عقارات مكة

عقارات مكة

أمير مكة يعتمد عقوبات مالية ضد متعدّين على أراٍض حكومية‎

اعتمد مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة، الأمير خالد الفيصل عقوبات مالية قُدرت بــ 40 ألف ریال ضد 4 محدثين تعدوا على أراٍض حكومية في عدد من المحافظات والمراكز التابعة للمنطقة. وأوضحت إمارة منطقة مكة المكرمة في بيان أن قرار أمير منطقة مكة المكرمة تضّمن الاكتفاء بتطبيق الحد الأدنى للغرامة المالية الُمّقدر بــ 10 آلاف ضد كل محدث. وقالت أنه وخلال الشهر الماضي صدر قرار مماثل بإيقاع عقوبات المالية قدرت بــ 90 ألف ریال ضد 9 محدثين تعدوا على أراٍض حكومية في عدد من محافظات ومراكز المنطقة . وذكرت أن لجنة مراقبة الأراضي وإزالة التعديات بالإمارة استعادت في محرم الماضي نحو 9.7 مليون متر مربع، تم التعدي عليها على طريق الخواجات جنوبي العاصمة المقدسة، وسبقها استعادة أراضٍ حكومية مملوكة لوزارة المالية في عمق الواقعة غرب مكة المكرمة، وقرية مقنعة الواقعة جنوبها. وأضافت أنها استعادت خلال الأعوام الماضية أكثر من 180 مليون متر مربع من أملاك الدولة تقدر قيمتها بأكثر من 35 مليار ریال، وقد تم تسليمها إلى وزارة الإسكان والأمانات والجهات الحكومية الأخرى لتنفيذ مشاريع تنموية عليها، لتكون بذلك منطقة مكة المكرمة من أوائل مناطق المملكة التي وفرت وسلمت الأراضي المخصصة لمشاريع الإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تسجل 2.3 مليون متر من #الأراضي_البيضاء الخاضعة للرسوم في مكة

أكد المشرف العام على نظام رسوم الأراضي المهندس محمد المديهيم، أن إجمالي الأراضي البيضاء الخاضعة لنظام الرسوم المسجلة في مدينة مكة المكرمة بلغ نحو 2.3 مليون متر مربع. وأشار المديهيم الى أن هناك تجاوبا كبيرا من قبل أصحاب الأراضي في مكة المكرمة، وذلك خلال شهر من بدء التسجيل في النظام. وتشمل المرحلة الأولى من مراحل تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء في مكة المكرمة الأراضي غير المطورة المخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري بمساحة 10 آلاف متر مربع فأكثر والواقعة ضمن النطاق الجغرافي المحدد، وتنتهي فترة التسجيل لهذه المرحلة في 4 ذي القعدة 1438هـ. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

جبل عمر توقع مذكرة لتشغيل فندق فورسيزونز في مكة

وقعت شركة جبل عمر للتطوير مذكرة تفاهم مع مجموعة فنادق فورسيزونز العالمية، يتم بموجبها إنشاء فندق فورسيزونز في مشروع جبل عمر بمكة المكرمة. وتم توقيع الاتفاقية في دبي من قبل الرئيس التنفيذي لشركة جبل عمر للتطوير ياسر بن فيصل الشريف ونائب الرئيس للتطوير لفنادق فورسيزونز في الشرق الأوسط وأفريقيا ديفيد كلاسين. وبموجب الاتفاقية سيكون لمجموعة فورسيزونز فندق في مكة المكرمة في البرج الجديد بمشروع الشركة. يشار إلى أن فنادق شركة جبل عمر تدار من قبل سلسلة من الشركات الفندقية العالمية وهي: كونراد، هيلتون، حياة ريجينسي، وماريوت. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: العمل جار في 19.2 ألف منتج سكني بمكة المكرمة

أكد المدير العام لإدارة العلاقات العامة والإعلام بوزارة الإسكان محمد صالح الغنيم، أن عدد المنتجات السكنية الجاري تنفيذها في منطقة مكة المكرمة تبلغ نحو 19.2 ألف منتج سكني. وأوضح الغنيم أن هذه المنتجات تتوزع على عدد من المشاريع وتتكون من 853 فيلا سكنية و3345 قطعة أرض و15005 شقق سكنية موزعة على مدن ومحافظات منطقة مكة المكرمة. وأشار الغنيم،  إلى أن وزارة الإسكان تعمل حاليا على تخصيص وتسليم المنتجات الجاهزة في جميع مناطق المملكة اعتبارا من منتصف فبراير الجاري طبقا لما أعلنت عنه الوزارة. وأضاف أن أراضي وزارة الإسكان في منطقة مكة تنقسم على مواقع مخصصة أخرى مسلمة، إضافة إلى مخططات المنح البلدية وذلك بمساحة إجمالية قدرها 54.4 مليون متر مربع. وكانت وزارة الإسكان أعلنت خلال الفترة الماضية، عن برنامج سكني الذي يتضمن 280 ألف منتج سكني وتمويلي للتخصيص في جميع مناطق المملكة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طلب غير محدود على قطاع الفنادق في #مكة المكرمة

