عقارات مكة

عقارات مكة

طلب غير محدود على قطاع الفنادق في #مكة المكرمة

رصد تقرير حديث طلباً عالمياً غير محدود تقريباً على الفنادق وغيرها من المنشآت السياحية في مكة المكرمة نظراً للنمو الدائم في قطاع السياحة الدينية، مما يخلق فرصاً هائلة لكل من المطورين والمستثمرين لتطوير العقارات الحالية وبناء أخرى جديدة. مشيرا الى أنه سوف تعتمد سرعة الاستفادة من هذا النمو المحتمل على التغلب على مجموعة من المعوقات مثل حصص الحج والاستثمار في دعم البنية التحتية للنقل. وقيّم التقرير الذي أصدرته جيه إل إل، شركة الاستثمارات والاستشارات العقارية اليوم، عن مكة المكرمة بعنوان “مكة، مدينة في قلب المدينة”، السوق العقارية في أبرز مدينة سعودية عالمياً نظراً لمكانتها باعتبارها المدينة الأكثر قداسة في الإسلام. وفي ضوء وجوب أداء 1.8 مليار مسلم لفريضة الحج إلى مكة مرة واحدة في العمر، تناول التقرير التوجهات والفرص التي يقدمها هذا الالتزام في قطاعات الفنادق والمساحات الإدارية والوحدات السكنية ومتاجر التجزئة في المدينة. وقد وقعت جيه إل إل في وقت سابق من العام الجاري مذكرة تفاهم مع الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة للتعاون في تحسين الشفافية في السوق العقارية السعودية. وفي إطار هذا التعاون، عملت جيه إل إل مع أهم الجهات والأطراف المعنية في مكة لإصدار هذا التقرير الأول الشامل عن السوق العقارية في المدينة. وتدرك رؤية السعودية 2030 الدور الحيوي الذي يمكن للسياحة الدينية أن تؤديه في تنويع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ترقيم ٣ آلاف عقار بمكة لمشروع #النقل_العام

أكد محمد سعد القرشي نائب رئيس لجنة النقل سابقا بالغرفة التجارية والصناعية بمكة المكرمة انتهاء اللجنة التنفيذية لمشروع النقل العام بمكة المكرمة (القطارات والحافلات) من ترقيم العقارات المقرر إزالتها لصالح المشروع بحي العزيزية والرصيفة والمعابدة، مشيرا الى أن الإزالة تشمل قرابة ٣٠٠٠ عقار سكني في مكة المكرمة وذلك ضمن مشروع النقل العام. وأوضح القرشي أن عمليات الإزالة سوف تتم وفقا لإجراءات نظام نزع الملكية، مضيفا أن مشروع النقل العام بمكة للمكرمة سيقدم نقلة حضارية للعاصمة المقدسة، ويسهل الحركة المرورية لقاصدي مكة المكرمة من حجاج ومعتمرين وتنقلاتهم بكل يسر وسهولة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصفقات_العقارية في #مكة المكرمة تبلغ 30 مليارا خلال عام

بلغ إجمالي قيمة الصفقات العقارية في مكة المكرمة خلال عام 1437هـ، نحو 30 مليار ريال للأراضي السكنية والتجارية، التي تم بيعها البالغ عددها 8796 عقارا مختلفا ما بين أراض وعمائر وفلل وشقق ومعارض وغيرها من أنواع العقارات، التي تم بيعها. وأوضحت مصادر مطلعة أن إجمالي قيمة الأراضي العقارية التجارية التي تم بيعها خلال العام، بلغ ثمانية مليارات ريال، فيما بلغت قيمة الأراضي السكنية المباعة 22 مليار ريال، مبينة أن المؤشرات الرسمية الصادرة عن وزارة العدل سجلت 600 ريال كمتوسط لسعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال العام الماضي، فيما بلغ متوسط سعر المتر المربع في الأراضي التجارية 1500 ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن نطاق #رسوم_الأراضي_البيضاء في مكة والمدينة ربيع الأول المقبل

