شركات عقارية

شركات عقارية

4 مليار درهم قيمة الصفقات العقارية على المخطط في #دبي

ذكرت شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا أن إجمالي عدد الصفقات العقارية على المخطط في الربع الثالث من عام 2017 قد ارتفع بنسبة 86٪ بالمقارنة مع الربع السابق، فيما ارتفعت قيمتها بنسبة 118٪ لتصل إلى 4.04 مليار درهم. وقالت إيفانا غازيفودا فوسينيك، مدير قسم الاستشارات والبحوث في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: “شهد قطاع العقارات على المخطط في مدينة دبي العديد من التغيرات خلال الفترة الماضية، فبعد بداية واعدة في العام 2017، انخفضت المبيعات خلال الربع الثاني إلا أنها حققت زخماً إيجابياً في الربع الثالث”. وسجلت منطقة دبي الجنوب 1,151 صفقة عقارية خلال الربع الثالث، تليها منطقة داون تاون دبي (821 صفقة) والخليج التجاري (686 صفقة). وبلغت القيمة الإجمالية للمبيعات العقارية على المخطط في مدينة دبي في الربع الثالث 4.04 مليار درهم، وسجلت منطقة داون تاون دبي 50٪ من القيمة الإجمالية. وأدت زيادة الاهتمام بالوحدات العقارية على المخطط إلى تحقيق أثر سلبي مستمر على الوحدات المنجزة، والتي شهدت انخفاضاً بنسبة 11٪ في عدد التعاملات و19٪ في القيمة الإجمالية. وأضافت إيفانا قائلة: “نتوقع أن يشهد الربع الرابع من هذا العام تصحيحات إضافية لأسعار المبيعات والإيجارات. ومن المتوقع حدوث انتعاش طفيف أيضاً في صفقات الوحدات العقارية الجاهزة، وهذا ما سيكون له تأثير سلبي على صفقات الوحدات العقارية على المخطط والتي نتوقع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: 80% من المتقدمين يرغبون في البناء الذاتي

أكد خالد العمودي المشرف العام على صندوق التنمية العقاري، أن 80 % من المتقدمين لقوائم الصندوق يرغبون في البناء الذاتي الذي لا يزال يدرس من الجهات التمويلية لإقراره قريبا. وذكر العمودي أن لدى الصندوق عديدًا من البرامج التي لا تزال تدرس للإسراع في تقليل من هم على قوائم الانتظار على الرغم من ارتباط تلك البرامج بالجهات التمويلية التي تم التوقيع معها حيث وصل مجموعهم حتى الآن 16 جهة تمويلية، مبينًا أن الصندوق لا يمكنه إقرار برنامج إلا بعد دراسته من كافة الجوانب وتزايد الأرقام الموجودة في الصندوق وقلة الأرقام التي ستصرف كل عام جعل المسؤولين في الصندوق وعلى رأسهم وزير الإسكان ماجد الحقيل يوجهون بإيجاد الحلول لأكثر من 500 ألف شخص لا يزالون على قوائم انتظار الصندوق، مضيفًا بأن الارتباط مع الجهات التمويلية كان هو الحل المناسب للإسراع في صرف أرقام من هم على قوائم الانتظار، حيث من المتوقع صرف 84700 قرض خلال برنامج «سكني1»، وهناك برامج لعل أهمها الموافقة على البناء الذاتي حيث من المتوقع إقراره مع بدء سكني 2 العام المقبل 2018م. وأضاف المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أن هناك أكثر من 13 ألف مواطن قدموا طلباتهم للجهات التمويلية «المصارف والشركات» وهناك 32 ألف مواطن حجزوا مواعيدهم عبر البوابة الإلكترونية للصندوق العقاري مبينًا أن الصندوق ومكاتب دعم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق مشروع عقاري ضخم في #دبي بـ 25 مليار درهم

