قطر

قطر

قطر: توقعات بنمو قطاع الإنشاءات 18% في الربع الأول

أكد تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن قطاع العقارات في الدوحة سيشهد نموا بنسبة تقارب 18% في عمليات إنشاء المباني خلال الربع الأول من العام الحالي 2017 مقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي. وتوقع التقرير أن حجم صفقات بيع الفلل سينمو بنسبة 5% خلال الربع الأول من العام الحالي مقارنة مع الربع الأول من العام الماضي. وبين تقرير الأصمخ: أن أسعار الشقق في مشروع اللؤلؤة قطر، شهدت استقرار خلال الربع الرابع من العام الماضي، ومن المرجح أن تشهد الأسعار استقرار خلال النصف الأول من العام 2017، خاصة مع اكتمال المرافق الخدمية في عدد من مناطق المشروع وافتتاحها إلى جانب مشاريع البنية التحتية. وأوضح التقرير أن أسعار إيجارات الفلل شهدت استقرارا خلال النصف الثاني من العام الماضي، متوقعا ازديادا في الطلب على الوحدات السكنية المكونة من غرفة وغرفتين نوم، خلال النصف الأول من العام الحالي 2017. بذات القيم المعروضة خلال الربع الرابع من العام الماضي. وقال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن قطاع العقارات في قطر سيستمر بتصدر المركز الأول من حيث معدلات الإنفاق بين كل القطاعات خلال العام 2017. وتوقع التقرير أن يشهد العام 2017 مزيدا من المشروعات العقارية وخاصة في مشروع مدينة لوسيل والتي تبلغ مساحتها نحو 1.8 مليون متر مربع. وأشارت التقارير إلى أن قوة الاقتصاد الوطني تظل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قطر: مشاريع قطاع الإنشاءات تعزز نمو الخدمات

أكد تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية، أن سوق العقار في دولة قطر يستعد للاستفادة من الإنفاق المجدول حاليا خلال السنوات الخمس المقبلة، والمرتبطة بمشاريع التنمية وتطوير البنية التحتية. وأضاف: هذا سينعكس بدوره على زيادة كبيرة في نشاط قطاع العقارات والتجزئة وقطاع الفنادق، إضافة إلى تنافس أكبر حول تسليم المشاريع وبالتالي سينتج قدرة أكبر للتكيف على المتطلبات المستقبلية للسكن المستقبلي والتجاري. ويتوقع التقرير أن يشهد سوق العقارات ظهور المزيد من مقاولي الباطن الصغار ومتوسطي الحجم، إضافة إلى ترتيبات شراكة وامتيازات أجنبية، وجميعها يرتبط بتوازن العرض والطلب في الترتيبات للمشاريع التنموية. ويرى تقرير الأصمخ أن منح العطاءات والعقود المرتبطة بكأس العالم بالإضافة إلى العقود المعنية بالمشاريع التنموية والبنية التحتية، سيؤدي إلى تطوير مزيد من الشراكات وإحداث مزيد من الفرص الاستثمارية والتجارية بين الشركات القطرية والمستثمرين الإقليميين والعالميين في قطاعات مختلفة، بدءاً من العقارات مروراً بالخدمات والتمويل ووصولاً إلى التجزئة والسياحة والمرافق الأخرى. كما أوضح التقرير أن قطر تعمل حالياً على تنويع مصادر الناتج المحلي الإجمالي عن طريق قطاعات مختلفة ومن ضمنها قطاع الإنشاءات والعقارات، التي ستخلق مشاريع مصاحبة كبيرة تساعد على تعزيز نمو عمل قطاع الخدمات وتوفير فرص جديدة من المشاريع والعمل. وبين التقرير أن التقديرات والتوقعات تشير إلى ارتفاع نسبة القروض الممنوحة لقطاع العقارات والمقاولات خلال النصف الثاني من العام الحالي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#العقارات_الخليجية تنتعش بدعم أسعار النفط

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاعات العقارية في دول مجلس التعاون شهدت أداء إيجابياً خلال شهر نوفمبر المنصرم، مشيرة في تقريرها الشهري لأسواق العقارات بدول الخليج إلى أن ارتفاع أسعار النفط بعد قرار أوبك تثبيت الإنتاج ستكون له آثار إيجابية على القطاعات العقارية بدول الخليج. وأشار التقرير إلى أن تعاملات القطاع العقاري القطري قد بلغت نحو 2.5 مليار ريال خلال الشهر المنصرم نتيجة تنفيذ 337 صفقة من بينها 223 صفقة للمباني الجاهزة، لافتاً إلى أن الموازنة العامة للدولة للعام 2017 سوف يكون لها اثر إيجابي كبير على القطاع العقاري، خاصة وأنها سوف تخصص ما قيمته 46 مليار ريال للمشاريع الجديدة. وفي السعودية وأشار التقرير إلى ارتفاع القروض العقارية، التي منحتها البنوك التجارية بنهاية الربع الثالث 2016 إلى حوالي 202.3 مليار ريال بنسبة ارتفاع قدرها 5% مقارنة بالربع الثاني من العام الحالي. وفي الإمارات حقق إجمالي التصرّفات العقارية، من بيع ورهن في دبي نحو 13.6 مليار درهم. وفي الكويت بلغ إجمالي عدد القروض والمبالغ المقررة التي خصصت لكل من القروض العقارية عن شهر نوفمبر الماضي نحو 405 قروض بقيمة 18.3 مليون دينار. وفي البحرين وأكدت لجنة تسوية مشاريع التطوير العقارية إلى أن التعامل مع المشاريع المتعثرة يضع في سلم أولوياته حفظ حقوق المستثمرين والمساهمين، وفي سلطنة عمان ارتفعت ارتفاع معدلات تملك […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قطر: تراجع أسعار العقارات السكنية 10% خلال 2016

