خور دبي

خور دبي

دبي الوجهة العقارية لكبار الأثرياء بعد الخروج البريطاني

حلت دبي في صدارة أكثر الوجهات العقارية سخونة لكبار الأثرياء الأجانب بعد الخروج البريطاني من الاتحاد الأوروبي، متفوقة على موناكو، وسنغافورة، ومالطا، وجيرسي وسويسرا. وفق تقرير لصحيفة فاينانشيال تايمز البريطانية. وقالت الصحيفة في تقرير لها بعنوان “وجهات كبار الأثرياء العقارية الساخنة الأولى”، إن عدداً لا يستهان به من العائلات التي تقيم في بريطانيا، بدأت تعيد النظر في خياراتها. ففي غضون أيام من التصويت على الخروج البريطاني، بسطت وجهات بريطانيا المنافسة السجاد الأحمر للمقيمين الأجانب من كبار الأثرياء الراغبين في الانتقال في أعقاب التغييرات المطروحة على النظام الضريبي. ودرست الصحيفة بعضاً من افضل الوجهات وأكثرها شعبية، مع الأخذ بالاعتبار الأوضاع الضريبية والمكان الساخن لشراء عقار. وقالت فاينانشيال تايمز: إن دبي، باحتضانها لجزر اصطناعية، ومراكز تسوق بحجم المدن، وأفق سماوي خلاب، هي قوة جذب للوافدين من جميع أنحاء العالم. حيث تتميز أجواؤها بالحيوية، وبنيتها التحتية المعاصرة، وسهولة تأسيس عمل فيها، وهو ما يفسر كثيراً من شعبيتها. غير أن الوضع الضريبي المميز هو العامل الرئيسي وراء صعود الإمارة كمدينة عالمية. فهي لا تستوفي ضرائب على الدخل، والضرائب التجارية محصورة في البنوك الأجنبية وشركات النفط. وهي مقبلة على فرض ضريبة القيمة المضافة في 2018، غير أنها ستكون منخفضة جداً. وقالت الصحيفة: إن دبي لا تعوزها الفيلات الفخمة والشقق الفاخرة للمشترين الراغبين. ويدر السوق العقاري […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تتلقى 4 عروض لإنشاء برج الخور الأعلى في العالم

تلقت شركة إعمار العقارية المدرجة في سوق دبي المالي، عروض الشركات لإنشاء برج الخور الأطول في العالم، – حسبما أوردت مجلة “ميد”. وذكرت المجلة أن الشركات التي تقدمت بعروضها هي “العربية للبناء” اللبنانية و”المقاولون المتضامنون” اللبنانية، و”سامسونغ للمقاولات” الكورية الجنوبية، و”سيكس كونستركت” البلجيكية. وقالت المجلة إن إعمار تخطط لترسية العقد في ديسمبر القادم. ويمتد برج خور دبي على مساحة 6 كيلو مترات مربعة، ويبعد 10 دقائق عن مطار دبي الدولي، وهو من تصميم المهندس المعماري الإسباني السويسري سانتياغو كالاترافا فالس، وتبلغ تكلفته 3.67 مليار درهم، ويفوق برج خليفة بـ 100 متر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تطلق مشروع ذا كوف السكني في #دبي

أطلقت شركة إعمار العقارية، مشروعاً سكنياً جديداً يحمل اسم مجمع “ذا كوف”، و يقع في خور دبي، ويعد المشروع الجديد رابع مشاريع الشركة في الخور بعد “دبي كريك ريزدنس” و “كريك سايد 18″، و “هاربر فيوز”. وأوضحت الشركة أن عمليات البناء في المشروع ستبدأ في 2018، لافتة إلى أنه سيتم تسليمه في مارس 2020. ويضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية المكونة من غرفة نوم تتراوح مساحتها ما بين 773 و1023 قدماً مربعة، وشققاً من غرفتي نوم تتراوح مساحتها ما بين 1313 و2017 قدماً مربعة وشققا من ثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها ما بين 1756 و1882 قدماً مربعة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تمدد موعد مناقصة مشروع #برج_الخور للمرة الثانية

