مخطط محاسن

مخطط محاسن

#محاسن يعيد أسعار الأراضي إلى طبيعتها

أكد المحلل الاقتصادي فضل البوعينين أن أسعار الأراضي في انخفاض ملحوظ وستعود إلى وضعها الطبيعي في غضون أشهر قادمة، ويأتي ذلك بعد قيام لجنة المساهمات العقارية التابعة لوزارة التجارة بإنهاء عمليات البيع في مخطط محاسن بمحافظة الأحساء يوم الخميس الماضي. وشهد المزاد بيع أول قطعة أرض بـ 600 ريال للمتر المربع الواحد، وهي المرة الأولى التي يسجل فيها هذا السعر منذ فترة زمنية طويلة، وأشار البوعينين إلى أن الجميع لاحظ من خلال مزاد لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة، ومزادات الملاك الأخرى في الأحساء، وذلك في عقارات متشابهة، أن هناك انخفاضا حادا في الأسعار، وهذا يعطي دلالتين، هما أن العقار في انخفاض مستمر، وإذا ما كان ملاك العقار هم القائمون على البيع، عندها تكون الأسعار مرتفعة لأسباب مرتبطة بصناعة السعر، ولكن عندما يكون المزاد مرتبطاً بوزارة التجارة تتحقق العدالة، ويتم بيع هذه العقارات بأسعارها العادلة. شدد البوعينين على أن ما يحدث من تضخم لأسعار العقار في الأحساء ما هو إلا صناعة من العقاريين أنفسهم، وهو نتاج لمضاربة حقيقية لسوق العقار، وتسبب في تشكل هذه الفقاعة، حيث إنه بالمقارنة السعرية نجد أن هناك انخفاضا كبيرا بين قيمة المتر المربع الواحد الذي كان قائما عليه التجار أنفسهم وبين مزاد الوزارة بنسبة 80%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#المساهمات_العقارية تنهي تعثر محاسن #الأحساء بـ 18.4 مليون ريال

أنجزت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة بيع القطع المتبقية من مخطط محاسن الواقع بالمبرز في محافظة الاحساء، عبر المزاد المنظم من قبل اللجنة أمس في فندق انتركونتننتال الاحساء بقيمة إجمالية للقطع التي بيعت 18.4 مليون ريال . وأقيم المزاد على 13 مرفقا و17 قطعة سكنية وتجارية، واشترطت اللجنة تقديم شيك مصدق بمائة ألف ريال للدخول فيه وتراوحت مساحات أراضي المرافق الحكومية بين 2500 متر مربع، و3900 متر مربع . وتستعد اللجنة لطرح أرض خليج سلمان في مدينة جدة وأرض البكيرية في منطقة القصيم، وأرض “مساهمة الشفاء مول” الواقعة بحي العزيزية بمدينة الرياض والإشراف على بيع مساهمة عين السيح في مدينة الخبر، وفق سياسة رسمتها اللجنة تراعي فيها ظروف السوق ومصلحة المساهمين في ارجاع حقوقهم بأفضل عائد. الأحساء – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الأحساء: #المساهمات_العقارية تطرح #مخطط_محاسن للمزاد العلني .. غداً

تنظم لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة غداً مزادً علنياً على عددٍ من القطع التجارية والسكنية ومرافق بمخطط محاسن شمال غرب محافظة الأحساء. واشترطت اللجنة على الراغبين في دخول المزاد الحضور شخصيا أو من خلال وكيل شرعي، وتقديم شيك مصدق باسم لجنة المساهمات العقارية بمبلغ مائة ألف ريال، ويُعد هذا المبلغ جزءاً مقدماً غير مُسترد من الثمن في حق من رسى عليه المزاد، على أن يُحرِّر المشتري شيكاً بكامل المتبقي من قيمة الأرض بعد رسو المزاد، كما يحرر المشتري شيكاً بما نسبته 2،5% كقيمة للسعي باسم لجنة المساهمات العقارية، مبينة أن الإفراغ سيكون فورياً في موقع المزاد المقرر إقامته بفندق انتركونتيننتال الأحساء، وأكدت اللجنة بأنه لن يتم طرح أي قطعة تمت عليها مبايعة سابقاً ولا يوجد أي دعوى قائمة حالياً حول البيع وإقامة المزاد. من جهة أخرى، تستعد اللجنة لطرح أرض خليج سلمان في مدينة جدة وأرض البكيرية في منطقة القصيم، وأرض (مساهمة الشفاء مول) الواقعة بحي العزيزية بمدينة الرياض والإشراف على بيع مساهمة عين السيح في مدينة الخبر في شهر أبريل ومايو من العام الجاري وفق سياسة اللجنة التي تهدف إلى الإسراع في استرداد أموال المساهمين في أسرع وقت وأفضل عائد. الأحساء – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح مخطط محاسن بـ #الأحساء في مزاد علني

تقيم لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة يوم الأربعاء الموافق 2 / 3 / 2016 م مزاد علني على عدد من القطع السكنية والمرافق في مخطط محاسن شمال غرب الأحساء. ويميز المخطط وقوعه على طريق الملك عبدالله، وقربه من مستشفى و جامعة الملك عبدالعزيز للعلوم الصحية، إضافة إلى أنه ضمن حي سكني مكتمل الخدمات. واشترطت اللجنة للدخول في المزاد، الحضور شخصياً أو من خلال وكيل شرعي، وتقديم شيك مصدق باسم لجنة المساهمات العقارية بمبلغ 100,000 ريال، ويُعد هذا المبلغ جزءاً مقدماً غير مُسترد من الثمن في حق من رسا عليه المزاد، على أن يـُحرِّر المشتري شيكاً بكامل المتبقي من قيمة الأرض بعد رسو المزاد، كما يحرر المشتري شيكاً بما نسبته 2،5% كقيمة للسعي باسم لجنة المساهمات العقارية. وأعلنت اللجنة أن الإفراغ سيكون فورياً، في موقع المزاد المقرر إقامته في فندق انتركونتيننتال الأحساء، في إطار سعي اللجنة في التسهيل على المشترين وعمل كل ما يسهم في حل وانهاء المساهمات المتعثرة. الأحساء – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...