بوابة إسكان

بوابة إسكان

#وزارة_الإسكان: #الرهن_الميسر ليس متاحا للجميع

قال عبد الرحمن البكيري المشرف على التمويل العقاري في وزارة الإسكان، إن برنامج الرهن الميسر ليس متاحا للجميع، إنما هو متاح لمستحقي الدعم السكني فقط، ومن هم في قوائم الانتظار في وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري، وهم 15 % إلى 20 % من المتقدمين. وقال في لقاء مع “سي إن بي سي عربية”، إن برنامج “الرهن الميسر” جاء بهدف مساعدة القادرين على سداد أقساط التمويل الشهرية لتملك المنازل، ولكن تعيقهم الدفعة الأولى، كما سيساعد هذا البرنامج في تخفيض كلفة التمويل على المواطن. ونوّه إلى أن الوزارة تعمل على هدف تخفيض مدة انتظار القرض السكني من 15 سنة إلى 5 سنوات فقط. وقال إن عدد القروض السكنية سيكون بحدود 100 ألف إلى 120 ألف قرض سنويا. وقد أقر مجلس الوزراء قيام وزارة الإسكان بالتنسيق مع وزارة المالية ومؤسسة النقد بتنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم “الرهن الميسر” للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان بانتظار 6 مشاريع تجاوزت الموعد النهائي للتسليم منذ عامين

كشفت إحصاءات حديثة أن ستة مشاريع تطوير أراض لتنفيذ البنية التحتية بكامل الخدمات، لم تستلمها وزارة الإسكان من المطورين حتى الآن، بالرغم من مرور نحو عامين على الموعد النهائي لتسليمها. وبلغت قيمة تلك المشاريع نحو 2.53 مليار ريال، فيما تبلغ مساحتها أكثر من 15.5 مليون متر مربع، وتستوعب نحو 136.4 ألف نسمة. وتوجد تلك المشاريع في ثلاث مناطق، منها أربعة مشاريع في المنطقة الشرقية، ومشروع في كل من منطقتي المدينة المنورة وتبوك، وذلك بحسب بيانات عقود هذه المشاريع التي وقعتها وزارة الإسكان مع المطورين، في شهر شوال من عام 1434 هـ الموافق آب (أغسطس) من عام 2013، وأعلنت عنه في العام نفسه. وكانت الوزارة طرحت في ذلك الوقت عشرة مشاريع بلغت تكلفتها الإجمالية نحو 3.9 مليار ريال، تسلمت منها أربعة مشاريع تقع ثلاثة منها في منطقة “مكة المكرمة” وذلك خلال شهر شعبان من عام 1436 هـ الموافق حزيران (يونيو) 2015، وآخر في محافظة الخرج في منطقة الرياض. وتفصيليا، فقد جاءت أربعة مشاريع في المنطقة الشرقية، أولها “إسكان الدمام الشمالي” مساحته 3.9 مليون متر مربع بتكلفة أكثر من 1.08 مليار ريال، وبحسب بيانات العقد، فإن المشروع يتكون من 2088 وحدة سكنية و1901 أرض سكنية. وكان يفترض أن يجري تسليم تلك المشاريع للوزارة في شهر 10 من عام 1436 هـ أي بعد […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تتعاون مع شركات عقارية لتمويل مستحقي الدعم السكني

تعمل وزارة الإسكان حاليا من خلال صندوق التنمية العقاري على إبرام اتفاقيات مع المصارف وشركات التمويل العقاري، لتقديم التمويل العقاري لمستحقي الدعم السكني، ومن ضمن ذلك مشروع الرياض “أرض وقرض”. وقال محمد بن صالح الغنيم المشرف على إدارة العلاقات العامة والإعلام، إن القطاع الخاص سيقوم بعملية التمويل على أن يقوم الصندوق بتحمل كل أو جزء من أعباء هذه التمويلات عن المستحقين كل بحسب الشريحة أو النطاق الذي ينتمي له. وأوضح الغنيم أنه سيتم تحمل كامل أعباء التمويل عن ذوي الدخل المنخفض وسيكون قرضا حسنا، بينما يقل الدعم كلما زاد الدخل، وسيتم الإعلان عن آلية الدعم خلال الفترة القريبة المقبلة. وقال إن مشروع إسكان مطار جدة في آخر مراحل العمل، وهو تحت إجراء التسلم حاليا، أما مشروع القطيف فتقدم المقاول بطلب تسليم المشروع ابتدائيا، وجار التنسيق والعمل مع الجهات المختصة لتسليم الشبكات حسب الاختصاص، وتعد أعمال المشروع منتهية بنسبة 100 %. وأضاف، أن مشروع الأحساء “أرض وقرض” في مراحله النهائية، إذ تقتصر الأعمال المتبقية على مداخل المشروع والربط مع الطرق المحيطة وبعض أعمال التشطيبات النهائية للطرق الداخلية، ومتوقع تسلم المشروع رسميا خلال 90 يوما. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعتزم تنفيذ 40 ألف #وحدة_سكنية بأسعار تبدأ من 250 ألف ريال

