دول الخليج

دول الخليج

#إعمار: إنجاز 10 آلاف وحدة سكنية في الهند نهاية العام المقبل

أكدت شركة إعمار الهند التابعة لشركة إعمار العقارية أنها تعتزم إنجاز 10 آلاف وحدة سكنية في الهند بنهاية العام المقبل. وأوضحت الشركة إلى أنها حصلت على التمويل اللازم، وزادت من قوة العمل من أجل تنفيذ مشاريعها. وقال الرئيس التنفيذي للشركة براشانت جوبتا إن الشركة تعمل على إنجاز مشاريعها الحالية، مضيفًا أنها زادت عدد العمال في موقعها من 7 آلاف عامل إلى 9 آلاف عامل قبل أشهر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#داماك تعتزم افتتاح فندق راديسون داماك هيلز دبي

وقعت شركة داماك العقارية اتفاقية مع مجموعة فنادق راديسون، وذلك لتطوير وإطلاق فندق راديسون داماك هيلز دبي، والذي يطل على مضمار الغولف ترامب إنترناشيونال غولف كلوب دبي في مشروع داماك هيلز. ويتألف الفندق من 481 غرفة، بالإضافة إلى أجنحة بغرفة نوم واحدة أو اثنتين. ومن المقرر أن يستقبل الفندق الذي دخل فعليًّا مرحلة الإنشاء الدفعة الأولى من الضيوف بحلول الربع الأخير من العام 2019م. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار ودبي القابضة تطلقان مشروع دبي سكوير في خور دبي

أطلقت “دبي القابضة” و”إعمار العقارية” اليوم مشروع “دبي سكوير”، وجهة تجارية كبيرة بمساحة 2.6 مليون متر مربع في “خور دبي”. ويمثل المشروع مدينة صغيرة تضم مرافق سكنية وتجارية وفندقية متنوعة مع وجهات ومرافق ترفيهية، وسيكون مشروع الحي الصيني المعلن عنه مؤخرا أحد مكوناته. وسيضم المشروع الجديد أكثر من 750 ألف متر مربع (8.07 مليون قدم مربعة) من المساحات التجارية المخصصة للتأجير. وسيرتبط “دبي سكوير” مباشرة بـ “برج خور دبي” عبر ممر تحت الأرض، حيث يمكن للزوار العبور من ساحة تقع على قاعدة البرج، تحاكي شكل ساعة تقليدية. وسيضم المشروع الحي الصيني الأكبر من نوعه على مستوى منطقة الشرق الأوسط، متضمناً مجموعة واسعة من الوجهات التجارية التي تحاكي أجواء أحياء صينية مماثلة حول العالم. ويتألف المشروع من ثلاثة طوابق بحيث سيشمل الطابق الأرضي من “إعمار سكوير” منطقة مخصصة للفعاليات، ومساحات للأنشطة المختلفة في الشوارع والأزقة، بينما الطابق الأول سيضم بوليفارد واسعة مؤلفة من أربعة مسارات تتوزع على جانبيها المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. ويمثل الطابق الثاني وجهة توفر أنشطة متنوعة كمنطقة “مغامرات الجليد”، ومجمع دور العرض السينمائي، والحديقة المائية، والمنطقة الرياضية، ومتجر السوبر ماركت، والجسر الواصل إلى محطة المترو. وركز المشروع الجديد بصورة أساسية على مفهوم قنوات التسويق الشاملة “أومني تشانل” حيث يتسوق العملاء غالباً عبر هواتفهم المحمولة أو في متاجر التجزئة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار الإيجارات السكنية في الشارقة وعجمان

