دول الخليج

دول الخليج

#إعمار تطلق مجموعة من المنازل في مجمع إكسبو جولف فيلاز

أطلقت شركة إعمار مجموعة من المنازل في مجمع ” إكسبو جولف فيلاز” في إمارة دبي. وتقع وحدات “إكسبو جولف فيلاز” على بوليفارد إعمار الجنوب، وتطل على الحدائق الخضراء المجاورة. وتتيح بمنازل “إكسبو جولف فيلاز” مجموعة من المرافق المتنوعة كحوض سباحة في الهواء الطلق، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومواقف مظللة للسيارات، إضافة إلى المركز الاجتماعي الذي سيضم مرافق اللياقة البدنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإمارات: قانون اتحادي بشأن الأملاك العقارية للحكومة الاتحادية

أصدر الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، اليوم، مرسوماً بقانون اتحادي رقم (16) لسنة 2018، في شأن الأملاك العقارية للحكومة الاتحادية. ونص المرسوم على عدم جواز قيام أي جهة حكومية اتحادية بالتصرف في أيٍّ من أملاك الاتحاد إلا بموافقة وزارة المالية، وما لم يصدر بذلك قرار من مجلس الوزراء، إذ تختص وزارة المالية بتحديد الجهات الحكومية المنتفعة بأيٍّ من أملاك الاتحاد، وفقاً لأحكام هذا المرسوم بقانون والقرارات المنفذة له. ووفقا لبيان رسمي فإن أحكام هذا المرسوم بقانون تسري على جميع أملاك الاتحاد داخل الدولة وخارجها شاملة العقارات، بما فيها الأراضي الفضاء المسجلة باسم الحكومة أو إحدى الجهات الحكومية الاتحادية والمخصصة للمنفعة العامة أو أي حق عينيٍّ على العقارات، ما لم يتعارض مع اتفاقيات ثنائية أو دولية نافذة في الدولة. ويستثنى من تطبيق أحكام هذا المرسوم، العقارات الموقوفة، والتي تُعهَد نِظارتها إلى الهيئة العامة للشؤون الإسلامية والأوقاف أو إلى أي جهة حكومية اتحادية أخرى، وأي جهة اتحادية أو أملاك للاتحاد يصدر بها قرار من مجلس الوزراء. وحدد المرسوم بقانون، أملاك الاتحاد بما يلي: – العقارات والأراضي الفضاء الممنوحة من إحدى الإمارات إلى الحكومة أو أي جهة حكومية اتحادية. – الأملاك المملوكة من الحكومة أو أيٍّ من الجهات الحكومية الاتحادية. – الأملاك الممنوحة أو التي يتم التنازل عنها من أي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تطلق مبيعات كولكتيف 2.0

أعلنت شركة إعمار العقارية عن إطلاق مبيعات “كولكتيف 2.0” اليوم وذلك في أعقاب بيع كافة الوحدات التي تم إطلاقها ضمن المرحلة الأولى من مجمع “كولكتيف” في “دبي هيلز استيت”. ويقدم “كولكتيف 2.0” للعملاء فرصة التحول من نمط حياة قائم على الاستئجار إلى امتلاك المنازل، حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 664.888 درهماً للشقة التي تضم غرفة نوم واحدة، مع إمكانية الاستفادة من خطط سداد مبتكرة. ويضم المشروع شققاُ تحتوي على غرفة نوم واحدة أو اثنتين بإطلالات على “دبي هيلز بوليفارد” في حين تطل بعض الوحدات السكنية مباشرة على “برج خليفة” و”وسط مدينة دبي”. ويمكن لسكان “كولكتيف 2.0” استخدام الطابق الأرضي كردهة اجتماعية خاصة بهم، مع خدمة الكونسيرج غير الرسمية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار تطرح تملّك العقارات بسداد %1.5 شهريا

