رسوم الأراضي البيضاء

رسوم الأراضي البيضاء

الإسكان : 245 مجموع الأراضي الخاضعة للرسوم في الرياض

أصدرت وزارة الإسكان أولى فواتير برنامج رسوم الأراضي البيضاء في مرحلته الأولى بمدينة الرياض، التي تشمل الأراضي الواقعة داخل النطاق الجغرافي المحدد من الوزارة ولم يتم تطوريها وتبدأ مساحاتها من 10 آلاف متر مربع فأكثر، وذلك بعد استكمال إجراءات الفرز والتقييم للأراضي المسجّلة حتى نهاية فترة التسجيل المحددة في اللائحة التنفيذية بـ 6 أشهر تنتهي بتاريخ 13 /3 / 1438هـ، وتحديد الخاضعة منها للنظام. وبلغ مجموع الأراضي الخاضعة في مدينة الرياض 245 أرض، وبمساحة إجمالية جاوزت 100 مليون متر مربع، مشيرة إلى احتمالية تغيّر هذا الرقم بالزيادة أو النقص إثر الاعتراض الذي حدد له النظام مدة 60 يومًا من صدور القرار الخاص بإخضاع الأرض للرسوم، أو بعد القيام بالتطوير خلال مدة أقصاها 12 شهراً، كما أن الوزارة تعكف حالياً على فرز الأراضي التي تم تسجيلها بعد تاريخ 13 / 3 / 1438هـ إضافة إلى حصر وإيجاد المخالفين لأحكام النظام واللائحة ممن لم يقوموا بتسجيل أراضيهم حتى الآن. وأوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد بن أحمد المديهيم أن إجراءات التقييم للأراضي المسجّلة في الموقع الإلكتروني اكتملت، عن طريق لجنة “تقدير قيم الأراضي”، مشيراً إلى أنه سيتم الإعلان عن الفواتير الخاصة بجدة والدمام منتصف الشهر المقبل، مؤكداً أن عملية فرز الأراضي المسجّلة أظهرت أن بعضها ليست خاضعة للنظام […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تضع 193 نطاقا سعريا لتحديد قيمة #رسوم_الأراضي_البيضاء في الرياض

أكد المشرف العام على نظام رسوم الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان المهندس محمد المديهيم، إن الوزارة وضعت 193 نطاقاً سعرياً ومكانياً لتحديد قيمة الأراضي البيضاء في مدينة الرياض. وأشار المديهيم الى أن النطاقات السعرية تتضمن الحي الواقع فيه الأرض والخدمات والمرافق والمساحة والتضاريس التي تتضمن (وادي أو جبل أو بحر)، مبينا أن النظام يحدد النطاق السعري بشكل أوتوماتيكي بعد التسجيل. وأوضح أنه تم تقسيم الأراضي إلى 3 شرائح (الأولى تبدأ بمساحة 10 آلاف متر مربع حتى مليون متر مربع – الثانية تبدأ من مليون متر مربع حتى 1 مليون متر مربع – الثالثة الأراضي التي تزيد مساحتها على 2 مليون متر مربع). وأضاف أنه كل ما زادت مساحة الأرض تنقص من قيمتها، وذلك باعتبارها أرضا خاما ومثل هذه الأراضي تزيد تكلفة تطويرها. ويتوقع أن يتم البدء في إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء اعتباراً من اليوم الأربعاء في مدينة الرياض على أن يتبعها كل من جدة وحاضرة الدمام خلال الفترة المقبلة. وانتهت في ديسمبر الماضي المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام، واستقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي البيضاء 1792 مسجلاً، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلباً، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: متحصلات #رسوم_الأراضي_البيضاء تستخدم في مشاريعنا

أكد المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان محمد المديهيم، إن الوزارة تعتزم استخدام المتحصلات من الرسوم في مشروعات الإسكان وإيصال الخدمات والمرافق إليها. وأوضح المديهيم أنه من الصعب تحديد القيمة المتوقعة للرسوم في الوقت الحالي. وقال إن الوزارة ستفرض غرامات على المتأخرين عن سداد قيمة الرسوم على أراضيهم، مشيراً إلى أن الغرامات تنقسم إلى نوعين (المتأخرين عن التسجيل في البرنامج لمدة 6 أشهر، والغرامة الثانية عدم سداد قيمة الرسوم خلال الفترة المحددة بـ12 شهراً). وأضاف أن احتساب الرسوم على الأراضي البيضاء يتم بناء على عدة معايير وفقا لما نصت عليه اللائحة وهناك لجنتان الأولى لتقييم الأراضي والثانية للاعتراضات وتختص بتحديد المخالفات التي تم بناء عليها حساب قيم الأراضي. ويتوقع قيام وزارة الإسكان بإصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء اعتباراً من الأسبوع المقبل في مدينة الرياض على أن يتبعها إصدار الفواتير في جدة وحاضرة الدمام. وكانت الوزارة قد انتهت في ديسمبر الماضي من المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام، واستقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي البيضاء 1792 مسجلاً، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلباً، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء في الرياض الأربعاء