رصد تقرير حديث طلباً عالمياً غير محدود تقريباً على الفنادق وغيرها من المنشآت السياحية في مكة المكرمة نظراً للنمو الدائم في قطاع السياحة الدينية، مما يخلق فرصاً هائلة لكل من المطورين والمستثمرين لتطوير العقارات الحالية وبناء أخرى جديدة. مشيرا الى أنه سوف تعتمد سرعة الاستفادة من هذا النمو المحتمل على التغلب على مجموعة من المعوقات مثل حصص الحج والاستثمار في دعم البنية التحتية للنقل. وقيّم التقرير الذي أصدرته جيه إل إل، شركة الاستثمارات والاستشارات العقارية اليوم، عن مكة المكرمة بعنوان “مكة، مدينة في قلب المدينة”، السوق العقارية في أبرز مدينة سعودية عالمياً نظراً لمكانتها باعتبارها المدينة الأكثر قداسة في الإسلام. وفي ضوء وجوب أداء 1.8 مليار مسلم لفريضة الحج إلى مكة مرة واحدة في العمر، تناول التقرير التوجهات والفرص التي يقدمها هذا الالتزام في قطاعات الفنادق والمساحات الإدارية والوحدات السكنية ومتاجر التجزئة في المدينة. وقد وقعت جيه إل إل في وقت سابق من العام الجاري مذكرة تفاهم مع الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة للتعاون في تحسين الشفافية في السوق العقارية السعودية. وفي إطار هذا التعاون، عملت جيه إل إل مع أهم الجهات والأطراف المعنية في مكة لإصدار هذا التقرير الأول الشامل عن السوق العقارية في المدينة. وتدرك رؤية السعودية 2030 الدور الحيوي الذي يمكن للسياحة الدينية أن تؤديه في تنويع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ترقيم ٣ آلاف عقار بمكة لمشروع #النقل_العام

أكد محمد سعد القرشي نائب رئيس لجنة النقل سابقا بالغرفة التجارية والصناعية بمكة المكرمة انتهاء اللجنة التنفيذية لمشروع النقل العام بمكة المكرمة (القطارات والحافلات) من ترقيم العقارات المقرر إزالتها لصالح المشروع بحي العزيزية والرصيفة والمعابدة، مشيرا الى أن الإزالة تشمل قرابة ٣٠٠٠ عقار سكني في مكة المكرمة وذلك ضمن مشروع النقل العام. وأوضح القرشي أن عمليات الإزالة سوف تتم وفقا لإجراءات نظام نزع الملكية، مضيفا أن مشروع النقل العام بمكة للمكرمة سيقدم نقلة حضارية للعاصمة المقدسة، ويسهل الحركة المرورية لقاصدي مكة المكرمة من حجاج ومعتمرين وتنقلاتهم بكل يسر وسهولة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصفقات_العقارية في #مكة المكرمة تبلغ 30 مليارا خلال عام

بلغ إجمالي قيمة الصفقات العقارية في مكة المكرمة خلال عام 1437هـ، نحو 30 مليار ريال للأراضي السكنية والتجارية، التي تم بيعها البالغ عددها 8796 عقارا مختلفا ما بين أراض وعمائر وفلل وشقق ومعارض وغيرها من أنواع العقارات، التي تم بيعها. وأوضحت مصادر مطلعة أن إجمالي قيمة الأراضي العقارية التجارية التي تم بيعها خلال العام، بلغ ثمانية مليارات ريال، فيما بلغت قيمة الأراضي السكنية المباعة 22 مليار ريال، مبينة أن المؤشرات الرسمية الصادرة عن وزارة العدل سجلت 600 ريال كمتوسط لسعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال العام الماضي، فيما بلغ متوسط سعر المتر المربع في الأراضي التجارية 1500 ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن نطاق #رسوم_الأراضي_البيضاء في مكة والمدينة ربيع الأول المقبل

