مشاريع الإسكان

مشاريع الإسكان

برنامج شراكات يتعاقد مع 16 مطورا عقاريا في مكة والمدينة

أكد المدير التنفيذي لعلاقات المطورين في وزارة الإسكان في منطقة مكة المكرمة صلاح الغامدي، أن برنامج “شراكات”، تعاقد مع 16 مطورًا عقاريًّا في منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وقال الغامدي إن جدة تصدرت القائمة بالتوقيع مع 6 مطورين، ثم المدينة المنورة مع 4 مطورين، واثنان في كلٍّ من الطائف ومكة وينبع. وأوضح، خلال ورشة عمل تطوير السوق العقاري في غرفة جدة أمس، أن برنامج “شراكات” يهدف إلى إقامة شراكات بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص وتنمية القطاع السكني، وتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة متلائمة مع المستفيدين، إضافة إلى توليد وظائف لتطوير القطاع. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يرخص لبيع وتسويق أكثر من 5 آلاف وحدة عقارية

أعلنت لجنة البيع على الخارطة “وافي” إصدار رخصتي بيع على الخارطة لـ5278 وحدة سكنية، ورخصتي تسويق عقارات خارجية وداخلية على الخارطة لنحو610 وحدات. وذكرت اللجنة عبر حسابها الرسمي على “تويتر”، أنها أصدرت رخصة بيع على الخارطة لمشروع “مدينة الورود” في الطائف العائد لشركة إدارة للتنمية والتطوير والذي يضم 4775 فيلا. وأصدرت اللجنة كذلك رخصة بيع على الخارطة لمشروع شمس الديار في الرياض ، والعائد لشركة “الديار العربية للتطوير العقاري” والذي يضم 503 وحدات سكنية من نوع فلل وتاون هاوس. وأضافت اللجنة أنها أصدرت رخصة تسويق عقارات خارجية على الخارطة لمشروع ألاسيا في جمهورية قبرص العائد لشركة مقر العقارية، والذي يضم 31 فيلا. كما أصدرت رخصة تسويق عقارات داخلية على الخارطة لمشروع “منازل الصفوة” في مدينة جدة العائد لشركة اتحاد الإخوة للتنمية والذي يضم 579 وحدة من نوع فلل وشقق ومحلات تجارية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: توزيع معدل ملكية المساكن في السعودية مشابه لأمريكا

أظهرت دراسة أجرتها وزارة الإسكان، أن توزيع معدل ملكية المساكن حسب الفئة العمرية في السعودية متشابه إلى حد كبير مع الولايات المتحدة الأمريكية. وذكرت “الإسكان” في العدد الثالث عشر من نشرتها الدورية الصادر مؤخرا، أن أقل معدل لملكية المساكن في البلدين يخص الفئة التي تتراوح أعمارهم بين 15 و34 سنة حيث لا تتجاوز نسبة تملكها 40% في السعودية مقارنة بـ 35.6%  في الولايات المتحدة. وأوضحت الدراسة أن الفئات العمرية التي تتجاوز أعمارها 45 عاما في الدولتين تتعدى نسبة تملكهما للمساكن المعدلات الوطنية التي هي في حدود 59.9% في السعودية و63.7% بالنسبة للولايات المتحدة. وبلغت نسبة التملك للفئة العمرية بين 35 إلى 44 سنة 50.1% في السعودية مقابل 59.3% في الولايات المتحدة الأمريكية. وأشارت الدراسة إلى أن اختيار الولايات المتحدة للمقارنة نظرا لارتفاع معدل ملكية المساكن بها مقارنة بالسعودية، إضافة لتوافر مراكز دراسات إسكانية متطورة بها، يمكن اعتماد نتائج أبحاثها للاستفادة منها لتطوير القطاع الإسكاني في المملكة. وقالت الوزارة إنه لدعم فئة الشباب في الحصول على المسكن الملائم بالأسعار المناسبة تقوم على توفير المزيد من الخيارات أمام هذه الفئة العمرية لتملك المسكن، ومن بين هذه الخيارات توفير وحدات سكنية جاهزة وأخرى للبيع على الخارطة وتطوير وتخصيص عدد كبير من الأراضي السكنية ودعم وتسهيل الحصول على قروض عقارية بتكلفة منخفضة. وأشارت إلى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تواصل تسليم الفلل الجاهزة لعدد من مستفيديها

