منتجات سكنية

منتجات سكنية

#التجارة: لا علاقة لنا بجودة #المنتجات_السكنية

أكد وكيل وزارة التجارة والاستثمار فهد الهذيلي، أن دور الوزارة بخصوص المنتجات الإسكانية يتمثل في تطبيق الأنظمة، ولا علاقة للوزارة بظاهرة المنتجات الإسكانية المغشوشة. وأوضح أن الوزارة تتدخل في حال الإخلال باتفاق بين طرفين على منتجات محددة ما يعد غشاً تجاريا. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تقسم المستحقين إلى شرائح لتوفير #منتجات_سكنية

قال محمد بن صالح الغنيم، المشرف العام على إدارة العلاقات العامة والإعلام في وزارة الإسكان، إن آلية الدعم السكني تتضمن تقسيم المستحقين إلى شرائح بغرض توفير برامج ومنتجات سكنية متنوعة تناسب الاحتياجات المختلفة للأسر المستحقة. وأضاف الغنيم أن تعديلات تنظيم الدعم السكني تهدف إلى شمول التنظيم لفئات جديرة بالرعاية السكنية. وأوضح أن التعديلات الجديدة أتاحت التوسع في برامج الشراكة مع القطاع الخاص والقطاع الأهلي بهدف توفير منتجات الدعم السكني لشرائح المستفيدين المختلفة، وتمتد الشراكة على أراضي الوزارة أو أراضي القطاع الخاص. وأشار الغنيم إلى أن الآلية الجديدة تتسع لمنتجات سكنية جديدة في سبيل دعم قدرة المستفيد للحصول على مسكن مناسب. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#السعوديون يتملكون 12 ألف #وحدة_سكنية في تركيا

أكد فكرت أوزار القنصل العام التركي في السعودية أن السعوديين يتملكون 12 ألف وحدة سكنية في تركيا، تتوزع بين شقق سكنية وفلل، فيما تبلغ أعداد الأراضي التي يتملكها السعوديون نحو 3 آلاف قطعة أرض. وأوضح أوزار، أن عدد عقارات السعوديين في تركيا يأتي بخلاف الاستثمارات العقارية الأخرى، حيث توجد استثمارات بشكل أوسع من خلال شراء بنايات كاملة، والاستثمار فيها من خلال بيعها كوحدات سكنية مستقلة. وقال إنه وفقا لأحدث البيانات الصادرة من المؤسسات الاستثمارية في تركيا، فإن المستثمرين السعوديين يحتلون المرتبة الثانية، كمشترين للعقارات في تركيا بعد المستثمرين العراقيين، مشيرا إلى أن السعوديين توجهوا خلال السنوات الماضية للاستثمار في قطاع العقار التركي الواعد، وسط توقعات بنمو في استثماراتهم في تركيا علاوة على الاستثمارات التركية في السعودية، خلال المرحلة المقبلة. وأشار الى أن تركيا حريصة على إيصال الاستثمارات السعودية على أراضيها إلى أكثر من 25 مليار دولار، كما أن تركيا تستهدف رفع التبادل التجاري مع السعودية إلى 20 مليار دولار بحلول عام 2023، حيث وصل التبادل التجاري ببن البلدين 7.3 مليار دولار في 2013، وبلغت صادرات السعودية لتركيا بقيمة 4.3 مليار دولار مقابل واردات بقيمة 3.6 مليار دولار. وأضاف أوزار أن عدد المستثمرين السعوديين في تركيا ارتفع 40 في المائة خلال عامين فقط، ليرتفع عدد الشركات السعودية المستثمرة في تركيا إلى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

