عالم

عالم

ملياردير بريطاني يشتري جزيرة في آيسلندا من مستثمرين صينيين

اشترى الملياردير البريطاني جيم رات كليف جزيرة في آيسلندا من مجموعة من المستثمرين الصينيين بحسب صحيفة الفاينانشيال تايمز البريطانية. والجزيرة التي اشتراها الملياردير البريطاني تبلغ مساحتها نحو 330 كيلو مترا وتقع في أقصى شمال البلاد. ولم يتم الإفصاح عن قيمة الصفقة ولكن مجموعة المستثمرين السابقين عرضوها من قبل للبيع مقابل 6.9 مليون دولار. وكان المستثمرون الصينيون يخططون لبناء مشروع سياحي في الجزيرة النائية ولم تكلل خططهم بالنجاح. فيما لم يفصح الملياردير البريطاني عن هدفه من عملية الشراء ولكن مقربين منه قالوا للصحيفة البريطانية إنه “بهدف الاستحواذ ليس أكثر”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

جزيرة كاريبية الأعلى كثافة سكانية في العالم وبلا مياه ومقابر

أظهر تقرير نشره “سي إن ترافل” أن جزيرة “سانتا كروز دل آيلوت” في أرخبيل “سان برناردو” في مياه البحر الكاريبي هي الأعلى كثافة سكانية على مستوى العالم حيث تصل مساحتها إلى حوالي 10.1 ألف متر مربع ويعيش عليها 1200 نسمة، وهو ما يزيد عن أربعة أضعاف الكثافة السكانية لحي “مانهاتن” بنيويورك. واكتشفت الجزيرة منذ حوالي 150 عام فقط بواسطة بعض الصيادين  قبالة سواحل كولومبيا ولاحظوا حينها أنها خالية من أي حشرات – وهو أمر نادر في جزر البحر الكاريبي – وأقاموا مخيماً وناموا ليلتهم في هدوء تام لدرجة أنهم قرروا الإقامة الدائمة بها. والآن، أصبحت الجزيرة تعج بالسكان وبني عليها 90 منزلاً ومتجرين ومطعم واحد ومدرسة على مساحة صغيرة للغاية، وتعد المساحة الوحيدة الخالية على أرض “سانتا كروز” هي ساحة بحجم نصف ملعب للتنس وتمتد المنازل بمحاذاة جميع سواحلها، ويعمل سكانها إما في الصيد أو في منتجعات سياحية على جزر قريبة. رغم أن “سانتا كروز” مزدحمة للغاية بالبشر، إلا أنها لا تزال ساحرة ويبدو أن سكانها غير مهتمين بالكثافة العالية، وأوضح التقرير أن الجزيرة لا يوجد بها أي أطباء كما أنها تتمتع بالكهرباء لعدة ساعات قليلة فقط يومياً بسبب وجود مولد وحيد. لا يوجد على الجزيرة مياه جارية أو نظام صرف صحي، وتأتيها المياه النظيفة الصالحة للشرب عن طريق وحدات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسرار جمالية لمعمار تحت الأرض

تشتهر محطات مترو الأنفاق حول العالم بكونها وسيلة سريعة وآمنة لنقل الركاب بين المدن والأحياء، ولكن الأمر تغير في السنوات الأخيرة لتصبح أشبه بتحف معمارية. ونشرت “سي إن إن” تقريراً عن أبرز الروائع المعمارية بأسرار جمالية تحت الأرض في عدة دول حول العالم، ولم يقتصر الأمر فقط على محطات مترو الأنفاق، بل يتطرق أيضاً إلى إنشاء كاتدرائيات أو متنزه تحت الأرض. 1- السويد – “Redhauset metro Station” ربما يبدو الأمر مخيفاً لأول وهلة حيث يشبه بعض الخبراء نزول الركاب والمسافرين إلى محطة المترو السويدية بأنه نزول إلى الجحيم أو هروب منه نظراً للون الأحمر الذي يحيط بها. تعد هذه التحفة واحدة من بين تسعين محطة أخرى في العاصمة السويدية “ستوكهولم” شارك في تصميمها أكثر من 150 فناناً. 2- أستراليا – “Coober Pedy” عبارة عن فندق كهفي بني تحت الأرض ويقع على بعد ما يقرب من 950 كيلومترا شمال “أديلايد”. 3- رومانيا – “Turda Salt mine” يقع المنجم على بعد حوالي 450 كيلومترًا شمال غرب العاصمة “بوخارست” في مدينة “ترانسلفانيا”، وعرفت المنطقة بكونها مناجم تعدينية للملح منذ حقبة الرومان وجلبت ثروات لملوك رومانيا، وفي الحرب العالمية الثانية، استخدم كملجأ ضد الغارات الجوية ثم مخزن للجبن، والآن متنزه عام. 4- طوكيو – اليابان –  “Metropolitan Area Outer Underground discharge Channel” بنيت على […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

