بناء

بناء

340 ريالا تكلفة تصدير #الإسمنت في 2017

توقعت شركة الجزيرة كابيتال ارتفاع تكلفة طن الإسمنت المصدر بالمملكة إلى ما بين 280 إلى 340 ريال للطن (يشمل تكلفة الشحن ومصاريف التشغيل)، وذلك بعد أن أعلنت الحكومة عن قوانين رفع الحظر المفروض على الصادرات، مما يؤدي إلى الحد من الربحية وتقليل الفرص في أسواق التصدير المستهدفة. وكانت الحكومة قد أعلنت عن قوانين رفع الحظر المفروض على الصادرات في الربع الأول من العام الماضي، على أن تقوم الشركات بسداد ضريبة على صادراتها بما يعادل مبلغ دعم الوقود، حيث تتراوح التكلفة ما بين 85 إلى 133 ريالاً للطن . كما توقعت شركة الأبحاث، في تقرير لها، استمرار أساسيات قطاع الإسمنت تحت الضغط في عام2017، وذلك نتيجة لضعف السيولة وجهود الحكومة السعودية لرفع الكفاءة والتركيز على المشاريع الأكثر أهمية، إلى جانب ذلك تتوقع انخفاض الطلب على الإسمنت واستمرار ارتفاع مستويات المخزون على المدى القريب. وترى الجزيرة وفقاً لتقريرها، أنه وخلال عام 2018 من المحتمل أن تظهر علامات التعافي بالقطاع، بالإضافة إلى ظهور أثر برنامج التحول الوطني، إلا أنه وخلال 2019 من المتوقع أن تقوم الحكومة بالمزيد من خفض الدعم على الوقود مما سيترتب عليه ارتفاع تكلفة الإنتاج والضغط على الربحية. الرياض – متابعات

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مبيعات #الاسمنت تتراجع 9% خلال عام 2016

تراجعت المبيعات الإجمالية لشركات الأسمنت السعودية البالغة 15 شركة بنسبة بلغت 9% خلال عام 2016 لتصل إلى 55.7 مليون طن قياساً بمبيعات قدرها 61.4 مليون طن في عام 2015. وتراجعت مبيعات  شهر ديسمبر الى 4.4 مليون طن بنسبة 25% قياساً بمبيعات قدرها 5.8 مليون طن تم تحقيقها خلال شهر ديسمبر من عام 2015. وعلى صعيد المبيعات الشهرية للشركات، تراجعت مبيعات جميع الشركات باستثناء ثلاثة شركات في مقدمتها “اسمنت ينبع” التي ارتفعت مبيعاتها الشهرية بنحو 13 %، ومن ثم “اسمنت المدينة” و”اسمنت الصفوة” بنسبة 10% و 5% على التوالي. في حين جاءت شركتا “اسمنت حائل ” و”الشمالية” في مقدمة الشركات المتراجعة مبيعاتها بنسبة بلغت 60% للأولى و 57% للثانية، يليهما “اسمنت نجران” بتراجع بلغ 50%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اعتماد مواصفات قياسية جديدة في صناعة الحديد

اعتمدت الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة بداية من العام الجاري، مواصفات قياسية جديدة في صناعة الحديد. وتُلزم المواصفات الجديدة أصحاب مصانع الحديد بأنواعه، خصوصاً الملون بألا تتجاوز نسبة مادة الرصاص في الدهانات عن 90 ملي جرام لكل كيلوجرام، وألا تقل مادة الزنك عن 90 جراما في كل متر مربع، علاوة على أن تلتزم الشركات بطباعة جميع مكونات المنتج وهويته على كل متر طولي. وبلغ عدد المواصفات القياسية السعودية الخاصة بقطاع التشييد ومواد البناء أكثر من 3700 مواصفة قياسية، فيما تعكف الهيئة على إعداد 84 مواصفة قياسية جديدة في هذا المجال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقعات بانخفاض تكلفة البناء 35% خلال الربع الرابع

قال مقاولون إن تكلفة إنشاء وبناء الوحدات السكنية انخفضت بنسبة وصلت إلى 35 %، خلال الربع الأخير من العام الحالي 2016. وأوضح المقاولون أن سبب الانخفاض يعود إلى تراجع أسعار المواد الأولية للبناء بنسبة تصل إلى 35 – 40 %، والركود الذي يشهده قطاع الإنشاءات حاليًا. وذكروا أن انخفاض تكلفة البناء يسهم في زيادة الإقبال على بناء الوحدات السكنية والفلل التي تتناسب مع احتياجات المواطنين، إلى جانب تسارع وتيرة مشروعات الإسكان، وبالتالي انتعاش قطاع الإنشاءات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان والمواصفات توقعان مذكرة لتوطين تقنيات البناء الحديثة

