رسوم الأراضي البيضاء

رسوم الأراضي البيضاء

#الأراضي_البيضاء: إصدار 83 قرارا بفرض غرامات مالية على مخالفين

أصدرت لجنة النظر في مخالفات واعتراضات نظام رسوم الأراضي البيضاء، 83 قرارا بفرض غرامات مالية على عدد من المخالفين للنظام أو اللائحة، وبذلك يصل إجمالي المخالفات المصدرة حتى الآن 101 مخالفة. وحسبما أورد الحساب الرسمي لنظام رسوم الأراضي البيضاء على “تويتر”، فإنه جارٍ العمل على ما تبقى من مخالفات. وكانت وزارة الإسكان أكدت أنها ستفرض غرامات مالية على مخالفي أحكام نظام الأراضي البيضاء، بحيث لا تزيد الغرامة على مقدار الرسم المستحق على أرض المخالف للنظام، ولا يخلُّ ذلك بإلزامه سداد الرسم المستحق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء لمكة المكرمة

أعلنت وزارة الإسكان اليوم الأحد، عن إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء لمدينة مكة المكرمة لعام 1440/1441هـ. ودعت الوزارة المكلفين في مدينة مكة المكرمة الاطلاع على الرسوم المقررة عليهم والمبادرة بالسداد خلال سنة من إصدار القرار. وأوضحت الوزارة أن عدم سداد رسوم الأراضي البيضاء خلال الفترة المحددة للسداد يترتب عليها فرض مخالفة تأخير تصل إلى 2.5% من قيمة الأرض. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

برنامج #رسوم_الأراضي_البيضاء يخصص 138مليون لمشروع إسكان عنيزة

كشف برنامج “رسوم الأراضي البيضاء” التابع لوزارة الإسكان عن تخصيصه مبلغ 138 مليون ريال لاستكمال تنفيذ وإيصال خدمات البنية التحتية في مشروع “إسكان عنيزة” بمنطقة القصيم، الذي دشنه خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود – حفظه الله – الأسبوع الماضي، مبيناً أن هذا المبلغ يمثل جزء من إيرادات البرنامج التي تم تحصيلها من الرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني في مرحلته الأولى. وأوضح البرنامج في بيان صحافي اليوم أن المادة الخامسة عشر من اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء تنص على أن المبالغ التي يتم تحصيلها تصرف لتطوير مشاريع البنية التحتية وفق النص الآتي: “تحدد الوزارة أوجه الصرف من الحساب الخاص بمبالغ الرسوم والغرامات المحصلة على مشروعات الإسكان، وإيصال المرافق العامة إليها، وتوفير الخدمات العامة فيها”. وأكّد البرنامج أن لدى الوزارة خطة متكاملة لتخصيص الإيرادات التي تم تحصيلها من الرسوم في تطوير مشاريع البنية التحتية وإيصال الخدمات العامة في عدد من المشاريع التابعة لوزارة الإسكان، حيث سيتم خلال الفترة المقبلة العمل على متابعة الاحتياج في عدد من المشاريع السكنية، علماً أن أوجه الصرف تشمل إنشاء محطات الكهرباء وإيصال خدمات الكهرباء والمياه ومحطات المعالجة، وغيرها من الخدمات الأخرى التي تتطلبها تلك المشاريع. وكانت الوزارة أعلنت سابقاً عن تخصيص 100 مليون ريال من إيرادات برنامج رسوم الأراضي لمشروع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تطوير 3 ملايين متر من #الأراضي_البيضاء في حاضرة الدمام

أعلن حساب “نظام رسوم الأراضي البيضاء” التابع لوزارة الإسكان، أن مساحة الأراضي البيضاء التي تم الانتهاء من تطويرها منذ بداية فرض الرسوم في حاضرة الدمام بلغ 3.34 مليون متر مربع. وأضاف البرنامج عبر حسابه الرسمي أن ذلك يأتي منذ بدء برنامج فرض رسوم الأراضي البيضاء. وقد كشف برنامج رسوم الأراضي البيضاء التابع لوزارة الإسكان منذ أسابيع، عن تخصيصه مبلغ 100 مليون ريال لاستكمال تنفيذ وإيصال خدمات البنية التحتية في مشروع إسكان العيينة بمنطقة الرياض، مبيناً أن هذا المبلغ يمثل جزء من إيرادات البرنامج التي تم تحصيلها من الرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني في مرحلته الأولى. وأوضح البرنامج أن المادة الخامسة عشر من اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء تنص على أن المبالغ التي يتم تحصيلها تصرف لتطوير مشاريع البنية التحتية. وأكّد البرنامج أن لدى الوزارة خطة متكاملة لتخصيص الإيرادات التي تم تحصيلها من الرسوم في تطوير مشاريع البنية التحتية وإيصال الخدمات العامة في عدد من المشاريع التابعة لوزارة الإسكان، حيث سيتم خلال الفترة المقبلة العمل مع الوزارة على متابعة الاحتياج في عدد من مشاريعها وتشمل أوجه الصرف إنشاء محطات الكهرباء أو إيصال خدمات الكهرباء والمياه ومحطات المعالجة، وغيرها من الخدمات الأخرى التي تتطلبها تلك المشاريع. يشار إلى أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء يعد إحدى مبادرات وزارة الإسكان التي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توجه لإنشاء شركة وطنية للتسجيل العيني للعقار

