مجلس الوزراء

مجلس الوزراء

إقرار إعادة تنظيم الأراضي المخططة ولا تتوفر فيها مرافق تعليمية

أقر مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة أمس عدداً من الترتيبات لقيام وزارة الشؤون البلدية والقروية – بعد التنسيق مع وزارة التعليم – بإعادة تنظيم الأراضي المخططة التي اعتمدتها جهة الاختصاص ولا تتوافر فيها مرافق تعليمية كافية ، بحيث تدرج فيها الأراضي التي تشتريها وزارة التعليم لإقامة مرافق تعليمية عليها. جاء ذلك بعد اطلاعه على المعاملة المرفوعة من وزارة التعليم في شأن الموافقة على السماح بإقامة المدارس في الأحياء التي ليس فيها مرافق تعليمية على الأراضي الخاصة التي تشترى دون أخذ موافقة المجاورين. وتضمنت الترتيبات: – عند الرغبة في شراء أرض تقع في منطقة عشوائية يتم اختيار الأراضي من قبل لجنة شراء الأراضي دون أخذ موافقة المجاورين مع الأخذ بعين الاعتبار إعادة تخطيط هذه المنطقة وتأهيلها من قبل الجهة المختصة. – عند الرغبة في شراء أرض تقع في مخطط معتمد تتخذ الإجراءات التالية : – ينظر في الأراضي المخصصة مرافق تعليمية في المخططات المعتمدة التي لم يجر التصرف فيها وتشترى دون أخذ موافقة المجاورين. – ينظر في الأراضي الواقعة على الشوارع التجارية في المخططات المعتمدة وتشترى دون أخذ موافقة المجاورين. – أخذ موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية على الأراضي المطلوب شراؤها من أجل تحويلها إلى مرفق تعليمي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مجلس الوزراء: عقود الإيجار غير المسجلة إلكترونياً في شبكة إيجار ليست صحيحة

وافق مجلس الوزراء في الجلسة التي عقدها اليوم برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز في قصر اليمامة بالرياض على قواعد تعزيز الثقة في سوق إيجار المساكن، وذلك بعد الاطلاع على ما رفعه وزير الإسكان، وبعد الاطلاع على التوصية المعدة في مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية رقم (11 ـ 23 / 38 / د) وتاريــخ 18 / 4 / 1438هـ، وقرر مجلس الوزراء عدم اعتبار عقد الإيجار غير المسجل في الشبكة الإلكترونية عقداً صحيحاً منتجاً لآثاره الإدارية والقضائية، مطالباً وزارتا العدل والإسكان بوضع الشروط والمتطلبات اللازم توافرها في العقد حتى يمكن اعتباره مسجلاً في الشبكة الإلكترونية، والحالات التي يمكن شمولها بذلك، بما فيها حالة امتناع أحد طرفي العقد عن تسجيله . وأشار إلى أنه على الجهات الحكومية ـ التي يتطلب تقديمها للخدمة وجود عقد إيجار ـ الاستعانة بشبكة (إيجار) للتحقق من العقد. وعلى وزارة العمل والتنمية الاجتماعية اشتراط وجود عقد إيجار مسجل في شبكة (إيجار) لإصدار رخص العمل لغير السعوديين أو تجديدها، على أن تنسق الوزارة مع وزارة الإسكان للاتفاق على الآلية اللازمة لذلك، وتحديد المهن ذات الصلة. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#مجلس_الوزراء يوافق على إنشاء الهيئة العامة للعقار

وافق مجلس الوزراء في جلسته اليوم برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود على إنشاء الهيئة العامة للعقار. ووجه المجلس الهيئة العامة للعقار بالتنسيق مع الجهات المعنية لوضع الترتيبات اللازمة لنقل اختصاص الإشراف على الأنشطة المنصوص عليها في تنظيم الهيئة العامة للعقار إلى الهيئة، وذلك وفق مراحل يُتفق عليها مع تلك الجهات . وجاءت موافقة المجلس بعد الاطلاع على ما رفعه وزير الإسكان وبعد الاطلاع على التوصية المعدة في مجلس الشؤون الاقتصادية. كما قرر مجلس الوزراء أن تُعرض التقارير نصف السنوية التي تُعِدها لجنة المساهمات العقارية عن أعمالها على مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، للنظر فيها واقتراح ما يراه في شأنها. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان ترفع برنامج الشراكة مع القطاع الخاص إلى مجلس الوزراء

