غرفة الرياض

غرفة الرياض

لقاء تعريفي عن الرقم القياسي لأسعار العقار بغرفة الرياض

 قال عبدالله الباتل نائب رئيس الهيئة العامة للإحصاء أن العقار يمثل جزءاً هاما في منظومة التنمية المستدامة للملكة باعتباره عامل إنتاج استراتيجي لكل القطاعات ونافذة لتشجيع الاستثمار المنتج والمدر للدخل وفرص العمل, مشيراً أن الهيئة عملت ومنذ العام 2012م, للخروج برقم دقيق لأسعار العقار. وأضاف خلال اللقاء التعريفي عن “الرقم القياسي لأسعار العقار”, الذي نظمته غرفة الرياض أمس الأحد, أن العمل في الهيئة كان منصبا لمتابعة تحركات أسعار الوحدات المكونة لقطاع العقار والذي تم إعداده بناء على البيانات التي تصدرها وزارة العدل, مشيراً أن الرقم القياسي لأسعار العقار يهدف إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية تقيس أداء السوق العقاري وتسد ثغرة البيانات العقارية. من جهته، قال محمد بن سعد العجلان نائب رئيس اللجنة العقارية بغرفة الرياض أن الرقم القياسي لأسعار العقار يؤدي دورا مهم في التعرف على مدى التغير في أسعار العقارات، ومن أهم المؤشرات التي تحتاجها الكثير من متخذي القرارات والمستثمرين على حد سواء, مشيراً أن على قطاع الأعمال أن يكون أكثر إدراكا بأهمية المؤشر وهو ما يؤكد على ضرورة التعاون بين الشركات والمكاتب العقارية مع الجهات ذات العلاقة للوصول الى تحقيق الدقة في المعلومات. واضاف خلال اللقاء الذي أداره الدكتور بدر آل سعيدان عضو اللجنة العقارية بغرفة الرياض, أن الرقم القياسي لأسعار العقار يستهدف الوفاء بالمتطلبات الدولية والإقليمية والمحلية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

غرفة الرياض: مهلة تطوير #الأراضي_البيضاء بيد الوزير

أكد عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض، أن الكثير من الأراضي البيضاء تحتاج إلى مهلة أطول من 12 شهرا حتى ينتهي تطويرها، مشيرا إلى أن الحصول على مهلة وإسقاط الرسوم من صلاحيات الوزير، ويمكن أن يتم تحديد آلية لمعرفة جدية عمليات التطوير. وقال سليمان بن سعيدان، أن البدء في تطوير الأراضي في الشهر الأخير من تاريخ استحقاق فاتورة الرسوم لن يعفي الأرض من تسديد الرسوم، إذ يجب أن ينتهي تطوير الأرض خلال الـ12 شهرا منذ صدور الفاتورة حتى تسقط الرسوم. وتوقع عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض توجه العقاريين إلى تطوير أراضيهم بدلا عن دفع الرسوم للمحافظة على السيولة. وأضاف بن سعيدان، بحسب الصحيفة إن التوجه إلى تأجير الأراضي وإضافة الرسوم على مبالغ التأجير لن يناسب الكثير من الأراضي، مستبعدا لجوء العقاريين إلى هذه الوسيلة، مؤكدا على أن سداد الرسوم أو تطوير الأراضي أمر لا بديل عنه. وقالت وزارة الإسكان، يوم الخميس الماضي، إنها ستصدر مطلع الأسبوع المقبل أولى فواتير برنامج رسوم الأراضي ضمن مرحلته الأولى التي تستهدف الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني ومساحاتها بنحو  10 آلاف متر مربع فأكثر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بحث مساهمة القطاع الخاص في تطوير أراضي الإسكان بـ #غرفة_الرياض

