فنادق مكة

فنادق مكة

جبل عمر توقع مذكرة لتشغيل فندق فورسيزونز في مكة

وقعت شركة جبل عمر للتطوير مذكرة تفاهم مع مجموعة فنادق فورسيزونز العالمية، يتم بموجبها إنشاء فندق فورسيزونز في مشروع جبل عمر بمكة المكرمة. وتم توقيع الاتفاقية في دبي من قبل الرئيس التنفيذي لشركة جبل عمر للتطوير ياسر بن فيصل الشريف ونائب الرئيس للتطوير لفنادق فورسيزونز في الشرق الأوسط وأفريقيا ديفيد كلاسين. وبموجب الاتفاقية سيكون لمجموعة فورسيزونز فندق في مكة المكرمة في البرج الجديد بمشروع الشركة. يشار إلى أن فنادق شركة جبل عمر تدار من قبل سلسلة من الشركات الفندقية العالمية وهي: كونراد، هيلتون، حياة ريجينسي، وماريوت. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع معدلات الإشغال الفندقي بعدد من المدن في 2016

شهد سوق الضيافة في السعودية تذبذبا كبيرا خلال العام 2016، حيث انخفضت معدلات الإشغال في جدة والمدينة المنورة ومكة المكرمة والرياض. ونتيجة لذلك، تراجع متوسط إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة على الرغم بعض الزيادات في متوسط أسعار الغرف. وأظهر تقرير إرنست ويونغ (EY) حول قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط أن أسواق الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا قد شهدت أداءً سلبياً في عام 2016 مقارنة بالعام السابق. وعانت غالبية الأسواق من انخفاضٍ في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بسبب تباطؤ الاقتصاد العالمي، مما جعل من عام 2016 عاماً مليئاً بالتحديات بالنسبة لقطاع الضيافة. وأشار التقرير الى أن فنادق جدة شهدت انخفاضاً بمعدل 6 نقاط مئوية في نسب الإشغال لتتراجع من 76٪ في عام 2015 إلى 70٪ في عام 2016. وبقي متوسط سعر الغرفة ثابتاً عند 277 دولار أمريكي في عامي 2015 و2016. وتراجع متوسط إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 7.1٪ من 211 دولار أمريكي في عام 2015 إلى 196 دولار أمريكي في عام 2016. أما في المدينة المنورة، فقد انخفض معدل الإشغال 13 نقطة مئوية من 73٪ في عام 2015 إلى 60٪ في عام 2016. ومع ذلك، ارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 4.1٪ من 221 دولار أمريكي في عام 2015 إلى 230 دولار أمريكي في عام 2016. فقد انخفض متوسط […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طلب غير محدود على قطاع الفنادق في #مكة المكرمة

رصد تقرير حديث طلباً عالمياً غير محدود تقريباً على الفنادق وغيرها من المنشآت السياحية في مكة المكرمة نظراً للنمو الدائم في قطاع السياحة الدينية، مما يخلق فرصاً هائلة لكل من المطورين والمستثمرين لتطوير العقارات الحالية وبناء أخرى جديدة. مشيرا الى أنه سوف تعتمد سرعة الاستفادة من هذا النمو المحتمل على التغلب على مجموعة من المعوقات مثل حصص الحج والاستثمار في دعم البنية التحتية للنقل. وقيّم التقرير الذي أصدرته جيه إل إل، شركة الاستثمارات والاستشارات العقارية اليوم، عن مكة المكرمة بعنوان “مكة، مدينة في قلب المدينة”، السوق العقارية في أبرز مدينة سعودية عالمياً نظراً لمكانتها باعتبارها المدينة الأكثر قداسة في الإسلام. وفي ضوء وجوب أداء 1.8 مليار مسلم لفريضة الحج إلى مكة مرة واحدة في العمر، تناول التقرير التوجهات والفرص التي يقدمها هذا الالتزام في قطاعات الفنادق والمساحات الإدارية والوحدات السكنية ومتاجر التجزئة في المدينة. وقد وقعت جيه إل إل في وقت سابق من العام الجاري مذكرة تفاهم مع الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة للتعاون في تحسين الشفافية في السوق العقارية السعودية. وفي إطار هذا التعاون، عملت جيه إل إل مع أهم الجهات والأطراف المعنية في مكة لإصدار هذا التقرير الأول الشامل عن السوق العقارية في المدينة. وتدرك رؤية السعودية 2030 الدور الحيوي الذي يمكن للسياحة الدينية أن تؤديه في تنويع […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الانتهاء من 51 مشروعا فندقيا في السعودية

