ماجد الحقيل

ماجد الحقيل

#الإسكان تصدر كتابا عن مبادراتها الخاصة بتهيئة السكن المناسب

أصدرت وزارة الإسكان السعودية مؤخراً كتاباً رصدت فيه مبادراتها الخاصة بتهيئة السكن المناسب تحت عنوان “مبادرات وزارة الإسكان”. وقال وزير الإسكان ماجد الحقيل، في تقديمه للإصدار، إن الكتاب يتناول موضوعات تهم المستثمر والمطور العقاري والمواطن ودعم أوجه التعاون والشراكة بين الوزارة والقطاع الخاص لتحقيق تطلعات خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود لتهيئة السكن المناسب للمواطن. ويرى وزير الإسكان أن من أهم مشاريع الوزارة هو مشروع الشراكة مع القطاع الخاص بهدف الإسهام في تهيئة العديد من الوحدات السكنية المتنوعة مشددا أن الوزارة دعمت ذلك بإنشاء مركز خدمات المطورين وبرنامج البيع على الخارطة وتفعيل نظام مجالس اتحاد الملاك. وتضمن إصدار “مبادرات وزارة الإسكان” رؤية الوزارة ورسالتها وأهدافها ومنطلقاتها ومهامها، إضافة إلى المشاريع والمبادرات التي اتخذتها كتأسيس المركز الوطني للبحوث والرصد الإسكاني، ومركز خدمات المطورين “إتمام” وبرنامج البيع على الخارطة “وافي”، إضافة إلى الشراكة مع القطاع وخفض تكلفة المسكن وتنظيم قطاع الإيجار ودوره في تفعيل الشراكة مع القطاع الخاص. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الانتهاء من مسودة نظام تأجير العقار

توصلت وزارة الإسكان إلى مسودة لنظام لتأجير العقار وتعتزم رفعها للجهات المختصة لاعتمادها. وأوضح المستشار المشرف العام على برنامج “إيجار” بوزارة الإسكان محمد البطي، أن النظام تطرق إلى آلية الضمان ودفع الإيجار وضمان التزامات المؤجر والمستأجر. وأضاف البطي أن الوزارة تنسق حالياً مع وزارة الشؤون البلدية والقروية لتصحيح أوضاع الوحدات السكنية المخالفة وغير المرخصة باعتبارها أمرا واقعا. وكشف وجود محادثات مع عدة جهات تمويلية تتولى تقديم قيمة الإيجار مقدما مقابل استقطاعه شهريا من المستأجر؛ لتجاوز مشكلة تأمين المبالغ الكاملة لملاك الوحدات السكنية، وذلك على الاستقطاع المعمول به لدى البنوك التجارية لاسترداد مبالغ القروض الشخصية. وكان وزير الإسكان ماجد الحقيل قال مؤخرا إن نظام “إيجار” يتضمن تحويل تحصيل الإيجار بشكل شهري عوضاً عن النظام الحالي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: استثناء #رسوم_الأراضي_البيضاء لا يعني الإعفاء النهائي

قال محمد المديهيم المشرف العام على نظام رسوم الأراضي في وزارة الإسكان، إن استثناء بعض الأراضي البيضاء من الرسوم لا يعني الإعفاء النهائي. وأوضح المديهيم أن الاستثناء يرتبط بوجود مانع نظامي يحول دون تطويرها، وفي حالة إزالته يتم تطبيق الرسوم عليها. وأضاف أن الوزارة تلقت عدة طلبات استثناء من الرسوم لاعتقاد أصحابها بخضوع أراضيهم لشروط المادة التاسعة من اللائحة التي تنص في بعض نقاطها على عدم تطبيق الرسوم على الأرض الخاضعة للتطبيق في حالة وجود مانع يحول دون تصرف مالك الأرض فيها، بشرط ألا يكون المكلف متسببا أو مشاركا في قيام المانع، أو وجود عائق يحول دون صدور التراخيص والموافقات اللازمة لتطوير الأرض أو بنائها، بشرط ألا يكون المكلف متسببا أو مشاركا في قيام العائق، أو إنجاز تطوير الأرض أو بنائها خلال سنة من تاريخ صدور القرار. وأشار المديهيم الى أن الوزارة وضعت آلية للرد على الاعتراضات كافة تسمى “آلية المتابعة الزمنية”، التي تبدأ من تقديم الاعتراض إلى اللجنة الخاصة بالأمر، التي بدورها ستقوم بالرد خلال شهر. وأوضح أن عدم رد الوزارة خلال الـ60 يوما، يعني أن الاعتراض مرفوض بحسب المادة الثامنة من النظام. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: ورثة #الأراضي_البيضاء يتحملون الرسوم

