سكن

سكن

تسليم 920 وحدة سكنية لأمانة جدة بعد 18 شهرا

قال إبراهيم كتبخانه الرئيس التنفيذي لشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني التابعة لـ”أمانة جدة” إن الشركة تعتزم تسليم 920 وحدة سكنية في 46 عمارة سكنية شمال جدة بعد 18 شهراً. وأوضح كتبخانه أن هذه الوحدات تأتي ضمن المرحلة الأولى من مشروع سكني يوفر السكن المناسب لكل فئات المجتمع. وأشار إلى أن الشركة تعمل على البنية التحتية لمشروع “المروج” شرق جدة على مساحة 22 مليون متر مربع الذي يستغرق إنشاؤه خمس سنوات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

حاويات سكنية عائمة في الدنمارك للطلاب بـ 600 دولار شهريا

أسست شركة “Urban riggers” الدنماركية مشروعاً سكنياً فريداً من نوعه عام 2013 وذلك بتدشين مجتمعات جديدة للعيش على الماء تتاح للطلبة الجامعيين مقابل 600 دولار شهرياً. واعتمدت الشركة في فكرتها على وضع حاويات – خصصت للشحن – على سطح المياه  ومن الداخل تم تقسيمها إلى غرف نوم ومطابخ وحمامات بالإضافة إلى شرفات للاستمتاع بالشمس والمياه في نفس الوقت، وتم افتتاحها يوم الأربعاء. ويمكن دخول أول وحدة حاويات عائمة في “كوبنهاجن” عن طريق جسر خاص ومثبت أعلاها ألواحاَ شمسية لتزويدها بالطاقة والتدفئة والتبريد أيضاً، وقسمت كل وحدة إلى ست حاويات شحن مرتبة على شكل مثلث وفي وسطه مساحة فارغة. وبالإضافة إلى إتاحة جميع احتياجات العيش في تلك الحاويات، فهي مزودة بنوافذ من الأرضية إلى السقف تتيح دخول ضوء الشمس والاستمتاع بإطلالات على المحيط. وذكرت الشركة الدنماركية لـ”بيزنس إنسايدر” أن فكرتها استلهمت من نظام “هايبر لوب وان” الذي صممه رجل الأعمال الأمريكي “إيلون ماسك” حيث أرادوا إنشاء مجتمعات سكنية عائمة في البلاد وبتكلفة مخفضة للطلبة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع #الصفقات_العقارية في المناطق بنسبة 31%

تراجع عدد الصفقات العقارية في مناطق المملكة خلال شهر ذو القعدة للعام الجاري 1437هـ بنحو 9,005 صفقة عقارية ونسبة 31.17% مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية في نفس الشهر للعام الماضي 1436هـ, وسجل القطاع السكني انخفاضا بلغ 8,062 صفقة عقارية بنسبة 31.91%, وسجل القطاع التجاري انخفاضا بلغ 943 صفقة عقارية بنسبة 26%. وسجلت المؤشرات 19,883 صفقة عقارية في مناطق المملكة في ذو القعدة الحالي استحوذ القطاع السكني على مجملها مستحوذا على 17,203 صفقة عقارية, وسجل القطاع التجاري 2,680 صفقة عقارية توزعت الصفقات على 16,889 صفقة قطعة أرض منها 14,646 صفقة في القطاع السكني, و 2,243 صفقة في القطاع التجاري, وبلغ عدد الشقق 1,583صفقة منها 1,514 شقة في القطاع السكني, و 69 شقة في القطاع التجاري, وسجلت صفقة ارض زراعية 834 صفقة منها 495 ارض زراعية في القطاع السكني, و 339 ارض زراعية في القطاع التجاري , 246 صفقة بيت منها 232 صفقة بيت في القطاع السكني و 14 صفقة بيت في القطاع التجاري, وسجلت صفقة معرض/محل 121 صفقة منها 119 صفقة معرض/محل في القطاع السكني, و2 صفقة معرض/محل في القطاع التجاري, كما سجلت صفقة فيلا 94 صفقة منها 87 صفقة فيلا في القطاع السكني, و 7 صفقات فيلا في القطاع التجاري, كما سجلت صفقة مرفق 65 صفقة منها 63 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

