رسوم الأراضي البيضاء

رسوم الأراضي البيضاء

#الإسكان تدرس أثر تطبيق #رسوم_الأراضي_البيضاء

كشفت مصادر مطلعة عن صدور توجيهات لوزارة الإسكان مؤخرا، بإجراء دراسة عن أثر تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء، من خلال تقارير توضح قيمة الفواتير الصادرة، ومساحات الأراضي التي فُرضت عليها الرسوم بشكل دوري. وأوضحت المصادر، اليوم الأربعاء، أن التوجيهات تضمنت إعطاء الأولوية لوضع منهجية لجمع بيانات السجلات الموثوقة الخاصة بقطاع الإسكان، وذلك بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة. وأشارت إلى أن التوجيهات تأتي بعد مرور أكثر من 30 شهراً على إقرار مجلس الوزراء نظام رسوم الأراضي البيضاء، الذي يتضمن فرض رسم سنوي على كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو التجاري داخل حدود النطاق العمراني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء للسنة الثانية

أعلنت وزارة الإسكان اليوم، إصدار رسوم الأراضي البيضاء للسنة الثانية على المكلفين المتأخرين في التسجيل لعام 1439-1440هـ. وبدأ العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في 8 يونيو 2016، وتم تطبيقه في كل من مدن الرياض وجدة والدمام ومكة المكرمة. وبلغ إجمالي أوامر السداد في المدن الأربع نحو 1548 أمر سداد لمساحة إجمالية بلغت 411.46 مليون متر مربع، وذلك في الدورة الأولى لبرنامج فرض الرسوم. وقد أصدرت وزارة الإسكان خلال الفترة الماضية بإصدار رسوم الأراضي البيضاء لمدينتي الرياض وجدة وحاضرة الدمام لعام 1439 /1440هـ (الدورة الثانية). متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن أكثر من 21 ألف منتج سكني وتمويلي ضمن سكني 5

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الدفعة الخامسة من برنامج “سكني” لعام 2018م، وبإجمالي يصل إلى 21612 قرضا مدعوما ووحدة سكنية وأرض مجانية، تتوزع على جميع مناطق المملكة، وذلك ضمن مستهدفات البرنامج خلال العام الجاري والبالغة 300 ألف منتج، ليصبح مجموع ما تم تخصيصه خلال الأشهر الخمسة الأولى 105174 خياراً سكنياً وتمويلياً. وأوضحت الوزارة خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد اليوم ، في جدة، تفاصيل الدفعة الخامسة والتوزيع الجغرافي لها، مشيرة إلى أن هذه الدفعة تشمل تخصيص 8115 وحدة سكنية تحت الإنشاء “البيع على الخارطة”، بالشراكة مع المطوّرين العقاريين، موزعة على منطقة مكة المكرمة 7279، والمنطقة الشرقية 836، فيما تتوزع الأراضي المجانية والبالغة 5197 أرضاً على ستة مناطق تشمل 773 أرضاً في الرياض، و749 أرضاً في منطقة القصيم، و2208 في المنطقة الشرقية، و610 في عسير، 749 في الحدود الشمالية، و108 أراض في الجوف. كما تشمل الدفعة 8300 قرض عقاري من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية موزعة على جميع مناطق المملكة، وتشمل 2189 في منطقة الرياض، ومكة المكرمة بـ 1346، والمدينة المنورة بـ 706،و القصيم بـ724، والمنطقة الشرقية بـ 1015، وعسير بـ609، وتبوك بـ299، وحائل بـ308، والحدود الشمالية بـ234، وجازان بـ169، ونجران بـ311، والباحة بـ162، والجوف بـ228. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد بن صالح البطي أن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزارة_الإسكان ترصد ملاحظات على اعتماد مخططات الأراضي

