مشروع الرياض

مشروع الرياض

#تطوير_الرياض تضع ضوابط للبناء ضمن مسارات ومحطات المترو

وافقت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض في اجتماعها الأول لعام 1438 على ضوابط التطوير ضمن مسارات ومحطات شبكة قطار الرياض. وحسب بيان للهيئة فإن هذه الضوابط  تضع الإجراءات الكفيلة بمراقبة وحماية البنية التحتية والمرافق المرتبطة بالشبكة من (منشآت ومرافق، وجسور، وأنفاق، ومحطات، وجسور مشاة، ومحطات تغذية كهربائية فرعية، وخطوط للخدمات، ومراكز للمبيت والصيانة، وغيرها) من الأنشطة الحضرية الحالية والمستقبلية التي قد تؤثر على استمرارية تشغيلها وسلامة مستخدميها. وشملت الضوابط ما يلي: -تخصيص حِمَى لمسارات ومحطات شبكة القطار بعرض 120 متراً (60 متراً من الجانبين). -إحالة كافة طلبات إصدار رخص البناء وتراخيص الأنشطة الواقعة ضمن حِمَى مسارات ومحطات الشبكة، إلى الهيئة العليا لمراجعتها والموافقة عليها، بما يشمل أنشطة: -المباني والمنشآت بارتفاع 3 أدوار فأكثر. -المباني والمنشآت المُتضمنة تنفيذ أقبية تحت مستوى سطح الأرض. -استخدام وتشغيل الرافعات بجميع أنواعها، وإقامة السقالات وغيرها من الإنشاءات المؤقتة. -أعمال هدم المباني والمنشآت. -أعمال حفر الآبار بجميع أنواعها ومجسَّات التربة. -أعمال حفر القنوات المفتوحة أو الأنفاق. -أعمال تمديد شبكات المرافق والخدمات بما في ذلك المشتملة على أعمال الثقب الأفقي. -محطات الوقود. -مراكز بيع أسطوانات الغاز. – أنشطة التصنيع والتخزين للمواد القابلة للاشتعال. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الرياض: إنجاز 856 مشروعا للنقل والطرق بـ 136.56 مليار ريال

أظهر برنامج متابعة مشاريع منطقة الرياض بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أن عدد مشاريع قطاع النقل والطرق التي يتم إنجازها في المنطقة بلغت 856 مشروعا بتكلفة إجمالية 136.56 مليار ريال. ووفقا للتقرير النصف سنوي 2016 للهيئة فإن من أبرز المشاريع التي يتم تنفيذها في القطاع مشروع الملك عبد العزيز للنقل العام بتكلفة إجمالية تقدر بحوالي 90 مليار ريال، والذي تخطت نسبة الإنجاز في مجموعاته الثلاث 30%. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الرياض: 3946 مشروعا تنمويا بتكلفة 432 مليار ريال

كشف برنامج متابعة مشاريع منطقة الرياض بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أن عدد المشاريع بمنطقة الرياض بلغ 3946 مشروعا بنهاية النصف الأول 2016، بانخفاض قدره 15 % مقارنة بنهاية عام 2015 والذي بلغ نحو 4638 مشروعا. وبلغت التكلفة الإجمالية للمشاريع حوالي 432 مليار ريال – شاملة مشاريع القطاع الخاص ومشاريع القطاع الخيري – بانخفاض قدره 6% مقارنة بعام 2015 والتي بلغت قيمتها 460.1 مليار ريال. واستحوذت المشاريع الحكومية على النسبة الأكبر من حيث عدد المشاريع بحوالي 3470 مشروعا بتكلفة تقدر بحوالي 281 مليار ريال. وبلغت نسبة المشاريع المنجزة في منطقة الرياض بنهاية النصف الأول من العام الحالي 10% من إجمالي المشاريع، حيث بلغ عددها 378 مشروعا بتكلفة قدرت بحوالي 17.6 مليار ريال. وأرجعت الهيئة تأخر وتعثر المشاريع في منطقة الرياض إلى عدد من المعوقات تشمل: ـ 61% ضعف الإمكانات الفنية والمادية للمقاول. ـ 31% معوقات إدارية ومالية وتنظيمية (تشمل قلة التكاليف المعتمدة بالميزانية للمشروع ووجود مشاكل وتأخر وتعثر المشروع في مرحلة الطرح والمنافسة والترسية). ـ 3% معوقات في المشروع. ـ 2% تعديل نطاق العمل. ـ 2% عدم توفر الأراضي. ـ 1% غير معروف سبب التأخر أو التعثر. وجاءت مشاريع قطاع الإسكان والخدمات العامة في مقدمة المشاريع بحوالي 1035 مشروعا وبتكلفة 35 مليار ريال. بينما كان قطاع النقل والطرق الأعلى من […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الرياض تحتضن المناسبات الدولية بعد انتهاء مشروع #النقل_العام

