قروض الصندوق العقاري

قروض الصندوق العقاري

#الصندوق_العقاري يوقّع برنامج التمويل المدعوم مع 4 بنوك جديدة

وقّع صندوق التنمية العقاري، اليوم، برنامج التمويل المدعوم مع مصرف “الراجحي” و”البنك الأهلي” و”السعودي الفرنسي”، إضافة الى بنك “الجزيرة”. وسيتم البدء في تفعيل برنامج التمويل المدعوم في هذه البنوك اعتبارا من الشهر المقبل. وأكد أمين عام لجنة الإعلام والتوعية المصرفية والمتحدث الرسمي للبنوك السعودية طلعت حافظ، أن البنوك الموقعة على اتفاقيات الشراكة مع وزارة الإسكان والصندوق العقاري تعمل حالياً على استكمال الإجراءات اللازمة لاستقبال المستحقين للدعم التمويلي عبر أكثر من 1000 فرع منتشرة في كافة مناطق ومدن ومحافظات المملكة، من خلال عدة آليات تم وضعها بهذا الخصوص لتسهيل وتيسير الاجراءات اللازمة لمن تم التخصيص لهم. وكانت وزارة الاسكان قد وقعت مع كل من “بنك الرياض” و”العربي الوطني” و”مصرف الانماء” و”بنك البلاد” وشركة “بداية لتمويل المنازل” لتقديم برنامج التمويل المدعوم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: دعم أصحاب الدخول المرتفعة لن يتجاوز 35%

أكد مدير إدارة العلاقات العامة في صندوق التنمية العقاري حمود العصيمي، أن الصندوق يتجه لدعم مستحقي القروض من ذوي الدخل المرتفع بنسبة لا تتجاوز 35 % من تكاليف التمويل. وقال العصيمي إن الدعم لذوي الدخل المحدود والمتوسط سيتجاوز هذا الرقم، مشيراً إلى أن نسبة الدعم تختلف حسب دخل المستفيد وعدد أفراد أسرته. وأوضح أن تكاليف برنامج التمويل المدعوم تعد أقل نسبة في أسعار برامج التمويل العقاري المطروحة بالسوق. يشار الى أن التمويل السكني المدعوم هو برنامج جديد للدعم السكني يتوافق مع الشريعة الاسلامية يستهدف قوائم انتظار صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان الذين سوف يتم التخصيص لهم وإصدار أرقامهم بشكل شهري. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري: تمويل حسن لغالبية المتواجدين على قوائم الانتظار

أكد المدير العام لإدارة العلاقات العامة في صندوق التنمية العقاري حمود العصيمي، أن غالبية من هم على قوائم الانتظار سيحصلون على تمويل حسن حيث يسدد الصندوق عنهم كامل تكاليف التمويل. وقال العصيمي إن الصندوق سيحول تكاليف التمويل لحساب كل مواطن حاصل على الدعم شهرياً. وأوضح أن دور الصندوق سيكون داعماً، بحيث يقوم بسداد تكاليف التمويل المستحقة، وتختلف نسبة الدعم بناء على دخل المستفيد وعدد أفراد أسرته. وأضاف أن برنامج التمويل المدعوم بالتعاون مع البنوك وشركات التمويل سيقلص فترة الانتظار  من 11 سنة إلى 5 سنوات بحد أقصى. وكان صندوق التنمية العقاري أكد في وقت سابق جاهزية كل من بنك الرياض والبنك العربي وبنك البلاد ومصرف الانماء وشركة بداية لاستقبال من صدرت لهم الموافقة على طلب التمويل المدعوم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يحدّث بيانات 250 ألف مقترض

