمبر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنازل في المملكة المتحدة ترتفع أكثر من المتوقع

ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأكثر من المتوقع خلال فبراير، حسب بيانات ناشين وايد بيلدينج سوسيتي. وزادت الأسعار 0.6% من يناير، لترتفع للشهر الثالث على التوالي، في حين أشارت التوقعات إلى ارتفاعها 0.2%، ومقارنة بالعام السابق ارتفعت الأسعار 4.5% إلى متوسط 205.8 ألف إسترليني “حوالي 254 ألف دولار”. وتتوقع ناشين وايد زيادة متواضعة 2% في متوسط أسعار المنازل بالمملكة المتحدة هذا العام، مشيرة إلى تكاليف الاقتراض المنخفضة وقلة المنازل المتاحة للبيع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقعات بارتفاع أسعار العقارات في المملكة المتحدة العام الجاري

توقعت دراسة حول أسعار العقارات في المملكة المتحدة خلال العام الجاري، أصدرتها مدرسة الإدارة التابعة لجامعة لانكستر مؤخرا، ارتفاع الأسعار بنحو 3.5 في المائة عام 2017، وهو معدل نمو أقل مما تحقق العام الماضي وبلغ 4.4 في المائة. وإذا كان ذلك هو المتوسط العام للزيادة في المملكة المتحدة، فإن لندن وفقا لتلك الدراسة ستحقق معدل نمو أعلى من المتوسط العام للملكة المتحدة، وستبلغ زيادة أسعار الوحدات السكانية فيها نحو 3.9 في المائة. ورغم أن التقديرات التي سادت في أوائل شهر يناير الماضي – بين أغلب العاملين في القطاع العقاري – اتسمت بالإيجابية بأن مستوى أسعار العقارات سيتحسن خلال هذا العام، عززها في ذلك ارتفاع أسعار المنازل في شهر يناير الماضي بنحو 2.6 في المائة، إلا أن الأرقام المعلنة أخيرا، عن معدل نمو الأسعار في شهر فبراير، أربكت المشهد، ودعت كثيرا من العاملين في هذا القطاع إضافة إلى أصحاب العقارات بالطبع، إلى إعادة النظر في توقعاتهم، والتساؤل مجددا حول ما يحمله لهم المستقبل من أنباء. وانخفضت أسعار المنازل في لندن في فبراير إلى أدنى مستوى لها منذ ست سنوات. وتراجعت الأسعار بنحو 0.4 في المائة ليصل المتوسط السعري للمنزل في لندن حاليا إلى نحو 641 ألف جنيه استرليني، وهو الانخفاض الأول من نوعه منذ أبريل 2011. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأعلى وتيرة

ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأكثر من التوقعات خلال الشهر الأخير من عام 2016، مسجلة أعلى وتيرة نمو منذ التصويت في استفتاء انسحاب البلاد من الاتحاد الأوروبي بداية الصيف الماضي. وأظهرت البيانات الرسمية اليوم، ارتفاع متوسط أسعار المنازل البريطانية بنسبة 7.2% خلال ديسمبر/ كانون الأول مما كانت عليه خلال نفس الشهر قبل عام، ومقارنة بنمو بلغ 6.1% خلال نوفمبر/ تشرين الثاني وتوقعات أشارت إلى 6.7%. ونما متوسط أسعار المنازل في لندن بنسبة 7.5% على أساس شهري، وبشكل عام ارتفع بنسبة 7.7% في جميع أنحاء إنجلترا. وبلغ متوسط سعر المنزل في إنجلترا 236 ألف إسترليني (294.6 ألف دولار)، فيما بلغ في ويلز 148 ألف إسترليني، و142 ألف إسترليني في أسكتلندا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار المنازل البريطانية في يناير

ارتفعت أسعار المنازل البريطانية في يناير الماضي بنسبة تبلغ 5.7% على أساس سنوي، بحسب تقرير صادر عن “هالفيكس” التابعة لمجموعة “لويدز” المصرفية البريطانية. ووفقا للتقرير، فقد انخفضت وتيرة النمو في أسعار المنازل مقارنة مع ديسمبر الماضي إذ بلغت وتيرة النمو حينها 6.5%. وتوقع التقرير أن تستمر وتيرة التباطؤ في أسعار المنازل البريطانية على مدار العام الجاري. وفي ثلاثة أشهر حتى نهاية ديسمبر الماضي ارتفعت الأسعار بنحو 2.4% على أساس فصلي مقارنة مع الربع الثالث من 2016. وقال التقرير، “عادة ما يتسم الشهر الماضي بهدوء في التعاملات العقارية مع أعياد الكريسماس.. ولكن يبدو أن الاتجاه الهابط للأسعار سيكون هو السائد هذا العام حينما يتعلق الأمر بالقطاع العقاري البريطاني”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بريطاني يستخدم ذكاءه لبيع منزله بسعر أعلى من قيمته

