جدة

جدة

انتهاء المرحلة الأولى من مشروع برج جدة في 2019

كشف الأمير الوليد بن طلال رئيس مجلس إدارة شركة “المملكة القابضة”، أن نسبة الإنجاز في مشروع برج جدة التابع لشركة جدة الاقتصادية، وصلت إلى 30 %. وتوقع الوليد بن طلال في مؤتمر صحفي عقد بموقع المشروع، الانتهاء من المرحلة الأولى للمشروع في نهاية 2019. ونفى أن يكون البرج المزمع إنشاؤه في دبي أطول من برج جدة، مبينًا أن برج دبي مجرد هيكل فقط بينما برج جدة الأطول وبه كثافة سكانية ستكون من 75 ألفًا إلى 100 ألف نسمة. وأضاف الوليد، أنه سيجتمع الأسبوع المقبل مع أمير مكة لإعطائه فكرة عن المشروع، مشيراً إلى أن المشروع يلقى اهتماماً من خادم الحرمين الشريفين وولي العهد وولي ولي العهد. ويأتي  مشروع “برج المملكة” ضمن مشروع مدينة المملكة في جدة والتي تبلغ مساحتها 5 ملايين متر مربع، مملوك لشركة “جدة الاقتصادية”، المملوكة لكل من شركة “المملكة القابضة” بنسبة 33.35 % وشركة أبرار العالمية القابضة بنسبة 33.355 % التي يمثلها الأستاذ سموأل بخش والأستاذ عبد الرحمن حسن شربتلي بنسبة 16.67 % ومجموعة بن لادن السعودية المحدودة بنسبة 16.63 %. ويتوقع أن يتجاوز ارتفاع “برج المملكة” بجدة الألف متر عند اكتماله ليصبح أعلى من برج خليفة في دبي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مجلس تركة الراجحي ينظم مزادين عقاريين بجدة والرياض خلال أسبوعين

أعلن مجلس تصفية عقارات تركة الشيخ صالح الراجحي عن تنظيم مزادين عقاريين في جدة والرياض خلال الأسبوعين القادمين. وأوضح المجلس أنه سيُقام في 13 مايو 2017 في جدة المزاد العقاري العلني على المركز السعودي للأعمال، ومركز الأندلس “السحيلي”، فيما سينظم يوم 20 مايو المزاد على قطع وبلوكات سكنية وتجارية لمخطط أراضي القدس في مدينة الرياض. وقال عبدالعزيز الرشيد مدير عام شركة إتقان العقارية المسوق الحصري لعقارات التركة إنَّ المركز السعودي للأعمال، يقع عند التقاء طريقي المدينة المنورة وأبو بكر الصديق على مساحة إجمالية قدرها4.1 ألف م2، ويضم 14 طابقاً وأرضًا مجاورة بصك مستقل عن صك المبنى يتم حالياً استثمارها بالكامل كموقف للسيارات بمساحة قدرها 5.2 الف م2. وأضاف أن مركز الأندلس “السحيلي” يقع على تقاطع طريق الأندلس مع شارع المعادي بالقرب من الواجهة البحرية والكورنيش وميدان الملك عبدالله بن عبدالعزيز، وتبلغ مساحته الإجمالية 9.5 ألف م2. وبين أن مخطط القدس والذي تبلغ مساحته الإجمالية 707 آلاف م2 يضم 476 قطعة أرض سكنية، و87 قطعة أرض تجارية. يشار الى أنه تم مؤخرا بيع 4 عقارات في المزاد الأول لتركة صالح الراجحي بـ 644 مليون ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تستنسخ داون تاون دبي في جدة

قال الرئيس التنفيذي لشركة إعمار الشرق الأوسط في السعودية كيلفن كواك، أن البيروقراطية تؤخر بعض أعمال ومباحثات الشركة مع وزارة الإسكان السعودية. وأضاف كواك أن الشركة مازالت في طور المباحثات مع الوزارة، ومن المستحيل توقع متى ستنتهي تلك المباحثات؛ مبينا أنه في أكثر من مرة كانت الشركة تعتقد أنها توصلت الى نهاية المباحثات وستبدأ في العمل إلا أنها تعود للمحادثات من جديد. وأشار الى أن السكان في السعودية في تزايد، لكن لا يقابل هذه الزيادة مشاريع كبيرة بحجم هذا الارتفاع، مبينا أن قطاع التطوير العقاري يشهد تباطؤا كبيرا؛ لأن معظم الشركات تنتظر خطط وزارة الإسكان إلا أن الوزارة لا تقدم منتجات سكنية بحجم التزايد السكاني الحاصل. وقال كواك إن الأسلوب الذي تعمل به إعمار في المملكة يساعد على استنساخ فكرة “داون تاون دبي” في مدينة جدة، مشيرا الى أن الشركة تعمل الآن على مشروع يعد أهم المشاريع التجارية السكنية في جدة، الذي بإمكانه صناعة “داون تاون” جديد في شرق طريق الملك عبدالله بجدة. وبين أن المشروع سيتضمن العديد من الخدمات، منها مول متكامل، إلى جانب مدارس للبنين والبنات، وأبراج سكنية وتجارية للشركات الكبرى والمتوسطة والصغيرة، وسيكون المشروع على شكل هلال، وسيتوافر به أيضا ما يسمى بالمناطق المفتوحة، إضافة إلى المنتجعات والفنادق. وكانت وزارة الإسكان قد وقعت بداية العام الجاري اتفاقية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بدء إصدار فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء في جدة