تعتزم شركة عزيزي للتطوير العقاري إطلاق مشروع عقاري كبير بقيمة 25 مليار درهم في دبي هذا العام. ويتألف المشروع من مساحة سكنية وتجارية، حيث سيضم 105 مباني سكنية متوسطة الارتفاع وشاهقة تضم 30 ألف وحدة سكنية. وتبلغ مساحة البناء في المشروع الواقع وسط مدينة دبي، 33 مليون قدم مربعة وهي ضعف حجم عزيزي ريفيرا في ميدان ون – وسوف تشمل جميع المرافق اللازمة. ووفقا لبيان صادر عن الشركة، سيكون المشروع الجديد والذي لم يتم الإعلان عن اسمه بعد مستوحى من الثقافة البريطانية المعاصرة. ومن المقرر أن يبدأ تشييد المشروع في نوفمبر من هذا العام وأن يكتمل قبل معرض إكسبو 2020. ولم تفصح الشركة عن تفاصيل أكثر حول المشروع، وما إذا كانت ستمنح عقودا ضمنه لمطورين فرعيين، أم ستتولى تطويره بالكامل. متابعة – عقاراتكم  

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

استقرار مبيعات الشقق في دبي خلال الربع الثالث

  أشار تقرير أصدرته شركة استيكو حول القطاع العقاري في مدينة دبي خلال الربع الثالث من العام 2017 إلى استقرار أسعار مبيعات الشقق في الربع الثالث، فيما بلغت نسبة الانخفاض السنوي حوالي 4%. كما انخفض متوسط إيجار الشقق في مدينة دبي بنسبة 4٪ في الربع الثالث وبنسبة 12٪ على أساس سنوي، وسجلت منطقة مرسى دبي أكبر انخفاض في متوسط الإيجار بنسبة 19٪ مقارنة بالربع الثالث من عام 2016، تلتها منطقة داون تاون دبي (18٪) ومدينة دبي الرياضية (16٪) وبر دبي (16٪). وشهدت الفترة الممتدة من بداية العام 2017 إلى نهاية الربع الثالث تسليم 10,200 وحدة سكنية، ومن المقرر الانتهاء من 3,500 وحدة أخرى قبل نهاية العام الحالي. فيما كان إجمالي المعروض 8,750 شقة فقط في العام 2016. وقال المدير التنفيذي لشركة استيكو جون ستيفنز: “شهد القطاع العقاري زيادة ملحوظة من حيث عدد المشاريع الجديدة التي وصلت إلى مرحلة الانتهاء. ونعتقد أن تنتقل كمية كبيرة من العرض المتوقع للتسليم في الربع الرابع من عام 2017 إلى العام 2018. ومن المحتمل أن تنجم هذه التأخيرات عن الاعتبارات المتعمدة والتأخيرات غير المخطط لها في مجال البناء والقضايا المالية”. وأبرز التقرير أيضاً عدة تغيرات هامشية في جميع أنواع العقارات بمدينة دبي في الربع الثالث مع استقرار المبيعات في قطاعات المكاتب والشقق، وانخفاضها في قطاع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يضبط 37 مشروعا مخالفا لأنظمة البيع والتسويق على الخارطة

سجّلت فرق الضبط والرقابة في برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” 37 مشروعاً مخالفاً خلال جولاتها الرقابية على عدد من مشاريع القطاع الخاص للتحقق من تطبيق الأنظمة والضوابط المتعلقة بتنظيم أنشطة الوحدات العقارية على الخارطة في سوق الإسكان، وشملت تلك المخالفات 10 مدن على مستوى المملكة خلال الأشهر الستة الماضية، كما وافق البرنامج على الترخيص لـ7 مشاريع للبيع على الخارطة داخل وخارج المملكة. وتأتي الجولات الرقابية التي تقوم بها الوزارة ممثلة في برنامج “وافي” في إطار دور البرنامج لحماية السوق من عمليات البيع والتسويق الوهمية للمشاريع داخل وخارج المملكة، إذ شملت هذه المشاريع المخالفة كل من مكة المكرمة والرياض وجدة والأحساء والخبر والدمام إضافة إلى عرعر وعسير والمدينة المنورة وجازان، وجاءت 47% من هذه المخالفات عن طريق شكاوى من مواطنين، و53% منها عبر جولات رقابية نفذها البرنامج. وشدّد الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزوان، على ضرورة التزام الشركات العقارية المطورة أو المسوقة للوحدات العقارية أو العارضة باشتراطات نظام البيع على الخارطة والتقيد بالأنظمة واللوائح الخاصة بها. وأكد أنه في حال اكتشاف مخالفات بهذا الصدد فستطبق العقوبات المقررة التي قد تصل إلى الحجز التحفظي على الأموال الثابتة والمنقولة، والإحالة إلى النيابة العامة للنظر في إقامة دعوى أمام المحكمة الجزائية لتطبيق العقوبة المناسبة بحق المخالف. وفي سياق […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يصدر 7 رخص لبيع وتسويق عقارات