كشفت دوبيزل العقارية عن تقريرها الدوري حول السوق العقاري في الإمارات الشمالية، واختلاف أسعار البيع والإيجارات بين النصف الأول من 2018 مقارنة بالفترة عينها من العام 2017. وتُسجّل منصة دوبيزل العقارية نحو 130 ألف إعلان عقاري، وما يزيد عن 100 ألف زيارة في اليوم، وتلتزم دائماً بنشر تقاريرها حول إتجاهات الأسواق العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. ومع تزايد شعبية عقارات الإيجار والبيع في عجمان والشارقة، كشفت دوبيزل عن التغييرات الرئيسية التي شهدتها العقارات في هاتين الإمارتين من أجل تمكين المستهلكين من اتخاذ قرارات ذكية. وتُشير نتائج التقرير إلى انخفاض عام في إيجارات وأسعار بيع الشقق والفلل في كلّ من إمارتي الشارقة وعجمان. وعند تحليل نتائج التقرير، يظهر جلياً الانخفاض الحاصل في متوسّط الإيجارات في المناطق الرئيسية في الشارقة. إذ شهدت النهدة والخان أكبر نسبة بين هذه الانخفاضات وصلت إلى 16٪ في النصف الأول من 2018 مقارنة بالفترة عينها من عام 2017، تلتهما منطقة التعاون بنسبة 14٪ ومويلح التجارية بنسبة 2٪. وشهدت الشقق المؤلفة من غرفتي نوم في النهدة انخفاضاً بلغ 20٪، ليتراجع متوسّط الإيجار فيها إلى 36,000 درهم إماراتي سنوياً. ومن ناحية أسعار البيع في الشارقة، شهدت منطقة الخان زيادة طفيفة في متوسّط سعر البيع بلغت 4٪، بينما شهدت المناطق الرئيسية الأخرى انخفاضاً في الأسعار، على غرار المجاز بنسبة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مستمر لأسعار الإيجار والبيع في #دبي

سجلت استيكو -إحدى الشركات الرائدة في مجال الخدمات العقارية في الإمارات العربية المتحدة، انخفاضاً مستمراً في أسعار إيجار وأسعار بيع الفلل والشقق في تقريرها حول عقارات دبي للربع الثاني من عام 2018. كما يسلط التقرير الربع سنوي الضوء على التسليمات الحالية والمتوقعة للمشاريع الرئيسية في كافة أنحاء الإمارة. تراجعت أسعار مبيعات الفلل والشقق بنسبة 4% خلال الربع، في حين بلغ الانخفاض السنوي 11%. وكان الانخفاض الأبرز في مبيعات الشقق في مركز دبي المالي العالمي وديسكفري جاردنز ومدينة دبي الرياضية حيث بلغ 6% منذ الربع الأول من عام 2018. وفي الوقت نفسه، كانت أعلى نسب انخفاض ربع سنوية لأسعار مبيعات الفلل من نصيب جميرا بارك (8%) والمرابع العربية (5%) والينابيع (5%). بقي سوق البيع ثابتا” على الرغم من توقعات المستثمرين والمستخدمين النهائيين بصفة عامة بتراجع النشاط. ويعود ذلك الثبات بشكل رئيسي الى إطلاق مزيداً من المشاريع الجديدة، والتي تتميز في أغلب الأحيان بسمات جذابة على نحو متزايد وأسعار تنافسية وخطط سداد طويلة. شهد الربع الثاني من عام 2018 إطلاق العديد من المشاريع السكنية الجديدة، بما في ذلك “أمارانتا 3” والمرحلة الأولى من “تلال الغاف” في دبي لاند، بالإضافة إلى مشروع “زوايا” متعدد الاستخدامات في منطقة موتور سيتي و”بلغرافيا هايتس 1 و2″ في قرية جميرا الدائرية. وصرح جون ستيفينز، المدير التنفيذي لشركة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض الإيجارات في #دبي وضغوط تشمل معظم المناطق

لا يزال قطاع العقارات السكنية في مدينة دبي تحت تأثير زيادة المعروض من العقارات وفقاً لتقرير حديث أصدرته شركة تشيسترتنس العالمية الرائدة حول واقع القطاع العقاري في مدينة دبي خلال الربع الثاني من العام 2018. حيث انخفض متوسط إيجارات الشقق والفلل في مدينة دبي بنسبة 4٪ و2٪ على التوالي خلال الربع الثاني، فيما انخفضت أسعار مبيعات الشقق بنسبة 1٪ مقارنة بالربع الأخير، وحافظت أسعار مبيعات الفلل على استقرارها خلال الفترة نفسها، وفقا لبيان وصل أريبيان بزنس. وبهذا السياق قالت إيفانا جايفيفودا فوسينيك، رئيس قسم خدمات الاستشارات والتقييم والعمليات الاستشارية في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: “شهد القطاع العقاري من الفئة المتوسطة ​​أكبر قدر من الإقبال خلال هذا العام. ومع الحجم الكبير للمعروض الجديد الذي يدخل السوق، يركز المطورون بشكل أكبر على الاستثمار في العقارات من الفئة المتوسطة من خلال توفير مجموعة متنوعة من خيارات السداد المرنة والوحدات ذات المساحات الأصغر لتقديم أسعار جذابة مما يثير اهتمام المستثمرين المحتملين”. وسجلت منطقة الخليج التجاري انتعاشاً في قطاع مبيعات الشقق بعد تسجيلها انخفاضاً بنسبة 9٪ في الربع الأخير، وهي أكبر نسبة انحفاض في مدينة دبي خلال تلك الفترة، محققة زيادة بنسبة 4٪ لتصل الأسعار إلى 1,226 درهم للقدم المربع. وسجلت منطقة جميرا فيليج سيركل زيادة في أسعار مبيعات الشقق في الربع الثاني […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي: منع تسويق العقارات هاتفيا.. والغرامة 50 ألفا