رفعت وزارة الإسكان، إجراءات برنامج الشراكة مع القطاع الخاص لتنفيذ مشروعاتها إلى مجلس الوزراء. وتهدف الإجراءات إلى جذب المستثمرين والمطورين العقاريين لضخ مشروعات بخيارات متنوعة وجودة وسعر مناسب. وتوقع محمد الغنيم المشرف العام على إدارة العلاقات العامة في الوزارة، إن تستفيد 4 قطاعات من برنامج الشراكة وهي القطاع المالي وقطاع التشييد والبناء، الاتصالات والبريد، البحوث والتطوير. وأضاف أنه سيتم الإعلان عن الإجراءات الخاصة بالبرنامج عقب صدور الموافقات الرسمية عليها. وكانت وزارة الإسكان قد وقعت عددا من اتفاقيات التعاون مع مطورين محليين ودوليين لإنشاء آلاف الوحدات السكنية في مختلف مناطق المملكة، من بينها التوقيع مع أكثر من 20 مطور محلي، إضافة إلى شركات دولية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#مجلس_الوزراء يوافق على برنامج #الرهن_الميسر ويقر تعديلات نظام #الدعم_السكني

قرر مجلس الوزراء خلال جلسته مساء اليوم، الموافقة على قيام وزارة الإسكان بالتنسيق مع وزارة المالية ومؤسسة النقد بتنفيذ برنامج تمويل عقاري باسم “الرهن الميسر” للمستفيدين من برامج وزارة الإسكان، كما وافق على عدد من التعديلات في نظام الدعم السكني، ووافق على آلية إجراءات صرف مستحقات المطورين العقاريين. وشملت التعديلات عددا من المواد هي (1 و 3 و 4 و 6 و 7 و 12 و 14 و 15 و 19) من تنظيم الدعم السكني الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم (82) وتاريخ 5 / 3 / 1435هـ ، ومن بين التعديلات : أولا: تعديل تعريف الدعم السكني الوارد في المادة (الأولى) ليكون بالنص الآتي: الدعم السكني: ما تقدمه الدولة من وحدة سكنية، أو أرض سكنية، أو تمويل، أو إئتمان، أو غير ذلك من أوجه الدعم. ثانيا: تعديل المادة (الثالثة) لتكون بالنص الآتي: تتولى الوزارة تنفيذ هذا التنظيم ، ولها التنسيق مع الصندوق وغيره من جهات القطاع العام أو الخاص أو الأهلي ، لأداء أي مهمة تتعلق بذلك. ثالثا: تعديل الفقرة (1) من المادة (الرابعة عشرة) لتكون بالنص الآتي : يستوفى القسط المالي للدعم السكني وفقاً للآلية التي تحددها اللائحة، وبما لا يخالف الأنظمة والتعليمات المعمول بها ، وبخاصة ما يتصل بالنسب المحددة للاستقطاع. رابعا: تعديل المادة (الخامسة عشرة) لتكون بالنص […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مجلس الوزراء يوجه بمعالجة التحديات التي يفرضها تركز السكان في المدن

أقر مجلس الوزراء في الجلسة التي عقدها اليوم برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز في قصر اليمامة بالرياض قيام اللجنة الوطنية للسكان بتحليل الوضع السكاني في المملكة، ودراسة مكونات النمو السكاني واتجاهاته، ودراسة التباين في التوزيع الجغرافي للسكان لمعالجة التحديات التي يفرضها تركّز السكان في المدن، وأن ترفع تقارير دورية عن الوضع السكاني في المملكة . وطالب المجلس بإحالة موضوع متابعة النمو السكاني إلى اللجنة الوطنية للسكان، وأن تقوم اللجنة بتحديث وثيقة السياسة خلال مدة لا تتجاوز ستة أشهر، ورفعها إلى المقام السامي تمهيداً لاعتمادها . وجاء ذلك بعد اطلاع المجلس على ما رفعه ولي ولي العهد النائب الثاني لرئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع ورئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية في شأن ما رآه مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية حيال توصيات اللجنة المشكلة لمتابعة النمو السكاني في المملكة، كما قرر المجلس إضافة كل من : وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية، ووكيل وزارة الإسكان، وممثل عن الهيئة العامة للإحصاء تعادل مرتبته مرتبة وكيل وزارة، إلى عضوية اللجنة الوطنية للسكان المنشأة بقرار مجلس الوزراء رقم (219) وتاريخ 2 / 7 / 1428هـ . الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#مجلس_الوزراء يوافق على ضوابط بيع وتأجير العقارات على الخارطة

وافق مجلس الوزراء في الجلسة التي عقدها برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز اليوم في قصر السلام بجدة على الضوابط المتعلقة ببيع أو تأجير الوحدات العقارية على الخارطة. وأوضح وزير الدولة عضو مجلس الوزراء وزير الثقافة والإعلام بالنيابة الدكتور عصام بن سعد بن سعيد أنه “بعد الاطلاع على ما رفعه وزير الإسكان في شأن طلب استكمال الإجراءات النظامية لتعديل ما يتصل بنقل الإشراف على نشاط البيع على الخارطة من وزارة التجارة والاستثمار إلى وزارة الإسكان ، قرر مجلس الوزراء الموافقة على الضوابط المتعلقة ببيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة ، على كل من يزاول أيًّا من الأنشطة المشمولة بالضوابط التقدم إلى اللجنة المختصة في وزارة الإسكان المشار إليها في الضوابط لتعديل أوضاعه بما يتفق مع هذه الضوابط ، وذلك خلال مدة لا تتجاوز ستة أشهر من تاريخ نفاذها”. جدة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#مجلس_الوزراء يقر برنامجاً لدعم المواطنين غير القادرين على دفع أجرة المسكن

