وافي

وافي

#وافي يدعو المكاتب الهندسية للتأهل للإشراف على مشاريع #البيع_على_الخارطة

دعا برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” في وزارة الإسكان المكاتب الهندسية الراغبة بالإشراف على مشاريع البيع على الخارطة إلى التقدم بطلب التأهيل، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني للبرنامج. وأوضح أمين عام لجنة البيع والتأجير على الخارطة “وافي” محمد بن سعود الغزواني أن قرار زيادة عدد المكاتب الهندسية، جاء نتيجة لزيادة حجم المشروعات وضرورة الإشراف عليها بدقة أكثر. وأضاف الغزواني أن أحد أهم أهداف برامج تأهيل المهندسين الإسهام في توليد الوظائف للسعوديين وخفض التكاليف الإجمالية لمشاريع التطوير العقاري إضافة لرفع مستوى الأداء لتلك المشاريع. من جانبه، ذكر مدير الإدارة الهندسية المهندس سالم الخميس أن “وافي” يسعى لتسهيل إجراءات المكاتب الاستشارية التي تعمل على مشاريعه بشكل دائم، موضحا أن الإدارة الهندسية في “وافي” تسعى لتذليل كل العقبات التي تواجه المكاتب الاستشارية والمطورين العقاريين حرصا منها على التعاون الدائم معهما لضمان سير العمل بطريقة لا تخل بجودة المشاريع العقارية التي ستسهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية. ويتضمن شرط التأهيل اجتياز الدورة المخصصة للاستشاريين العاملين في مشاريع البيع والتأجير على الخارطة، وأن يكون 10% من مهندسي المكتب الاستشاري أو أربعة منهم مؤهلين من خلال حضور الدورة التدريبية واستكمال بيانات استمارة التأهيل على موقع وزارة الإسكان. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي تصدر 4 رخص لتسويق عقارات على الخريطة في دبي

أصدرت لجنة البيع والتأجير على الخريطة «وافي» أربع رخص لتسويق عقارات خارجية على الخريطة في مشروعات للتطوير العقاري بمدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بعد استكمال الشركات للمتطلبات النظامية للحصول على تراخيص التسويق لتلك المشروعات. وأوضح الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخريطة محمد الغزواني، أن الحصول على رخصة التسويق على الخريطة للعقارات الخارجية يخول شركات التطوير العقاري أو وكلائها من الإعلان والعرض للمشروعات والوحدات العقارية في المعارض المتخصصة وغيرها من منصات الإعلان المختلفة، مشيرًا إلى أهمية تنبيه المواطنين والمقيمين الراغبين في الشراء للتأكَّد من حصول الشركات المعلنة على الترخيص الذي يخولها بالتسويق والإعلان. ولفت إلى أن رخصة التسويق على الخريطة للعقارات الخارجية تمنع المطور أو وسيطه من البيع وتوقيع العقود وتسلّم المبالغ من المشترين داخل المملكة وإنما يتم ذلك في بلد المنشأ مقر المشروعات المعنية حفاظًا على حقوق المشترين، مضيفًا أن التقديم للحصول على التراخيص التي يقدمها البرنامج يتم آليًا من خلال المنصة الإلكترونية. وحول ضمان جدية الشركات المسوقة في طرحها لمشروعات البيع على الخريطة، شدد الغزواني على الاشتراطات التي تضمن حقوق المتعاملين معها ومن ذلك تقديم الشركة للمستندات الرسمية التي تفيد أحقية السعوديين لتملك العقارات في بلد العقار مصادقًا عليه من الجهات المختصة في البلدين، علاوة على التزام الشركة أو ممثلها في المملكة بتقديم متطلبات الجهات الأخرى […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يرخص لبيع وحدات عقارية لمشروع الكناري السكني بالرياض

