وافي

وافي

منح لجنة #البيع_على_الخارطة صلاحية استكمال إجراءات إفراغ أصول المشاريع المتعثرة فورا

نوّهت وزارة الإسكان بموافقة مجلس الوزراء في جلسته اليوم الثلاثاء على منح (لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي”) صلاحية إحالة وثائق المشروع والأوراق المتعلقة به – بعد إتمام تصفيته أو بيعه – إلى كتابات العدل، لاستكمال إجراءات الإفراغ، على أن يكون ذلك بصفة الاستعجال. وتعمل هذه اللجنة على تسريع وتيرة إعادة الحقوق إلى أصحابها أو إكمال المشاريع العقارية حال تعثرها، وحفظ حقوق المودعين والمشترين والممولين في مشاريع التطوير العقاري المعروضة للبيع على الخارطة والمرخصة من قبل برنامج “وافي”، وهو الأمر الذي نص عليه القرار وهدف إليه، مما ضمن للأطراف جميعاً حقوقهم، لاسيما وأن للجنة بحسب الفقرة الثالثة من البند (ثامناً) اتخاذ قرار مسبب بإعادة النظر في ترخيص مشروع التطوير العقاري في حالات عديدة، منها عدم شروع المطور العقاري في أعمال البناء دون عذر خلال المدة التي تعهد فيها ببدء المشروع، أو توقفه عن إكماله مع تبين عدم جديته، إضافة إلى ارتكابه مخالفات لضوابط الترخيص أو أي أعمال احتيالية، فيما تؤكد الفقرة (2) من البند (ثامنا) أن في حال عدم قدرة المطور العقاري على إكمال المشروع لمدة تزيد عن ستة أشهر فإنه يجب على لجنة البيع والتأجير على الخارطة اتخاذ التدابير اللازمة للمحافظة على حقوق المشترين والمودعين وذلك بالتشاور مع أمين الحساب والمكتب الاستشاري والمحاسب القانوني بما يضمن إكمال المشروع أو […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يرخص لتسويق 1700 وحدة سكنية وتجارية لمشروعين في #دبي

أعلن برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” إصدار رخصة تسويق عقارات خارجية على الخارطة لمشروعين في دبي لصالح شركة “بن فقيه للاستثمار العقاري” وشركة “إعمار أحد للتطوير والاستثمار التجاري المحدودة”. وأوضح البرنامج على حسابه الرسمي في “تويتر”، أن المشروع الأول “واتر بي برج أ” بدبي يتكون من 680 شقة سكنية. وأضاف أن المشروع الثاني في مدينة دبي هو مشروع “سيل”، والذي يضم 1040 وحدة سكنية من نوع تاون هاوس. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي تدعو العموم لإبداء آرائهم في مسودة معايير تأهيل المطورين العقاريين

أقرت لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” نشر مسودة معايير تأهيل المطورين العقاريين للعمل على مشاريع البيع على الخارطة – الوحدات غير مكتملة البناء – وطرحها للرأي العام مدة 15 يوما من تاريخ النشر قبل اعتماد العمل بها. ودعت اللجنة جميع الأطراف ذات العلاقة (المطورين العقاريين، المهتمين بالقطاع العقاري وتنظيماته.. إلخ) إلى مشاركتها آرائهم حول البنود والفقرات التي اشتملتها مسودة معايير التأهيل، لافتة إلى أن هذا المعايير سيتم تطبيقها بعد مدة الطرح واعتمادها بشكل نهائي على جميع المطورين الراغبين في ممارسة نشاط التطوير العقاري بنظام البيع على الخارطة، وذلك بعد مراعاة آراء وأطروحات الجهات ذات العلاقة ومناقشتها وتمحيصها، والخلوص إلى نسخة نهائية محدثة تسهم في استمرارية تطوير منظومة القطاع الإسكاني والعقاري في المملكة بشكل متوازن. وأوضحت اللجنة أن الطرح للرأي العام يهدف إلى إتاحة الفرصة للمطورين العقاريين والمهتمين لإبداء آرائهم، حتى تتمكن اللجنة من وضع صيغة تتناغم مع متطلبات جميع أطراف المشروع، مؤكدة سعيها الدائم إلى عدم الإخلال بما تَقتضيه ضوابط بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة الصادرة بقرار مجلس الوزراء. وبينت اللجنة أن مسودة المعايير التي يتم طرحها للرأي العام، تم تعديل البنود فيها وفقا للتغيرات التي تم دراستها، وأنه مازال العمل ساريا ببنودها السابقة، مؤكدة ترحيبها بجميع ما يتم تقديمه لها من مقترحات من قبل المختصين على مدار […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#البيع_على_الخارطة تقر العقد الموحد بين المشتري والمطور العقاري