وقّع وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، ومحافظ الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة الدكتور سعد بن عثمان القصبي اليوم, مذكرة تعاون فني, على هامش مؤتمر الإسكان العربي الرابع، بهدف تمكين وتسهيل نقل وتوطين التقنيات الحديثة للبناء السكني والمواد، وتأهيل الكفاءات الفنية المطلوبة بما يكفل رفع القدرات في المجالات ذات الاهتمام المشترك. وأوضح وزير الإسكان، أن المذكّرة تأتي حرصاً على متابعة قرارات وتوصيات مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية لتفعيل مجالات التعاون والشراكة بين الجهات الحكومية، وسعياً لتطوير التعاون بين وزارة الإسكان والهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة في مجال التقييس ومواصفات المواد، وتحفيزاً لمشاريع التطوير الإسكاني بوزارة الإسكان وتحقيقاً لرؤيتها التي تستهدف تحفيز العرض وتحسين جودته عبر نظم وتقنيات البناء الحديثة ومجالات العمل المشترك كافة، مبيناً أن مذكرة التعاون الفني المشترك في مجال البحث العلمي، ونقل العلوم المتعلقة بنظم وتقنيات البناء وتوطينها، وتبني المشاريع البحثية المشتركة بين الوزارة والهيئة، تسهم في تحفيز مشاريع التطوير الإسكاني وتعزيز التنمية المستدامة. فيما أكد محافظ الهيئة السعودية للمواصفات الدكتور سعد القصبي أهمية تظافر الجهود من خلال تلك البرامج المشتركة لتحقيق رؤية المملكة والارتقاء بمستوى مختلف الخدمات التي تقدم لأبناء الوطن، مشدداً على أهمية المواصفات القياسية في مجال تقنيات ومواد البناء كونها أهم الأدوات في رفع معدلات الجودة في المنتجات السكنية بشكل عام. وتتضمن مذكرة التعاون العمل على […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

احتساب فرق سعر الطاقة في صادرات #الحديد و#الإسمنت

أقرت لجنة التموين الوزارية المشكلة من وزارات التجارة والاستثمار، ووزارة المالية، ووزارة الطاقة والصناعة ووزارة الثروة المعدنية، ووزارة البيئة والمياه والزراعة آلية احتساب تحصيل فرق سعر الوقود لمصانع الحديد والإسمنت الراغبة في تصدير منتجاتها, وذلك بناءً على صدور الأمر السامي بالموافقة على تصدير الحديد والإسمنت، بموجب رخصة صادرة من وزارة التجارة والاستثمار. وتقرر احتساب الفرق بين الأسعار المحلية والعالمية للوقود بناءً على عدة معايير وهي كمية التصدير بالطن لكل مصنع، وكفاءة استخدام الطاقة، ونوعية الوقود المستخدم خلال التصنيع، والفرق في سعر الوقود بين السعر الحكومي المدعوم والأسعار العالمية، الذي يتم احتسابه بصفة شهرية أو ربع سنوية بناءً على المنتج المستخدم في التصنيع الذي يشكل قيمة ما تتحمله الدولة كإعانة في دعم المصانع المحلية بالوقود. وبعد تطبيق جميع المدخلات الأساسية في حساب رسوم التصدير لمصانع الإسمنت والحديد، فقد أظهرت النتائج أن رسوم التصدير التقريبية لمنتج الإسمنت تتراوح بين (85-133) ريالاً للطن, فيما تتراوح القيمة التقريبية لمنتج الحديد بين (58-390) ريالاً للطن. وتقرر أن يتم احتساب فرق الأسعار محلياً وعالمياً بناءً على سعر الزيت العربي الخفيف المكافئ فقط، حتى يتم مساواة جميع المصانع أثناء حساب الرسوم. واعتمدت اللجنة تطبيق برنامج إلكتروني لحساب فروقات أسعار الطاقة بين الأسعار المحلية المدعومة والعالمية، وتزويد مصلحة الجمارك بالبرنامج الذي يتم تحديثه كل ثلاثة أشهر بالأسعار العالمية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مبيعات #الأسمنت تتراجع 22% الى 4.2 مليون طن خلال نوفمبر

تراجعت المبيعات الإجمالية لشركات الأسمنت السعودية البالغة 15شركة بنسبة بلغت  22% خلال شهر نوفمبر من عام 2016  لتصل إلى 4.2 مليون طن قياساً بمبيعات قدرها 5.4 مليون طن تم تحقيقها خلال نفس الشهر من عام 2015. وعلى صعيد المبيعات الشهرية للشركات فقد شهدت مبيعات 13 شركة تراجعاً خلال شهر نوفمبر قياساً بنفس الشهر من العام 2015 وبنسب متباينة، يتصدرها شركة “أسمنت الشمالية” و”اسمنت نجران” بنسبة 50 % يليهما “أسمنت حائل” بـ 37 %. في حين حققت شركتان فقط نمواً في مبيعاتها خلال الشهر وهما “أسمنت ينبع ” و”أسمنت الصفوة” بنسب نمو بلغت 11% للأولى و 5% للثانية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار خام #الحديد 9%

