عقارات

عقارات

نمو الاستثمار الصيني في تطوير العقارات 9.5% خلال 2018

نما الاستثمار الصيني في تطوير العقارات بنسبة 9.5% على أساس سنوي في عام 2018، بارتفاع 2.5 نقطة مئوية عما سجل في عام 2017، حسبما ذكرت مصلحة الدولة للإحصاء اليوم الاثنين. وتجاوز مجمل الاستثمار في العقارات 12 تريليون يوان ( حوالي 1.77 تريليون دولار أمريكي ) في العام الفائت. وشكل الاستثمار في المباني السكنية أكثر من 70% من الإجمالي، بارتفاع 13.4% على أساس سنوي في عام 2018، كما ارتفع عن 9.4% المسجل في عام 2017. أظهرت الأرقام الصادرة اليوم الاثنين أن المساحة الأرضية لمبيعات المباني بلغت 1.72 مليار متر مربع في العام المنصرم، بزيادة 1.3% عن عام 2017. وسجلت قيمة المبيعات 15 تريليون يوان ، بزيادة 12.2%. وازدادت المساحة الأرضية من مبيعات المنازل بمقدار 2.2% على أساس سنوي، فيما ازدادت قيمتها بنسبة 14.7%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار الأسمنت تواصل التراجع وتسجل أدنى مستوياتها في 12 عاما

أظهرت بيانات حديثة للهيئة العامة للإحصاء عن متوسط أسعار بعض المواد الإنشائية، ارتفاع أسعار 3 مواد إنشائية في عام 2018، مقابل انخفاض مادتين. وتصدرت “الكيابل” المواد الإنشائية المرتفعة بنحو 16 % وارتفع متوسط أسعار الحديد بنحو 13 % عند 2541.67 ريال للطن. وانخفض متوسط أسعار الأسمنت في 2018 بنسبة 1 % لتصل إلى 12.73 ريال للكيس وهو أدنى سعر في نحو 12 عامًا، كما سجلت الخرسانة الجاهزة تراجعًا بنحو 4 %. ووفقا للبيانات ارتفع متوسط أسعار الحديد خلال العام 2018 بنحو 13 % عند 2541.67 للطن، فيما سجلت أسعار الأسمنت أدنى سعر لها في 12 عاما عند 12.73 ريال للكيس. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قطاع الإسكان يتصدر قائمة أولويات البنوك

قال محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما”، أحمد الخليفي، إن قطاع الإسكان والتنمية العمرانية، كان ولا يزال، يتصدّر قائمة أولويات البنوك السعودية، عبر ما حققه من إنجازات نوعية استهدفت تمكين المواطن من امتلاك السكن المناسب الذي يمنحه الاستقرار المعيشي المنشود، وفق حلول تمويلية ميسّرة من ناحية، ومن ناحية أخرى من خلال الدخول في شراكة متينة مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية لترجمة حزمة البرامج التي أطلقتها لتوسيع قاعدة ملاك السكن من المواطنين، وتسريع وتيرة الحصول على التمويل اللازم والتخلص من عناء الانتظار الذي كان دومًا مصدر عبء وقلق للكثير من أبناء الوطن. وأضاف الخليفي في حفل مبادرة سامبا المجتمعية السكنية، موجهًا حديثه لحضور الحفل وكل من وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، ورئيس مجلس إدارة مجموعة سامبا المالية عيسى بن محمد العيسى: أنه للمرة الثانية وخلال أقل من تسعة أشهر، تُتاح لي الفرصة لأكون شاهدًا على واحدة من المبادرات المجتمعية الريادية التي تقدم أنموذجًا حيًّا على عمق انتماء مؤسساتنا المصرفية، والتزامها الوثيق بمسؤوليتها الاجتماعية، والذي كان على الدوام عنوانًا رئيسًا من عناوين دورها التنموي المتكامل في خدمة الاقتصاد الوطني، وتلبية احتياجات المجتمع المحلي. وتابع: إن هذه المبادرة تعد نموذجًا مميزًا للعمل المجتمعي الذي يبعث على الفخر والاعتزاز، ويؤكد على عمق الانتماء لمؤسستنا المصرفية، والتزامها الوثيق بمسؤوليتها الاجتماعية، ومكانتها المتقدمة بين […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني يتيح للمستفيدين من الأراضي المجانية اختيار المخطط السكني