القيمة السوقية لعقارات الشرقية تتراجع 12.7 مليار ريال

تراجعت القيمة السوقية العقارية في المنطقة الشرقية منذ بداية العام الحالي 1437هـ بنسبة 24% بانخفاض في قيمتها تجاوز 12,688 مليار ريال، مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية لنفس الفترة من العام الماضي 1436هـ. وأظهرت المؤشرات أن متوسط سعر قطعة الارض في القطاع السكني لنفس الفترة سجل ارتفاعا بلغت قيمته 73 الف ريال تقريبا مرتفعا بنسبة 8.5%، فيما سجل متوسط سعر قطعة أرض في القطاع التجاري خسائر تجاوزت 598 الف ريال منخفضا بنسبة 21.9% تقريبا، كما سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة ارض في القطاع السكني انخفاضا بلغت قيمته 208 ريال منخفضا بنسبة 25.7%، في حين سجل متوسط سعر المتر المربع لقطعة أرض في القطاع التجاري ارتفاعا بلغ 261 ريال مرتفعا بنسبة بلغت 42.7% تقريبا . وسجل متوسط سعر الشقة في القطاع السكني ارتفاعا بلغت قيمته  39 الف ريال تقريبا بنسبة بلغت 6% تقريبا مقارنة بما سجلته مؤشرات وزارة العدل العقارية بنفس الفتر من العام الماضي 1436هـ، في حين سجل متوسط سعر الشقة في القطاع التجاري هبوط حاد بلغت قيمته 1.9 مليون ريال تقريبا منخفضا بنسبة بلغت 81.9% تقريبا. وشهد سعر المتر المربع للشقة السكنية انخفاضا بلغت قيمته 127 ريال منخفضا بنسبة لم تتجاوز 4.5% كما سجل متوسط سعر الشقة في القطاع التجاري انخفاضا حادا بلغت قيمته 4.819 ريال منخفضا […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الادخار_السكني يتيح للمواطن امتلاك #وحدة_سكنية بـ 1.04 مليون ريال

أظهر مشروع لائحة الانضمام لبرنامج الادخار السكني، أن البرنامج، الذي تعتزم وزارة الإسكان إطلاقه قريبا، يستهدف تمكين المواطن من امتلاك وحدة سكنية بمبلغ 1.04 مليون ريال بحد أقصى. ويستهدف صندوق الادخار السكني توفير برامج وحلول ادخارية مدعومة بعدد من المنح والمحفزات للمستفيدين بغرض توفير الدفعة المقدمة لتسهيل حصول المواطنين على تمويل السكن، حيث سيتم ذلك من خلال إدراج المستفيدين في مسار التملك الذي ستطلقه وزارة الإسكان قريباً. كما حدد المشروع أربع محطات رئيسة لتمكين المستفيد من الحصول على تمويل منخفض التكاليف لشراء المسكن، والتي تبدأ بالانضمام للبرنامج، ومن ثم الحصول على منحة البرنامج وضمانات مماثلة لمبلغ الادخار، ومن بعدها الحصول على التمويل. وحدد مشروع لائحة الانضمام لبرنامج الادخار السكني، أربع شرائح للمستفيدين من البرنامج بحسب مبلغ الإدخار الشهري الذي يتوزع على 300 و500 و1000 و2000 ريال. ومن بين شروط الحصول على منحة البرنامج الانتظام في البرنامج لمدة لا تقل عن 3 سنوات. ويتيح البرنامج إمكانية التنازل عن رصيد الحساب الادخاري أو تحويله لأحد أفراد العائلة أو الأقارب كما يحق للمشترك سحب جميع مدخراته المرصودة في حسابه في أي وقت دون الحصول على محفزات البرنامج، إضافة إلى امكانية إيقاف الخصم أو تأجيله لمدة لا تتجاوز 6 أشهر خلال 3 سنوات. ويهدف برنامج الادخار السكني لتوفير حلول ادخارية لتمكين المواطنين من ذوي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