أكد المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان المهندس محمد المديهيم، أن 300 فاتورة ترتبط بأكثر من 200 قطعة أرض خاضعة لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض ستصدر الأربعاء المقبل. وقال المديهيم إن السبب في زيادة الفواتير عن عدد الأراضي يعود إلى وجود أكثر من مالك في الأرض الواحدة.. وأشار الى أن الوزارة قامت في مرحلة سابقة بفرز وتقييم جميع الأراضي الخاضعة للنظام في المدن الثلاثة التي تدخل ضمن المرحلة الأولى من برنامج رسوم الأراضي البيضاء وهي الرياض وجدة وحاضرة الدمام. وقد بدأ العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في 3 رمضان 1437 هـ الموافق 8 يونيو 2016. وانتهت في ديسمبر الماضي المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام، واستقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي البيضاء 1792 مسجلاً، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلباً، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

فواتير #الأراضي_البيضاء: الرياض الثلاثاء.. جدة مطلع أبريل والشرقية منتصف الشهر

أكدت مصادر في وزارة الإسكان، أنه سيتم إصدار فواتير برنامج رسوم الأراضي البيضاء في جدة خلال الأيام الأولى في شهر أبريل المقبل. وتوقعت المصادر، أن يتم إصدار الفواتير للأراضي في ضاحية الشرقية منتصف إبريل، على أن يتم إصدار فواتير البرنامج في الرياض خلال يومي الثلاثاء أو الأربعاء المقبلين. وقد بدأ العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في 3 رمضان 1437 هـ الموافق 8 يونيو 2016. وانتهت في ديسمبر الماضي المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام، واستقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي البيضاء 1792 مسجلاً، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلباً، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

غرفة الرياض: مهلة تطوير #الأراضي_البيضاء بيد الوزير

أكد عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض، أن الكثير من الأراضي البيضاء تحتاج إلى مهلة أطول من 12 شهرا حتى ينتهي تطويرها، مشيرا إلى أن الحصول على مهلة وإسقاط الرسوم من صلاحيات الوزير، ويمكن أن يتم تحديد آلية لمعرفة جدية عمليات التطوير. وقال سليمان بن سعيدان، أن البدء في تطوير الأراضي في الشهر الأخير من تاريخ استحقاق فاتورة الرسوم لن يعفي الأرض من تسديد الرسوم، إذ يجب أن ينتهي تطوير الأرض خلال الـ12 شهرا منذ صدور الفاتورة حتى تسقط الرسوم. وتوقع عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض توجه العقاريين إلى تطوير أراضيهم بدلا عن دفع الرسوم للمحافظة على السيولة. وأضاف بن سعيدان، بحسب الصحيفة إن التوجه إلى تأجير الأراضي وإضافة الرسوم على مبالغ التأجير لن يناسب الكثير من الأراضي، مستبعدا لجوء العقاريين إلى هذه الوسيلة، مؤكدا على أن سداد الرسوم أو تطوير الأراضي أمر لا بديل عنه. وقالت وزارة الإسكان، يوم الخميس الماضي، إنها ستصدر مطلع الأسبوع المقبل أولى فواتير برنامج رسوم الأراضي ضمن مرحلته الأولى التي تستهدف الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني ومساحاتها بنحو  10 آلاف متر مربع فأكثر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق مستكشف جغرافي للصكوك و#الأراضي_البيضاء في الدمام

