غرفة جدة

غرفة جدة

#غرفة_جدة: #المكاتب_العقارية الوهمية تسيئ لسوق العقار

أكدت اللجنة العقارية بغرفة جدة أن المكاتب الوهمية التي تعمل بدون ترخيص تسهم في الإساءة إلى سوق العقار السعودي. جاء ذلك خلال لقاءها القطاعي بمركز جدة للمنتديات والفعاليات، بحضور عدد من الأكاديميين المتخصصين في الشأن الاقتصادي والاستثماري من جامعة جدة، وأكثر من 200 مستثمر ومطور عقاري وأصحاب أعمال. وطرحت اللجنة عددا من الملفات الساخنة التي تواكب الطفرة الإسكانية التي تعيشها المملكة مع رؤية 2030. وأشارت خلال اللقاء الثاني للعقار الذي حضره عضو مجلس إدارة غرفة جدة فهد بن سيبان السلمي، وأمين عام الغرفة المكلف حسن بن إبراهيم دحلان، ورئيس اللجنة العقارية بالغرفة خالد بن عبدالعزيز الغامدي، ومدير قطاع الأعمال مبارك آل سراج، إلى ضرورة تنظيم عمل الوافدين في المكاتب والشركات العقارية ومحاربة ظاهرة التحايل والتدليس في العرض والطلب في السوق العقاري. وأبرز عضو مجلس إدارة غرفة جدة فهد بن سيبان السلمي، دور الغرفة ممثلة في اللجنة العقارية بمتابعتها للوضع العقاري وما يمر به من متغيرات ورصد كل المعوقات التي تواجه العاملين في القطاع من مطورين ومسوقين ومستثمرين، لافتاً إلى ضرورة تفعيل الشراكة بين القطاع العام والخاص في المجالات العقارية، والرقي بجانب تأهيل الشباب السعودي بالجامعات وتكوين الثقافة العقارية لديه ليسهم بشكل مباشر في دفع عجلة التنمية تلبية لتطلعات رؤية المملكة 2030. واستعرض رئيس اللجنة العقارية بالغرفة خالد بن عبدالعزيز الغامدي، […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إسكان غرفة جدة: تبريد المناطق نقلة لرفع مستوى المنتج السكني

وصف رئيس لجنة الإسكان بغرفة جدة المهندس خالد بن سعيد باشويعر قرار مجلس الوزارء بإلزام الجهات الحكومية عند تصميم مشاريعها باستخدام تقنية تبريد المناطق بأنه نقلة نوعية مهمة في تجويد المنتج السكني في المملكة، مؤكدا ضرورة أن تشهد الفترة المقبلة بالتواكب مع رؤية 2030، الجمع بين زيادة عرض الوحدات السكنية المطورة، وتحسين المنتج ليتلائم مع التغييرات الحضارية والتقنية التي يشهدها العالم. ونوه باشتراط قرار مجلس الوزارء الجديد لتطبيق تبريد المناطق أن يكون مشروعا جديدا، ويتجاوز احتياج الطلب على التبريد 15.000 طن من التبريد مع توفر مياه معالجة بكميات كافية في المنطقة التي يقام فيها المشروع للتيسير على المستثمرين والمطورين العقاريين، مشدداً على ضرورة قيام المركز السعودي لكفاءة الطاقة بالتنسيق مع هيئة تنظيم الكهرباء والإنتاج المزدوج بمراجعة الشروط والمعايير وتحديثها إذا دعت الحاجة إلى ذلك. وقال رئيس لجنة الإسكان في غرفة جدة, إن نظام تبريد المناطق يتميز بالمرونة للتماشي مع متطلبات المستخدم من حيث المياه المستعملة والطاقة المشغلة، حيث يمكن استخدام المياه العادية أو مياه البحر، كما يمكن للمحطات أن تعمل بالغاز أو الكهرباء، فيما نما مؤخراً استخدام أنظمة تبريد المناطق نسبياً نتيجة التقدم التكنولوجي في عزل الأنابيب والصمامات التي تقلل من خسائر نقل المياه المبردة من المحطة لمباني العملاء وظهور نظام دقيق لرصد الاستهلاك يتميز نظام تبريد المناطق بقيمته الاقتصادية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إنشاء 30 ألف #وحدة_سكنية بأسعار منخفضة في جدة

