وافي

وافي

#وافي يعلن القواعد المنظمة لعمل بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة

أعلن برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” عن الانتهاء من اعتماد واقرار قواعد عمل بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة وتنفيذها بدءاً من العام 2018، والتي تشمل قواعد الترخيص للمشروعات على الخارطة بمختلف أنواعها وحقوق المستفيدين والتزامات المطورين العقاريين، إضافة إلى سجل المشاريع وقواعد عمل تنظيم حساب الضمان وشركات المعاينة. وأوضح أمين عام لجنة البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزواني أن الهدف من هذه القواعد تنظيم أعمال الترخيص في مشاريع بيع وتأجير أي وحدات عقارية على الخارطة، بما لا يخل بالضوابط الصادرة من مجلس الوزراء لتنظيم هذا القطاع، مبينا أن نشاط “وافي” يشمل أي وحدات عقارية تعرض أو تسوق أو تباع قبل اكتمال إنشائها مهما كان غرضها وأسلوب تطويرها. وأبان أن القواعد المنظمة لعمل “وافي” توفر عدداً من الضمانات للمواطن منها “حساب الضمان” الذي تنص قواعد العمل فيه على إيداع الدفعات النقدية المقدمة من المشترين والمتعاملين وفقًا لقواعد فتح الحسابات المالية في البنوك، وذلك بإنشاء حساب مستقل باسم كل مشروع مرخص من قبل “وافي” بما يضمن صرف الأموال على أعمال المشروع نفسه تجنباً لاحتمالية تعثره، موضحا أن هذه القواعد ستسهم في تنظيم السوق العقارية وتحفيز المستفيدين وزيادة المعروض من الوحدات السكنية ذات الجودة العالية والسعر المناسب، ويحقق استراتيجيات وزارة الإسكان ورؤية المملكة العربية السعودية 2030. وحول الرقابة والضبط […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يوافق على إصدر وتجديد 3 رخص لتسويق عقارات في #دبي

وافقت  لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” على إصدار وتجديد 3 رخص لتسويق عقارات خارجية على الخارطة في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. وأوضحت اللجنة في بيان لها، أنه تم إصدار الرخص لصالح شركة “داماك العقارية المحدودة” في مشروعي “ايكون ستي” و” بارماونت هوتيل اند ريزيدنسز، ولصالح شركة مآثر العربية للتطوير والاستثمار العقاري لمشروع “جميرا جيت” بعد استكمالها للمتطلبات النظامية للحصول على تراخيص التسويق لتلك المشاريع. وأشارت اللجنة إلى أن الحصول على رخصة التسويق على الخارطة للعقارات الخارجية يتيح لشركات التطوير العقاري أو وكلائها التسويق والعرض للمشاريع والوحدات العقارية في المعارض المتخصصة وغيرها من منصات الإعلان المختلفة، فيما تحظر رخصة التسويق على الخارطة للعقارات الخارجية على المطور أو وسيطه من البيع وتوقيع العقود واستلام المبالغ داخل المملكة، وإنما يتم ذلك في بلد المنشأ مقر المشاريع المعنية، حفاظا على حقوق المشترين. واعتمدت اللجنة تأهيل 5 مطورين عقاريين محليين ومنحهم شهادة بذلك تخولهم للعمل على مشاريع التطوير العقاري التي تطرحها وزارة الإسكان أو مشاريع القطاع الخاص المنفذة بنظام البيع على الخارطة، ووافقت اللجنة على قيدهم في سجل المطورين. يذكر أن برنامج “وافي” للبيع على الخارطة يمنح تراخيص بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة بمختلف أنواعها (سكنية -تجارية – استثمارية – مكتبية -خدمية – صناعية – سياحية)، ورخصة تسويق العقارات الخارجية على […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يضبط 37 مشروعا مخالفا لأنظمة البيع والتسويق على الخارطة