رصد فريق عمل في مركز خدمات المطورين العقاريين (إتمام)، ملاحظات على تأخر اعتماد مخططات الأراضي للمشاريع الإسكانية، من خلال ورشة عمل موسعة أقيمت بغرفة الشرقية أمس الأول الخميس. وأوضح فريق العمل، أن المركز يسعى لتجاوز جملة من الملاحظات الواردة على الوضع الحالي لمشاريع التطوير العقاري منها: أن إصدار التراخيص والاعتمادات اللازمة لدى الجهات المعنية يستغرق فترات طويلة، لوجود متطلبات متعددة، وقد تكون غير واضحة أحيانا، فضلا عن تعدد هذه الجهات المقدمة للخدمات فتكون إجراءات الفرز طويلة ومعقدة. وأكد الفريق أن دور مركز “إتمام” يتمثل في أن يكون نقطة واحدة وخطوة واحدة لجميع الخدمات، بالنظر لوجود مجموعة من الاستشاريين والمهندسين والمتخصصين لتقديم المساعدة المطلوبة لإنهاء الإجراءات. وذكر فريق “إتمام” أن المركز قد تم إنشاؤه تنفيذا للأمر السامي رقم 7262 وتاريخ 8 /2 /1437 المتضمن تشكيل فريق عمل مؤقت بوزارة الإسكان ويضم ممثلين من وزارات (العدل، والإسكان، والشؤون البلدية والقروية) ليتولى مهمة اعتماد مخططات الأراضي للمشاريع الإسكانية.. مضيفين: إن رؤية المركز هي “أن يكون الوجهة الأولى للمطوّرين العقاريين لتقديم الخدمات وتسهيل أعمالهم لدى الجهات ذات العلاقة”، والهدف الاستراتيجي له يتمثل في “تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي”. كما أكدوا أن المركز ومن أجل تحسين الأداء يعتمد في تطوير لوائحه وإجراءاته على مشاركة الجهات المعنية بالشأن العقاري الممثلة في المركز، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان يسلم عددا من المستفيدين أراضيهم في عسير

سلّم معالي وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل عدداً من المستفيدين ضمن برنامج “سكني” في منطقة عسير أراضيهم السكنية وذلك استمراراً لتسليم الفلل الجاهزة والأراضي على مستوى مناطق المملكة كافة، فيما تفقّد معاليه خلال زيارته لمنطقة عسير مشاريع الوزارة، والتقى خلالها بالجهات المنفذة والعاملين فيها، مشدداً على ضرورة الالتزام بإنجازها وفقاً للمواعيد والجودة المحددة تمهيداً لاستفادة المواطنين منها. وزار معاليه خلال الجولة مشروع إسكان أبها للوحدات السكنية تحت الإنشاء “البيع على الخارطة” والذي تم تخصيصه مسبقاً ويوفر نحو 1513 وحدة سكنية متنوعة تم استكمال حجزها في نوفمبر الماضي، كذلك قام بزيارة مشروع إسكان محافظة خميس مشيط الذي يتضمن نحو 7 آلاف فيلا وشقة تحت الانشاء انتهت المرحلة الأولى من حجوزاته مسبقاً، في حين تتكامل في المشروعين أعمال البنية التحتية ويوفر عدداً من المواقع المخصصة للمرافق الخدمية. وأوضح معاليه أن إجمالي ما تم تخصيصه خلال المرحلتين الأولى والثانية من برنامج “سكني ” لمنطقة عسير وحتى إبريل الماضي يصل إلى 31684 خياراً سكنياً وتمويلاً تلبي نحو 44% من الطلب في المنطقة، تشمل 8793 وحدة سكنية تحت الإنشاء “البيع على الخارطة”، إضافة إلى 9427 قرضاً عقارياً مدعوماً من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، و13464 أرضاً تقدم بشكل مجاني للمستفيدين حيث يتم العمل على استكمال مشاريع تطوير الأراضي المجانية في المنطقة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن إصدار #رسوم_الأراضي_البيضاء لحاضرة الدمام