  كشف تقرير حديث عن توفر نحو 15 ألف وحدة سكنية قيد الإنشاء في جدة، يضاف إليها 15 ألف وحدة قيد التخطيط، في حين توقع تضاعف عدد الغرف الفندقية بنسبة 200 في المائة خلال السنوات الثلاث المقبلة، وارتفاع متوسط الإيجارات في سوق عقارات تجارة التجزئة بنسبة 8 في المائة، وأن تشهد سوق المكاتب الإدارية أداء رائعا وزيادة تجاوزت 7 في المائة. وأشار التقرير الذي أعده مركز البحوث والدراسات بغرفة جدة بالتعاون مع شركة JLL العالمية، تحت عنوان”مؤشر الأسواق العقارية في مدينة جدة خلال الفترة من 2012 إلى 2017″، إلى انخفاض واضح في معدل صفقات العقارات السكنية في جدة بنسبة بلغت 19 في المائة خلال عام 2015، مع ارتفاع معدل إشغال الفنادق إلى 76 في المائة. بينما سجلت الفنادق في مدينة جدة معدلات إشغال بلغت 76 في المائة خلال العام الماضي، حيث تزايد عدد الغرف الفندقية من 6800 غرفة عام 2012 إلى 8500 غرفة عام 2015 في جدة، وتزايدت الوحدات المفروشة من 735 إلى 789 وحدة خلال الفترة نفسها، وسط توقعات بأن تتضاعف الغرف الفندقية خلال السنوات الثلاث المقبلة نتيجة إضافة أكثر من ثمانية آلاف غرفة، في حين يتوقع أن تصل الوحدات السكنية المفروشة إلى 840 وحدة سكنية مفروشة عام 2017. وأكد الأمين العام لغرفة جدة عدنان مندورة، أن مركز البحوث […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الإسكان : #نظام_إيجار يمنع التلاعب في الأسعار.. والتفعيل خلال 6 أشهر

أكدت وزارة الإسكان أن إطلاق الشبكة الوطنية الإلكترونية لخدمات الإيجار بشكلها النهائي خلال الشهور الست المقبلة، سيساهم في منع التلاعب في أسعار الوحدات السكنية، وسيساهم في وضع معايير دقيقة يمنع تجاوزها من خلال الربط الإلكتروني، ولفتت إلى أن القرار الصادر من مجلس الوزراء سيساهم في تيسير إجراء التعاملات الإيجارية وإثباتها وتعزيز الثقة بين أطرافها، وتسجيل الالتزامات المتبادلة بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين في قطاع المساكن المعدة للإيجار، حيث سيكون أعضاء الشبكة من الوسطاء العقاريين المرخص لهم والمؤهلين للانضمام إليها. ضمان حقوق المستأجر وأعلن المهندس محمد البطي؛ مستشار وزير الإسكان لبرنامج (إيجار) خلال لقاء بقاعة مجلس الإدارة بمقر غرفة جدة أمس الاثنين أنهم سيرفعون مرئيات أصحاب وصاحبات الأعمال والمستأجرين والملاك إلى مجلس الوزراء في الفترة المقبلة تمهيداً لإقرار البرنامج بشكله النهائي، واستعرض الحلول التي سيقدمها البرنامج الجديد في حضور نائب رئيس غرفة جدة مازن بن محمد بترجي، والأمين العام عدنان بن حسين مندورة، ونائب الأمين العام المهندس محي الدين حكمي، ورئيس لجنة الإسكان المهندس خالد سعيد باشويعر وأعضاء اللجنة وعدد من القيادات التنفيذية بغرفة جدة. وأكد رئيس لجنة الإسكان المهندس خالد باشويعر إلى ايمانهم بضرورة ضمان حقوق المستأجر في ظل وجود ما يزيد عن 50% من السعوديين يعيشون في مساكن مستأجرة، وأشار إلى أن قرار مجلس الوزراء يحمي جميع الاطراف في […]

    2 تعليقات    المزيد...

#غرفة_جدة تصدر مؤشرات اقتصادية لقطاع #الإسكان

وقّعت غرفة جدة التجارية اتفاقية يتم بموجبها إصدار مؤشرات اقتصادية لقطاع الإسكان مع إحدى الشركات بهدف تبادل الخبرات، وتعزيز دور الطرفين في التنمية الاقتصادية والاجتماعية لتلبية احتياجات السوق وتحسين الشفافية في القطاع السكني بمحافظة جدة عبر جمع البيانات من المطورين بصفة منتظمة. وشملت بنود الاتفاقية تولي الشركة جمع البيانات عبر تقديم استبيانين يتم توزيعهما على أعضاء لجنة الإسكان، الأول مرة واحدة كل سنة في حين يتم توزيع الاستبيان الثاني بصفة ربع سنوية. كما تهدف إلى تحديث المعلومات التي تخص قطاع الإسكان وتشخيص وتحديث المعلومات الدقيقة لبناء قرارات سليمة عن سوق العقار والإسكان بجدة والوحدات المطلوبة التي يحتاجها السوق مما يساعد الغرفة في توجيه المطورين العقاريين وفق أحدث البيانات الاحصائية عن السوق. جدة – عقاراتكم  

    لا يوجد تعليقات    المزيد...