عقارات

عقارات

#وزارة_العدل تنجز 83 مساهمة عقارية متعثرة

أنهت دائرة المساهمات العقارية في المحكمة العامة في الرياض 83 قضية لمساهمات عقارية متعثرة، منذ انطلاق أعمال الدائرة التي بدأت في 3 رجب 1437هـ، بقرار من وزير العدل الدكتور وليد بن محمد الصمعاني. وأصدرت دائرة المساهمات العقارية في المحكمة العامة في الرياض يوم الاثنين الموافق 26 شعبان 1438هـ، عدة أحكام ابتدائية في قضايا مساهمات مخطط إطلالة العزيزيه شمال “محبس الجن” في مكة المكرمة المتعثرة منذ 7 سنوات. وتضمنت الأحكام التي أصدرتها الدائرة الحجز التحفظي على العقار مشمولاً بالنفاذ المعجل وذلك حفظاً لحقوق المساهمين، بالإضافة إلى بيع الأرض الواقعة في مكة المكرمة محل المساهمة والتي تقدر قيمتها السوقية بـ700 مليون ريال، وتعيين مصف لهذه المساهمة. وأكدت وزارة العدل أن المساهمة غير مرخص لها ومخالفة لقراري مجلس الوزراء رقم 220 في 22 شعبان 1426هـ ورقم 274 في تاريخ 19 جمادى الأولى 1432هـ. وتحظى دائرة المساهمات العقارية باهتمام بالغ من وزارة العدل والمجلس الأعلى للقضاء، في ظل توجيهات خادم الحرمين الشريفين – حفظه الله – لاسيما بعد صدور قرار مجلس الوزراء بتاريخ 6 رجب 1438هـ، المعدل لقرار مجلس الوزراء رقم (274) وتاريخ 15 رمضان 1432هـ المتضمن “يُفرغِ المجلس الأعلى للقضاء قضاة في المحاكم العامة ومحاكم الاستئناف ومحاكم التنفيذ أو بعضها بحسب الحاجة، ويكلفهم – عند الاقتضاء – بالعمل خارج وقت الدوام الرسمي، من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

لجنة لوضع ضوابط لإعفاء المتعثرين في سداد #الصندوق_العقاري

صدرت توجيهات بتشكيل لجنة من بعض الجهات لدراسة وضع ضوابط لإعفاء المقترضين صندوق التنمية العقارية، لمن يثبت عجزهم عن السداد، خاصة مع وجود صعوبة في التحصيل من شريحة كبيرة. وقال الصندوق العقاري إن إجمالي المبالغ لدى المقترضين المتأخرين عن السداد وصل إلى 30 مليار ريال، مشيرا إلى أنه يسعى إلى تحصيل من 3 إلى 4 مليارات ريال سنويًا ضمن آلية جديدة، وأن هناك تعاونًا مع وزارة العدل لدراسة خاصة للمتأخرين عن السداد. وأكد الصندوق، أنه يسعى ضمن دراساته إلى وضع المقترض المتأخر في السداد ضمن شرائح متعددة ويتم تحصيلها وفق جدولة جديدة، مبينًا أن هناك ردود أفعال مختلفة من المواطنين بشأن القرض المعجل وخاصة من الناحية الشرعية. وأعلن صندوق التنمية العقارية، في شهر مارس الماضي عن تدشين مركز دعم مستفيدي التمويل المدعوم ليعلن بذلك عن بدء استقبال المستحقين للتمويل العقاري ممن يواجهون إشكاليات في الحصول على التمويل. وكان الصندوق قد وافق على تخصيص 7.7 ألف طلب لمتقدمين جدد، في إطار تحقيق المستهدف من الصندوق في عام 2017 والخاص بتوفير 85 ألف تمويل سكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عضو شورى: لا توجد آلية لتمكين المواطنين من امتلاك منزل

قال رئيس لجنة الاقتصاد والطاقة بمجلس الشورى السعودي عبدالرحمن الراشد، إن كثيرا من المواطنين يرغبون بامتلاك منزل ولكن لا توجد آلية لتمكينهم من ذلك. وأوضح الراشد أنه لا توجد أدوات تمويل طويلة الأجل بالسوق العقارية تتناسب مع مداخيل المواطنين. وأشار رئيس لجنة الاقتصاد والطاقة بمجلس الشورى إلى أن أدوات الدين المناسبة هي التي يمكن أن تصل أقساطها إلى 30 سنة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انتعاش قطاع العقارات التركي بعد الاستفتاء الأخير