قالت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، إن مشروع ‏النقل العام في مدينة الرياض سيسهّل استضافة عديد من القمم والمؤتمرات الدوليّة التي تتطلّب توفّر ‏وسائل نقل حديثة، ما سيجعل المدينة قادرة على منافسة المدن الكبرى في احتضان المحافل العالميّة، ‏إلى جانب إيجاد بيئة صالحة للاستثمار بكافّة أنواعه‎.‎ وأوضح مدير إدارة النقل في الهيئة المهندس عبدالرحمن الشعلان، أن المشروع ‏سيكون من أهم مشاريع البنى التحتية التي تدعم سهولة الوصول إلى أي موقع، مبيناً أن محطات ‏القطار ستجتذب مشاريع التطوير حولها، عبر ما يسمى بالتطوير الموجّه ‏TOD‏. وأضاف أنه ‏يجري التنسيق بشكل مستمر مع الهيئة العامة للسياحة والتراث والوطني لدعم خططهم لترويج ‏المواقع السياحية في المدينة وتسويقها‎.‎ جاء ذلك في ورقة عمل للمهندس الشعلان بعنوان “تجربة محطات القطار في مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام” ألقاها في ‏ملتقى السفر والاستثمار السياحي الذي تنظمه الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تنفيذ مشروع #ضاحية_الفرسان بالرياض خلال 6 أشهر

أوضحت مصادر أن مذكرة التفاهم الموقعة بين وزارة الاسكان والشركات الكورية تضمنت تأسيس شركة تضامنية بين الطرفين لإنشاء مشروع ضاحية الفرسان. وأشارت المصادر الى أن وزارة الإسكان ستتولى مهمة تقديم وتزويد جميع المعلومات المتعلقة بموقع المشروع وجميع التنظيمات الضرورية لتطوير المدن الجديدة، والتكفل بدراسة التصميم الأساسي والمخطط الرئيسي للمشروع. وأضافت أن الشركات الكورية ستتولى دعم التصميم والمخطط بالبيانات والمعلومات والترتيبات لتوفير التمويل الجزئي والاستثمار من خلال المنافسة بين المؤسسات المالية العالمية والمحلية. وبينت أن مدة تنفيذ دراسة الجدوى للمشروع تبلغ شهرين، بينما تحديد معايير التصميم والشروع بتنفيذ التصميم الأساسي والمخطط الرئيس خلال 6 أشهر من الاتفاق، والعمل على المخطط التطويري وخطتي التمويل والاستثمار خلال شهرين. واتفق الطرفان على تشكيل فريق عمل خلال الأسبوعين القادمين، لوضع خطة التطوير للمشروع، والتعاون والعمل على الخطط والاشتراطات والمتطلبات التفصيلية لمشروع الشركة التضامنية. وكانت وزارة الإسكان وقعت الخميس الماضي في كوريا مذكرة تفاهم مع شركات كورية لإنشاء مدينة جديدة تضم 100 ألف وحدة سكنية جنوب مطار الملك خالد بالرياض. ويضم ائتلاف الشركات المنفذة للمشروع شركتي دايو للهندسة والإنشاءات ومجموعة هانهوا للهندسة والإنشاءات وشركة “سبك” المحلية. وسيتم إطلاق اسم ضاحية الفرسان على المشروع ويحتوي على مجمعات تجارية ضخمة وحدائق ومتنزهات ومرافق حكومية وعلى خدمات تجارية متميزة. ويقع المشروع بالقرب من مطار الملك خالد الدولي بالرياض، وعلى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تطوير وسط #الرياض والنقل العام على طاولة #الملتقى_العقاري

