بناء المساكن

بناء المساكن

هيئة الإحصاء: 63% من #مساكن_السعوديين تمليك.. و34% إيجار

أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء أن إجمالي المساكن في السعودية المشغولة بأسر سعودية يبلغ نحو 3.4 مليون مسكن. وأوضحت بيانات الهيئة أن نحو 63 % من إجمالي مساكن السعوديين مملوكة أي ما يعادل 2.2 مليون مسكن بمختلف مناطق السعودية، وحسب بيانات العام 2016، فإن تلك المساكن تتوزع على 21.3 مليون فرد سعودي. ووفقا لآخر إحصاءات الهيئة عن نتائج تعداد المساكن وتوزيعها، فإن 1.2 مليون مسكن من مساكن السعوديين هي مساكن مستأجرة وهو ما يمثل نسبة 34 % من إجمالي المساكن، فيما يعيش 2 % في مساكن مقدمة من أصحاب العمل والبالغ عددها 64 ألف مسكن. وبخصوص نوعية مساكن السعوديين، أظهرت الإحصاءات أن الشقق السكنية تبلغ نحو 1.4 مليون شقة ما يمثل 40 % من مساكن السعوديين، تليها الفلل البالغ عددها 1.03 مليون فيلا بمعدل 30 % من إجمالي المساكن، ثم البيوت الشعبية بنسبة 19 % والمقدرة بـ650 ألف بيت. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: تأهيل المقاولين ينظّم قطاع الإنشاءات السكنية

أكد المستشار والمشرف العام على وحدة المتابعة والدعم الفني بوزارة الإسكان المهندس محمد الميموني، أن وزارة الإسكان تستهدف تطوير وتأهيل المقاولين ورفع مستواهم وكفاءتهم عبر برنامج “بناة المساكن” الذي أطلقته مؤخراً، مشيراً إلى أن تكثيف وجود المقاولين المؤهلين يسهم في تنظيم قطاع تشييد المساكن ورفع مساهمته في الناتج المحلي، كما يقلّل من مخاطر الاستثمار في القطاع العقاري. وأوضح الميموني أن الوزارة تهدف إلى الحدّ من العشوائية في قطاع الإنشاءات السكنية وتوفير الدعم الإداري والفني والمادي للمقاولين المتقدمين بطلب التأهيل لتسهيل مهامهم وأعمالهم، وبالتالي تعزيز المشاركة الفاعلة في تحقيق هدف الوزارة بدعم العرض وتمكين الطلب من خلال ضخّ المزيد من الوحدات السكنية ذات الخيارات المتنوعة والجودة والسعر المناسب، منوّهاً إلى أن المقاولين الذين لا يحصلون على شهادة التأهيل لن يتمكنوا من تنفيذ المشاريع الإسكانية التي تشرف عليها وزارة الإسكان. وقال في بيان صحافي:” تعمل وزارة الإسكان على مجموعة من البرامج والمبادرات التي تستهدف من خلالها تحقيق أهدافها الاستراتيجية المتماشية مع برنامج التحوّل الوطني 2020 والرؤية السعودية 2030 في رفع نسبة التملّك وتنظيم وتيسير بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة، عبر استحداث وتطوير برامج لتحفيز القطاعين الخاص والعام من خلال التعاون والشراكة في التنظيم والتخطيط والرقابة لتيسير السكن لجميع فئات المجتمع بالسعر والجودة المناسبة، ويعدّ برنامج تأهيل المقاولين أحد الوسائل التنظيمية ذات الأهمية، لكونه […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تدرس تنفيذ مشاريع بنظام البناء الجاهز