قال تقرير متخصص بمشاريع قطاع الفنادق والضيافة، إنه من المتوقع افتتاح 316 مشروعا فندقيا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا خلال عام 2017، تضم نحو 85 ألف غرفة جديدة. وذكر تقرير “النظرة العامة على إنشاءات الفنادق بالشرق الأوسط وإفريقيا” الذي أصدرته “توب هوتيل بروجيكتس”، أن من بين تلك المشاريع الفندقية نحو 59 مشروعا في دولة الإمارات تشكل حوالي 20 % من مشروعات التطوير المذكورة، وتليها المملكة العربية السعودية بواقع 51 مشروع بناء قيد التنفيذ. ومن المرتقب أن تشهد تركيا تنفيذ 28 مشروعا، وقطر 18 مشروعا، والمغرب 17 مشروعا فندقيا، تكتمل خلال 2017 كذلك. ومن ضمن الفنادق المرتقب إنجازها خلال 2017 وفقا للتقرير، فندق “إم إي دبي”، في دبي،  ومشروع أبراج كدي بمكة المكرمة، والذي سيصبح أضخم فندق في العالم، حيث يضم 10 آلاف غرفة، وفندق أدريس إعمار سكوير في إسطنبول. وذكر التقرير أن دبي تضم 138 مشروعًا فندقيًا قيد التنفيذ حاليًا، سيتم إنجاز عدد منها في 2017 كما تمت الإشارة إلى ذلك آنفا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

6580 منشأة فندقية بالمملكة تضم 422 ألف غرفة

كشفت بيانات حديثة صادرة عن مركز المعلومات والأبحاث السياحية “ماس” أن عدد المنشآت (الفندقية) العاملة في قطاع الإيواء السياحي بالسعودية بلغت 6580 منشأة توفر 421.9 ألف غرفة. ووفقا للبيانات بلغ عدد الفنادق 1746 فندقh ما يمثل 27%  من مجموع منشآت قطاع الإيواء السياحي، فيما بلغ عدد الوحدات السكنية المفروشة 4463 وحدة، ما يعادل 68 % من إجمالي المنشآت. وتوفر الفنادق 299.5 ألف غرفة وبنسبة 71 % من إجمالي الغرف، يليها الوحدات السكنية المفروشة بنحو 116 ألف غرفة بنسبة 27 %، يشار إلى أن مركز “ماس” هو المركز المسؤول عن جمع المعلومات والبيانات السياحية والقيام بالأبحاث والدراسات المتعلقة بالسياحة في المملكة. متابعة عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#جبل_عمر: 47% نسبة إنجاز مشروع مكة المكرمة