أعلنت وزارة الإسكان أنها بدأت في إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء في مدينة جدة، وذلك  بعدد 490 فاتورة لعدد 374 أرضا خاضعة للنظام، وبمساحة إجمالية تبلغ أكثر من 120 مليون متر مربع. ونوّهت الوزارة إلى احتمالية تغيّر هذا الرقم بالزيادة أو النقص إثر الاعتراض الذي حدد له النظام مدة 60 يومًا من صدور القرار الخاص بإخضاع الأرض للرسوم، أو بعد القيام بالتطوير خلال مدة أقصاها 12 شهراً، كما أن الوزارة تعكف حالياً على فرز الأراضي التي تم تسجيلها بعد تاريخ 13/ 3/ 1438هـ إضافة إلى حصر وإيجاد المخالفين لأحكام النظام واللائحة ممن لم يقوموا بتسجيل أراضيهم حتى الآن. وأوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد المديهيم، أن إجراءات التقييم للأراضي المسجّلة في الموقع الإلكتروني اكتملت، وذلك عن طريق لجنة “تقدير قيم الأراضي”، مشيرا إلى أنه سيتم الإعلان عن الفواتير الخاصة بالدمام الأسبوع المقبل، في حين أكد أن عملية فرز الأراضي المسجّلة أظهرت أن بعضها ليست خاضعة للنظام لأسباب عدة، يأتي بينها وقوعها خارج النطاق المستهدف، وبعضها أقل من المساحة المحددة، وبعضها في مدن لم تحدَّد بعد، وبعضها لديها استثناءات نظامية كما حددتها اللائحة. وكانت وزارة الإسكان قد أصدرت فواتير رسوم الأراضي البيضاء لمدينة الرياض نهاية شهر مارس الماضي. وانتهت الوزارة في ديسمبر الماضي من المرحلة الأولى من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء في جدة خلال يومين

تعتزم وزارة الإسكان إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء في مدينة جدة خلال يومين. وأوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء محمد المديهيم، أن إجمالي مساحة الأراضي التي سيتم إصدار فواتير لها تبلغ 100 مليون متر مربع داخل النطاق العمراني في جدة، ويبلغ عدد الفواتير نحو 400 فاتورة. وكانت وزارة الإسكان قد أصدرت فواتير رسوم الأراضي البيضاء لمدينة الرياض نهاية شهر مارس الماضي. وانتهت الوزارة في ديسمبر الماضي المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام، واستقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي البيضاء 1792 مسجلاً، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلباً، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقعات بتحولات جوهرية في السوق العقاري السعودي خلال 2017

توقع تقرير حديث أن يكون عام 2017 نقطة تحول جوهرية في السوق العقاري السعودي. وزيادة النشاط في القطاع العقاري من خلال صندوق الاستثمارات العامة وإدراج المزيد من صناديق الاستثمار العقاري والإصلاحات الضريبية وسلسلة من الشراكات بين القطاعين العام والخاص. وأوضح التقرير الصادر عن “جيه إل إل” للربع الأول عن السوق العقاري في جدة تحت عنوان “نظرة على السوق العقاري في جدة” والذي يتناول بالتحليل أحدت التوجهات في قطاعات المساحات الإدارية والوحدات السكنية ومنافذ التجزئة والفنادق، أن أغلب قطاعات السوق العقاري قد سجلت ضعفاً في الأداء خلال الربع الأول نتيجة تحرك السوق في اتجاه المستأجرين الذين أصبحوا قادرين على التفاوض للحصول على شروط أفضل من الملاك. ويناقش التقرير الأخير تأثير لوائح عقد الإيجار الموحد الذي أعلنت الحكومة السعودية تطبيقه على القطاع السكني في فبراير 2017.  وتأتي هذه الخطوة عقب مبادرة الحكومة لتنظيم أوضاع القطاع الخاص وتسريع عملية تطوير الوحدات الجديدة ودخولها السوق. ومن شأن تطبيق العقد الموحد توفير بيئة أكثر جاذبية للمستثمرين مع زيادة الثقة في القطاع السكني مع استمرار كون الوحدات السكنية ميسورة التكلفة محور التركيز الرئيسي طوال عام 2017. وشهدت الإيجارات في القطاع السكني خلال الربع الأول انخفاضاً قدره 9% مقارنةً بالربع السابق و8.5% مقارنةً بالعام الماضي. وفي أعقاب التباطؤ الاقتصادي الذي عانى منه السوق في عام 2016 ومغادرة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

