عقارات الخليجيين

عقارات الخليجيين

3 مليارات درهم استثمارات السعوديين في #عقارات_ دبي خلال 9 أشهر

كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن السعوديين حلُّوا في المرتبة الرابعة في قائمة أكبر المستثمرين في عقارات دبي، خلال الأشهر التسعة الأولى 2018. وذكر بيان رسمي صدر عن الدائرة، قام السعوديون بـ 1882 استثمارًا عقاريًّا في دبي خلال تلك الفترة، اقتربت قيمتها الإجمالية من 3 مليارات درهم. يشار إلى أن إجمالي الاستثمارات العقارية في دبي خلال فترة الأشهر التسعة الأولى قد بلغت نحو 50 مليار درهم، من 163 جنسية، في صدارتها الإماراتيون، ثم الهنود، والبريطانيون يليهم السعوديون. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإمارات: طرح مناقصة تصميم 248 مسكنا في منطقة العوير الأولى

أوضح المدير التنفيذي للشؤون الهندسية في برنامج الشيخ زايد للإسكان المهندس محمد إبراهيم المنصوري، أنه تم طرح مناقصة التصميم والإشراف على مشروع الحي السكني في منطقة العوير الأولى بدبي والمتضمن 248 مسكنًا. وأشار المنصوري إلى أن مساحة المشروع تبلغ 279 ألف متر مربع، فيما تبلغ تكلفته التقديرية 450 مليون درهم. وبين أن مشروع حي العوير السكني سيتشمل على 24 وحدة سكنية تتكون من غرفتي نوم، و50 وحدة سكنية تتكون من 3 غرف نوم، و162 وحدة تتكون من 4 غرف نوم، و12 وحدة سكنية تتكون من 5 غرف نوم. وأضاف أن البرنامج اشترط توفر الخبرة والمعرفة والدراية باستخدام التطبيقات البيئية المعتمدة ضمن برنامج “استدامة” الصادر عن دائرة التخطيط العمراني والبلديات في أبوظبي، أو متطلبات تصنيف المباني الخضراء “نظام السعفات” الصادر من بلدية دبي، إضافة إلى تنفيذ أعمال مشابهة خلال السنوات الـ 5 الماضية كأحد أهم الشروط الأساسية في المفاضلة بين المتقدمين، مع ضرورة توفر جهاز فني و إداري مؤهل ومتفرغ للعمل في المشروع وخاضع للتقييم من قبل البرنامج. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق مشروع ذا إيدج السكني في مجمع إيوان ريزدنسز

أطلقت شركة لوتاه لتطوير العقارات مشروع “ذا إيدج” السكني الجديد في مجمع “إيوان ريزدنسز”. ويضم مشروع “ذا إيدج” -المقرر تسليمه في الربع الأول من 2020- مبنى سكنيًّا يتألف من خمسة طوابق إضافة إلى طابق أرضي وآخر علوي، يتضمن 103 وحدات سكنية تتنوع بين شقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين، على مساحة مشيدة قدرها  145 ألف  قدم مربعة. ويعد مجمع “إيوان ريزدنسز” مجمعًا سكنيًّا متكاملًا يضم مجموعة من متاجر التجزئة والمساكن والمرافق الترفيهية، ويمتد المجمع على مساحة مليوني قدم مربعة في مجمع دبي للاستثمار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يرخص لتسويق أكثر من 2000 وحدة سكنية وتجارية على الخارطة في #دبي

أعلن برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” إصدار رخصة تسويق عقارات خارجية على الخارطة داخل المملكة لمدة شهرين لثلاثة مشاريع في دبي لصالح شركة “السرايا لإدارة الأملاك”. وأوضح البرنامج على حسابه الرسمي في “تويتر”، أن المشروع الأول”ميبل ااا” يتكون من 562 فيلا سكنية، فيما يضم المشروع الثاني “جراندي” 901 شقة سكنية. وأضاف أن المشروع الثالث “ذي جراندي” يضم 571 وحدة تتنوع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض أسعار العقارات المكتبية في #دبي