أكد المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد بن أحمد المديهيم، أنه سيتم الإعلان عن النطاق المستهدف في كل من مكة المكرمة والمدينة المنوّرة منتصف شهر ربيع الأول المقبل. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت منتصف يونيو الماضي عن النطاق الجغرافي المستهدف لتطبيق المرحلة الأولى من نظام رسوم الأراضي البيضاء لمدينة الرياض ومدينة جدة وحاضرة الدمام. وقال المديهيم إن هناك الكثير من الأراضي البيضاء المملوكة للشركات التابعة للبنوك وكذلك شركات التمويل العقاري ما يعني تطبيق النظام عليها، وإن الوزارة حريصة على التواصل والتفاعل معها وتلقي ملاحظاتها ومقترحاتها. جاء ذلك على هامش لقاء تعريفي عقدته وزارة الإسكان بالتعاون مع مؤسسة النقد مساء أول من أمس في مقرها حول لائحة رسوم الأراضي البيضاء، بمشاركة مسؤولي البنوك، وعدد من شركات التمويل العقاري. وأشار إلى أن جميع المشاريع التطويرية التي ستقوم على الأراضي البيضاء ستكون ممولة عن طريق البنوك أو شركات التمويل، مشيراً إلى أن ذلك يؤكد أهمية تعزيز التواصل معها للتعرّف على ما لديها من ملاحظات ومقترحات. واستعرض المديهيم خلال اللقاء جميع مراحل العمل على إعداد اللائحة وآلية تطبيقها وماهيّة النطاق المستهدف في كل من المدن الثلاث التي تم تحديدها وهي الرياض وجدة والدمام. وقدم ممثلو البنوك مجموعة من المقترحات خلال اللقاء، وأكد مشرف البرنامج أن الوزارة تتعامل مع جميع أطروحات الجهات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#جبل_عمر: 47% نسبة إنجاز مشروع مكة المكرمة

كشفت شركة جبل عمر للتطوير أن نسبة إنجاز مشروعها بمكة المكرمة بلغت 47 %، ووفقا لهذه النسبة لم تحصل سوى زيادة طفيفة جدا في نسبة الإنجاز منذ إعلان الشركة الأخير عن متحصلات الاكتتاب ونسبة إنجاز المشروع والتي كانت 46.9 %. وعن تطورات استخدام المتحصلات من إصدار أسهم حقوق الأولوية، خلال الفترة من 6 يونيو 2011 إلى 15 يونيو 2011م، قالت الشركة في بيان لها اليوم على “تداول”، إن المبلغ المتحصل من الاكتتاب هو 2580 مليون ريال، وإن المبلغ المتبقي منه هو 310 ملايين ريال، حيث إن المبالغ المصروفة حتى 5 يوليو  2016 تشمل: – ما تم صرفه لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع 862 مليون ريال. – سداد الجسر التمويلي الممنوح من مصرف الراجحي 350 مليون ريال. – رسوم الاكتتاب والمصروفات المتعلقة به 76 مليون ريال. – مصروفات على المرحلة الثانية (تصاميم وأعمال أساسات وإنشاءات ) 982 مليون ريال. – مجموع ما تم صرفه حتى تاريخ 5 يوليو 2016 (2270 مليون ريال). وأوضحت الشركة أن المبلغ المتبقي وقدره 310 ملايين ريال سيستخدم في الصرف على البنود المنصوص عليها والمحددة في نشرة الإصدار الخاصة بالاكتتاب بالمادة الحادية عشرة وسيعلن عنها لاحقاً. وكانت الشركة ذكرت في مايو الماضي، أن المتبقي من متحصلات الاكتتاب حتى 7 ابريل 2016 هو 353 مليون ريال، بفارق 43 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

