مخططات سكنية

مخططات سكنية

إقرار إعادة تنظيم الأراضي المخططة ولا تتوفر فيها مرافق تعليمية

أقر مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة أمس عدداً من الترتيبات لقيام وزارة الشؤون البلدية والقروية – بعد التنسيق مع وزارة التعليم – بإعادة تنظيم الأراضي المخططة التي اعتمدتها جهة الاختصاص ولا تتوافر فيها مرافق تعليمية كافية ، بحيث تدرج فيها الأراضي التي تشتريها وزارة التعليم لإقامة مرافق تعليمية عليها. جاء ذلك بعد اطلاعه على المعاملة المرفوعة من وزارة التعليم في شأن الموافقة على السماح بإقامة المدارس في الأحياء التي ليس فيها مرافق تعليمية على الأراضي الخاصة التي تشترى دون أخذ موافقة المجاورين. وتضمنت الترتيبات: – عند الرغبة في شراء أرض تقع في منطقة عشوائية يتم اختيار الأراضي من قبل لجنة شراء الأراضي دون أخذ موافقة المجاورين مع الأخذ بعين الاعتبار إعادة تخطيط هذه المنطقة وتأهيلها من قبل الجهة المختصة. – عند الرغبة في شراء أرض تقع في مخطط معتمد تتخذ الإجراءات التالية : – ينظر في الأراضي المخصصة مرافق تعليمية في المخططات المعتمدة التي لم يجر التصرف فيها وتشترى دون أخذ موافقة المجاورين. – ينظر في الأراضي الواقعة على الشوارع التجارية في المخططات المعتمدة وتشترى دون أخذ موافقة المجاورين. – أخذ موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية على الأراضي المطلوب شراؤها من أجل تحويلها إلى مرفق تعليمي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

اعتماد مخططات سكنية بمساحة 7 ملايين م2 في بريدة

تجاوزت المساحة الإجمالية للقطع السكنية التي اعتمدتها أمانة منطقة القصيم خلال العام الهجري المنصرم 1437هـ في مدينة بريدة (7.353.988.65 ) م2 ، وذلك وفق التقرير الإحصائي السنوي الصادر عن مركز تخطيط بريدة. وأوضح التقرير أن هذه المساحة توزعت على ( 9830 ) قطعة سكنية في مواقع مختلفة من مدينة بريدة, فيما بلغ عدد المخططات السكنية المعتمدة خلال الفترة ( 420 ) مخططًا معتمدًا. وأشار مدير مركز تخطيط بريدة المهندس تركي الحربي, إلى ن تحول خطط التنمية إلى واقع في مدينة بريدة وافتتاح عدد كبير من الطرق المحورية بالمدينة ووصول الخدمات إلى نطاقات مختلفة، أسهم في إيجاد مساحات شاسعة قابلة للتطوير داخل النطاق العمراني, إضافةً إلى إجراءات تسريع اعتماد المخططات ومنها اعتماد مركز تخطيط المدينة المدعوم بالإمكانيات الفنية والبشرية في تحقيق نقلة نوعية في أداء العمل بهذا الاتجاه. وأوضح مدير إدارة دراسة واعتماد المخططات بمركز تخطيط مدينة بريدة المهندس محمد بن عبدالعزيز السمحان من جهته, أن عام ” 37 ” شهد الانتقال الكامل لتعامل مع الطلبات وإجراء المعاملات بشكل الكتروني مما حقق تطور في أداء العمل بالمركز وتقدم بمتوسط التعامل مع الطلبات الذي أصبح ما بين الشهرين إلى ثلاث شهور، لافتاً الانتباه إلى أن مساحة الطلبات المقدمة بالنصف الأول من العام تفوقت على الطلبات في النصف الأخير حيث بلغت قرابة خمسة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تنظم مزادا على أراض بمخطط قرطبة في المذنب