سجلت أسعار بيع المساحات المكتبية ضمن المناطق الرئيسية في السوق العقاري المحلي بدبي منذ بداية العام 2018، انخفاضاً بنسبة تتراوح في أدناها بين 3%، والتي جاءت في شارع الشيخ زايد، وتصل في أعلاها إلى 12%. كما حققت معدلات إيجار المكاتب انخفاضاً بسيطاً بمعدل ربع سنوي بلغ 3% فقط، بينما اقتربت من الاستقرار خلال الـ12 شهراً الماضية. وعليه فقد كان الانخفاض هامشياً بشكل عام مع اتساع دائرة العروض والحوافز المقدمة في الوقت نفسه، كإطالة فترات الإيجار المجانية خاصة خلال فترات التجهيز وتنفيذ الديكورات الداخلية. وحسب مؤشرات سوق المكاتب التجارية ودخول المزيد من المساحات التي تقدر بنحو 2.26 مليون قدم مربعة حتى نهاية العام الجاري، فمن المتوقع أن يستمر منحنى الانخفاض النسبي ولو بشكل بسيط يتناسب مع انخفاض قيمة الإيجارات في كافة فئات الأصول. وارتفع حجم المساحات المكتبية خلال الربع الثاني من 2018 ارتفاعاً ملحوظاً لتصل إلى 760 ألف قدم مربعة، مقارنة بالربع الأول من العام نفسه، الذي سجل نحو 600 ألف قدم مربعة، جاءت من خلال إنجاز مبنيين هما، المقر الرئيسي لبنك «إتش إس بي سي» في «وسط مدينة دبي»، والثاني هو مشروع «وان سنترال» في منطقة «مركز دبي التجاري». متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#داماك تطرح فلل جست كافالي في #دبي

أعلنت شركة داماك العقارية عن طرح مجموعتها الخاصة من الفلل من خلال عرض حصري لفلل “جست كافالي”، والتي تقع بإمارة دبي وذلك في الفترة بين يومي 15-17 سبتمبر الحالي. ووفقاً لبيان صحفي، يأتي إطلاق الفلل ليشكل فرصة مثالية أمام قطاع العقارات الفاخرة للتعرف على مستويات جديدة من الفخامة والتألق مع إطلاق مبيعات المرحلة الثانية من فلل “جست كافالي”، يوم الأحد 15 سبتمبر المقبل. وتتيح فلل “جست كافالي” لقاطنيها وصولاً سهلاً إلى العديد من المرافق المتوفرة داخل مشروع “أكويا أكسجين”، بما في ذلك المرافق الترفيهية المستوحاة من الطبيعة، والمطاعم، ومتاجر التجزئة، والغابة الاستوائية الخاصة بالمشروع، ونادٍ دولي للجولف يضم 18 حفرة. واستجابة منها للطلب المتنامي على العقارات التي تحمل بصمة العلامات التجارية المرموقة، كشفت “داماك العقارية” في عام 2017 عن تعاونها مع “مجموعة روبيرتو كافالي” الرائدة في مجال الأزياء والموضة. وأثمرت هذه الشراكة عن إطلاق أول مجموعة فلل في العالم تتميز بتصاميم داخلية من طراز “جست كافالي”، كما شكّل ذلك الدخول الأول لـ”مجموعة روبيرتو كافالي” إلى القطاع العقاري. وأتمت “داماك العقارية” تسليم أكثر من 21,700 وحدة سكنية حتى تاريخ 30 يونيو 2018. وبلغ عدد وحداتها السكنية ما يزيد عن 40,000 وحدة في مراحل متفاوتة من التخطيط والإنشاء، تضم أكثر من 10,000 وحدة من الغرف الفندقية، والشقق الفندقية والفلل متكاملة الخدمات، حيث […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار: مبيعات مشروع مارينا فيستا تتجاوز 50%