أتاحت البوابة الإلكترونية لبرنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان، خاصية اختيار المخطط السكني المناسب من قبل المستفيدين من الأراضي المجانية “المنح” وفق رغباتهم واحتياجاتهم. جاء ذلك في إطار السعي الدائم إلى استحداث حلول إلكترونية تساعد في التسهيل على المواطنين المستحقين وتوفير المزيد من الخدمات الإلكترونية لهم، حيث وفّرت البوابة حتى الآن 27 مخططاً تتضمن أكثر من 46 ألف قطعة أرض مجانية، فيما سيتبعها المزيد من المخططات خلال الفترة المقبلة. وقالت الوزارة في بيان صحافي، إنها أنهت جميع الإجراءات الفنية المتعلقة بتفعيل الاختيار الإلكتروني للمخططات. وأضافت: أصبح بإمكان المستفيد زيارة البوابة الإلكترونية لبرنامج “سكني” ثم اختيار “الحلول السكنية” ومن ثم الضغط على خيار الأراضي السكنية المجانية أو الدخول المباشر على الرابط (https://sakani.housing.sa/plans-map) واختيار المخطط المناسب وإكمال نموذج التسجيل قبل التوجه لاحقاً لزيارة الفرع وإنهاء الإجراءات الأخيرة للحصول على الأرض بعد إصدار الموافقات، مشيرة إلى أنها ستواصل تقديم كل التسهيلات لمستفيديها من المواطنين بما يحقق تطلعاتهم. وأشارت الأرقام الصادرة عن موقع “سكني”، إلى أن الوزارة اعتمدت 27 مخططاً سكنياً موزعة على مختلف المدن ومحافظات المملكة، منها خمسة مخططات سكنية جاهزة للبناء استكملت فيها أعمال البنية التحتية التي تشمل شبكات المياه والكهرباء والاتصالات والإنارة والأرصفة وسفلتة الطرق والمسطحات الخضراء والحدائق وغيرها، بالإضافة لتخصيص عدد من المواقع للمرافق الخدمية العامة. واعتمدت 14 مخططاً سكنياً تجري […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#أبوظبي: تراجع أسعار مبيعات وإيجارات الشقق والفلل خلال الربع الرابع 2018

أظهر تقرير حديث استمرار تراجع أسعار المبيعات الإجمالية للشقق والفلل في أبوظبي بنسبة 2% خلال الربع الرابع من العام الماضي مقارنة بالربع السابق، بينما تراجعت أسعار الشقق والفلل بنسبة 9% و11% على التوالي مقارنة بعام 2017م. ووفقا لتقرير “واقع القطاع العقاري في أبوظبي خلال الربع الرابع من العام 2018م ” الصادر عن شركة “تشيسترتنس”، تراجعت أسعار المبيعات في مختلف مناطق أبوظبي، وشهدت منطقة “الغدير” أكبر انخفاض لأسعار الشقق والفلل بنسبة 5% و6% على التوالي خلال الربع الرابع من العام الماضي مقارنة بالربع الذي سبقه. ووفقا للتقرير شهدت منطقة “شاطئ الراحة” أكبر انخفاض لأسعار الفلل بنسبة 19 %على أساس سنوي، بينما حافظ سعر القدم المربعة في هذه المنطقة على سعره ليستقر عند 1035 درهماً في الربع الرابع دون أي تغيير عن الربع الثالث من عام 2018م. وبين التقرير استمرار انخفاض متوسط إيجارات الشقق والفلل في أبوظبي بنسبة 4% و2% على التوالي خلال الربع الرابع من العام الماضي مقارنة بالربع الذي سبقه، ، بينما تراجعت أسعار الشقق والفلل بنسبة 12% و9% على التوالي مقارنة بعام 2017م. وتراجع متوسط إيجار الشقق في مختلف مناطق أبوظبي، وشهدت كلٌّ من “مدينة محمد بن زايد” و”جزيرة السعديات” و”الغدير” أعلى معدلات الانخفاض في الأسعار بنسبة 5% في الربع الرابع من العام الماضي على أساس ربع سنوي. ووصل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يستقبل طلبات الدعم لكامل قائمة الـ100 ألف مستفيد