أكد المدير التنفيذي للمعهد العقاري السعودي المهندس فوزي العيوني، أن هنالك توجها لإنشاء شركة وطنية للتسجيل العيني للعقار. وأشار العيوني خلال لقاء مفتوح نظمته غرفة الشرقية أمس، إلى قرب صدور قرار بهذا الخصوص خلال الفترة المقبلة، مبينا أن الهيئة العامة للعقار تعمل على وضع إطار للتسجيل العيني للعقار، بحيث يصبح أكثر قوة وصلابة. وأوضح أن صرامة تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء شجعت على طلب وزارة الإسكان إقامة دورة في المزادات العقارية بغرض تأهيل فريق لتصريف الأراضي والحصول على الأموال بعد البيع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

نظام إيجار يقنن سداد ما بين 68 و102 مليار ريال كعائدات سنوية تقديرية

قدرت وحدة الأبحاث والتقارير الاقتصادية في صحيفة الجزيرة حجم السوق العقاري بالمملكة في عام 2018م بنحو 1.5 تريليون ريال، وهذا التقدير هو إحصاء متوقع لحجم عمليات بناء وبيع وشراء وتأجير العقارات في السوق المحلي.. وبالطبع عمليات بناء العقارات الجديدة تمثل النسبة الأهم ضمن هذا السوق، إلا أن تأجير العقار يمثل الحراك المتدفق لتنشيط هذا السوق. أيضا تشير التقديرات الرسمية إلى أنه يوجد بالمملكة نحو 6.5 مليون وحدة سكنية.. منها 900 ألف شاغرة.. يقيم السعوديون في حوالي 3.5 مليون وحدة سكنية، في حين يقطن المقيمون فيما يناهز الـ2.0 مليون وحدة. وتشير التقديرات إلى أن نسبة تملك السعوديين للعقار تصل إلى 60 %، أي أن السعوديين يمتلكون حوالي 2.1 مليون وحدة سكنية، في مقابل حوالي 1.4 مليون وحدة مؤجرة لسعوديين، ونحو 2.0 مليون وحدة مؤجرة لمقيمين.. أي أن إجمالي الوحدات المؤجرة بالسوق السعودي تناهز حوالي 3.4 مليون وحدة سكنية، وتوجد حوالي 900 ألف وحدة سكنية جاهزة وشاغرة ومهيأة للإيجار فورا. ولو افترضنا أن متوسط القيمة الإيجارية يناهز 20 إلى 30 ألف ريال سنويا للوحدات والفيلات، فإن مجمل سوق الإيجار السكني بالمملكة يتراوح ما بين 68 إلى 102 مليار ريال سنويا .. إذن نستطيع القول بأن سوق الإيجار يمثل القلب للسوق العقاري بالمملكة، وهو بوصلة الاستثمار والتمويل العقاري بشكل أو بآخر. ولكن كل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تدرس أثر تطبيق #رسوم_الأراضي_البيضاء

كشفت مصادر مطلعة عن صدور توجيهات لوزارة الإسكان مؤخرا، بإجراء دراسة عن أثر تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، من خلال تقارير توضح قيمة الفواتير الصادرة، ومساحات الأراضي التي فُرضت عليها الرسوم بشكل دوري. وأوضحت المصادر، اليوم الأربعاء، أن التوجيهات تضمنت إعطاء الأولوية لوضع منهجية لجمع بيانات السجلات الموثوقة الخاصة بقطاع الإسكان، وذلك بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة. وأشارت إلى أن التوجيهات تأتي بعد مرور أكثر من 30 شهراً على إقرار مجلس الوزراء نظام رسوم الأراضي البيضاء، الذي يتضمن فرض رسم سنوي على كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو التجاري داخل حدود النطاق العمراني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء للسنة الثانية

