مدن العالم

مدن العالم

ناطحة سحاب لصهر ترامب تتعرض للسخرية

صمم جارد كوشنر صهر الرئيس الأمريكي دونالد ترامب  ناطحة سحاب عملاقة في أحد شوارع مدينة نيويورك، غير أنه عندما تم الكشف عن التصميم، أثار موجة من السخرية على وسائل التواصل الاجتماعي. ويتوقع أن يصل ارتفاع ناطحة السحاب إلى حوالي 420 مترا تضم أكثر من 40 طابقا شاملة وحدات سكنية وفندقا ومتاجر تجزئة. ووفقا لتقرير نشرته “وول ستريت جورنال”، فإن تصميم ناطحة السحاب كان بواسطة شركة “زها حديد” المعمارية الراحلة. وأعرب العديد من زوار مواقع التواصل الاجتماعي عن سخريتهم الشديدة لتصميم ناطحة السحاب، ربما يعود الأمر إلى أن صهر ترامب هو من وراء إنشائها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنازل في بريطانيا عند أدنى مستوياتها

أظهرت بيانات حديثة نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال الشهر الجاري، لكنها ظلت عند أدنى مستوياتها في أربع سنوات. وذكرت البيانات الصادرة عن موقع “رايت موف” المختص بالشأن العقاري، أن أسعار الوحدات التي يطلبها مالكو المنازل في بريطانيا ارتفعت بنسبة 2.3% هذا الشهر، لكنها ظلت عند أدنى مستوياتها منذ أبريل 2013. وارتفعت الأسعار على أساس شهري بنسبة 1.3% انخفاضًا من 2% خلال الشهر الماضي، وهو النمو الشهري الثالث على التوالي، ما شكل أطول سلسلة ارتفاع منذ منتصف العام الماضي. وقبل عام، نمت الأسعار بوتيرة سنوية بلغت 8% قبل أن تتباطأ خلال الفترة التي سبقت استفتاء “بريكست” في يونيو الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

Barratt ترصد أغلى 13 مدينة في العالم في إيجار المنازل

وجدت دراسة أجرتها الشركة البريطانية المتخصصة في بناء المنازل “Barratt” أن العمال في بعض المدن ينفقون ما يصل إلى 50% من رواتبهم على إيجار المنازل، وقامت الشركة بحساب النسبة المئوية لمتوسط الراتب التي يمكن إنفاقها من أجل استئجار شقة بغرفة نوم واحدة، ورصدت وفقا لذلك قائمة تضم أغلى 13 مدينة رائدة في العالم من حيث تأجير المنازل. 1- سان فرانسيسكو تعد نيويورك واحدة من أغلى المدن في الولايات المتحدة الأمريكية، إلا أن مدينة سان فرانسيسكو احتلت تلك المكانة مؤخرًا، إذ يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من حجرة واحدة 3,364 دولار، بينما يبلغ متوسط ما يُنفق من الدخل على الإيجار 47%. 2- لندن تأتي لندن في المركز الثاني، ويمكن أن تكلف شقة من غرفة واحدة بها مستأجرون نحو نصف راتبهم، وذلك رغم أن التقارير الأخيرة لسوق الإيجار في لندن أكثر إيجابية، يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من حجرة واحدة 1,519 دولار، بينما يبلغ متوسط ما يُنفق من الدخل على الإيجار 45%. 3- هونج كونج تعد رابع أكثر مدينة ذات سيادة اكتظاظًا بالسكان، مما يعني ارتفاع الطلب على المساكن وزيادة أسعار الإيجار في المقابل، يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من حجرة واحدة 869 دولارًا، بينما يبلغ متوسط ما يُنفق من الدخل على الإيجار 44%. 4- طوكيو تعد العاصمة اليابانية مقرًا للحكومة والإمبراطور […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع بناء المنازل الأمريكية الجديدة في فبراير