توقع مستثمرون أن تشهد العقارات في دولة قطر انخفاضا وتراجعا في الأسعار مع اقتراب نهاية العام الجاري 2016، بنسبة لا تقل عن 10%، خاصة على العقارات السكنية. وأشاروا الى أن هذا التراجع سوف يكون نتيجة طبيعية للهدوء العام الذي سيسود سوق العقار بالمنطقة خلال ديسمبر المقبل، حيث أن معظم المستثمرين المحليين والأجانب، يفضلون قضاء إجازتهم السنوية خلال هذا الشهر من كل عام، وهو ما يسفر عن ركود في العقارات لفترة قد تمتد الى شهر فبراير، لتعود القطاعات الرئيسية الى نشاطها المعتاد تدريجياً. ويؤكد العديد من رجال الأعمال أن قطر تنتهج سياسات اقتصادية واضحة الرؤى والخطوات، وهو ما عزز من وضع العقارات لديها، التي تمتعت هذا العام بالاستقرار النسبي في الأسعار على الرغم من التحولات والتقلبات الاقتصادية العالمية. كما أن وضوح وشفافية الاقتصاد المحلي عمل على مساندة جميع القطاعات المختلفة في البلاد، التي تمضي في إنهاء مشاريعها الضخمة الترفيهية منها والرياضية، هذا وبيّن عدد من الباحثين الاقتصاديين أن تراجع أسعار الوحدات العقارية خلال هذه الفترة هو امر طبيعي يتكرر كل عام مع توقف العديد من الأعمال وخروج مستثمريها لقضاء إجازاتهم السنوية واخذ قسط من الراحة، لتعود القطاعات الى وضعها المعتاد مع تصحيح مساراتها من اجل تطويرها بما يتناسب مع الوضع الاستثماري في العالم وعلى مستوى المنطقة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قطر: ارتفاع التعاملات العقارية رغم غياب الصفقات الكبرى

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر نوفمبر المنصرم ارتفاعا طفيفاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات برغم غياب الصفقات الإستثائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال، وتراجعاً في عدد الصفقات المنفذة والتي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 71 صفقة مقابل 85 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 16.5%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 392 مليون ريال مقابل 389 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة نموا طفيفا بنسبة 0.9% مقارنة بالأسبوع السابق. وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة واصلت تفوقها على الأراضي الفضاء حيث استحوذت على نسبة 83.4% من التعاملات، وقد تم تنفيذ 53 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 74.6% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 327.6 مليون ريال، مقابل تنفيذ 18 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 25.4% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 65 مليون ريال. وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 58.7% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 230.5 مليون ريال. كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 17 صفقة بحصة نسبتها 24% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الديار القطرية تبدأ تشطيب مشروع توزر في تونس قريبا

أكد خالد محمد السيد الرئيس التنفيذي لمجموعة الديار القطرية أن علاقة قطر والشركة بتونس وطيدة وأن المشاركة في المؤتمر تونس 2020 إنما تأتي تكريسا لهذه العلاقة. وقال السيد إن الديار القطرية تنفذ في تونس مشروع توزر الذي يتكون من مشروع سياحي يضم 90 غرفة وقصرين “منتجع توزر الصحراوي”، قائلاً:” نحن بدأنا في التنفيذ الفعلي على الأرض منذ 13 شهرا وتم الانتهاء تقريباً من هيكل المباني وسنبدأ في التشطيب خلال شهرين من الآن وسننتهي من المشروع خلال عام أو أقل. وأكد أن الديار القطرية حافظت على نفس حجم الاستثمار المخطط له للمرحلة الأولى للمشروع، وأوضح أنها تكفي لإنهاء كامل المشروع، مع إمكانية توسيع المشروع مستقبلاً. ونوه السيد بأن الديار ركزت في تنفيذ المشروع على الاعتماد على الخبرات المحلية من المقاولين والاعتماد على مواد البناء المحلية مع بعض الاستثناءات مثل التجهيزات الصحية، حتى أن التصميم كان بخبرات تونسية. وقال: “نحن الآن في طور التنفيذ وقد وقعنا مع شركة “أننتارا” مشغل المشروع وقد انتهوا من التصميم الداخلي للمشروع”. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قطر: القطاع العقاري يتجاوز تداعيات النفط