سجلت شركة إعمار العقارية مبيعات قياسية تجاوزت نسبتها الـ50% خلال الأيام الأولى من سجلت طرح مشروعها الجديد “مارينا فيستا”. وقد أطلقت “إعمار” مؤخرًا برج “فيستا مارينا” السكني الجديد على شواطئ الخليج العربي ضمن مشروع “إعمار بيتشفرونت”، بأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم. والبرج السكني الجديد أحد الأبراج الـ 27 التي تعتزم الشركة تطويرها في مجمع إعمار بيتشفرونت، وهو جزيرة خاصة توفر إطلالات مباشرة على الخليج العربي ونخلة جميرا ومرسى دبي والأفق العمراني للمدينة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#دبي: إلغاء جمعيات الملاك وشركات متخصصة تدير العقارات

ذكر مدير إدارة أول في إدارة تنظيم العلاقات العقارية بمؤسسة التنظيم العقاري، محمد خليفة بن حماد، أن دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة استكملت الصياغة النهائية لمشروع قانون “الملكية المشتركة”. وأوضح محمد خليفة بن حماد، أن مشروع القانون ينص على إلغاء جميع جمعيات ملاك العقارات بمناطق التملك الحر في دبي، والتي يزيد عددها على 520 جمعية، وإسناد إدارة هذه العقارات لشركات متخصصة خاضعة لرقابة مباشرة من مؤسسة التنظيم العقاري “ريرا”. وأكد بن حماد، أن القانون الخاص بإدارة عقارات الملكية المشتركة المتوقع إصداره قبل نهاية العام الحالي، سيشكل أكبر نقلة نوعية في مجال إدارة العقارات بمناطق التملك الحر في إمارة دبي. وأضاف، أن القانون الجديد ومواده جاءت من خلال التجربة المحلية، لتقدم حلول للبيئة العقارية بالإمارة التي تتميز بديناميكيتها وتنوعها، وطغيان الجانب الاستثماري عليها. وأشار بن حماد أنه تمت الاستفادة من تجربة جمعيات الملاك، التي يتم انتخاب أعضائها من قبل ملاك الوحدات، لتتولى هذه الجمعيات تحصيل رسوم الخدمات، وتعيين مزود الخدمة، وهو نظام المعمول به في معظم دول العالم. وأوضح أنه وفقا لنصوص القانون، تم تقسيم المشاريع المشتركة إلى ثلاث فئات رئيسة لغرض إدارتها، “المشاريع الكبرى” والتي تتولى لجنة مختصة التأكيد على تصنيف هذه المشروعات ضمن الفئة المشار إليها، لتتولى الشركات نفسها إداراتها بإشراف مباشر من مؤسسة “ريرا” التي ستراقب جودة الخدمات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بيع 600 وحدة سكنية بمشروع ماج آي في #دبي

قالت شركة ماج للتطوير -ذراع التطوير العقاري لمجموعة “ماج القابضة”- إنها باعت 600 وحدة سكنية تشمل استوديوهات ووحدات تاون هاوس من غرفتين وثلاث غرف في مشروع “ماج آي”. وأشارت الشركة إلى أن القيمة الإجمالية للمبيعات وصلت إلى 400 مليون درهم. ويقع مشروع “ماج آي” في قلب مدينة محمد بن راشد في “ميدان دبي” بالقرب من مطار دبي الدولي وداون تاون دبي، وهو عبارة عن مجمع سكني يضم نحو 4000 وحدة من الاستوديوهات والشقق من غرفة واحدة، و536 شقة من ثلاث أو أربع غرف. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#إعمار: إنجاز 10 آلاف وحدة سكنية في الهند نهاية العام المقبل

أكدت شركة إعمار الهند التابعة لشركة إعمار العقارية أنها تعتزم إنجاز 10 آلاف وحدة سكنية في الهند بنهاية العام المقبل. وأوضحت الشركة إلى أنها حصلت على التمويل اللازم، وزادت من قوة العمل من أجل تنفيذ مشاريعها. وقال الرئيس التنفيذي للشركة براشانت جوبتا إن الشركة تعمل على إنجاز مشاريعها الحالية، مضيفًا أنها زادت عدد العمال في موقعها من 7 آلاف عامل إلى 9 آلاف عامل قبل أشهر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...