دفعة جديدة من القروض لإحياء المدن السكنية الجديدة بأبوظبي

أعلنت هيئة أبوظبي للإسكان، دفعة جديدة من قروض الإسكان للمواطنين لـ 1250 مستفيداً بقيمة مليارين وثلاثمائة وعشرة ملايين درهم، وتغطي هذه الدفعة من القروض احتياجات ومتطلبات المواطنين في بناء مساكنهم أو استكمالها، وذلك في مختلف مناطق إمارة أبوظبي. وجاء اعتماد المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي لهذه الدفعة من قروض الإسكان حرصاً من القيادة الحكيمة لتوفير متطلبات الحياة الكريمة للمواطنين، وتأمين السكن الملائم لهم ولأسرهم، وتوفير أعلى مستويات المعيشة التي تنسجم مع التنمية التي تشهدها الدولة، مما ينعكس إيجاباً على استقرارهم الاجتماعي والاقتصادي. ويستفيد من هذه الدفعة من القروض نحو 400 مواطن من منطقة الشامخة جنوب، و200 مواطن من شعبة الوطاة في مدينة العين، تماشياً مع خطة الهيئة لإحياء المدن السكنية الجديدة، بعد الانتهاء من البنية التحتية لهذه المناطق، إذ يعد مشروع جنوب الشامخة من المشاريع الاستراتيجية التي تنفذها حكومة أبوظبي. ولتسهيل إجراءات بناء المساكن للمواطنين وفق مستويات الجودة المطلوبة وفي إطار الوقت والميزانية المحددين توفر هيئة أبوظبي للإسكان ضمن مبادرة بيتي نحو 89 تصميماً سكنياً تقدم تصاميم لمساكن معتمدة معمارياً من الجهات المعنية، إذ تتيح مبادرة «بيتي» لمستفيدي القروض إمكانية اختيار تصاميم المسكن الحاصلة على الموافقات المسبقة مع مساحات داخلية يمكن تهيئتها لتتناسب مع حجم الأسرة واحتياجاتها. كما أعلنت هيئة أبوظبي للإسكان عن ترسية مشروع إسكان المواطنين في منطقة الهير بمدينة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إسكان غرفة جدة: تبريد المناطق نقلة لرفع مستوى المنتج السكني

وصف رئيس لجنة الإسكان بغرفة جدة المهندس خالد بن سعيد باشويعر قرار مجلس الوزارء بإلزام الجهات الحكومية عند تصميم مشاريعها باستخدام تقنية تبريد المناطق بأنه نقلة نوعية مهمة في تجويد المنتج السكني في المملكة، مؤكدا ضرورة أن تشهد الفترة المقبلة بالتواكب مع رؤية 2030، الجمع بين زيادة عرض الوحدات السكنية المطورة، وتحسين المنتج ليتلائم مع التغييرات الحضارية والتقنية التي يشهدها العالم. ونوه باشتراط قرار مجلس الوزارء الجديد لتطبيق تبريد المناطق أن يكون مشروعا جديدا، ويتجاوز احتياج الطلب على التبريد 15.000 طن من التبريد مع توفر مياه معالجة بكميات كافية في المنطقة التي يقام فيها المشروع للتيسير على المستثمرين والمطورين العقاريين، مشدداً على ضرورة قيام المركز السعودي لكفاءة الطاقة بالتنسيق مع هيئة تنظيم الكهرباء والإنتاج المزدوج بمراجعة الشروط والمعايير وتحديثها إذا دعت الحاجة إلى ذلك. وقال رئيس لجنة الإسكان في غرفة جدة, إن نظام تبريد المناطق يتميز بالمرونة للتماشي مع متطلبات المستخدم من حيث المياه المستعملة والطاقة المشغلة، حيث يمكن استخدام المياه العادية أو مياه البحر، كما يمكن للمحطات أن تعمل بالغاز أو الكهرباء، فيما نما مؤخراً استخدام أنظمة تبريد المناطق نسبياً نتيجة التقدم التكنولوجي في عزل الأنابيب والصمامات التي تقلل من خسائر نقل المياه المبردة من المحطة لمباني العملاء وظهور نظام دقيق لرصد الاستهلاك يتميز نظام تبريد المناطق بقيمته الاقتصادية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عقارية جدة تدعو لتقليص مساحات #الوحدات_السكنية

دعا رئيس اللجنة العقارية في غرفة جدة خالد الغامدي لإعادة النظر في مساحات الوحدات السكنية ومراعاة عدد أفراد الأسرة، ولا سيما في بداية الحياة المستقبلية لكل شاب. وقال الغامدي إن تكاليف بناء السكن في السعودية ما زالت مرتفعة مقارنة بالدول المجاورة، في ظل ارتفاع تكلفة التمويل إلى حد 50% من المبلغ المقترض. ودعا الغامدي وزارة الإسكان إلى ترجمة خططها المختلفة في زيادة واضحة للمعروض السكني من الوحدات الاقتصادية منخفضة التكاليف. متابعة – عقاراتكم

    تعليق واحد فقط    المزيد...