قال مسؤول في وزارة الإسكان، إن الوزارة تدرس تنفيذ العديد من مشاريعها بنظام البناء الجاهز أو الخرسانة الجاهزة، وبعض التقنيات الجديدة في أنظمة البناء. وأضاف أن الوزارة قامت بعديد من الدراسات والاطلاع على عروض بعض الشركات في البناء من خلال الخرسانة الجاهزة وأنظمة بناء متقدمة أخرى، وذلك بالاستفادة من بعض التجارب العالمية في هذا المجال. وأشار المسؤول الذي فضل عدم ذكر إسمه، أن التجارب التي سيتم الاستفادة منها، الأمريكية والتركية والصينية، التي استخدمت كثيرا التقنيات الجديدة للبناء بالاعتماد على قطع البناء المركبة في مصانع متخصصة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السماح ببناء 12 دورا للمشاريع المتميزة في المدن

كشفت صحيفة الجزيرة اليوم من مصادر مطلعة، عن صدور موافقة وزير الشؤون البلدية والقروية المهندس عبداللطيف آل الشيخ على اشتراطات البناء للمشاريع المتميزة بارتفاعات تصل إلى 12 دوراً لكافة المدن الصغرى والمتوسطة بالمملكة التي تم تصنيفها كمراكز نمو محلية وإقليمية وطنية وفق الاستراتيجية العمرانية الوطنية المعتمدة مستثنيا المدن الخمس الكبرى بعدم شمولها بذلك حسب ماجاء في القرار وهي (الرياض – جدة – الدمام – مكة المكرمة – المدينة المنورة). ووفق المصادر، جاءت هذه الخطوة من الوزارة بحسب ماجاء في توجيه الوزير لكثرة ورود المعاملات من بعض الأمانات والبلديات التي تطلب استثناءات لبعض المشاريع الخدمية والتجارية والإدارية من أنظمة واشتراطات البناء المعتمدة للمدن الصغرى والمتوسطة التي ليس لها مخطط إرشادي تفصيلي. وقالت المصادر إن الوزارة قامت بناء على موافقة الوزير آل الشيخ بتصنيف الاشتراطات والارتفاعات للمشاريع المميزة إلى أربع فئات حسب مساحة المشروع حيث قررت السماح بـ6 أدوار للمساحات التي تتراوح مساحاتها بين 1500-3000 متراً مربعاً و8 أدوار للمساحات التي تتراوح بين 3001-5000 متراً مربعاً و10 أدوار للمساحات التي تتراوح بين 5001-7500 متراً مربعاً و12 دوراً للمساحات التي تزيد عن 7500 متر مربع كما تم تحديد النسبة المئوية المسموح بها للبناء بحسب المساحة التي تتراوح ما بين 50 % إلى 35 % من إجمالي المساحة. وأوضحت الوزارة في القرار بأن الاستعمالات المستهدفة […]

    تعليق واحد فقط    المزيد...

انكماش قطاع البناء في المملكة المتحدة للشهر الثاني

سجل قطاع البناء في المملكة المتحدة انكماشا للشهر الثاني على التوالي خلال يونيو/حزيران الماضي، وسط مخاوف بشأن أداءً أكثر سوءًا مع ظهور أثار التصويت بالخروج من الاتحاد الأوروبي. وقال مكتب الإحصاءات الوطنية البريطاني، اليوم الجمعة، أن حجم الإنتاج في قطاع البناء قد تراجع بنسبة 0.9% في يونيو/حزيران الماضي مقابل هبوط بنسبة 2% في مايو/أيار السابق له. كما سجل قطاع العقارات انكماشا بنسبة 0.7% في الربع الثاني من العام الحالي، متجاوزا توقعات المحللين. ولا تعكس هذه البيانات الأثر الناتج عن التصويت بخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في استفتاء 23 يونيو/حزيران الماضي، لكنها تشير إلى مخاوف المستثمرين بشأن حالة عدم اليقين في البلاد. وكان بنك إنجلترا قد خفض معدل الفائدة إلى مستوى قياسي متدني عند 0.25%، كما رفع مشترياته من الأصول، في مسعى لتحفيز الاقتصاد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقعات بارتفاع استثمارات المباني الذكية عالميا لـ 36 مليار دولار

