رسوم الأراضي البيضاء

رسوم الأراضي البيضاء

انتهاء التسجيل في #رسوم_الأراضي_البيضاء بمكة المكرمة بعد 40 يوما

أكدت وزارة الاسكان أنه تبقى 40 يومًا على نهاية فترة التسجيل في نظام رسوم الأراضي البيضاء لمدينة مكة المكرمة. وأوضح المشرف على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المستشار محمد المديهيم، أن مساحات الأراضي البيضاء التي تم تسجيلها في مكة المكرمة بلغت نحو  5 ملايين متر مربع، متوقعاً أن يتضاعف هذا الرقم في آخر أيام تسجيل الأراضي بها. وتشمل المرحلة الأولى من مراحل تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء في مكة المكرمة الأراضي غير المطورة المخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر والواقعة ضمن النطاق الجغرافي المحدد، وتنتهي فترة التسجيل لهذه المرحلة في 4 ذي القعدة 1438 هـ. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

8 من ملاك #الأراضي_البيضاء في الرياض وجدة دفعوا الرسوم

أكد المشرف على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المستشار محمد المديهيم، أن ثمانية من ملاك الأراضي دفعوا فواتيرهم على أراضيهم باكراً في الرياض وجدة، بواقع أربع فواتير لكل مدينة. وأوضح المديهيم أن الوزارة تعمل على إصدار الفواتير في شكل متطابق بعد الانتهاء من الأعمال الداخلية التي تقوم فيها بتطبيق الرسوم على هذه الأراضي. وقال إن مساحات الأراضي البيضاء التي تم تسجيلها حتى الآن في مكة المكرمة بلغت نحو 5 ملايين متر مربع، متوقعاً أن يتضاعف هذا الرقم في آخر أيام التسجيل. يشار الى أن عدد فواتير رسوم الأراضي البيضاء التي تم إصدارها في الرياض بلغ 327 فاتورة لأراض بمساحة 118 مليون متر مربع، وفي جدة تم إصدار 490 فاتورة لأراض بيضاء بمساحة 160 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: الحكم بفشل #رسوم_الأراضي_البيضاء غير دقيق

أكدت وزارة الإسكان، أن الحكم بفشل تطبيق فكرة رسوم الأراضي البيضاء غير دقيق، مشيرة الى أنها لا تزال في بدايتها ولم يمضِ على إقرارها إلا قرابة العام. وأوضحت الوزارة أن للرسوم على الأراضي البيضاء دورا مهما في الحد من الاحتكار والاكتناز ومن ارتفاع الأسعار. وأضافت الوزارة أن الهدف من البرنامج ليس تحصيل الرسوم وإنما إيجاد أراضٍ سكنية مطوّرة داخل النطاق العمراني يمكن الاستفادة منها في مشاريع إسكانية وتنموية، إلى جانب توفيرها للمواطنين بأسعار مناسبة. وبالإشارة الى تصريحات وزير الإسكان ماجد الحقيل حول العوائد المتوقعة للرسوم، قالت الوزارة إن ما تم تقديره من قيمة خلال تصريحه، يُقصد به قيم الرسوم للأراضي المتوقع تحقيقها والتي لم يعترض أصحابها أو لم يتم قبول اعتراضها كما حددت المادة التاسعة لحالات الاستثناء، إضافة إلى سقوط الرسم عمن يطور الأرض. وفيما يتعلق بآلية التقييم وأنها جاءت بطريقة هدفت إلى تخفيض الأعباء على المستثمر العقاري، شددت الوزارة على أن ذلك لا أساس له من الصحة، ويتنافى تماماً مع أهداف البرنامج والنظام، مبينة أن تقدير الأرض يعتمد على معايير عدة. وبلغت المساحات الإجمالية التي تم إصدار فواتير رسومها ضمن قانون رسوم الأراضي البيضاء، في كل من الرياض، وجدة، وحاضرة الدمام تجاوزت 350 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