كشفت أمانة المنطقة الشرقية ممثلة في إدارة نظم المعلومات الجغرافية التابعة للإدارة العامة للتخطيط العمراني عن إطلاقها خدمة المستكشف الجغرافي لحاضرة الدمام، إضافة الى اطلاق حزمة من الخدمات الإلكترونية الخاصة بالصكوك وفرز الأراضي البيضاء والفلل. وأوضح مدير عام الإدارة العامة للتخطيط العمراني المهندس مازن بن عادل بخرجي، أنه إثراء للمعلومات الجغرافية لأمانة المنطقة الشرقية وذلك لكافة المستفيدين وتثميناً لوقتهم وجهدهم فقد تم إطلاق خدمة “المستكشف الجغرافي” لحاضرة الدمام بأمانة المنطقة الشرقية بغرض إتاحة الفرصة لكافة المستفيدين استعراض البيانات الجغرافية الدقيقة، والقدرة على القيام بعمليات الاستعلام وتحليل البيانات بسرعة ودقة عالية والخاصة بالأراضي والمخططات. ولفت الى أن من ضمن الخدمات الإلكترونية التي أطلقتها الأمانة خدمة “نظام الفرز الإلكتروني”، التي تهدف الى تقديم الخدمات والحلول بالشراكة مع المكاتب الاستشارية والهندسية لتقديم خدمات فرز الأراضي الفضاء والدوبلكسات ذات العلاقة لتوحيد وأتمتة أنظمة المعلومات الجغرافية لشركائنا في النجاح, عن طريق خدمة الفرز الإلكتروني، إضافة الى اطلاق خدمة نظام ” القرار/ الكروكي المساحي”، الذي يهدف الى تقديم الخدمات والحلول لتدعيم الشراكة مع القطاعات الحكومية والخاصة ذات العلاقة لتوحيد وأتمتة أنظمة المعلومات الجغرافية، من خلال اطلاق خدمة الكروكي المساحي الإلكتروني ليتيح للشركاء من المكاتب الاستشارية والهندسية إصدار القرار المساحي إلكترونياً للمستفيدين لكل من الأراضي المخططة والغير مخططة. وأشار المهندس بخرجي الى عزم الأمانة إطلاق خدمة تحديث […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إصدار فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء نهاية الشهر الجاري

كشفت وزارة الإسكان أن نسبة التسجيل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في المنطقة الشرقية بلغت 80% من الأراضي الخام التي رصدتها الوزارة، وزادت مساحة الأراضي المسجلة على 110 ملايين متر مربع حتى الآن. وأوضح المشرف العام على نظام رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان المهندس محمد بن أحمد المديهيم ، أن أول فواتير سيتم إصدارها في المنطقة الشرقية في شهر أبريل القادم، وذلك بعد مدينتي الرياض وجدة اللتين من المتوقع أن يتم إصدارها الفواتير فيهما نهاية شهر مارس الحالي. وأضاف المديهيم: إن العمل يجري الآن على متابعة التسجيل ومراجعة الأراضي لإنهاء الإجراءات وتطبيق النظام على المخالفين في حال لم يتم معالجة أوضاعهم، مبينا أن هناك أراضي تم تسجيلها وهي غير مشمولة بالنظام ومنها ما هو مطور فعليا. وتلقى بعض أصحاب الأراضي رسائل نصية تفيد بضرورة تعديل البيانات أو الرفع المساحي، أو إكمال معلومات الصكوك، وحددت لهم فترة سماح لمعالجة أوضاعهم انتهت يوم أمس. وحددت اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء تطبيق الرسم على الأراضي، وفق المراحل الآتية: المرحلة الأولى: الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة الآف متر مربع فأكثر، والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة. والمرحلة الثانية: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة الآف متر مربع. والمرحلة الثالثة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تسجل 2.3 مليون متر من #الأراضي_البيضاء الخاضعة للرسوم في مكة

أكد المشرف العام على نظام رسوم الأراضي المهندس محمد المديهيم، أن إجمالي الأراضي البيضاء الخاضعة لنظام الرسوم المسجلة في مدينة مكة المكرمة بلغ نحو 2.3 مليون متر مربع. وأشار المديهيم الى أن هناك تجاوبا كبيرا من قبل أصحاب الأراضي في مكة المكرمة، وذلك خلال شهر من بدء التسجيل في النظام. وتشمل المرحلة الأولى من مراحل تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء في مكة المكرمة الأراضي غير المطورة المخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر والواقعة ضمن النطاق الجغرافي المحدد، وتنتهي فترة التسجيل لهذه المرحلة في 4 ذي القعدة 1438هـ. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل: تطوير #الأراضي_البيضاء للبنية التحتية وليس الوحدات السكنية

أكد وزير الإسكان ماجد الحقيل، أن تطوير الأراضي البيضاء يعني فقط للبنى التحتية وليس بناء وحدات سكنية أو عرض الأراضي للاستثمار أو بيعها. وأوضح الحقيل خلال لقاء مع مطورين عقاريين بجدة أمس، حسبما أوردت صحيفة “الاقتصادية”، إلى أنه مع الأسف يعتقد كثير أن تطوير الأراضي البيضاء يعني تقديم منتج سكني جاهز أو بيعه. وأضاف أن الوزارة تتحدث عن تطوير البنى التحتية للأراضي فقط دون بيعها وعرضها للاستثمار أو تقديم منتج سكني للبيع. وقال الحقيل إنه لن يكون هناك أي استثناء للأراضي البيضاء في المناطق التي تطبق عليها فرض رسوم على الأراضي البيضاء. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...