نزع ملكية العقارات

نزع ملكية العقارات

#نزاهة تحقق في صرف تعويضات نزع ملكية عقارات بـ 14 مليون ريال

أعلنت الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد نزاهة عن إحالة قضية صرف تعويضات لمسؤول في فرع وزارة النقل بمنطقة نجران ومجموعة من أقاربه بقيمة 14 مليون ريال إلى هيئة التحقيق والإدعاء العام للتحقيق فيها تمهيداً لتحويلها للقضاء. وقال المتحدث الرسمي للهيئة الوطنية لمكافحة الفساد ” نزاهة” عبد الرحمن العجلان، إنه بعد التحري والتحقيق الميداني ثبت لدى الهيئة صحة بلاغ مقدم من أحد المواطنين عن مخالفات وتجاوزات لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة واستغلال النفوذ الوظيفي من قبل أحد مسؤولي وزارة النقل في نجران. وحسب بيان للهيئة فقد تم الكشف عن عدد من التجاوزات الإدارية والمالية، واستغلال للنفوذ الوظيفي في إجراءات نزع الملكية لمجموعة من العقارات من قبل أحد مسؤولي فرع وزارة النقل بمنطقة نجران ترتب عليه حصوله على تعويض عن نزع ملكية عقارات تخصه دون وجه حق بأكثر من مليوني ريال، إضافةً إلى حصول عدد من أقاربه على تعويضات تزيد عن 12 مليون ريال، وذلك لصالح تنفيذ طريقي الملك عبدالله والأمير مشعل بن سعود في مدينة نجران. وأضاف المتحدث الرسمي لـ”نزاهة” بأنه سبق أن تم تشكيل لجنة من عدة جهات حكومية بناءً على توجيهات من أمير منطقة نجران  للتحقيق في مخالفات أخرى تتعلق في حصر أملاك أحد المواطنين على طريق الملك عبدالله بمدينة نجران، وتبين تورط عدد من الموظفين بفرع وزارة النقل […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

أمانة جدة تنزع ملكية 3 عقارات تعترض جسرا

انتهت جولة تفقدية لأمين جدة الدكتور هاني أبوراس أمس، لمشاريع الجسور والأنفاق التي يجري تنفيذها في مدينة جدة الى نزع ملكية ثلاثة عقارات واقعة بمنطقة مشروع إنشاء جسر تقاطع الأمير ماجد مع طريق مكة القديم في جدة، والتي يتوقع إنشاؤه باتجاهين وثلاث حارات مرورية للاتجاه الواحد. وعزت الأمانة تأخر نزع الملكية إلى عدم مراجعة المالك للأمانة من أجل تسلم التعويضات، مشيرة الى أنه تم حل الإشكالية مع مالك العقارات بشكل فوري، ولن يؤثر التأخير على خط سير المشروع. وأشار المتحدث الرسمي بالأمانة المهندس عمر الحميدان، الى أن الجولة تضمنت مشروع نفق تقاطع طريق الأندلس مع شارعي فلسطين والحمراء. وأوضح الحميدان أنه بحسب الخطة الزمنية فإن الانتهاء من هذا النفق سيكون خلال الأشهر الـ10 المقبلة، مضيفا أنه يمتد على طريق الأندلس عند تقاطعه مع شارعي فلسطين والحمراء بطول 1400 متر لتحرير الحركة المرورية لطريق الملك عبدالعزيز. وشملت الجولة مشروع جسر تقاطع طريق الأمير ماجد المار أعلى طريق مكة القديم إلى مدائن الفهد، والمزمع الانتهاء منه خلال سبعة أشهر، وتعمل الأمانة على إنشاء نفق باتجاهين على طريق مكة القديم بنفس التقاطع وأسفل الجسر وبعدد حارتين مروريتين للاتجاه الواحد. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#مكافحة_الفساد : إحالة لجنة حكومية للتحقيق بسبب المبالغة في تعويض نزع ملكية عقار بأبها

كشفت الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد “نزاهة” عدداً من التجاوزات الإدارية والمالية، وإساءة استعمال المال العام في تقدير نزع عقار تجاوزت قيمته 211 مليون ريال، لتنفيذ أحد الطرق في مدينة أبها بمنطقة عسير. وأوضحت الهيئة أنها تلقت بلاغاً من مواطن يفيد بوجود مخالفات وتجاوزات لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، والمبالغة في تقدير قيمة التعويض، عن جزء من عقار لأحد المواطنين لصالح مشروع أحد الطرق بمدينة أبها. وبينت أن لجنة تقدير قيمة العقار التي شُكِّلت من عدد من الجهات الحكومية بالغت في تقدير قيمة الجزء المنزوع ملكيته من العقار وحددت مبلغ التعويض بتاريخ 20/4/1434هـ بـ3 آلاف ريال للمتر المربع، مقارنة بسعر شراء المواطن للعقار بتاريخ 15/7/1431هـ، البالغ 65 ريالاً للمتر المربع. وأكدت الهيئة أن تقدير اللجنة للأسعار مبالغ فيه، ويخالف الأمر السامي القاضي بأن تكون التقديرات عادلة، ووفقاً للأسعار السائدة، وأن تضع لجان التقدير في اعتبارها إبراء الذمة والمحافظة على أموال الدولة، مبينة أنه تم إحالة القضية إلى هيئة التحقيق والادعاء العام، وفقاً لاختصاصها.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

