عقارات

عقارات

برنامج شراكات يتعاقد مع 16 مطورا عقاريا في مكة والمدينة

أكد المدير التنفيذي لعلاقات المطورين في وزارة الإسكان في منطقة مكة المكرمة صلاح الغامدي، أن برنامج “شراكات”، تعاقد مع 16 مطورًا عقاريًّا في منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وقال الغامدي إن جدة تصدرت القائمة بالتوقيع مع 6 مطورين، ثم المدينة المنورة مع 4 مطورين، واثنان في كلٍّ من الطائف ومكة وينبع. وأوضح، خلال ورشة عمل تطوير السوق العقاري في غرفة جدة أمس، أن برنامج “شراكات” يهدف إلى إقامة شراكات بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص وتنمية القطاع السكني، وتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة متلائمة مع المستفيدين، إضافة إلى توليد وظائف لتطوير القطاع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إجراءات جديدة للحد من المبالغات في أسعار العقارات المنزوعة لمشاريع الربط الكهربائي

ذكرت مصادر أن إجراءات جديدة وُضعت للحد من مبالغات لجان تقدير أسعار العقارات المنزوعة ملكيتها لمصلحة المشاريع الكبرى للربط الكهربائي. وقالت المصادر إن تلك الإجراءات تتضمن تقديم مندوب أمانة المنطقة أو البلدية المختصة المعلومات التي تحتاج إليها لجنة التقدير في ما يخص نوع استخدام العقارات المراد نزع ملكيتها، وأنظمة البناء المعتمدة في الموقع، وكذلك مواقع العقارات من حيث حدود التنمية. وتشمل الإجراءات تقديم مندوب وزارة العدل تقريرًا إلى لجنة التقدير عن مبايعات العقار التي جرت في كتابة العدل المختصة بمنطقة المشروع أو أقرب منطقة لها، خلال السنة السابقة لاجتماعات اللجنة. كما تتضمن توجيه الهيئة السعودية المقيّمين المعتمدين بإعداد وإصدار دليل مهني لأعمال تقييم الأصول الثابتة والمنقولة لأغراض نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، على أن يتضمن ملحقًا يشمل أسعارًا تقريبية للأصول المنقولة وجميع المشتملات، خلال مدة 6 أشهر، وتحدثه الهيئة دوريًّا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

هونج كونج: عرض عقار من 4 غرف نوم للبيع بـ 446 مليون دولار

يعرض عقار مكون من أربع غرف للنوم في حي “ذا بيك” في هونج كونج للبيع مقابل 3.5 مليار دولار هونج كونج (446 مليون دولار)، وهو ما قد يصبح أغلى منزل مباع في المدينة، إن لم يكن في العالم. ورغم السعر المرتفع، إلا أن مساحة أرض المنزل الذي يقع في “24 ميدل جاب رود”  تبلغ 16.33 ألف قدم مربعة (1517.1 متر مربع) ، أي ما يزيد قليلاً على ثلث فدان، ويتوفر داخله حمام سباحة ومرأب يسع سيارتين وديكورات تعود للتسعينيات. ولكن سعر البيع ناتج عما يقدمه العقار من عنوان مميز وفرصة نادرة لشراء أرض في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في هونج كونج. ويعد “ذا بيك” أغلى أحياء هونج كونج، وهو حي رائع منعزل ويعد موطناً للمصرفيين والمغتربين ورجال الأعمال والمشاهير والأثرياء. وحاليًا يتم تأجير المنزل إلى مستأجر، ولكنه مملوك من قبل شركة ” تشوانغ كونسورتيوم إنترناشيونال ليمتد” التي اشترته في 2004 مقابل 142 مليون دولار هونج كونج فقط، وفقًا لما ذكرته “بلومبرج”. وتم تسجيل الرقم القياسي السابق في هونج كونج خلال 2016،  عندما بيع عقار في حي “ذا بيك” مقابل 2.1 مليار دولار هونج كونج، وفقًا لشركة “كوليرز إنترناشونال”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يرخص لبيع وتسويق أكثر من 5 آلاف وحدة عقارية

أعلنت لجنة البيع على الخارطة “وافي” إصدار رخصتي بيع على الخارطة لـ5278 وحدة سكنية، ورخصتي تسويق عقارات خارجية وداخلية على الخارطة لنحو610 وحدات. وذكرت اللجنة عبر حسابها الرسمي على “تويتر”، أنها أصدرت رخصة بيع على الخارطة لمشروع “مدينة الورود” في الطائف العائد لشركة إدارة للتنمية والتطوير والذي يضم 4775 فيلا. وأصدرت اللجنة كذلك رخصة بيع على الخارطة لمشروع شمس الديار في الرياض ، والعائد لشركة “الديار العربية للتطوير العقاري” والذي يضم 503 وحدات سكنية من نوع فلل وتاون هاوس. وأضافت اللجنة أنها أصدرت رخصة تسويق عقارات خارجية على الخارطة لمشروع ألاسيا في جمهورية قبرص العائد لشركة مقر العقارية، والذي يضم 31 فيلا. كما أصدرت رخصة تسويق عقارات داخلية على الخارطة لمشروع “منازل الصفوة” في مدينة جدة العائد لشركة اتحاد الإخوة للتنمية والذي يضم 579 وحدة من نوع فلل وشقق ومحلات تجارية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار المنازل البريطانية بأكبر وتيرة منذ 2009