كشفت شركة جبل عمر للتطوير أن نسبة إنجاز مشروعها بمكة المكرمة بلغت 47 %، ووفقا لهذه النسبة لم تحصل سوى زيادة طفيفة جدا في نسبة الإنجاز منذ إعلان الشركة الأخير عن متحصلات الاكتتاب ونسبة إنجاز المشروع والتي كانت 46.9 %. وعن تطورات استخدام المتحصلات من إصدار أسهم حقوق الأولوية، خلال الفترة من 6 يونيو 2011 إلى 15 يونيو 2011م، قالت الشركة في بيان لها اليوم على “تداول”، إن المبلغ المتحصل من الاكتتاب هو 2580 مليون ريال، وإن المبلغ المتبقي منه هو 310 ملايين ريال، حيث إن المبالغ المصروفة حتى 5 يوليو  2016 تشمل: – ما تم صرفه لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع 862 مليون ريال. – سداد الجسر التمويلي الممنوح من مصرف الراجحي 350 مليون ريال. – رسوم الاكتتاب والمصروفات المتعلقة به 76 مليون ريال. – مصروفات على المرحلة الثانية (تصاميم وأعمال أساسات وإنشاءات ) 982 مليون ريال. – مجموع ما تم صرفه حتى تاريخ 5 يوليو 2016 (2270 مليون ريال). وأوضحت الشركة أن المبلغ المتبقي وقدره 310 ملايين ريال سيستخدم في الصرف على البنود المنصوص عليها والمحددة في نشرة الإصدار الخاصة بالاكتتاب بالمادة الحادية عشرة وسيعلن عنها لاحقاً. وكانت الشركة ذكرت في مايو الماضي، أن المتبقي من متحصلات الاكتتاب حتى 7 ابريل 2016 هو 353 مليون ريال، بفارق 43 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الطيار توقع عقدا مع ستاروودز لتشغيل فندق كنزي

أعلنت مجموعة الطيار أنها وقعت يوم الخميس 30 يونيو 2016 عقدا مع شركة ستاروودز “Starwoods” العالمية لتشغيل فندق كنزي من فئة 5 نجوم أمام الحرم المكي الشريف تحت سلسلة فنادق “شيراتون” العالمية وكذلك تشغيل الشقق الفندقية، حيث ستكون الشقق الفندقية تحت العلامة التجارية “شيراتون”. وأضافت المجموعة في بيان لها على “تداول” أن مجلس الإدارة قد وافق على تبني استراتيجية بيع الشقق الفندقية لإعادة جزء كبير من رأس المال المستثمر في الفندق واستثماره في مشاريع أخرى مع الاستمرار في تشغيل الشقق الفندقية للملاك الراغبين في تشغيل الشقق، ما يحقق الاستخدام الأمثل لرأس المال وتعظيم عوائد استثمارات المجموعة. وأشارت إلى أنه سيتم الإعلان فيما يخص هذا الموضوع عند الانتهاء من وضع الخطط ذات العلاقة والوقت المناسب لتنفيذ هذه الاستراتيجية، مبينة أن الأثر المالي يبدأ من الربع الرابع للعام الحالي 2016. وأوضحت المجموعة أنها قامت بإعادة تجديد الفندق بالكامل وذلك بما يشمل الواجهات الخارجية للفندق والتوزيع والتصميم الداخلي لأدوار الفندق والمرافق العامة والصالات والمصاعد والمصليَات. وبينت أنه تم إعادة توزيع الغرف وعددها ليتكون الفندق من 304 غرف و110 شقق فندقية والمرافق الخدمية اللازمة وذلك على النحو التالي: – الغرف والأجنحة الفندقية موزعة على 12 دورا وعددها 304 حيث يتكون كل دور من 19 غرفة و7 أجنحة باستثناء أحد الأدوار الذي يتكون من 18 […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#جبل_عمر: اتفاقية تجهيز الفنادق متوافقة مع 2030