شهد القطاع العقاري خلال الربع الثالث من العام 2016 الجاري تعاملات بقيمة بلغت نحو 6.1 مليار ريال، مقابل 5.9 مليار ريال للربع الثاني من العام نفسه محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 3.4 بالمائة. وبلغت قيمة التعاملات العقارية خلال الأشهر العشرة الماضية من يناير ولغاية أكتوبر 2016 نحو 21.8 مليار ريال، مقابل 49.3 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2015 بتراجع نسبته 55 بالمائة. ووفقا لخبراء عقاريين ومستثمرين ورجال أعمال، فإن عوامل تراجع أسعار النفط العالمية كان لها آثارها الواضحة على القطاع العقاري في دولة قطر ومختلف دول المنطقة والعالم، حيث تسببت تداعيات النفط في كبح النشاط الاقتصادي على المستوى العالمي، وقالوا إن أثر تداعيات النفط على القطاع العقاري القطري كان الأقل بالنسبة لدول المنطقة والتي شهدت تراجعات أكبر في قطاعاتها العقارية. وتوقع رجال الأعمال أن تشهد الأشهر المقبلة مزيدا من الانتعاش على مستوى التعاملات العقارية، بحيث تتجاوز قيمة التعاملات العقارية في نهاية العام الـ 30 مليار ريال. وقال رجال الأعمال والخبراء العقاريون إن هذه السنة تعتبر استثنائية بالنسبة للقطاع العقاري من حيث التراجع والهدوء، والمرتبطين بعوامل خارجية تتعلق بانخفاض أسعار النفط والأوضاع الجيوسياسية في دول المنطقة، منوهين بأن القطاع العقاري القطري كان قد شهد نموا سنويا بنسبة تزيد عن 10 إلى 15 بالمائة في السنوات العشر الأخيرة، وهو قادر على العودة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قطر: تداول العقارات يتجاوز المليار ريال الأسبوع الماضي

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل مليارا و165 مليونا و587 ألف ريال قطري، وذلك خلال الفترة من 6 إلى 10 نوفمبر الجاري. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء، ومباني ومجمعات وعمارات سكنية، ومباني بعضها تجاري وآخر متعدد الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والظعاين والوكرة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع الإيجارات السكنية في قطر 30%

تتجه الإيجارات السكنية في دولة قطر الى مزيد من عمليات التراجع، وقال عبد الرحمن النجار، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة صك القابضة “حتى لو لم تنخفض فإن ثباتها يعني انخفاضا، حيث إن المفروض هنالك ارتفاع سنوي بنسبة 10% – 20%، ولكن هذا العام لم يتحقق هذا الارتفاع ونحن في قراءتنا للسوق نعتبر عدم الارتفاع بمثابة انخفاض”، منوها الى أنه على الرغم من ذلك فقد شهدت أسعار الإيجارات نزولا هذا العام في بعض المناطق، حيث بعضها كان الانخفاض بنسبة 10%، وفي مناطق أخرى وصل إلى 30% خصوصا خارج الدوحة. وأضاف النجار أن النتائج التي نشاهدها اليوم في قراءة السوق تشير إلى أن المواطنين يتجهون إلى شراء العقارات المبنية التي تدر الدخل، حيث إن المستثمرين عزفوا عن شراء الأراضي الفضاء أو المضاربة في الأراضي، فالسوق بحاجة إلى عقارات مبنية ومدرة للدخل. وأشار إلى أن أول انخفاض في الأسعار بالنسبة للقطاع العقاري كان في الأراضي الفضاء، وهذا يدعم مبادرتنا، فالنزول لا يحصل في المباني المدرة للدخل بشكل سريع، وإنما يحدث ذلك في قطاع الأراضي الفضاء. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

قطر تستحوذ على مبنى بريطاني بـ 165 مليون دولار

استحوذت شركة تجارة الأعمال البريطانية المدعومة من قطر على مبنى محكمة لندن الشهير بصفقة تقدر بنحو 165 مليون دولار لتقوم بتحويله إلى فندق فخم. وذكرت مصادر إعلامية أمس أن المبنى يعد من أشهر المحاكم حيث شهد محاكمة كل من الروائي والمؤلف المسرحي والشاعر أوسكار وايلد والأخوين كري (رجال العصابات) الذين تمت محاكمتهم في نفس المحكمة، قبل أن توقف عملياتها القانونية في 2006، ومنحت في وقت لاحق الإذن بتحويلها إلى فندق يضم نحو 100 غرفة نوم. وقال مهدي شالالي، العضو المنتدب لشركة تجارة الأعمال البريطانية إن الشركة تعهدت بالحفاظ على التراث الإنجليزي، بالتعاون مع مجلس مدينة ويست مينستر وشرطة العاصمة لبناء “فندق فخم يليق بتاريخ هذا المبنى التراثي”. وأضاف مهدي “بعد سنوات عديدة من الملاك المختلفين، سنركز على تقديم فندق فخم يليق بتاريخ هذا المبنى”. ويعود تاريخ المبنى لعام 1881 حيث يعتبر أول مبنى لقوة البوليس المحترفين بشارع القوس، ومن المخطط أن يتم بناء متحف لعرض القطع الأثرية للشرطة كجزء من تطوير المبنى. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...