أقر مجلس الوزراء في جلسته التي عقدت برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ـ حفظه الله ـ في قصر الصفا بمكة المكرمة الليلة الماضية قيام وزارة الإسكان بإعداد وتنفيذ برنامج لضمان دعم المواطنين غير القادرين على دفع أجرة المسكن ، يُموّل مما قد يخصص له في ميزانية الدولة ومن الإعانات والهبات ، والأوقاف التي تخصص لذلك. وذلك بعد الاطلاع على ضوابط البت في قضايا غياب بعض المستأجرين أو هربهم وفي ذممهم إيجارات متبقية مع ترك العين المؤجرة مقفلةً، وبعد النظر في قرار مجلس الشورى رقم ( 19 / 12 ) وتاريخ 20 / 5 / 1434هـ ، أقر مجلس الوزراء عدداً من الترتيبات، ومن بينها: 1 – يُلزَم الوسطاء العقاريون – المرخص لهم – بتسجيل جميع عقود إيجار الوحدات السكنية والتجارية إلكترونياً من خلال الشبكة الإلكترونية – الموافق على إنشائها بقرار مجلس الوزراء رقم ( 131 ) وتاريخ 3 / 4 / 1435هـ – ، ومن يخالف ذلك تطبق عليه العقوبات الواردة في لائحة تنظيم المكاتب العقارية ، الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم (334) وتاريخ 7 / 3 / 1398هـ . 2 – تُكَوّن لجنة ( أو أكثر ) في كل منطقة أو محافظة – بحسب الحال – بقرار من وزير الإسكان ، تكون مهمتها التعامل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان : رفع نظام اتحاد الملاك إلى مجلس الوزراء.. الشهر المقبل

كشفت وزارة الإسكان أنها تستهدف إنشاء 50 ألف اتحاد ملاك خلال الخمس سنوات المقبلة تماشياً مع «رؤية 2030» وهذا لن يأتي إلا من خلال سنّ عدد من الأنظمة واللوائح التي تسهم في تحفيز نظام اتحاد الملاك، من أجل خلق بيئة آمنة ومنظمة ومستدامة للتعايش السكني المشترك وبناء شراكة فعّالة مع مؤسسات القطاع الخاص المتخصصة في إدارة المرافق من خلال تأهيلها، والشركات العالمية المتخصصة في إدارة المرافق لصيانة شقق التمليك والمرافق العامة التي يبنيها المطورون العقاريون حالياً. وتدرس الوزارة بحسب ما نشرته صحيفة الجزيرة اليوم الكثير من التعديلات في نظام ولوائح اتحاد الملاك الذي يجري العمل حالياً على إعداده وصياغته من قبل لجنة خاصة بعد أن استعانت بالكثير من التجارب العالمية والخبراء في هذا المجال من أجل حماية حقوق جميع الأطراف سواء الملاك أو المشترين أو المستأجرين. وكشف مستشار وزير الإسكان والمشرف على نظام اتحاد الملاك المهندس محمد بن فيصل بن معمر لـ«الجزيرة» أن النظام الجديد سيرفع الشهر المقبل إلى المقام السامي لإقراره واعتماده. وقال إنّ الوزارة تدرس الكثير من التعديلات في أنظمة ولوائح اتحاد الملاك الذي يجري العمل حالياً على إعداده وصياغته من قبل لجنة متخصصة بعد أن استعانت بالكثير من التجارب العالمية والعربية والخبراء في هذا المجال من أجل حفظ الحقوق وضمان حسن الانتفاع من العقار وتعزيز ثقافة التعايش […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#مجلس_الوزراء يعتمد اللائحة التنفيذية لـ #رسوم_الأراضي

وافق مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز اليوم على على اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء وبعد الاطلاع على ما رفعه معالي وزير الإسكان ، وبعد الاطلاع على توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية رقم (1 – 37 / 37 / ت) وتاريخ 23 / 8 / 1437هـ ، قرر مجلس الوزراء الموافقة على اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء . ومن أبرز ملامح اللائحة : 1 – يقصد بالأراضي البيضاء كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل حدود النطاق العمراني . 2 – يكون تطبيق الرسوم على الأراضي الخاضعة للنظام ولائحته وفقاً للمراحل التالية : • الأولى : الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر الواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة . • الثانية : الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع . • الثالثة : الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد معتمد ما دام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع . 3 – تتولى وزارة الإسكان تحصيل الرسوم المقررة في هذا الشأن وكذلك الغرامات المترتبة على مخالفة النظام أو لائحته ، كما تتخذ الإجراءات اللازمة لمنع التهرب من دفع هذه الرسوم والغرامات . جدة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...