20 مليون متر من #الأراضي_البيضاء في الرياض غير مسجلة

كشف المشرف العام على نظام رسوم الأراضي في وزارة الإسكان المهندس محمد المديهيم، عن وجود نحو 20 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء الخاضعة لنظام الرسوم لم تسجل حتى الآن في العاصمة الرياض. وبشأن بدء تطبيق المرحلة الثانية من الرسوم في 2020، أوضح المديهيم أن الوزارة تهدف من هذه الخطوة إلى تحفيز أصحاب الأراضي وإعطائهم فرصة لمدة سنتين لتطوير أراضيهم. وبين أن ذلك سيسهم في زيادة المعروض من الأراضي المطورة، كما أنه يعد الهدف الأول من مشروع نظام الرسوم. وكانت وزارة الإسكان ذكرت مؤخرا إنه تم إصدار 327 فاتورة رسوم أراض بيضاء في الرياض بمساحة تجاوزت 118 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

البنوك: المقترض يتحمل #رسوم_الأراضي_البيضاء عند نقل الملكية

أكد أمين عام لجنة الإعلام والتوعية المصرفية والمتحدث باسم البنوك السعودية طلعت حافظ، أن المقترض سيتحمل قيمة رسوم الأراضي البيضاء التي حددها النظام في حال انتقلت الملكية له، باعتباره مالكًا للعقار وليس جهة التمويل رغم توثيق العقد ورهنه. وقال حافظ إن التعميم الذي صدر عن مؤسسة النقد مؤخرا حول إلزام البنوك بتسجيل رهون العقارات بأسماء المستفيدين، لم يفرق بين العقود وبين وضعية وحالات العملاء سواء كان متعثرا أو غير متعثر  ولم يشر إلى ذلك. وأشار الى أن مهلة الثلاث سنوات التي منحتها ساما لتصحيح الوضع، ربما تكون كافية لإيجاد حل لوضع العميل المتعثر، أو لجوء جهة التمويل إلى قضاء التنفيذ، مضيفا أن البنوك ستبدأ بالتطبيق على عقود التمويل العقاري الجديدة فورًا من تاريخ صدور التعميم. يذكر أن مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” ألزمت جميع البنوك والمصارف وشركات التمويل، بتوثيق الرهون العقارية وفقا لحقيقة عقودها، والتوقف عن الإجراءات المتعلقة بنقل ملكية العقار بدلا من رهنه. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أراضي الخبر الأغلى سعرا في المنطقة الشرقية

قدم المشرف العام على نظام رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان المهندس محمد المديهيم شرحا عن البرنامج  وآلية التسجيل فيه وتصحيح بعض المعلومات الخاطئة التي وردت لدى بعض المواطنين، وذلك خلال حفل الإفطار الذي نظمه برنامج الرسوم أمس بمدينة الرياض بفندق نارسس، مشيرا إلى أن مدية الملك عبدالعزيز ممثلة بالمعهد النظم الهندسية المعقدة علموا إحصائية معقدة استطاعوا من خلالها أن يفرقوا لكل حي قمتين سعرتين، واكتشفنا أن الأسعار الأعلى هي التي عليها مباني فأخرجناها ، ونحن فقط نريد الأراضي الخالية التي لا يوجد عليها مباني. ولفت أنه عندما ذهبنا لمعهد النظم الهندسية المعقدة في مدينة الملك عبد العزيز للعلوم والتقنية طلبنا منهم المساعدة في إيجاد حلول، فكان أحد الأفكار أنهم يرون مؤشرات وزارة العدل لإيجاد  القيم السعرية لهذه الأحياء فشفنا مؤشرات وزارة العدل منذ إنشائها 8 سنوات وقارنا النتائج مع موقع عقار بحكم أن عليه إقبال كبير في الثلاث مدن وعليه عمليات كثيرة عرض وطلب وشراء وبيع فقلنا سنقارن أسعار وزارة العدل مع موقع عقار كمرجع فقط للتأكد من صحة هذه الأرقام بس أخذنا آخر 3 شهور وقمنا بالتعامل مع بعض المكاتب العقارية وأعطيناهم  أحياء ومخططات وسألنهم عن أسعار هذه المخططات لكي يكون لنا مرجع ونتأكد من صحة الأرقام . وأبان المهندس المديهيم أن حجم العمل الذي تم في مدينة الرياض […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#رسوم_الأراضي_ البيضاء تشمل الشوارع التجارية قريبا

