ماجد الحقيل

ماجد الحقيل

#الإسكان: اكتمال تطوير أرضين خاضعتين لرسوم #الأراضي_البيضاء في #الدمام

أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء التابع لوزارة الإسكان عن الانتهاء من تطوير أرضين كانتا خاضعتين للرسوم من قبل مالكيها بمساحة 70.000 ألف متر مربع في مدينة الدمام، من المتوقع أن توفر أكثر من 140 قطعة أرض سكنية، مؤكداً أن هاتين الأرضين تم اعتماد تخطيطها كاملاً من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية. وأوضح البرنامج في بيان صحافي استمراره في مواصلة فرض الرسوم على الأراضي المستهدفة حتى يتم تحريرها بشكل كامل، وذلك لتحقيق أحد أهدافه المتمثلة بمكافحة الممارسات الاحتكارية للأراضي داخل النطاق العمراني، مؤكداً أنه لا يوجد أي استثناءات على تطبيق الرسوم على الأراضي الواقعة داخل النطاق المستهدف في جميع المدن التي فرضت فيها الرسوم. وأفاد البرنامج أن الرسوم لا تطبق عند إنجاز تطوير الأرض باعتماد المخطط اعتمادا نهائياً أو بناءها خلال سنة من تاريخ صدور “أمر السداد” عليها، وذلك بهدف تحفيز تطوير الأراضي وزيادة المعروض من الأراضي المطورة ومكافحة الممارسات الاحتكارية، لما يعود ذلك في النفع أولاً على المواطنين، مبيّناً أن تطبيق الرسوم يحقق أهدافه من خلال تفاعل أصحاب الأراضي الخام بتطويرها أو الشراكة مع وزارة الإسكان لإنشاء مشاريع توفر وحدات سكنية للمواطنين. وبيّن أن اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي تنص على أن جزء من الإيرادات يتم صرفها لتطوير البنية التحتية في المشاريع السكنية التابعة لوزارة الإسكان، وهو ما تحقق بالفعل من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني: 68 ألف أسرة تستفيد من الحلول السكنية حتى مايو الماضي

أصدر برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان تقريره الشهري الخامس خلال هذا العام، والذي يتضمن أبرز منجزات البرنامج لشهر مايو، حيث نشر التقرير صوراً حديثة لحالة البناء في المشاريع التي يستمر تنفيذها، كما تضمن تفاصيل أعداد الأسر التي استفادت خلال الأشهر الخمسة الماضية من هذا العام من الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي قدمها البرنامج، ويمكن الاطلاع على التقرير كاملاً من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للبرنامج أو الرابط https://sakani.housing.sa/sakani-reports. وذكر تقرير “سكني” لشهر مايو أعداد المستفيدين من الحلول السكنية التي يُتيحها البرنامج، إذ بلغ مجموع المستفيدين حتى شهر مايو الماضي 68,195 أسرة، منها 33,718 أسرة تمكنت من الحصول على منازل، وفي شهر مايو وحده استفادت 13,230 أسرة من الخيارات التمويلية والسكنية، ونحو 5835 أسرة تمكنت من الحصول على منازل. واستعرض التقرير متابعة تنفيذ أعمال البناء في 53 مشروعاً سكنياً يتم تنفيذها بالشراكة مع القطاع الخاص، إذ توفر نحو 100 ألف وحدة سكنية تتوزع في مختلف مناطق المملكة، وتتميز بكونها مجمعات سكنية متكاملة الخدمات والمرافق، وتوفر لساكنيها بيئة سكنية متكاملة. وبحسب التقرير الذي نشر اليوم على الموقع الإلكتروني للبرنامج، هناك أكثر من 40 مشروعاً سكنياً جاهزاً من المشاريع السكنية التي تنفذها الوزارة لتوفير آلاف الوحدات، وتمتاز بجاهزيتها للسكن بمتوسط أسعار 350 ألف ريال، حيث تشهد هذه المشاريع إقبالاً من المواطنين انعكس على نسب […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تصدر 52.2 ألف شهادة إعفاء من #الضريبة_المضافة للمسكن الأول