واصلت وزارة الإسكان تسليم عدد من الوحدات السكنية ضمن مشاريعها للفلل الجاهزة للمستفيدين من برنامج “سكني” ممن تم التخصيص لهم في الدفعات الشهرية الماضية، إذ تسلم عدد من المواطنين في محافظتي الخرمة وشقراء الأسبوع الماضي عدد من الفلل السكنية الجاهزة، بعد استكمالهم لكافة الإجراءات الإدارية والتمويلية. ويوفر مشروع الخرمة الواقع في منطقة مكة المكرمة نحو 260 وحدة سكنية جاهزة بمساحة إجمالية للمشروع تبلغ 500 ألف متر مربع، كما يوفر مشروع إسكان شقراء بمنطقة الرياض 250 وحدة سكنية بمساحة إجمالية بلغت 500 ألف متر مربع، وتبدأ أسعار الفلل في مشروعي الخرمة وشقراء بـ237 ألف ريال، كما يحوي المشروعين على عدد من المرافق كالجوامع ومدارس وحدائق وملاعب أطفال ومرافق تجارية وغيرها. وتأتي هذه الخطوة استمراراً لجهود الوزارة ممثلة في برنامج “سكني” لتوفير الخيارات السكنية الملائمة للمستفيدين وتسريع حصولهم على السكن المناسب لهم، حيث أعلنت وزارة الإسكان مؤخراً عن تسليم العديد من الوحدات السكنية في مختلف مناطق ومدن المملكة للمشاريع الجاهزة التي نفذتها الوزارة في وقت سابق وتم تخصيصها للمستفيدين خلال الدفعات الماضية من برنامج “سكني” ويبلغ عددها نحو 13 ألف وحدة سكنية من نوع فيلا، حيث تم تسليم المستفيدين في مشاريع المبرز، الخبر، القنفذة، ثادق، بريدة، صبياء، عرعر، العيينة وغيرها من المشاريع. وفي الوقت ذاته تواصل الوزارة إطلاق المزيد من مشاريع الشراكة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تراجع شروط المنتجات وفق واقع #السوق_العقاري

قال المشرف العام على قطاع التطوير العقاري بوزارة الإسكان محمد الغزواني، إن الوزارة حريصة على مراجعة مختلف الشروط المتعلقة بكل منتج، وفق الواقع بالسوق العقاري. وأوضح الغزواني أن الوزارة تعمل على تقديم أفضل الخيارات للمواطن، حيث تتنوع منتجاتها لتلائم مختلف الاحتياجات. وأضاف أن هناك ما يقارب 13 ألف وحدة جاهزة، وأن الوزارة تهدف لزيادة هذه الأعداد مع وجود الاحتياج لذك والإقبال عليها من المواطنين. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تستقبل أكثر من 70 ألف طلب لشراء الوحدات السكنية الجاهزة و #البناء_الذاتي

أكد المتحدث الرسمي باسم وزارة الاسكان سيف السويلم، أنه تم استقبال أكثر من 70 ألف طلب على شراء الوحدات السكنية الجاهزة والبناء الذاتي. وقال السويلم في تصريحات لتلفزيون “سي إن بي سي عربية”، إنه يتم حاليا استكمال الإجراءات تمهيداً لتواصل المستشار العقاري مع المستفيدين لإعطائهم التوصية التمويلية والعقارية الأنسب لهم استعداداً لحصولهم على القرض المدعوم من الجهة التمويلية المناسبة. وكانت وزارة الإسكان قد أطلقت خلال الشهرين الماضيين خياري “البناء الذاتي” و “شراء الوحدات الجاهزة من السوق”‎، للمستفيدين ممن هم على قوائم الانتظار. وأعلنت الوزارة أمس، عن الدفعة التاسعة من برنامج “سكني” لعام 2018، ليصل عدد المنتجات المعلنة خلال هذه الدفعات إلى أكثر من 215 ألف منتج. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن 33 ألف خيار سكني وتمويلي بالدفعة التاسعة لبرنامج #سكني

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية عن الدفعة التاسعة من برنامج “سكني” لعام 2018 الذي يستهدف تحقيق 300 ألف خيار سكني وتمويلي في جميع مناطق المملكة، حيث بلغ مجموع المستفيدين من المواطنين خلال هذه الدفعة 33472 مواطناً، ليتجاوز عدد الخيارات السكنية والتمويلية حتى الدفعة التاسعة من العام الجاري أكثر من 215 ألف خيار، تشمل 74700 قرض عقاري، 63222 أرضاً سكنية مجانية، و2584 وحدة سكنية جاهزة، و67367 وحدة سكنية تحت الإنشاء، و8000 شراء لوحدة جاهزة من السوق، بينما وصل إجمالي عدد الخيارات السكنية والتمويلية التي تم الإعلان عنها منذ إطلاق البرنامج مطلع 2017 نحو 500 ألف خيار. وأوضحت الوزارة خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد اليوم في مقر المركز الإعلامي بوكالة الأنباء السعودية عن تفاصيل الخيارات السكينة وتوزيعها الجغرافي حيث شملت الدفعة 8300 قرض عقاري، و5961 وحدة سكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين، و11211 قطعة أرض سكنية مجانية، إضافة إلى الإعلان عن 8000 مستفيد من شراء الوحدات الجاهزة من السوق. وبحسب بيانات الدفعة التاسعة تم تخصيص 5961 وحدة سكنية تحت الإنشاء في مدينة الرياض، فيما جاء توزيع الأراضي المجانية التي تقدمها الوزارة 685 أرضاً في منطقة الرياض، و2657 في منطقة مكة المكرمة، و5200 بمنطقة عسير، و650 في منطقة تبوك، و521 لمنطقة الحدود الشمالية، ومنطقة جازان بـ 620 أرضاً، إضافة 773 بمنطقة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان: خدمة السداد الشهري تغطي 20% من عقود #إيجار

