ملف الإسكان

ملف الإسكان

#الإسكان و#الصندوق_العقاري يختاران بداية لتقديم التمويل السكني المدعوم

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري في مؤتمر صحفي في العاصمة الرياض عن طرح منتج التمويل السكني المدعوم واختيارهما  بداية لتمويل المنازل كأحد الشركاء الرئيسيين لتقديم منتج التمويل السكني المدعوم والذي يهدف الي تمكين المواطنين من تملك منازلهم. وصرح مازن بن أحمد الغنيم الرئيس التنفيذي لشركة بداية لتمويل المنازل  أن هذه الشراكة تأتي ضمن حزمة من الشراكات التي تعقدها بداية لتمويل المنازل بهدف المساهمة مع الجهات الحكومية في تحسين فرص تملك المواطنين لمنازلهم من خلال برامج الشراكة مع القطاع الخاص أحد اهم مبادرات رؤية المملكة 2030″. وأضاف، أن الشراكة تتلخص في تقديم بداية لتمويل المنازل منتجاتها وخدماتها لمستحقي الدعم لدى كل من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري تمويلا سكنيا متوافقا مع احكام الشريعة الإسلامية السمحة ويقوم الصندوق بدعم أرباح عقود التمويل المبرمة مع مستحقي الدعم السكني. وسيتمكن المواطنون المدرجين في قوائم الدعم من التقدم بطلبات التمويل من فروع الشركة والموقع الالكتروني bidaya.com.sa بكل يسر وسهولة. وسيتمكن مستحقي الدعم من اختيار ما يناسبهم من منتجات تمويل لوحدات عقارية مكتملة الإنشاء أو وحدات عقارية سيتم انشائها لمشاريع مرخصة من لجنة البيع على الخارطة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الحقيل يتوقع بدء أعمال شركة إعادة التمويل السعودية مارس المقبل

توقع وزير الإسكان ماجد الحقيل بدء أعمال شركة إعادة التمويل السعودية المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة في شهر مارس المقبل. وأوضح الحقيل أن الوزارة تتوقع أن شركة إعادة التمويل السعودية ستزيد من ضخ السيولة في قطاع الإسكان. وأشار إلى أن الوزارة  بدأت في تنفيذ بعض برامجها، وتَعمد إلى إطلاق البعض الآخر خلال الربع الأول من هذا العام 2017. وكان وزير الإسكان قد أعلن في ديسمبر الماضي عن تأسيس شركة “إعادة التمويل السعودية”، التي تعود ملكيتها لـ”صندوق الاستثمارات العامة” بنسبة 100 %. وتستهدف الشركة الجديدة ضخ مبالغ بحدود 50 مليار ريال في قطاع الإسكان خلال الخمس سنوات القادمة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

الفروقات بين #الدعم_السكني السابق و#الدعم_الذكي الجديد

أطلقت وزارة الإسكان أمس، طريقة دعم سكني جديدة وهي الدعم الذكي، والتي من المقرر أن تزيد عدد المستفيدين بنحو 6 أضعاف مقارنة بالطريقة السابقة، وتقلل متوسط مدة الانتظار من 11 سنة إلى 5 سنوات، وأوضحت الوزارة جوانب وفروقات عدة أخرى بين الدعم السابق والدعم الذكي الذي أطلقته اليوم. وأشارت إلى أن الدعم السكني سابقا كان عبر فروع صندوق التنمية العقارية، بينما سيتم حاليا من خلال 2000 فرع للبنوك المعتمدة. ومن ضمن فروقات الدعم السابق والدعم الذكي الجديد، أن الدعم السكني السابق كان لا يفرق بين الفئات العمرية، بينما تعطى الأولوية في الطريقة الجديدة للأشد حاجة، كما أن الدعم السابق لا يفرق بين فئات الدخل المختلفة، ولا يأخذ بالاعتبار القدرة الشرائية، بينما يأخذ الدعم الجديد بالحسبان القدرة الشرائية. وقد أطلقت وزارة الاسكان وصندوق التنمية العقارية، حملة “سكني” لتخصيص منتجات سكنية متنوعة وذلك لنحو 280 ألف مستفيد، كدفعة أولى. وتشمل المنتجات 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات حسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، و75 ألف قطعة أرض سكنية جاهزة للبناء و85 ألف دعم تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة، وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقارية والبنوك والمؤسسات التمويلية. وسيتم تخصيص هذه المنتجات خلال العام الحالي ابتداء من الشهر المقبل، على أن يتم تسليمها خلال مدة أقصاها 3 أعوام، وسيتم […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تخصيص منتجات سكنية لـ 280 ألف مستفيد اعتباراً من 15 فبراير