مددت شركة إعمار العقارية المدرجة أسهمها في سوق دبي المالي، الموعد النهائي لمناقصة عقد أعمال البنية الأساسية في مشروع بروج الخور إلى 27 نوفمبر. وحسبما أوردت مجلة “ميد” تعد هذه المرة الثانية للتمديد بعد أن كانت الشركة قد مددت الأسبوع الماضي العروض إلى 13 نوفمبر 2016 بعد أن كان الموعد الأول 6 نوفمبر. ويشمل عقد الأعمال الذي يفترض أن ينجز قبل عام 2019 إنشاء الطرق والجسور وأنظمة الصرف والمرافق والأعمال البحرية إضافة إلى منشآت إدارية وأنظمة خدمة قد تتطلب التعاون مع شركات استشارية خارجية. وكانت شركة “إعمار العقارية” قد طرحت برج خور دبي بالتعاون مع شركة “دبي القابضة”، ويقع البرج في قلب مشروع خور دبي ويمتد على مساحة 6 كيلومترات مربعة، ويضاهي في طوله برج خليفة البالغ 828 مترا، وتبلغ تكلفته 3.67 مليار درهم، ومن المقرر الانتهاء منه قبل عام 2020. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تمدد موعد عروض تنفيذ برج ميناء الخور بدبي

مددت شركة إعمار العقارية المدرجة في سوق دبي المالي، الموعد النهائي لتقديم عروض الشركات لإنشاء برج ميناء الخور بدبي إلى 13 نوفمبر 2016  – حسبما أوردت مجلة “ميد”. وأوضحت المجلة أن هناك ثلاث شركات تستعد لتقديم عروضها لتنفيذ المشروع، وهما الشركة العربية للبناء والمقاولون المتضامنون اللبنانية، وشركة سامسونج الكورية الجنوبية، و سيكس كونستراكت البلجيكية، وتبلغ تكلفة المشروع مليار درهم. وأضافت المجلة أن الشركة تنوي ترسية عقد البناء في ديسمبر من العام الجاري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تطرح مناقصة البنية التحتية لمرسى الخور في دبي

طرحت شركة إعمار العقارية مناقصة أعمال البنية التحتية لمرسى الخور، وحددت 6 نوفمبر المقبل موعداً نهائياً لتلقي العروض- حسبما أوردت مجلة “ميد”. وذكرت المجلة أن العقد يشمل تنفيذ الطرق والجسور والصرف الصحي والمرافق والمنشآت البحرية للمشروع. وتوقعت المجلة أن يتم ترسية عقد البناء في أكتوبر المقبل. متابعة  – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عقارات دبي تتجاوز الأسوأ عقب خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي

بدأ سوق العقارات في دبي يستعيد نشاطه مرة أخرى مع عودة المشترين إلى السوق، كما أن دبي تعتبر بديلاً للمستثمرين القلقين من انفصال بريطانيا عن “الاتحاد الأوروبي”. ورأى رئيس مجلس إدارة شركة “نخيل” العقارية، علي راشد لوتاه، بأن خروج المملكة المتحدة من “الأوروبي” ربما يكون أمراً إيجابياً، فالأشخاص الذين يبحثون عن أفضل العوائد لاستثماراتهم عليهم الانتقاء واختيار الأفضل، وربما البحث عن فرصة أخرى، وبسبب علاقات دبي والإمارات الجيدة مع بريطانيا، تعد دبي البديل الأقرب. وقال لوتاه لوكالة “بلومبيرغ”: “اعتقد بأن الأسوأ قد انقضى، ودبي في نمو متزايد، ونحن نرى المزيد من الطلبات العقارية الجادة، وهذه إشارة على تحسن الأوضاع، والسوق العقاري ما زال في مرحلة النضح ونرى الحذر لدى المستثمرين وليس المضاربين”. ويقوم رئيس مجلس الإدارة بجولة خارجية تهدف إلى تسويق مشروع (بالم 360)، وتم بيع حوالي نصف الشقق البالغ عددها 504 شقة في الفندق والبرج السكني، المؤلف من 52 طابقاً، منذ أن تم عرضها للبيع قبل عامين، حيث سيتم إشغال الطوابق الثمانية عشر السفلية كفندق فخم تحت العلامة التجارية العالمية “سانت ريجيس”. ولفت لوتاه إلى إن أكبر مجموعة من حصص مشاريع “نخيل”، يمتلكها مشترون من دول “مجلس التعاون الخليجي” ومن ضمنها السعودية، الكويت وقطر، بينما تأتي المجموعة الثانية من الهند ثم بريطانيا، حيث يبحث المستثمرون عن بدائل أخرى للاستثمار […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق #برج_الخور يرسم ملامح جديدة للأفق العمراني بدبي