قال المهندس محمد المديهيم المشرف العام على نظام رسوم الأراضي البيضاء في وزارة الاسكان، إنه سيتم توزيع رسوم الأراضي البيضاء على الورثة، بحسب نسبة تملك كل وريث في الأرض الخاضعة للنظام. وأوضح المديهيم أن الوزارة لن تصدر فاتورة واحدة للأراضي العائدة للورثة، وإنما بحسب حصة الوريث بالأرض البيضاء، وذلك من خلال إصدار فاتورة باسم كل وريث في قطعة الأرض متضمنة نسبة تحمله من الرسوم. وقد انتهت مؤخرا المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام، واستقبلت البوابة الإلكترونية المخصصة لتسجيل الأراضي البيضاء 1792 مسجلاً، فيما بلغ عدد طلبات التسجيل 2278 طلباً، وبمساحة إجمالية بلغت 635 مليون متر مربع. وكانت وزارة الإسكان قد قالت أنه فيما يخص خلافات الورثة على الأراضي، فهي ليست معنية بتلك الخلافات، إذ أن الرسوم واجبة الدفع وحل الخلافات بين الورثة أو الشركاء من صلاحيات وزارة العدل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل يتوقع بدء أعمال شركة إعادة التمويل السعودية مارس المقبل

توقع وزير الإسكان ماجد الحقيل بدء أعمال شركة إعادة التمويل السعودية المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة في شهر مارس المقبل. وأوضح الحقيل أن الوزارة تتوقع أن شركة إعادة التمويل السعودية ستزيد من ضخ السيولة في قطاع الإسكان. وأشار إلى أن الوزارة  بدأت في تنفيذ بعض برامجها، وتَعمد إلى إطلاق البعض الآخر خلال الربع الأول من هذا العام 2017. وكان وزير الإسكان قد أعلن في ديسمبر الماضي عن تأسيس شركة “إعادة التمويل السعودية”، التي تعود ملكيتها لـ”صندوق الاستثمارات العامة” بنسبة 100 %. وتستهدف الشركة الجديدة ضخ مبالغ بحدود 50 مليار ريال في قطاع الإسكان خلال الخمس سنوات القادمة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يضع حلولاً عاجلة لإقراض 413 ألف مواطن

كشف مصادر مطلعة في الصندوق العقاري أن الصندوق درس خلال الفترة الماضية عددًا من الآليات والبرامج التي تتوافق مع توجهاته للفترة المقبلة المتمثلة في تحويل الصندوق إلى مؤسسة استثمارية، وتقليص مدة الانتظار لمن هم على قوائم الصندوق، التي تزيد على 413 ألف مسجل، تقدر قيمة قروضهم بنحو 206 مليارات ريال، خلاف بعض القروض التي لم يستلم بعض المواطنين بعض الدفعات منها، من خلال إيجاد منتجات مبتكرة وجديدة. وبيَّنت المصادر أن الإدارات كافة في الصندوق كانت تعمل خلال الفترة الماضية لإيجاد الحلول العاجلة، خاصة أن القائمين عليه وضعوا تحديًا جديدًا، هو الانتهاء من طلبات جميع المسجلين على قوائم الانتظار خلال مدة تتراوح بين خمس وسبع سنوات، وذلك عبر استحداث برامج ومبادرات وآليات جديدة، من المنتظر أن ترى النور في لقاء وزير الإسكان اليوم، من أجل الإسراع في صرف الأرقام. كما أفادت بأن إدارات التحصيل في فروع الصندوق كافة أيضًا سعت إلى مراجعة القروض المصروفة خلال الفترات الماضية، التي وجدت أن تراكم المبالغ المتعثرة من سداد الدفعات النقدية يزيد على 30 مليار ريال؛ ما زاد من عملهم لإيجاد حلول تتوافق مع رؤية الصندوق، وكيفية تسديد هذه الأموال المتعثر في تحصيلها. مشيرة إلى أنه تم في هذا الإطار رفع الكثير من الخطابات للجهات الحكومية والخاصة لحث منسوبيها المقترضين على السداد بالتنسيق مع الجهات […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يعلن عن تمويل 70 ألف مواطن عبر البنوك