تسارعت وتيرة بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال فبراير، لتصل إلى ثاني أعلى مستوى فيما يزيد عن 9 سنوات، وذلك بحسب ما أظهرته بيانات رسمية صادرة الخميس. وأشارت بيانات وزارة التجارة الأمريكية إلى ارتفاع عدد الوحدات السكنية الجديدة بنسبة 3% إلى 1.29 مليون وحدة خلال الشهر الماضي، مقتربة بذلك من أعلى مستوياتها منذ العام 2007. وجاءت هذه البيانات أكثر تفاؤلاً من توقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى ارتفاع المنازل الأمريكية الجديدة إلى 1.26 مليون وحدة من 1.25 مليون في يناير. في الوقت نفسه، ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة التي تتسع لأسرة واحدة – والتي تمثل الحصة الأكبر من سوق الإسكان – بنسبة 6.5% إلى 872 ألف وحدة الشهر الماضي، وهو أعلى مستوى منذ أكتوبر 2007. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أسعار المنازل في المملكة المتحدة تنمو بأسرع وتيرة خلال عام

ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة لها في عام خلال الشهر الماضي، مدعومة بانتعاش النمو في قيم العقارات في لندن، بحسب ما كشف عنه مسح جديد. وقالت شركتا “Acadata” و”LSL” في تقرير لهما اليوم الاثنين، إن قيم المنازل ارتفعت بنسبة 0.6% لتصل إلى متوسط 297.8 ألف جنيه إسترليني (362 ألف دولار) خلال فبراير. وبحسب التقرير فإن أسعار المنازل في لندن ارتفعت بنسبة 0.4% خلال يناير من ديسمبر بعد شهرين من التراجع، فيما تواصل نمو الأسعار في المناطق ذات الوحدات الفاخرة مرتفعة القيمة خلال فبراير. وأضاف التقرير أن التحديات أمام سوق العقارات في لندن ما زالت قائمة، مشيرًا إلى أن الزيادة السنوية في الأسعار كانت الأضعف في ما يقرب من خمس سنوات، وتراجعت المعاملات بنسبة 22% في الأشهر الثلاثة الماضية مقارنة بما كانت عليه خلال نفس الفترة من العام السابق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شقة في سان فرانسيسكو للبيع مقابل 42 مليون دولار

تعرف مدينة سان فرانسيسكو بوجود العديد من ناطحات السحاب التي تمتلك إطلالات مميزة، وكشف تقرير نشرته صحيفة “وول ستريت جورنال” عن شقة في الطابق السبعين ببرج تحت الإنشاء في المدينة للبيع مقابل 42 مليون دولار. ولو تم بيع هذه الشقة بهذا السعر، فسوف تحقق رقما قياسيا جديداً في سوق العقارات السكنية بمدينة سان فرانسيسكو متفوقة على شقة بيعت عام 2015 مقابل 31.8 مليون دولار، وفقا لما ذكره الوكيل العقاري لدى “مارك كو” ألان مارك. وتقع الشقة على ارتفاع 210 أمتار أعلى سطح البحر كما ستكون أعلى مقر سكني غربي “المسيسيبي”، وسوف تقع في برج ارتفاعه أكثر من 240 متراً بعد اكتمال إنشائه. ويطلق على البرج – الذي سيضم الشقة – اسم “181 فريمونت” وتصل مساحته إلى 2085 متر مربع كما أن الطابق السكني سيشمل شققا ذات إطلالات 360 درجة للمدينة على معالم مثل جسر “جولدن جيت” وجسر “باي”. وفيما يتعلق بالشقة، فهي تضم خمس غرف نوم وخمسة مراحيض وموقد بين غرفة المعيشة والمكتبة بالإضافة إلى إطلالاتها المتميزة.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الأقمار الصناعية تكشف تلاعب شركة مكسيكية في بناء 100 ألف منزل

ارتكبت شركة البناء المكسيكية “Desarrolladora Homex” عملية “تلاعب واسعة النطاق” من خلال ادعاء تشييد وبيع مائة ألف منزل، وفقًأ لإدعاء أعلنته لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية يوم الجمعة. واستخدمت السلطات صور الأقمار الصناعية عالية الدقة للكشف عن الفضيحة، التي ضخمت مبيعات الشركة بأكثر من 3 مليارات دولار خلال ثلاث سنوات. وسجلت “Homex” إيرادات من أعمال تشييد في الولاية المكسيكية ” غواناخواتو”، التي أدعت أن كل منزل تم تشييده وبيعه بنهاية 2011. وأوضحت اللجنة أن صور الأقمار الصناعية التي التقطت في مارس 2012 أظهرت أن عشرات الآلاف من تلك المنازل “كانت لا شيء سوى تربة عارية”. وأشارت اللجنة في بيانها إلى أنها تفتخر باستخدام “أساليب التحري المبتكرة” مثل الأقمار الصناعية للكشف عن تلك القضية. وأوضحت اللجنة اختصاصها في القضية على الرغم من أن الشركة يقع مقرها في المكسيك إلا أن أسهمها مدرجة في بورصتي المكسيك ونيويورك. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