لجنة سداسية لإعادة تثمين عقارات مكة

أكد مسؤول بإدارة الطرق والنقل بالعاصمة المقدسة أن هناك لجنة سداسية ستنظر في إعادة تثمين 288 عقارا واقعة في مشروع الدائري الثاني والثالث من إجمالي 2200 عقار مزالة لمصلحة المشروع. وأوضح مدير فرع إدارة الطرق والنقل بالعاصمة المقدسة المهندس خالد المقاطي، أن اللجنة تنظر20 عقارا مزالا لمشروع استكمال الدائري الثالث من إجمالي 1022 عقارا، وهي العقارات التي حكم بإعادة النظر فيها، بينما هناك 268 عقارا من 1178 عقارا واقعة في مسار الدائري الثاني سينظر في إعادة تقدير القيمة المالية لها، مبينا أن اللجنة تعقد جلستها كل ثلاثاء. ويأتي تشكيل مثل هذه اللجان بعد أن يرفض ملاك الدور السكنية المزالة القيمة المالية المقدرة من الجهات المعنية بالإزالة، حيث يعاد النظر في هذه القيمة من خلال اللجنة وبالطبع هناك معايير وآليات متعارف عليها يتم من خلالها وضع العقار على المسطرة العقارية لتحديد قيمته المستحقة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أمير مكة يوجه بتسريع تطوير مشروع الكدوة العشوائي

وجّه صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبد العزيز مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة رئيس هيئة تطوير المنطقة, جميع الجهات الحكومية الخدمية باستكمال الإجراءات الإدارية النظامية والتنفيذية اللازمة للبدء في أعمال التطوير لمشروع منطقة الكدوة العشوائي بمكة المكرمة, حيث يعد ذلك أول قرار بعد صدور موافقة مجلس الوزراء بتوسيع نطاق مسؤوليات الهيئة, مشدداً في الوقت نفسه على ضرورة إزالة أي عقبات تحول دون تنفيذ هذا المشروع واستكمال ما يخص إجراءات تثمين العقارات والتعويض والحرص على توفير البدائل السكنية المناسبة للسكان الحاليين في المنطقة المستهدفة وإعطائهم الأولوية . وأوضح أمين عام هيئة تطوير منطقة مكة المكرمة الدكتور هشام بن عبدالرحمن الفالح, أن سمو الأمير خالد الفيصل حدد غرة محرم المقبل للعام 1438هـ, موعداً للقطاعات الخدمية ذات العلاقة للبدء في فصل الخدمات عن المنطقة المستهدفة، على أن يتم الشروع في أعمال التطوير ابتداء من منتصف الشهر ذاته، منوها باهتمام ومتابعة القيادة العليا للإسراع في إنجاز المشروعات التطويرية والتنموية بالمنطقة وفق ما هو مخطط لها وأن تحقق تلك المشروعات الأهداف المنشودة التي تخدم سكان مكة المكرمة وزوارها، وتعطي كذلك الصورة المشرفة التي يجب أن تكون عليها العاصمة المقدسة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقيع اتفاقية لتطوير المحتوى المعرفي في السوق العقارية بمكة المكرمة

أكد رئيس مجلس إدارة غرفة مكة المكرمة للتجارة والصناعة ماهر صالح جمال أن غرفة مكة المكرمة قادرة على توجيه المستثمرين نحو السبل المبينة للفرص ذات العوائد المفيدة، والمشروعات ذات الجدوى العالية خاصة وأن الاستثمار في مكة المكرمة يعتبر جاذباً كبيرا للرساميل لما له من عوائد مضمونة ومجزية، مبينا أن الاتفاقية ستفيد كثيرا في رصد الأرقام الحقيقية لمواسم الحج والعمرة، لبناء الخطط بما يتسق مع الرؤية السعودية 2030. وقال جمال عقب توقيع غرفة مكة اتفاقية لتطوير المحتوى المعرفي وشفافية المعلومات في السوق العقارية بمكة المكرمة مع شركة جونز لانغ لاسال العربية السعودية المحدودة مساء امس الأول، وذلك بهدف تحسن الشفافية في القطاع العقاري في مدينة مكة المكرمة، من خلال البيانات التي توفرها جونز لانغ لاسال, إن الاتفاقية جاءت لتحقيق الشفافية في القطاع العقاري في مكة المكرمة عبر جمع بيانات من كبار المطورين والجهات الخاصة والحكومية المعنية بالإسكان الدائم والموسمي بصفة منتظمة لإصدار مؤشرات اقتصادية للسوق العقاري، مما يساهم في التنمية الاقتصادية في مدينة مكة المكرمة. ولفت إلى أن الاتفاقية نصت على استخدام بيانات تستقى من استبيانات سنوية تنشر بطريقة ربع سنوية من قبل الشركة، دون التطرق لأي معلومات على مستوى شركات التطوير الفردية، على أن تلتزم الشركة بتصميم استبيان لجمع البيانات من الجهات المستهدفة , مشيراً إلى أن الاستبيان سيركز على […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

