منازل

منازل

أسعار المنازل في هونج كونج تصل مستوى قياسيا

ارتفعت أسعار المنازل القائمة في هونج كونج لأعلى مستوياتها على الإطلاق، بدعم من نمو الطلب من المشترين النهائيين والمستثمرين المحليين. ويأتي هذا الارتفاع رغم القيود الحكومية الرامية لكبح جماح الأسعار عبر فرض مزيد من الضرائب والحد من التمويل  العقاري، بحسب ما كشف عنه مسح جديد لإحدى شركات الخدمات العقارية. وارتفع مؤشر ” Centa-City” الرئيسي -الذي يقيس المبيعات- إلى 147.74 نقطة خلال الأسبوع المنتهي في التاسع عشر من فبراير/ شباط، وهو أعلى مستوى له على الإطلاق. وحققت الأسعار مكاسب قوية خلال الـ11 شهرًا الماضية، وارتفع المؤشر بنسبة 16% منذ بلغ أدنى مستوياته نهاية مارس/ آذار الماضي. وقال رئيس قسم الأبحاث في ” Centaline Property Agency” وونغ يونغ سينغ إن السوق العقاري في البلاد يشهد نشاطًا قويًا في الوقت الحالي ليس فقط من قبل المستهلكين النهائيين ولكن من قبل المستثمرين أيضًا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع مبيعات المنازل الأمريكية قيد الانتظار 1.6%

ارتفع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة خلال شهر ديسمبر/كانون الأول، وذلك على الرغم من الارتفاع الحاد في معدلات الرهن العقاري في أعقاب الانتخابات الرئاسية الأمريكية. وأظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ارتفاع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة 1.6% إلى 109 نقاط خلال الشهر الماضي، وبنسبة 0.3% على أساس سنوي. وجاءت هذه الأرقام أكثر تفاؤلاً من توقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى ارتفاعها بنسبة 0.6%. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع مبيعات المنازل القائمة في أمريكا

تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال ديسمبر/كانون الأول، على خلفية انخفاض حجم المعروض إلى مستويات قياسية، وفقاً لما أظهرته بيانات صادرة اليوم. وأشارت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إلى انخفاض مبيعات المنازل القائمة بنسبة 2.8% خلال ديسمبر/كانون الأول إلى معدل سنوي موسمياً بلغ 5.49 مليون وحدة، وذلك مقارنة مع مستواها في نوفمبر/تشرين الثاني الذي تم تعديله بالرفع إلى 5.65 مليون وحدة. وجاءت هذه الأرقام أكثر تشاؤماً من توقعات المحللين التي أشار متوسطها إلى انخفاض مبيعات المنازل القائمة إلى 5.51 مليون وحدة. وبلغ إجمالي المعروض في الشهر الأخير من العام الماضي 1.65 مليون وحدة، وهو أدنى مستوى منذ عام 1999. وبلغ متوسط أسعار المنازل القائمة في الولايات المتحدة 232.2 ألف دولار، بزيادة قدرها 4% مقارنة مع مستواها في العام 2015 (223.2 ألف دولار). متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح أغلى منزل في أمريكا للبيع بـ 250 مليون دولار