تنظم لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والاستثمار، مزاد على 30 قطعة أرض بمخطط قرطبة السكني شمال غرب محافظة المذنب في منطقة القصيم، وذلك يوم الإثنين الثاني من شهر محرم للعام 1438هـ الموافق 3 أكتوبر 2016م. وأوضحت اللجنة في بيان لها اليوم أن شروط المزايدة بتقديم شيك مصدق بمبلغ 50.000 الف ريال ، وعلى الراغب في الشراء الحضور شخصياً أو الوكيل الشرعي، وفي حال رسو المزاد يتم تسديد باقي المبلغ من خلال شيك يكتب فوراً، اضافة الى مبلغ 2.5% قيمة السعي، وتسجل جميع الشيكات بأسم لجنة المساهمات العقارية، كما لن يُسمح بحق الشفعة لمن لم يحضر المزاد. مما يذكر إلى إمكانية التمويل العقاري، الذي ُيتاح للأفراد لأول مره عن طريق البنك العربي (حسب الشروط والأحكام) لدى البنك للراغبين في الشراء بالمخطط، كما يٌمكن تسليم شيك الدخول للمزاد لدى فرع البنك العربي بالمذنب من يوم الثلاثاء الموافق 26 /12 /1437هـ , الموافق 27 /09 /2016م، على أن يتم إفراغ الأراضي في اليوم التالي للمزاد، وذلك رغبةً من اللجنة في التسهيل للراغبين بدخول المزايدة وإتاحة الوقت الكافي لهم من قبل اللجنة. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الإمارات: زيادة رسوم الكهرباء للمساكن الجديدة 200%

طبّقت الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء بدولة الإمارات العربية المتحدة زيادة على رسوم توصيل التيار الكهربائي لمساكن المواطنين بنسبة 200% في خمس إمارات (عجمان وأم القيوين ورأس الخيمة والفجيرة ومناطق من الشارقة) من 100 إلى 300 درهم لكل كيلوفولت/‏‏‏‏ أمبير، في المساكن الجديدة. وأوضح المدير العام للهيئة، محمد محمد صالح، أن رفع رسوم التوصيل جاء بعد دراسة مستفيضة للقيمة المالية، والخسائر التي تتكبدها الهيئة جراء مبالغة مستهلكين في تقديرات التوصيلات الكهربائية، وهي مبالغ تقدر بملايين الدراهم، في حين لا تزال الهيئة تدعم توصيل الكهرباء حتى الآن بنحو 50% من القيمة الفعلية. وقررت الهيئة الزيادة مطلع الشهر الجاري، حسب صالح، فيما أعرب مواطنون، من المتعاملين مع الهيئة، عن انزعاجهم مما وصفوه بـ«القرار المفاجئ، الذي لم تسبقه حملة توعية وإرشاد للمستهلكين»، معتبرين أن الرسوم الجديدة «تعجيزية، وقد تحول دون انتقالهم إلى منازلهم الجديدة، بسبب الضغوط المالية التي ترتبت على زيادة الرسوم، والتي كانت في بعض الأحيان 15 ألف درهم، وأصبحت بمقتضى الزيادة الجديدة 45 ألف درهم». وأكد صالح أن «رسوم توصيل التيار الكهربائي تدفع مرة واحدة عند توصيل التيار للمنزل الجديد، وتعتمد على الأحمال (كيلوفولت/‏‏‏‏أمبير) التي سجلها المواطن في مسكنه الجديد، وكلما انخفضت الأحمال قلت القيمة المالية المترتبة على توصيل الكهرباء». وأضاف: «بعض المواطنين يبالغون في تقديرات الأحمال في المساكن، ويضعون في مخططاتهم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

خلال شهرين.. #إتمام يتلقى 8 طلبات لاعتماد مخططات أراض

تلقى مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام”، 8 طلبات لاعتماد مخططات أراض خلال الشهرين الماضيين، في كل من الرياض، وجدة، والطائف، والمدينة المنورة. وأوضح محمد بن سعود الغزواني، المشرف العام على المركز، أن باكورة المخططات التي عمل عليها المركز، كان مخططاً بمساحة 1.5 مليون متر مربع بمحافظة جدة، مشيرا إلى أن المركز يدرس الموافقة على عدد من الطلبات الأخرى، بعد استكمال أصحابها الإجراءات اللازمة. وأشار الغزواني الى أن فروع المركز سوف تمتد إلى جميع مناطق المملكة الـ 13 بنهاية عام 2018. وكان مركز خدمات المطوّرين العقاريين “إتمام” قد افتتح في مايو الماضي، ويهدف المركز إلى تسهيل جميع الخدمات اللازمة في المشاريع السكنية التي تنفّذها شركات التطوير العقاري وتمكين المواطنين من امتلاك السكن المناسب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#أمانة_الشرقية تنشئ وحدة لاعتماد #المخططات_السكنية