353 مليون ريال متبقي متحصلات الاكتتاب في جبل عمر

أعلنت شركة جبل عمر للتطوير عن تطورات استخدام المتحصلات من إصدار أسهم حقوق الأولوية، خلال الفترة من 6 يونيو 2011 إلى 15 يونيو 2011. وقالت الشركة في بيان لها اليوم، إن المبلغ المتحصل من الاكتتاب هو 2580 مليون ريال، وغن المبلغ المتبقي منه هو 353 مليون ريال، حيث أن المبالغ المصروفة حتى 7 أبريل 2016 جاءت كالتالي: – ما تم صرفه لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع 862 مليون ريال. – سداد الجسر التمويلي الممنوح من مصرف الراجحي 350 مليون ريال. – رسوم الاكتتاب والمصروفات المتعلقة به 76 مليون ريال. – مصروفات على المرحلة الثانية (تصاميم وأعمال أساسات وإنشاءات ) 939 مليون ريال. – مجموع ما تم صرفه حتى تاريخ 7 أبريل 2016 (2190 مليون ريال). وأوضحت الشركة أن المبلغ المتبقي وقدره 353 مليون ريال سيستخدم في الصرف على البنود المنصوص عليها والمحددة في نشرة الإصدار الخاصة بالاكتتاب بالمادة الحادية عشر وسيعلن عنها لاحقاً. وكانت الشركة ذكرت في فبراير الماضي، أن المتبقي من متحصلات الاكتتاب حتى 10 يناير 2016 هو 390 مليون ريال، بفارق 37 مليون ريال عن المبلغ المتبقي الحالي المعلن عنه اليوم. وأكدت الشركة لا يوجد أي انحرافات في استخدام متحصلات الاكتتاب ويتم الصرف حسب ما ذكر في نشرة الإصدار. وأشارت الشركة إلى أن نسبة الإنجاز في مشروعها في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إمارة مكة تدعو أصحاب المساكن المأهولة بـ #قرية_عمق لتعويضهم.. وتستعيد 170 مليون م2

أعلنت إمارة منطقة مكة المكرمة أن اللجنة المختصة بتطوير أرض المقرح بعمق استعادت 170 مليون متر مربع من الأراضي المملوكة للدولة من لصوص الأراضي. وقالت في الإمارة في بيانٍ لها اليوم ” إنه إلحاقاً لما سبق الإعلان عنه من قبل إمارة المنطقة فيما يخص تطوير أرض المقرح وإزالة الإحداثات القائمة بعمق ، فإن الإمارة تود الإعلان عن انتهاء المرحلة الأولى من الإزالة حسب الأمر السامي الكريم التي نتج عنها استعادة ما مساحته 170 مليون متر مربع ، وقد لمست الإمارة تعاون الكثير من المغرر بهم ، ضد المعتدين من المخططين والمسوقين للأراضي ، كما لمست امتثالهم للأوامر الصادرة وتفهمهم لما تهدف إليه الجهة المختصة من تطوير هذه المنطقة”. وأهابت إمارة منطقة مكة المكرمة بسكان المنازل المأهولة بضرورة مراجعة أمانة العاصمة المقدسة لاستكمال إجراءات تعويضهم حسب ما نص عليه الأمر السامي الكريم ،مشيرة إلى أنه على أصحاب المواقع الذي لديهم مستمسكات شرعية مراجعة الإمارة لدراستها من قبل اللجنة المكلفة بذلك . وبينت أنه فيما يخص أصحاب مخططات الأراضي المعتدى عليها ومسوقيها فقد تم إحالتهم لهيئة التحقيق والادعاء العام لاستكمال الإجراءات النظامية في حقهم تمهيداً لإحالتهم للمحكمة المختصة ، لافتة إلى أنه يجري العمل على تسليم الأراضي المستعادة لوزارة المالية – المالكة للأرض – للحفاظ عليها وتخصيصها وفق الخطط للمشاريع التنموية بعد […]

    تعليق واحد فقط    المزيد...