أعلنت وزارة الإسكان السعودية اليوم الإثنين، عن إصدار رسوم الأراضي البيضاء لحاضرة الدمام لعام 1439 /1440 هـ (الدورة الثانية). ودعت الوزارة المكلفين (ملاك الأراضي البيضاء) في حاضرة الدمام الاطلاع على الرسوم المقرر عليهم والمبادرة بالسداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار. وأشارت إلى أنه تترتب مخالفة على عدم سداد قيمة الرسوم خلال سنة من تاريخ القرار الصادر. وبدأ العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء في 8 يونيو 2016، وتم تطبيقه في كل من مدن الرياض وجدة والدمام ومكة المكرمة. وبلغ إجمالي أوامر السداد في المدن الأربع نحو 1548 أمر سداد لمساحة إجمالية بلغت 411.46 مليون متر مربع، وذلك في الدورة الأولى لبرنامج فرض الرسوم على الأراضي البيضاء. وقامت وزارة الإسكان خلال الفترة الماضية بإصدار رسوم الأراضي البيضاء لمدينتي الرياض وجدة لعام 1439 /1440 هـ (الدورة الثانية). متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: تسجيل #الأراضي_البيضاء في نظام الرسوم للممتنعين إجباريا

أكد رئيس قطاع رسوم الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان عبدالحميد الحماد، أن الوزارة شرعت في مخاطبة وزارتي العدل والشؤون البلدية والقروية، لتسجيل الأراضي البيضاء الخاضعة لبرنامج رسوم الأراضي بشكل إجباري، نيابة عن أصحابها الممتنعين تمهيدا لفرض الرسوم عليها. وقال الحماد إنه بحسب اللائحة التنفيذية فإنه يحق لبرنامج رسوم الأراضي تسجيل الأرض بالنيابة عن المكلف وفرض الرسم عليها، ما لم يتم تسجيلها مباشرة من قبله. وأوضح أن الأراضي البيضاء التي امتنع ملاكها عن تسجيلها في البرنامج ستطبق عليهم أقصى أنواع العقوبات، باعتبار عدم تسجيلهم الأراضي حتى الآن يعد استهتارا بنظام رسوم الأراضي. أضاف أن الأراضي البيضاء التي ستسجل خلال الفترة الدورية الثانية لرسوم الأراضي بعد تأخر أصحابها في تسجيلها سيتم فرض ثلاث فواتير بحقها وهي فاتورة رسوم السنة الأولى بأثر رجعي، وفاتورة رسم للسنة الحالية، وغرامة مالية تقدر لـ 2.5 % من قيمة الأرضي. وأشار الحماد إلى أن هذه الفواتير الثلاث ستطبق أيضا على الممتنعين من التسجيل مع تقييم قيمة الأرض بالحد الأعلى، في حال كانت حدودها غير معلومة. وأوضح أنه سيتم تطبيق عقوبات أيضا على أصحاب الأراضي المتعمدين إدخال بيانات خاطئة عن موقع أراضيهم وحدودها. مشيرا إلى أن طريقة تسعى الوزارة إلى تنفيذها خلال الفترة المقبلة، هي مخاطبة المالك لمنحه فترة معينة لتسجيل أرضه من قبله، وإذا أصر على عدم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انطلاق معرض #ريستاتكس_الرياض_العقاري الأحد المقبل