#الادخار_السكني يتيح للمواطن امتلاك #وحدة_سكنية بـ 1.04 مليون ريال

أظهر مشروع لائحة الانضمام لبرنامج الادخار السكني، أن البرنامج، الذي تعتزم وزارة الإسكان إطلاقه قريبا، يستهدف تمكين المواطن من امتلاك وحدة سكنية بمبلغ 1.04 مليون ريال بحد أقصى. ويستهدف صندوق الادخار السكني توفير برامج وحلول ادخارية مدعومة بعدد من المنح والمحفزات للمستفيدين بغرض توفير الدفعة المقدمة لتسهيل حصول المواطنين على تمويل السكن، حيث سيتم ذلك من خلال إدراج المستفيدين في مسار التملك الذي ستطلقه وزارة الإسكان قريباً. كما حدد المشروع أربع محطات رئيسة لتمكين المستفيد من الحصول على تمويل منخفض التكاليف لشراء المسكن، والتي تبدأ بالانضمام للبرنامج، ومن ثم الحصول على منحة البرنامج وضمانات مماثلة لمبلغ الادخار، ومن بعدها الحصول على التمويل. وحدد مشروع لائحة الانضمام لبرنامج الادخار السكني، أربع شرائح للمستفيدين من البرنامج بحسب مبلغ الإدخار الشهري الذي يتوزع على 300 و500 و1000 و2000 ريال. ومن بين شروط الحصول على منحة البرنامج الانتظام في البرنامج لمدة لا تقل عن 3 سنوات. ويتيح البرنامج إمكانية التنازل عن رصيد الحساب الادخاري أو تحويله لأحد أفراد العائلة أو الأقارب كما يحق للمشترك سحب جميع مدخراته المرصودة في حسابه في أي وقت دون الحصول على محفزات البرنامج، إضافة إلى امكانية إيقاف الخصم أو تأجيله لمدة لا تتجاوز 6 أشهر خلال 3 سنوات. ويهدف برنامج الادخار السكني لتوفير حلول ادخارية لتمكين المواطنين من ذوي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

عبر دعم حكومي بـ 3 مليارات.. وزارة العمل توفر #وحدات_سكنية للأرامل والأيتام

تعتزم وزارة العمل والتنمية الاجتماعية تنفيذ مشروع كبير يهدف لتوفير السكن لمحتاجي الضمان الاجتماعي. وتسعى الوزارة لتوفير وحدات سكنية لشريحة الأرامل والأيتام عبر جمعيات الأيتام بالتعاون مع وزارة الإسكان والصندوق الخيري، بدعم حكومي يصل إلى 3 مليارات ريال، إضافة إلى مشاركة القطاع الخاص عبر نظامي bot)، (ppp. ونظام BoT هو نظام البناء والتشغيل ونقل الملكية، حيث يتولى مستثمر من القطاع الخاص بعد الترخيص له من الجهة الحكومية المختصة بناء مشروع من موارده الخاصة على أن يتولى تشغيله وإدارته بعد الانتهاء منه لمدة امتياز محددة. ويساعد هذا النظام الدولة في القيام بالاستثمارات في إقامة مشروعات مختلفة، ومن مميزاته أنه يساعد على الاستفادة من الخبرة الفنيّة وذلك في تشغيل وإدارة المشروعات مثل نقل التكنولوجيا بالإضافة إلى تدريب العمال على الأساليب الحديثة، ويعزز هذا النظام الكفاءة الإنتاجيّة من خلال استخدام وسائل فنيّة متطورة تساعد في إدارة المشروعات. أما نظام PPP  (Public – Private Partnership) يقوم على أساس الشراكة (في التمويل) مع القطاع الخاص ويصبح للقطاع الخاص حق إدارة المشروع بعد الانتهاء منه لفترة زمنية معينة. متابعة – عقاراتكم

    تعليق واحد فقط    المزيد...

