منازل

منازل

تراجع تصاريح بناء المنازل الأمريكية خلال يوليو

سجلت عمليات البدء في بناء المنازل الأمريكية الجديدة وتصاريح البناء تراجعاً بخلاف توقعات المحللين خلال الشهر الماضي. وأعلنت وزارة التجارة الأمريكية، اليوم الأربعاء، أن عمليات بدء بناء المنازل الجديدة انخفضت بنسبة 4.8% إلى 1.155 مليون وحدة في يوليو الماضي على أساس شهري، مقابل 1.213 مليون وحدة في يونيو السابق له. وكانت توقعات المحللين قد أشارت إلى أن عمليات بدء بناء المنازل سترتفع إلى 1.22 مليون منزل في الشهر الماضي. كما أظهرت البيانات انخفاض تصاريح البناء الأمريكية بنسبة 4.1% عند 1.223 مليون منزل في يوليو، مقابل 1.275 مليون منزل في مايو السابق له. وكانت توقعات المحللين قد أشارت إلى أن تصاريح البناء الأمريكية ستتراجع عند 1.25 مليون منزل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات المنازل الأمريكية خلال يونيو

تراجعت مبيعات المنازل التي امتلكت سابقا في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى منذ فبراير/شباط الماضي بفعل وفرة المعروض. وسجلت مبيعات المنازل القائمة في أمريكا 5.52 مليون وحدة في القراءة المعدلة موسميا على أساس سنوي خلال الشهر الماضي، بحسب بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. كانت توقعات المحللين قد أشارت إلى القراءة 5.58 مليون وحدة لمبيعات المنازل القائمة خلال يونيو/حزيران. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع معدل بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة

ارتفع معدل بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال يونيو/حزيران بأسرع وتيرة منذ أربعة أشهر، بحسب بيانات وزارة التجارة اليوم. وارتفع عدد المباني السكنیة التي بدأ تشييدها بنسبة 8.3% على أساس سنوي إلی 1.22 ملیون، كما ارتفعت تصاريح البناء بنسبة 7.4% إلی 1.25 مليون. ويأتي هذا الارتفاع في معدل البناء بعد تراجعه على مدار الثلاثة أشهر الماضية مما دفع الاقتصاديين إلى الاعتقاد بأن نشاط البناء لن يسهم سوى بالقليل في النمو الاقتصادي خلال الربع الثاني. وعلى الرغم من ارتفاع نشاط التشييد الشهر الماضي إلى أن الطلب على المنازل الجديدة ما زال مستقرا، وانخفض مؤشر الثقة الاقتصادية في القطاع إلى أدنى مستوى له في ثمانية أشهر بسبب تراجع التوقعات بإلغاء القيود التنظيمية وإصلاح الضرائب كما وعد الرئيس الأمريكي ترامب، وفقا لتقرير أمس. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع مبيعات المنازل الأمريكية في مايو

ارتفع مؤشر مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة على عكس التوقعات خلال مايو/أيار، مسجلا ثالث أعلى مستوياته الشهرية في عشر سنوات، كما تسبب نقص المعروض من المنازل في ارتفاع أسعارها إلى أعلى مستوى على الإطلاق. وأوضحت بيانات الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين ارتفاع مبيعات المنازل القائمة بنسبة 1.1% إلى 5.62 مليون وحدة في مايو/أيار، بينما أشارت توقعات المحللين إلى انخفاض بنسبة 0.5% إلى 5.55 مليون وحدة. وبلغ متوسط أسعار المنازل في الولايات المتحدة 252.8 ألف دولار، وهو ما يمثل ارتفاعا بنسبة 5.8% من نفس الشهر عام 2016. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منزل أستور.. 16 غرفة بـ 60 مليون دولار

