تقييم

تقييم

ما هي متطلبات الحصول على عضوية مقيم عقاري؟

وضعت الهيئة السعودية للمقيمين العقاريين 3 شروط للحصول على العضوية المؤقتة للتقييم العقاري وهي اجتيار 150 ساعة تعليمية و 2000 ساعة خبرة واجتياز المقابلة الشخصية.. وأبانت اللائحة التنفيذية لنظام المقيمين المعتمدين (فرع تقييم العقار) في المادة تصنيف المقيمين وجاء فيها: أولاً: تشمل العضوية الاساسية ما يلي: 1 – مقيم معتمد: للحصول على صفته يجب أن تتحقق الشروط التالية في المتقدم: أ- أن يجتاز الاختبارات المعتمدة من قبل الهيئة (150 ساعة تعليمية). ب_ أن يكون حاصلاً على عدد لا يقل عن 2000 ساعة خبرة في فرع العقار ومسجلة لدى الهيئة. ج- أن يجتاز الاختبار الشفهي. ويحق للحائز على صفة “مقيم معتمد” التوقيع على تقارير التقييم. 2 – مقيم معتمد أول وللحصول على صفته ” يجب أن تتحقق الشروط التالية: أ- ان يكون حاصل على صفة مقيم معتمد. ب- أن يجتاز الاختبارات المعتمدة من قبل الهيئة 50 ساعة تعليمية بالإضافة إلى الـ 150 ساعة تعليمية التي سبق اجتياز اختباراتها. ج- أن يكون حاصلاً على عدد لا يقل عن 500 ساعة خبرة في فرع العقار بالإضافة إلى 2000 ساعة خبرة، المسجلة لدى الهيئة، منها على الأقل 500 ساعة خبرة كمقيم معتمد. ويحق للحائز على صفة “مقيم معتمد أول” التوقيع على تقارير التقييم. 3 – مقيم معتمد زميل وللحصول على صفته يجب أن تتحقق […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

720 يحصلون على تراخيص للتقييم العقاري بينهم 8 سيدات

كشف الأمين العام للهيئة السعودية للمقيِّمين المعتمدين (تقييم) عصام المبارك عن حصول 720 مقيِّمًا على عضوية (مقيّم) المؤقتة، من بينهم ثماني سيدات. وقال في حديث نشرته صحيفة الجزيرة اليوم إن الهيئة ستعقد دورتين للسيدات، الأولى خلال الشهر الحالي في الرياض، والثانية قبل نهاية العام في جدة. مبينًا أنهم يعملون حالياً على منح العضوية المؤقتة للهيئة لجميع المستوفين للمتطلبات والشروط؛ ليمتلكوا الحق في ممارسة خدمات تقييم العقارات في المملكة، وباقي الخدمات المرتبطة بالمحاكم لإثبات الحقوق، خاصة في إجراءات الحجز والتنفيذ، وتوزيع الإرث، والاستحواذ والاندماج، وكذلك خدمات التقييم للقطاع الخاص من البنوك وشركات التمويل العقاري بالتنسيق مع وزارة العدل ومؤسسة النقد العربي. وذكر المبارك أن الهيئة تستهدف أكثر من 900 مقيّم ومقيّمة أعضاء مؤقتين أو منتسبين قبل نهاية العام الحالي، أما العضوية المعتمدة فإن من يحتاج إليها يتطلب منه دورات وساعات خبرة بين سنة إلى سنتين (150 ساعة تعليمية وأكثر من 2000 ساعة عمل وخبرة)، مع اجتياز المقابلة الشخصية التي من خلالها يستعرض ما اكتسبه من خبرات تعليمية وتطبيقية. والهيئة تعمل حاليًا على دراسة احتياجات المقيّمين كافة، ونتوقع أن يصل عدد المقيمين إلى 500 مقيّم معتمد. ونهدف إلى اعتماد التقييم بمعايير عالمية دقيقة، تعطي الأصل أيًّا كان قيمته السوقية الحقيقية. مضيفًا بأن عام 2017م سيشهد بدء الممارسة الرسمية لمهنة التقييم، ومشيرًا إلى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

13 امرأة يمارسن مهنة التقييم العقاري.. قريباً

تنوي هيئة المقيّمين المعتمدين (تقييم) إلحاق 13 امرأة بدورة متخصصة تمهيداً لحصولهن على رخصة مقيم عقاري، وكشف عصام المبارك الأمين العام للهيئة عن عزم الهيئة على إشراك النساء في التقييم العقاري. وحول آليات تطبيق العقوبات بحق المخالفين لنظام التقييم، أوضح المبارك أنها ستطبق من خلال لجنة النظر في المخالفات للمقيّمين، وستحال بعدها إلى هيئة التحقيق والادعاء العام ومن ثم المحكمة، والعقوبات تراوح بين الغرامة أو السجن لمدة سنة، لافتا إلى أن الهيئة دورها تأهيلي وتنظيمي فقط. وتكمن أهمية مهنة التقييم في حاجة معظم القطاعات، مثل البنوك وشركات التأمين والشركات العقارية وأجهزة الدولة المعنية بنزع الملكيات، إلى مساعدتها على اتخاذ القرارات الاقتصادية المهمة، كقرار الشراء والبيع والاستحواذ والاندماج وتقسيم الشراكات والإرث وفض النزاعات والتعويضات وتحديد جدوى الاستثمارات ونحوه. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

