وافي

وافي

#الإسكان تخصخص برنامج البيع والتأجير على الخارطة

أكدت مصادر أن وزارة الإسكان تعمل حاليا على خصخصة برنامج البيع والتأجير على الخريطة “وافي”. وأوضحت المصادر أن الوزارة قد شارفت على إنهاء الإجراءات المتعلقة بالقرار وآلية تنفيذه. ويرخص برنامج البيع على الخارطة بيع الوحدات العقارية على الخارطة مهما كان غرضها، وبيع الأراضي على الخارطة، وتسويق العقارات على الخارطة داخل وخارج المملكة، وعرض الوحدات العقارية على الخارطة في المعارض. وأبرمت وزارة الإسكان ووزارة التجارة والصناعة في فبراير الماضي اتفاقية لنقل الإشراف على ما يتّصل بنشاط البيع على الخارطة واللجنة المشكّلة بشأنه من التجارة إلى الإسكان متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يوقف التسويق لمشروعات مخالفة للبيع على الخارطة

واصل برنامج البيع على الخارطة “وافي”, جولاته الرقابية لتطبيق أنظمة وضوابط أنشطة البيع والتأجير على الخارطة المشمولة بالنظام، وذلك بعد انتهاء مهلة تصحيح أوضاع عدد من الشركات في إطار دور البرنامج لحماية السوق من التسويق للمشاريع المخالفة داخلياً ومن الشركات والمشاريع الوهمية الخارجية التي يتم تسويقها داخل المملكة. وجاءت الجولات التفتيشية التي نفذتها الفرق الرقابية والضبط القضائي لبرنامج “وافي” مؤخراً على مستوى المنطقة الشرقية، إذ شملت الشركات المسوقة للوحدات العقارية قبل أو أثناء مرحلة التنفيذ لتلك المشاريع، حيث تم إيقاف التسويق لستة مشروعات مخالفة لضوابط البيع على الخارطة، تمثلت في التسويق لوحدات سكنية في مشروعين خارج المملكة بنظام البيع على الخارطة، والأخرى شركات تسوق لمشروعات داخلية على الخارطة دون الحصول على الرخص اللازمة لمزاولة النشاط. وأكد الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة في وزارة الإسكان محمد بن سعود الغزواني, أن على الشركات العقارية المطورة أو المسوقة للوحدات العقارية التي تزاول أي نشاط مشمول بنظام البيع على الخارطة, سرعة التقدم إلى برنامج “وافي” للحصول على الرخص اللازمة، مشيراً إلى أن “وافي” يتولّى دراسة ما يقدم له من طلبات مع الأخذ بالاعتبار مرحلة الإنجاز التي وصل إليها المشروع، بما يضمن حقوق المشترين والمطورين العقاريين على حد سواء. وبيّن الغزواني أن برنامج “وافي” شرع في تقديم الرخص اللازمة لمشاريع البيع على الخارطة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يوقع مذكرة تعاون مع بنك الرياض

وقع برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” مذكرة تعاون وتفاهم مع بنك الرياض لتمويل المشترين وإزالة العقبات أمام (المشترين والمستفيدين) لإيجاد حلول تمويلية لتملك الوحدات العقارية على الخارطة وزيادة مستوى الثقة والطمأنينة لدى المشترين من خلال إشراف البرنامج على تلك المشاريع والاسهام في خفض قيمة تملك الوحدات العقارية وذلك من خلال البيع المبكر قبل اكتمال انشائها. وأوضح الأمين العام لبرنامج البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزواني أن هذه المذكرة تهدف إلى إدخال ثقافة التخطيط المبكر للسكن لدى المشترين من خلال إدراجهم في برامج ادخارية، مبينا أن البنك سيقدم برامج تمويل عقاري وشخصي تلائم احتياجات المشترين وتتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ، مبيناً أن البنك سيطرح برنامج تمويل الأفراد للوحدات العقارية على الخارطة بعد تصميمه وتطويره للأفراد، كما أنه سيلتزم بتصميم وإعداد المنتج المناسب لغرض تحقيق أهداف هذه المذكرة، وسيقوم البنك بتوفير قنوات استقبال خاصة بطلبات تمويل المشترين لها النوع من العقارات. وأكد الغزواني أن “وافي” سيطبق الإجراءات وفقاً لنظام البيع على الخارطة للمحافظة على حقوق المشترين والمستفيدين في حال تعثر المشروع بالتشاور مع أمين الحساب لذلك المشروع، بما يضمن استكمال المشروع أو إعادة المبالغ المستحقة للأفراد والممولين من خلال التصفية كخيار أخير، على أن تتولى لجنة البيع والتأجير على الخارطة بوزارة الإسكان عمليات انتقال ملكية العقار والإفراغ للمول […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان يدشن النظام الالكتروني لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة

دشن وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل اليوم الثلاثاء، المنصة الإلكترونية لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، بحضور رئيس مجلس إدارة شركة ثقة لخدمات الأعمال المهندس ماجد البواردي وصاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع، وأمين عام برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” محمد بن سعود الغزواني، والرئيس التنفيذي المكلف لشركة ثقة أيمن الفلاج. وتمكِن البوابة المطورين العقاريين من طلب رخص البيع على الخارطة ورفع جميع الوثائق اللازمة إلكترونياً دون الحاجة إلى زيارة فروع وزارة الإسكان. ويعد برنامج “وافي” من البرامج التي تدعم تحقيق مبادرات رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠، حيث أن النظام الإلكتروني للبرنامج أحد المبادرات المتميزة التي تسعى الوزارة إلى أتمتتها بالكامل. وأوضح وزير الإسكان ماجد بن عبد الله الحقيل أن إطلاق المنصة الإلكترونية لبرنامج “وافي” سيسهل من تقليص وقت المستفيدين والمطورين العقاريين، كما أنه سيحقق أهداف الوزارة واستراتيجياتها التي تتماشى مع برنامج التحوّل الوطني 2020 ورؤية المملكة العربية السعودية 2030 في دعم العرض وتمكين الطلب ورفع نسبة تملّك السكن وتسهيل الحصول عليه بخياراتٍ متنوعة وجودةٍ عالية وسعرٍ مناسب. وأكد الحقيل أن وزارة الإسكان حظيت بدعمٍ لا محدود من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يناقش لائحة #البيع_على_الخارطة مع المطورين العقاريين

يقيم برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” بالتعاون مع الغرفة التجارية بمدينة الرياض يوم غد، ورشة عمل مع عدد من المطورين العقاريين حول مشروع اللائحة التنظيمية لبيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة، وذلك في مقر الغرفة. وتهدف الورشة إلى مناقشة مواد اللائحة التي جرى طرحها على المواطنين والمهتمين بقطاع الإسكان والعقار بتاريخ 19 / 7 / 1438هـ، لأخذ آرائهم ومقترحاتهم حول البنود المطروحة وآلية تنفيذها على المشاريع القائمة والمستقبلية، بالإضافة إلى مناقشة ما يتعلق بالجوانب القانونية المتعلقة بمشاريع البيع والتأجير على الخارطة. وأوضح الأمين العام لبرنامج البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزواني أن المطورين العقاريين والبرنامج شركاء نجاح يسعون لتحقيق سوق عقارية متزنة تساعد في توفير المسكن الملائم للمواطن وتحقيق أهداف الوزارة الرامية للموازنة بين العرض والطلب في السوق. وبين الغزواني أن مثل هذه الورش تسعى لتأسيس عمل حقيقي يعتمد على الشفافية في الطرح ويعزز الشراكة بين وزارة الإسكان والأطراف المختلفة من مطورين ومواطنين، لافتًا إلى أن اللائحة تم إقرار طرحها على الرأي العام بعد إجراء مراجعة قانونية شاملة لجميع الجوانب المتعلقة بها. الجدير بالذكر أن برنامج “وافي” سيعقد خلال الأسبوعين المقبلين ورشتي عمل مع عدد من المطورين العقاريين بالتعاون مع الغرف التجارية في كل من جدة والمنطقة الشرقية، لأخذ آرائهم ومقترحاتهم حول مشروع اللائحة التنظيمية لبيع وتأجير […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ضبط 7 مشاريع مخالفة لضوابط #البيع_على_الخارطة