اشترى ويليام وولدفورت أستور فيلا على منحدرات سورينتو جنوبي إيطاليا عام 1905، وكان حينها أحد أغنى الأثرياء في العالم حيث جمع جده الأكبر ثروة من تجارة الفراء والعقارات، وتمكن أحفاده من زيادة حجم ثروته وتنويع مصادرها من شراء صحف إلى الاستيراد والتصدير والتطوير العقاري. يضم المنزل أكثر من 16 غرفة وغرفة زجاجية لتناول الطعام، وبعد وفاة أستور، قدر المنزل بقيمة 60 مليون دولار، بحسب تقرير نشرته وكالة “بلومبرج”. اشترى أستور الفيلا مقابل 110.2 ألف ليره وتطل على ساحل أمالفي، ولا تعد بنفس مساحة المنازل الأخرى الخاصة بالأسرة، ولكن خصصت هذه الفيلا من أجل عطلات أفراد العائلة. تم تجديد المنزل في الفترة بين عامي 1905 و1908، ويحيط بها حديقة كما تضم العديد من التحف الفنية التي لا تقدر بثمن والتماثيل الرخامية. توفي أستور عام 1919، وقررت الحكومة الإيطالية حينها الاحتفاظ بالمنزل ومحتوياته دون أن يمسها أحد حتى اشتراه رجل الأعمال ماريو بين في سبعينيات القرن الماضي وباعه عام 2012،  ثم عين مالكه مصمما معماريا يسمى جاك جارسيا لتحديثه وتجديده من الداخل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

سوق العقارات يتجه إلى المنازل الجاهزة مسبقا

من الولايات المتحدة الأمريكية إلى بريطانيا، شهدت سوق العقارات ازدهاراً  على مر التاريخ، مع تزايد الطلب للحلول السريعة، والرخيصة للسكن. ورغم أن عامل الابتكار تزايد وانخفضت أسعار البيوت الجاهزة، إلا أن هذه البيوت ما زالت ترتبط باعتقاد أنها صُممت بأسلوب عمارة سيئ، وخصوصاً أنها موجهة للفقراء. ولكن، هذا الاعتقاد يتغير تدريجياً، بسبب اهتمام المعماريين بالبيوت الجاهزة، والتي باتت تستقطب أعداداً كبيرة من العملاء الذين يملكون المال. وبدأ اهتمام الشركات الكبيرة ومن بينها “سنوهيتا،” بالبيوت الجاهزة، بعدما عمدت الشركة إلى توجيه تصاميمها نحو شرائح أكبر من المجتمع. وقالت المعمارية في “سنوهيتا” أن سيسيلي هوغ: “أردنا أن نجعل التصميمات الجيدة مفتوحة أمام الجميع.” وتتميز البيوت الجاهزة مقارنة بغيرها من العقارات التي تُبنى من نقطة الصفر والتي قد تواجه تأخير في البناء، وارتفاع بالأسعار بطريقة غير متوقعة، بكلفتها المنخفضة. ومع اختلاف التصاميم، تجمع المصانع قطع البيوت التي تُنقل إلى المدينة في غضون أيام أو أسابيع على متن شاحنات. ورغم أن بعض الشركات قد تركز على تسويق بيوتها الجاهزة بمثابة مساكن راقية ورخيصة في الوقت ذاته، إلا أن شركات أخرى قد تعمد إلى تسويقها بمثابة بيوت موجهة نحو الإجازات الريفية، أو ورشات صغيرة للعمل، أو غرف لاستضافة الضيوف. وتسعى شركات التصميم الى إضافة العناصر الحديثة والصديقة للبيئة للبيوت الجاهزة، إذ قال المدير التنفيذي في […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة تتراجع في أبريل

تراجعت مبيعات المنازل المبنية حديثا في الولايات المتحدة خلال أبريل/نيسان الماضي، وذلك بعد ارتفاعها إلى أعلى مستوى في عشر سنوات خلال مارس/آذار. وأظهرت البيانات الصادرة اليوم عن وزارة التجارة الأمريكية انخفاض مبيعات المنازل الجديدة إلى 569 ألف وحدة في القراءة السنوية المعدلة موسميا، في حين أشارت توقعات المحللين إلى القراءة 610 آلاف وحدة. وتمت مراجعة قراءة مارس/آذار بالرفع إلى 642 ألف وحدة، وهو المستوى الأعلى لمبيعات المنازل الجديدة منذ أكتوبر/تشرين الأول عام 2007. وفي أبريل/نيسان، انخفض متوسط أسعار المنازل الجديدة إلى 309.2 ألف دولار من 318.7 ألف دولار في مارس/آذار. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع أسعار المنازل في بريطانيا الشهر الماضي