آداب وسلوك وممارسات التقييم العقاري في #الباحة

نظمت الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين (تقييم) دورة عن معايير التقييم الدولية وآداب وسلوك وممارسات مهنة التقييم، وذلك بأمانة منطقة الباحة واستمرت خمسة أيام بمعدل 15 ساعة دراسية، بمشاركة 34 متدرباً منهم 6 من منسوبي أمانة الباحة. وأفاد مدير التدريب بالهيئة فواز عبدالله أن الدورة التي نظمت مؤخراً هدفت إلى تنظيم مهنة العقار وتأهيل شريحة من العاملين في القطاع العقاري والقطاعات المستهدفة بقدر عال من التدريب والتطوير بالصورة التي تعكس تطور مهنة التثمين. من جانبه، أوضح وكيل الأمين للتعمير المهندس خالد الصائغ، أن الدورة تثمل أولى برامج ودورات ونشاطات اللجنة التدريبية والتأهيلية الهادفة للارتقاء بالمهن العقارية كافة ورفع مستوى العاملين فيها مهنياً وفنياً، مشيراً إلى حرص الهيئة والغرفة التجارية بالباحة على تنمية وتطوير قدرات العاملين بالباحة ورفع مستوى المنافسة في مختلف المجالات. الباحة – عقاراتكم عروض خاصة .. مزادات وإعلانات عقارية

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

(المقيمين) تؤكد على النزاهة للوصول إلى تقييم عقاري عادل

كشف أمين عام الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين عصام بن حمد المبارك أن عدد المؤسسات المسجلة لدى الهيئة في عموم المملكة حوالي 45 منشأة عقارية، لها حق ممارسة المهنة في ظل الاشتراطات التي حددها نظام المقيمين، ذكر ذلك خلال لقاء جرى مؤخرا بمقر غرفة الشرقية الرئيسي بالدمام حضره عدد من العقاريين، وقد خصص لبحث أنشطة الهيئة ودورها في التقييم العقاري، واستعراض المعوقات التي تواجه هذا النشاط.. إذ أوضح بأن الهدف من الهيئة هو النهوض بالقطاع العقاري وتحقيق العدالة في هذا السوق، واعطاء كل ذي حقه حقه، فهي وجدت لحفظ حقوق الجميع. وأضاف المبارك خلال اللقاء الذي اداره رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد بارشيد بأن كل تقرير تقييمي يصل إلى الهيئة يتم إصداره في ورق رسمي خاص بالهيئة، ويتم توقيعه من قبل المقيّم، وهو الذي يتحمل كافة محتوى التقييم، وتحسب له ـ مقابل ذلك التقرير ــ ساعات خبرة توضع في سجله الوظيفي حسب الدرجات التي احتواها نظام المقيمين المعتمد. وذكر بأن هناك لائحة عقوبات قاسية تبدأ في اللوم، والإنذار، وايقاف الترخيص، وسحب الترخيص، وسحب السجل إذا جرى تعمد التدليس أو الغش في عملية التقييم، فللهيئة جهاز رقابة على أداء كافة الأعضاء. وأكد بأن من ضمن اشتراطات الهيئة على أي مقيم وحتى تتحقق النزاهة في عملية التقييم هو منع أي مقّيم من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

المبارك: المقيمون الجدد سيكون لهم دور بارز بالسوق السعودي

توقع أمين عام الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين «تقييم» عصام المبارك دوراً بارزاً للمقيمين الجدد في جوانب التقييم بالسوق السعودي بشكل عام والأوقاف بشكل خاص، وقال إن الهيئة ستشارك ضمن فعاليات ملتقى «تنظيم الأوقاف» الثالث الذي تنظمه لجنة الأوقاف بغرفة الرياض يومي الأحد والاثنين المقبلين بفندق الإنتركونتننتال بالرياض، برعاية وزير الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة الشيخ صالح بن عبد العزيز آل الشيخ. وستشارك الهيئة بورقة عمل تحمل عنوان (هيئات التقييم ودورها في المحافظة على الأوقاف) وذلك في اليوم الثاني للملتقى، تهدف من خلالها للتعريف بدور التقييم، وأهمية هيئات التقييم في دعم وتطوير الأوقاف وأوجه نفعها، والخدمات والتسهيلات التي تقدمها لتحقيق الأهداف العامة للملتقى والمتمثلة بالتنوع والحضور والتفاعل الكبير من قبل المسؤولين والقضاة المتخصصين والواقفين والباحثين في هذا المجال وتقديم الرؤى الشرعية والقانونية والاستثمارية والخيرية الرامية لتطوير القطاع الوقفي. وأوضح المبارك أن مشاركة «تقييم» تأتي من باب تفعيل الشراكة بين القطاعات والجهات ذات العلاقة في مجال الأوقاف، وحرصاً من الهيئة على مد جسور التعاون والتواصل مع كافة الجهات المعنية بالارتقاء بمهنة التقييم في المملكة حيث سيتم التعريف بالأبعاد الإستراتيجية للتقييم وفق المعايير الدولية، والتي تتبناه الهيئة؛ حيث نعمل في تقييم على تأهيل عدد من المقيمين المعتمدين، وقد حصل 614 شخصاً على العضوية المؤقتة من الهيئة حتى الآن، وسيكون لهم دور ملحوظ وبارز في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...