أصدرت لجنة البيع والتأجير على الخارطة في وزارة الإسكان رخصة لبيع وحدات عقارية على الخارطة لمشروع “مجمع كناري السكني” بمدينة الرياض التابع لشركة “حفظ الكيان”، وذلك على مساحة إجمالية تبلغ 26.3  ألف م2. وأوضح أمين عام لجنة البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزواني، أن حصول شركة “حفظ الكيان” المالكة للمشروع يتيح لها التسويق والبيع المبكر للوحدات المرخصة من المشروع وهي 22 وحدة سكنية عبارة عن “فلل”. وأشار الغزواني الى أن الشركة كانت قد استوفت اشتراطات الترخيص التي يتطلبها اصدار رخصة ممارسة أنشطة البيع المبكر لوحدات مشاريع التطوير العقاري بنظام البيع على الخارطة أثناء أو قبل مرحلة التنفيذ. وأضاف أن لجنة البيع والتأجير على الخارطة في وزارة الإسكان هي الجهة المعنية بدراسة وإصدار تراخيص البيع والتأجير على الخارطة لأي غرض من أغراض مشاريع التطوير العقاري (سكني، تجاري، صناعي، خدمي، سياحي … وغيرها) قبل أو أثناء مرحلة التطوير. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تخصخص برنامج البيع والتأجير على الخارطة

أكدت مصادر أن وزارة الإسكان تعمل حاليا على خصخصة برنامج البيع والتأجير على الخريطة “وافي”. وأوضحت المصادر أن الوزارة قد شارفت على إنهاء الإجراءات المتعلقة بالقرار وآلية تنفيذه. ويرخص برنامج البيع على الخارطة بيع الوحدات العقارية على الخارطة مهما كان غرضها، وبيع الأراضي على الخارطة، وتسويق العقارات على الخارطة داخل وخارج المملكة، وعرض الوحدات العقارية على الخارطة في المعارض. وأبرمت وزارة الإسكان ووزارة التجارة والصناعة في فبراير الماضي اتفاقية لنقل الإشراف على ما يتّصل بنشاط البيع على الخارطة واللجنة المشكّلة بشأنه من التجارة إلى الإسكان متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يوقف التسويق لمشروعات مخالفة للبيع على الخارطة

واصل برنامج البيع على الخارطة “وافي”, جولاته الرقابية لتطبيق أنظمة وضوابط أنشطة البيع والتأجير على الخارطة المشمولة بالنظام، وذلك بعد انتهاء مهلة تصحيح أوضاع عدد من الشركات في إطار دور البرنامج لحماية السوق من التسويق للمشاريع المخالفة داخلياً ومن الشركات والمشاريع الوهمية الخارجية التي يتم تسويقها داخل المملكة. وجاءت الجولات التفتيشية التي نفذتها الفرق الرقابية والضبط القضائي لبرنامج “وافي” مؤخراً على مستوى المنطقة الشرقية، إذ شملت الشركات المسوقة للوحدات العقارية قبل أو أثناء مرحلة التنفيذ لتلك المشاريع، حيث تم إيقاف التسويق لستة مشروعات مخالفة لضوابط البيع على الخارطة، تمثلت في التسويق لوحدات سكنية في مشروعين خارج المملكة بنظام البيع على الخارطة، والأخرى شركات تسوق لمشروعات داخلية على الخارطة دون الحصول على الرخص اللازمة لمزاولة النشاط. وأكد الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة في وزارة الإسكان محمد بن سعود الغزواني, أن على الشركات العقارية المطورة أو المسوقة للوحدات العقارية التي تزاول أي نشاط مشمول بنظام البيع على الخارطة, سرعة التقدم إلى برنامج “وافي” للحصول على الرخص اللازمة، مشيراً إلى أن “وافي” يتولّى دراسة ما يقدم له من طلبات مع الأخذ بالاعتبار مرحلة الإنجاز التي وصل إليها المشروع، بما يضمن حقوق المشترين والمطورين العقاريين على حد سواء. وبيّن الغزواني أن برنامج “وافي” شرع في تقديم الرخص اللازمة لمشاريع البيع على الخارطة […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يوقع مذكرة تعاون مع بنك الرياض

