مجلس الشورى

مجلس الشورى

عضو شورى: لا توجد آلية لتمكين المواطنين من امتلاك منزل

قال رئيس لجنة الاقتصاد والطاقة بمجلس الشورى السعودي عبدالرحمن الراشد، إن كثيرا من المواطنين يرغبون بامتلاك منزل ولكن لا توجد آلية لتمكينهم من ذلك. وأوضح الراشد أنه لا توجد أدوات تمويل طويلة الأجل بالسوق العقارية تتناسب مع مداخيل المواطنين. وأشار رئيس لجنة الاقتصاد والطاقة بمجلس الشورى إلى أن أدوات الدين المناسبة هي التي يمكن أن تصل أقساطها إلى 30 سنة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الشورى يدرس إعفاء العاجزين عن سداد #القروض_العقارية

يدرس مجلس الشورى إعفاء العاجزين عن سداد القروض العقارية. وتتضمن الدراسة تحمل جزء من الأقساط لمساعدة محدودي وقليلي الدخل. ويعمل صندوق التنمية العقاري على دراسة بالتعاون مع وزارة العدل تخص المتأخرين عن السداد، مشيرة إلى أن لدى الصندوق آلية محددة تتضمن معالجة ذوي الدخل المحدود العاجزين عن الوفاء بالقروض. وأشارت إلى أن عددا من أعضاء المجلس تقدموا بمقترح يتضمن مطالبة وزارة الإسكان بضرورة استعادة الأراضي الممنوحة لبعض القطاعات الحكوميَّة والتي لم تستثمرها، ومنحها للوزارة. وتضمنت التوصية منح أراضي التجار غير المستثمرة لمدة خمس سنوات إلى وزارة الإسكان بالإضافة إلى فرض زكاة على مكاتب العقار لدعم صندوق التنمية العقاري. وتضمن تقرير لجنة الإسكان والخدمات بالمجلس إن صندوق التنمية العقاري لديه مبالغ مالية مجمدة تتمثل في قروض أشخاص صدرت لهم الموافقة ولم يراجعوا الصندوق ويتجاوز عددهم الـ100 ألف شخص. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إيصال الغاز للمنازل عبر الأنابيب يبدأ في الرياض قريبا

أكد عبدالرحمن الراشد رئيس لجنة الاقتصاد والطاقة في مجلس الشورى، أن مشروع تمديد الغاز الجاف للمساكن والمنشآت التجارية سيبدأ أولا في مدينة الرياض كمرحلة أولية، تليها بعض المدن السعودية. وقال الراشد إن ذلك جاء بعد دراسات مع ست جهات حكومية معنية، مبينا أنه تم رفع المشروع للمقام السامي لإقراره وأنه سيرى النور قريبا خاصة بعد قرب نهاية المدة للامتياز التجاري “احتكار” شركة الغاز الأهلية للتصنيع “غازكو” في 1439هـ. وأشار الراشد إلى أن المشروع سيفتح المجال للشركات المحلية والأجنبية للدخول في المشروع الوطني، موضحا أن هناك تعديلا للفترة الانتقالية للامتياز التجاري، وتقديم الشركات عروضها لإمداد الرياض بالغاز الجاف للمستهلكين. وأوضح أن هيئة تنظيم الكهرباء والإنتاج المزدوج ستتولى عملية تنظيم توزيع الغاز، بعد الانتهاء من دراساتها مع الهيئة ووزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية. وكان مجلس الشورى قد وافق خلال الشهر الماضي، على مشروع نظام توزيع الغاز الجاف وغاز البترول السائل للأغراض السكنية والتجارية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الشورى يطالب #وزارة_الإسكان بمبررات لتدني إنجاز مشاريعها