عقدت لجنة الإسكان والتطوير العمراني المنبثقة عن اللجنة العقارية بغرفة الرياض اجتماعها الأول برئاسة عضو مجلس إدارة الغرفة رئيس اللجنة العقارية عائض بن عبدالله الوبري، وناقشت جملة من القضايا التي تستهدف خدمة القطاع العقاري وإيجاد بيئة محفزة لدعم المطورين والمستثمرين العقاريين. وبين الوبري أن اللجنة حددت خلال الاجتماع أبرز برامجها ومنها التواصل مع وزارة الإسكان لبحث تحديد إطار للشراكة بين الوزارة والمطورين العقاريين، وإعداد دليل استرشادي عملي يحدد أطر هذه الشراكة، وإيجاد أنظمة وحوافز لتشجيع المطورين والمستثمرين لتنفيذ برامج الوزارة، وسبل دعم المطورين لتنفيذ الهدف الاستراتيجي للوزارة في توفير المسكن الملائم للمواطنين، إضافة إلى مناقشة مساهمة القطاع الخاص في تطوير الأراضي المخصصة للإسكان لتكون جاهزة لإنشاء وحدات سكنية مقابل تكاليف التطوير المتمثلة في بناء البنية التحتية أو شراء المواقع التجارية بها حسب طبيعة وتكاليف وقيمة كل موقع. كما أشار الوبري إلى حرص اللجنة على إيجاد آلية للشراكة الفاعلة بين المطورين العقاريين والجهات الحكومية المعنية بقطاع التطوير العقاري وتشمل وزارات الإسكان، التجارة والاستثمار، الشؤون البلدية والقروية، والعدل، كما تضمنت موضوع اقتراح نماذج مؤسسية للاسترشاد لقطاع التطوير العقاري، وبالنسبة للدراسات فقد تبنت اللجنة الاهتمام بدراسة المشكلات التي تواجه منشآت التطوير العقاري والحلول المناسبة لجذب الاستثمارات للقطاع العقاري، وتنظيم ورش عمل ولقاءات تعريفية للبرامج التي تنفذها الوزارة للمطورين العقاريين، إضافة لعدد من القضايا […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عقارية غرفة الرياض تستعرض خطة عملها للدورة الجديدة

عقدت اللجنة العقارية بغرفة الرياض أول اجتماع لها في الدورة السابعة عشرة لمجلس إدارة الغرفة, برئاسة عضو مجلس الإدارة عائض الوبري, واختارت اللجنة محمد بن سعد العجلان نائبًا للرئيس, وشارك في الاجتماع أعضاء اللجنة الذين تم اختيارهم من المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري. وأكد الوبري في بداية الاجتماع سعي اللجنة لبذل أقصى الجهود لخدمة القطاع العقاري وتعزيزه وتذليل العقبات التنظيمية والاستثمارية التي تواجه القطاع والمستثمرين، وإضافة المزيد من الجهود إلى ما سبق أن بذلته اللجنة في دورتها السابقة “السادسة عشرة” لتحسين وتطوير البيئة العقارية وتشجيع استثماراتها. واستعرض الاجتماع الإنجازات التي حققتها اللجنة خلال الدورة السابقة، كما استعرضت ملامح وتوجهات خطة عملها في الدورة الجديدة وأبرز القضايا والموضوعات التي تفرض نفسها على ساحة العقار البيئة العقارية العامة واتجاهاتها في ضوء الأنظمة والإجراءات المتعلقة بأداء القطاع، كما جرى استعراض الموضوعات التي يتطلب مناقشتها وتبادل الرأي بشأنها مع الجهات الحكومية ذات العلاقة. وأقرت اللجنة تشكيل خمس لجان فرعية واختيار رؤسائها ونوابهم شملت لجنة الخدمات والتسويق برئاسة الدكتور محمد العوض، ونائبه خالد المبيض، ولجنة الإسكان والتطوير العمراني برئاسة رئيس اللجنة الرئيسية عائض الوبري، ونائب الرئيس المهندس إياد البنيان، ولجنة التمويل والتثمين والاستثمارات برئاسة خالد الجاسر ونائبه عبدالإله آل الشيخ، ولجنة المرافق والممتلكات برئاسة إبراهيم الدرويش، ونائبه عبدالرحمن باجنيد، ولجنة متابعة القرارات والأنظمة وسيتم اختيار الرئيس […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

