سمة

سمة

ارتفاع مؤشر أسعار المنازل بالمملكة 9 نقاط

أظهر مؤشر أسعار المنازل بالمملكة الذي أطلقته الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية «سمة»، ارتفاعا بمعدل  9 نقاط بنهاية الربع الأول من العام الجاري، ليصل إلى 83 نقطة مقابل 74 نقطة بنهاية الربع الرابع من 2016، وذلك ما يمثل أول ارتفاع ملحوظ في متوسط قيم أسعار العقارات السكنية منذ الربع الرابع لعام 2015 ، في حين انخفض مؤشر أسعار العقارات السكنية بشكل مطرد خلال عام 2016 من 90 نقطة في الربع الأول من العام إلى 74 نقطة بنهاية الربع الرابع من العام نفسه. وعلى الرغم من الارتفاع الملحوظ في الربع الأول من عام 2017 فإن المؤشر لا يزال يسير تحت نقطة الأساس للمؤشر وهي 100 نقطة. وخلال الربع الأول من عام 2017 ، حققت المنطقة الوسطى أعلى سعر للعقارات، حيث بلغ السعر المتوسط للمتر المربع نحو 2575 ريالًا، بينما بلغ السعر في الرياض نحو 2948 ريالًا للمتر المربع. وسجلت المنطقة الجنوبية أقل سعر متوسط للمتر المربع ليبلغ السعر نحو 1171 ريالًا للمتر المربع. ويعكس الصعود الحاصل في أسعار العقارات السكنية في المملكة خلال الربع الأول من عام 2017 ما تمت ملاحظته بالنسبة لأنشطة التمويل العقاري التي اشتمل عليها مؤشر «سمة» للتمويل العقاري، الذي تم إطلاقه أخيرًا. وأوضح الرئيس التنفيذي لسمة، نبيل المبارك، أنّ سمة قد أطلقت مؤشر أسعار المنازل السعودي، استنادًا على […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بنوك ترفض تمويل المواطنين المستفيدين من #التمويل_المدعوم

كشفت مصادر أن عددا من البنوك رفضت إقراض من هم على قوائم المتعثرين عن السداد “سمة” للبنوك ضمن برنامج التمويل المدعوم. وأوضحت المصادر أن صندوق التنمية العقاري وعددا من البنوك يعملون على آلية جديدة لحل هذه الإشكالية من أجل الوصول إلى تمويل أكبر عدد ممكن ممن هم على قوائم الانتظار. وكان صندوق التنمية العقاري أصدر موافقته لـ 30.8 ألف مستفيد ضمن برنامج التمويل المدعوم من خلال الدفعات الأربعة التي تم تخصيصها منذ شهر فبراير الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

سمة تستحدث مؤشر أسعار عقاري

كشف الرئيس التنفيذي للشركة السعودية للمعلومات الائتمانية “سمة” نبيل المبارك، أن الشركة تعكف على استحداث مؤشر أسعار عقاري سوف يعكس واقع أسعار العقار في السعودية. وأوضح المبارك أن التمويل والقروض العقارية التي تقدمها الجهات التمويلية الخاصة لن تكون مصدرا لقياس الأسعار في مؤشر “سمة” المزمع إطلاقه. وأكد أن المؤشر العقاري في “سمة” سيكون منافسا مع ما هو موجود من المؤشرات العقارية الأخرى في الجهات الأخرى، مشيرا إلى دقة مؤشر “سمة” العقاري نظرا لدقة المعلومات التي توضح اتجاه المؤشر. جاء ذلك على هامش تدشين مؤسسة النقد العربي السعودي “وكالة سمة للتصنيف” والتي ستعمل تحت إشراف ورقابة هيئة السوق المالية السعودية. متابعة – عقاراتكم

    تعليق واحد فقط    المزيد...

#الإسكان تعتزم الربط مع #سمة و#الكهرباء لملاحقة المتخلفين عن السداد

تدرس وزارة الإسكان السعودية، حالياً، الربط مع كل من الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة) والشركة السعودية للكهرباء لملاحقة الملاك المتخلفين عن سداد المستحقات المالية المفروضة عليهم في المملكة. وقال مستشار وزير الإسكان محمد بن فيصل بن معمر إن وزارة الإسكان تدرس، حالياً، فكرة الارتباط بكل من “سمة” والكهرباء” للملاك المتخلفين عن سداد المستحقات المالية المفروضة عليهم، كما تدرس آلية فرض الغرامات فيما يختص بالبنايات متعددة الملاك التي تخضع لجمعية الملاك التي انطلقت يوم الأربعاء الماضي. وقال ابن معمر في حديث نشرته صحيفة عكاظ إن قطع الكهرباء سيتم بعد استنفاد كافة الإشعارات للملاك، ثم تنقل القضية لمراكز فض النزاعات، التي يصدر من خلالها سند تنفيذ عن طريق قاضي التنفيذ، ويتم قطع الكهرباء في ضوء ذلك. وأضاف أن نظام هيئة تنظيم الكهرباء والإنتاج المزدوج يتيح قطع الكهرباء في ثلاث حالات، عند التخلف عن سداد مستحقات الاستهلاك الكهربائي، أو في حال وجود خلل فني، وثالثاً بأمر الحاكم الإداري أو قاضي التنفيذ، ما يجعل الربط المباشر مع الكهرباء صعب جداً وشبه مستحيل، ولهذا ستلجأ وزارة الإسكان لمراكز فض النزاعات. وفيما يختص بتسجيل الملاك في “سمة”، قال ابن معمر إن وزارة الإسكان تدرس حالياً تسجيل الملاك غير المسددين لمستحقاتهم المالية أو تسجيل جمعية الملاك ذاتها في “سمة”. وشدد على أن الوزارة ستطبق الغرامات بموجب النظام […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يفرض عقوبات على مستفيدي 30 ملياراً

تجري حاليًّا مشاورات بين الصندوق العقاري والشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة) لفرض عقوبات على غير الملتزمين بسداد المستحقات، والتي تصل إلى 30 مليار ريال متأخرات ومستحقات لدى 25% من المستفيدين غير الملتزمين بالسداد وسيبدأ الصندوق في تطبيق آلية جديدة لصرف القرض لتكون على ست دفعات للقرض المبني تحت الإنشاء، بدلا من أربع، خلال القروض التي سيعلن عنها الشهر المقبل، لحل أزمة تعثر المواطنين في عملية البناء، كما أن الصندوق رصد تنامي شكاوى المواطنين بخصوص التعثر، وبادر بهذه الآلية الجديدة لحل المشكلة. وأكد صندوق التنمية العقارية أن أعمال التحول إلى مؤسسة مالية قيد الإجراء، وأنه تم إنجاز مراحل عدة في هذا الشأن، حتى تكون جاهزة للاستقلال عن وزارة الإسكان خلال الأشهر المقبلة. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...