تطوير الرياض

تطوير الرياض

أمانة الرياض تبدأ تطبيق إخلاء الأحياء السكنية من الأنشطة المخالفة

أعلنت أمانة منطقة الرياض تطبيق قرار الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض المتعلق بإخلاء الأحياء السكنية بالعاصمة من مقار الشركات والمؤسسات التجارية والاستعمالات والأنشطة المخالفة لأنظمة استعمالات الأراضي السكنية المعتمدة. وأوضحت الأمانة في بيان لها أنها تسعى لإعادة تأهيل الأحياء السكنية، بحيث تصبح آمنة لسكانها وخالية من الاستعمالات المخالفة التي تشكل ضرراً وإزعاجاً مرورياً وبيئياً وأمنياً داخل الأحياء. وبينت أنه تم تشكيل فريق عمل مشترك من إمارة منطقة الرياض وأمانة الرياض وشرطة المنطقة ووزارة التجارة والاستثمار والشركة السعودية للكهرباء وشركة المياه الوطنية لتطبيق هذا القرار. وطالبت أصحاب الأنشطة التجارية المخالفة والمتمثلة في الشركات والمؤسسات والمحال التجارية والمستودعات والورش ومواقع سكن العمال بسرعة إخلاء مواقعهم داخل الأحياء السكنية بالعاصمة خلال 3 أشهر، مبينة أنه في حال عدم الالتزام ستقوم الجهات المعنية باتخاذ الإجراءات لتطبيق القرار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#تطوير_الرياض تضع ضوابط للبناء ضمن مسارات ومحطات المترو

وافقت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض في اجتماعها الأول لعام 1438 على ضوابط التطوير ضمن مسارات ومحطات شبكة قطار الرياض. وحسب بيان للهيئة فإن هذه الضوابط  تضع الإجراءات الكفيلة بمراقبة وحماية البنية التحتية والمرافق المرتبطة بالشبكة من (منشآت ومرافق، وجسور، وأنفاق، ومحطات، وجسور مشاة، ومحطات تغذية كهربائية فرعية، وخطوط للخدمات، ومراكز للمبيت والصيانة، وغيرها) من الأنشطة الحضرية الحالية والمستقبلية التي قد تؤثر على استمرارية تشغيلها وسلامة مستخدميها. وشملت الضوابط ما يلي: -تخصيص حِمَى لمسارات ومحطات شبكة القطار بعرض 120 متراً (60 متراً من الجانبين). -إحالة كافة طلبات إصدار رخص البناء وتراخيص الأنشطة الواقعة ضمن حِمَى مسارات ومحطات الشبكة، إلى الهيئة العليا لمراجعتها والموافقة عليها، بما يشمل أنشطة: -المباني والمنشآت بارتفاع 3 أدوار فأكثر. -المباني والمنشآت المُتضمنة تنفيذ أقبية تحت مستوى سطح الأرض. -استخدام وتشغيل الرافعات بجميع أنواعها، وإقامة السقالات وغيرها من الإنشاءات المؤقتة. -أعمال هدم المباني والمنشآت. -أعمال حفر الآبار بجميع أنواعها ومجسَّات التربة. -أعمال حفر القنوات المفتوحة أو الأنفاق. -أعمال تمديد شبكات المرافق والخدمات بما في ذلك المشتملة على أعمال الثقب الأفقي. -محطات الوقود. -مراكز بيع أسطوانات الغاز. – أنشطة التصنيع والتخزين للمواد القابلة للاشتعال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#تطوير_الرياض: 292 مشروعا متعثرا منها 75 للإسكان

كشف برنامج متابعة مشاريع منطقة الرياض بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، أن عدد المشاريع المتأخرة والمتعثرة في منطقة الرياض بلغ 671 مشروعا بتكلفة تصل إلى نحو 57.4 مليار ريال. وتتوزع أسباب التأخر والتعثر في تعديل نطاق العمل وضعف الإمكانية الفنية والمادية للمقاول وعدم توفر الأراضي ومعوقات إدارية ومالية وتنظيمية ومعوقات في المشروع بالإضافة إلى تأخر وتعثر غير معروف السبب. وبلغ عدد المشاريع المتعثرة والمتأخرة غير معروفة السبب نحو 292 مشروعا ما يمثل نحو 44 % من إجمالي المشاريع المتعثرة بتكلفة تصل إلى 31.5 مليار ريال، منها 75 مشروعا تابعا لـ”الإسكان والخدمات العامة” بقيمة 1.2 مليار ريال. وحالت المعوقات الإدارية والمالية والتنظيمية دون إكمال 188 مشروعا، فيما تسبب ضعف الامكانيات في تأخر وتعثر 151 مشروعا. واستحوذ قطاع المرافق العامة على 161 مشروعا متعثرا ومتأخرا تلاه قطاع الإسكان والخدمات العامة بـ154 مشروع ثم الخدمات التعليمية بـ152 مشروعا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الرياض: إنجاز 856 مشروعا للنقل والطرق بـ 136.56 مليار ريال

