عقارات مخالفة

عقارات مخالفة

أمانة جدة تنزع ملكية 3 عقارات تعترض جسرا

انتهت جولة تفقدية لأمين جدة الدكتور هاني أبوراس أمس، لمشاريع الجسور والأنفاق التي يجري تنفيذها في مدينة جدة الى نزع ملكية ثلاثة عقارات واقعة بمنطقة مشروع إنشاء جسر تقاطع الأمير ماجد مع طريق مكة القديم في جدة، والتي يتوقع إنشاؤه باتجاهين وثلاث حارات مرورية للاتجاه الواحد. وعزت الأمانة تأخر نزع الملكية إلى عدم مراجعة المالك للأمانة من أجل تسلم التعويضات، مشيرة الى أنه تم حل الإشكالية مع مالك العقارات بشكل فوري، ولن يؤثر التأخير على خط سير المشروع. وأشار المتحدث الرسمي بالأمانة المهندس عمر الحميدان، الى أن الجولة تضمنت مشروع نفق تقاطع طريق الأندلس مع شارعي فلسطين والحمراء. وأوضح الحميدان أنه بحسب الخطة الزمنية فإن الانتهاء من هذا النفق سيكون خلال الأشهر الـ10 المقبلة، مضيفا أنه يمتد على طريق الأندلس عند تقاطعه مع شارعي فلسطين والحمراء بطول 1400 متر لتحرير الحركة المرورية لطريق الملك عبدالعزيز. وشملت الجولة مشروع جسر تقاطع طريق الأمير ماجد المار أعلى طريق مكة القديم إلى مدائن الفهد، والمزمع الانتهاء منه خلال سبعة أشهر، وتعمل الأمانة على إنشاء نفق باتجاهين على طريق مكة القديم بنفس التقاطع وأسفل الجسر وبعدد حارتين مروريتين للاتجاه الواحد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#التجارة تفرض عقوبات وغرامات مالية على 40 مكتبا عقاريا

أعلنت وزارة التجارة والصناعة فرض عقوبات وغرامات مالية على 40 مكتباً لمزاولة أنشطة الوساطة وبيع وشراء العقار في مدينة الرياض، وذلك بعد ضبط عدد من المخالفات. وقالت الوزارة في بيان لها أن أهم المخالفات تجاوز عمولة البيع أو التأجير عن نسبة (2.5 %) من قيمة العقد لمدة سنة أو تكرارها، والجمع بين نشاط العقار مع أنشطة أخرى في المقر، وتشغيل عمالة غير سعودية، إضافة إلى عدم التقيد بالاسم التجاري، وعدم تحديث بيانات السجل التجاري. وبينت أن ذلك جاء في إطار جولات الوزارة المستمرة لمتابعة أنشطة مكاتب العقار والخدمات العامة والتحقق من نظامية أعمالها. وأوضحت أنها نفذت أكثر من 500 جولة تفتيشية على مكاتب العقار والخدمات العامة للعام المنصرم في مدينة الرياض، واستدعت ملاك المنشآت المخالفة لاستكمال الاجراءات النظامية مع إحالة القضايا إلى جهات الاختصاص للبت في المخالفات المنسوبة اليهم وتطبيق الأنظمة بحقهم. وشددت الوزارة على عدم التهاون تجاه أي مخالفة للائحة التنظيمية للمكاتب العقارية ومكاتب الخدمات العامة التي تضمنت عقوبات وفرض غرامات مالية على المخالفين تصل إلى 25 ألف ريال، وإغلاق المكتب لمدة تصل إلى سنة، وإلغاء ترخيص المكتب نهائياً في حال تكرار المخالفة.   الرياض – عقاراتكم    