أطلق صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، أمس الأعمال الإنشائية لـ “برج خور دبي”، الصرح المعماري الجديد الذي من المنتظر أن يكون أطول بناء في العالم باكتمال أعماله الإنشائية في العام 2020 بشراكة بين “دبي القابضة” و”إعمار العقارية”. ووفقا للمكتب الإعلامي لحكومة دبي، يرسِّخ البرج الجديد، وهو من تصميم المهندس المعماري الإسباني السويسري سانتياغو كالاترافا فالس، سمعة دبي كوجهة رائدة للابتكار والتميز في مجال التصميم والهندسة والعمارة والإنشاء، ويرسم البرج ملامح جديدة للأفق العمراني الفريد لدولة الإمارات ويرسخ معايير جديدة في هذا المجال، ويشكل البرج المحور الرئيسي لمشروع “خور دبي” الممتد على مساحة ستة كيلومترات مربعة، ويبعد 10 دقائق عن مطار دبي الدولي، حيث من المنتظر أن يصبح وجهة استثنائية تستقطب الزوار والسياح من داخل الدولة وكافة أنحاء العالم. ويعتبر “خور دبي” أحد أكبر مشاريع التطوير العمراني في العالم، وتتكامل فيه أحدث تقنيات التصميم والهندسة وخصائص الاستدامة البيئية. ويمثل “خور دبي” الجيل الجديد من المشاريع الذكية، موفراً تقنيات رقمية مبتكرة تثري أنماط الحياة العصرية فيه بالاعتماد على آخر التطورات في مجال الذكاء الاصطناعي. وسيتجاوز البرج كل الأرقام القياسية المسجلة للمباني شاهقة الارتفاع بما في ذلك “برج خليفة” الذي يصل ارتفاعه إلى 828 متراً، ليصبح عند اكتماله أطول مبنى في العالم. […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

وضع حجر الأساس لبرج خور دبي الأعلى في العالم غدا

يعتزم الشيخ محمد بن راشد اَل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، وضع حجر الأساس لبرج خور دبي غداً،  الساعة 5 مساء. وقالت شركتا “إعمار العقارية” و “دبي القابضة” في بيان لهما أن الشيخ سيضع حجر الاساس إيذاناً ببدء الأعمال الإنشائية للمعلم العمراني الجديد في دبي . وكانت شركة ” إعمار العقارية” قد طرحت برج خور دبي بالتعاون مع شركة “دبي القابضة”، ويقع البرج في قلب مشروع خور دبي ويمتد على مساحة 6 كيلومترات مربعة، ويضاهي في طرله برج خليفة البالغ 828 متر، وتبلغ تكلفته 3.67 مليار درهم، ومن المقرر الانتهاء منه قبل عام 2020. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#عقارات_دبي تستعيد زخمها برالي مبيعات جديد

انطلق – على ما يبدو، وبعد أشهر الصيف الهادئة – «رالي المبيعات» في سوق دبي العقاري بين شركات التطوير ليعيد إلى القطاع حرارة الصيف وللأسبوع الثاني على التوالي من الربع الأخير من العام الجاري 2016، الذي استهلته «دبي الجنوب بمبيعات قياسية في مشروع «النبض». دخلت شركات تطوير عقارية سباقاً جديداً بإطلاق حزمة متنوعة من المجمعات السكنية ضمن مشاريعها التي تتضمن وحدات من فئات الأستوديو والغرفة والغرفتين والثلاث والأربع غرف والدوبلكس ومنازل التاونهاوس والفلل بدفعات تبدأ عند الحجز من 5% أو 81 ألف درهم مدعومة بخطط سداد مرنة تمتد لثلاث سنوات تواكب عمليات البناء في نفس الوقت. واشتعلت حمى المنافسة بين العاملين في«عقارات دبي» على صعيد طرح حزمة جديدة من المجمعات السكنية المتكاملة بأسعار منافسة وعروض سداد مشجعة للاستفادة من اتساع شهية الشراء لدى المستثمرين والمشترين النهائيين وتقلص غيمة التردد لديهم. وبعد إعلان «إعمار»، عبر موقعها الإلكتروني، بيع المرحلة الأولى من «إعمار الجنوب»، والإقبال الكبير الذي شهده مشروع «نبض» ضمن «دبي الجنوب» الأسبوع الماضي. تطرح اليوم السبت ثلاث شركات مجمعات سكنية جديدة للبيع في السوق المحلي بدبي، حيث أعلنت «نشاما» عن مبيعات وحدات «حياة بوليفارد» بأسعار تنافسية تبدأ من نحو 379 ألف درهم (1188 درهم للقدم المربعة)، وبدفعة أولى عند الحجز 5%. كما وكشفت «داماك العقارية» عن مبيعات الفلل الاستثنائية «أكويا […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...