كشفت لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، عن إصدار 7 رخص؛ لبيع وتسويق عقارات داخل المملكة، وعرض لمشاريع خارجية لصالح عدد من شركات التطوير العقاري على الخارطة. وقال الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، محمد بن سعود الغزواني، في بيان للبرنامج اليوم الأحد، إن البرنامج يسعى لتوسيع حجم مشروعات البيع والتأجير على الخارطة في المملكة، والتسهيل على المطورين لإصدار التراخيص اللازمة بما يتوافق مع الضوابط والأنظمة التي حددتها وزارة الإسكان. وأضاف الغزواني، أن الحصول على رخصة التسويق على الخارطة للعقارات الخارجية يخول شركات التطوير العقاري أو وكلائها من الإعلان والعرض للمشاريع والوحدات العقارية في المعارض المتخصصة وغيرها من منصات الإعلان المختلفة. وأكد الغزواني، على ضرورة تيقن المواطنين والمقيمين الراغبين في الشراء للتأكد من حصول الشركات المعلنة على الترخيص الذي يخولها بالتسويق والاعلان. ولفت الأمين العام  لـ”وافي”، إلى أن رخصة التسويق على الخارطة للعقارات الخارجية تمنع المطور أو وسيطه من البيع وتوقيع العقود واستلام المبالغ من المشترين داخل المملكة، وإنما يتم ذلك في بلد المنشأ مقر المشاريع المعنية حفاظا على حقوق المشترين. وأشار الغزواني، إلى  أن التقديم للحصول على التراخيص التي يقدمها البرنامج يتم آلياً من خلال المنصة الإلكترونية. واستعرضت لجنة البيع والتأجير على الخارطة، عددا من طلبات الترخيص لبيع وتسويق عدد من المشاريع العقارية، وتمت الموافقة على إصدار […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان توقع 11 اتفاقية لبناء أكثر من 13.9 ألف وحدة سكنية

وقعت وزارة الإسكان، 11 اتفاقية مع مطورين عقاريين لتنفيذ 13 مشروعاً بإجمالي 13903 وحدات سكنية تمثل ما تم الإعلان عنه ضمن الدفعة التاسعة. وأوضحت الوزارة في بيان لها، أن هذه الاتفاقيات تشمل مشروعين في مدينة الرياض، و9 مشاريع في المنطقة الشرقية تتوزع بين مدن الدمام، والأحساء، والخبر، والقطيف، إضافة إلى مشروع في محافظة ينبع البحر بمنطقة المدينة المنورة، وآخر في مدينة سكاكا بمنطقة الجوف. وشملت الدفعة التاسعة 13903 وحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة بالشراكة مع شركات التطوير العقاري، و8699 أرضا مجانية، و7700 تمويل مدعوم بالشراكة مع المؤسسات التمويلية والمصارف المحلية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إعلان أكثر من 30 ألف منتج سكني وتمويلي ضمن الدفعة التاسعة من سكني