سجّلت فرق الضبط والرقابة في برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” 37 مشروعاً مخالفاً خلال جولاتها الرقابية على عدد من مشاريع القطاع الخاص للتحقق من تطبيق الأنظمة والضوابط المتعلقة بتنظيم أنشطة الوحدات العقارية على الخارطة في سوق الإسكان، وشملت تلك المخالفات 10 مدن على مستوى المملكة خلال الأشهر الستة الماضية، كما وافق البرنامج على الترخيص لـ7 مشاريع للبيع على الخارطة داخل وخارج المملكة. وتأتي الجولات الرقابية التي تقوم بها الوزارة ممثلة في برنامج “وافي” في إطار دور البرنامج لحماية السوق من عمليات البيع والتسويق الوهمية للمشاريع داخل وخارج المملكة، إذ شملت هذه المشاريع المخالفة كل من مكة المكرمة والرياض وجدة والأحساء والخبر والدمام إضافة إلى عرعر وعسير والمدينة المنورة وجازان، وجاءت 47% من هذه المخالفات عن طريق شكاوى من مواطنين، و53% منها عبر جولات رقابية نفذها البرنامج. وشدّد الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزوان، على ضرورة التزام الشركات العقارية المطورة أو المسوقة للوحدات العقارية أو العارضة باشتراطات نظام البيع على الخارطة والتقيد بالأنظمة واللوائح الخاصة بها. وأكد أنه في حال اكتشاف مخالفات بهذا الصدد فستطبق العقوبات المقررة التي قد تصل إلى الحجز التحفظي على الأموال الثابتة والمنقولة، والإحالة إلى النيابة العامة للنظر في إقامة دعوى أمام المحكمة الجزائية لتطبيق العقوبة المناسبة بحق المخالف. وفي سياق […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يصدر 7 رخص لبيع وتسويق عقارات

كشفت لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، عن إصدار 7 رخص؛ لبيع وتسويق عقارات داخل المملكة، وعرض لمشاريع خارجية لصالح عدد من شركات التطوير العقاري على الخارطة. وقال الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، محمد بن سعود الغزواني، في بيان للبرنامج اليوم الأحد، إن البرنامج يسعى لتوسيع حجم مشروعات البيع والتأجير على الخارطة في المملكة، والتسهيل على المطورين لإصدار التراخيص اللازمة بما يتوافق مع الضوابط والأنظمة التي حددتها وزارة الإسكان. وأضاف الغزواني، أن الحصول على رخصة التسويق على الخارطة للعقارات الخارجية يخول شركات التطوير العقاري أو وكلائها من الإعلان والعرض للمشاريع والوحدات العقارية في المعارض المتخصصة وغيرها من منصات الإعلان المختلفة. وأكد الغزواني، على ضرورة تيقن المواطنين والمقيمين الراغبين في الشراء للتأكد من حصول الشركات المعلنة على الترخيص الذي يخولها بالتسويق والاعلان. ولفت الأمين العام  لـ”وافي”، إلى أن رخصة التسويق على الخارطة للعقارات الخارجية تمنع المطور أو وسيطه من البيع وتوقيع العقود واستلام المبالغ من المشترين داخل المملكة، وإنما يتم ذلك في بلد المنشأ مقر المشاريع المعنية حفاظا على حقوق المشترين. وأشار الغزواني، إلى  أن التقديم للحصول على التراخيص التي يقدمها البرنامج يتم آلياً من خلال المنصة الإلكترونية. واستعرضت لجنة البيع والتأجير على الخارطة، عددا من طلبات الترخيص لبيع وتسويق عدد من المشاريع العقارية، وتمت الموافقة على إصدار […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

البيع والتأجير على الخارطة يمنح 6 رخص لمشاريع خارجية

منح برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” التابع لوزارة الإسكان 6 رخص تسويق خارجي لشركات إماراتية وتركية، لتسويق منتجاتها خلال معرض “ريستاتكس سيتي سكيب 2017″، والمنعقد حالياً في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض، ويستمر حتى الـ30 من سبتمبر الجاري. وتأتي مشاركة “وافي” في معرض ريستاتكس – سيتي سكيب 2017 للتعريف بالبرنامج وما يقدمه من خدمات للمستفيدين من مشترين ومطورين عقاريين، إضافة إلى الإجابة على أسئلة الزوار والشركات، وإيضاح متطلبات تراخيص “وافي” للشركات، واستقبال طلبات ترخيص الوحدات العقارية على الخارطة بجميع فئاتها المقدمة. وأكد أمين عام لجنة البيع والتأجير على الخارطة، محمد بن سعود الغزواني، حرص البرنامج على المشاركة الفاعلة في مثل هذه المناسبات، ومتابعة شؤون العقار وآخر مستجداته للنهوض بالسوق الإسكانية في المملكة، وتوفير وحدات عقارية ملائمة وبأسعار مناسبة. وأشار الغزواني إلى أنه على جميع الجهات المشاركة في المعرض الحصول على التراخيص المطلوبة من “وافي” قبل عرض أو تسويق أية عقارات داخل المعرض، مبينًا أن فرق الرقابة التابعة لوافي ستكون موجودة خلال أيام المعرض للقيام بجولات تفتيشية، كما ستطبق الأنظمة واللوائح على المخالفين لأنظمة البيع والتأجير أو التسويق على الخارطة. وشدد الغزواني ضرورة تأكد المواطنين الراغبين بشراء وحدات عقارية على الخارطة من حصول المشروع العقاري على التراخيص من قبل “وافي”، مؤكدًا أن رخصة تسويق العقارات الخارجية على الخارطة يمنع المطور […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يدعو المكاتب الهندسية للتأهل للإشراف على مشاريع #البيع_على_الخارطة