أقرت لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” العقد الاسترشادي الموحد بعد طرحه للرأي العام، الذي يهدف إلى تنظيم العلاقة التعاقدية بين مشتري الوحدات العقارية في مشاريع البيع على الخارطة (تحت الإنشاء) مع المطورين العقاريين المنفذين لتلك المشاريع، وبيان الالتزامات والحقوق لجميع الأطراف. وأوضح الأمين العام للجنة البيع على الخارطة نايف بن نواف الشريف، أن اللجنة أقرت العقد بعد أن أتاحت الفرصة لإبداء الملاحظات حول مسودة العقد وما شمله من بنود وفقرات قبل إقراره بمشاركة المطورين العقاريين والمشترين والمهتمين بالقطاع العقاري وتنظيماته. وأفاد الشريف، أن أمانة اللجنة تعمل دومًا بالشراكة مع المعنيين بنشاط البيع على الخارطة من المطورين العقاريين والمكاتب الاستشارية القانونية والهندسية والمالية إضافة للمشترين في تلك المشاريع للخروج بصيغة وقرارات تتناسب مع متطلبات جميع أطراف المشروع، مع السعي الدائم إلى عدم الإخلال بما تفتضيه ضوابط بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة الصادرة بقرار مجلس الوزراء، مشدداً على عدم التهاون في تطبيق القوانين اللازمة على مخالفي أنظمة البيع على الخارطة المتمثلة في ممارسة هذا النوع من التطوير العقاري دون الحصول على الرخصة اللازمة. يذكر أن برنامج “وافي” للبيع والتأجير على الخارطة والتابع لوزارة الإسكان، يعمل على تنظيم نشاط بيع أو تأجير الوحدات العقارية مهما كان غرضها أو أسلوب تطويرها قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء، ويلزم البرنامج المطورين العقاريين […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي: 90 مليار ريال حجم مبيعات #البيع_على_الخارطة في 2018

بلغت قيمة المبيعات التقديرية لمشروعات البيع على الخارطة في سوق الإسكان الذي يشرف عليه برنامج “وافي” إلى 90 مليار ريال بنهاية عام 2018. وقال ، الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” نايف الشريف، إن هذه القيمة لكل المشروعات الموزعة على مختلف مناطق المملكة. وأوضح الشريف أن هناك إقبالًا ملحوظًا على البرنامج خلال الفترة الماضية، وذلك وفقًا لطلبات التراخيص التي قدمت خلال الفترة الماضية. وتنوعت المشروع ما بين 4 مشاريع في مرحلة الضمان، وبلغ عدد المشاريع الجاري تنفيذها 37 مشروعًا وعدد المشاريع التي لم يبدأ تنفيذها 42 مشروعًا، و3 مشاريع متوقفة مؤقتًا. وأضاف الشريف، أن “وافي” لم يتلق أي قضايا تتعلق بالنصب والاحتيال على العقارات الخارجية ضمن البرنامج بسبب فرق الضبط والرقابة التي تعمل على منع حدوث ذلك وإيقاف المخالفين من الممارسين لنشاط التطوير العقاري بنظام البيع على الخارطة بدون ترخيص. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يكشف عن 106 مشاريع مرخصة للبيع أو التأجير على الخارطة بنهاية 2018

كشفت بيانات برنامج البيع أو التأجير على الخارطة “وافي”، أن عدد المشاريع المرخصة بنهاية عام 2018 بلغت 106 مشاريع. وتوزعت المشروعات على 24 مشروعا مكتملا منها 4 مشاريع في مرحلة الضمان، وبلغ عدد المشاريع الجاري تنفيذها 37 مشروعًا وعدد المشاريع التي لم يبدأ تنفيذها 42 مشروعًا، و3 مشاريع متوقفة مؤقتًا. واستحوذت الرياض على 33 مشروعًا من إجمالي المشاريع، وجدة على 24 مشروعًا والدمام على 11 مشروعًا، وفيما يلي توزيع المشاريع على المدن في المملكة. يشار إلى أن برنامج “وافي” يمنح تراخيص بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة بمختلف أنواعها (سكنية، تجارية، استثمارية، مكتبية، خدمية، صناعية، وسياحية)، الداخلية والخارجية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يرخص لبيع وتسويق 22 مشروعا فندقيا خلال 2018

كشف الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخريطة “وافي” المهندس نايف الشريف، أن اللجنة أصدرت خلال العام الجاري، 22 رخصة بيع وتسويق داخلي وخارجي على الخريطة لمشروعات فندقية. وأكد الشريف أنه تم الترخيص لمشروع فندقي واحد للبيع على الخريطة، ومشروعين فندقيين حاصلين على ترخيص تسويق داخلي، و19 مشروعا خارج المملكة حصل على ترخيص تسويق خارجي. وبالنسبة إلى التراخيص التي تم إلغاؤها، قال إنه لم يتم إلغاء أو تجميد أي رخصة لمخالفتها الأنظمة، حيث إن الرخص لا يتم منحها إلا بعد استيفائها كل المتطلبات اللازمة، ما يحفظ حقوق المستفيدين الراغبين بالشراء في المشروع المراد ترخيصه. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يقر مهاما وشروطا للمكاتب الهندسية تضمن حقوق المطور العقاري والمشتري