طالبت لجنة الحج والإسكان والخدمات في مجلس الشورى وزارة الإسكان بتقديم مبررات عن أسباب تدني نسب إنجاز مشاريعها، واتخاذ الإجراءات اللازمة الكفيلة بإنهاء تلك المشاريع في مواعيدها. ووجهت اللجنة في تقريرها الذي سيناقش في المجلس يوم 6 جمادى الآخرة المقبل، انتقادات للوزارة بسبب عدم تسليم المواطنين مساكنهم في أوقاتها المحددة. وطالبت بتسريع عمل الوزارة وإزالة المعوقات لتوفير القروض المباشرة للمواطنين عبر صندوق التنمية العقاري. وقالت اللجنة في تقريرها إن الوزارة لم تنجز المطلوب في ما يتعلق بتوفير الأعداد المطلوبة من المساكن، ولم تسهم في رفع مستوى جودة الإسكان، ولم تحسن من مستوى الاستطاعة للمواطن في الحصول على المسكن اللائق، كما لم تحقق المطلب الأساسي وعجزت عن توفير الوحدات السكنية في كل مناطق المملكة، وما تم إنجازه هو نسبة ضئيلة جداً على رغم قرارات ومطالبات مجلس الشورى بهذا الشأن منذ إنشاء الهيئة العامة للإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الشورى يطالب #وزارة_المياه بتأجيل إصدار الفواتير بالتعرفة الجديدة

طالب مجلس الشورى خلال جلسته المنعقدة اليوم، وزارة البيئة والمياه والزراعة بتأجيل إصدار فواتير المياه بالتعرفة الجديدة حتى يتم معالجة الآثار السلبية التي صاحبت تطبيقها. كما طالب مجلس الشورى الوزارة بعمل دراسة ميدانية للوقوف على الاستهلاك الحقيقي للمواطن من المياه وتعديل شرائح الاستهلاك بناءً على ذلك، إضافة الى دراسة الحد من الارتفاع الكبير في معدل نمو الاستهلاك السنوي للمياه. ودعا المجلس الوزارة لتأهيل وتصنيف الشركات والمؤسسات الخاصة بالكشف عن تسربات شبكة المياه داخل المنازل واعتماد تقاريرها، وسرعة تطبيق كود البناء السعودي فيما يخص المياه. وكان مجلس الوزراء قد قرر في ديسمبر من العام الماضي تعديل تسعيرة بيع المياه والارتفاق بخدمات الصرف الصحي للقطاع السكني والتجاري والصناعي. وكانت شركة المياه الوطنية قد ارتكبت عددا من الأخطاء عند التطبيق الفعلي للتعرفة، حيث استقبلت العديد من الشكاوى والاعتراضات على الفواتير بعد تطبيق التعريفة الجديدة للمياه. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عضوة في #الشورى لزملائها: أصبحتم صوتاً لـ #وزارة_الإسكان لا المواطن!

رفض مجلس الشورى أمس تضمين وزارة الإسكان تقاريرها لتفاصيل تعاقداتها مع الشركات الأجنبية فيما يتعلق بطبيعة المنتجات السكنية من حيث الجودة والتكاليف، إضافة إلى مدى إسهام تعاقدات الشراكة تلك في حل مشكلة توفير المساكن كفاءة وسرعة إنجاز. واتسق تصويت الأعضاء على تلك التوصية الإضافية المقدمة من العضو الدكتورة فاطمة القرني، مع ما رأته لجنة الحج والإسكان والخدمات في المجلس إثر عرضها وجهة نظرها تجاه ملحوظات الأعضاء وآرائهم التي طرحوها أثناء مناقشة التقرير السنوي لوزارة الإسكان للعام المالي 1435-1436 هـ، إذ رأت أن التوصية متحققة من خلال آلية عمل الوزارة فيما يتعلق بأي اتفاقيات تعاقد مع أي جهات خارجية, فكلها تخضع لمراجعة الحكومة والمجلس من خلال التقارير السنوية للوزارة. خارج النطاق وعلقت العضو الدكتورة فاطمة القرني على ما أوردته اللجنة في هذا الجانب مبينة أنها لم تجد لهذا الجزم القاطع بالتحقق من قبل اللجنة شاهداً يذكر في تقارير الوزارة السابقة, بل وحتى في تقريرها الأخير الذي وصل المجلس مؤخراً عن العام المالي 1436-1437هـ. وأضافت الدكتورة فاطمة القرني أن تحقق ذلك لدى الحكومة، وهذا خارج نطاق مطلب التوصية, ثم لو كانت الحكومة في غنى عن ما تنتظره من مجلس الشورى من القيام بدوره التشريعي والرقابي على أداء وزاراتها ومؤسساتها المختلفة, بما في ذلك ما تبرمه من اتفاقيات مع جهات داخلية وخارجية، لما […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الشورى: #الإسكان تنجز 1% من الوحدات السكنية خلال 5 سنوات