تراجعت أسعار المنازل البريطانية خلال الشهر الماضي على عكس التوقعات، في إشارة سلبية لقطاع العقارات في البلاد. وأظهرت البيانات الصادرة عن مؤشر “هاليفاكس” لأسعار المنازل البريطانية، اليوم الاثنين، تراجع الأسعار بنسبة 0.1% في أبريل الماضي، مقابل استقرارها في مارس السابق له. وكانت توقعات المحللين أشارت إلى أن أسعار المنازل البريطانية سترتفع بنحو 0.1% خلال الشهر الماضي. وبلغ متوسط سعر المنازل في بريطانيا 219.649 ألف إسترليني خلال الشهر الماضي. وعلى أساس سنوي، ارتفعت أسعار المنازل البريطانية بنسبة 3.8% في الشهر الماضي، فيما تراجعت بنسبة 0.2% خلال الثلاثة أشهر المنتهية في أبريل الماضي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تطوير روبوت يبني منزلا خلال 14 ساعة

طور باحثون في معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا نظامًا روبوتيًا تمكن في أقل من 14 ساعة من بناء الهيكل الأساسي لمبنى شبيه بالقبة، وبلغ قطره 50 قدمًا وارتفاعه 12 قدمًا. والنموذج الأولي للروبوت في الأساس هو ذراع صناعية كبيرة لتحقيق وصول أفضل وذراع أخرى أصغر للأعمال الفنية الخفيفة، ويمكن إضافة أدوات مختلفة للذراع الثانية، مثل نظام اللحام أو أجهزة الرش. وقال المؤلف المشارك للورقة البحثية التي نشرت بمجلة “ساينس روبوتيكس” ستيفن كيتنغ: باستخدام هذه التقنية يمكننا استبدال أحد الأجزاء الرئيسية في علميات تشييد العقارات، ويمكن الاستعانة بها في مواقع البناء قريبًا. وأكد الباحثون أن هذه التقنية بمقدورها تسريع وتيرة البناء وخفض التكاليف إلى جانب تميزها بالقدرة على التكيف مقارنة بالطرق التقليدية، وبخلاف أنظمة الطباعة ثلاثية الأبعاد يسمح تصميم هذا الروبوت بتشييد المباني من أي حجم. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض منزل أوباما السابق للبيع بـ 4.3 مليون دولار

كانت إقامة الرئيس الأمريكي السابق باراك أوباما خلال عامه الأول بجامعة كولومبيا بمنزل من غرفتي نوم وحمام في ولاية نيويورك، وهو المنزل الذي تم عرضه للإيجار مرات عدة عندما تولى الرئاسة. لكن بعد تخرجه عام 1983، عاش أوباما في الطابق العلوي بأحد منازل بارك سلوب خلال منتصف الثمانينيات، وهو العقار الذي تم عرضه الأسبوع الماضي للبيع مقابل 4.29 مليون دولار. وليس من الواضح متى تم تحويل هذا المنزل المكون من 10 غرف ليستخدم من قبل أسرة واحدة، لكن على أي حال يضم البناء 5 غرف نوم وثلاثة حمامات فضلًا عن أربعة مواقد للتدفئة. ويعود تاريخ المنزل إلى أوائل القرن العشرين، وما هو ما زال واضحًا حتى الآن في تصميمه، وإلى جانب الإضافات الكلاسيكية فهناك لمسات حديثة بالمطبخ وخزانة الأغراض، إلى جانب مساحة خضراء واسعة في الخارج. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...