طرح مؤخراً أغلى منزل في الولايات المتحدة للبيع مقابل 250 مليون دولار، ويقع في مدينة لوس أنجلوس، وهو مجهز بالكامل بأثاث فاخر بالإضافة إلى العديد من الوسائل الترفيهية. يقع المنزل على مساحة تناهز 11.5 ألف متر مربع ويتكون من 12 غرفة نوم و21 مرحاضاً وثلاثة مطابخ و130 قطعة فنية بالإضافة إلى مجموعة من السيارات الفاخرة بقيمة 30 مليون دولار. طور رجل الأعمال الأمريكي ومؤسس شركة “QVC” لحقائب اليد بروس ماكوسكي هذا المنزل برؤيته الخاصة، وزود بمروحية عمودية وقاعة سينما وقاعة لعبة البولينج وحوض سباحة فسيح، كما أن مجموعة السيارات تضم وحدات نادرة من ثلاثينيات القرن الماضي وسيارات خارقة حديثة. لم يعش ماكوسكي مطلقاً في هذا المنزل، ولكنه طوره بغرض البيع ليصبح أغلى منزل يطرح للبيع في الولايات المتحدة متفوقاً على قصر عرض سابقاً للبيع في فلوريدا مقابل 195 مليون دولار. عين رجل الأعمال الأمريكي سبعة موظفين براتب شهري للإقامة في المنزل على مدار العامين الماضيين من أجل العناية به، واستغرق الأمر أربعة سنوات وأكثر من 250 شخصاً لإنشاء المنزل وتنفيذ رؤية ماكوسكي. وصرح ماكوسكي في حوار لـ”سي إن بي سي” بأنه أراد بهذا المنزل كسر كل القواعد وتجاوز التفاصيل والجمع بين عقار فاخر ورفاهية في المعيشة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع معدل بناء المنازل الجديدة في أمريكا خلال ديسمبر

تزايدت وتيرة بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال الشهر الماضي نتيجة للثقة في الاقتصاد بالإضافة إلى استمرار قوة الطلب على العقارات. وارتفعت أعداد المنازل التي جرى البدء في إنشائها بالولايات المتحدة بنسبة 11.3% إلى 1.23 مليون وحدة في ديسمبر/كانون الأول مقارنة بـ”نوفمبر/تشرين الثاني”، في حين أشارت توقعات المحللين إلى ارتفاع نحو 1.2 مليون وحدة. على النقيض، انخفض مؤشر تصاريح البناء بنسبة 0.2% إلى 1.21 مليون في الشهر الماضي مقارنة بنوفمبر/تشرين الثاني، في حين ارتفع المؤشر بنسبة 0.7% على أساس سنوي. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

منزل يمكن تجميعه في 3 ساعات

كشفت شركة “Pin-UP Houses” عن منزل أطلقت عليها اسم “فرانس” يمكن تجميعه في ثلاث ساعات فقط من ألواح خشبية جاهزة، ويمكن شراؤه بحوالي 1150 دولارا. وتوجد ثلاث مساحات رئيسية في المنزل تقسمها حواجز، المساحة الأولى يطلق عليها منطقة الليل، والثانية منطقة النهار، والثالثة منطقة التدفئة. ووفقاً لما ذكره تقرير “بيزنس إنسايدر”، فإن المنزل يمكن شراؤه عبر الإنترنت من خلال الموقع الإلكتروني للشركة، ولكن سيحتاج مالكه لمساحة أو أرضية لوضعه عليها. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عرض منزل ثمنه دولار واحد للبيع بـ 2.4 مليون دولار

اشترى الزوجان الأمريكيان جورج ونانسي كوربيت منزلاً مهجوراً في بالميتو بولاية فلوريدا، بُني عام 1910 على طراز حقبة الملكة فيكتوريا، مقابل دولار واحد عام 2006. وقام الزوجان وفقاً لتقرير نشرته “ديلي ميل”، بنقله بعد الشراء إلى روسكين على بعد نحو 35 كيلو متراً، ومكثا فيه سبع سنوات أنفقا خلالها ما يقرب من 1.9 مليون دولار على تجديده وإضافة طابق له. ويتكون المنزل الآن من سبع غرف للنوم، وسبعة مراحيض، وخمسة مواقد للتدفئة، وتصل مساحته إلى نحو 2.1 ألف متر مربع، بالإضافة إلى قاعة منفصلة للضيوف؛ ويوجد بداخله مصعد، ونوافذ زجاجية، وحوض سباحة، وشلال داخلي. تم بيع المنزل – الذي يتكون من 4 طوابق – عام 2014 مقابل 1.15 مليون دولار، ويعرض حالياً للبيع مرة أخرى مقابل 2.4 مليون دولار.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

