عقار

عقار

تطبيق كومباس يطلق ثورة في عالم العقارات

دخلت شركة “كومباس” عالم “الأحصنة المجنحة” (Unicorn)، الذي يعني كمصطلح الشركات الناشئة التي تزيد قيمتها السوقية عن مليار دولار، بعد إتمامها الجولة الرابعة من عمليات التمويل منذ إطلاقها في العام 2012. واستطاعت هذه الشركة المتخصصة في مجال العقارات والسمسرة العقارية، تحقيق نتائج أذهلت عالم الشركات الناشئة، خصوصاً أن الوصول إلى هذه القائمة أصبح أصعب من ذي قبل مع ارتفاع عدد الشركات والتطبيقات التي تتنافس في العالم. وحصدت الشركة 75 مليون دولار أميركي في التمويل الرابع الذي جرى في 31 آب 2016، بعدما حصدت 60 مليوناً في أيلول 2015، و40 مليونا في تموز 2014، و25 مليوناً في أولى جولات التمويل في أيلول 2013 بعد عام واحد على إطلاقها، لتقدر قيمتها السوقية بـ1.3 بليون دولار أميركي. وتُعنى الشركة بشكل رئيس في تأمين خدمات السمسرة العقارية في الولايات المتحدة، إذ تحل التكنولوجيا مكان الوسيط أو السمسار بين الشاري والبائع في السوق العقاري. ويُمكن الاستعانة بالخبراء العقاريين لتقديم النصائح والإرشادات في شأن أوقات وأماكن البيع والشراء. وهو ما يمكن أن يُحدث ثورة في عالم العقارات، خصوصاً في الولايات المتحدة. وبالنظر إلى تاريخ شركات التكنولوجيا التي تقوم على مبدأ الوساطة، سنجد أن شركة “أوبر” التي تقوم على المبدأ نفسه، إنما في مجال النقل، استطاعت أن تحدث ثورة حقيقية من شأنها تغيير مفهوم النقل في المدى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قواعد النجاح الـ 5 في الاستثمار العقاري

يتطلب الاستثمار العقاري معرفة بحركة السوق العقاري واتجاهات نمو المواقع ومستويات النشاط البشري فيها، سواء خلال فترة راهنة أو المستقبل القريب، وذلك يتطلب مهارات في عمليات البيع والشراء باعتبار أن العقار من الأصول التي يمكن أن تتحقق معها مكاسب جيدة أو خسائر غير مطلوبة، وبمعرفة المهارات والمبادئ التي يعمل وفقا لها السوق يمكن تجنب الخسارة والظفر باستثمار عقاري ناجح قابل للنمو والتوسع. ويحدد بعض الخبراء العقاريين عددا من القواعد الأساسية في الاستثمار العقاري، وذلك على النحو التالي: القاعدة الأولى: البدء بما تعرفه، إذ من الصعب أن يصبح الشخص خبيرا في قيمة العقارات في كل أرجاء المدينة لذا ينبغي التركيز على واحد من اثنين من الأحياء التي يعرفها، فالعقارات التي تباع بأقل من قيمتها السوقية لن تنتظر لفترة طويلة لذا يجب اتخاذ الإجراءات العملية المطلوبة من أجل اكتشاف الصفقات، والبقاء على استعداد لاقتناصها في اللحظة المناسبة. القاعدة الثانية: التأكد من وجود سوق نشطة، وذلك لأن أفدح الأخطاء التي يرتكبها المستثمرون هو فشلهم في تحديد ما إذا كان هناك سوق نشطة أم لا ويقع هذا الخطأ في الأغلب عندما يخرق المرء في الغالب القاعدة الأولى وهي أن يبدأ بما يعرفه. القاعدة الثالثة: التأكد من طريقة الشراء الصحيحة، لأنه بمجرد معرفة قيم العقارات في منطقة المستثمر الجديد المستهدفة بشكل جيد يكون على استعداد […]

    تعليق واحد فقط    المزيد...

للإيجار.. مبنى مناسب كمركز أسنان أو عيون شمال الرياض

أعلنت شركة سعودية عن توفر مبنى مناسب للإيجار كمركز طبي متخصص أو مركز أسنان أو عيون على الدائري الشمالي بالرياض بين مخرجي 4 و 5 فوق مطعم هرفي. وتبلغ مساحة الدور الأرضي 600 متر مربع، ودور أول مفتوح مساحته 1618 متر مع الخدمات، ودور ثاني مساحته 410 متر عبارة عن خمس شقق، مع توفر تكييف مركزي وعدد 2 مصاعد كهربائية.

    2 تعليقات    المزيد...