طرحت إعمار العقارية عرضا أمام الراغبين بتملك العقارات في مشروع دبي هيلز استيت الذي تطوره بالشراكة مع مراس القابضة، مقابل سداد 84% من قيمة العقار على شكل دفعات قيمة الدفعة الواحدة 1.5% شهريا لمدة 56 شهرا. ووصف عاملون في سوق الوساطة العقارية العرض بانه سخي ومنافس ويتمتع بمرونة كبيرة تساعد الراغب بتملك العقار من تحديد أولوياته وسداد الاستحقاقات وفق برنامج سداد مرن للغاية. وتبدأ الـ 84% التي تسدد على شكل 1.5% شهريا لمدة 56 شهرا من أبريل 2019م فيما يتوجب على المشتري سداد الدفعة الأولى عند الحجز بنسبة 10% من قيمة العقار ليتبقى 6% يسددها المالك في ديسمبر 2023م. ووعدت إعمار العقارية المستثمرين بتسليمهم العقارات في يونيو 2021م ما يعني أن المستثمر يستطيع سداد جزء كبير من الدفعات بعد السكن بعامين ونصف. وحددت إعمار فترة محدودة لهذا العرض الذي يشمل حصرا شقق كولكتيف وهي الوجهة الجديدة التي تقع في قلب دبي هيلز استيت. يضم المشروع شققا سكنية من 1 و 2 غرفة نوم تفتح أبوابها على حزمة من المرافق المشتركة ومجموعة متنوّعة من مرافق الطعام والترفيه والرياضة والتجزئة والثقافة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

3 مليارات درهم استثمارات السعوديين في #عقارات_ دبي خلال 9 أشهر

كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن السعوديين حلُّوا في المرتبة الرابعة في قائمة أكبر المستثمرين في عقارات دبي، خلال الأشهر التسعة الأولى 2018. وذكر بيان رسمي صدر عن الدائرة، قام السعوديون بـ 1882 استثمارًا عقاريًّا في دبي خلال تلك الفترة، اقتربت قيمتها الإجمالية من 3 مليارات درهم. يشار إلى أن إجمالي الاستثمارات العقارية في دبي خلال فترة الأشهر التسعة الأولى قد بلغت نحو 50 مليار درهم، من 163 جنسية، في صدارتها الإماراتيون، ثم الهنود، والبريطانيون يليهم السعوديون. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإمارات: طرح مناقصة تصميم 248 مسكنا في منطقة العوير الأولى

أوضح المدير التنفيذي للشؤون الهندسية في برنامج الشيخ زايد للإسكان المهندس محمد إبراهيم المنصوري، أنه تم طرح مناقصة التصميم والإشراف على مشروع الحي السكني في منطقة العوير الأولى بدبي والمتضمن 248 مسكنًا. وأشار المنصوري إلى أن مساحة المشروع تبلغ 279 ألف متر مربع، فيما تبلغ تكلفته التقديرية 450 مليون درهم. وبين أن مشروع حي العوير السكني سيتشمل على 24 وحدة سكنية تتكون من غرفتي نوم، و50 وحدة سكنية تتكون من 3 غرف نوم، و162 وحدة تتكون من 4 غرف نوم، و12 وحدة سكنية تتكون من 5 غرف نوم. وأضاف أن البرنامج اشترط توفر الخبرة والمعرفة والدراية باستخدام التطبيقات البيئية المعتمدة ضمن برنامج “استدامة” الصادر عن دائرة التخطيط العمراني والبلديات في أبوظبي، أو متطلبات تصنيف المباني الخضراء “نظام السعفات” الصادر من بلدية دبي، إضافة إلى تنفيذ أعمال مشابهة خلال السنوات الـ 5 الماضية كأحد أهم الشروط الأساسية في المفاضلة بين المتقدمين، مع ضرورة توفر جهاز فني و إداري مؤهل ومتفرغ للعمل في المشروع وخاضع للتقييم من قبل البرنامج. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق مشروع ذا إيدج السكني في مجمع إيوان ريزدنسز