تنظم غرفة الرياض ممثلة باللجنة العقارية الملتقى العقاري الثاني عشر وذلك يوم الثلاثاء المقبل الموافق 20/6/1437هـ – 29/3/2016م، والذي يستعرض خطط ومشاريع تطوير وسط مدينة الرياض، وتطورات العمل في مشروع النقل العام بالرياض، بحضور نائب رئيس مركز المشاريع والتخطيط بالهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض المهندس عبدالعزيز بن عبدالملك آل الشيخ، وبحضور حشد من العقاريين والاقتصاديين والمهتمين بالاستثمار والتطوير العقاري. وحسب بيان للغرفة أوضح عضو مجلس إدارة غرفة الرياض ورئيس اللجنة العقارية حمد بن على الشويعر أن الملتقى سيقف على جهود الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض بشأن خطط ومشاريع تطوير وسط الرياض، حيث يستمع المشاركون في الملتقى إلى عرض عن هذه الخطط من مدير إدارة التخطيط بالهيئة المهندس إبراهيم بن فهد العيد، وأثر ذلك التطوير على القطاع العقاري، كما سيستمعون من نائب مدير إدارة تخطيط النقل بالهيئة المهندس حسن بن عبدالعزيز الموسى إلى عرض آخر حول سير الأداء في مشروع النقل العام وجدول ومراحل إنجازه وانعكاساته الإيجابية على القطاع العقاري. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

10 نقاط أكدت عليها #وزارة_الإسكان في عقود الشراكة مع كوريا

استبشر السعوديون خيراً بعد إعلان وزارة الإسكان اليوم توقيع عقود شراكة مع شركات من كوريا الجنوبية للإسهام في حل أزمة السكن التي يعاني منها السعوديين. وذكرت الوزارة أن الاتفاقية تشمل تنفيذ مشروع إنشاء 100 ألف وحدة سكنية في الرياض خلال السنوات الماضية.. وأشارت إلى أن الشراكة تبرز 4 نقاط هامة هي: 1- الاقتصاد السعودي وقطاع الإسكان يجذبان الاستثمارات الكورية. 2- وقعت الوزارة مع شراكة دايو التي تعتبر من كبرى الشركات على المستوى العالمي. 3- تعتبر الشراكة مع شراكة هانوا المتخصصة في الإسكان والتي تأسست قبل أكثر من 60 عاماً وتمتلك أكثر من 100 فرع حول العالم إضافة مميزة. 4- وزارة الإسكان تعزز الشراكة بين القطاع الحكومي والقطاع الخاص داخلياً وخارجياً. وفيما يخص التعاون المشترك ألمحت الوزارة إلى التالي: 1- التعاون المشترك وإيجاد قنوات لتبادل الخبرات الإدارية والفنية. 2- الاستفادة من التجارب الناجحة في تنفيذ سياسات الإسكان في البلدين. 3- تشجيع المبادرات المشتركة في التصميم والبناء في مجال الإسكان. 4- تشجيع المستثمرين في البلدين للمشاركة في تنفيذ مشروعات إسكانية لجميع فئات المجتمع. 5- التعاون في مجال المختبرات الهندسية الخاصة بالبناء. 6- تصميم البنى التحتية للمشروعات الإسكانية وتنفيذها. الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...