ساهمت بيئة الاستقرار، وعودة الثقة في الاقتصاد التركي، التي نتجت بعد الاستفتاء حول التعديلات الدستوري في 16 نيسان/ أبريل الماضي، فضلا عن الإعفاء من ضريبة القيمة المُضافة، كل هذه الأحداث، وغيرها، في رفع المبيعات السكنية للأجانب في تركيا خلال شهر أبريل، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، حسب ما يرى ممثلو القطاع العقاري، إذ لوحِظت زيادة إقبال الأجانب على شراء العقارات التركية، بعد أن حافظت على مستوى متدنٍ لبعض الوقت. ووفقاً لبيانات معهد الإحصاء التركي (TURKSTAT)، ارتفعت مبيعات العقارات السكنية للأجانب بنسبة 2.7 في المئة، لتصل إلى 1624 وحدة، خلال شهر أبريل، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وبهذا بلغ إجمالي مبيعات العقارات للأجانب الأشهر الأربعة الأولى من العام الجاري نحو 5 آلاف و894 وحدة. ويعزو ممثلو القطاع العقاري في تركيا هذه الزيادة إلى عدة أسباب، أهمها، عودة الثقة في الاقتصاد التركي عُقب الاستفتاء حول التعديلات الدستورية، وإعفاء الأجانب من ضريبة القيمة المُضافة، فضلاً عن حق الحصول على الجنسية، وغيرها من التسهيلات، والحوافز التي تقدّمها الحكومة. يقول حميد ديمير رئيس مجلس إدارة شركة الإنشاءات “Demir İnşaat”: “لقد واجهت تركيا عدة اضطرابات خلال العام الماضي، أبرزها، محاولة الانقلاب في 15 يوليو 2016م، فضلاً عن الاضطرابات التي تشهدها الدول المجاورة، وهذه الأمور مجتمعة أدت إلى انخفاض مبيعات العقارات للأجانب، إلا أن الوضع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح قطعة أرض في أمريكا للبيع بـ 48 مليون دولار

اشترى رجل الأعمال الأمريكي إلي ويلنر وزوجته باربارا قطعة أرض مقابل 620 ألف دولار عام 1992، ولكن دار “كريستي” طرحتها بالمنزل المقام عليها للبيع مؤخرا مقابل 48 مليون دولار. تقدر مساحة الأرض بحوالي 151.2 ألف متر مربع وتضم حديقة فسيحة، وأنفق الزوجان ملايين الدولارات على إنشاء منزلهما وتطويره كي يصبح إقامة عصرية تطل على شاطئ خاص. ويريد الزوجان بيع المنزل الآن لرغبتهما في الانتقال إلى فلوريدا، وكان قد تم طرحه للبيع عام 2008 مقابل 35 مليون دولار ثم في عام 2010 مقابل 50 مليون دولار ثم عام 2016 مقابل 55 مليون دولار. ومؤخرا، طرح العقار بأكمله للبيع مقابل 48 مليون دولار، وهو ما يزيد عن القيمة التي اشتريت بها الأرض بنسبة 7600%. يقع المنزل على مساحة 2.1 ألف متر مربع ويتكون من ثلاثة طوابق وبني على الطراز الياباني كما يتميز بإطلالاته الشاطئية من مختلف غرفه، ويضم خمسة غرف نوم وأربعة مراحيض بالإضافة إلى قاعة سينما. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع مبيعات المنازل في تركيا بنسبة 7.6%

ارتفعت مبيعات المنازل السكنية في تركيا بنسبة 7.6% على أساس سنوي خلال أبريل/نيسان الماضي، بحسب بيانات معهد الإحصاء في “أنقرة”. وبلغ عدد المنازل المباعة في تركيا في الشهر الماضي 114.4 ألف وحدة، وهو ما يعد انخفاضا بنسبة 11% من نفس الشهر عام 2016. ومع ذلك، ارتفعت مبيعات المنازل للأجانب في تركيا بنسبة 2.7% على أساس سنوي مسجلة 1624 وحدة خلال أبريل/نيسان. وزاد عدد الرهون العقارية الجديدة في نفس الشهر بنسبة 29.6% إلى 43.3 ألف مقارنة بأبريل/نيسان من العام الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الإمارات: اعتماد أسماء 983 مواطنا من مستحقي الدعم السكني