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة ببرنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، عن ضبط 7 مشاريع مخالفة لضوابط البيع على الخارطة منها مشاريع خارج المملكة كان يتم التسويق لها في السوق السعودي في كل من الإمارات والمغرب وجورجيا والبوسنة وتركيا ولبنان من خلال المعارض والإعلانات تسويقية. وأوضحت الوزارة أنه تم إيقاف مشروع تجاري تحت الإنشاء في مدينة الرياض تبلغ مساحته حوالي 46 ألف متر مربع لبدء نشاط التأجير على الخارطة دون الحصول على ترخيص. وكانت وزارة الإسكان ممثلة ببرنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، قد أعلنت أمس عن انتهاء مهلة تصحيح وتعديل الأوضاع المخالفة لضوابط بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة. وبرنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، هو الجهة الحكومية المخولة نظاماً بالترخيص والتنظيم لمشاريع البيع على الخارطة بقرار مجلس الوزراء رقم 536 تاريخ 4 /12 /1437هـ، والذي يهدف إلى توفير الوحدات السكنية للمواطنين بأسعار مناسبة ودفعات ميسرة، ويحقق للمطورين العقاريين استثماراً آمنا يسهم في زيادة العرض للوحدات السكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تحظر بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة في أبريل

يتوقع أن تحظر وزارة الاسكان مطلع شهر أبريل القادم بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة بدون ترخيص مهما كان غرضها أو أسلوب تطويرها أو إنشائها. وأوضحت مصادر أن هذه الخطوة جاءت وفقا للضوابط الجديدة التي ستطبقها الوزارة ويشرف عليها برنامج “وافي”. وأضافت المصادر أنه سيكون على كل مَنْ يزاول الأنشطة المشمولة بالضوابط، التقدم إلى اللجنة المختصة في وزارة الإسكان لتعديل أوضاعه بما يتفق مع هذه الضوابط، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ الحظر. وأشارت الى أن اللجنة ستتولى دراسة ما يقدم إليها من طلبات مع الأخذ بعين الاعتبار ما وصل إليه مشروع التطوير العقاري للوحدات العقارية على الخارطة وبما لا يضر بحقوق المشترين أو المطورين العقارين أو المشمولين بالضوابط. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي ومعهد الإدارة ينظمان برامج تدريبية في #التطوير_العقاري

أعلن معهد الإدارة العامة بالتعاون مع برنامج البيع على الخارطة “وافي”، تنفيذ عدد من الدورات التدريبية المتخصصة في مجال التطوير العقاري بالمقر الرئيسي لمعهد الإدارة العامة بالرياض؛ بدءاً من الأسبوع القادم لتأهيل المستفيدين من خدمات برنامج بيع الوحدات العقارية على الخارطة، الذي يستهدف المستفيدين من البرنامج كالمطورين العقاريين، والاستشاريين الهندسيين، والمحاسبين القانونيين، وجميع المهتمين ببيع الوحدات العقارية على الخارطة. وتتكون لجنة البيع على الخارطة في برنامج “وافي” من عضوية كل من: وزارة الشؤون البلدية والقروية، ووزارة التجارة والاستثمار، ووزارة العدل، والهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية، ومؤسسة النقد العربي السعودي، بالإضافة لعضوين من القطاع الخاص. وتتشارك اللجنة مع الجهات الحكومية ذات العلاقة كصندوق التنمية العقارية ومركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام” وهيئة السوق المالية؛ حيث تقوم لجنة البيع على الخارطة بالعديد من المهام التي تشمل: منح التراخيص خلال مدة أقصاها 10 أيام من اكتمال الطلب، وتحديد الشروط والمتطلبات اللازمة للترخيص؛ على أن يكون منها “الصك الإلكتروني”، وتحديد الشروط اللازمة لأنشطة إعلان، وتسويق وعرض الوحدات العقارية على الخارطة، وتحديد شروط تشغيلية للمنافع المشتركة، ووضع ضوابط الاستثناءات من الصك، وتحديد شروط التأهيل المالي والفني للمطورين، والوسطاء العقاريين، والمزاولين، والممارسين، وتحديد شروط وضوابط الصرف من حساب الضمان على المشروع، وتحديد آليات حساب الكميات ودورها في صرف الدفعات الخاصة بنفقات المشروع، ووضع الشروط الخاصة بحقوق […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