أكد المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد بن أحمد المديهيم، أنه سيتم الإعلان عن النطاق المستهدف في كل من مكة المكرمة والمدينة المنوّرة منتصف شهر ربيع الأول المقبل. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت منتصف يونيو الماضي عن النطاق الجغرافي المستهدف لتطبيق المرحلة الأولى من نظام رسوم الأراضي البيضاء لمدينة الرياض ومدينة جدة وحاضرة الدمام. وقال المديهيم إن هناك الكثير من الأراضي البيضاء المملوكة للشركات التابعة للبنوك وكذلك شركات التمويل العقاري ما يعني تطبيق النظام عليها، وإن الوزارة حريصة على التواصل والتفاعل معها وتلقي ملاحظاتها ومقترحاتها. جاء ذلك على هامش لقاء تعريفي عقدته وزارة الإسكان بالتعاون مع مؤسسة النقد مساء أول من أمس في مقرها حول لائحة رسوم الأراضي البيضاء، بمشاركة مسؤولي البنوك، وعدد من شركات التمويل العقاري. وأشار إلى أن جميع المشاريع التطويرية التي ستقوم على الأراضي البيضاء ستكون ممولة عن طريق البنوك أو شركات التمويل، مشيراً إلى أن ذلك يؤكد أهمية تعزيز التواصل معها للتعرّف على ما لديها من ملاحظات ومقترحات. واستعرض المديهيم خلال اللقاء جميع مراحل العمل على إعداد اللائحة وآلية تطبيقها وماهيّة النطاق المستهدف في كل من المدن الثلاث التي تم تحديدها وهي الرياض وجدة والدمام. وقدم ممثلو البنوك مجموعة من المقترحات خلال اللقاء، وأكد مشرف البرنامج أن الوزارة تتعامل مع جميع أطروحات الجهات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#جبل_عمر: 47% نسبة إنجاز مشروع مكة المكرمة

كشفت شركة جبل عمر للتطوير أن نسبة إنجاز مشروعها بمكة المكرمة بلغت 47 %، ووفقا لهذه النسبة لم تحصل سوى زيادة طفيفة جدا في نسبة الإنجاز منذ إعلان الشركة الأخير عن متحصلات الاكتتاب ونسبة إنجاز المشروع والتي كانت 46.9 %. وعن تطورات استخدام المتحصلات من إصدار أسهم حقوق الأولوية، خلال الفترة من 6 يونيو 2011 إلى 15 يونيو 2011م، قالت الشركة في بيان لها اليوم على “تداول”، إن المبلغ المتحصل من الاكتتاب هو 2580 مليون ريال، وإن المبلغ المتبقي منه هو 310 ملايين ريال، حيث إن المبالغ المصروفة حتى 5 يوليو  2016 تشمل: – ما تم صرفه لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع 862 مليون ريال. – سداد الجسر التمويلي الممنوح من مصرف الراجحي 350 مليون ريال. – رسوم الاكتتاب والمصروفات المتعلقة به 76 مليون ريال. – مصروفات على المرحلة الثانية (تصاميم وأعمال أساسات وإنشاءات ) 982 مليون ريال. – مجموع ما تم صرفه حتى تاريخ 5 يوليو 2016 (2270 مليون ريال). وأوضحت الشركة أن المبلغ المتبقي وقدره 310 ملايين ريال سيستخدم في الصرف على البنود المنصوص عليها والمحددة في نشرة الإصدار الخاصة بالاكتتاب بالمادة الحادية عشرة وسيعلن عنها لاحقاً. وكانت الشركة ذكرت في مايو الماضي، أن المتبقي من متحصلات الاكتتاب حتى 7 ابريل 2016 هو 353 مليون ريال، بفارق 43 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

لجنة سداسية لإعادة تثمين عقارات مكة

أكد مسؤول بإدارة الطرق والنقل بالعاصمة المقدسة أن هناك لجنة سداسية ستنظر في إعادة تثمين 288 عقارا واقعة في مشروع الدائري الثاني والثالث من إجمالي 2200 عقار مزالة لمصلحة المشروع. وأوضح مدير فرع إدارة الطرق والنقل بالعاصمة المقدسة المهندس خالد المقاطي، أن اللجنة تنظر20 عقارا مزالا لمشروع استكمال الدائري الثالث من إجمالي 1022 عقارا، وهي العقارات التي حكم بإعادة النظر فيها، بينما هناك 268 عقارا من 1178 عقارا واقعة في مسار الدائري الثاني سينظر في إعادة تقدير القيمة المالية لها، مبينا أن اللجنة تعقد جلستها كل ثلاثاء. ويأتي تشكيل مثل هذه اللجان بعد أن يرفض ملاك الدور السكنية المزالة القيمة المالية المقدرة من الجهات المعنية بالإزالة، حيث يعاد النظر في هذه القيمة من خلال اللجنة وبالطبع هناك معايير وآليات متعارف عليها يتم من خلالها وضع العقار على المسطرة العقارية لتحديد قيمته المستحقة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...