يعتزم صندوق التنمية العقاري الإعلان عن تمويل 70 ألف مستفيد في جميع مناطق المملكة من خلال البنوك. وأوضحت مصادر أن الصندوق سيضمن للبنوك كامل الأعباء المالية عن ذوي الدخل المنخفض والضعيف، بينما سيضمن بعض الأعباء المالية لأصحاب الدخل الجيد والممتاز. وقالت المصادر إن المنتجات السكنية الخاصة بوزارة الإسكان والتي سيتم الإعلان عنها يوم الأحد القادم  ستستهدف 200 ألف مستفيد ، مشيرة الى أنها ستتضمن أراضي وفلل وشقق في مختلف مناطق المملكة. ويعقد وزير الإسكان ماجد الحقيل غدا الأحد القادم مؤتمراً صحافياً في مقر وكالة الأنباء السعودية للإعلان بشكل رسمي عن تفاصيل المنتجات السكنية التي تعتزم الوزارة تخصيصها وتوزيعها  والتي تشمل نحو  270 ألف منتج سكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إعلان تفاصيل المنتجات السكنية الأحد القادم

يتوقع أن تعلن وزارة الإسكان بشكل رسمي عن تفاصيل المنتجات السكنية التي تنوي تخصيصها وتوزيعها الأحد القادم. ويعقد وزير الاسكان ماجد الحقيل مؤتمراً صحافياً عند الساعة 2 ظهرا  يوم الأحد المقبل في مقر وكالة الأنباء السعودية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن تخصيص 270 ألف منتج سكني الأسبوع المقبل

توقعت مصادر أن تعلن وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري الأسبوع المقبل، عن تخصيص وبدء توزيع أكبر دفعات من منتجات الدعم السكني في تاريخ الوزارة والصندوق العقاري. وأوضحت المصادر أن الاستعدادات جارية للإعلان عن توفير وتخصيص حوالي 270 ألف منتج سكني خلال الفترة المقبلة، ما بين فلل وقطع أراض وقروض عقارية. وأشارت إلى أن قروض صندوق التنمية العقاري ستصل إلى 5600 قرض في الشهر الواحد، وستأتي وفقاً للآلية الجديدة التي اتجه لها الصندوق لصرف القروض؛ حيث ستكون بالتعاون مع البنوك المحلية وفق آلية جديدة وفوائد مخفضة بعد دعمها من الصندوق. وتوقعت المصادر أن تعلن تفاصيل المنتجات السكنية في مؤتمر صحفي يعقد الأسبوع المقبل. وكان وزير الإسكان ماجد الحقيل قال مؤخرا، إن صندوق التنمية العقاري يعتزم الإعلان عن دفعة جديدة خلال شهر يناير ستكون الأكبر في مسيرة الصندوق خلال الـ40 عاماً الماضية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يبدأ تحديث بيانات المتقدمين على قوائم الانتظار

بدأ صندوق التنمية العقاري في تحديث بيانات المواطنين المتقدمين للصندوق على قوائم الانتظار بالإضافة لمن صدرت لهم الموافقة على القروض ولم يتقدموا للحصول على القرض. وتأتي هذه الخطوة تمهيداً للإعلان عن دفعات جديدة من القروض للمواطنين. وصدر  مؤخراً تعميم عن الصندوق تضمن قيام الفروع بضرورة تحديث البيانات عن طريق البوابة الخارجية للصندوق عدا الحالات الخاصة التي يراها مدير الفرع أو المكتب التي تحتاج إلى مساعدة ويتم تحديث البيانات لهم من قبل موظفي الفرع بالدخول للبوابة الخارجية. وسيتم الإعلان عن تحديث دوري لقوائم الانتظار، حسب الأقدمية بالتاريخ والمتبعة في إصدار الموافقات. وكان وزير الإسكان ماجد الحقيل قال مؤخرا إن صندوق التنمية العقاري يعتزم الإعلان عن دفعة جديدة من القروض خلال هذا الشهر ستكون الأكبر في مسيرة الصندوق خلال الـ40 عاماً الماضية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...