أنشأت أمانة المنطقة الشرقية الوحدة المركزية لاعتماد المخططات بالإدارة العامة للتخطيط العمراني قسم التخطيط مجهزة بالكوادر البشرية المخصصة للوحدة المركزية بناءاً على تعميم وزارة الشؤون البلدية والقروية قيما يخص الكوادر البشرية اللازمة للوحدة وكذلك كافة التجهيزات المكتبية وأجهزة الحاسب الآلي ومستلزماتها. وأوضح مدير عام إدارة العلاقات العامة والمتحدث الاعلامي في أمانة المنطقة الشرقية محمد بن عبدالعزيز الصفيان بأن الوحدة المركزية تهدف لاعتماد المخططات والتي تكون مرتبطة بمعالي الأمين إلى متابعة كافة الإجراءات النظامية والفنية المطلوبة وتكون مسؤولة عن معاملات تخطيط وتقسيم الأراضي الخاصة والمملوكة لموطنين بكافة الإجراءات منذ بدايتها “تقديم الطلب وحتى قرار الموافقة على الاعتماد ويتم دعم هذه الوحدة بالتنسيق مع الوزارة بالتطبيقات اللازمة وذلك من خلال برامج الحاسب الآلي لأنهاء إجراءات الاعتماد عن طريق “الشبكة العنكبوتية” ومن خلال الأمانة والمكاتب الاستشارية ومتابعة وإشراف الوزارة. وأضاف الصفيان بأن الوحدة المركزية تختص لاعتماد المخططات السكنية بعدة مهام منها تنفيذ ومتابعة كافة الإجراءات النظامية والفنية حسب برنامج الحاسب الآلي عن طريق الشبكة العنكبوتية التي تربط المكاتب الاستشارية بالأمانات ويتم استقبال الطلبات “أون لاين” ودراستها لكل الإجراءات حسب الأنظمة وتأتي ثاني المهام في متابعة كافة الإجراءات للمعاملة بحيث يتم اعتماد المخطط في فترة زمنية لا تتجاوز 60 يوماً من تاريخ تقديم الطلب بعد الانتهاء من كافة الإجراءات النظامية لذلك. وأشار مدير عام […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تحالف سعودي – مصري يطلق مشروعا سكنيا بـ 3.6 مليار دولار

اطلقت وزارة الإسكان المصرية، إشارة البدء لتنفيذ مشروع “آي-سيتي”، بالقاهرة الجديدة باستثمارات 3.6 مليار دولار (32 مليار جنيه مصري) بالشراكة مع تحالف مصري سعودي، وفقاً لبيان صحفي. وأضافت الوزارة في بيان، اليوم، أن مشروع “آي-سيتي”، يتم تنفيذه بنظام المشاركة بين القطاعيين العام والخاص، ممثلا في هيئة المجتمعات العمرانية وتحالف شركات ماونتن فيو المصرية وسيسبان السعودية. ويستهدف المشروع الجديد إنشاء مجتمعاً عمرانياً متكاملاً على مساحة 500 فداناً، بالقاهرة الجديدة وتشييد نحو 18 ألف وحدة سكنية. بحسب البيان. وتابع البيان “تتوزع نسبة الشراكة بالمشروع بواقع 60% لتحالف “ماونتن فيو – سيسبان”، و40% لوزارة الإسكان المصرية، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة”. يذكر أنه تم توقيع مذكرة التفاهم الخاصة بمشروع مشروع “آي-سيتي” في المؤتمر الاقتصادي بشرم الشيخ. وعقدت مصر مؤتمراً اقتصادياً في مارس 2015، وأعلنت خلاله عن توقيع عقود استثمارية ومذكرات تفاهم مع مستثمرين محليين وعرب وأجانب بقيمة بلغت 60 مليار دولار، كما حصلت عن تعهدات بدعم خليجي قدره 12.5 مليار دولار.   متابعات – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