قال المشرف العام على صندوق التنمية العقاري المهندس أيهم اليوسف، إن نسبة تحديث المواطنين لبياناتهم وصلت إلى 50% من أصل 500 ألف مقترض لا يزالون تحت مظلة الصندوق. وأشار اليوسف إلى أن الإسراع في تحديث المواطنين بياناتهم عبر البوابة الإلكترونية يزيد من خيارات تلبية رغبات المقترضين، والاستفادة من الآليات والبرامج التي يعمل عليها خلال الفترة الحالية والمستقبلية. وأوضح أن تحديث البيانات بدأ من شهر ربيع الأول من العام الحالي عن طريق البوابة الخارجية للصندوق. وأضاف اليوسف إلى أنه مع منتصف كل شهر ميلادي سوف يتم إعلان دفعة جديدة في جميع مناطق المملكة؛ ومن المتوقع أن يتم منتصف الشهر الحالي إعلان الدفعة الثانية التي تقدر بنحو 7700 قرض. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: صرف #القروض_العقارية على 6 دفعات و25% نسبة الاستقطاع

حددت وزارة الإسكان نسبة 25 % من دخل المستفيدين من القروض العقارية للاستقطاع للجهات المقرضة وذلك ضمن برنامج الشراكة مع القطاع الخاص. وجاء ذلك بعد موافقة الوزارة على اللائحة التفصيلية لبرنامج الشراكة مع القطاع الخاص لتوفير مساكن لمستحقي القروض السكنية والمتضمنة آلية إجراءات صرف مستحقات المطورين العقاريين عن متطلبات الدفع وآلياته ومراحله. وأوضحت أن اللائحة حددت صرف القروض العقارية على 6 دفعات، وتتوزع الدفعات على النحو التالي: – الدفعة الأولى بعد توقيع عقد الدعم السكني – مقابل الضمان البنكي وتبلغ 10 %. – الدفعة الثانية  بعد إتمام الأعمال الإنشائية وتبلغ 25 %. – الدفعة الثالثة بعد إتمام الأعمال الميكانيكية والكهرباء والسباكة وتبلغ 25 %. – الدفعة الرابعة بعد إتمام الأعمال المعمارية وتبلغ 20%. – الدفعة الخامسة بعد إتمام الأعمال الخارجية داخل المخطط وتبلغ 15 %. – الدفعة السادسة والأخيرة بعد إتمام قائمة النواقص والتصحيحات وتبلغ 5 %. ونصت اللائحة على أن تقوم الوزارة بإعداد قوائم خاصة بكل مطور ومستفيدي القروض السكنية الذين وقعوا مع المطورين اتفاقيات تطوير عقاري لشقة في عمارة وإصدار قرار وزاري بشأنها. وتضمنت اللائحة ضرورة استيفاء الوزارة توقيعات المستفيدين والمطورين على نموذج عقد الدعم السكني وإجراءات تحويل الراتب من المستفيدين بالنسبة لذوي الرواتب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يعتزم شراء محافظ الإقراض من المصارف

أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أيهم اليوسف، أن الصندوق يستعد لشراء محافظ الإقراض من المصارف، وذلك بداية من الربع الثالث من العام الميلادي الجاري. وأوضح اليوسف إن الانتهاء من هذا الملف سيستغرق بين 6 إلى 7 أشهر، مبينا أن الصندوق يعمل حاليا على تحديد قيمة المحافظ المالية التي يرغب في شرائها. وأضاف أن الهدف من شراء تلك المحافظ، هو توفير أكبر قدر من السيولة المالية. ووافق مجلس الوزراء على تحويل صندوق التنمية العقاري ليصبح مؤسسة تمويلية قادرة على تقديم الأدوات المالية وتقديم الحلول الفاعلة والبرامج المبتكرة في التمويل العقاري والتوسع في الشراكة مع القطاع الخاص. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يوقف الدفعات المالية بسبب المعايير الجديدة

قالت مصادر إن صندوق التنمية العقاري أوقف الدفعات المالية لأسماء المواطنين المستحقين والتي تمت الموافقة عليها سابقا من أجل تطبيق الإجراءات والمعايير الجديدة للصندوق بحقهم. وأوضحت المصادر، أن هذه الخطوة تأتي لتقليل المخاطر في عملية تعثر المقترضين في السداد. وأوضحت المصادر، أنه خلال الأسابيع القليلة المقبلة سيتم إبلاغ المستحقين الذين تم إيقاف قروضهم بالاشتراطات الجديدة التي يتفاوت فيها حجم الإقراض لتصل إلى 500 ألف ريال. وأضافت أن ذلك يعني أنه سيتم تغيير قيمة القروض بحسب معايير تتعلق بالراتب وكشف حساب بنكي لمدة 3 أشهر وسجل الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية “سمة” مع ضرورة إحضار أي إثبات من جهات رسمية يفيد بمستوى الدخل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