تراجع عمليات بناء المنازل الجديدة في أمريكا خلال سبتمبر

تراجع عمليات بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة بشكل غير متوقع، وذلك في إشارة إلى التعافي البطيء الذي يشهده قطاع العقارات بأكبر اقتصاد في العالم وأظهر تقرير لوزارة التجارة الأمريكية الأربعاء تقلص الإنشاءات السكنية الجديدة في البلاد بنسبة 9% إلى 1.05 مليون وحدة، في أدنى مستوى لها منذ مارس/آذار عام 2015، وذلك في الوقت الذي أشارت فيه توقعات المحللين إلى ارتفاعها إلى 1.18 مليون وحدة. وعلى جانب آخر، قفزت تصاريح البناء بنسبة 6.3% على أساس سنوي في أعلى معدل لها منذ نوفمبر/تشرين الثاني، لتصل إلى 1.23 مليون تصريح، في ظل إشارة التوقعات إلى ارتفاعها إلى 1.17 مليون من مستواها الشهر السابق والبالغ 1.15 مليون تصريح. وارتفعت عمليات بناء مساكن الأسرة الواحدة بنسبة 8.1% إلى 783 ألف منزل من 724 ألف منزل خلال الشهر السابق. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ارتفاع أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال أغسطس

واصلت أسعار المنازل في المملكة المتحدة الارتفاع بقوة عقب استفتاء يونيو/حزيران، مدفوعة بالزيادة التي شهدتها أسعار المنازل في شرق وجنوب إنجلترا. وقال مكتب الإحصاءات الوطنية الثلاثاء إن معدل الزيادة السنوية في أسعار العقارات تسارع إلى 8.4% في أغسطس/آب. وبلغ متوسط أسعار المنازل في بريطانيا 219 ألف جنيه إسترليني في أغسطس/آب مرتفعاً بـ 17 ألف جنيه إسترليني عن العام السابق، وأعلى كذلك بحوالي 3 آلاف جنيه إسترليني عن متوسط الأسعار في يوليو/تموز. وكانت المناطق التي شهدت أعلى معدلات الزيادة في الأسعار هي شرق إنجلترا (13.3%) ثم جنوب شرق إنجلترا (12.2%) ثم لندن (12.1%). وعلى المستوى المحلي كانت المنازل الأغلى في مدن لندن وكينجستون وتشيلسي حيث بلغ متوسط سعر المنازل هناك 1.3 مليون جنيه إسترليني. وكانت أرخص المناطق لشراء العقارات هي بيرنلي وبلايناو جوينت حيث بلغ متوسط تكلفة المنزل 77 ألف جنيه إسترليني. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

مبيعات المنازل في سنغافورة ترتفع خلال سبتمبر

ارتفعت مبيعات المنازل في سنغافورة خلال سبتمبر/ أيلول الماضي، مع تسويق المطورين لعدد أكبر من المشروعات عقب هدوء المبيعات في أغسطس/ آب. وباع المطورون 509 وحدة الشهر الماضي مقارنة بـ468 وحدة في أغسطس/ آب، وفقاً للبيانات الصادرية اليوم الإثنين عن هيئة إعادة التطوير الحضري. وتمسكت الحكومة السنغافورية بتعهدها بضبط سوق الإسكان والحفاظ على القيود التي فرضتها على القطاع العقاري عام 2009، رغم انخفاض أسعار المنازل للربع الـ12. وانخفض مؤشر تتبع أسعار الوحدات السكنية الخاصة بنسبة 1.5% خلال الربع الثالث عما كان عليه خلال الربع الثاني، وهي أعلى وتيرة خلال 7 سنوات، وفقاً لبيانات رسمية صدرت مطلع الشهر الجاري. وتراجعت أسعار الوحدات السكنية في سنغافورة بنسبة 11% منذ بلغت ذروتها في سبتمبر/ أيلول عام 2013. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...