أظهر برنامج متابعة مشاريع منطقة الرياض بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أن عدد مشاريع قطاع النقل والطرق التي يتم إنجازها في المنطقة بلغت 856 مشروعا بتكلفة إجمالية 136.56 مليار ريال. ووفقا للتقرير النصف سنوي 2016 للهيئة فإن من أبرز المشاريع التي يتم تنفيذها في القطاع مشروع الملك عبد العزيز للنقل العام بتكلفة إجمالية تقدر بحوالي 90 مليار ريال، والذي تخطت نسبة الإنجاز في مجموعاته الثلاث 30%. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الرياض: 3946 مشروعا تنمويا بتكلفة 432 مليار ريال

كشف برنامج متابعة مشاريع منطقة الرياض بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أن عدد المشاريع بمنطقة الرياض بلغ 3946 مشروعا بنهاية النصف الأول 2016، بانخفاض قدره 15 % مقارنة بنهاية عام 2015 والذي بلغ نحو 4638 مشروعا. وبلغت التكلفة الإجمالية للمشاريع حوالي 432 مليار ريال – شاملة مشاريع القطاع الخاص ومشاريع القطاع الخيري – بانخفاض قدره 6% مقارنة بعام 2015 والتي بلغت قيمتها 460.1 مليار ريال. واستحوذت المشاريع الحكومية على النسبة الأكبر من حيث عدد المشاريع بحوالي 3470 مشروعا بتكلفة تقدر بحوالي 281 مليار ريال. وبلغت نسبة المشاريع المنجزة في منطقة الرياض بنهاية النصف الأول من العام الحالي 10% من إجمالي المشاريع، حيث بلغ عددها 378 مشروعا بتكلفة قدرت بحوالي 17.6 مليار ريال. وأرجعت الهيئة تأخر وتعثر المشاريع في منطقة الرياض إلى عدد من المعوقات تشمل: ـ 61% ضعف الإمكانات الفنية والمادية للمقاول. ـ 31% معوقات إدارية ومالية وتنظيمية (تشمل قلة التكاليف المعتمدة بالميزانية للمشروع ووجود مشاكل وتأخر وتعثر المشروع في مرحلة الطرح والمنافسة والترسية). ـ 3% معوقات في المشروع. ـ 2% تعديل نطاق العمل. ـ 2% عدم توفر الأراضي. ـ 1% غير معروف سبب التأخر أو التعثر. وجاءت مشاريع قطاع الإسكان والخدمات العامة في مقدمة المشاريع بحوالي 1035 مشروعا وبتكلفة 35 مليار ريال. بينما كان قطاع النقل والطرق الأعلى من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

1000 مشروع سكني وخدمي في منطقة الرياض بتكلفة 35 مليار ريال

أظهر برنامج متابعة مشاريع منطقة الرياض بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أن عدد مشاريع قطاع الإسكان والخدمات العامة التي يتم إنجازها في المنطقة بلغت 1035 مشروعا بتكلفة إجمالية 34.96 مليار ريال. ووفقا للتقرير النصف سنوي 2016 للهيئة فإن من أبرز المشاريع التي يتم تنفيذها في القطاع مشروع اسكان موظفي شركة سابك بتكلفة 2.1 مليار ريال، والذي تم إنجاز 80 % منه، إضافة إلى مشروع الرمال السكني التابع للمؤسسة العامة للتأمينات البالغة تكلفته 1.6 مليار ريال. وتشمل مشاريع قطاع الإسكان والخدمات العامة في منطقة الرياض: مشروع اسكان موظفي شركة سابك بالرياض (تلال الوصيل) بتكلفة 2.09 مليار ريال والذي بلغت نسبة الانجاز فيه 80%، ومشروع الرمال السكني التابع للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بتكلفة 1.58 مليار ريال بنسبة إنجاز 27%، ومشروع الإسكان بمدينة الرياض (أعمال البنية التحتية) بتكلفة 1.00 مليار ريال وبلغت نسبة الإنجاز فيه 87%، وإنشاء مبنى المديرية العامة للأمن العام بالرياض بتكلفة 0.81 مليار ريال ونسبة إنجاز 6%، ومشروع تنفيذ حدائق الملك عبدالله العالمية (المرحلة الثانية) بتكلفة 0.37 مليار ريال ونسبة إنجاز 11%. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان ترفع نسبة الكثافة السكانية حول محطات مترو الرياض

تعتزم وزارة الإسكان رفع نسبة الكثافة السكانية في المناطق القريبة من محطات “مترو الرياض” التابعة لمشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام في الرياض. وبدأت الوزارة بالتعاون مع الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض لوضع الترتيبات لتحقيق ذلك، وذلك في إطار تطبيق مبادرات برنامج التحول الوطني 2020 الخاصة بقطاع الإسكان. وقد تضمن تطبيق مبادرات برنامج التحول زيادة الكثافة القابلة للتحويل لتطوير المساكن في المناطق المستهدفة للنمو، ورفع معامل البناء والأراضي السكنية في المخططات العمرانية. وتضمنت الاستراتيجية الوطنية للإسكان تنفيذ 22 برنامجاً لمواجهة التحديات بالقطاع ومنها: – تحقيق الاستفادة القصوى من الأراضي ضمن الحدود العمرانية للمدن. – تنويع أدوار صندوق التنمية العقاري. – إنشاء المركز الوطني لبحوث وبيانات الإسكان. – استحداث النظام الوطني للإسكان. وتستهدف وزارة الإسكان ضمن برنامج التحول الوطني رفع نسبة تملك الأسر للمساكن من 47% إلى 52%، وخفض مدة الانتظار للتمويل إلى 5 سنوات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إنشاء مشروع يتضمن 17 ألف وحدة سكنية بحي الملقا بالرياض