أعلن صندوق التنمية العقارية عن إصدار الموافقات الفورية لـ 100 ألف مستفيد جديد من المسجلين على قوائم الانتظار يمثلون كامل مستهدفات الصندوق للعام 2019م، لتتقلص بذلك القائمة بنسبة 75 بالمئة تمهيدا للانتهاء من كامل قائمة الانتظار في نهاية عام 2020م. وأوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد بن محمد العمودي، أن صندوق التنمية العقارية على استعداد لاستقبال طلبات الدعم لكافة قائمة الـ 100 ألف مستفيد مستندا على اكتمال وجاهزية الحلول التمويلية والخدمات لدى الصندوق والجهات التمويلية المشاركة. وأضاف العمودي أن من الخدمات والحلول التمويلية التي أسهمت في تقليص القوائم خدمة “عجلها”، وخدمة “المستشار العقاري” والتي رفعت عقود المستفيدين في الربع الرابع من 2018م بنسبة 8 % من إجمالي العقود التمويلية التي تم توقيعها. وحول تحقيق مستهدفات السنة الجديدة (2019)، أشار العمودي إلى أن صندوق التنمية العقارية سيستمر في العمل على المحاور الرئيسة التي مكنت الصندوق من تحقيق إنجازات غير مسبوقة خلال عام 2018م، مؤكداً مواصلة الصندوق لجهوده في الحملات التفاعلية لزيادة تعريف المستفيدين بمنتجات الصندوق وممكناتها. وختم العمودي حديثه عن الفروع الذكية للصندوق العقاري بالقول: إن العام الجاري 2019م سيشهد المزيد من العمل لتأهيل فروع الصندوق في مختلف مدن المملكة للتحول إلى فروع ذكية، بعد أن افتتح الفرع الذكي الأول في مدينة الرياض. يشار إلى أن وزارة الإسكان أطلقت […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تخصص 21 مليار ريال لتطوير 251 مليون متر مربع من الأراضي

أكد وكيل وزارة الإسكان للأراضي والشؤون الفنية الدكتور حسن بن شوقي الحازمي، أنه تم تخصيص 21 مليار ريال لتطوير أراض بمساحة 251 مليون متر مربع في عدد من المدن. وأوضح الحازمي، أن جميع مشاريع برنامج «سكني» سواء الجاهزة أو تحت الإنشاء إضافة إلى الأراضي المجانية، تراعي تكامل أعمال البنية التحتية من شبكات مياه وكهرباء واتصالات وغيرها، وتوفير المواقع المخصصة للمرافق الخدمية اللازمة للمستفيدين، مثل الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية والتجارية وغيرها، مشيراً إلى أن ذلك يأتي انطلاقاً من أن المشاريع السكنية لا تقتصر فقط على المسكن. وقال: “خلال عامين مضت من برنامج “سكني” تم تخصيص أكثر من 150 ألف أرض مجانية للمواطنين في عدد من المدن والمحافظات والمراكز وفقاً لرغباتهم المدخلة في بوابة الدعم السكني، وشهدت هذه الأراضي نسب قبول عالية بعد معاينتها واستكمال الاجراءات اللازمة وتم تسليم الآلاف منها للمستفيدين، وفي هذا العام هناك 50 ألف أرض مجانية سيتم توفيرها للمواطنين ضمن برنامج “سكني”، إذ يعد خيار الأراضي المجانية أحد الخيارات التي يوفرها البرنامج تلبية لرغبة آلاف المواطنين، لذلك نحرص على توفيرها بالشكل المناسب والمتكامل”. وكشف وكيل الأراضي والشؤون الفنية عن أنه تم تخصيص 21 مليار ريال لتطوير نحو 251 مليون متر مربع في عدد من المدن تتيح توفير 236 ألف وحدة سكنية متنوعة، تشمل 73 مليون متر مربع تم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل: سنسمع أرقاما جيدة خلال الشهر الجاري