خلصت لجنة متخصصة تابعة لمجلس الشورى إلى أن منجزات وزارة الإسكان متواضعة جدا، ولا توازي ما حصلت عليه الوزارة من ميزات وتسهيلات حكومية، تمثلت في الدعم المالي الكبير والموارد البشرية. وأشارت اللجنة إلى أن الوزارة عجزت عن الإيفاء بما هو مطلوب منها، إذ لم تسلم خلال 5 سنوات، وتحديدا منذ صدور أمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز، رحمه الله، في عام 1432، سوى 3090 وحدة سكنية فقط. وأضافت اللجنة أن ذلك على الرغم من أن المبالغ المرصودة 260 مليار ريال، أي أن الوزارة لم تتمكن من تسليم إلا أقل من 1% من إجمالي عدد الوحدات الـ500 ألف المفترض منها تسليمها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الشورى يطلب تأجيل إصدار فواتير المياه بالتعرفة الجديدة

أوصى مجلس الشورى في الجلسة التي عقدها اليوم وزارة البيئة والمياه والزراعة بتأجيل إصدار فواتير المياه بالتعرفة الجديدة حتى يتم معالجة الآثار السلبية التي صاحبت تطبيقها. وأوضح مساعد رئيس مجلس الشورى الدكتور يحيى الصمعان أن المجلس ناقش تقرير لجنة الشؤون الأمنية، بشأن التقرير السنوي لوزارة الدفاع للعام المالي 1435 / 1436هـ، الذي تلاه رئيس اللجنة اللواء طيار عبدالله السعدون، ثم استمع المجلس إلى عدد من مداخلات الأعضاء حول مضامين التقرير. وأضاف الصمعان أن المجلس انتقل بعد ذلك لمناقشة تقرير لجنة المياه والزراعة والبيئة، بشأن التقرير السنوي المعد عن وزارة المياه والكهرباء للعام المالي 1435 / 1436هـ (قبل إلغائها)، الذي تلاه رئيس اللجنة الدكتور علي الطخيس، حيث أوصت اللجنة وزارة البيئة والمياه والزراعة تأجيل إصدار فواتير المياه بالتعرفة الجديدة حتى يتم معالجة الآثار السلبية التي صاحبت تطبيقها. وأوصت اللجنة الوزارة بتأهيل وتصنيف الشركات والمؤسسات الخاصة بالكشف عن تسريبات شبكة المياه داخل المنازل واعتماد تقاريرها، وعمل دراسة ميدانية للوقوف على الاستهلاك الحقيقي للمواطن من المياه وتعديل شرائح الاستهلاك بناء على ذلك، ودراسة الحد من الارتفاع الكبير في معدل نمو الاستهلاك السنوي للمياه. كما أوصت اللجنة بسرعة تطبيق كود البناء السعودي فيما يخص المياه، والتأكيد على ضرورة حصول الوزارة وشركة المياه الوطنية على الفسوحات وتصاريح الحفر اللازمة من الجهات ذات العلاقة قبل ترسية […]

    تعليق واحد فقط    المزيد...