أقر برنامج البيع أو التأجير على الخارطة “وافي”، على المكاتب الهندسية عددًا من المهام والاشتراطات تضمن حقوق المطور العقاري والمشتري. وأوضح البرنامج على حسابه بـ”تويتر”، إن هذه الاشتراطات تأتي ضماناً للالتزام ببنود التعاقد بين المطور العقاري والمشتري. وتتضمن هذه الشروط، الإشراف والمتابعة لأعمال المشروع وفقاً للمواصفات الهندسية والمتطلبات النظامية والتصاميم الهندسية، ووفق ما نص عليه العقد مع المستفيد. وتشمل تسجيل توقيع المكتب الاستشاري لدى أمين الحساب أو من يفوضه باعتماد توقيعه على وثيقة الصرف ومطابقته لدى أمين الحساب حال الصرف والتدقيق والمصادقة على وثيقة الصرف وتقديم تقارير فنية دورية ربع سنوية للجنة عن سير مراحل إنجاز المشروع أو تقديمها في أي وقت حسب ما تراه اللجنة ضروريًا. وبموجب المهام فإن على المكتب الاستشاري تقديم تقرير حال تأخر المشروع عن المدة الزمنية المحددة لإنجازه حسب كل مرحلة موضحًا أسباب التأخير، وتقديم تقرير ختامي يصادق على انتهاء المشروع ومصدق عليه من الغرفة التجارية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

إصدار رخص تسويق لـ 4 مشاريع تتضمن أكثر من 8600 وحدة سكنية

أصدرت لجنة البيع على الخارطة “وافي” رخص تسويق داخلي مع استلام مبلغ لأربعة مشاريع تتضمن 8610 وحدات سكنية. وأكدت اللجنة في حسابها بموقع “تويتر”، أنها أصدرت رخصة تسويق داخلي مع استلام مبلغ لمشروع “مخطط الجوهرة السكني” بالهفوف والذي يضم 2132 وحدة سكنية (900 فلل سكنية، و1232 شققا سكنية)، ومشروع “نبض قيران” بالرياض، والذي يضم 4284 وحدة سكنية (1236 فيلا سكنية، و3048 شقة سكنية). وأوضحت اللجنة أنها أصدرت رخصة تسويق داخلي مع استلام مبلغ لمشروع “أبراج بوابة التحلية” في جدة والذي يتكون من 1912 شقة سكنية، ومشروع “واحة مدى” في الدمام، والذي يضم 282 شقة سكنية. كما أصدرت اللجنة رخصة بيع على الخارطة لمشروع “إطلالة البحر” في الخبر، الذي يتكون من 860 فيلا سكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي تطرح مسودة #العقد_الموحد

نشرت لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” التابعة لوزارة الإسكان”، مسودة العقد الاسترشادي الموحد للرأي العام لمدة 21 يومًا من تاريخ النشر. وأوضحت اللجنة أن العقد يهدف إلى تنظيم العلاقة التعاقدية بين مشتري الوحدات العقارية – غير مكتملة البناء – مع المطورين العقاريين لهذه الوحدات، وترتيب الالتزامات والحقوق بينهم وبين المشترين في مشروعات البيع على الخارطة. ودعت اللجنة جميع الأطراف ذات العلاقة: المطورين العقاريين، المشترين في مشاريع البيع على الخارطة الحاليين أو المحتملين، المهتمين بالقطاع العقاري وتنظيماته، إلى طرح آرائهم حول البنود والفقرات التي اشتملتها مسودة العقد. وبينت أن العقد سيكتسب صفة الإلزام في جميع عقود ومشاريع البيع على الخارطة، وذلك بعد اعتماد اللجنة للعقد بالمراعاة لآراء وأطروحات الجهات ذات العلاقة ومناقشتها وتمحيصها، والخلوص إلى نسخة نهائية محدثة تسهم في استمرارية تطوير منظومة القطاع الإسكاني والعقاري في المملكة بشكل متوازن يحفظ حقوق جميع الأطراف المعنية ويعزز الثقة بينهم. وأشارت اللجنة إلى أن الطرح للرأي العام يهدف إلى إتاحة الفرصة للمستفيدين والمطورين العقاريين لإبداء آرائهم حتى تتمكن اللجنة من وضع صيغة تتناغم مع متطلبات جميع أطراف المشروع. وبينت اللجنة أن العقود المبرمة سابقا في المشاريع القائمة سيستمر العمل بها وفقا لبنودها والتزاماتها، وأن العقد الموحد سيطبق على جميع التعاقدات الجديدة بعد اعتماده. وتضم مسودة العقد الموحد مجموعة من الالتزامات والحقوق لطرفي […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...