أكد وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، أن الوزارة اجتازت تحديات كثيرة في العام الماضي. وقال الحقيل: “ما حققناه في عام 2018م جيد وطموحنا أكبر في عام 2019م ونسير في الطريق الصحيح، ونتطلع لمستقبل طموح العام الجاري لنصل إلى أهدافنا في 2020م بنسبة تملك 60 %”. وأضاف خلال المؤتمر الذي عقدته وزارة الإسكان اليوم للإعلان عن برنامج سكني للعام 2019م: “سنسمع أرقاماً جيدة خلال الشهر الجاري، وبالتحديد من نهاية الأسبوع الأخير من يناير وخلال فبراير سنبدأ الانطلاقة الحقيقية للمنتجات. وأوضح وزير الإسكان أن متوسط عقود التمويل في 2018م من خلال صندوق التنمية العقاري للمواطنين بلغ 2000 عقد شهريا، ووصل إلى 7 آلاف قرض في نوفمبر الماضي، متوقعا أن يصل متوسط الإقراض الشهري إلى 10 آلاف قرض في الربع الأول 2019م. وأشار إلى أن مشاريع البيع على الخارطة ستشهد تغيرا جذريا خلال الربع الأول 2019م. وكانت وزارة الإسكان أطلقت أمس برنامجا سكنيا لعام 2019، متضمنا تخصيص 200 ألف خيار سكني وتمويلي جديد لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

35 مشروعا سكنيا توفر 11.6 ألف وحدة سكنية بمختلف المناطق

كشفت بيانات برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان، أن عدد المشاريع التي نفذتها الوزارة على أراضيها ويجري تسليمها للمواطنين بلغ 35 مشروعا لإنشاء 11.6 ألف وحدة سكنية، تتوزع على مختلف مناطق المملكة. واستحوذت منطقة الرياض على الحصة الأكبر من حيث عدد المشاريع التي تنفذها الوزارة بـ 8 مشاريع تتضمن 2081 وحدة، ما يمثل نحو 17.9 % من إجمالي الوحدات، تلتها “المنطقة الشرقية” بنحو 1788 وحدة. ويتراوح الحد الأدنى للقسط الشهري المعلن لإجمالي هذه الوحدات ما بين 1033 ريالا و1469 ريالا، فيما يتراوح الحد الأدنى لأسعار هذه الوحدات ما بين 200 ألف ريال و650 ألف ريال. ويمكن الاطلاع على تفاصيل المشاريع السكنية من خلال الموقع الإلكتروني لبرنامج “سكني” من خلال الرابط: https://sakani.housing.sa/projects-map متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تخصص 200 ألف خيار سكني وتمويلي جديد في برنامج سكني 2019

أطلقت وزارة الإسكان أمس الثلاثاء الم برنامجا سكنيا لعام 2019 وذلك بحضور وزير الإسكان وعدد من المسؤولين. وأعلنت الوزارة عن تخصيص 200 ألف خيار سكني وتمويلي جديد لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري ضمن برنامج سكني 2019. وأوضحت أن الخيارات السكنية تتضمن وحدات السوق الجاهزة ووحدات تحت الإنشاء وأرضا مجانية وفلل الوزارة الجاهزة وتمويل القرض القائم والبناء الذاتي. وأشارت الوزارة إلى أنه سيتم التركيز على المدن ذات الكثافة السكانية والاهتمام بالمواقع الاستراتيجية، مبينة أنه سيتم ضخ وحدات سكنية جديدة بالشراكة مع القطاع الخاص حيث سيتم توقيع عدة شراكات لتنفيذ وحدات سكنية توفر 50 ألف وحدة. وأكدت أنها تستهدف في برنامج سكني 2019 إنجاز 70 ألف وحدة سكنية باستخدام تقنيات البناء الحديث، مبينة أنها عملت على تحفيز القطاع وتوطينه بتوقيع عدد من الاتفاقيات مع الجهات ذات العلاقة. وأضافت أنها تستهدف في 2019،  إكمال المسيرة بتطوير 69 مليون متر مربع وتوزيعها كأراضي مجانية مطورة. وقال صندوق التنمية العقاري إنه سيتم الإعلان عن 100 ألف قرض عقاري مدعوم الأرباح دفعة واحدة للمستفيدين ضمن برنامج سكني لعام 2019. وبينت الوزارة أنه سيتم تخفيض قوائم الانتظار بنهاية عام 2019 بنسبة 75 % عن طريق خدمة عجلها، وفي العام 2020 لن يكون هناك أي مواطن في قوائم انتظار الصندوق. يشار إلى أن وزارة الإسكان كانت قد […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...