8 مقترحات لحل أزمة تراكم طلبات القروض العقارية

يحسم مجلس الشورى الأربعاء المقبل أمور هامة تصب في مصلحة تسهيل مهمة المقترضين من صندوق التنمية العقارية، وذلك أثناء مناقشة التقرير السنوي للصندوق في الجلسة التي يعقدها المجلس الأسبوع المقبل. وتضمنت المقترحات توفير مبالغ دعم محددة لدعم رأس المال على المدى البعيد يستطيع من خلالها الصندوق رسم معالم خطته الإقراضية، وكذلك وجود ذراع استثماري يدعم رأس مال الصندوق ويساهم في دعم قدرة الصندوق في تقديم قروضه على المدى البعيد، ويقلل من الاعتماد على الدعم الذي تقدمه الدولة. ومن بين المقترحات دراسة الحالة الإنسانية والمالية لمقترضي الصندوق المتعثرين عن السداد ممن يثبت عجزهم عن السداد، وأيضاً تصحيح وضعهم لتعزيز قدرة الصندوق على إقراض من هم على قائمة الانتظار. وأكدت مصادر أن من ضمن المقترحات معالجة مشكلة ارتفاع أسعار الأراضي، حيث تزيد في المدن الرئيسة عن 50 بالمئة من تكلفة السكن، مما يؤثر على ملاءة المقترضين المالية، ويؤخر استفادتهم من قرض الصندوق، وكذلك يؤثر على جودة ونوعية المساكن. وشملت المقترحات تشجيع مشاركة القطاع الخاص في التمويل العقاري خصوصاً البنوك والتي تتجه حالياً للتمويل قصير ومتوسط الأجل وتوفير برامج ادخار عقارية للمواطنين عن طريق المؤسسات العامة والبنوك، وكذلك إنشاء قاعدة بيانات موحدة تربط الجهات ذات العلاقة بالصندوق وكذلك إصدار لائحة خاصة بموظفي الصندوق تدعم خططه الرامية للتطوير واستقطاب الكوادر الوطنية المؤهلة. وأكدت المصادر […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الشورى يناقش توصية تسريع صرف القروض العقارية.. الأربعاء

يصوت مجلس الشورى الأربعاء المقبل على التوصيات تقدمت بها لجنة الحج والإسكان والخدمات بشان التقرير السنوي لصندوق التنمية العقارية وذلك بعد أن يستمع المجلس لوجهة نظر اللجنة بشأن ما أبداه الأعضاء من آراء وملحوظات أثناء مناقشة التقرير السنوي لصندوق التنمية العقارية للعام المالي 1435/ 1436هـ في جلسة سابقة. ومن أبرز توصيات اللجنة مطالبة صندوق التنمية العقارية بالعمل على اتخاذ التدابير اللازمة لاختصار مدة الانتظار لطالبي الاقتراض، والتوسع في افتتاح مكاتب نسوية في مناطق المملكة ودعمها بالكوادر المؤهلة والمدربة, والتنسيق مع وزارة الإسكان في معالجة ما يواجه الجهتين من تداخل في الاختصاصات والمهام بعد صدور تنظيم الدعم السكاني. من جهة ثانية، يناقش المجلس خلال جلسة الاثنين تقرير لجنة الحج والإسكان والخدمات بشأن مقترح إضافة مادة جديدة إلى نظام البلديات والقرى الصادر بالمرسوم الملكي رقم (5/م)وتاريخ 21 /2/ 1397هـ تقضي بإسناد بعض أعمال التفتيش والرقابة وفرض الغرامات إلى شركات فنية متخصصة، والمقدم من عضو المجلس الدكتور مفلح الرشيدي استناداً للمادة (23) من نظام مجلس الشورى. الرياض – عقاراتكم فلل معروضة للبيع أو الإيجار

    تعليق واحد فقط    المزيد...