عقارات تركيا

عقارات تركيا

مليار دولار إيرادات سوق العقارات التركية في 2017

قال مسؤول اقتصادي تركي بارز إن من المتوقع أن يحقق قطاع العقارات في تركيا إيرادات إضافية تتجاوز مليار دولار في عام 2017 بعد تحرك الحكومة لمنح الجنسية لبعض الأجانب الذين يشترون ويحوزون عقارات في تركيا. وفي إطار هذه الخطة يكون للأجنبي الذي يشتري عقارا لا تقل قيمته عن مليون دولار ويبقيه في حيازته لمدة ثلاثة أعوام حق الحصول على الجنسية التركية. وقال المسؤول إن مستثمرين من العراق وسوريا وروسيا أبدوا اهتماما بالأمر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مستثمرون سعوديون مهددون بسحب أراضيهم غير المطورة في تركيا

يواجه عدد من المستثمرين العقاريين السعوديين في تركيا تهديدات بسحب أراضيهم البيضاء هناك لعدم قيامهم بتطويرها. وأوضحت مصادر أن النظام التركي يحدد وقتا لتطوير الأراضي البيضاء، ومن ثم يتم سحب الأراضي من طرف الحكومة، في حال لم تطور في الفترة المحددة. وبينت أن بعض شركات التطوير العقاري التركية التي يتعامل معها المستثمرون السعوديون ماطلت في تطوير الأراضي، ومن ثم بدأت بالمطالبة برفع قيمة العقود المبرمة مع المستثمرين، ما تسبب في تعطيل عدد من المشاريع العقارية. وأضافت بأن بعض المستثمرين لجأوا إلى القضاء التركي لاسترداد حقوقهم من تلك الشركات لعدم وجود بند في العقود يعطي الحق للمطورين بالمطالبة برفع الأسعار لأي سبب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انطلاق معرض المشاريع العقارية وتمويلها بإسطنبول

انطلقت في مدينة إسطنبول التركية أمس، فعاليات معرض عقارات CNR (مشاريع الاستثمارات العقارية و تمويلها)، بمشاركة آلاف المستثمرين الأجانب، يمثلون نحو 200 جهة عقارية. ويهدف المعرض الذي يعقد للمرة الرابعة، إلى التعريف بما يقرب من 400 مشروع عقاري في مختلف الولايات التركية، على رأسها مدينة إسطنبول. ويشارك في المعرض آلاف المستثمرين من دول العالم، مثل روسيا وإيران، والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، وقطر وفلسطين، إضافة إلى الجمهورية التركية، ويستمر حتى 20 نوفمبر/ تشرين ثاني الجاري. ويطرح المعرض، مستجدات قطاع العقار على الطاولة وسيناقش التحول الحضري وأبرز ما توصل إليه عالم العقارات، من جانب مستثمري القطاع، الذي يعد أحد أهم القطاعات الرائدة في تركيا. ويقول الخبراء في مجال العقارات، إن الأجانب يقبلون على شراء المنازل في أنطاليا بغرض الاستثمار والسكن، خاصة من دول شمال أوروبا، في حين يفضل العرب منطقتي البحر الأسود ومرمرة. وخلال العام الماضي، شهد سوق العقارات في تركيا، نمواً كبيراً، لاسيما بعد تغيير قانون المُلكية للأجانب عام 2012، ويستحوذ الخليجيون على حصة الأسد من تملّك العقارات والاستثمار العقاري في الولايات التركية المختلفة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#السعوديون يتملكون 12 ألف #وحدة_سكنية في تركيا

أكد فكرت أوزار القنصل العام التركي في السعودية أن السعوديين يتملكون 12 ألف وحدة سكنية في تركيا، تتوزع بين شقق سكنية وفلل، فيما تبلغ أعداد الأراضي التي يتملكها السعوديون نحو 3 آلاف قطعة أرض. وأوضح أوزار، أن عدد عقارات السعوديين في تركيا يأتي بخلاف الاستثمارات العقارية الأخرى، حيث توجد استثمارات بشكل أوسع من خلال شراء بنايات كاملة، والاستثمار فيها من خلال بيعها كوحدات سكنية مستقلة. وقال إنه وفقا لأحدث البيانات الصادرة من المؤسسات الاستثمارية في تركيا، فإن المستثمرين السعوديين يحتلون المرتبة الثانية، كمشترين للعقارات في تركيا بعد المستثمرين العراقيين، مشيرا إلى أن السعوديين توجهوا خلال السنوات الماضية للاستثمار في قطاع العقار التركي الواعد، وسط توقعات بنمو في استثماراتهم في تركيا علاوة على الاستثمارات التركية في السعودية، خلال المرحلة المقبلة. وأشار الى أن تركيا حريصة على إيصال الاستثمارات السعودية على أراضيها إلى أكثر من 25 مليار دولار، كما أن تركيا تستهدف رفع التبادل التجاري مع السعودية إلى 20 مليار دولار بحلول عام 2023، حيث وصل التبادل التجاري ببن البلدين 7.3 مليار دولار في 2013، وبلغت صادرات السعودية لتركيا بقيمة 4.3 مليار دولار مقابل واردات بقيمة 3.6 مليار دولار. وأضاف أوزار أن عدد المستثمرين السعوديين في تركيا ارتفع 40 في المائة خلال عامين فقط، ليرتفع عدد الشركات السعودية المستثمرة في تركيا إلى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات العقارات للأجانب في تركيا