البنك الأهلي: تكلفة #الأرض تشكل 60% من قيمة #المسكن

قال الدكتور سعيد الشيخ، كبير الإقتصاديين في البنك الأهلي التجاري، إن أسعار العقار في السعودية لا تزال مرتفعة. وأوضح الشيخ خلال مؤتمر صحفي عقده أمس بمقر البنك الأهلي التجاري بجدة، أنه تم رصد تراجع لأسعار بعض الضواحي والمناطق التي لا تمتلك بنية تحتية في حين لازالت أسعار العقارات والأراضي في داخل المدن متماسكة ومحتفظة بسعرها المرتفع. وأشار إلى أن تكلفة الأرض تشكل نسبة من 50 – 60 % من قيمة المنزل في كثير من المدن السعودية وخصوصاً الرياض وجدة والشرقية، مبيناً أن القيمة الطبيعية للأرض من حيث تكلفة المنزل هي في حدود 30 %. وبين كبير الاقتصاديين في البنك الأهلي التجاري، إن الدخل المتوقع من رسوم الأراضي البيضاء سيكون موجها للقطاع العقاري وتطوير الإسكان، موضحاً أن المعلومات حول هذه الرسوم لا زالت غير متوفرة بشكل دقيق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السكن المنخفض الإيجار للكويتيات قريبا

بعد نحو 5 أعوام على إقرار قانون الرعاية السكنية للمرأة الكويتية، كشف المدير العام لبنك الائتمان صلاح المضف أن البنك يعد، بالتنسيق مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية، تصوراً كاملاً لدعم سكنها من خلال مشروع «السكن منخفض الإيجار»، الذي يعتبر الشق الآخر من القانون، مع استمرار منح القرض العقاري للمرأة البالغ 70 ألف دينار. وقال المضف إن التصور المتوقع إنجازه قريباً لعرضه على وزير الدولة لشؤون الإسكان ياسر أبل يتمحور حول بناء المؤسسة عمارات إسكانية يتولى خلالها بنك الائتمان توفير السكن الملائم للحالات المعنية في القانون. وأوضح أن تمويل «الائتمان» خلال السنوات السابقة اقتصر على دعم القروض العقارية للمرأة فقط، ولم يستطع تمويل الشق الثاني من قانون الرعاية السكنية لها، الذي صدر عام 2010 والمتعلق بالسكن المنخفض الإيجار، «لعدم إقرار مجلس الأمة ميزانية لذلك»، لافتاً إلى أن الطلبات، التي بدأ البنك استقبالها عام 2011، بلغت حتى الآن 8500 طلب. وأشار إلى أن القانون سمح للبنك بشراء أراض سكنية وبنائها وتوفيرها للمعنيات، أو شراء عمارات جاهزة وتوزيعها أو حتى استئجارها، مبيناً أنه وضع تحديد رسم القيمة الإيجارية في يد مجلس الوزراء الذي لم يحددها إلى الآن. وأوضح المضف أن «السكن منخفض الايجار سيتمثل، على سبيل المثال، في أنه إذا كان الإيجار الشهري للشقة السكنية 200 دينار، وكانت القيمة الإيجارية التي سيحددها مجلس […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

56 % من الأسر السعودية في الرياض تملك مساكن

أظهرت نتائج دراسة على السكان في مدينة الرياض أعدتها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أن عدد  سكان المدينة بلغ 6.5 مليون نسمة، وبلغ السعوديون نحو 4.2 مليون يمثلون 64 %. وكشفت الدراسة عن تملك نحو 56% من المواطنين في مدينة الرياض لمساكنهم، وبلغ عدد المركبات نحو 2 مليون سيارة. وحسب الدراسة بلغ متوسط حجم الأسرة 5.7 أفراد، فيما بلغ متوسط دخل الفرد السعودي العامل في المدينة 135 ألف ريال سنوياً، مرتفعاً بنسبة 35 % عن عام 1425هـ. وأظهرت أن نسبة الأميّة بين سكان الرياض بلغت 4 % فقط منخفضة من 8 % في عام 1425هـ، بينما بلغ مجموع القوى العاملة في المدينة 2.3 مليون موظف، مرتفعاً من 1.3 مليون عام 1425هـ. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عبر دعم حكومي بـ 3 مليارات.. وزارة العمل توفر #وحدات_سكنية للأرامل والأيتام