أطلقت شركة لوتاه لتطوير العقارات مشروع “ذا إيدج” السكني الجديد في مجمع “إيوان ريزدنسز”. ويضم مشروع “ذا إيدج” -المقرر تسليمه في الربع الأول من 2020- مبنى سكنيًّا يتألف من خمسة طوابق إضافة إلى طابق أرضي وآخر علوي، يتضمن 103 وحدات سكنية تتنوع بين شقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين، على مساحة مشيدة قدرها  145 ألف  قدم مربعة. ويعد مجمع “إيوان ريزدنسز” مجمعًا سكنيًّا متكاملًا يضم مجموعة من متاجر التجزئة والمساكن والمرافق الترفيهية، ويمتد المجمع على مساحة مليوني قدم مربعة في مجمع دبي للاستثمار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يرخص لتسويق أكثر من 2000 وحدة سكنية وتجارية على الخارطة في #دبي

أعلن برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” إصدار رخصة تسويق عقارات خارجية على الخارطة داخل المملكة لمدة شهرين لثلاثة مشاريع في دبي لصالح شركة “السرايا لإدارة الأملاك”. وأوضح البرنامج على حسابه الرسمي في “تويتر”، أن المشروع الأول”ميبل ااا” يتكون من 562 فيلا سكنية، فيما يضم المشروع الثاني “جراندي” 901 شقة سكنية. وأضاف أن المشروع الثالث “ذي جراندي” يضم 571 وحدة تتنوع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي: إطلاق مشروع مدينة جميرا ليفنج السكني

أطلقت شركة دبي القابضة مشروع “مدينة جميرا ليفنج” السكني قبالة برج العرب في إمارة دبي، وذلك خلال فعاليات معرض سيتي سكيب جلوبال التي بدأت اليوم في دبي. ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 3.85 مليون قدم مربعة، ويتألف من مجمعات سكنية مؤلفة من مبان متصلة ببعضها عبر ممرات مشاة ومسارات مخصصة للجري، توفر مجتمعةً وحدات سكنية متاحة للتملك الحر. ويستوحي مشروع “مدينة جميرا” تصاميمه من منتجع مدينة جميرا إذ يمزج بين الحداثة العصرية والطراز المعماري التقليدي لمدينة دبي، وسيتم ربط المشروع مباشرة بسوق مدينة جميرا عبر جسر مشاة مكيف. وستبدأ أعمال الإنشاءات في المشروع خلال العام 2019، وسيتم تطويره على عدة مراحل، ومن المتوقع أن يتم تسليم المرحلة الأولى في غضون 30 شهرًا من تاريخ بدء الأعمال الإنشائية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض أسعار العقارات المكتبية في #دبي

سجلت أسعار بيع المساحات المكتبية ضمن المناطق الرئيسية في السوق العقاري المحلي بدبي منذ بداية العام 2018، انخفاضاً بنسبة تتراوح في أدناها بين 3%، والتي جاءت في شارع الشيخ زايد، وتصل في أعلاها إلى 12%. كما حققت معدلات إيجار المكاتب انخفاضاً بسيطاً بمعدل ربع سنوي بلغ 3% فقط، بينما اقتربت من الاستقرار خلال الـ12 شهراً الماضية. وعليه فقد كان الانخفاض هامشياً بشكل عام مع اتساع دائرة العروض والحوافز المقدمة في الوقت نفسه، كإطالة فترات الإيجار المجانية خاصة خلال فترات التجهيز وتنفيذ الديكورات الداخلية. وحسب مؤشرات سوق المكاتب التجارية ودخول المزيد من المساحات التي تقدر بنحو 2.26 مليون قدم مربعة حتى نهاية العام الجاري، فمن المتوقع أن يستمر منحنى الانخفاض النسبي ولو بشكل بسيط يتناسب مع انخفاض قيمة الإيجارات في كافة فئات الأصول. وارتفع حجم المساحات المكتبية خلال الربع الثاني من 2018 ارتفاعاً ملحوظاً لتصل إلى 760 ألف قدم مربعة، مقارنة بالربع الأول من العام نفسه، الذي سجل نحو 600 ألف قدم مربعة، جاءت من خلال إنجاز مبنيين هما، المقر الرئيسي لبنك «إتش إس بي سي» في «وسط مدينة دبي»، والثاني هو مشروع «وان سنترال» في منطقة «مركز دبي التجاري». متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...