وقع برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” مذكرة تعاون وتفاهم مع بنك الرياض لتمويل المشترين وإزالة العقبات أمام (المشترين والمستفيدين) لإيجاد حلول تمويلية لتملك الوحدات العقارية على الخارطة وزيادة مستوى الثقة والطمأنينة لدى المشترين من خلال إشراف البرنامج على تلك المشاريع والاسهام في خفض قيمة تملك الوحدات العقارية وذلك من خلال البيع المبكر قبل اكتمال انشائها. وأوضح الأمين العام لبرنامج البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزواني أن هذه المذكرة تهدف إلى إدخال ثقافة التخطيط المبكر للسكن لدى المشترين من خلال إدراجهم في برامج ادخارية، مبينا أن البنك سيقدم برامج تمويل عقاري وشخصي تلائم احتياجات المشترين وتتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ، مبيناً أن البنك سيطرح برنامج تمويل الأفراد للوحدات العقارية على الخارطة بعد تصميمه وتطويره للأفراد، كما أنه سيلتزم بتصميم وإعداد المنتج المناسب لغرض تحقيق أهداف هذه المذكرة، وسيقوم البنك بتوفير قنوات استقبال خاصة بطلبات تمويل المشترين لها النوع من العقارات. وأكد الغزواني أن “وافي” سيطبق الإجراءات وفقاً لنظام البيع على الخارطة للمحافظة على حقوق المشترين والمستفيدين في حال تعثر المشروع بالتشاور مع أمين الحساب لذلك المشروع، بما يضمن استكمال المشروع أو إعادة المبالغ المستحقة للأفراد والممولين من خلال التصفية كخيار أخير، على أن تتولى لجنة البيع والتأجير على الخارطة بوزارة الإسكان عمليات انتقال ملكية العقار والإفراغ للمول […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وزير_الإسكان يدشن النظام الالكتروني لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة

دشن وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل اليوم الثلاثاء، المنصة الإلكترونية لتراخيص البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، بحضور رئيس مجلس إدارة شركة ثقة لخدمات الأعمال المهندس ماجد البواردي وصاحب السمو الملكي الأمير سعود بن طلال المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع، وأمين عام برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” محمد بن سعود الغزواني، والرئيس التنفيذي المكلف لشركة ثقة أيمن الفلاج. وتمكِن البوابة المطورين العقاريين من طلب رخص البيع على الخارطة ورفع جميع الوثائق اللازمة إلكترونياً دون الحاجة إلى زيارة فروع وزارة الإسكان. ويعد برنامج “وافي” من البرامج التي تدعم تحقيق مبادرات رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠، حيث أن النظام الإلكتروني للبرنامج أحد المبادرات المتميزة التي تسعى الوزارة إلى أتمتتها بالكامل. وأوضح وزير الإسكان ماجد بن عبد الله الحقيل أن إطلاق المنصة الإلكترونية لبرنامج “وافي” سيسهل من تقليص وقت المستفيدين والمطورين العقاريين، كما أنه سيحقق أهداف الوزارة واستراتيجياتها التي تتماشى مع برنامج التحوّل الوطني 2020 ورؤية المملكة العربية السعودية 2030 في دعم العرض وتمكين الطلب ورفع نسبة تملّك السكن وتسهيل الحصول عليه بخياراتٍ متنوعة وجودةٍ عالية وسعرٍ مناسب. وأكد الحقيل أن وزارة الإسكان حظيت بدعمٍ لا محدود من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي عهده الأمين صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#وافي يناقش لائحة #البيع_على_الخارطة مع المطورين العقاريين