6500 قرضا الدفعة الأولى لقروض #الصندوق_العقاري

قالت مصادر إن الدفعة الأولى من القروض العقارية التي سيعلنها صندوق التنمية العقاري منتصف فبراير الجاري ستتراوح بين 5600 و6500 قرض تمويلي. وأوضحت المصادر أن صندوق التنمية العقاري، يحاول بالتنسيق مع البنوك والمؤسسات المالية التي تمّ الاتفاق معها على رفع عدد القروض التي سيعلن عنها منتصف الشهر الجاري. وتوقعت المصادر أن يتم بالتزامن مع الإعلان عن تلك القروض، إطلاق آلة حاسبة يتمكن من خلالها من في قوائم انتظار الصندوق حساب نسب أحقيتهم من دعم الفوائد التي سيقوم بها الصندوق. وكانت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري، أطلقا في وقت سابق، حملة “سكني” لتخصيص منتجات سكنية متنوعة وذلك لنحو 280 ألف مستفيد، كدفعة أولى. وتشمل المنتجات 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات حسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، و75 ألف قطعة أرض سكنية جاهزة للبناء وإصدار 85 ألف قرض تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقاري والبنوك والمؤسسات التمويلية. متابعات – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تؤكد بقاء المتأخرين عن استلام القروض في قوائم الانتظار

أكدت وزارة الإسكان عدم حذف اسم أي مقترض من قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية أو من استحقاق المنتجات السكنية والتمويلية ممن لم يتقدم لاستلام قرضه أو منتجه خلال 60 يوما من صدور الموافقة عليه، مشيرة إلى أنه لا صحة لما تم تناقلته عن نية الوزارة حذف أي مستفيد من قوائم الانتظار في حال لم يستلم القرض خلال الفترة المحددة بشكل نهائي، وإنما سيكون هناك تقديم للمستفيدين الجاهزين لاستلام القرض فقط. وقال المستشار والمشرف العام على وكالة وزارة الإسكان للدعم السكني والفروع الأمير سعود بن طلال: حرصت الوزارة على تنظيم عمليات التخصيص والتسليم والإقراض للمستفيد الجاهز لاستلام القرض لتتيح تقديم المستفيدين الراغبين في الحصول على قروضهم مع إبقاء من تجاوز شهرين ممن ظهرت أسماؤهم في قوائم الصندوق العقاري. وتابع: الاستفادة من المنتجات تبدأ بتخصيص منتج للمستحقين، وهذا المنتج يكون جاهزًا في نفس المنطقة، أو يكون منتجًا تحت الإنشاء ضمن مشاريع الوزارة عبر برنامج وافي للبيع على الخريطة، ومن ثم يحصل على التمويل على أساسها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يطلب من المواطنين تحديث بياناتهم في قوائم الانتظار

بعث صندوق التنمية العقاري رسائل نصية (SMS) للمواطنين على قوائم الانتظار، وطالبهم بتحديث بياناتهم عبر الموقع الإلكتروني للصندوق. وجاء في  رسائل الصندوق التي وردت لعدد من المواطنين في قوائم الانتظار: “نرجو منكم التكرم بتحديث بياناتكم لدى صندوق التنمية العقارية، وذلك لاستكمال البيانات الخاصة بطلبكم على الرابط”. وكانت مصادر صحفية ذكرت مؤخرا أن صندوق التنمية العقاري يدرس تطبيق إجراءات جديدة لمعاودة صرف القروض السكنية التي توقفت منذ قرابة عام ونصف٬ حيث تهدف إلى معالجة جميع قوائم الانتظار خلال الـ 3 سنوات المقبلة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...