كشفت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية عن تفاصيل الدفعة التاسعة من برنامج “سكني” حيث بلغ إجمالي المنتجات السكنية والتمويلية المعلن عنها 30569 منتجاً، توزعت على كافة مناطق المملكة، وتنوعت بين أراض مجانية مطورة، ووحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة، وتمويل مدعوم، ليتجاوز عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي أعلن عنها منذ انطلاق البرنامج أكثر من 215 ألف منتج سكني وتمويلي بما يحقق نسبة التزام تتجاوز 75% بمستهدف عام 2017، حيث أعلنت الوزارة والصندوق عن عزمهما توفير 280 ألف منتج سكني وتمويلي هذا العام ، كما وقعت الوزارة 11 اتفاقية مع مطورين عقاريين لتنفيذ الوحدات السكنية الخاصة بهذه الدفعة. جاء ذلك خلال المؤتمر الصحافي لبرنامج “سكني” الذي عقد اليوم بالمركز الإعلامي في وكالة الأنباء السعودية ، وبيّنت الأرقام تخصيص 13903 وحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة بالشراكة مع شركات التطوير العقاري، و8699 أرض مجانية في عدد من مناطق المملكة، و7700 تمويل مدعوم بالشراكة مع المؤسسات التمويلية والمصارف المحلية، ليصل إجمالي عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي تم تخصيصها منذ إطلاق البرنامج مطلع العام الجاري إلى 215075 منتجاً سكنياً وتمويلياً، قبل شهرين من ختام المرحلة الأولى من البرنامج والتي تستهدف الوصول إلى 280 ألف منتج سكني وتمويلي خلال عام 2017. وجاءت تفاصيل المنتجات السكنية التي تم الإعلان عنها بواقع 13903 وحدات سكنية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منصة إلكترونية لتطوير قطاع إدارة المرافق بوزارة الإسكان

أكّد الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية لخدمات الإسكان المهندس محمد بن معمر، حرص وزارة الإسكان على تطوير قطاع إدارة المرافق لتعزيز مبدأ الاستدامة في المباني والمرافق، مشيراً إلى إطلاق الوزارة للمنصة الخاصة بإدارة المرافق، والخطوات التي تتخذها في ذلك عبر تجاربها المتعدّدة في اتحاد الملاك، الأمر الذي سيركز على توطين وتأهيل الشباب وفتح الفرص المتعددة أمامهم للإسهام في تطوير القطاع. وتطرّق بن معمر خلال فعاليات مؤتمر “دور إدارة المرافق في تحقيق رؤية 2030″، المقام في الرياض مؤخراً بمشاركة عدد من المهتمين بالمجال العقاري وأصحاب الخبرات بالإضافة لمنسوبي الشركة الوطنية لخدمات الإسكان، إلى سهولة الإجراءات والانضمام في منصّة مقدمي الخدمات، والتي تكفل الدقة والحرص والشفافية، مما يكفل تقديم كل ما هو مميز ومناسب لاحتياج المستفيد، حيث اعتمد القائمون على المنصة نظام التقييم لتحفيز مزوّدي الخدمات على تقديم الجودة العالية بشكل متكامل، وتعزيز التنافسيّة في ذلك. ونوه إلى أن المعهد العقاري السعودي الذي تمّ تدشينه في شهر أغسطس 2017، سيقدم العديد من الدورات المتخصصة، والتي من ضمنها دورة إدارة المرافق التي تقدم شهادة احترافية لمجتازيها، كما يستقبل الراغبين في التسجيل بدوراته المتعددة والتي تقدّم شهادات احترافية معتمدة، حيث تم تسجيل أكثر من 200 شخص لدورات الشهر الأول للمعهد. يذكر أن مؤتمر دور إدارة المرافق في تحقيق رؤية 2030 ناقش عدداً من المواضيع المتعلقة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

60 مليار ريال حصيلة #البيع_على_الخارطة

أكد نائب الأمين العام للجنة البيع أو التأجير على الخارطة “وافي” رياض عسيري، أن حصيلة بيع المخططات على الخارطة للإسكان في السعودية بلغت قيمتها نحو 60 مليار ريال. وأوضح أن مدة ترخيص المخطط لا تتجاوز 10 أيام من اكتمال الطلب. وقال مدير فرع وزارة الإسكان بمنطقة المدينة المنورة عبدالعزيز عابد خلال، ورش العمل التي نظمتها غرفة تجارة وصناعة المدينة المنورة مع وزارة الإسكان وبرنامج البيع على الخارطة “وافي”، إن عدد المستحقين في المدينة المنورة يبلغ 45.2 ألف مستحق. وبين أن الوزارة لديها توجه لاستثمار الوحدات السكنية على الطرقات الرئيسية لمخطط الوزارة على الأرض الواقعة في الحزام بجوار مستشفى الأطفال والولادة في المدينة المنورة. وأشار إلى أنه تم الانتهاء من مرحلة مهمة في تنفيذ البنية التحتية، وينتظر الانتهاء من الدراسة الخاصة بالمشروع والذي سيتم منحه وفق برنامج وتنظيم خاص سيعلن عنه مستقبلاً. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...