تراجعت أسعار المنازل البريطانية خلال يوليو بأكبر وتيرة شهدتها منذ سبتمبر 2009م، وفقاً لبيانات مكتب الإحصاء الوطني التي صدرت الأربعاء. وانخفضت أسعار المنازل بنسبة 0.7% في يوليو، وبلغ متوسط تكلفة العقارات في العاصمة 485 ألف جنيه إسترليني (640 ألف دولار). وذكرت تحليلات مكتب الإحصاء الوطني حول الأزمة المالية والفترة التي أعقبتها أن اتجاهات السوق العقارية في لندن تبدأ في أحياء مركز وغرب المدينة ثم تنتشر خارجها. وعلى المستوى المحلي، تباطأ نمو الأسعار إلى 3.1%، وهي أقل وتيرة منذ أغسطس 2013م، مدفوعاً بتباطؤ النشاط في جنوب وشرق إنجلترا، ويبلغ متوسط تكلفة المنزل البريطاني حالياً 231 ألف إسترليني (304.5 ألف دولار). متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بدء بيع مجموعة من عقارات معن الصانع وشركة سعد

أعلن تكتل إتقان العقارية، المنفذ للمزادات، عن بدء بيع مجموعة من عقارات معن عبدالواحد الصانع وشركة سعد للتجارة والاستثمار (أراضي وعقارات مدرة للدخل) وفق بيان رسمي صدر عنه. وتشمل العقارات عمارتي الملك عبد العزيز في مدينة الخبر الشمالية، وأرض مزرعة العزيزية وتقع في مدينة الخبر، وأرض ملعب التنس بالحزام الذهبي  في مدينة الخبر. وتتضمن العقارات أرضا على طريق الملك سعود، وأراضي معارض الدمام 1، وأراضي معارض الدمام 2، والدمام 3، وأرض شارع البيبسي، ومواقف عمارتي طريق الملك عبد العزيز. وتشمل أيضا المجمع السكني خلف الخبر مول وأرض الحزام الذهبي، وأراضي بجوار وخلف سوق سربال، إضافة إلى مجموعة أخرى من الأراضي. وأسندت محكمة التنفيذ بمحافظة الخبر في ديسمبر الماضي، مهام تتبع وحصر وحراسة وبيع أصول رجل الأعمال معن بن عبدالواحد الصانع وشركة سعد للتجارة والاستثمار والخدمات المالية إلى تكتل “إتقان العقارية”. وشهد المزاد الأول بيع أكثر من 1142 سيارة وشاحنة وحافلة ومقطورة ورافعة ومعدة ثقيلة تشمل صهاريج لنقل الوقود والمياه والصرف الصحي، مولدات ومحولات كهربائية، مكائن وآليات متعددة، “كرينات” لكل الأعمال الإنشائية، معدات إنشائية، مجموعة “شياول” متنوعة، حفارات، ومجموعة رافعات شوكية إضافة لعديد من المعدات الثقيلة الأخرى، بقيمة 50 مليون ريال. وتجاوزت حصيلة المزاد العلني الثاني، على الرخام والسيراميك والأثاث 29 مليون ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: توزيع معدل ملكية المساكن في السعودية مشابه لأمريكا

أظهرت دراسة أجرتها وزارة الإسكان، أن توزيع معدل ملكية المساكن حسب الفئة العمرية في السعودية متشابه إلى حد كبير مع الولايات المتحدة الأمريكية. وذكرت “الإسكان” في العدد الثالث عشر من نشرتها الدورية الصادر مؤخرا، أن أقل معدل لملكية المساكن في البلدين يخص الفئة التي تتراوح أعمارهم بين 15 و34 سنة حيث لا تتجاوز نسبة تملكها 40% في السعودية مقارنة بـ 35.6%  في الولايات المتحدة. وأوضحت الدراسة أن الفئات العمرية التي تتجاوز أعمارها 45 عاما في الدولتين تتعدى نسبة تملكهما للمساكن المعدلات الوطنية التي هي في حدود 59.9% في السعودية و63.7% بالنسبة للولايات المتحدة. وبلغت نسبة التملك للفئة العمرية بين 35 إلى 44 سنة 50.1% في السعودية مقابل 59.3% في الولايات المتحدة الأمريكية. وأشارت الدراسة إلى أن اختيار الولايات المتحدة للمقارنة نظرا لارتفاع معدل ملكية المساكن بها مقارنة بالسعودية، إضافة لتوافر مراكز دراسات إسكانية متطورة بها، يمكن اعتماد نتائج أبحاثها للاستفادة منها لتطوير القطاع الإسكاني في المملكة. وقالت الوزارة إنه لدعم فئة الشباب في الحصول على المسكن الملائم بالأسعار المناسبة تقوم على توفير المزيد من الخيارات أمام هذه الفئة العمرية لتملك المسكن، ومن بين هذه الخيارات توفير وحدات سكنية جاهزة وأخرى للبيع على الخارطة وتطوير وتخصيص عدد كبير من الأراضي السكنية ودعم وتسهيل الحصول على قروض عقارية بتكلفة منخفضة. وأشارت إلى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تواصل تسليم الفلل الجاهزة لعدد من مستفيديها