شددت دائرة الأراضي والأملاك في دبي على أن تسويق العقارات في دبي عبر الرسائل النصية مخالفة تعرض صاحبها إلى دفع غرامة تصل إلى 50 ألف درهم، كما شددت عبر المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري الذراع التنظيمي للدائرة أن الراغب بالاستثمار خارج دبي عليه التأكد من سلامة الأوراق القانونية للشركة التي تروج لهذه العقارات داخل دبي إلى جانب ضرورة معاينة ذلك العقار وسداد المبالغ خارج الدولة بما يضمن للمستثمر التأكد من عدم ضياع استثماره وحقوقه. جاءت ذلك خلال ندوة نظمتها شرطة دبي مع دائرة الأراضي والأملاك أمس تحت رعاية القائد العام لشرطة دبي اللواء عبد الله خليفة المري، بعنوان “نشر الثقافة الأمنية بين الشركات العقارية” وشهدت مشاركة وتفاعلا من جانب ممثلي شركات الوساطة العقارية والجمهور. وأكّد مدير الإدارة العامة للتحريات والمباحث الجنائية في شرطة دبي العميد سالم الرميثي، خلال مؤتمر صحفي أمس أن شرطة دبي بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري في دبي تسعى إلى توحيد وتنظيم الإجراءات المتعلقة بآلية إعلان الشركات العقارية عن الوحدات العقارية المُراد بيعها، وذلك من خلال استخدامها لخدمات الرسائل النصية والاتصالات بما لا يتسبب في إزعاج أفراد الجمهور بسبب ارتفاع عددها. وقال العميد الرميثي خلال الندوة التي عقدت أمس في نادي ضباط شرطة دبي في المؤتمر الصحفي، بحضور المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري المهندس مروان بن غليطة، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#داماك تسلم الوحدات السكنية في برج غالية نهاية العام الجاري

أعلنت “داماك العقارية”، دخول مراحل الإكمال النهائية في مشروع برج “غالية”، حيث يشغل المشروع مساحة مليون قدّم مربّعة في قلب منطقة قرية جميرا سيركل. ويمثل مشروع “غالية” أول أبراج “داماك” المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية؛ وسيضم 727 شقة فاخرة ومتكاملة الخدمات. وقال المدير العام للعمليات لدى داماك العقارية علي سجواني: “يعتبر برج غالية من المشاريع الخاصة والمميزة بالنسبة لنا، حيث سيوفر للقاطنين خيار الإقامة في شققٍ مفروشة ومتكاملة الخدمات؛ كما سيواكب متطلّبات العملاء، وخصوصاً الذين لذين يحرصون على الإقامة في وجهاتٍ فاخرةٍ متوافقةٍ مع الشريعة الإسلامية. وتسعى “داماك” جاهدة إلى توفير منازل الأحلام وأرقى مفاهيم المعيشة الفريدة لكافة عملائها من شتّى أنحاء العالم، ويسعدنا جداً اقتراب موعد إنجاز العمليات الإنشائية للبرج خلال عام 2018، فيما سنبدأ بتسليم الوحدات السكنية بدءاً من نهاية العام الجاري”. وتتوافق عمليات تطوير وإدارة برج “غالية” مع مبادئ الشريعة الإسلاميّة، إذ سيوفر للقاطنين والزوار مرافق ترفيهية فاخرة مخصصة للرجال وأخرى للنساء، بما يشمل مناطق منفصلة لتناول الطعام، وصالات الألعاب الرياضية، وأحواض السباحة. كما يقدّم المشروع مزيجاً من الشقق المفروشة التي تتراوح خياراتها بين 1-3 غرف نوم، والتي تلبي بمجملها الطلب المتزايد على تجارب المعيشة الفاخرة والمتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. وبحسب الإحصائيات الصادرة عن مؤسسة يورومونيتور إنترناشيونال، من المتوقع أن يشكل المستهلكون المسلمون نسبة 26? من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#أبوظبي: تسهيلات لتسجيل عقود بيع الوحدات العقارية

