مؤسسات تمويلية

مؤسسات تمويلية

#الصندوق_العقاري: 4 بنوك ومؤسسة تمويلية جاهزة للتمويل

أكد حمود العصيمي مدير عام إدارة العلاقات العامة المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقاري جاهزية كل من بنك الرياض والبنك العربي وبنك البلاد ومصرف الانماء وشركة بداية لاستقبال من صدرت لهم الموافقة على طلب التمويل المدعوم. وقال العصيمي في بيان للصندوق، أنه بإمكان جميع من تلقى رسالة نصية بالموافقة مراجعة البنوك الأربعة أو شركة بداية مباشرة لإتمام عملية التمويل دون مراجعة الصندوق أو أي من فروعه. وبين أنه خلال الأيام القادمة سيتم الإعلان عن بنوك ومؤسسات تمويلية أخرى ستنظم لتقديم برنامج التمويل. وأشار إلى أن من صدرت له الموافقة ويملك أرضا يرغب البناء عليها يمكنه ذلك حاليا عن طريق بنكي الرياض والعربي، مبينا أن البنكين أكملا جاهزيتهما لاستقبال مثل هذا التمويل. وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت أمس عن الدفعة الأولى من برنامج سكني والتي تضمنت 15 ألف منتج سكني منها 7700 قرض تمويلي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

توقعات بتباطؤ نمو حجم #التمويل_العقاري للأفراد العام المقبل

توقَّع محمد عبدالله شرف، رئيس التمويل العقاري السكني في بنك الجزيرة، تباطؤ نمو حجم التمويل العقاري الموجه للأفراد خلال العام المقبل 2017. وأوضح شرف أن شرط الدفعة الأولى 30% للتمويل العقاري كان من العوامل التي ساهمت في انخفاض مبيعات التمويل العقاري، لأن أغلب طالبي التمويل لم تكن متوافرة لديهم. وأضاف بأن أغلب المواطنين ممن يملكون سيولة نقدية لشراء العقار يترددون حاليًا انتظارًا لنزول الأسعار، متوقعا أن يكون نزول أسعار الأراضي والعقار بشكل محدود وبسيط. وقد بلغت نسبة القروض الممنوحة للأفراد بنهاية الربع الثاني 2016 حوالي 108.2 مليار ريال، بارتفاع قدره 2% مقارنة بالربع الذي سبقه حيث بلغت آنذاك 106.3 مليار ريال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الإمارات: ارتفاع تمويلات البنوك المحلية للعقارات15%

ارتفع حجم التمويلات العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة التي وفرتها البنوك المحلية بنسبة تراوح بين 15% إلى 20% منذ بداية العام الحالي حسب مصرفيين، مشيرين الى أن أسعار الفائدة التنافسية للقروض والتمويلات العقارية، وزيادة الرغبة في تملك العقارات في الإمارات من قبل المقيمين في الدولة والمستثمرين الأجانب بعد وصولها لأسعار محفزة للشراء، كانت دوافع رئيسية لهذا الارتفاع. وقال المصرفيون: «إن هناك تفاوتاً في نسب الفائدة على القروض والتمويلات العقارية حالياً بين2,99%، و5% كنسبة متناقصة، بحسب عروض تختلف من فترة إلى أخرى، وما إذا كان العقار تحت الإنشاء أم لا،» مشيرين إلى أن أسعار الفائدة قد تختلف نسبياً خلال عمر القرض العقاري بناء على التغيرات في أسعار الفائدة العالمية والتي تنعكس على سعر التعاملات بالدرهم بين البنوك بالدولة «الايبور» والذي يعلن عنه وفقا لآلية معتمدة من المصرف المركزي. وتوقعوا أن يستمر النمو في قطاع التمويلات العقارية خلال الفترة المقبلة في ظل الترجيحات بأن تظل أسعار الفائدة عند مستوياتها المنخفضة بعد قرار الفيدرالي الأميركي بتثبيت سعر الفائدة يوم الأربعاء الماضي، فضلاً عن تفضيل المقيمين في الدولة شراء العقارات للاستخدام النهائي بدلاً من الاستئجار خصوصاً وأن قيمة القسط الشهري للقرض تتجاوز قيمة الإيجار بنسبة تصل إلى 20% فقط ما يجعل الشراء أفضل لاقتناء أصل موجود فعلياً، لافتين إلى أن البنوك تمنح العملاء ذوى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

7 سنوات لتحويل #الصندوق_العقاري إلى مؤسسة تمويلية

أكد المتحدث الرسمي بوزارة الإسكان الدكتور بندر العبدالكريم أن الموعد المحدد لإنهاء إجراءات تحويل صندوق التنمية العقاري إلى مؤسسة تمويلية (بنك) سيكون خلال 7 سنوات من الآن. موضحاً أن الصندوق العقاري لا يمكن تحويله إلى بنك إسكان إلا بعد انتهاء قائمة انتظار المواطنين لدى الصندوق، والتي تصل إلى نحو 500 ألف. وكان وزير الإسكان ورئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية ماجد الحقيل قد أعلن في أكتوبر الماضي عن صدور موافقة مجلس الوزراء على تحويل صندوق التنمية العقارية إلى مؤسسة تمويلية قادرة على تقديم الأدوات المالية المبتكرة وتقديم الحلول الفاعلة والبرامج الفعالة في التمويل العقاري والتوسع في الشراكة مع القطاع الخاص. وتطرق خبراء اقتصاديون إلى أن أهم ايجابيات هذا القرار هي كونه يمكن جميع شرائح المجتمع القادرة منها على التملك بالإقراض وغير القادرة وذلك لتخلصه من قيود الإقراض السابقة. وقال رئيس مجلس إدارة غرفة الشرقية عبدالرحمن العطيشان: “مجرد تحوله إلى مؤسسة مالية يوحي إلينا أن هناك نية صادقة لتطوير عمل الصندوق وضبطه لينتج لنا منظومة عمل وآليات واضحة وشفافة”. وأضاف ” الخطة إيجابية بكل المقاييس وسيكون لها آثار اقتصادية ممتازة على مستوى القطاع العقاري والإسكاني والاقتصاد بشكل عام”. من جهته قال الرئيس التنفيذي لشركة بوابة الدار للتطوير العقاري عادل المطيري: “لا شك أن المؤسسات التمويلية هي تلك التي تقدم التمويل لمن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...