دعا برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” في وزارة الإسكان المكاتب الهندسية الراغبة بالإشراف على مشاريع البيع على الخارطة إلى التقدم بطلب التأهيل، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني للبرنامج. وأوضح أمين عام لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” محمد بن سعود الغزواني أن قرار زيادة عدد المكاتب الهندسية، جاء نتيجة لزيادة حجم المشروعات وضرورة الإشراف عليها بدقة أكثر. وأضاف الغزواني أن أحد أهم أهداف برامج تأهيل المهندسين الإسهام في توليد الوظائف للسعوديين وخفض التكاليف الإجمالية لمشاريع التطوير العقاري إضافة لرفع مستوى الأداء لتلك المشاريع. من جانبه، ذكر مدير الإدارة الهندسية المهندس سالم الخميس أن “وافي” يسعى لتسهيل إجراءات المكاتب الاستشارية التي تعمل على مشاريعه بشكل دائم، موضحا أن الإدارة الهندسية في “وافي” تسعى لتذليل كل العقبات التي تواجه المكاتب الاستشارية والمطورين العقاريين حرصا منها على التعاون الدائم معهما لضمان سير العمل بطريقة لا تخل بجودة المشاريع العقارية التي ستسهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية. ويتضمن شرط التأهيل اجتياز الدورة المخصصة للاستشاريين العاملين في مشاريع البيع والتأجير على الخارطة، وأن يكون 10% من مهندسي المكتب الاستشاري أو أربعة منهم مؤهلين من خلال حضور الدورة التدريبية واستكمال بيانات استمارة التأهيل على موقع وزارة الإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي تصدر 4 رخص لتسويق عقارات على الخريطة في دبي

أصدرت لجنة البيع والتأجير على الخريطة «وافي» أربع رخص لتسويق عقارات خارجية على الخريطة في مشروعات للتطوير العقاري بمدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بعد استكمال الشركات للمتطلبات النظامية للحصول على تراخيص التسويق لتلك المشروعات. وأوضح الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخريطة محمد الغزواني، أن الحصول على رخصة التسويق على الخريطة للعقارات الخارجية يخول شركات التطوير العقاري أو وكلائها من الإعلان والعرض للمشروعات والوحدات العقارية في المعارض المتخصصة وغيرها من منصات الإعلان المختلفة، مشيرًا إلى أهمية تنبيه المواطنين والمقيمين الراغبين في الشراء للتأكَّد من حصول الشركات المعلنة على الترخيص الذي يخولها بالتسويق والإعلان. ولفت إلى أن رخصة التسويق على الخريطة للعقارات الخارجية تمنع المطور أو وسيطه من البيع وتوقيع العقود وتسلّم المبالغ من المشترين داخل المملكة وإنما يتم ذلك في بلد المنشأ مقر المشروعات المعنية حفاظًا على حقوق المشترين، مضيفًا أن التقديم للحصول على التراخيص التي يقدمها البرنامج يتم آليًا من خلال المنصة الإلكترونية. وحول ضمان جدية الشركات المسوقة في طرحها لمشروعات البيع على الخريطة، شدد الغزواني على الاشتراطات التي تضمن حقوق المتعاملين معها ومن ذلك تقديم الشركة للمستندات الرسمية التي تفيد أحقية السعوديين لتملك العقارات في بلد العقار مصادقًا عليه من الجهات المختصة في البلدين، علاوة على التزام الشركة أو ممثلها في المملكة بتقديم متطلبات الجهات الأخرى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يرخص لبيع وحدات عقارية لمشروع الكناري السكني بالرياض