أعلنت وزارة الإسكان عن إطلاق أولى دفعات برنامج سكني يتضمّن 280 ألف منتج سكني وتمويلي للتخصيص والتسليم في جميع مناطق المملكة، موضحة أن المنتجات تشمل 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات بحسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، على أن يتم تخصيصها خلال العام الجاري ابتداء من الشهر المقبل، وتسليمها خلال مدة أقصاها 3 أعوام، وكذلك 75 ألف أرض سكنية جاهزة للبناء، إضافة إلى 85 ألف دعم تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة، وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقارية والبنوك والمؤسسات التمويلية. وأكد وزير الإسكان ماجد الحقيل أن هذه المنتجات السكنية والتمويلية تأتي وفق توجيهات القيادة الرشيدة وما قدّمته من تسهيلات عدة سعياً إلى تنمية القطاع والارتقاء به، ومن ذلك ما أثمرت عنه ميزانية الخير الصادرة مؤخراً، والتأكيد على رفع نسبة التملك بما يتماشى مع أهداف الرؤية السعودية 2030 وبرنامج التحوّل الوطني 2020. المنتجات السكنية الجديدة وأوضح خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد بمشاركة عدد من مسؤولي الوزارة، أن تخصيص 120 ألف وحدة سكنية متنوعة المواصفات والمساحات بشكل شهري خلال عام وتسليمها خلال 3 أعوام بالشراكة مع القطاع الخاص من تاريخ التخصيص، وتسليم 75 ألف أرض سكنية في مدن عدة، واصدار 85 ألف دعم تمويلي من صندوق التنمية العقارية خلال عام بالتعاون مع البنوك والمؤسسات التمويلية، سيسهم في الإيفاء […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يعلن اليوم أكثر من 85 ألف قرض على قوائم الانتظار

يعلن صندوق التنمية العقاري اليوم عن 85 ألف قرض بالتعاون مع البنوك المحلية ضمن برامج وآلية جديدة. وأوضحت مصادر أن هذه القروض ستعلن ضمن 270 ألف منتج سكني يعلنها وزير الإسكان ماجد الحقيل والمشرف العام على صندوق التنمية العقاري أيهم اليوسف في مؤتمر يعقد اليوم. وأضافت أنه سيتم البدء بتخصيص 5600 قرض شهرياً مع ارتفاع تدريجي في نسبة القروض، لتتم تغطية ما يزيد على 85 ألف مقترض من قوائم انتظار الصندوق مع نهاية العام الحالي. وكان صندوق التنمية العقاري دعا مؤخرا جميع المواطنين المسجلة أسماؤهم بقوائم الانتظار أو من صدرت لهم الموافقة بضرورة تحديث بياناتهم من خلال البوابة الالكترونية للصندوق كشرط اساسي للاستفادة من البرامج الجديدة للصندوق. وتعتزم وزارة الاسكان الاعلان اليوم عن تفاصيل المنتجات السكنية التي تنوي تخصيصها وتوزيعها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الصندوق_العقاري يعلن عن تمويل 70 ألف مواطن عبر البنوك

يعتزم صندوق التنمية العقاري الإعلان عن تمويل 70 ألف مستفيد في جميع مناطق المملكة من خلال البنوك. وأوضحت مصادر أن الصندوق سيضمن للبنوك كامل الأعباء المالية عن ذوي الدخل المنخفض والضعيف، بينما سيضمن بعض الأعباء المالية لأصحاب الدخل الجيد والممتاز. وقالت المصادر إن المنتجات السكنية الخاصة بوزارة الإسكان والتي سيتم الإعلان عنها يوم الأحد القادم  ستستهدف 200 ألف مستفيد ، مشيرة الى أنها ستتضمن أراضي وفلل وشقق في مختلف مناطق المملكة. ويعقد وزير الإسكان ماجد الحقيل غدا الأحد القادم مؤتمراً صحافياً في مقر وكالة الأنباء السعودية للإعلان بشكل رسمي عن تفاصيل المنتجات السكنية التي تعتزم الوزارة تخصيصها وتوزيعها  والتي تشمل نحو  270 ألف منتج سكني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إعلان تفاصيل المنتجات السكنية الأحد القادم

يتوقع أن تعلن وزارة الإسكان بشكل رسمي عن تفاصيل المنتجات السكنية التي تنوي تخصيصها وتوزيعها الأحد القادم. ويعقد وزير الاسكان ماجد الحقيل مؤتمراً صحافياً عند الساعة 2 ظهرا  يوم الأحد المقبل في مقر وكالة الأنباء السعودية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تعلن تخصيص 270 ألف منتج سكني الأسبوع المقبل