قال الرئيس التنفيذي لشركة جبل عمر ياسر بن فيصل الشريف، إن اتفاقية تأثيث وتجهيز 6 فناق، بمشروع جبل عمر بجوار الكعبة، تأتي في إطار استراتيجية الشركة لاستكمال مشاريعها الفندقية والتجارية، بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030 التي تسعى لمضاعفة أعداد المعتمرين إلى 30 مليون معتمر. وأضاف الشريف، وفقا لبيان أن الشركة مستمرة في خطتها لاختيار افضل الشركات المشغلة للفنادق وفق أعلى المستويات العالمية، وأن مشروع جبل عمر هو أحد المشاريع التطويرية في مكة، ويقع على مساحة 230 ألف متر مربع، وتصل الطاقة الاستيعابية للمشروع إلى 36 ألف شخص  ويضم المشروع  عدد كبير من الابراج تتفـاوت ارتفاعاتها ما بين 20 إلى 40 طابقاً. وكانت شركة جبل عمر قد أبرمت اتفاقية مع شركة رواد المدائن للإنشاء والتعمير المحدودة (R C C) لتأثيث وتجهيز ستة فناق في مشروع جبل عمر بجوار الكعبة المشرفة بقيمة 492 مليون ريال خلال مدة تتراوح من 12 -18 شهرا. وأعلنت الشركة في الأول من يونيو، بدء التشغيل التجاري لفندق كونراد مكة، بفئة خمسة نجوم؛ وذلك بعد حصول الشركة على التصاريح المطلوبة من الجهات المعنية. وكان مجلس إدارة الشركة قد اعتمد في فبراير الماضي مبادئ استراتيجية الشركة الجديدة للعشر سنوات القادمة، وكان منها اعتماد الشركة لمبدأ التوسع الجغرافي للاستثمار في مشاريع التنمية والتطوير العقاري. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض أسعار فنادق مكة 50% خلال الأشهر الماضية

شهدت أسعار فنادق مكة المكرمة في موسم العمرة انخفاضاً وصل إلى 50% خلال الأشهر القليلة الماضية. وأشار مختصون في قطاع الفنادق إلى أن المستثمرين في القطاع يحاولون الخروج بأقل الخسائر، حيث اصطدم القطاع بارتفاع أعداد الغرف الفندقية في موسم هذا العام. وقال ياسر حريري نائب رئيس لجنة الفنادق بالغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة في تصريحات صحافية، إن الأيام الأولى من شهر شعبان شهدت نسبة الإشغال في فنادق المنطقة المركزية 75 في المائة، مرجعا ذلك إلى ارتفاع نسبة الإشغال في هذه الفترة إلى ما تتميز به فترة شهر شعبان وهي أفضل فترة في إجازة الصيف خاصة للعوائل التي يدرس أبناؤها في الصفوف الدنيا وجاء ارتفاع الطلب من المعتمرين المحليين والخليجيين الذين وجدوا في الفترة الماضية وأسهموا في رفع نسبة الإشغال إضافة إلى حجوزات شركات العمرة وكلها عوامل أسهمت في تحقيق هذه النسبة في الأسابيع الماضية. وأشار إلى ارتفاع أعداد المعتمرين القادمين من تركيا في الموسم الحالي، مشيرا إلى أن الفترة الحالية هي الهدوء الذي يسبق عاصفة رمضان وهي معروفة بركودها حتى في المواسم الكبيرة فشعبان عرف بحركة هادئة استعدادا لاستقبال رمضان”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

200 مليون عائدات فنادق #مكة خلال موسم العمرة

قدر مستثمر فنادق وعضو لجنة الحج بالغرفة التجارية والصناعية بمكة المكرمة محمد سعد القرشي عائدات الفنادق في مكة المكرمة لموسم العمرة الحالي بنحو 200 مليون ريال، موضحا ان هناك قرابة 450 فندق كما أن هناك أكثر من 165 ألف غرفة بالإضافة الى الشقق المفروشة في عدد من الأحياء السكنية والشقق المفروشة بالمنطقة المركزية حول المسجد الحرام. موضحا أسعار إيجار الغرف والشقق المفروشة تختلف اسعار ايجارها اليومي والأسبوعي باختلاف قرب الفندق من المسجد الحرام وكذلك التصنيف، مشيرا إلى انه من بداية موسم العمرة وصل نحو مليوني معتمر. مكة المكرمة – حامد المديني

    لا يوجد تعليقات    المزيد...