لقاء تعريفي بلائحة #رسوم_الأراضي_البيضاء في غرفة الرياض.. غداً

تنظم غرفة الرياض ممثلة في اللجنة العقارية غداً الثلاثاء لقاءً تعريفيًا بلائحة نظام رسوم الأراضي بمقر الغرفة، يتحدث خلالها مستشار الوزير والمشرف العام على برنامج فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان المهندس محمد المديهيم. وأوضح عضو مجلس الإدارة رئيس اللجنة العقارية حمد الشويعر أن عقد اللقاء يأتي في إطار تسليط الضوء على ما جاء في اللائحة وآلية تنفيذها وإتاحة الفرصة لمنتسبي القطاع في التعرف على بنودها ومناقشة الموضوعات المتعلقة بها مع الجهات المختصة في وزارة الإسكان. وقال : إن النظام سيحفز مالكي الأراضي علي التطوير والبناء والتشييد وهو ما سيصب في مصلحة المواطن وتوفر السكن المناسب وإعطاء السوق العقاري مزيداً من المهنية والثبات وتحويله إلى سوق منتج يشارك بفاعلية في الناتج المحلي ويحقق التوازن بين العرض الطلب. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

بحث آلية تنفيذ لائحة #رسوم_الأراضي بغرفة الرياض.. الثلاثاء

تنظم غرفة الرياض ممثلة في اللجنة العقارية ظهر الثلاثاء 23/9/1437هـ الموافق 28/6/2016م ، لقاء تعريفي حول لائحة نظام رسوم الأراضي وذلك  بمقر الغرفة، وسيتحدث في اللقاء  المهندس محمد بن أحمد المديهيم مستشار وزير الإسكان والمشرف العام على برنامج فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان. وأوضح عضو مجلس الإدارة رئيس اللجنة العقارية حمد الشويعر أن عقد هذا اللقاء يأتي في اطار  تسليط الضوء على ما جاء في اللائحة وآلية تنفيذها واتاحة الفرصة لمنتسبي القطاع في التعرف على بنودها ومناقشة الموضوعات المتعلقة بها مع الجهات المختصة في وزارة الاسكان. وقال إن هذا النظام سوف يحفز مالكي الأراضي علي التطوير والبناء والتشييد وهذا يصب في مصلحة المواطن وتوفر السكن المناسب وإعطاء السوق العقاري مزيداً من المهنية والثبات وتحويله إلي سوق منتج يشارك بفاعلية في الناتج المحلي ويحقق التوازن بين العرض  الطلب. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أيهما أنسب.. شراء شقة أم فيلا؟.. الجواب في المقطع التالي

واصلت الغرفة التجارية الصناعية بالرياض حملاتها التثقيفية في المجال العقاري، ونشرت على صفحتها على يوتيوب قبل يومين مقطع عن احتياجات الأسر السعودية والأنسب لها في حال توفر تمويل كافٍ: شقة أم فيلا. وأشار المقطع إلى الشقة أنسب للأسر الصغيرة المكونة من زوج وزوجة، نظراً لكون الفيلا أعلى من حيث السعر إلى جانب المصروفات على صعيد الخدمات: كهرباء، مياه، تنظيف، صيانة. وأكد الفيديو المنشور على أن الأسر غير المستقرة التي تتنقل بين المدن تناسبها الشقق السكنية أكثر من الفلل، لعدة عوامل منها انخفاض ثمنها ووجودها ضمن مجمع سكني مما يحقق الأمان. وفي حال ارتفاع عدد أفراد الأسرة يمكن الاستفادة من الشقة السكنية ببيعها أو تأجيرها والاستفادة من ثمنها في الحصول على المسكن الأكبر. الرياض – عقاراتكم عروض موقع عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...