قال محمد بن صالح الغنيم، المشرف على إدارة العلاقات العامة والإعلام في وزارة الإسكان، إن الوزارة بصدد توقيع 15 مذكرة تفاهم جديدة مع مطورين محليين، وذلك لإنشاء أكثر من 40 ألف وحدة سكنية تراوح أسعارها بين 250 و 650 ألف ريـال للوحدة. وأوضح الغنيم، أن الوحدات السكنية المزمع تنفيذها لن تكون على أراضي الوزارة ولكنها ستكون على أراضي القطاع الخاص. وأضاف أن الوحدات السكنية ستكون بمساحات مختلفة وعبارة عن تاون هاوس وفلل، مشيراً إلى أنه سيتم التركيز في هذا المشروع على المناطق الرئيسية المتمثلة في الرياض والمنطقة الغربية والمنطقة الشرقية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تلزم المقاولين بالتسجيل في برنامج #بناة_المساكن

قال المهندس محمد الميموني المشرف العام على وحدة المتابعة والدعم الفني في وزارة الإسكان، أنه يجب على أي مقاول قبل التعاقد مع المواطنين المستفيدين من برامج الدعم السكني التي تقدمها وزارة الإسكان أن يسجل في برنامج بناة المساكن للحصول على التأهيل اللازم. وأوضح الميموني أن عدد المقاولين المسجلين ضمن برنامج “بناة المساكن” عبر البوابة الإلكترونية للوزارة وصل إلى 150 مقاولاً، مشيراً إلى أن البرنامج لا يزال في المرحلة التجريبية. وأوضح الميموني، أن برنامج بناة المساكن تنموي تطويري يهدف إلى تنظيم قطاع بناء المساكن في المملكة، بما يضمن وضوح وشفافية العلاقة التعاقدية بين المواطن والمقاول وبما يضمن حقوق الطرفين، ويعزز من عملية ضبط جودة المنتجات السكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق بوابة تسجيل #المكاتب_العقارية قريبا

أكد المهندس محمد البطي مستشار وزير الإسكان والمشرف على برنامج “إيجار” إطلاق بوابة تسجيل المكاتب العقارية خلال الفترة القريبة المقبلة، مبينا أنه سيتم إعلان شروط التسجيل في البوابة كوسطاء عقاريين مرخصين في شبكة إيجار. وأوضح البطي أن إطلاق برنامج إيجار سيكون على مراحل تبدأ الأولى في الربع الأول من العام القادم 2017م، كمرحلة أولى مشتملا على العقد الموحد للإيجار السكني، مضيفا أن التسجيل سيكون إلزامياً تنفيذاً لقرار مجلس الوزراء رقم (405) القاضي بإلزام الوسطاء العقاريين – المرخص لهم – بتسجيل عقود الإيجار والوحدات السكنية من خلال الشبكة الإلكترونية، مضيفاً أنه فيما يخص حصر الوحدات السكنية المعروضة للإيجار، فإن ذلك سيتم من خلال تسجيل عقود إيجار الوحدات السكنية في الشبكة. وقال إن الوزارة تتطلع إلى أن تكون الخدمات والمميزات المتوافرة في الشبكة، ومنها حفظ حقوق جميع أطراف العملية التأجيرية وهم (المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري)، وكذلك تيسير التعاملات لدى الجهات الحكومية المختلفة، وأيضاً اعتماد العقد الموحد ليكون سنداً تنفيذيا، هي الدوافع الرئيسية لالتزام جميع أطراف العملية التأجيرية بتسجيل العقود لدى الشبكة. وأشار مستشار وزير الإسكان الى أن إحدى الركائز الأساسية لبرنامج “إيجار” هو اعتماد العقد الموحد ليكون “سندا تنفيذيا”، الأمر الذي سيسهم بشكل مباشر في تقليل النزاعات بين أطراف العملية التأجيرية (المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري)، مبينا أن العقد الموحد سيوضح حقوق جميع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تدعو أصحاب #الأراضي_البيضاء لسرعة تسجيل أراضيهم