تحت رعاية وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل تنطلق مساء الأحد 22 أبريل 2018  أعمال معرض ” ريستاتكس الرياض العقاري ” وتستمر أعمال المعرض بمركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض حتى مساء الأربعاء 25 أبريل 2018 وسط ترقب السوق والمواطنين لما سيقدمه هذا المعرض الذي يعد الحدث السنوي الأكبر في المملكة العربية السعودية وينقل كل عام تطورات ومستجدات القطاع العقاري السعودي وتوجهاته والاستثمارات والشركات الجديدة التي أضافها إلى خارطته سواء في التطوير العقاري أو مشاريع الإسكان وما ابتكره السوق من تصاميم ومساحات ومميزات للمساكن تتفق مع حجم الطلب أو القدرة الشرائية لراغبي التملك . . إضافة إلى منتجات وبرامج البنوك والشركات في التمويل العقاري تبعا لمستجدات الأنظمة والبرامج التمويلية التي تقرها وتدعمها وزارة الإسكان . وقال بيان صادر عن المنظمين لمعارض “ريستاتكس العقارية” في المملكة إن وزير الإسكان سيطلق فعاليات المعرض عند الساعة 7:00 مساء الأحد 22 أبريل بحضور قيادات ومستشاري وزارة الإسكان والهيئات والجهات الحكومية الداعمة والمشاركة ورئيس وأعضاء مجلس إدارة غرفة الرياض ورؤساء وأعضاء اللجان العقارية والقيادات الأولى في الشركات العقارية والتمويلية والبنوك المشاركة ونخبة من الشخصيات الاقتصادية والاجتماعية والإعلامية . من جهته قال حسين الفراج الرئيس التنفيذي لمعارض “ريستاتكس العقارية” إن معرض هذا العام سيكون مفاجأة تؤكد أهمية وضخامة قطاع الاستثمار العقاري والإسكاني في المملكة رغم ما يشهده […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: الأرقام المتداولة عن #رسوم_الأراضي_البيضاء غير صحيحة

نفت وزارة الإسكان صحة الأخبار المتداولة في عدد من الصحف والمواقع الإلكترونية حول برنامج رسوم الأراضي البيضاء، مؤكدة أنها غير دقيقة ولا تعكس ما وصل اليه البرنامج حتى الآن. وأوضحت الوزارة في بيان لها، أن تلك الأخبار استندت علي تقرير صادر قبل اكتمال العام الأول من اطلاق رسوم الأراضي البيضاء وقبل انتهاء المهلة المحددة للسداد في أي مدينة من المدن الأربع الخاضعة للنظام في مرحلته الأولى. وأضافت الوزارة أن إجمالي أوامر السداد في المدن الأربع التي تم تطبيق المرحلة الأولى من النظام فيها وهي الرياض، جدة، مكة المكرمة، حاضرة الدمام تبلغ نحو 1548 أمر سداد لمساحة إجمالية بلغت 411.5 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تُحصل 10 ملايين ريال من فواتير #رسوم_الأراضي_البيضاء

قالت وزارة الإسكان في تقرير قدمته لمجلس الشورى، أنها تحصلت على 10 ملايين ريال من أصل 3.5 مليار  ريال قيمة فواتير رسوم الأراضي البيضاء. وأشارت الوزارة في تقريرها إلى الصعوبات التي تواجه تطبيق نظام الرسوم الأراضي البيضاء التي تضمنت ضعف وتأخر تجاوب الجهات المختصة في الرد على الاستفسارات الصادرة من برنامج الرسوم، وصعوبة معرفة وتحديد ملاك الأراضي غير المسجلة، وعدم وضوح معلومات الصكوك اليدوية ونسب التملك في الصكوك المشاعة. ومن بين المعوقات التي ذكرتها الوزارة إيقاف صكوك الأراضي البيضاء الخاضعة للتطبيق، وبطء وتأخر الأمانات في إصدار التراخيص والموافقات اللازمة لتطوير الأراضي، وبطء إجراءات تفعيل نظام التسجيل العيني للعقار. واقترحت الوزارة في تقريرها توجيه الجهات ذات العلاقة لتحديد الأراضي غير المسجلة للبحث عن ملاكها، وفرض الرسوم عليهم، واستكمال الإجراءات اللازمة لفرض الغرامات. يشار إلى أن العمل بنظام رسوم الأراضي البيضاء بدأ في 8 يونيو 2016، وتم تطبيقه في كل من مدن الرياض وجدة والدمام ومكة المكرمة. وبلغ إجمالي أوامر السداد في المدن الأربع نحو 1548 أمر سداد لمساحة إجمالية بلغت 411.46 مليون متر مربع، وذلك في الدورة الأولى لبرنامج فرض الرسوم على الأراضي البيضاء. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...