شطب #صك_أرض مساحتها 56 مليون متر في #مكة

شطبت محكمة الاستئناف في مكة المكرمة صك أرض يتكون من عدة قطع بمساحة 56 مليون متر مربع وتبلغ قيمتها السوقية نحو 60 مليون ريال بجدة. وتعود ملكية الصك لشخصية اعتبارية، قامت باستخراج كروكي وإعطاء الأراضي إلى سمسار عقاري لبيعها والحصول على عمولة 2 مليون ريال. وادعى الحائز على الصك حصوله على تلك الأراضي عن طريق منحة استخرج بموجبها صكا من كتابة العدل بجدة، وأنه المالك الحقيقي لها.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

المحاكم تراجع #صكوك أراض داخل النطاق العمراني وخارجه

وجهت وزارة العدل المحاكم مطلع الأسبوع الجاري للتشديد على مراجعة وتدقيق وثائق ومستندات يحملها عقاريون يدعون من خلالها أنها تثبت ملكيتهم لأراض داخل النطاق العمراني أو خارجه، والتأكد من أصولها في كتابات العدل. وتسببت تلك الوثائق في نشوب قضايا نزاع بين مواطنين وسماسرة عقار سوقوا لتلك الأراضي، بعد اتفاق مسبق مع العقاريين برفع قيمة الفائدة التي يحصلون عليها بعد إتمام عملية البيع. وتضمنت الوثائق والمستندات مواقع تجارية وسكنية ومواقع خصصت لإنشاء مساجد وحدائق وأغلبها في جنوب جدة، وشمال الرياض، ومنطقة توسعة الحرم المكي بمكة المكرمة. وقد إدّعى العقاريون أن سبب عدم وجود صكوك وحجج استحكام للأراضي في كتابات العدل هو شراؤها منذ فترة زمنية طويلة تجاوزت 37 عاما.   متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إبطال حجج استحكام وصكوك مزورة لأراض بمكة المكرمة

أعادت الجهات المختصة في مكة المكرمة أكثر من 30 مليون متر مربع من الأراضي لمصلحة أملاك الدولة. ونقضت محكمة الاستئناف 7 حجج استحكام وإبطال 4 صكوك لعقارات منوعة في منطقة مكة عقب أن تبين لها استخراجها بطرق مخالفة للأنظمة والتعليمات. وكشفت المحاكم وكتابة العدل عن تعرض عدد من تلك الصكوك لعمليات نقل وغسل وأن بعضها ليس له أساس في السجلات وبعضها اعتمد على تقادم الملكيات دون ضبط الصكوك في السجلات وأخرى تم تداولها بالإفراغ في كتابات عدل خارج جدة ومنها ما اعتمد على صكوك خصومة. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

500 مليار ريال قيمة #عقارات متنازع عليها

قدرت قيمة العقارات المنظورة أمام المحاكم السعودية بأكثر من 500 مليار ريال. وتمثل قيمة هذه المبالغ صكوكا وحجج استحكام ونزاعا على مخططات وأراض جار النظر والفصل فيها. وتأتي محافظة جدة في المرتبة الأولى بنحو 250 مليار ريال في عقارات متنازع حول ملكيتها، أبرزها دعاوى الأمانة ضد ورثة رجل أعمال وورثة مسؤول سابق للطعن في إجراءات سابقة لعدد من الصكوك على مساحات شاسعة. ومن جهتها، أبطلت محاكم الاستئناف خلال الأشهر الماضية عددا من حجج الاستحكام، واستعادت الجهات المختصة أكثر من 120 مليون متر مربع خلال العام الماضي من أراض تم نقض حجج الاستحكام الخاص بها وإبطال صكوكها وإعادتها لصالح أملاك الدولة.   الرياض – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

سجن متنفذين تلاعبوا بنزع ملكيات بطبرجل وإلزامهم برد 30 مليوناً

قالت الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد إنها تلقت من إمارة منطقة الجوف، وهيئة التحقيق والادعاء العام، نتائج التحقيق والمحاكمة، في قضايا نزع الملكيات لصالح الطريق الدائري بمحافظة طبرجل من تلاعب متنفذين وموظفين في بعض الجهات الحكومية، ذات العلاقة بصكوك الإفراغ لإنشاء الطريق لصالح وزارة النقل، حيث تم توجيه التهم لهم في جرائم رشوة، وتزوير، وإساءة استعمال السلطة، وتبديد المال العام، بعد شكوى تلقتها المباحث الإدارية بمنطقة الجوف، والتي بدورها أحالت القضية لهيئة التحقيق والادعاء العام، حيث حققت معهم، وأعدت لائحة الدعوى بحقهم، وتم إحالتهم للمحكمة الإدارية بسكاكا، التي أصدرت عليهم أحكام بسجنهم، وتغريمهم، مع إلزامهم برد المبالغ التي أخذوها بغير وجه شرعي إلى الخزينة العامة، والبالغة حوالي 30 مليون ريال. وأوضح عبدالرحمن العجلان المتحدث الرسمي لنزاهة أنه واستناداً لتنظيم الهيئة الذي ينص على ” متابعة استرداد الأموال والعائدات الناتجة من جرائم الفساد مع الجهات المختصة”، و”جمع المعلومات والبيانات والإحصاءات المتعلقة بالفساد، وتصنيفها، وتحليلها، وبناء قواعد بيانات وأنظمة معلومات خاصة بها”، لمعرفة الأسباب، والشرائح المرتكبة لها، تم إحالة القضية لنزاهة، وجاري العمل على استرداد باقي الأموال المشار إليها. وذكر أن الهيئة خاطبت الجهات ذات العلاقة لاسترداد باقي الأموال في تلك القضايا. وأضاف أن نزاهة إذ توضح ذلك انطلاقاً من التأكيد على مبدأ الشفافية، وحماية النزاهة ومكافحة الفساد بشتى صوره ومظاهره وأساليبه، وفقاً […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...