فواتير #الأراضي_البيضاء: الرياض الثلاثاء.. جدة مطلع أبريل والشرقية منتصف الشهر

أكدت مصادر في وزارة الإسكان، أنه سيتم إصدار فواتير برنامج رسوم الأراضي البيضاء في جدة خلال الأيام الأولى في شهر أبريل المقبل. وتوقعت المصادر، أن يتم إصدار الفواتير للأراضي في ضاحية الشرقية منتصف إبريل، على أن يتم إصدار فواتير البرنامج في الرياض خلال يومي الثلاثاء أو الأربعاء المقبلين. وقد بدأ العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في 3 رمضان 1437 هـ الموافق 8 يونيو 2016. وانتهت في ديسمبر الماضي المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام، واستقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي البيضاء 1792 مسجلاً، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلباً، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تبيع أرض مساهمة شمال جدة بـ28 مليون ريال

وافقت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والاستثمار، على بيع أرض مساهمة شمال جدة، بقيمة إجمالية أكثر من 28 مليون ريال (113 ريالا للمتر)، وفقا لوكالة الأنباء السعودية. وكانت لجنة المساهمات العقارية قد أوقفت مزاداً أقامته لبيع أرض مساهمة شمال جدة في يناير الماضي، وذلك لعدم عدالة السعر، حيث لم يتجاوز 72 ريالا للمتر. وأصدرت اللجنة كذلك قراراً ببيع القطع المتبقية من مخطط الشهابية العائدة لمكتب الشهاب العقاري وشركاه والواقع في مدينة الهفوف، البالغ عددها 264 قطعة تجارية وسكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تسلم منتجات جديدة عن طريق #البيع_على_الخريطة بالرياض وجدة والدمام

أكد المستشار والمشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني والفروع الأمير سعود بن طلال بن بدر بن عبد العزيز، عدم وجود تعديلات جديدة قد تحدثها الوزارة على لائحة تنظيم الدعم السكني في السعودية في الوقت الراهن. وبالنسبة لتسليم الوحدات السكنية، أوضح سموه أن الوزارة منحت عددا من المستفيدين بعض المنتجات الإسكانية في المدن الرئيسية إلا أنها تأخذ في الوقت الراهن دور المنظم والمراقب أكثر من الدخول في عمليات تسليم الوحدات السكنية. وقال إن الوزارة سلمت مهام الوحدات الإسكانية وتسليمها للمستحقين إلى برنامج الشراكات بالتعاون مع القطاع، مبينا أن الوزارة بالتعاون مع القطاع الخاص تعتزم تسليم منتجات جديدة للمستفيدين عن طريق البيع على الخريطة، وذلك بالرياض وجدة والدمام، وسوف تُسلم الوحدات خلال عامين من الآن. وفيما يتعلق بمشكلات شح الأراضي في السعودية، أوضح أن هناك برنامجا بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية وبعض الجهات الأخرى للاستفادة من أراضيهم خلال الفترة المقبلة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تغريم رجل أعمال بجدة 226.6 مليون ريال لتعديه على حديقة وشارع

تعتزم أمانة جدة مخاطبة رجل أعمال وإلزامه بدفع 226.6 مليون ريال قيمة تعديه على شارع وحديقة عامة وضمها إلى منزله بحي الشاطئ. وقدرت لجنة فنية مختصة من عدة جهات قيمة الزوائد التنظيمية والشارع الذي استولى عليه رجل الأعمال بهذه القيمة. والمبلغ موزع على 3 مواقع داخل منزل رجل الأعمال الأول بقيمة 50.43 مليون ريال والثاني 80.75 مليون ريال والثالث تقدر قيمته بنحو 95.44 مليون ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...