سنغافورة

سنغافورة

ارتفاع مبيعات المنازل في سنغافورة في أبريل

ارتفعت مبيعات المنازل في سنغافورة بأكثر من الضعف في أبريل/نيسان على أساس سنوي حيث زاد تفاؤل المشترين المحليين بعد أن تراجعت الحكومة عن بعض القيود على العقارات عقب انخفاض الأسعار لمدة ثلاث سنوات. وباع المطورون العقاريون 1555 وحدة في أبريل/نيسان مقارنة مع 750 وحدة في نفس الفترة من العام الماضي، وبلغ إجمالي الوحدات المعروضة 1616 وحدة في أبريل/نيسان مقارنة بـ1527 وحدة في مارس/آذار عندما حققت سنغافورة أعلى مبيعات شهرية في أربع سنوات وفقا للبيانات الصادرة اليوم عن هيئة إعادة التطوير العمراني. ويأتي ذلك بعد أن خففت الحكومة في مارس/آذار مجموعة التدابير الرامية إلى تخفيض أسعار المنازل والتي بدأ تنفيذها في عام 2009، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 3 % العام الماضي وتراجعت لمدة 14 فصلا على التوالي وهي أطول سلسة تراجع منذ عام 1975. وكان مؤشر أسعار العقارات السكنية الخاصة قد تراجع بنسبة 0.4 % في الربع الأول بينما انخفضت قيمة المنازل بنسبة 11.6% مقارنة بذروتها في عام 2013 وفقا للبيانات الحكومية في أبريل/نيسان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع مبيعات المنازل في سنغافورة لأعلى مستوى

ارتفعت مبيعات المنازل في سنغافورة لأعلى مستوى شهري في نحو 4 سنوات، بدعم سياسات حكومية محفزة للقطاع العقاري. وأعلنت سلطات إعادة التنمية العمراني، اليوم الإثنين، أن المطورين العقاريين باعوا 1780 وحدة في شهر مارس الماضي، وهو أكبر معدل مسجل منذ يونيو 2013. ويعتبر عدد الوحدات العقارية المباعة في سنغافورة خلال الشهر الماضي أكثر من ضعف الوحدات المباعة في نفس الشهر من عام 2016 والبالغ 843 وحدة. وتدخلت الحكومة في سنغافورة في الشهر الماضي لتخفيف شدة تدابير تستهدف تخفيض أسعار المنازل في البلاد. وكانت أسعار المنازل في سنغافورة قد تراجعت بنسبة 3% في العام الماضي، منخفضة للربع الـ14 على التوالي، وهي أكبر سلسلة من التراجعات على الإطلاق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنازل في سنغافورة تتراجع خلال 2016

انخفضت أسعار المنازل في سنغافورة بنسبة 3% خلال عام 2016، مسجلة ثالث انخفاض سنوي لها على التوالي، في ظل القيود الحكومية المفروضة على القطاع العقاري للحد من وتيرة ارتفاع الأسعار به. وبحسب بيانات هيئة إعادة التطوير الحضري الصادرة اليوم، انخفض مؤشر تتبع أسعار العقارات السكنية الخاصة بنسبة 0.4% خلال الثلاثة أشهر المنتهية في 31 ديسمبر/ كانون الأول مقارنة بما كان عليه خلال الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر/ أيلول. وبذلك انخفضت أسعار المنازل في سنغافورة للربع الـ13 على التوالي، وهي أطول سلسلة تراجع منذ بداية نشر بيانات الأسعار عام 1975. وتشمل القيود المفروضة على قطاع الإسكان في سنغافورة حدا أقصى لتكاليف سداد الديون يصل إلى 60% من الدخل الشهر للمقترض، ورسوم دمغة مرتفعة على شراء المنازل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مبيعات المنازل في سنغافورة تصعد لأعلى مستوى