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

المحاكم تراجع #صكوك أراض داخل النطاق العمراني وخارجه

وجهت وزارة العدل المحاكم مطلع الأسبوع الجاري للتشديد على مراجعة وتدقيق وثائق ومستندات يحملها عقاريون يدعون من خلالها أنها تثبت ملكيتهم لأراض داخل النطاق العمراني أو خارجه، والتأكد من أصولها في كتابات العدل. وتسببت تلك الوثائق في نشوب قضايا نزاع بين مواطنين وسماسرة عقار سوقوا لتلك الأراضي، بعد اتفاق مسبق مع العقاريين برفع قيمة الفائدة التي يحصلون عليها بعد إتمام عملية البيع. وتضمنت الوثائق والمستندات مواقع تجارية وسكنية ومواقع خصصت لإنشاء مساجد وحدائق وأغلبها في جنوب جدة، وشمال الرياض، ومنطقة توسعة الحرم المكي بمكة المكرمة. وقد إدّعى العقاريون أن سبب عدم وجود صكوك وحجج استحكام للأراضي في كتابات العدل هو شراؤها منذ فترة زمنية طويلة تجاوزت 37 عاما.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إلغاء إنشاء جسر في جدة بسبب #عقارات خاصة

وافق وزير الشؤون البلدية والقروية المهندس عبداللطيف آل الشيخ على طلب «أمانة جدة» أخيراً، إلغاء مشروع جسر طريق المحجر مع طريق الملك فيصل «الكورنيش الجنوبي». وتوقف المشروع كلياً منذ حوالي العام، بسبب وقوع معظم أجزاء المشروع في مناطق عقارات وملكيات خاصة تشكل ما نسبته 92.2% من نطاق العمل، وتتوجب إزالتها لمصلحة تنفيذ المشروع. ولم تستطع الأمانة توفير السيولة اللازمة لنزع العقارات، ما يتوجب عليه تأخير البدء في تنفيذ المشروع، الذي كان يهدف إلى تطوير محور طريق الملك فيصل، إذ قامت الإدارات المختصة في الأمانة بعقد اجتماعات مع المقاول لفسخ العقد بالتراضي، إلا أنه امتنع عن ذلك، ما سيؤدي إلى استمرار الإيقاف مدة غير معلومة قد تطول عن المدة المقررة للتنفيذ، ما يستدعي إنهاء المشروع تحقيقاً للمصلحة العامة. وقد طلبت «أمانة جدة» من وزير الشؤون البلدية والقروية الموافقة على إلغاء المشروع من طريق الأمانة، والكتابة للمصرف مصدر الضمان المصرفي للدفعة المقدمة بتسييله لمصلحة الأمانة، في حين ستقوم الأمانة بعدها باستكمال الإجراءات النظامية.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الكشف عن مباني بدون تصاريح في معابدة مكة

نفذت بلدية المعابدة الفرعية بمكة المكرمة حملة على عدد من العمائر السكنية والمباني التي لا تزال تحت الإنشاء، وذلك لمتابعتها والتأكد من إلتزام أصحابها بالاشتراطات الفنية والحفاظ على المواقع العامة والقضاء على بعض العشوائيات والمخالفات التي تشوه المظهر العام. وقال المهندس خالد بصفر رئيس بلدية المعابدة الفرعية إن مراقبي البلدية لاحظوا انتشار بعض الظواهر السلبية مثل مخلفات المباني ووضع أدوات البناء في الأماكن العامة وحجز مواقف السيارات الخاصة أمام بعض الفنادق والمحلات والمراكز التجارية والمنازل في العديد من الأحياء والشوارع الرئيسية والداخلية بالمنطقة، بشكل يؤثر على سلامة الطريق ويشغل حيزا من الممتلكات العامة، وقال إن البلدية شكلت فريق لمتابعة هذه الظواهر. وانتشر الفريق الرقابي في العديد من الأحياء الواقعة في نطاق بلدية المعابدة، مثل أحياء الششة والخانسة والعدل والروضة والجميزة وجبل النور وشارع الحج وغيرها من المواقع، وتم ضبط العديد من المخالفات مثل أعمال تكسير وتمهيد بدون وضع وسائل السلامة، ورمي مخلفات البناء بشكل عشوائي، ومبانى بدون تصاريح، واستغلال الشارع العام لوضع الحديد والاخشاب، وترميم لأحد المباني وإضافة دور بدون تصريح، وغير ذلك من المخالفات . كما تم خلال الجولات إزالة (250) موقع لحجز مواقف السيارات أمام الفنادق أو المباني السكنية بمواسير أو سلاسل وبطرق عشوائية، إضافة إلى سفلتة موقعين وهبوطيين بشارع الحج والعدل باستخدام (10) طن أسفلت. وشملت الجولة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...