أصدرت لجنة البيع والتأجير على الخارطة في وزارة الإسكان رخصة لبيع وحدات عقارية على الخارطة لمشروع “مجمع كناري السكني” بمدينة الرياض التابع لشركة “حفظ الكيان”، وذلك على مساحة إجمالية تبلغ 26.3  ألف م2. وأوضح أمين عام لجنة البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزواني، أن حصول شركة “حفظ الكيان” المالكة للمشروع يتيح لها التسويق والبيع المبكر للوحدات المرخصة من المشروع وهي 22 وحدة سكنية عبارة عن “فلل”. وأشار الغزواني الى أن الشركة كانت قد استوفت اشتراطات الترخيص التي يتطلبها اصدار رخصة ممارسة أنشطة البيع المبكر لوحدات مشاريع التطوير العقاري بنظام البيع على الخارطة أثناء أو قبل مرحلة التنفيذ. وأضاف أن لجنة البيع والتأجير على الخارطة في وزارة الإسكان هي الجهة المعنية بدراسة وإصدار تراخيص البيع والتأجير على الخارطة لأي غرض من أغراض مشاريع التطوير العقاري (سكني، تجاري، صناعي، خدمي، سياحي … وغيرها) قبل أو أثناء مرحلة التطوير. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تخصخص برنامج البيع والتأجير على الخارطة

أكدت مصادر أن وزارة الإسكان تعمل حاليا على خصخصة برنامج البيع والتأجير على الخريطة “وافي”. وأوضحت المصادر أن الوزارة قد شارفت على إنهاء الإجراءات المتعلقة بالقرار وآلية تنفيذه. ويرخص برنامج البيع على الخارطة بيع الوحدات العقارية على الخارطة مهما كان غرضها، وبيع الأراضي على الخارطة، وتسويق العقارات على الخارطة داخل وخارج المملكة، وعرض الوحدات العقارية على الخارطة في المعارض. وأبرمت وزارة الإسكان ووزارة التجارة والصناعة في فبراير الماضي اتفاقية لنقل الإشراف على ما يتّصل بنشاط البيع على الخارطة واللجنة المشكّلة بشأنه من التجارة إلى الإسكان متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يوقف التسويق لمشروعات مخالفة للبيع على الخارطة

واصل برنامج البيع على الخارطة “وافي”, جولاته الرقابية لتطبيق أنظمة وضوابط أنشطة البيع والتأجير على الخارطة المشمولة بالنظام، وذلك بعد انتهاء مهلة تصحيح أوضاع عدد من الشركات في إطار دور البرنامج لحماية السوق من التسويق للمشاريع المخالفة داخلياً ومن الشركات والمشاريع الوهمية الخارجية التي يتم تسويقها داخل المملكة. وجاءت الجولات التفتيشية التي نفذتها الفرق الرقابية والضبط القضائي لبرنامج “وافي” مؤخراً على مستوى المنطقة الشرقية، إذ شملت الشركات المسوقة للوحدات العقارية قبل أو أثناء مرحلة التنفيذ لتلك المشاريع، حيث تم إيقاف التسويق لستة مشروعات مخالفة لضوابط البيع على الخارطة، تمثلت في التسويق لوحدات سكنية في مشروعين خارج المملكة بنظام البيع على الخارطة، والأخرى شركات تسوق لمشروعات داخلية على الخارطة دون الحصول على الرخص اللازمة لمزاولة النشاط. وأكد الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة في وزارة الإسكان محمد بن سعود الغزواني, أن على الشركات العقارية المطورة أو المسوقة للوحدات العقارية التي تزاول أي نشاط مشمول بنظام البيع على الخارطة, سرعة التقدم إلى برنامج “وافي” للحصول على الرخص اللازمة، مشيراً إلى أن “وافي” يتولّى دراسة ما يقدم له من طلبات مع الأخذ بالاعتبار مرحلة الإنجاز التي وصل إليها المشروع، بما يضمن حقوق المشترين والمطورين العقاريين على حد سواء. وبيّن الغزواني أن برنامج “وافي” شرع في تقديم الرخص اللازمة لمشاريع البيع على الخارطة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...