أكد مشرف برنامج الرسوم البيضاء في وزارة الإسكان محمد المديهيم، إن المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء لن تبدأ قبل 2020. وأوضح المديهيم أن الوزارة لم تتأخر في فرض رسوم الأراضي البيضاء، مشدداً على أن الوزارة لا تنوي أن تكون صانعة للسوق أو أن تتحكم في الأسعار العقارية. وأشار الى أن بيع الأرض لا يغني عن دفع من صدرت عليه الفاتورة، مبينا أن أسعار الأراضي قد تختلف، فبعض الأراضي قد تصل أسعارها إلى ملايين الريالات، وأراض قد تصل قيمتها إلى 120 ريالاً، ورسمها 3 ريالات فقط. وقالت وزارة الإسكان إن هناك إمكانية لشمول الشوارع التجارية برسوم الأراضي قريباً. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: 387 مليون متر مساحة #الأراضي_البيضاء المفوترة

أظهرت إحصاءات وزارة الإسكان أن إجمالي مساحة الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة وحاضرة الدمام والتي تمت فوترتها خلال الفترة الماضية بلغ 387.1 مليون متر مربع. وأوضحت الوزارة أن في حال تطوير 25% من هذه الأراضي ستكون المساحة 58.06 مليون متر مربع وستوفر قطع أراض مطورة بعدد 145.2 ألف قطعة أرض وستساهم في توفير السكن لنحو 725.8 ألف مواطن. وأشارت الإسكان الى أنها ملتزمة بتحقيق برنامج التحول الوطني 2020 بزيادة نسبة تملك السكن إلى 52% ورؤية السعودية 2030 لتمكين المواطن من الحصول على المسكن المناسب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن مستفيدي الدفعة الرابعة من المنتجات السكنية لعام 2017

أعلنت وزارة الإسكان أسماء وبيانات المستفيدين من الدفعة الرابعة المعلن عنها في وقت سابق، من المنتجات السكنية لعام 2017. وبلغ مجموع المنتجات السكنية التي شملتها الدفعة الرابعة 20585 منتجاً سكنياً تضمنت 7700 قرض تمويلي من صندوق التنمية العقاري. وتضمنت المنتجات السكنية تخصيص 6274 وحدة سكنية (190 فيلا جاهزة للتسليم، و6084 فيلا وشقة بيع على الخارطة) وتخصيص 6611 أرضا سكنية مطورة. وللاطلاع على أسماء وبيانات المستفيدين من الدفعة الرابعة على الروابط: مستفيدو وزارة الإسكان https://sakani.housing.sa/ar/moh-beneficiaries/92711?title_field_value=&field_id_number_value=&field_product_type_value=All&shs_term_node_tid_depth=All&field_maturity_status_tid=All مستفيدو صندوق التنمية العقارية https://sakani.housing.sa/ar/redf-beneficiaries/77309 متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ملاك #الأراضي_البيضاء بالدمام يسددون الرسوم خلال سنة

أعلنت وزارة الإسكان إصدار رسوم الأراضي البيضاء لحاضرة الدمام ودعت المكلفين (ملاك الأراضي البيضاء) بالاطلاع على الرسوم المقررة عليهم والمبادرة بالسداد خلال سنة من إصدار القرار. وأوضحت الوزارة أن من يمتنع عن السداد  خلال المدة المحددة بسنة يعد مخالف وستطبق عليه الإجراءات المنصوص عليها. وكانت وزارة الإسكان أعلنت أمس أن عدد الفواتير التي صدرت في حاضرة الدمام بلغ 503 فواتير لـ 336 أرض، وبمساحة إجمالية جاوزت 105 ملايين متر مربع. وكانت الوزارة قد أصدرت فواتير رسوم الأراضي البيضاء لكل من الرياض وجدة خلال الفترة السابقة. وانتهت الوزارة في ديسمبر الماضي في المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام، واستقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي البيضاء 1792 مسجلاً، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلباً، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...