طرح منافسة لبناء وتسليم 33 ألف وحدة سكنية على أراضي الاسكان

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في برنامج البيع أو التأجير على الخارطة “وافي” عن طرح منافسة لعرض تصميم وتسويق وبناء وتسليم وحدات سكنية على أراضي وزارة الإسكان (المرحلة الثانية)، وذلك في عدة مدن ومحافظات. وأوضحت الوزارة في بيان لها أنه للحصول على كراسة الشروط والمواصفات لكل مشروع، يقدم شيك مصدق بقيمة 15 ألف ريال غير مستردة، باسم لجنة البيع أو التأجير على الخارطة، أو إيداعها في حساب اللجنة بالبنك الفرنسي إضافة الى احضار ما يثبت ذلك (إيصال السداد) وتفويض مصدق من الغرفة التجارية باستلام الكراسة في مقر اللجنة بوزارة الإسكان. وبينت أن آخر موعد لتقديم عروض التأهيل ومرفقاتها كالضمان البنكي والمستندات المطلوبة هو يوم الثلاثاء 28 فبراير 2017. وأشارت إلى أنه سيتم إعلان الشركات المؤهلة وتخصيص مجمعات الأراضي السكنية في 19 مارس 2017، وسيتم اعلان اختيار الشركة او الشركات الفائزة في 1 يونيو 2017. وأضافت أنه سيتم بدء استقبال المستفيدين في صالة العرض لحجز الوحدات السكنية في 16 يوليو 2017، وسيتم الانتهاء من مرحلة التسويق في 16 أغسطس 2017. وقالت إن آخر موعد لاستكمال الحصول على رخص البناء وبدء اعمال البناء سيكون في 11 نوفمبر 2017، فيما سيتم استكمال أعمال البناء وانتهاء مراحل تنفيذ المشروع في 9 سبتمبر 2019.  

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تستعرض برامجها في معرض جدة للاستثمار العقاري

تشارك وزارة الإسكان ممثلة بمركز خدمات المطورين “إتمام” وبرنامج البيع على الخارطة “وافـي” في فعاليات الدورة السابعة لمعرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري، الذي يتم تنظيمه خلال الفترة من 2 الى 4 فبراير، الموافق من 2 الى 4 صفر 1438هـ بمركز جدة للمنتديات والفعاليات. وتسعى وزارة الإسكان للتواصل مع المطورين العقاريين من المشاركين في المعرض والزوار بهدف التعريف بمشروع مركز “إتمام” لخدمات المطورين وما يقدمه من تسهيلات للحصول على الاعتمادات والتراخيص اللازمة لتنفيذ المشاريع السكنية والتجارية السكنية، من خلال عدة اتفاقيات مع الجهات المعنية التي من شانها تسهيل إجراءات حصول المطورين على التراخيص اللازمة لنشاطات التطوير العقاري، وكان من أهمها اتفاقية وزارة العدل والمديرية العامة للدفاع المدني ووزارة الشؤون البلدية والقروية وشركتي المياه والكهرباء. ويستعرض برنامج “وافـي” من خلال منصة المعرض المنتجات التي يقدمها البرنامج، والتي من أهمها ترخيص بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة، وترخيص بيع الأراضي على الخارطة، ورخصة تسويق العقارات الداخلية او الخارجية على الخارطة داخل المملكة، ورخصة عرض العقارات الداخلية او الخارجية على الخارطة في المعارض داخل المملكة، والتعريف بالضوابط الجديدة لنظام البيع على الخارطة ومتطلبات الحصول على التراخيص اللازمة لمزاولة النشاطات العقارية المشمولة بهذه الضوابط التي تدخل حيز التنفيذ بداية مارس المقبل. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...