ارتفعت مبيعات المنازل في سنغافورة خلال أكتوبر/تشرين الأول إلى أعلى مستوى لها في أكثر من عام. وباع المطورون العقاريون حوالي 1252 وحدة الشهر الماضي، مقارنة مع 509 وحدات في سبتمبر/ايلول، وهي أكبر حصيلة مبيعات شهرية منذ يوليو/تموز عام 2015، وفقاً للبيانات الصادرة الثلاثاء عن هيئة إعادة التطوير الحضري في سنغافورة. وأطلق المطورون العقاريون حوالي 1467 وحدة الشهر الماضي في سنغافورة، وهو الرقم الذي يعتبر أكثر من ثلاثة أضعاف ما تم الشروع في بنائه خلال شهر سبتمبر/أيلول. وشهدت مبيعات وأسعار المنازل تراجعاً في سنغافورة، وذلك منذ تدخل الحكومة لمحاولة تهدئة سوق الإسكان من خلال فرض المزيد من القيود على السكن، بالإضافة إلى عدد من التدابير المتشددة التي تم تنفيذها في عام 2013. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مبيعات المنازل في سنغافورة ترتفع خلال سبتمبر

ارتفعت مبيعات المنازل في سنغافورة خلال سبتمبر/ أيلول الماضي، مع تسويق المطورين لعدد أكبر من المشروعات عقب هدوء المبيعات في أغسطس/ آب. وباع المطورون 509 وحدة الشهر الماضي مقارنة بـ468 وحدة في أغسطس/ آب، وفقاً للبيانات الصادرية اليوم الإثنين عن هيئة إعادة التطوير الحضري. وتمسكت الحكومة السنغافورية بتعهدها بضبط سوق الإسكان والحفاظ على القيود التي فرضتها على القطاع العقاري عام 2009، رغم انخفاض أسعار المنازل للربع الـ12. وانخفض مؤشر تتبع أسعار الوحدات السكنية الخاصة بنسبة 1.5% خلال الربع الثالث عما كان عليه خلال الربع الثاني، وهي أعلى وتيرة خلال 7 سنوات، وفقاً لبيانات رسمية صدرت مطلع الشهر الجاري. وتراجعت أسعار الوحدات السكنية في سنغافورة بنسبة 11% منذ بلغت ذروتها في سبتمبر/ أيلول عام 2013. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار المنازل في سنغافورة بأكبر وتيرة خلال 7 أعوام

تراجعت أسعار المنازل في سنغافورة بأكبر وتيرة في أكثر من 7 أعوام، وذلك في الوقت الذي يقدم فيه المطورون العقاريون تخفيضات وسط إشارات من الحكومة حول أنها لن تتراجع عن قيود الملكية التي فرضتها في وقت سابق من العام 2009. وانخفض مؤشر يتتبع أسعار المنازل في البلد الآسيوي بنسبة 1.5% في الثلاثة أشهر المنتهية في الثلاثين من سبتمبر/أيلول وذلك مقارنة بالربع السابق، ليشهد بذلك المؤشر أكبر انخفاض له من يونيو/تموز عام 2009. الانخفاض الأخير الذي شهدته أسعار المنازل يأتي للربع الـ12 على التوالي، وذلك في أطول سلسلة خسائر فصلية منذ المرة الأولى التي نشرت فيها الأسعار عام 1975، وفقاً لبيانات صدرت الإثنين من سلطات إعادة تطوير المناطق الحضرية في البلاد. وكان رئيس البنك المركزي في سنغافورة “رافي مينون” قد صرح في وقت سابق من الشهر الماضي، بأن الدولة لا تعتزم تخفيف القيود المفروضة على الملكية، وذلك على الرغم من تراجع أسعار المساكن بنسبة 11% عن ذروتها في سبتمبر/أيلول عام 2013 وتراجع حجم المبيعات كذلك إلى النصف منذ ذلك الحين، وهو الأمر الذي يزيد الضغط على المطورين العقاريين ويدفعهم إلى تقديم خصومات وبرامج مدفوعات وغيرها من الحوافز من أجل تحسين المبيعات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي رابع المدن الغنية والصحية اقتصاديا حول العالم