سان دييجو أذكى مدن الولايات المتحدة

تعاونت شركتا “إيه تي أند تي” و”جنرال إليكتريك” (GE.N) الأمريكيتين من أجل تطوير البنية التحتية التكنولوجية في سان دييجو لتصبح المدينة الأذكى في الولايات المتحدة. وأضافت الشركتان أكثر من ثلاثة آلاف مصباح فائق التكنولوجيا مزودة بكاميرات ومستشعرات ومكبرات صوت بحيث يمكن اكتشاف أي أعمال إجرامية والمراقبة التامة للمرور وقياس حجم الزحام ومعرفة حالة الطقس والإخطار المستمر للسلطات المعنية بكل جديد. ووفقا لتقرير نشرته “ديلي ميل”، فإن “جنرال إليكتريك” سوف تضيف في سان دييجو مصابيح “LED” بقيمة 30 مليون دولار لتحسين ما يقرب من أربعة عشر ألف نظام إضاءة في الشوارع. وكشفت “إيه تي أند تي” عن إطار عمل للمدن الذكية في يناير 2016 والذي يعتمد على استخدام إنترنت الأشياء لإيجاد حلول للمشكلات التي تواجهها المدن والمساهمة في دعم المؤسسات الصناعية وقادة التكنولوجيا، واختبرت الشركة إطار العمل المشار إليه في عدة مدن في الولايات المتحدة. وأشار خبراء إلى أن هذه التحديثات التكنولوجية وتحويل المدن إلى ذكية من شأنه أن يوفر 2.4 مليون دولار للمدينة سنويا، كما أن الأمر بمثابة سوق جديد للتكنولوجيا توقعت مؤسسة “فروست أند سوليفان” أن يصل حجمه إلى 1.5 تريليون دولار بحلول عام 2020. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح قصر فاخر في كاليفورنيا للبيع بـ 25 مليون دولار

عرض قصر على حافة تل في منطقة “Bel Air” بمدينة لوس أنجلوس بولاية كاليفورنيا  للبيع بحوالي 25 مليون دولار، ويضم وسائل ترفيهية تناسب فائقي الثراء كما أن المنطقة التي يقع بها القصر يقطنها العديد من المشاهير والأثرياء. وبحسب تقرير نشرته “ميرور”، فإن القصر يحتوي على تسع غرف للنوم وأربعة عشر مرحاضاً وحوض سباحة وصالة للألعاب البدنية ونادي صحي وقاعة سينما وساحة لممارسة اليوجا. وداخل القصر، توجد تجهيزات من الأثاث الفاخر وألحق بمنزل للضيوف به غرفتي نوم منفصلتين ومرحاضين كما أن غرفة تناول الطعام تكفي لاستضافة حفل عشاء كبير. وتعمل شركة “John Aeroe Group” على تسويق القصر في السوق العقاري، ولم تذكر أي تفاصيل لتكتفي فقط بالقول إنه يتم العناية به بشكل كبير كما أن كل مكون داخله ذي أفضل تصميم وديكور منزلي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة

ارتفعت موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة بأكثر من المتوقع خلال يناير، في إشارة على قوة الطلب رغم المخاوف من تباطؤ النمو الاقتصادي. وبلغ إجمالي موافقات القروض الممنوحة لشراء المنازل 69.9 ألف خلال يناير، وهو أعلى مستوى منذ فبراير 2016، بينما أشارت توقعات المحللين إلى 68.7 ألف موافقة فقط. وتأتي هذه البيانات متوافقة مع تلك التي أصدرها اتحاد المصرفيين البريطانيين الجمعة الماضية، والتي أظهرت ارتفاع موافقات الرهن العقاري لدى أكبر بنوك المملكة المتحدة قرب أعلى مستوياتها في سنة. وسجلت القروض غير الآمنة الممنوحة للمستهلكين انتعاشًا طفيفًا حيث بلغت 1.4 مليار إسترليني كما كان متوقعًا وبعدما سجلت تراجعًا في ديسمبر. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...