يتواصل التراجع في أعداد الأجانب الذين يشترون منازل في تركيا عقب الخامس عشر من يوليو/ تموز الماضي الذي شهدت فيه تركيا محاولة انقلاب فاشلة. وأعلنت هيئة الاحصاء التركية، تقريرا لاحصاءات مبيعات الوحدات العقارية لشهر سبتمبر/ آيلول. وتشير الإحصاءات إلى أنه تم شراء 108 آلاف و918 وحدة عقارية في تركيا خلال شهر سبتمبر/ آيلول مسجلا تراجعا عن معدلات شهر أغسطس بنسبة 5.1 في المئة وزيادة بنسبة 17.8 في المئة مقارنة بمعدلات الفترة نفسها من العام الماضي. وسجلت مبيعات الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري إجمالي مبيعات بلغت 936 ألف وحدة عقارية. كما تواصل مبيعات الوحدات العقارية للاجانب تراجعها بعد تحقيقها زيادة متواصلة حتى الخامس عشر من يوليو/ تموز الماضي. حيث تراجعت مبيعات الوحدات العقارية للاجانب في شهر يوليو/ تموز الماضي بنسبة 48 في المئة بينما بلغت هذه النسبة في شهر أغسطس 25 في المئة في حين حقق شهر سبتمبر/ آيلول الماضي مبيعات عقارية للاجانب بلغت ألفا و276 وحدة عقارية مسجلا تراجعا بنسبة 27.8 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وبلغ إجمالي المبيعات العقارية للأجانب خلال الأشهر التسع الأولى من العام الجاري 13 ألفا و356 وحدة بتراجع بلغ 17 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وجاءت إسطنبول في المرتبة الأولى من حيث مبيعات المنازل للأجانب في الفترة بين […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السعودية وتركيا يبحثان تبادل الخبرات في مشاريع العقارات

ناقش رئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية حمد الشويعر، ورئيس اتحاد المقاولين التركي ماثات ينقن، الشراكة بين المطورين العقاريين بالمملكة وشركات المقاولات في تركيا. وأوضح الشويعر في بيان صحفي أمس، أنه تم الاتفاق خلال اللقاء الذي جرى بالسعودية، على التنسيق لعقد لقاء بين اتحاد المقاولين التركي واللجنة الوطنية العقارية، بالتزامن مع زيارة وفد من مجلس الأعمال السعودي التركي للمملكة خلال الفترة المقبلة. وأشار الى أنه تم الاتفاق على القيام بدراسة تصور حول الإطار العام للشراكة بين المطور العقاري السعودي، والمقاول التركي في تنفيذ مشاريع عقارية بالمملكة. وأضاف الشويعر أن اتحاد المقاولين التركي سيقوم بالترتيب لزيارة اللجنة الوطنية العقارية السعودية، لأحد المشاريع التي تعطي تصوراً عن إمكانيات المقاول التركي في تنفيذ آلاف الوحدات السكنية واستخدام تقنيات البناء المتطورة. وتعمل المملكة لرفع نسبة تملك المواطنين للمساكن بنسبة 5% من 47% إلى 52% خلال السنوات الأربع القادمة، ما يستدعي بناء آلاف المساكن. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تركيا تعفي المستثمرين من ضرائب العقارات لمدة 5 أعوام

أعلنت وزارة المالية التركية، أمس، عن مخطط لإعفاء المستثمرين من ضرائب العقارات لمدة خمس سنوات وذلك بهدف التحفيز على الاستثمار في تركيا. وقالت الصحيفة الرسمية التركية: إن العقارات التي سيتم بناؤها اعتبارا من الأول من شهر يناير 2017 سيتم إعفاؤها من ضرائب العقارات بشكل مؤقت لمدة خمس سنوات؛ ابتداءً من تاريخ استكمال العقار، وفقاً لتركيا بوست. وأضافت: أنه سيتم إعفاء الأراضي المخصصة لتلك المشاريع الاستثمارية من “ضرائب الأراضي” بشكل موقت إلى أن يتم الانتهاء من بناء المشروع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