توقعت مصادر أن تعلن وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري الأسبوع المقبل، عن تخصيص وبدء توزيع أكبر دفعات من منتجات الدعم السكني في تاريخ الوزارة والصندوق العقاري. وأوضحت المصادر أن الاستعدادات جارية للإعلان عن توفير وتخصيص حوالي 270 ألف منتج سكني خلال الفترة المقبلة، ما بين فلل وقطع أراض وقروض عقارية. وأشارت إلى أن قروض صندوق التنمية العقاري ستصل إلى 5600 قرض في الشهر الواحد، وستأتي وفقاً للآلية الجديدة التي اتجه لها الصندوق لصرف القروض؛ حيث ستكون بالتعاون مع البنوك المحلية وفق آلية جديدة وفوائد مخفضة بعد دعمها من الصندوق. وتوقعت المصادر أن تعلن تفاصيل المنتجات السكنية في مؤتمر صحفي يعقد الأسبوع المقبل. وكان وزير الإسكان ماجد الحقيل قال مؤخرا، إن صندوق التنمية العقاري يعتزم الإعلان عن دفعة جديدة خلال شهر يناير ستكون الأكبر في مسيرة الصندوق خلال الـ40 عاماً الماضية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

نقل 4 مهام من #وزارة_الإسكان لهيئة العقار

قال مستشار وزير الإسكان وأحد القائمين على فريق عمل هيئة العقار الدكتور عبدالرحمن الخيال إن هناك توجه لنقل عدد من المهام من وزارة الإسكان لتصبح تحت مظلة هيئة العقار، أبرزها: رسوم الأراضي البيضاء، واتحاد الملاك، وفرز الوحدات العقارية، والبيع على الخارطة، واصفا هذه الأنشطة بأنها من اختصاص هيئة العقار، وليست من اختصاصات وزارة الإسكان، مؤكدا أن الهيئة لا تقبع تحت مظلة أية وزارة، وإنما يرأسها وزير الإسكان. وأكد الخيال خلال ندوة عقدها أمس الأول في غرفة جدة، أن الهيئة المزمع انطلاق أعمالها الفترة المقبلة ستضع كراسة الشروط والمواصفات والتصاريح اللازمة لتهيئة المعاهد العقارية، مع إلزام ممارسي الأنشطة العقارية بالتدريب والتهيئة من خلال الدورات التي تقدمها المعاهد المرخصة. مشددا على أن الهيئة ستشترط التأهيل لكافة ممارسي النشاط العقاري، مضيفا: «لن يعمل في العقار إلا مَنْ لديهم ترخيص فقط». وفيما يتعلق بالأنظمة العمالية المتغيرة بشكل دائم، التي تؤثر على أسعار البناء بشكل مستمر، قال الخيال: «مع ضخامة المشاريع المتوقع دخولها في السنوات الخمس المقبلة، يتم حاليا العمل على استحداث عدد من الحلول، كأنظمة بناء حديثة، تعتمد على عمالة وتكلفة سعرية أقل بإنجاز أسرع عن السابق، وكشف أن إحدى الركائز التي تعمل عليها المملكة، تتمثل في إنشاء المشاريع العملاقة مع المستثمرين الأجانب». وبيَّن أن مهمة الهيئة تنظيم النشاط العقاري غير الحكومي والإشراف عليه […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

البنوك تبدأ زيادة نسبة #التمويل_العقاري للأفراد إلى 85%

قال طلعت حافظ رئيس لجنة الإعلام والتوعية في البنوك السعودية، إن البنوك بدأت بشكل فوري تطبيق قرار مؤسسة النقد المتضمن زيادة نسبة التمويل العقاري للأفراد من 70 % إلى 85 %. وأكد حافظ أن جميع البنوك مؤهلة لتقديم التمويل العقاري للأفراد ولا يقتصر القرار عن بنوك دون أخرى، مضيفا أن جميعها قادرة على التأقلم بشكل فوري مع قرارات مؤسسة النقد. وكانت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” قررت مؤخراً رفع الحد الأعلى للتمويل العقاري الممنوح من البنوك والمصارف للمواطنين لتملك المسكن الأول من 70% إلى 85%، بعد أن كانت رفعته في مارس الماضي فقط لشركات التمويل العقاري. وقد بدأت مؤسسة النقد في العام 2014 تنفيذ اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري، والتي نصت على أنه لا يجوز للممول العقاري منح ائتمان بأي صيغة من صيغ التمويل بما يزيد على 70 % من قيمة المسكن محل عقد التمويل العقاري، في حين يلزم طالب التمويل بدفعة أولى قدرها 30% من قيمة القرض مقدما. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...