نشرت شركة “Arcadis” الاستشارية تقريراً عن أكثر المدن ثراءً والصحية اقتصادياً على مستوى العالم ضمن قائمة تضم 100 مدينة تركز فيها على البشر والأرباح والكوكب. حمل التقرير اسم “SustainableCities Index 2016” وفيه وضع البشر على رأس أولوية تصنيف هذه المدن ويتم التحقق من أداء قطاع الأعمال في كل مدينة بناءً على عدة معايير أبرزها البنية التحتية للنقل وسهولة تنفيذ الأعمال والسياحة ونصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي والأهمية الاقتصادية عالمياً وشبكة الاتصالات ومعدل التوظيف. بوجه عام، وقعت المدن التي تعد مراكز مالية عالمية في مقدمة التصنيف، حيث من المفترض أنها تشهد رخاءً ورفاهية وتطوراً في البنية التحتية. وشمل التصنيف من الإمارات دبي في المرتبة الرابعة وأبو ظبي في المركز الثالث عشر، في حين احتلت العاصمة القطرية الدوحة المرتبة الخمسين. 1- “سنغافورة” صنفت المدينة بأنها الأكثر ثراءً على مستوى العالم وحذرت “Arcadis” من اعتمادها على عمالة متقدمة في العمر مع حاجتها للمزيد من الاستثمارات والبنية التحتية. 2- “هونج كونج” لا تشهد “هونج كونج” فقط اقتصاداً متنوعاً وبنية تحتية صلبة ومؤسسات تعليمية متقدمة، ولكنها أيضاً مكاناً متميزاً للعيش وقطاع الأعمال. 3- “لندن” – المملكة المتحدة أثمرت القوة الاقتصادية للعاصمة البريطانية وقوعها في المراكز الأولى للتصنيف رغم عدم اليقين إزاء المملكة المتحدة بعد الخروج من الاتحاد الأوروبي. 4- “دبي” – الإمارات تشتهر الإمارة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع #مبيعات_المنازل في سنغافورة لأعلى مستوياتها

ارتفع عدد المنازل الجديدة المباعة في سنغافورة لأعلى مستوى في عام خلال يوليو/تموز، وفقًا لبيانات هيئة إعادة التطوير الحضري الصادرة اليوم. وباع المطورون 1091 وحدة الشهر الماضي، بالمقارنة مع 536 وحدة في يونيو/حزيران، وهو المستوى الأعلى منذ يوليو/تموز عام 2015 عندما تم بيع 1655 وحدة. وجاء ذلك مع تراجع المؤشر الذي يتتبع أسعار المساكن الخاصة بنسبة 0.4% في الأشهر الثلاثة المنتهية في يونيو/حزيران مقارنة بالربع السابق، لتسجل أطول سلسلة من التراجع الفصلي منذ عام 1975، عندما نشرت الأسعار للمرة الأولى. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تعرف على أفضل مبنى سكني في #سنغافورة

حصل مشروع القرية العمودية السكني في سنغافورة على لقب أفضل مبنى سكني لعام 2015، في مهرجان العمارة العالمي. هذه التحفة المعمارية الفريدة، من تصميم شركة (أوما) وتتألف من 31 مبنى سكني يضم كل منه ستة طوابق مكدسة فيما بينها في أشكال سداسية تشبه خلية النحل بهدف توفير مزيج من المساحات الداخلية والخارجية المشتركة والخاصة. صنف المشروع على أنه “واحد من المشاريع السكنية الأكثر طموحا في تاريخ سنغافورة” لتبنيه نهجا جديدا مختلفا تماما للحياة العصرية في البيئة الاستوائية. بلغ طول كل مبنى سكني 70 مترا، تم توزيعه على شكل خلية للنحل عبر مستويات متعددة في ثمانية باحات كبيرة تسمح بدخول الضوء والتهوية لجميع واجهات المباني. ويضم المشروع العديد من المرافق التي تشجع على الحياة الاجتماعية المشتركة منها حمامات السباحة الخارجية وملاعب التنس وحدائق على السطح وقاعات ترفيهية للألعاب والرياضة وغناء الكاراوكي ومكتبات لمطالعة الكتب. ويحيط بالمباني السكنية مسار خاص للجري بطول كيلومتر واحد، يستطيع السكان الوصول إليه من خلال الساحات الداخلية. اكتمل بناء المجمع السكني الذي يمتد على مساحة 170 ألف متر مربع، عام 2003، واختارته لجنة حكم مهرجان العمارة العالمي، لتبنيه نهجا جديدا للحياة الاجتماعية المعاصرة في بيئة استوائية.

    لا يوجد تعليقات    المزيد...