السعوديون ثانيا في شراء #العقارات_التركية خلال أغسطس

احتل السعوديون المرتبة الثانية بعد العراقيين من حيث شراء الأجانب للعقارات في تركيا في آب (أغسطس) الماضي، وذلك وفقا لبيانات إحصائية تركية. وأوضحت البيانات التي أصدرتها مؤسسة الإحصاء التركية (تورك سات)، أن العراقيين تصدروا قائمة المشترين في آب (أغسطس) الماضي بشراء 267 عقارا. وجاء السعوديون ثانيا بشراء 173 عقارا، ثم الكويتيين بـ 155 عقارا ليحتلوا المرتبة الثالثة، ثم جاء الروس رابعا بشراء 117 عقارا والأفغان خامسا بشراء 75 عقارا. وأشارت البيانات التي نشرتها وكالة الأنباء الكويتية “كونا” إلى أن مبيعات العقارات للأجانب في تركيا سجلت انخفاضا في آب (أغسطس) الماضي بنسبة 26 في المائة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، مبينة أن العدد الإجمالي للمبيعات بلغ 1512 عقارا منها 390 عقارا بيع في مدينة إسطنبول. وفيما يتعلق بمبيعات العقارات بشكل عام، أشارت البيانات إلى أنها ارتفعت خلال آب (أغسطس) الماضي بنسبة 41 في المائة مقارنة بشهر تموز (يوليو) الماضي، موضحة أن عدد العقارات المبيعة في آب (أغسطس) بلغ 114751 عقارا في جميع أنحاء تركيا. كما لفتت إلى أن إسطنبول جاءت بالمرتبة الأولى بين المدن التركية الأكثر بيعا للعقارات في آب (أغسطس) الماضي، حيث تم بيع 17503 عقارات، ثم العاصمة أنقرة بعدد 12300 عقار، ثم مدينة (أزمير) غربي تركيا بعدد 6419 عقارا. وكانت السفارة السعودية في تركيا، وجهت في وقت سابق، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكويتيون ثالث أكبر مشتر للعقارات بتركيا في أغسطس

أظهرت بيانات إحصائية تركية اليوم الجمعة أن الكويتيين جاؤوا في المرتبة الثالثة بعد العراقيين والسعوديين من حيث شراء الأجانب للعقارات بتركيا في أغسطس الماضي. وأوضحت البيانات التي أصدرتها مؤسسة الإحصاء التركية (تورك سات) أن المواطنين الكويتيين اشتروا 155 عقارا في أغسطس الماضي ليحتلوا المرتبة الثالثة بعد العراقيين الذين تصدروا القائمة بشراء 267 عقارا وجاء السعوديون ثانيا بشراء 173 عقارا ثم جاء الروس رابعا بشراء 117 عقارا والأفغان خامسا بشراء 75 عقارا. وأشارت البيانات إلى أن مبيعات العقارات للأجانب في تركيا سجلت انخفاضا في أغسطس الماضي بنسبة 26 بالمئة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي مبينة أن العدد الإجمالي للمبيعات بلغ 1512 عقارا منها 390 عقارا بيع في مدينة إسطنبول. وفيما يتعلق بمبيعات العقارات بشكل عام أشارت البيانات إلى أنها ارتفعت خلال أغسطس الماضي بنسبة 41 بالمئة مقارنة مع شهر يوليو الماضي موضحة أن عدد العقارات المبيعة في أغسطس بلغ 114751 عقارا في جميع أنحاء تركيا. كما لفتت إلى أن إسطنبول جاءت بالمرتبة الأولى بين المدن التركية الأكثر بيعا للعقارات في أغسطس الماضي حيث تم بيع 17503 عقارات ثم العاصمة انقره بعدد 12300 عقار ثم مدينة (ازمير) غربي تركيا بعدد 6419 عقارا . متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#أسعار_العقارات في إسطنبول ترتفع بنسبة 71%

أدت المشاريع الكبرى والتطوير الحضري إلى رفع أسعار الأراضي والعقارات في إسطنبول بصورة ملحوظة لتصل قيمة العقارات فيها إلى 1.5 تريليون ليرة تركية (ما يعادل 500 مليار دولار). وشهدت إسطنبول مؤخرًا افتتاح بعض هذه المشاريع مثل جسر السلطان ياووز سليم (سليم الأول) وهو ثالث جسر يمر فوق مضيق البوسفور وأوسع الجسور في العالم، كما يجري العمل في مشروعات ضخمة أخرى، منها قناة إسطنبول ومطار إسطنبول الثالث الجديد ونفق أورآسيا ومرمراي، وهي المشاريع التي لعبت دورًا أساسيا في القفزة الكبيرة لأسعار الأراضي والعقارات في المدينة التي تعد المركز التجاري لتركيا. وبحسب خبراء في مجال العقارات تضاعفت قيمة العقارات في إسطنبول في السنوات الثلاث الأخيرة لتصل إلى 1.5 تريليون ليرة تركية. ورأى مختصون في مجال العقارات أن قيمة الممتلكات غير المنقولة، باستثناء الفيلات المطلة على ساحل مضيق البسفور، وصلت من 665.6 مليار في عام 2013 إلى 1.139.2 تريليون ليرة تركية بسبب أثر المشاريع العملاقة ومشاريع التجديد الحضري. وبفضل التحوّل الحضري، أُضيف 200 ألف منزل إلى 3.1 مليون منزل كانت موجودة من قبل. ومع ذلك، فإن المشاريع الكبرى والأراضي التي تزداد قيمتها باستمرار هي العوامل الرئيسية في زيادة أسعار العقارات. وارتفعت أسعار العقارات في إسطنبول بنسبة 71 في المائة من عام 2013 إلى 2016 بسبب تنفيذ مشاريع عملاقة ومشاريع تطوير حضري وزيادة منشآت […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...