أكدت وزارة الإسكان انقضاء نصف فترة تسجيل الأراضي البيضاء، داعية أصحاب الأراضي بسرعة التسجيل حتى لا تعد مخالفة للوائح وأحكام النظام. وكانت وزارة الإسكان أعلنت في يونيو الماضي عن النطاق الجغرافي المستهدف لتطبيق المرحلة الأولى من نظام رسوم الأراضي البيضاء لمدينة الرياض ومدينة جدة وحاضرة الدمام على أن يتم التسجيل خلال 6 أشهر. وتتضمن مواد نظام رسوم الأراضي البيضاء، فرض رسم سنوي على كل أرض بيضاء، مملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، وذلك بنسبة 2.5% من قيمة الأرض. وقال المشرف على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد المديهيم مؤخراً أن عدم تسجيل الأراضي خلال الفترة المحددة بـ6 أشهر بنظام الرسوم يعني مخالفة أحكام النظام، مما يعرض صاحب الأرض للغرامة التي قد تصل إلى 2.5% من قيمة الأرض. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: لا #دعم_سكني لمن يملك ابنه شقة سكنية تتجاوز 140مترا

ذكرت مصادر في البوابة الإلكترونية لبرنامج “إسكان” إن وزارة الإسكان حددت 140 مترا مربعا كحد أعلى لمساحة الشقق السكنية المسموح تملكها للأبناء المحتسبين ضمن أسرة المتقدم الرئيسي للدعم السكني. وأوضحت المصادر أن الوزارة ستحجب الدعم السكني في حال زادت مساحة الشقة المملوكة لأحد أفراد الأسرة عن هذه المساحة. ومن جهته، أكد رئيس اللجنة العقارية بغرفة تجارة وصناعة جدة خالد الغامدي أنه في حال طبق قرار الوزارة الخاص بمساحة الشقق للأبناء، فسيؤدي إلى ارتفاع إيجارات الشقق السكنية نظرا لزيادة الطلب، متوقعا أن يتحول بعض الراغبين في تملك الشقق إلى الإيجارات لتلافي تأثر أسرهم بالدعم السكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تنفي أي تلاعب بمعلومات المتقدمين على #بوابة_إسكان

نفت وزارة الإسكان التلاعب بمعلومات المتقدمين على بوابة إسكان، مؤكدة أنه لا يمكن لمنسوبي الوزارة الاطلاع عليها إلا بصلاحيات محددة. وأكدت الوزارة أنه من غير الممكن تغيير أي بيانات تخص المواطن، إلا وفقاً لإجراءات معينة وبناء على طلب المواطن ذاته، فهو الشخص الوحيد الذي يستطيع الدخول على حسابه وتغيير بياناته وتعديلها. وأوضحت الوزارة أنه في حالة اختيار منتج القرض من بين المنتجات التي تتيحها الوزارة والتي تشمل (وحدة سكنية جاهزة وأراضي وحلولا تمويلية)، فإنه تقوم بتقديم عرض للمستحق يتمثّل في قرض لشراء شقة من المطورين العقاريين على أراضي الوزارة، وذلك انطلاقاً من توافر أراضٍ لدى الوزارة وإبرامها اتفاقيات مع مطورين عقاريين للبناء عليها بجودة عالية، وفقاً للمواصفات، التي حددتها الوزارة والتي تضمن الحصول على السكن الملائم. وأضافت أن هذا الخيار ليس جديداً، إذ تم خلال العام الماضي التخصيص لـ 14 ألف مستحق على مُنتج قرض لشراء شقة من المطورين العقاريين على أراضي الوزارة. وأشارت الى أن هذا الخيار اختيارياً وليس إلزامياً، ففي حالة قبول المستحق يتم اتحاذ الإجراء اللازم الذي يضمن للمستحق وحدته السكنية من المطورين العقاريين على أراضي الوزارة إلى جانب توقيع اتفاقية مع الطرفين. وأفادت أنه في حالة الرفض يبقى المستحق على قائمة الانتظار للحصول على المُنتج السكني الذي اختاره مسبقاً، وبالتالي فإن ترتيب الاستحقاق والأولوية في قائمة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...