توقع تقرير حديث لشركة “إمداد” للحلول المتكاملة لإدارة البيئة، أن يصل حجم الاستثمارات بسوق المباني الذكية عالمياً إلى 36.4 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2020، بنمو سنوي 38% مقارنة بـ 7260 مليون دولار في 2015. وأوضح التقرير أن هذا التوقع يأتي تماشياً مع التوجه العالمي لوضع أسس متينة لتعزيز قطاع حلول المباني الذكية مع تطبيق تشريعات بيئية صارمة. وذكر التقرير، أن الإمارات تقود دول الخليج بمجال حلول المباني الذكية مستحوذةً على أكثر من ثلثي المشاريع بعدد 1.236 ألف مشروع مطابقة لمواصفات “نظام الريادة في الطاقة والتصميم البيئي”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

البلدية والقروية تصدر 129 ألف رخصة بناء وتشييد العام الماضي

كشفت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن الأمانات والبلديات التابعة أصدرت (129.352) رخصة بناء وتشييد العام الماضي 1436هـ في جميع مناطق ومحافظات المملكة، شكّلت التراخيص السكنية منها أكثر من 92%، إضافة إلى التراخيص الصناعية والتجارية والحكومية، بزيادة قدرها 13.9% عن عام 1435هـ الذي شهد إصدار (113.519) رخصة. وحققت أمانة منطقة الرياض أعلى عدد في إصدار تراخيص البناء والتشييد في المملكة خلال العام الماضي، وذلك بـ (18.507) رخص، تلتها أمانة محافظة جدة في المرتبة الثانية بإصدار (14894) فيما جاءت أمانة العاصمة المقدسة ثالثا بإصدار (11057) رخصة بناء وتشييد، ثم أمانة المدينة المنورة بـ (8464) رخصة فالمنطقة الشرقية بـ (7449) رخصة. وأوضحت الوزارة أنها قامت بإصدار (345.352) رخصة تجارية، في جميع مناطق المملكة، خلال العام الماضي، مشيرةً إلى أن هذه الرخص شملت 10 أنشطة (مواد غذائية، أسواق مركزية، مؤسسات تجارية، ورش صناعية، أثاث وديكور، صيانة أجهزة كهربائية، صيانة سيارات وآلات، مواد صحية وسباكة، وقود وخدمات سيارات، وخدمات شخصية)، منها (129.765) رخصة جديدة ، و(215.587) رخصة مجددة. وأوضحت في التقرير الإحصائي السنوي لعام 1436هـ أن الرخص التي تم إصدارها خلال العام الماضي، تفوق ما تم إصداره في العام الذي سبقه، بنحو (42.475) رخصة وبنسبة زيادة قدرها 7.6%، مشيرة إلى أن نشاط المواد الغذائية حظي بعدد (72727) رخصة جديدة ومجددة، بنسبة زيادة قدرها 5.4% عن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكويت: قطع التيار عن عشرات المنازل المخالفة في البناء

  أكدت وزارة الكهرباء والماء الكويتية أن التيار الكهربائي سيتم قطعه خلال الأيام القادمة عن عشرات المنازل المخالفة والمتجاوزة في البناء وذلك بالتعاون مع بلدية الكويت. وقال وكيل الوزارة المهندس محمد بوشهري في تصريح صحافي عقب اجتماعه اليوم الأحد مع المدير العام لبلدية الكويت المهندس أحمد المنفوحي إنه تم تشكيل لجنة ثنائية من قبل الوزارة والبلدية للعمل على متابعة أي مخالفة للبناء أو عمليات توصيل الكهرباء. وإشارة إلى ما تم تداوله أخيرا في بعض وسائل التواصل الاجتماعي حول قطع الكهرباء عن منزل بخمسة أدوار أكد أنه بالفعل تم قطع التيار الكهربائي اليوم عن أحد المنازل المتجاوزة والمخالفة لشروط البناء. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الطين بديلا لـ #الأسمنت في البناء بحلول 2017