واجه البريطاني دونستان لو – 37 عاماً – مشكلة مالية وطرح منزله الفاخر للبيع مقابل 650 ألف جنيه إسترليني (حوالي 780 ألف دولار)، ولكن مر فترة دون أن يجد أي مشتري له، مما جعله يلجأ لفكرة غريبة من أجل الحصول على سعر مناسب يرضيه. قرر لو طبع نصف مليون تذكرة “يانصيب” سعر الواحدة جنيهان إسترليني (حوالي 2.5 دولار)، وأعلن أن اسم الفائز هو من سيحصل على المنزل دون دفع أي مقابل سوى ثمن التذكرة فقط، أي أن المنزل سيقل سعره عن ثلاثة دولارات. وأكد صاحب المنزل الذي يقع في “لانكشاير” شمال لندن أنه فاخر للغاية وصالح لإقامة مشروع فندقي ويتكون من سبع غرف للنوم وقاعة سينما ومطبخ وحمام ومرآب يسع لست سيارات، وفقا لتقرير نشرته “زي صن”. وكان لو قد طرح المنزل للبيع عام 2011 مقابل 435 ألف دولار، ولكنه عرضه مرة أخرى بعدها بثلاث سنوات مقابل 800 ألف جنيه إسترليني، ولم يتلق أي عروض لشرائه، ولكن بعد الإعلان عن فكرة “اليانصيب”، تلقى مبيعات من استراليا وإيطاليا وأمريكا. وأوضح لو أن الفكرة ليست جديدة ويتوقع مواجهة مشكلات بسببها، ولكنه واثق في الحصول على سعر مناسب لمنزله مشيراً إلى أن العرض متاح حتى أغسطس/آب المقبل، ولو نجح في بيع جميع التذاكر، فإن ذلك يعني أن سعر المنزل سيصل إلى مليون جنيه […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ألمانيا تتجاوز بريطانيا وتصبح أكبر سوق عقارات أوروبية

تمكنت ألمانيا من تجاوز بريطانيا لتصبح صاحبة أكبر سوق للعقارات التجارية في أوروبا، وهو ما يعكس حالة الحذر التي تسود الأجواء بين المستثمرين عقب تصويت المملكة المتحدة بمغادرة الاتحاد الأوروبي. ووفقاً لبيانات شركة “ريال كابيتال أناليتكس” بلغت قيمة إجمالي ما تم تداوله من العقارات التجارية في ألمانيا 59 مليار يورو (63.5 مليار دولار) خلال العام الماضي، مقارنة مع 57 مليار يورو في بريطانيا. وتشير البيانات أيضاً إلى تراجع حجم المعاملات بالقطاع العقاري البريطاني بنسبة 43% على أساس سنوي في العام 2016، حيث تسببت نتيجة تصويت “البريكست” في عزوف عدد من المستثمرين الذين كانوا قلقين بالفعل قبل النتيجة بسبب ارتفاع أسعار العقارات في المملكة المتحدة. وتراجع حجم المعاملات أيضاً في ألمانيا وبقية دول أوروبا بشكل عام، ولكن بمستوى أقل من انخفاضها في بريطانيا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تباطؤ نمو أسعار المنازل في بريطانيا لأدنى مستوياته

قالت “نيشن وايد” لتمويل الرهون العقارية إن معدل نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة تراجع إلى أدنى مستوياته في أكثر من عام، محذرة من تباطؤ نمو الأسعار خلال 2017 مع تزايد الضغوط على المستهلكين. وتراجع معدل النمو السنوي بأسعار المنازل إلى 4.3% خلال يناير/ كانون الثاني وهو أدنى مستوى منذ نوفمبر/ تشرين الثاني عام 2015، بينما ارتفعت قيم العقارات على أساس شهري بنسبة 0.2% إلى متوسط بلغ 258 ألف دولار. وعلى صعيد التوقعات قال كبير الاقتصاديين لدى “نيشن وايد” في بيان الأربعاء، إن تباطؤ النمو في أسعار المنازل يعكس حالة عدم اليقين إزاء الآفاق الاقتصادية على نطاق واسع. وأضاف “روبرت جاردنر”: بينما قدم الاقتصاد البريطاني أداءً أقوى من المتوقع عقب التصويت لصالح انسحاب البلاد من الاتحاد الأوروبي، هدأ نمو سوق العمل فيما تسارع التضخم وكلاهما سيضع ضغوطاً على  إنفاق الأسر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...