أكدت وزارة الإسكان، أن إجمالي عدد شهادات الإعفاء من سداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول الصادرة منذ إطلاق البرنامج وحتى نهاية شهر مايو 2019 بلغ 52.22 ألف شهادة إعفاء ضريبي. وأوضحت الوزارة أن عدد الشهادات الصادرة لمستفيدي الوزارة بلغ 32.87 ألف شهادة، فيما تم إصدار 8181 شهادة لمستفيدي صندوق التنمية العقاري، و11.17 ألف شهادة للمستفيدين من خارج قوائم الوزارة والصندوق العقاري. وكانت وزارة الإسكان أطلقت في 10 يوليو الماضي البوابة الإلكترونية لتسجيل الطلبات وإصدار شهادة الاستحقاق لمبادرة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول لمستفيدي الوزارة والصندوق العقاري أو غيرهم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني يعلن 13 ألف مستفيد من الخيارات السكنية والتمويلية

أعلن برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان، أسماء 13,230 أسرة من المسجّلين في قائمتي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية ممكن استفادوا من الخيارات السكنية والحلول التمويلية خلال شهر مايو. وأوضح البرنامج أن من بينهم 5835 أسرة سكنت منازلها، ليصل إجمالي الأسر التي استفادت منذ بداية العام الجاري إلى 68,195 أسرة في مختلف مناطق المملكة. وأشارت وزارة الإسكان إلى أن قائمة الأسماء الجديدة التي أعلن عنها تأتي امتداداً لما أعُلن عنه مسبقاً، حيث استفاد من البرنامج خلال العام 2018 أكثر من 157 ألف أسرة، وسجل أبريل الماضي استفادة 14,728 أسرة، فيما يتواصل إعلان المزيد من المستفيدين ضمن برنامج “سكني” بشكل شهري. وقال المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان، سيف بن سالم السويلم، إن “سكني” يواصل تقديم خدماته للمستفيدين بحسب احتياجاتهم ورغباتهم وقدراتهم، تماشياً مع برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 – الذي يستهدف رفع نسبة التملّك السكني إلى 70% بحلول عام 2030. وكان برنامج “سكني” أعلن مطلع العام الجاري عن أسماء 200 ألف أسرة يمكنها الاستفادة من الخيارات المتنوعة التي يوفرها، تشمل 100 ألف قرض عقاري مدعوم من صندوق التنمية العقارية، و50 ألف أرض مجانية في مختلف مناطق المملكة، و50 ألف وحدة سكنية تحت الإنشاء. ويمكن الاطلاع على أسماء المستفيدين من خلال الرابط: https://sakani-names.housing.sa/ متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#سكني يسلم 1576 أرضاً مجانيةً للمواطنين خلال مايو لبدء بنائها

واصل برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان تسليم الأراضي السكنية المجانية للمستفيدين من البرنامج ممن تم التخصيص لهم في الدفعات الشهرية الماضية، حيث تم خلال شهر مايو الماضي تسليم 1576 قطعة أرض توزعت في مختلف مناطق المملكة، وذلك تمهيداً لبدء بنائها. وأوضح البرنامج في بيان صحفي اليوم أن التسليم شمل 99 قطعة أرض للمواطنين المستحقين في منطقة الرياض، إضافة إلى 567 أرضاً في منطقة مكة المكرمة، و237 مواطناً استلم أرضه المجانية في منطقة نجران، وفي منطقة الحدود الشمالية تم تسليم 71 أرضاً، و263 أرضاً في عسير، و22 أرضاً في منطقة القصيم، كذلك سلم البرنامج 14 أرضاً سكنية في منطقة الباحة، و20 أرضاً في المنطقة الشرقية، كما تسلم مواطن في منطقة تبوك أرضاً مجانية، و6 مواطنين في الجوف، أما منطقة المدينة المنورة فلقد بلغ مجموع الأراضي السكنية المجانية التي تم تسليمها 181 أرضاً، مقابل 51 أرضاً في جازان، و44 أرضاً في منطقة حائل. من جهته أكّد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم أن هذه الخطوة تأتي استمراراً لعمليات التسليم التي تعمل عليها الوزارة للأراضي المجانية في مختلف المحافظات بمساحة تتراوح ما بين 450 م2 إلى 527 م2 للقطعة الواحدة، مبيّناً أن برنامج “سكني” أعلن مطلع العام الجاري عن تخصيصه لـ 50 ألف قطعة أرض مجانية، ليصبح مجموع الأراضي المخصصة للمواطنين منذ انطلاق […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: 65 شركة وطنية وعالمية تعمل في المشاريع السكنية

أكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم، أن عدد الشركات الوطنية والعالمية العاملة في المشاريع السكنية بالشراكة مع وزارة الإسكان بلغ 65 شركة. وقال السويلم إن عدد التراخيص التي أصدرها برنامج البيع على الخارطة “وافي” منذ بداية العام الجاري بلغ 12 ترخيصا، فيما بلغ عدد الرخص التي أصدرها البرنامج منذ 2017 حتى الآن 60 رخصة لكل مشاريع البيع على الخارطة. وأوضح أن القيمة التقديرية لكل مشاريع البيع على الخارطة في سوق الإسكان، تتجاوز 70 مليار ريال في حال تم اكتمال بيعها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إطلاق مشروع نظام #التسجيل_العيني للعقار في المملكة

  أعلنت الهيئة العامة للعقار إطلاق مشروع نظام التسجيل العيني للعقار، الهادف إلى تخصيص صحيفة في السجل العقاري لكل وحدة عقارية توصف فيها الوحدة وصفًا دقيقًا من حيث موقعها ومساحتها وطبيعتها وتبين فيها الحقوق التي لها والالتزامات الواردة عليها. وتتطلع الهيئة إلى تحقيق أهداف تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في المملكة؛ لحفظ حقوق الملكية العقارية، وسهولة بيع وشراء العقار، والحد من النزاعات العقارية، وزيادة الثقة في القطاع العقاري ورفع كفاءته وتعزيز الاستثمار في القطاع وزيادة إسهامه في الناتج المحلي الإجمالي. ومن أهم ملامح المشروع الجديد، منح وثائق ملكية العقار الحجية المطلقة غير قابلة للطعن، مع سهولة تسجيل كل التطورات والتعديلات على العقار. ودعت الهيئة، المستفيدين والمهتمين بالقطاع العقاري في المملكة إلى الاطلاع على مسودة مشروع نظام التسجيل العيني للعقار لتقييمها عبر موقعها الإلكتروني وحساباتها على مواقع التواصل الاجتماعي. وكان مجلس الوزراء، قد وافق، قبل 3 أسابيع، على منح الهيئة العامة للعقار صلاحية مباشرة الاختصاصات المقررة نظامًا والمعهودة إلى وزارتي العدل والشؤون البلدية والقروية فيما يتعلق بالتسجيل العيني للعقار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: تمكين 26 ألف أسرة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية خلال شهرين

أظهر العدد الـ20 من النشرة الدورية لوزارة الإسكان تمكين 26005 أسر من الخيارات السكنية والحلول التمويلية المختلفة خلال الشهرين الأولين من العام الجاري، بينها 13538 أسرة سكنت منازلها، بالتزامن مع سير العمل في تنفيذ 46 مشروعا سكنيا موزعة في 16 مدينة حول المملكة. وأوضحت النشرة أنه تم إطلاق تسعة مخططات سكنية خلال شهر شباط (فبراير) الماضي لتوفير 5646 قطعة أرض في خمس مناطق مختلفة. وأصدرت وزارة الإسكان مؤخرا نشرتها الدورية التي تعنى بآخر المستجدات المتعلقة بسوق الإسكان في المملكة، إضافة إلى توفير البيانات والإحصاءات والمعلومات للمهتمين والمختصين بقطاع الإسكان، بالاعتماد على بياناتها والمصادر الرسمية من الجهات الحكومية الأخرى والقطاعات ذات الصلة. ‏وتناولت النشرة الإحصائيات الرسمية للسوق المالية السعودية “تداول”، التي أظهرت تداول ما يزيد على 510 ملايين سهم في القطاع العقاري بنسبة بلغت 18.7% من إجمالي الأسهم المتداولة في السوق خلال شهر مارس الماضي، وتوزعت الأسهم بين الصناديق العقارية وشركات إدارة وتطوير العقارات بواقع 33.3% و66.7 % على التوالي، لتسجل ارتفاعا عن أعداد الأسهم المتداولة في القطاع خلال فبراير الذي سجل تداول 15.2 مليون سهم كان النصيب الأكبر منها للصناديق العقارية. كما تطرقت إلى بيانات الهيئة العامة للإحصاء المتعلقة بالرقم القياسي لأسعار المستهلك، حيث شهد الرقم القياسي لتكاليف السكن وتوابعه انخفاضا خلال شهر فبراير 2019م مقارنة بشهر يناير الماضي في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تقرير: إصلاحات #الإسكان جعلت أسعار المساكن مناسبة للمواطنين

