بريطانيا

بريطانيا

عرض قرية بريطانية للبيع  بأقل من 5 ملايين دولار

تمتد قرية St Merryn السياحية الطراز بأقصى الجنوب الدافئ نسبيا في إنجلترا، على مساحة 100 ألف متر مربع، وفيها 100 بيت مع حديقة و205 خشبية (شاليهات) على البحر، من طابق واحد، إضافة إلى حديقة لعب للأطفال وملعب للتنس ومطعم ومحطة للوقود، مع ترخيص ببناء 29 بيتا خشبيا من طابق و7 من طابقين. وتبحث القرية البعيدة 422 كيلومترا عن لندن، عمن يدفع 3 ملايين إسترليني، أي أقل من 5 ملايين دولار، لمن يشتريها بكاملها، علما أن أهمية “سانت مرين” المعروفة أيضا كأبرشية مدنية في مقاطعة Cornwall الشهيرة، أنها مصنفة لقضاء العطلات، بوصفها ساحلية ودافئة. والقرية قريبة 5 كيلومترات من بلدة Padstow المعروفة بمرفئها التجاري، وبعيدة 88 كيلومترا عن مدينة تاريخية في مقاطعة “ديفون” بأقصى الجنوب الغربي الإنجليزي، هي Plymouth البالغ سكانها أكثر من 300 ألف. ويوجد في هذه القرية السياحية 100 شاليه على البحر، مع ترخيص ببناء 29 شاليه آخر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع نشاط البناء في المملكة المتحدة خلال مارس

انخفض نشاط البناء في المملكة المتحدة  خلال مارس/آذار، بأكبر وتيرة انخفاض منذ 2016، بسبب عاصفة ثلجية خلال الشهر الماضي. وانخفض مؤشر مديري المشتريات في قطاع البناء إلى 47 نقطة بالمقارنة بمستوى 51.4 نقطة خلال فبراير/شباط، ومن المعلوم أن مستوى 50 يمثل فاصلاً بين النمو والانكماش، طبقاً لبيانات “آي إتش إس ماركيت”. وهبط نشاط الهندسة المدنية بأكبر وتيرة  في خمس سنوات، وتراجع النشاط التجاري، وارتفع بناء المنازل قليلاً، وأوضحت “آي إتش إس” أن الانخفاض يبدو لفترة قصيرة. وانخفض الجنيه الإسترليني هامشياً مقابل العملة الأمريكية ووصل إلى مستوى 1.4042 دولار، وذلك في تمام الساعة 2:26 مساءً بتوقيت مكة المكرمة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تباطؤ معدل نمو أسعار المنازل في لندن ​خلال فبراير

أوضحت بيانات  دراسة أجرتها “هومتراك” تباطؤ معدل نمو المتوسط السنوي لأسعار المنازل في العاصمة البريطانية إلى 1% خلال فبراير/شباط، منخفضًا بشكل حاد من 4.3% بالمقارنة بالعام الماضي، ليسجل أقل مستوى منذ أغسطس/آب 2011. ويتناقض ذلك مع معدل النمو المتوسط الأوسع نطاقًا لأسعار المنازل في المملكة المتحدة البالغ 5.2% خلال العام حتى فبراير/شباط 2018، مرتفعًا من 4% بالمقارنة بالعام الماضي. وأوضح مدير البحوث  لدى “هومتراك” ريتشارد دونيل أن متوسط سعر المنزل الذي بلغ 487.9 ألف جنيه إسترليني واجه عدة مراحل خلال دورة أسواق المنازل. وانخفض الجنيه الإسترليني مقابل الدولار بنسبة 0.72% ووصل إلى مستوى1.4127 دولار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأبطأ وتيرة

ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأبطأ وتيرة منذ عام 2013، وفقًا لبيانات صدرت اليوم، مما يؤكد تأثير تراجع القوة الشرائية للمستهلكين وعدم اليقين بشأن البريكست. وأعلنت “هاليفكس” اليوم ارتفاع متوسط سعر المنزل بمقدار 1.8% في الأشهر الثلاثة حتى فبراير/شباط، بالمقارنة مع نفس الفترة من عام 2017، بعد زيادتها 2.2% في يناير/كانون الثاني، لتنمو بأبطأ وتيرة منذ مارس/آذار عام 2013. وعلى أساس شهري، ارتفعت الأسعار بمقدار 0.4% خلال فبراير/شباط مقارنة مع يناير/كانون الثاني، في أول زيادة في ثلاثة أشهر. وأظهرت البيانات تراجع متوسط سعر المنزل من 226.4 ألف إسترليني في نوفمبر/تشرين الثاني إلى 224.353 ألف إسترليني  الشهر الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال فبراير

تراجعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال فبراير/شباط، حيث سبب “البريكست” وضعف الرؤية الاقتصادية المستقبلية تباطؤًا في سوق العقارات. ووفقًا لـ “نيشن وايد بيلدنج سوسيتي”، تراجعت قيم المنازل 0.3% مقارنة مع يناير/كانون الثاني، وانخفضت وتيرة الارتفاع السنوي إلى 2.2% من 3.2%. وفي الوقت نفسه، أظهر التقرير تراجع متوسط سعر المنزل في الدولة إلى 210.4 ألف إسترليني (290 ألف دولار) من 211.75 ألف إسترليني. ويؤثر قرار مغادرة الاتحاد الأوروبي على اقتصاد المملكة المتحدة عن طريق خلق حالة من عدم اليقين بشأن المستقبل، ورفع التضخم بعد تراجع الإسترليني، كما قد أشار بنك إنجلترا إلى الحاجة لمواصلة رفع الفائدة وهو قد يضر أيضًا بالطلب على المنازل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

8 مدن على تواجه فقاعة عقارية خطيرة‎

كشف مؤشر فقاعة العقارات العالمية الذي يصدره بنك “يو بي إس” السويسري سنويًا، أن هناك 8 مدن على وشك أن تواجه فقاعة عقارية خطيرة، بعد أن ارتفعت أسعار العقارات بها بشكل كبير وغير منطقي أو صحي، مشيرا إلى أن أسعار العقارات في هذه المدن ارتفعت بنسبة تبلغ نحو 50% منذ عام 2011. ويرى التقرير أن هذه الفقاعة التي تواجه هذه المراكز المالية الثمانية قد تنفجر في أية لحظة، وتؤدي إلى انخفاض حاد في أسعار العقارات. وشهد العام الماضي وحده ارتفاع أسعار العقارات في تورونتو وأمستردام وسيدني وميونيخ وهونج كونج بنسبة تتجاوز الـ 10%. وقد تؤدي الزيادة السنوية بنسبة 10% إلى مضاعفة الأسعار كل سبع سنوات، وهو ما يشير إليه بنك ” يو بي إس ” بأنه غير مستدام. وجاءت مدينة تورونتو في المركز الأول كأكثر مدينة في العالم معرضة لخطر حدوث فقاعة عقارية، حيث تضاعفت أسعار العقارات الحقيقية بها على مدى الـ 13 عامًا الماضية. ولم يتضمن التقرير أي مدن عربية معرضة لخطر الفقاعات العقارية، مما يعكس الوضع الصحي الذي تتمتع به أسواق العقارات في المنطقة. ويبدأ تسجيل المدن المعرضة لخطر الفقاعات العقارية عند 1.5 أو أكثر على المؤشر، وفيما يلي الـ 8 مدن التي قد تواجه فقاعة عقارية قريبًا. 1- تورونتو- كندا تسارع نمو أسعار المساكن في تورونتو العام […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار العقارات ببريطانيا 0.8٪‏

أظهر تقرير اقتصادي ارتفاع أسعار المساكن في بريطانيا خلال فبراير الحالي بنسبة 0.8% مقارنة بالشهر السابق، ليصل المتوسط إلى 300 ألف جنيه إسترليني للمسكن. وأشار موقع “رايت موف” المتخصص في متابعة سوق العقارات في بريطانيا إلى أن الزيادة الجديدة تأتى في أعقاب زيادة الأسعار بنسبة 0.7% خلال يناير الماضي. في الوقت نفسه، زادت الأسعار خلال الشهر الحالي بنسبة 1.5% سنويا بعد زيادة سنوية بنسبة 1.1% خلال الشهر الماضي. وقال مدير موقع “رايت موف” مايلز شيبسايد، إن ارتفاع الأسعار بنسبة 0.8% خلال الشهر الحالي يقل كثيرا عن متوسط الزيادة الشهرية في مثل هذا التوقيت من السنة على مدى السنوات العشر الأخيرة، والذى يبلغ 1.6% شهريا، ومن الأفضل أن يتحلى البائعون بالحذر ولا يبالغوا في زيادة الأسعار بما يتجاوز قدرة المشترين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بريطانيا: منشآت صناعية وتجارية عتيقة تتحول إلى منازل