16 جهة حكومية تزوّد #الإسكان إلكترونيا بمعلومات المستفيدين

قال المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان الدكتور بندر العبدالكريم، إن 16 جهة حكومية مرتبطة إلكترونيا بوزارة الإسكان، وتقدم لها المعلومات اللازمة التي تحتاجها للتأكد من صحة معلومات المتقدمين طالبي ومستفيدي المنتجات السكنية. وأوضح العبد الكريم أن الوزارة تعمل على التأكد ورصد النقاط وأفضلية التقديم والمفاضلة من خلال المتاح من هذه المعلومات. وتتضمن المعلومات المستقاة إلكترونيا من مركز المعلومات الوطني بوزارة الداخلية، ما يلي: – البيانات الشخصية للمتقدم. – البيانات الشخصية للتابعين. – حالات الوفاة. – حالات السفر خارج المملكة. – عدد السيارات المملوكة. – عدد العمالة. – العمر. – عدد أفراد الأسرة. أما أبرز المعلومات التي تطلبها وزارة الإسكان من وزارة العدل، فهي: – بيانات صكوك الأراضي والعقارات. – بيانات النظام الشامل. – بيانات نظام حفظ الثروة العقارية. أما المعلومات المستقاة من وزارة الشؤون البلدية والقروية، فتتضمن: – بيانات رخص البناء. – شهادات إتمام البناء. – المنح. ومن وزارة المياه والكهرباء، يتم معرفة بيانات ملاك عدادات الكهرباء، أما من وزارة الخدمة المدنية فيتم التأكد من بيانات موظفي القطاع الحكومي ورواتبهم. وتزود المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية وزارة الإسكان ببيانات موظفي ومتقاعدي القطاع الخاص ورواتبهم، أما المؤسسة العامة للتقاعد فتزودها ببيانات متقاعدي القطاع الحكومي ورواتبهم. وتزود وزارة التعليم وزارة الإسكان ببيانات طلاب وطالبات التعليم العام، وبيانات الطلاب المبتعثين بالخارج. أما وزارة العمل والتنمية […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

انخفاض تكلفة السكن للسعوديين 50% بحلول 2020

كشف تقرير اقتصادي عن انخفاض كلفة السكن في السعودية بنسبة 50% بحلول 2020، وذلك في إطار برنامج التحول الوطني لرفع نسبة التملك من 47 الى 52%. وأشار تقرير أصدرته «ناشيونال بيزنس» إلى أن الهدف هو الهبوط بكلفة السكن من 10 أضعاف الراتب السنوى حالياً، إلى 5 أضعافه فقط، مؤكداً أهمية الإرادة السياسية وزيادة الاستثمارات في حل الأزمة. وأبرز التقرير موقع أزمة الإسكان كركيزة أساسية في خطة التحول الوطني، التي تستهدف رفع العائدات غير النفطية إلى 530 مليار ريال بحلول 2020، وتطرق إلى ارتفاع الطلب بمعدل 100 ألف وحدة سكنية في العام الواحد، في ظل زيادة عدد السكان بنسبة 250%، خلال الـ 35 عاماً الماضية. وأشار التقرير إلى أهمية منح المطورين العقاريين فرصة أكبر للاشتراك في حل الأزمة، بما لديهم من خبرات كبيرة في السوق، متوقعاً أن يتجه السوق إلى المزيد من الشفافية والفعالية والجاذبية للمستثمرين في المرحلة المقبلة. وخلص التقرير إلى ضرورة تقليص فترة التراخيص، لضخ المزيد من الوحدات السكنية وسد العجز سريعاً، بالإضافة إلى زيادة نسبة التملك بالشراكة مع القطاع الخاص. وكان وزير الإسكان قد صرح بأن تكلفة السكن لن تزيد على 30% من دخل الأفراد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...