كشف المشرف العام على التنظيم العقاري في وزارة الإسكان المهندس مازن الداوود، أن 20% من العقود المسجلة حديثاً في شبكة إيجار الإلكترونية اختارت خدمة السداد الشهري التي أطلقت مؤخراً. وقال الداوود: يعكس ذلك مدى الإقبال من قبل أطراف العملية الايجارية على هذه الخدمة الحيوية التي تستهدف التسهيل عليهم وتلبية احتياجاتهم. وأضاف: إمكانية السداد الشهري تتيح للمستأجر القدرة على تنظيم شؤونه المالية وسداد مستحقاته الايجارية بشكل ميسّر وسهل، وتسهم في الحد من صعوبات توفير وسداد المبلغ كدفعة واحدة، مشيرا إلى أن الإقبال على خدمة السداد الشهري يؤكد أهميتها وأثرها الإيجابي على المستأجرين، كما أنها تأتي تلبية لاحتياجات أطراف العملية الايجارية. واستطرد الداوود: وزارة الإسكان ممثلة في برنامج “إيجار” تسعى إلى تطوير منظومة القطاع الإيجاري في المملكة بشكل متوازن من خلال إيجاد حلول مستدامة لتحديات السوق العقاري، في إطار حماية أطراف العملية الإيجارية وحفظ حقوق كل من المستأجر كمستهلك والمؤجر كمستثمر والوسيط العقاري المحرك الرئيس للعملية الإيجارية، وذلك للارتقاء بقطاع الإيجار العقاري عبر مجموعة من الخدمات الإلكترونية المتكاملة. وقال: يشمل ذلك خدمة الدفع الإلكتروني من خلال خدمة “سداد”، التي تُغني طرفي العقد “مؤجر ومستأجر” عن التعاملات النقدية والتي كانت تتم عن طريق الوسيط العقاري المعتمد، لتصبح آلية الدفع بينهما بشكل إلكتروني. وأضاف الداوود: خدمة السداد الإلكتروني تحفظ حقوق طرفي العملية الإيجارية وتعتبر […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إعفاء العقارات المؤجرة لسكن الطلاب من #القيمة_المضافة

أعلن حساب ضريبة القيمة المضافة على تويتر إعفاء تأجير الشقق والوحدات السكنية، والعقارات المستخدمة كمساكن لطلاب المدارس والجامعات من الضريبة. وأوضح الحساب أن الإعفاء يأتي وفقاً لأحكام اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة. يشار إلى أن ضريبة القيمة المضافة هي ضريبة غير مباشرة تُفرض على جميع السلع والخدمات التي يتم شراؤها وبيعها من قبل المنشآت، مع بعض الاستثناءات وتم تطبيقها في المملكة اعتبارا من بداية العام 2018. وتفرض الضريبة بواقع 5 % على بيع وتأجير العقار التجاري  وبنفس القيمة على بيع العقار السكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تطلق 4 مشاريع جديدة توفر 6499 وحدة سكنية

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة عن برنامج “سكني” عن إطلاق 4 مشاريع سكنية جديدة بالشراكة مع القطاع الخاص بإجمالي 6499 وحدة سكنية “تحت الإنشاء”، متعددة النماذج. وأوضحت الوزارة في بيان لها اليوم أن المشاريع الأربعة تضم عدداً من الخيارات السكنية كالفلل والتاون هاوس، والشقق، بمساحات وتصاميم متنوعة، وتتوزع على الرياض والخبر والطائف ورابغ، مبينة أنها تشمل ما يلي: 1- مشروع “مرسية”: في شمال مدينة الرياض على أرض الوزارة بمساحة تتجاوز 2.7 مليون متر مربع، حيث يُعتبر المشروع مجمعاً سكنياً متكامل الخدمات والمرافق ويوفر 5590 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل والشقق، بمساحات وتصاميم متنوعة، وبمساحات بناء تتجاوز 320 مترا مربعا للفلل البالغ عددها 5018 فيلا بأسعار تبدأ من 649 ألف ريال، و190 مترا مربعا للشقق بأسعار تبدأ من 299 ألف ريال. ويضم المشروع عددا من المساجد والجوامع، وحدائق ومسطحات خضراء، إضافة إلى تخصيص نحو 30 موقعاً للمدارس بجميع المراحل، والمرافق الصحية، ومراكز تجارية متعددة. 2-مشروع “الفتح”: في محافظة الطائف والذي يقع على مساحة تتجاوز الـ100 ألف متر مربع ويوفر 488 وحدة سكنية منها 477 شقة، و11 فيلا، وتصل مساحات الشقق إلى 306 أمتار مربعة، فيما تبدأ أسعارها من 360 ألف ريال. 3- مشروع “الشروق”: في محافظة الخبر في المنطقة الشرقية، حيث يوفر 188 شقة بمساحات تصل إلى 194 مترا مربعا، وأسعار تبدأ […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...