أظهر تقرير نشرته صحيفة “الجارديان” البريطانية بروز نمط معماري مختلف في إنجلترا، يجمع بين الكلاسيكية الأصلية والغرابة بعض الشيء، حيث تحولت خمس منشآت صناعية وتجارية عتيقة إلى منازل تنتظر من باستطاعته دفع مئات الآلاف من الجنيهات الإسترلينية للإقامة بها، ومن أبرزها:   برج مياه بوترهانورث شيد برج مياه بلدة بوترهانورث في لينكولنشاير عام 1903، لكنه تحول الآن إلى منزل فسيح من ثلاث غرف نوم، مع إطلالات رائعة على مساحات تمتد لعدة كيلومترات حيث لا تنتشر البنايات المرتفعة بالمنطقة. يتميز المنزل بكبر حجمه وارتفاع سقفه المدعم بالأخشاب المكشوفة، فيما تم تحويل خزان المياه إلى مساحة معيشة واسعة، وهناك حديقة ملحقة بالمنزل بالإضافة إلى مبنى صغير من طابق واحد. السعر: 500 ألف إسترليني. متجر وولويش هذا العقار المبني على طراز العمارة المعروف بـ”آرت ديكو”، شيد عام 1938 كمتجر في حي وولويش، لندن، قبل تحويله إلى مجموعة من الشقق ذات الملكية المشتركة التي تديرها جمعية إسكان مواطني جنوب العاصمة. تركز الجمعية على مساعدة من يبحث عن تملك أول سكن له، والفكرة هي الحصول على شقة من غرفتين وشرفة مقابل 145.2 ألف إسترليني يضمن بها امتلاك 35% من الوحدة، بالإضافة إلى 618 إسترلينيا كإيجار شهري عن الحصة المتبقية، وخدمات شهرية بقيمة 151 إسترلينيا. سعر الوحدة كاملة يصل إلى 415 ألف إسترليني، ويمكن للمالك زيادة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح منزل ضيق للغاية في لندن بمليون جنيه إسترليني

جدد مهندسو شركة “alma-nac” منزلا ضيقا للغاية يقع في باترسي بالعاصمة البريطانية لندن تمهيدا لطرحه للبيع مقابل مليون جنيه إسترليني (حوالي 1.4 مليون دولار). ويقدر عرض المنزل بحوالي 2.2 متر فقط، ويتكون من ثلاثة طوابق تضم أربع غرف للنوم وحمامين، وتم تصميمه بطريقة تم خلالها استغلال كل سنتيمتر من المساحة الضيقة. وأعربت مالكة المنزل عن إعجابها به رغم أنها قررت الانتقال إلى منزل آخر بحديقة مشيرة إلى أنها لم تشعر بأي ضوضاء حيث لا يوجد جيران في الأعلى أو الأسفل. وأكد مهندسو الشركة على أن التجديدات شملت توسيع مساحته من الداخل كي يضم أربع غرف بدلا من غرفتين في السابق، وبلغت تكلفة التجديد تسعين ألف جنيه إسترليني (حوالي 125 ألف دولار).     متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شركات كاريبية تمتلك 23 ألف عقار في المملكة المتحدة

تمتلك شركات أجنبية تتخذ من جزر كاريبية -العذراء البريطانية- مقرًا لها، نحو 23 ألف عقار في المملكة المتحدة، بحسب تحليل أجرته “بي بي سي” أوضح أن هذا العدد يشكل ربع العقارات المملوكة لشركات أجنبية في إنجلترا وويلز. وقالت “بي بي سي” إنه بحلول يناير/ كانون الثاني كان هناك نحو 97 ألف عقار في إنجلترا وويلز مملوكة من قبل الشركات في الخارج، ما يزيد من مخاوف استغلال كيانات جزر العذراء في محاولات تهرب ضريبي. واتضح أن ملكية ثلثي العقارات المملوكة لشركات أجنبية تتركز في يد كيانات تتخذ من جزر العذراء البريطانية ومان وجويرنسي وجيرسي، أما الباقية فبحوزة مالكين في هونج كونج وبنما وأيرلندا. وتبين أيضًا أن 44% من جميع العقارات المملوكة للشركات الأجنبية في إنجلترا وويلز تتركز في لندن، بينما هناك 11.5 ألف عقار في وستمنستر، و6 آلاف في كنسينجتون وتشيلسي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...