رأس الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض رئيس الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أمس، الاجتماع الثالث للهيئة العليا لعام 1437هـ، وأوضح أن الاجتماع تناول جملة من الموضوعات والمشاريع، واتخذ عدداً من القرارات بشأنها، شملت الاطلاع على نتائج دراسة استعمالات الأراضي بمدينة الرياض التي أنهت الهيئة إعدادها مؤخراً، وإقرار الخطة الخمسية الرابعة لتطوير شبكة الطُّرق بمدينة الرياض للفترة ما بين عامي 1438 و 1442هـ والمُشتملة على 45 عنصراً من الطُرق الدائرية والحرة والشريانية وعدداً من التقاطعات المهمة بطول 413 كيلومتراً. كما اعتمد الاجتماع الخطة التنسيقية لتوفير المرافق العامة بمدينة الرياض بجمــيع عناصرها، وأقر ضوابط البناء للمُجمعات التعليمية على الشوارع التجارية عرض 40 متراً وأكبر، ووافق على إقامة مشروع متكامل المرافق في (حي الملقا) للشركة العقارية السعودية، يشتمل على استعمالات سكنية تضم نحو 17 ألف وحدة سكنية، ومراكز صحية بسعة 200 سرير، وكلية تقنية، إلى جانب الاستعمالات التجارية، والمكتبية، والفنادق، والملاعب الرياضية والمناطق الترفيهية. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الدرعية فستيفال سيتي يحصل على موافقة نهائية من هيئة #تطوير_الرياض

  حصل مشروع الدرعية فستيفال سيتي على الموافقة النهائية من الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، وذلك حسبما نقلت مجلة “ميد” عن مصدر في شركة كيانات العقارية السعودية الشريك في المشروع. وأوضح المصدر أن المناقصة الرئيسية للمشروع الذي ستقوم بتطويره الشركة بالشراكة مع مجموعة “الفطيم الإماراتية” سيتم طرحها خلال الربع الرابع من 2016. وأضاف بأن المشروع سيستمر بدون أي تأخيرات، وذلك بعد أن تم تأخيره منذ الإعلان عنه في سنة 2014. وقد وقعت مجموعة الفطيم الإماراتية منتصف عام 2014 مذكرة تفاهم مع شركة “كيانات العقارية” السعودية، لتطوير وإنشاء مركز تسوق “الدرعية فستيفال سيتي” في غرب العاصمة الرياض بتكلفة 6 مليارات ريال . وقالت الشركتان حينها أن المشروع يعد أضخم مركز تسوّق بالمملكة بمساحة اجمالية قابلة للتأجير تقدر بـ 250 ألف متر مربع، ويقع المشروع على بعد 5 كيلومترات من جامعة الملك سعود وعلى بعد 10 كيلومترات من مركز الملك عبد الله المالي . وسيتضمن “الدرعية فستيفال سيتي”، متاجر رئيسية لأفضل العلامات التجارية العالمية المرموقة، من أبرزها متجر ايكيا، بالإضافة إلى فندق عالمي فخم مؤلف من 500 غرفة وشقة فندقية.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الرياض تحتضن المناسبات الدولية بعد انتهاء مشروع #النقل_العام

قالت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، إن مشروع ‏النقل العام في مدينة الرياض سيسهّل استضافة عديد من القمم والمؤتمرات الدوليّة التي تتطلّب توفّر ‏وسائل نقل حديثة، ما سيجعل المدينة قادرة على منافسة المدن الكبرى في احتضان المحافل العالميّة، ‏إلى جانب إيجاد بيئة صالحة للاستثمار بكافّة أنواعه‎.‎ وأوضح مدير إدارة النقل في الهيئة المهندس عبدالرحمن الشعلان، أن المشروع ‏سيكون من أهم مشاريع البنى التحتية التي تدعم سهولة الوصول إلى أي موقع، مبيناً أن محطات ‏القطار ستجتذب مشاريع التطوير حولها، عبر ما يسمى بالتطوير الموجّه ‏TOD‏. وأضاف أنه ‏يجري التنسيق بشكل مستمر مع الهيئة العامة للسياحة والتراث والوطني لدعم خططهم لترويج ‏المواقع السياحية في المدينة وتسويقها‎.‎ جاء ذلك في ورقة عمل للمهندس الشعلان بعنوان “تجربة محطات القطار في مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام” ألقاها في ‏ملتقى السفر والاستثمار السياحي الذي تنظمه الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...