ارتفعت أسعار خام الحديد الأربعاء، مواصلة تعافيها من خسائر الأسبوع الماضي تزامناً مع تعديل توقعات المحللين للأسعار بالرفع. ورفع بنك “جولدمان ساكس” توقعاته لأسعار الخام لأجل ثلاثة أشهر وستة أشهر إلى 65 دولاراً و63 دولاراً للطن على التوالي، كما رفع توقعاته لأسعار الـ12 شهراً إلى 55 دولاراً للطن. وارتفعت أسعار العقود الآجلة لخام الحديد تسليم يناير/ كانون الثاني خلال تعاملات اليوم في بورصة داليان للسلع بنسبة 8.9% إلى 616.5 يوان (89.45 دولار) للطن. وانخفضت الأسعار بنسبة 12.8% حتى يوم الإثنين الماضي بعدما بلغت مستوى 628.5 يوان للطن في الرابع عشر من نوفمبر/ تشرين الثاني، وعادة ما يعرف الانخفاض بأكثر من 10% بـ”تصحيح السوق”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تحديد إجراءات استثناء المشروعات من #اشتراطات_البناء المتعدد الأدوار

أعلنت وزارة الإسكان، الانتهاء من تحديد الإجراءات الخاصة بتفعيل الأمر السامي المتضمن استثناء المشروعات المتصلة بالإسكان من اشتراطات البناء المتعلقة بتعدد الأدوار، والارتدادات، والمساحات، كذلك الخدمات العامة. وأوضحت الوزارة في بيان لها نقلته وكالة الأنباء السعودية، أن تلك الإجراءات تأتي لتلبية احتياجات المستفيدين دون الإخلال بمتطلبات الأمن والسلامة في تلك المشروعات. وبينت الوزارة أنه تم تقسيم الاستثناءات  على 6 فئات بحسب مساحات الأراضي بداية بالفئة التي تبدأ من عشرة آلاف متر مربع وحتى مائة ألف متر مربع بزيادة لا تتجاوز 25% وتصل أعلى فئة للمساحات التي تبدأ من مليوني متر بزيادة تصل إلى 150%. وأوضحت وزارة الإسكان أن من أهم الإجراءات التي سيتم تطبيقها للحصول على موافقة الاستثناءات اقتصارها فقط على المشروعات المتصلة بالإسكان على النحو الموضح في الأمر السامي من تحديد لموقع المشروع بالنسبة للمدينة والنطاق العمراني، ومساحة الموقع، وتحديد الطرق والشوارع المحيطة وعرضها وحالة ربط المشروع بشبكات النقل العام، كذلك استعمالات الأراضي المحيطة وتقديم مخطط تفصيلي للمشروع، موضحاً فيه الاستعمالات المختلفة للمشروع (السكني، الخدمات العامة، الاستعمالات التجارية المساندة لخدمة سكان المشروع، الشوارع وعروضها، ممرات المشاة، مواقف السيارات، الأودية والشعاب إن وجدت في الموقع، … الخ)، وارتفاعات المباني على أن تكون متدرجة وتنسجم مع المنطقة المحيطة بالمشروع، مع توضيح مواقع الدخول والخروج من وإلى المشروع. وأشارت إلى أن الحصول […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قطاع البناء بالمملكة المتحدة يسجل أسوأ أداء فصلي

أظهرت بيانات رسمية صادرة اليوم تسجيل قطاع البناء في المملكة المتحدة أسوأ أداء فصلي في أربع سنوات خلال الربع السنوي الممتد من يوليو/تموز وحتى سبتمبر/أيلول. وأعلن مكتب الإحصاءات الوطني انخفاض أحجام التشييد بمقدار 1.1% في الربع الماضي، حيث تقيس تلك البيانات الأداء في أول ثلاثة أشهر تالية للتصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. وعلى الرغم من الانخفاض إلا أنه أقل حدة عن التراجع المقدر بـ 1.4% الذي ظهر في التقدير الأولي للناتج المحلي الإجمالي للمملكة المتحدة الذي أعلن الشهر الماضي. إلا أن مكتب الإحصاءات قال أن التعديل بالرفع لناتج قطاع البناء لن يؤثر على بيانات نمو الناتج المحلي الإجمالي. وتقيس البيانات إنتاج قطاع البناء من قبل شركات القطاعي العام والخاص، وتعتمد على استطلاعات ثمانية آلاف شركة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...