افتتاح أعلى برج سكني على مستوى العالم في نيويورك

افتتح أعلى برج مخصص للوحدات السكنية على مستوى العالم في الأسبوع الماضي في شارع “Dean 461” في “بروكلين” بمدينة نيويورك، ويتكون من 32 طابقاً ويصل ارتفاعه إلى 109 امتار. وتم بناء الأساسات والمستويات المنخفضة من البرج بشكل تقليدي بينما تم تسليم الوحدات من الطابق الثاني مزودة بالمطبخ والأجهزة مع أرضيات خشبية، وفقاً لتقرير نشرته “نيوز اطلس”. ويتميز هذا البرج بالكفاءة والفاعلية في التكاليف والاستدامة وتم بناءه في زمن قليل كما أن الوحدات السكنية مزودة بنوافذ بها إطارات من الصلب توفر إطلالات على حي “مانهاتن” و”بروكلين”. صممت شركة “SHoP” المعمارية هذا المبنى الذي يتكون من 149 شقة صغيرة و166 وحدة تتكون من غرفة نوم واحدة و48 وحدة من غرفتي نوم بالإضافة إلى وجود مركز للياقة البدنية واليوجا وشرفة أعلاه وملعب للأطفال. ويمكن استئجار الشقة الصغيرة مقابل 2450 دولار شهرياً في حين يمكن استئجار شقة ذات غرفة نوم واحدة مقابل 3125 دولار، وشقة ذات غرفتي نوم مقابل 4750 دولار في الشهر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بناء المنازل الجديدة بأمريكا يقفز 25.5% في أكتوبر

ارتفعت وتيرة بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة بنسبة 25.5% خلال أكتوبر/تشرين الأول مسجلةً اعلى مستوياتها في تسع سنوات بدعم من انتعاش الإسكان متعدد الأسر. وقفز مؤشر المنازل التي جرى البدء في إنشائها إلى 1.32 مليون وحدة الشهر الماضي من 1.05 مليون وحدة في سبتمبر/أيلول في حين أشارت التوقعات إلى القراءة 1.17 مليون وحدة. ويعكس صعود المؤشر في أكتوبر/تشرين الأول بعد هبوط حاد في سبتمبر/أيلول طبيعة متذبذبة لتقرير الإسكان الحكومي في أمريكا. وفي سياق متصل، ارتفع مؤشر تصاريح البناء – أحد الإشارات على الطلب المستقبلي في سوق الإسكان الأمريكي – بنسبة 0.3% إلى 1.23 مليوناً في القراءة المعدلة موسمياً خلال أكتوبر/تشرين الأول، ولكن المؤشر ارتفع على أساس سنوي بحوالي 5%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مبيعات المنازل في سنغافورة تصعد لأعلى مستوى

ارتفعت مبيعات المنازل في سنغافورة خلال أكتوبر/تشرين الأول إلى أعلى مستوى لها في أكثر من عام. وباع المطورون العقاريون حوالي 1252 وحدة الشهر الماضي، مقارنة مع 509 وحدات في سبتمبر/ايلول، وهي أكبر حصيلة مبيعات شهرية منذ يوليو/تموز عام 2015، وفقاً للبيانات الصادرة الثلاثاء عن هيئة إعادة التطوير الحضري في سنغافورة. وأطلق المطورون العقاريون حوالي 1467 وحدة الشهر الماضي في سنغافورة، وهو الرقم الذي يعتبر أكثر من ثلاثة أضعاف ما تم الشروع في بنائه خلال شهر سبتمبر/أيلول. وشهدت مبيعات وأسعار المنازل تراجعاً في سنغافورة، وذلك منذ تدخل الحكومة لمحاولة تهدئة سوق الإسكان من خلال فرض المزيد من القيود على السكن، بالإضافة إلى عدد من التدابير المتشددة التي تم تنفيذها في عام 2013. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#أوباما يستأجر منزلا بـ 22 ألف دولار شهريا بعد مغادرة البيت الأبيض

من المنتظر انتهاء الولاية الثانية للرئيس الأمريكي باراك أوباما في يناير/كانون الثاني المقبل ليخرج وأسرته من البيت الأبيض تاركاً المجال للرئيس المنتخب دونالد ترامب. ومن المرجح أن يعيش أوباما مع أسرته في العاصمة واشنطن على الأقل حتى عام 2018 حتى تنتهي ابنته الصغرى ساشا من دراستها، بحسب ما صرح في مارس/آذار الماضي. ووفقاً لتقرير نشرته “بولوتيكو”، فإن أسرة أوباما سوف تنتقل إلى منزل في واشنطن قرب منزل آخر تمتلكه المرشحة الديمقراطية الخاسرة هيلاري كلينتون. وسوف يستأجر أوباما المنزل مقابل 22 ألف دولار شهرياً، وهو منزل فسيح يتكون من تسع غرف للنوم وثمانية حمامات وشرفة كبيرة تطل على حدائق بالإضافة إلى ساحة مرأب تسع عشر سيارات. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#لندن تعرض نموذجا لمنزل يناسب الحياة على المريخ