يستخدم كوكب الأرض 100 طن من الأسمنت كل ثانية، وهو ما يشكل خطورة على الصحة والبيئة بسبب غازات ثانى أوكسيد الكربون المنبعثة منه، لكن في الوقت نفسه تبدو فكرة التخلي عن هذا المكون الأساسي في عملية البناء دربًا من الخيال في عصرنا الحديث. وقررا مواطنان فرنسيان القضاء على حالة الاستسلام لهذا المنتج الملوث للبيئة، وابتكرا طريقة بديلة أقل تلوثا وأكثر صلابة مثل الأسمنت. الأسمنت الطيني .. كلمة السر التي استخدمها المهندس “دانيال هوفمان” و”جوليان بلونشار” رئيس مجلس إدارة شركة “أرجيلوس” فى منطقة “فونديه” بفرنسا. وبحسب الموقع الإخباري لمجلة “وى دوما”،  توصل الاثنان لطريقة تجعل من الطين صلبًا مثل الأسمنت، تمهيدا لدخوله حيز الانتاج اعتبارًا من 2017. “إتش بي 2 إيه” .. الاسم الذي أطلقاه على المنتج الجديد اختصارًا لتجربة التفعيل العالي للتنشيط القلوى التي تم على أساسها تصنيع الأسمنت الطيني، بما يسمح بإنتاج مادة للبناء تتمتع بدرجة من الكربون المخفف جدا. على النقيض، يتطلب الأسمنت التقليدي حرق حجر الكلس فى فرن على 1300 درجة مئوية، حيث تنبعث غازات ثانى أوكسيد الكربون بشكل كبير من طن واحد منه…فى حين لا ينتج الطين المبتكر من التسخين، وبالتالي لا يحدث تلوثًا كبيرًا . إذ أن الطين الأسمنتي ينتج ثانى أوكسيد الكربون بنسبة تقل 20% أى حوالى 50 كيلوجرامًا لكل طن، كما أن هناك […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

167 مليار حجم الاستثمارات في قطاع التشييد والبناء خلال 2015

أكد الدكتور سعد القصبي محافظ الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة، أن المملكة تطور حضارياَ هائلاً خلال الأربعة عقود الماضية ولاسيما في مجال التشييد والعمران، لافتا إلى أن قطاع التشييد بلغت المساهمة النسبية في عام 2015 لهذا القطاع في الناتج المحلي 6.84%، كما شهدت قيمة الاستثمارات في نفس القطاع لنفس العام أكثر من 167 مليار ريال وبلغ معدل النمو في القطاع نفسه 9.54%. وأوضح القصبي خلال انطلاق فعاليات المؤتمر السعودي الأول للخرسانة، الذي ينظمه مجلس الغرف السعودية ممثلا في اللجنة الوطنية الفرعية للخرسانة الجاهزة، تحت رعاية  وزير التجارة والصناعة الدكتور توفيق الربيعة، وذلك بمشاركة أكثر من 500 خبير ومختص في قطاع الخرسانة الجاهزة والقطاعات ذات العلاقة من داخل وخارج المملكة وذلك في  فندق الانتركونتننتال بالرياض أمس، أن المؤتمر له العديد من الأهداف التي حددت له ليكون دعامة رئيسية لسلسلة من الفعاليات والملتقيات العلمية والفنية في مجال التشييد والبناء. وبين أن هذا النمو رافقه نهضة عمرانية واهتمام واضح من جميع ذوي العلاقة في القطاع العام والخاص بجودة المنشآت الخرسانية المسلحة وتطوير ملحوظ في صناعة الخرسانة، لافتا إلى أنه نتج عن هذا الاهتمام نمو كبير في عدد المصانع المرخصة من وزارة التجارة والصناعة في مجال الخرسانة ليصل إلى 440 مصنعاً، في الوقت الذي تعمل فيه وزارة التجارة والصناعة بالشراكة مع الجهات الرقابية والمهتمين […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...