أعلنت وزارة الإسكان اليوم، إصدار رسوم الأراضي البيضاء للسنة الثانية على المكلفين المتأخرين في التسجيل لعام 1439-1440هـ. وبدأ العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في 8 يونيو 2016، وتم تطبيقه في كل من مدن الرياض وجدة والدمام ومكة المكرمة. وبلغ إجمالي أوامر السداد في المدن الأربع نحو 1548 أمر سداد لمساحة إجمالية بلغت 411.46 مليون متر مربع، وذلك في الدورة الأولى لبرنامج فرض الرسوم. وقد أصدرت وزارة الإسكان خلال الفترة الماضية بإصدار رسوم الأراضي البيضاء لمدينتي الرياض وجدة وحاضرة الدمام لعام 1439 /1440هـ (الدورة الثانية). متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن أكثر من 21 ألف منتج سكني وتمويلي ضمن سكني 5

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الدفعة الخامسة من برنامج “سكني” لعام 2018م، وبإجمالي يصل إلى 21612 قرضا مدعوما ووحدة سكنية وأرض مجانية، تتوزع على جميع مناطق المملكة، وذلك ضمن مستهدفات البرنامج خلال العام الجاري والبالغة 300 ألف منتج، ليصبح مجموع ما تم تخصيصه خلال الأشهر الخمسة الأولى 105174 خياراً سكنياً وتمويلياً. وأوضحت الوزارة خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد اليوم ، في جدة، تفاصيل الدفعة الخامسة والتوزيع الجغرافي لها، مشيرة إلى أن هذه الدفعة تشمل تخصيص 8115 وحدة سكنية تحت الإنشاء “البيع على الخارطة”، بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، موزعة على منطقة مكة المكرمة 7279، والمنطقة الشرقية 836، فيما تتوزع الأراضي المجانية والبالغة 5197 أرضاً على ستة مناطق تشمل 773 أرضاً في الرياض، و749 أرضاً في منطقة القصيم، و2208 في المنطقة الشرقية، و610 في عسير، 749 في الحدود الشمالية، و108 أراض في الجوف. كما تشمل الدفعة 8300 قرض عقاري من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية موزعة على جميع مناطق المملكة، وتشمل 2189 في منطقة الرياض، ومكة المكرمة بـ 1346، والمدينة المنورة بـ 706،و القصيم بـ724، والمنطقة الشرقية بـ 1015، وعسير بـ609، وتبوك بـ299، وحائل بـ308، والحدود الشمالية بـ234، وجازان بـ169، ونجران بـ311، والباحة بـ162، والجوف بـ228. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي أن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_الإسكان ترصد ملاحظات على اعتماد مخططات الأراضي

رصد فريق عمل في مركز خدمات المطورين العقاريين (إتمام)، ملاحظات على تأخر اعتماد مخططات الأراضي للمشاريع الإسكانية، من خلال ورشة عمل موسعة أقيمت بغرفة الشرقية أمس الأول الخميس. وأوضح فريق العمل، أن المركز يسعى لتجاوز جملة من الملاحظات الواردة على الوضع الحالي لمشاريع التطوير العقاري منها: أن إصدار التراخيص والاعتمادات اللازمة لدى الجهات المعنية يستغرق فترات طويلة، لوجود متطلبات متعددة، وقد تكون غير واضحة أحيانا، فضلا عن تعدد هذه الجهات المقدمة للخدمات فتكون إجراءات الفرز طويلة ومعقدة. وأكد الفريق أن دور مركز “إتمام” يتمثل في أن يكون نقطة واحدة وخطوة واحدة لجميع الخدمات، بالنظر لوجود مجموعة من الاستشاريين والمهندسين والمتخصصين لتقديم المساعدة المطلوبة لإنهاء الإجراءات. وذكر فريق “إتمام” أن المركز قد تم إنشاؤه تنفيذا للأمر السامي رقم 7262 وتاريخ 8 /2 /1437 المتضمن تشكيل فريق عمل مؤقت بوزارة الإسكان ويضم ممثلين من وزارات (العدل، والإسكان، والشؤون البلدية والقروية) ليتولى مهمة اعتماد مخططات الأراضي للمشاريع الإسكانية.. مضيفين: إن رؤية المركز هي “أن يكون الوجهة الأولى للمطوّرين العقاريين لتقديم الخدمات وتسهيل أعمالهم لدى الجهات ذات العلاقة”، والهدف الاستراتيجي له يتمثل في “تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي”. كما أكدوا أن المركز ومن أجل تحسين الأداء يعتمد في تطوير لوائحه وإجراءاته على مشاركة الجهات المعنية بالشأن العقاري الممثلة في المركز، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...