اعتمد مجلس إدارة برنامج الشيخ زايد للإسكان أسماء 983 مواطناً من مستحقي قرارات الدعم السكني بقيمة إجمالية بلغت 638 مليون درهم وذلك خلال اجتماعه بموقع مشروع مجمع بطين السمر السكني في رأس الخيمة. وتوزع الدعم السكني الذي أعلن عنه البرنامج اليوم توزع إلى: 815 قرضاً و 168 منحة سكنية. أما من حيث النوع فشمل 848 من فئة بناء جديد و 53 من فئة استكمال مسكن و 6 من فئة صيانة مسكن و 19 من فئة شراء مسكن و 3 من فئة مسكن حكومي و11 من فئة إضافة وتوسعة على مسكن و42 من فئة إضافة على مسكن ووفاء بقرض واحد، كما تضمن 15 قرار دعم سكني لأصحاب الهمم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل:94% من مباني المملكة تقليدية ونسبة البناء الفردي 90%

كشف وزير الإسكان ماجد الحقيل أن هناك 4 أجيال من التقنيات ،تشمل الجيل الأول وهو البناء التقليدي ، وهذا ما نعيشه حاليا ، أما الجيل الثاني وهو ما يسمى ” البريكاست ” ومنه كذلك ” بريكاست ” مطور بحيث يكون فيه مرونه بالعمل أكثر ، كما هناك الجيل الثالث ويسمى ” المبلر ” ويستخدم فيها تقنيات تصنع جميعها ويتم تركيبها في المكان مباشرة من خلال تقنيات بسيطة، وتكون في المصانع ونحن هنا متفائلون بوجود فرص عمل للسعوديين والسعوديات لوجود العمل المصنعي البسيط مع التقنيات العالية . وقال خلال حفل افتتاح مؤتمر تقنية البناء بمدينة الرياض اليوم: أن هنالك الجيل الرابع من المباني ويسمى ” 3 دي برنتغ ” أو المشين ” سيجي ” وفي خلال يوم واحد يتم عمل دور يكون تقنيته عالية ، ومن الناحية التجارية ما زال عليه علامة استفهام ولكنه متقدم جدا ، وتم عرض هذه المباني على الوزارة من قبل شركتين ولكنه يعتبر تجاري مقبول ، وبعد عامين ستبدأ الوزارة به ، وفي العام القادم سنرى مباني الجيل الثالث مع الجيل الثاني بشكل أكبر . ولفت الحقيل أن المملكة مازالت في البناء والتشييد على الجيل الأول حيث 94 % من البناء في الوحدات السكنية في قطاع البناء والتشييد هو بناء تقليدي بحت يصادفه 90 % بناء […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تفاوض 190 شركة لإنشاء وحدات سكنية

أكد مستشار وزير الإسكان أحمد مندورة، إن الوزارة تتفاوض حالياً مع 190 شركة تعمل في مجال التطوير العقاري لإنشاء وحدات سكنية، من بينها 20 شركة عالمية منها شركات صينية وتركية ومصرية. وقال مندورة إن الوزارة تستهدف استقطاب كبرى الشركات الأمريكية المتخصصة للعمل بسوق الإسكان في السعودية، مشيرا إلى أن الوزارة مستعدة لتوقيع مذكرات تفاهم مع الشركات الأمريكية قريباً. وأشار إلى أن المباحثات الجارية مع الشركات المصرية الموقع معها سابقاً اقتربت من الانتهاء، مبيناً أن الوزارة تعمل على تطوير المواقع التي تم ترشيحها لهذه الشركات. وأوضح مستشار وزير الإسكان أن نسبة مساحة الأراضي البيضاء داخل المدن في المملكة العربية السعودية، تصل إلى 40 %. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن مستفيدي الدفعة الرابعة من المنتجات السكنية لعام 2017

أعلنت وزارة الإسكان أسماء وبيانات المستفيدين من الدفعة الرابعة المعلن عنها في وقت سابق، من المنتجات السكنية لعام 2017. وبلغ مجموع المنتجات السكنية التي شملتها الدفعة الرابعة 20585 منتجاً سكنياً تضمنت 7700 قرض تمويلي من صندوق التنمية العقاري. وتضمنت المنتجات السكنية تخصيص 6274 وحدة سكنية (190 فيلا جاهزة للتسليم، و6084 فيلا وشقة بيع على الخارطة) وتخصيص 6611 أرضا سكنية مطورة. وللاطلاع على أسماء وبيانات المستفيدين من الدفعة الرابعة على الروابط: مستفيدو وزارة الإسكان https://sakani.housing.sa/ar/moh-beneficiaries/92711?title_field_value=&field_id_number_value=&field_product_type_value=All&shs_term_node_tid_depth=All&field_maturity_status_tid=All مستفيدو صندوق التنمية العقارية https://sakani.housing.sa/ar/redf-beneficiaries/77309 متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...