أصدرت دائرة التخطيط العمراني والبلديات حزمة من التسهيلات لتسجيل عقود بيع الوحدات العقارية، إضافة لتوفير مدة زمنية لتوفيق الأوضاع، وذلك لدعم المستثمرين والملاك ومساعدتهم على تصحيح أوضاعهم. وقال رئيس دائرة التخطيط العمراني والبلديات فلاح محمد الأحبابي، إن حزمة الإجراءات التي تم اتخاذها جاءت استجابة للاحتياجات التطويرية الملحة والمتنامية لجميع الأطراف المعنيين بتحقيق أهداف خطة أبوظبي وإسعاد المجتمع،  وفقا لوكالة الأنباء الإماراتية. وأضاف الأحبابي أن هذه التسهيلات تتضمن إعفاء المطورين العقاريين من غرامة التأخير 10 آلاف درهم الخاصة بالتسجيل الأول وسيتم تحصيل رسم تسجيل عقد بيع الوحدات العقارية في مشاريع التطوير العقاري لأول مرة بواقع 1000 درهم . وأشار إلى أنه سيتم تحصيل رسم تسجيل عقد البيع بنسبة 2% مناصفة بين البائع والمشتري وبحد أقصى مقداره مليون درهم وفق ما هو منصوص عليه في قانون التسجيل العقاري الصادر سنة 2005. وأكد أن التسهيلات تسري على جميع المعاملات التي تمت ولم تسجل في النظام البلدي قبل صدور قرار رئيس المجلس التنفيذي رقم (49) لسنة 2018 ولغاية تاريخ 30 نوفمبر 2018. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

البحرين: وزارة الإسكان توزع 5 آلاف وحدة سكنية

قال وزير الإسكان البحرينى باسم بن يعقوب الحمر، إن الوزارة قامت صباح اليوم الإثنين، بتوزيع ثاني دفعات مشروع مجمع 609 بسترة على المواطنين المستحقين لليوم الثاني. وأوضح الوزير الحمر أن وزارة الإسكان قامت بتوزيع نحو 5 آلاف وحدة سكنية . وتابع وزير الإسكان أن الوزارة بدأت عملية توزيع مشروع مجمع 609 بسترة من يوم أمس وستستمر حتى منتصف الأسبوع الجاري، مؤكدًا أن هذا التوزيع الذي تشهده الوزارة اليوم يعد سادس المشاريع المدرجة ضمن خطة توزيع 5000 وحدة سكنية التي أمر بها سمو ولي العهد. وبدأت الوزارة تلك الخطة بتوزيع كل من مشروع أم الحصم، ومدينة خليفة، ومدينة سلمان، ومشروعي عراد والبسيتين. وأكد أن الوزارة مستمرة في تسخير طاقاتها من أجل إتمام تنفيذ أمر سمو ولي العهد بتوزيع الوحدات السكنية خلال فترة زمنية قصيرة تمتد إلى شهر أغسطس المقبل أسوة ببرنامج المراحل السابقة من التوزيعات الذي شهد توزيع أكثر من 15 ألف وحدة سكنية مؤخرًا. وفيما يتعلق بنسب الإنجاز بالمشروع، قال الوزير باسم الحمر إن مشروع مجمع 609 بسترة يشهد نسب إنجاز متقدمة للغاية، مشيرًا إلى أن المشروع سيوفر أكثر من 740 وحدة سكنية حال اكتمال نسب الإنجاز بكافة مراحله. وبين الوزير، أن مشروع مجمع 609 بسترة يعد أحد المشاريع الرئيسية المدرجة ضمن برنامج تنفيذ 25 ألف وحدة سكنية المدرجة في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...