23 مليار ريال قيمة #الصفقات_العقارية في الشرقية للعام الجاري

أظهرت مؤشرات وزارة العدل العقارية للنصف الاول للعام الحالي 1437هـ انخفاض عدد الصفقات العقارية في المنطقة الشرقية بمقدار 5062 صفقة وبنسبة 18.8% عن ما سجلته المؤشرات في نفس الفترة من العام الماضي 1436هـ حيث بلغ عدد الصفقات في العام الماضي 26730 صفقة، بينما سجلت المؤشرات في العام الجاري 21668 صفقة عقارية  بقيمة اجمالية تخطت 23.5 مليار ريال. واستحوذ القطاع السكني في المنطقة الشرقية على ما نسبته 16.9% من مجمل الصفقات السكنية المنفذة في مناطق المملكة مسجلا 18,377 صفقة بقيمة اجمالية بلغت 16.4 مليار ريال, بينما استحوذ القطاع التجاري على ما نسبته 18.1% من مجمل الصفقات التجارية المنفذة في مناطق المملكة  بقيمة اجمالية بلغت 7 مليار ريال. وتوزعت الصفقات نصف العام الحالي 1437هـ على 18,929 صفقة قطعة ارض بقيمة اجمالية تجاوزت 20.8 مليار ريال منها 15,913 صفقة في القطاع السكني بقيمة اجمالية بلغت 14 مليار ريال تقريبا و 3,016 صفقة عقارية في القطاع التجاري بلغت قيمتها 6.7 مليار ريال تقريبا . و 1,601 صفقة شقة بقيمة اجمالية بلغت 1 مليار ريال تقريبا منها 1,599 شقة سكنية بقيمة اجمالية بلغت مليار ريال تقريبا و 2 شقة تجارية بقيمة 962 الف ريال . و 596 صفقة ارض زراعية  بقيمة اجمالية بلغت 1.1 مليار ريال تقريبا منها 347 في القطاع السكني بقيمة اجمالية بلغت […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الخطوط السعودية تنشئ أبراج تجارية وسكنية في خالدية جدة

قال المهندس صالح الجاسر رئيس مجلس إدارة شركة “السعودية لتنمية وتطوير العقار – سارد” الذراع الاستثمارية للخطوط السعودية، إنه يجري العمل على مشروع ضخم بطرح رخصة استثمار لمدينة “السعودية” بحي الخالدية بجدة. وأوضح الجاسر أنه من المقرر إنشاء أبراج سكنية وتجارية في المشروع وطرحها للاستثمار. وقال إن مساحة المدينة تبلغ 1.5 مليون مربع، وإن المشروع المزمع يدعم الخطوط السعودية في مشاريعها المستقبلية وتوسعاتها، ويحقق لها عوائد جيدة. وأشار إلى أن المستثمرين هم من سيقومون بأعمال الإنشاءات في هذا المشروع، لأن الشركة ترغب بالتركيز على أعمالها الأساسية في المقام الأول.   متابعة – عقاراتكم  

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

4.6 مليون مسكن للمواطنين في المملكة بواقع مسكن لكل 6

أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء أن لنحو 6.62 أشخاص في المتوسط مسكنا، إذ يبلغ عدد السكان 30770375 نسمة والمساكن 4643151 في الـ13 منطقة. وأوضحت الإحصاءات أن منطقة مكة المكرمة تتصدر المناطق في عدد السكان بواقع 6915009 أشخاص، فيما تأتي المنطقة الشرقية كأكبر منطقة بمساحة تقدر بـ540 ألف كيلو متر مربع. وخلت الإحصاءات من نوعية المساكن، ولم تشر إلى نسبة الفاخرة مقارنة بالشعبية والمتوسطة. وأشارت تقديرات الهيئة لعام 2014 إلى وجود 91 مكتبا للأحوال المدنية في المملكة، يخدم كل منها 338135 نسمة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...