تعتزم وزارة العمل والتنمية الاجتماعية تنفيذ مشروع كبير يهدف لتوفير السكن لمحتاجي الضمان الاجتماعي. وتسعى الوزارة لتوفير وحدات سكنية لشريحة الأرامل والأيتام عبر جمعيات الأيتام بالتعاون مع وزارة الإسكان والصندوق الخيري، بدعم حكومي يصل إلى 3 مليارات ريال، إضافة إلى مشاركة القطاع الخاص عبر نظامي bot)، (ppp. ونظام BoT هو نظام البناء والتشغيل ونقل الملكية، حيث يتولى مستثمر من القطاع الخاص بعد الترخيص له من الجهة الحكومية المختصة بناء مشروع من موارده الخاصة على أن يتولى تشغيله وإدارته بعد الانتهاء منه لمدة امتياز محددة. ويساعد هذا النظام الدولة في القيام بالاستثمارات في إقامة مشروعات مختلفة، ومن مميزاته أنه يساعد على الاستفادة من الخبرة الفنيّة وذلك في تشغيل وإدارة المشروعات مثل نقل التكنولوجيا بالإضافة إلى تدريب العمال على الأساليب الحديثة، ويعزز هذا النظام الكفاءة الإنتاجيّة من خلال استخدام وسائل فنيّة متطورة تساعد في إدارة المشروعات. أما نظام PPP  (Public – Private Partnership) يقوم على أساس الشراكة (في التمويل) مع القطاع الخاص ويصبح للقطاع الخاص حق إدارة المشروع بعد الانتهاء منه لفترة زمنية معينة. متابعة – عقاراتكم

    تعليق واحد فقط    المزيد...

الإمارات: إلزام المنشآت بتوفير السكن لعمالها

أصدر صقر غباش وزير الموارد البشرية والتوطين بدولة الإمارات، قرارا بإلزام المنشآت التي تستخدم 50 عاملا فأكثر بتوفير سكن للعمال التابعين لها ممن تبلغ أجورهم الاجمالية 2000 درهم فأقل طبقا لقيمة الأجر المقيد في نظام حماية الأجور وذلك اعتبارا من نهاية شهر نوفمبر المقبل. وحسبما أوردت وكالة الانباء الإماراتية أجاز القرار للسلطات المحلية أن تضع من الضوابط ما يكون أكثر فائدة للعمال سواء بإلزام المنشآت التي يقل عدد العمال فيها عن 50 عاملا بتوفير السكن لهم أو بشمول العمال الذين يتقاضون أجورا تزيد على الفي درهم شهريا في هذه المساكن. ونص القرار على اتخاذ كافة التدابير المنصوص عليها في الأنظمة القانونية المعمول بها في وزارة الموارد البشرية والتوطين ومنها ايقاف التعامل مع المنشآت التي يشملها القرار ويثبت عدم توفيرها للسكن وفق المعايير المنصوص عليها أو المنشآت التي تثبت مخالفتها للضوابط التي تقررها السلطات المحلية في هذا الصدد. وقال وزير الموارد البشرية إن القرار جاء بعد دراسة متأنية استمرت لأشهر عدة تم الوقوف خلالها على واقع المنشآت والحالة المعيشية لهؤلاء العمال المصنفين في المستويات المهارية الأقل ضمن التصنيفات المتبعة لدى الوزارة. وأشار إلى انه تم التواصل مع السلطات المحلية المعنية عند الاعداد للقرار وذلك تجسيدا لمبدأ تكامل الادوار بين الجهات الاتحادية والمحلية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...