يقيم برنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي” بالتعاون مع الغرفة التجارية بمدينة الرياض يوم غد، ورشة عمل مع عدد من المطورين العقاريين حول مشروع اللائحة التنظيمية لبيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة، وذلك في مقر الغرفة. وتهدف الورشة إلى مناقشة مواد اللائحة التي جرى طرحها على المواطنين والمهتمين بقطاع الإسكان والعقار بتاريخ 19 / 7 / 1438هـ، لأخذ آرائهم ومقترحاتهم حول البنود المطروحة وآلية تنفيذها على المشاريع القائمة والمستقبلية، بالإضافة إلى مناقشة ما يتعلق بالجوانب القانونية المتعلقة بمشاريع البيع والتأجير على الخارطة. وأوضح الأمين العام لبرنامج البيع والتأجير على الخارطة محمد بن سعود الغزواني أن المطورين العقاريين والبرنامج شركاء نجاح يسعون لتحقيق سوق عقارية متزنة تساعد في توفير المسكن الملائم للمواطن وتحقيق أهداف الوزارة الرامية للموازنة بين العرض والطلب في السوق. وبين الغزواني أن مثل هذه الورش تسعى لتأسيس عمل حقيقي يعتمد على الشفافية في الطرح ويعزز الشراكة بين وزارة الإسكان والأطراف المختلفة من مطورين ومواطنين، لافتًا إلى أن اللائحة تم إقرار طرحها على الرأي العام بعد إجراء مراجعة قانونية شاملة لجميع الجوانب المتعلقة بها. الجدير بالذكر أن برنامج “وافي” سيعقد خلال الأسبوعين المقبلين ورشتي عمل مع عدد من المطورين العقاريين بالتعاون مع الغرف التجارية في كل من جدة والمنطقة الشرقية، لأخذ آرائهم ومقترحاتهم حول مشروع اللائحة التنظيمية لبيع وتأجير […]

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

ضبط 7 مشاريع مخالفة لضوابط #البيع_على_الخارطة

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة ببرنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، عن ضبط 7 مشاريع مخالفة لضوابط البيع على الخارطة منها مشاريع خارج المملكة كان يتم التسويق لها في السوق السعودي في كل من الإمارات والمغرب وجورجيا والبوسنة وتركيا ولبنان من خلال المعارض والإعلانات تسويقية. وأوضحت الوزارة أنه تم إيقاف مشروع تجاري تحت الإنشاء في مدينة الرياض تبلغ مساحته حوالي 46 ألف متر مربع لبدء نشاط التأجير على الخارطة دون الحصول على ترخيص. وكانت وزارة الإسكان ممثلة ببرنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، قد أعلنت أمس عن انتهاء مهلة تصحيح وتعديل الأوضاع المخالفة لضوابط بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة. وبرنامج البيع والتأجير على الخارطة “وافي”، هو الجهة الحكومية المخولة نظاماً بالترخيص والتنظيم لمشاريع البيع على الخارطة بقرار مجلس الوزراء رقم 536 تاريخ 4 /12 /1437هـ، والذي يهدف إلى توفير الوحدات السكنية للمواطنين بأسعار مناسبة ودفعات ميسرة، ويحقق للمطورين العقاريين استثماراً آمنا يسهم في زيادة العرض للوحدات السكنية. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...

#الإسكان تحظر بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة في أبريل

يتوقع أن تحظر وزارة الاسكان مطلع شهر أبريل القادم بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخارطة بدون ترخيص مهما كان غرضها أو أسلوب تطويرها أو إنشائها. وأوضحت مصادر أن هذه الخطوة جاءت وفقا للضوابط الجديدة التي ستطبقها الوزارة ويشرف عليها برنامج “وافي”. وأضافت المصادر أنه سيكون على كل مَنْ يزاول الأنشطة المشمولة بالضوابط، التقدم إلى اللجنة المختصة في وزارة الإسكان لتعديل أوضاعه بما يتفق مع هذه الضوابط، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ الحظر. وأشارت الى أن اللجنة ستتولى دراسة ما يقدم إليها من طلبات مع الأخذ بعين الاعتبار ما وصل إليه مشروع التطوير العقاري للوحدات العقارية على الخارطة وبما لا يضر بحقوق المشترين أو المطورين العقارين أو المشمولين بالضوابط. متابعة – عقاراتكم

    لا يوجد تعليقات    المزيد...