واصلت وزارة الإسكان تسليم عدد من الوحدات السكنية ضمن مشاريعها للفلل الجاهزة للمستفيدين من برنامج “سكني” ممن تم التخصيص لهم في الدفعات الشهرية الماضية، إذ تسلم عدد من المواطنين في محافظتي الخرمة وشقراء الأسبوع الماضي عدد من الفلل السكنية الجاهزة، بعد استكمالهم لكافة الإجراءات الإدارية والتمويلية. ويوفر مشروع الخرمة الواقع في منطقة مكة المكرمة نحو 260 وحدة سكنية جاهزة بمساحة إجمالية للمشروع تبلغ 500 ألف متر مربع، كما يوفر مشروع إسكان شقراء بمنطقة الرياض 250 وحدة سكنية بمساحة إجمالية بلغت 500 ألف متر مربع، وتبدأ أسعار الفلل في مشروعي الخرمة وشقراء بـ237 ألف ريال، كما يحوي المشروعين على عدد من المرافق كالجوامع ومدارس وحدائق وملاعب أطفال ومرافق تجارية وغيرها. وتأتي هذه الخطوة استمراراً لجهود الوزارة ممثلة في برنامج “سكني” لتوفير الخيارات السكنية الملائمة للمستفيدين وتسريع حصولهم على السكن المناسب لهم، حيث أعلنت وزارة الإسكان مؤخراً عن تسليم العديد من الوحدات السكنية في مختلف مناطق ومدن المملكة للمشاريع الجاهزة التي نفذتها الوزارة في وقت سابق وتم تخصيصها للمستفيدين خلال الدفعات الماضية من برنامج “سكني” ويبلغ عددها نحو 13 ألف وحدة سكنية من نوع فيلا، حيث تم تسليم المستفيدين في مشاريع المبرز، الخبر، القنفذة، ثادق، بريدة، صبياء، عرعر، العيينة وغيرها من المشاريع. وفي الوقت ذاته تواصل الوزارة إطلاق المزيد من مشاريع الشراكة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تراجع شروط المنتجات وفق واقع #السوق_العقاري

قال المشرف العام على قطاع التطوير العقاري بوزارة الإسكان محمد الغزواني، إن الوزارة حريصة على مراجعة مختلف الشروط المتعلقة بكل منتج، وفق الواقع بالسوق العقاري. وأوضح الغزواني أن الوزارة تعمل على تقديم أفضل الخيارات للمواطن، حيث تتنوع منتجاتها لتلائم مختلف الاحتياجات. وأضاف أن هناك ما يقارب 13 ألف وحدة جاهزة، وأن الوزارة تهدف لزيادة هذه الأعداد مع وجود الاحتياج لذك والإقبال عليها من المواطنين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تستقبل أكثر من 70 ألف طلب لشراء الوحدات السكنية الجاهزة و #البناء_الذاتي

أكد المتحدث الرسمي باسم وزارة الاسكان سيف السويلم، أنه تم استقبال أكثر من 70 ألف طلب على شراء الوحدات السكنية الجاهزة والبناء الذاتي. وقال السويلم في تصريحات لتلفزيون “سي إن بي سي عربية”، إنه يتم حاليا استكمال الإجراءات تمهيداً لتواصل المستشار العقاري مع المستفيدين لإعطائهم التوصية التمويلية والعقارية الأنسب لهم استعداداً لحصولهم على القرض المدعوم من الجهة التمويلية المناسبة. وكانت وزارة الإسكان قد أطلقت خلال الشهرين الماضيين خياري “البناء الذاتي” و “شراء الوحدات الجاهزة من السوق”‎، للمستفيدين ممن هم على قوائم الانتظار. وأعلنت الوزارة أمس، عن الدفعة التاسعة من برنامج “سكني” لعام 2018، ليصل عدد المنتجات المعلنة خلال هذه الدفعات إلى أكثر من 215 ألف منتج. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...