منح عرض نموذج لمنزل مزود بخصائص تساعد سكانه على الحياة على سطح كوكب المريخ الزوار في لندن يوم الخميس لمحة عما ستكون عليه المنازل على الكوكب الأحمر إذا ما تحقق ذلك يوما. وفي ساحة صممت لتشبه سطح المريخ بالمرصد الملكي في جرينيتش في العاصمة البريطانية لندن عرض المنزل الذي بني مثل كوخ من الطوب به مساحة تتسع لسرير واحد ومكتب كمبيوتر ومساحة لزراعة النباتات وممارسة التمرينات الرياضية. وصمم المنزل بعد التشاور مع الفلكيين في المرصد ومع ستيفن بيترانك مؤلف “كيف سنعيش على المريخ” الذي تمت استشارته أيضا في دراما وثائقية بعنوان “المريخ” ستعرض على محطة ناشونال جيوجرافيك. وستدور أحداث العمل الوثائقي المؤلف من ست حلقات في عام 2033 وترصد رحلة مأهولة إلى المريخ. وقال بيترانك لرويترز “هذا منزل نموذجي على المريخ إذا ما أردت أن تسميه كذلك لكنه في الواقع مركز للبقاء على قيد الحياة.” وأضاف “سيصنع المنزل الأوكسجين لسكانه للتنفس وسيمدهم بالمياه ذاتيا من خلال امتصاص هواء المريخ المشبع برطوبة تصل نسبتها لنحو 100 بالمئة في أغلب الليالي. وستكون لديك طابعة ثلاثية الأبعاد ستصنع لك أي شيء تحتاجه تقريبا.” والمنزل النموذجي للمريخ مفتوح للعرض حتى 16 نوفمبر تشرين الثاني. وهناك خطط كثيرة لغزو الكوكب الاحمر، ربما تكون أولاها “مارس وان” (رحلة المريخ الأولى) التي بدأ العد التنازلي لها منذ […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

9 مدن الأسرع نموا في أسواق #العقارات_الفاخرة عالميا

أصدرت مؤسسة “نايت فرانك” للاستشارات العقارية مؤشر المدن العالمية للربع الثالث من عام 2016، والذي يُظهر أنه على الرغم من زيادة متوسط معدل النمو السنوي بنسبة 3.8% في 37 مدينة، إلا أن نسبة ارتفاع قيمة العقارات انخفضت خلال الربع السابق في العديد من المدن. وتُمثل العقارات 5% من السوق الأوسع في كل مدينة، ويرجع ذلك إلى مجموعة متنوعة من العوامل تشمل الضرائب الإضافية على الممتلكات، إجراء انتخابات تشريعية، وإغلاق الأبواب أمام الثغرات القانونية للمشترين الأجانب. ونشر “بيزنس إنسايدر” تقريرًا يتضمن أسرع 9  مدن نموًا في أسواق العقارات الفاخرة، وتم التصنيف بناءً على نسبة النمو في قيم العقارات الفاخرة على مدار 12 شهرًا.  1- فانكوفر حققت مدينة فانكوفر الكندية نموًا في أسواق العقارات الفاخرة بلغت 31.6% خلال الـ 12 شهرًا الماضية، وزيادة 1.5% خلال الثلاثة أشهر الماضية، ويبلغ عدد سكان المدينة 603 آلاف نسمة، ولها شعبية كبيرة لدى المستثمرين الصينيين، وأدت الضريبة المرتفعة التي تبلغ 15% إلى تباطؤ النمو في السوق الرئيسي في فانكوفر. 2- شنغهاي جاءت مدينة شنغهاي الصينية في المركز الثاني، بزيادة بلغت 23.4 % خلال الـ 12 شهرًا الماضية، وزيادة 3.5 % خلال الثلاثة أشهر الماضية، وارتفع عدد سكان المدينة من 13 مليون نسمة عام 1995 إلى 24 مليون نسمة العام الماضي، مما أدى إلى زيادة نسبة الطلب […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

سوق العقارات السويسري لا يزال تحت الخطر

قال بنك “يو بي إس” إن المخاطر التي أحاطت بسوق العقارات السويسرية خلال الثلاثة أشهر حتى سبتمبر/أيلول الماضي لا تزال مرتفعة، وفقا لما أظهر مؤشره الفصلي. وأضاف البنك أنه في الوقت الذي وصل فيه معدل الشراء بالنسبة لأسعار الإيجارات إلى مستويات قياسية، فإن نمو الرهن العقاري يسير بوتيرة معتدلة. وأضاف البنك في تقريره أن تحسن النمو الاقتصادي السويسري حال دون وقوع عدم توازن متزايد في سوق الإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...