أظهر تقرير حديث صادر عن “جدوى للاستثمار” عن تراجع نِسب التضخم الشامل في السعودية خلال شهر إبريل 2019م بنسبة 1.9 % مقارنة بالعام الماضي، في حين لم تتغير النسبة المئوية مقارنة بشهر مارس الماضي، مشيرًا إلى أن هذا الانخفاض أثَّر كثيرًا في انخفاض أسعار السلع والخدمات، من بينها السكن والمياه والكهرباء، منذ بداية 2019م. وأوضح التقرير أن أسعار الخدمات والسلع في قطاعات السكن والمياه والكهرباء والغاز شهدت انخفاضًا بنسبة 8 في المئة منذ بداية عام 2019م حتى نهاية شهر إبريل. مشيرًا إلى أن أسباب ذلك تعود إلى تراجع الإيجارات للمساكن بمتوسط 9.1 في المئة خلال الفترة نفسها، وإلى الإصلاحات التي قامت بها وزارة الإسكان في قطاع العقارات بهدف جعل أسعار المساكن معقولة للمواطنين. وتطرق تقرير جدوى إلى طرح برنامج “سكني” التابع لوزارة الإسكان نحو 630 ألف وحدة للمواطنين منذ بداية إطلاق البرنامج في فبراير 2017م، تشكِّل منها الوحدات السكنية نسبة 48 %، علاوة على ما أعلنته وزارة الإسكان في يناير 2019م بطرح 200 ألف خيار سكني وتمويلي خلال العام، منها 50 ألف وحدة سكنية، و50 ألفًا من الأراضي السكنية، و100 ألف خيار تمويلي؛ وهو ما أسهم في تسليم نحو 55 ألف وحدة منذ بداية العام حتى إبريل الماضي، ويبقى ما مجموعه 145 وحدة سكنية يتوجب توفيرها خلال الأشهر الثمانية المتبقية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان: تمكين 12.170 أسرة في منطقة تبوك على التملك خلال 2020

كشف وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل أن إجمالي عدد مستحقي الدعم السكني في منطقة تبوك يصل إلى 38.501 أسرة، مبينًا أن نسبة تملك المواطنين للمساكن في منطقة تبوك تصل إلى 53 % بحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء والسجلات الإدارية لوزارة الإسكان بنهاية العام الماضي. وأكد وزير الإسكان أن الوزارة تعمل على تمكين 12.170 أسرة في منطقة تبوك على التملك خلال عام 2020؛ وبذلك تصل نسبة التملك في المنطقة إلى 60 %. موضحًا أن مشاريع الفلل الجاهزة في المنطقة توفر 1648 فيلا، بدأ التسليم فيها، إضافة إلى 3104 وحدات سكنية متنوعة، تتوزع في عدد من المشاريع السكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع القطاع الخاص، و3.100 أرض سكنية مجانية تجري عمليات التسليم فيها، إضافة إلى توفير 10.224 قرض عقاري، يتم تقديمها بالشراكة مع الجهات التمويلية، مدعومة الأرباح بالكامل لمن تقل رواتبهم عن 14 ألف ريال، يقدم للراغبين في شراء الوحدات السكنية الجاهزة من السوق، أو البناء الذاتي لمن يمتلكون أراضي. مؤكدًا أن الدعم الذي توليه حكومتنا الرشيدة انعكس بشكل كبير على تسهيل انطلاق العديد من المشاريع التابعة للوزارة في المناطق كافة. مشيرًا إلى استمرار الوزارة في توفير الوحدات السكنية للمواطنين المسجلين بقوائم الوزارة في مختلف مناطق المملكة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...